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西班牙将取消买房换居留黄金签证计划
2024-04-08 20:18:50
#西班牙
#签证
#房地产
#房地产投资
#欧盟委员会
Telegraph
西班牙将取消买房换居留黄金签证计划
西班牙首相桑切斯星期一(4月8日)说,西班牙将废除黄金签证计划。该计划向在西班牙进行大量房地产投资的外国人授予居留权。 路透社报道,桑切斯说,结束该计划将有助于使获得价格合理的住房成为“一种权利,而不是一种投机行为”。 该计划向在西班牙房地产投资至少50万欧元(约73万新元)的非欧盟公民授予特别签证,允许他们在西班牙生活和工作三年。 “如今,每100个此类签证中有94个与房地产投资有关……在面临高度压力的市场的大城市,那些已经在那里生活、工作和纳税的人几乎不可能找到像样的住房。”
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北京一地产项目推出“买一套送一套” 活动
2024-04-08 21:02:00
#房地产
#北京
Telegraph
北京一地产项目推出“买一套送一套” 活动
中国清明假期期间多地楼盘展开花式促销,北京一楼盘新房项目推出“买一套送一套”的限时活动,即买北京房子可获赠一套山东省烟台海景房。 综合央广网和《中国证券报》星期一(4月8日)报道,北京通州招商璀璨公元项目的活动包含,买77平方米两居免费送一套烟台108平方米海景现房。 项目相关负责人介绍,参加此次“买一送一”促销活动需要满足的三个特定条件包括,具有北京市购房资格、仅限77平方米户型、购房七天内需付全款。 此外,赠送房源为烟台市招商依云水岸项目的108平方米户型,该项目为实景洋房社区,距离海边约1.1公里。…
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下午察:万达安全落地了吗?
2024-04-08 21:31:37
#下午察
#房地产
#大连
#万达
#王健林
Telegraph
下午察:万达安全落地了吗?
中国商业地产巨企万达集团从去年起为了偿还债务一路变卖资产,终于在今年3月底迎来转机。 3月30日,大连万达商管(万达商业)和包括太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、美股上市资管公司ARES在内的五家机构签署投资协议,以600亿元(人民币,下同,112亿新元)出售“大连新达盟”60%的股权。 大连新达盟是万达商业今年1月成立的控股平台,全资拥有中国最大的商业地产管理公司珠海万达商管(下称万达商管)。后者管理中国包括万达广场在内的496家综合性商场。 这是近五年来中国私募市场规模最大的…
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中国住建部:65个城市已报送今年保障性住房建设计划和项目
2024-04-12 09:48:53
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#中国
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中国住建部:65个城市已报送今年保障性住房建设计划和项目
中国住房城乡建设部星期四(4月11日)发布数据,截至目前,全国已有65个城市报送2024年保障性住房建设计划和项目。 保障性住房建设是中国房地产业要大力发展的“三大工程”之一。其他两大工程是城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,在去年12月召开的中央经济工作会议上提出。 上个月中国住建部提出要求,各地加快建立轮候机制,摸清工薪收入群体需求,加快推动首批保障性住房项目开工建设,以高效优质推动保障性住房建设和供给。 据央视新闻报道,住房城乡建设部星期四表示,各地要切实推动保障性住房建设落地落实见到成效。…
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中国多家信托产品出现逾期兑付
2024-04-12 16:33:12
#中国
#房地产
#金融
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中国多家信托产品出现逾期兑付
继中国资管巨头平安信托传出预期兑付消息后,五矿信托多个政信项目也陷入延期兑付风波。 据《中国证券报》报道,五矿信托受托管理的三个信托计划已逾期。报道引述五矿信托内部人士称,这三个产品都是政信类项目,融资方及担保方为云南省昆明市各类城投公司,目前正在全力化解风险中。 三个产品分别为“恒信国兴636号-昆明基投集合资金信托计划”“恒信国兴657号-赢胜51号集合资金信托计划”(下称“恒信国兴657号”)及“五矿信托-恒信国兴659号-新都1号集合资金信托计划”。这三个产品都以政信项目,也就是政府平台为了城市发展建设而发的债,为底层资产。…
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澳门将取消不动产交易“三税”
2024-04-13 19:01:00
#澳门
#房地产
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澳门将取消不动产交易“三税”
香港楼市2月底全面“撤辣”后,一海之隔的澳门也提出楼市“撤辣”措施,包括取消特别印花税、额外印花税及取得印花税。 据《澳门日报》星期五(4月12日)报道,澳门行政会完成讨论调整澳门不动产需求管理措施的政策方案及其中有关税务措施的法案,内容包括取消特别印花税、额外印花税及取得印花税,有关法案将送立法会以紧急程序处理。 澳门行政会发言人、行政法务司司长张永春说,在过去一段时间,为了保持不动产市场平稳发展,澳门自2010年起制定并实施一系列包括税务及楼宇按揭在内的不动产需求管理措施。当中的税务措施包括特别印花税、额外印花税及取得印花税。…
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何立峰郑州调研要求全力保障在建房地产项目按时交付
2024-04-15 07:52:00
#房地产
#中国
#何立峰
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何立峰郑州调研要求全力保障在建房地产项目按时交付
中共政治局委员、国务院副总理何立峰在河南郑州调研房地产工作时强调,要全力保障在建房地产项目按时保质交付,促进房地产市场平稳健康发展。 据新华社星期天(4月14日)报道,何立峰4月13日至14日在郑州调研房地产工作并主持召开座谈会时说,要进一步认识做好房地产工作的重要性,加快推进城市房地产融资协调机制落地见效,对符合“白名单”要求的合规房地产项目要积极给予资金支持,做到“应贷尽贷”,保障项目按时建成交付,切实保障购房人的合法权益,稳定预期,促进房地产市场平稳健康发展。 何立峰实地查看多个在建房地产项目项目…
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中国首批房地产融资“白名单”审批金额逾5200亿人民币
2024-04-17 11:08:00
#中国楼市
#房地产
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中国首批房地产融资“白名单”审批金额逾5200亿人民币
中国首批房地产融资“白名单”项目已完成审查,总金额逾5200亿元(人民币,下同,约980亿新元)。 综合中新社和中国网财经报道,截至3月底,商业银行对协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查,其中审批同意项目数量超2100个,总金额超5200亿元,对部分不符合条件的项目已向协调机制反馈。 中国国家金融监管总局介绍,对于协调机制推送的“白名单”项目,商业银行坚持市场化、法治化原则,严格做好贷款“三查”和项目可行性评估,结合自身经营情况和风险承受能力进行综合论证,切实把控好风险。
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中国住房限购政策逐步退出市场 地产股大涨
2024-04-29 12:30:00
#房地产
#中国经济
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中国住房限购政策逐步退出市场 地产股大涨
中国楼市持续低迷,此前实施限购政策的城市纷纷宣布取消住房限购政策。新一周股市开盘后,A股和港股的地产股都出现大幅拉升。 四川省成都市星期天(4月28日)出台楼市新政称,全市范围内住房交易不再审核购房资格。这意味着成都全面取消住房限购,买房不再审核购房条件,也不再限制套数。 澎湃新闻指出,成都成为武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市后,又一座全面放开住房限购的城市。 根据中指研究院监测,截至目前,除海南省外,核心城市中,北京、上海、广州、深圳四大一线城市和杭州(新房)、天津、西安等核心区仍维持限购政策。 …
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美国房价加速上涨 2月同比上升6.4%
2024-04-30 23:47:27
#美国
#房地产
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美国房价加速上涨 2月同比上升6.4%
美国房价2月加速上涨,延续了持续上升势头,令许多潜在购房者望而却步。 彭博社报道,标普CoreLogic凯斯-席勒指数显示,2月份全美房价同比上涨6.4%,高于1月6%的涨幅。 在过去几年房价和抵押贷款利率皆上涨之后,在美国许多地区,购房变得比以往任何时候都要昂贵。虽然近期新上市房源有所增加,为买家提供了更多选择,但库存仍然远低于历史水平,因此买家之间的竞争仍然激烈。
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百强房企4月销售额同比降四成
2024-05-01 10:04:03
#中国
#房地产
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百强房企4月销售额同比降四成
中国房企销售额在众多房地产利好政策中仍然承压。地产研究机构克而瑞4月数据显示,百强房企4月业绩环比降低12.9%,同比降低44.9%。 据每日经济新闻和财新网报道,市场机构克而瑞星期二(4月30日)晚间发布的数据显示,4月百强房企实现操盘销售额3121.7亿元(人民币,下同,588.5亿新元),环比下降12.9%,同比大降44.9%,单月业绩维持在历史较低水平。 今年前四个月,中国百强房企的累计销售额为10914.1亿元,同比下降46.8%,降幅收窄0.7个百分点。 头部房企的4月销售额也不如3月。4月…
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万科资金紧张 王石放弃千万退休金
2024-05-01 18:35:00
#中国
#房地产
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万科资金紧张 王石放弃千万退休金
中国头部房企万科遭遇资金困难,万科董事局前主席王石主动放弃千万退休金。 中国财经媒体金融界报道,万科星期二(4月30日)召开2023年度股东大会,万科集团总裁兼首席执行官祝九胜向记者表示,在现金流紧张的背景下,王石2023年自动放弃千万退休金,与公司共度艰难时刻。 王石2017年6月正式从万科退休,此前10年他作为董事会主席,年均税后经济利润奖金1679万8300元(人民币,下同,316万6400新元)。 王石2019年接受新浪财经访问时提到,自己是万科的终身荣誉董事长,工资按照原来的不变,各项退休金加…
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上海加入商品住房“以旧换新”行列
2024-05-03 10:05:05
#房地产
#中国
#上海
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上海加入商品住房“以旧换新”行列
为促进楼市活跃度,中国超过30多个城市推商品房“以旧换新”,一线城市上海也加入这一行列。 综合上观新闻和澎湃新闻报道,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会星期五(5月3日)联合倡议,在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动,将通过“以旧换新”模式,方便居民置换住房,更好地支持居民合理的梯度置业需求。 商品住房“以旧换新”,主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,旧房成功出售后按约定完成新房交易。