中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心星期四（20日）公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）：一年期LPR为3.65%，五年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。 据中新社报道，对于LPR不变的原因，民生银行首席经济学家温彬分析，随着一系列稳增长政策加快落地实施，9月金融数据明显改善，信贷有效需求回升，信贷结构优化。后续政策效果还将继续显现，短期内仍将处于政策效果观察期，再度下调政策利率的必要性不高。 当月，多地房贷利率小幅下调。贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示，2022年10月，103个重…

中国42个重点城市房贷利率已经累计下降140BP。 据财联社报道，融360数字科技研究院对中国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，中国首套房贷款平均利率2022年11月为4.17%，比中国房贷利率下限高7BP。 二套房贷款平均利率为4.95%，比全国房贷利率下限高5BP。从降幅来看，首套房利率今年累计降幅140BP，二套房贷利率累计降幅90BP。 另外，11月重点监测的42个中国一二线城市中，27个城市的主流房贷利率执行全国下限水平，广州、成都和乌鲁木齐的主流房贷利率执行首套4.3%（五年期以上LPR水平），二套4.9%。

中国个人住房贷款提前还款行为近来显著增多，渐成“提前还款潮”。中国官媒《经济日报》对此发文说，扎堆提前还贷并不可取。随着中国宏观经济恢复回暖，资本市场上升概率较大，而贷款利率还有下行可能，提前偿还贷款需要慎重考虑。  文章以问答形式解答了提前还款具体涉及的内容、“提前还款潮”背后的原因以及影响等。  文章指出，近期住房贷款“提前还款潮”，主要动因在于借款人。近年来，受经济下行和疫情反复等多重冲击，部分居民收入不稳定性增大，对未来预期不明朗。部分借款人试图通过全部或部分提前还款来减轻还贷压力，降低住房消费负担。…

中国广西南宁某银行房贷年龄上限可延长至80岁，上海部分银行也将房贷还款年龄上限调整至80岁，但须满足一定的条件。 据澎湃新闻报道，记者周四（16日）走访上海多家银行，各家银行在房产贷款年限上的规定不尽相同，多数银行目前没有调整还贷年龄上限，通常规定个人住房贷款期限与借款人年龄之和最高不超过70岁（年）。 2月16日，兴业银行淮海支行业务人员说，根据该行现行规定，个人住房贷款期限与借款人年龄之和最高不超过80岁。据他了解，这一政策调整已有一段时间。根据调整后的政策，举例来说，50岁的贷款者，便可申请30年房贷，80岁正好还完贷款。…

100岁还要还房贷，实在震惊古今中外。中国广西南宁一个楼盘打出的“房贷年龄期限可延至100岁”广告，瞬间引来大量批评声。 根据星期三（2月15日）起在中国互联网上流传的图片，这张强调“重磅利好”的海报上，用大字强调了“贷款年龄最长达100岁”，并用小字说明是住房按揭贷款年龄加贷款期限放款，在子女作为共同借款人的情况下，最长可贷至100岁。 即便不是真的让百岁老人亲自还房贷，但这个远高于中国平均寿命（78.2岁）的还款年龄上限，还是让看到消息的网民集体“破防”，感慨买房也成了“百年大业”，需要“贷贷相传”。

中国人民银行通报，截至今年3月末，中国已有83个城市下调了首套房贷利率下限。 据新华社报道，中国人民银行货币政策司司长邹澜星期四（4月20日）在央行召开的新闻发布上介绍，自去年建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来，截至今年3月末，在96个符合放宽首套房贷利率下限条件的城市中，有83个中国城市下调了首套房贷利率下限，有12个城市取消了首套房贷利率下限。 邹澜在会上说，随着前期稳经济大盘、稳定房地产政策效果持续显现，各方信心加快恢复，房地产市场出现积极变化，交易活跃性有所上升，这在房地产金融数据上也有所反映。…

中国住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局三部门发文推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。 据新华社星期五（8月25日）报道，中国住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。 通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一…

自星期三（11月1日）起，北京公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况，即“认房不认商贷”。 据《新京报》报道，北京住房公积金管理中心星期二（10月31日）发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。 《通知》称，为支持居民刚性和改善性住房需求，体现公积金制度公平性、互助性、普惠性，经北京住房公积金管理委员会第二十九次全体会议批准，对住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）中住房套数认定标准进行了优化。 其中，借款申请人（含共同申请人，下同）在北京市无住房且全国范围内无公积…

中国国家金融监督管理总局副局长肖远企星期四（1月25日）说，将进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策。 综合财联社和第一财经报道，肖远企在中国国新办就金融服务经济社会高质量发展举行的新闻发布会上说，近一段时间以来，积极配合行业主管部门和地方政府从房地产市场供需两端综合施策，不断加大金融支持力度。 肖远企说，房地产产业链条长、涉及面广，对国民经济具有重要影响，与广大人民群众生活也息息相关，金融业责无旁贷，必须大力支持。目前，银行对房地产融资主要渠道：一是对房地产企业的开发贷款和个人住房贷款（按揭贷…

海南省宣布下调首套住房贷款的最低首付比例，成为中国最新一个放松房贷政策以提振住宅销售的省份。 海南日报客户端报道，海南省住房公积金管理局星期一（2月19日）印发《关于调整住房公积金首套个人住房贷款最低首付比例的通知》（简称《通知》），将首套住房公积金个人住房贷款最低首付比例由25%下调至20%。二套住房公积金贷款最低首付比例30%维持不变。 去年10月，海南省将首套住房公积金贷款的最低首付比例由30%调整为25%。 报道称，此次调整政策是为促进海南省房地产市场平稳健康发展。报道没有说明上述措施何时生效。…

台湾监察院发布的最新财产申报资料显示，候任总统赖清德的存款和房贷均较上次申报少。 综合台湾《经济日报》《自由时报》报道，台湾监察院星期二（2月27日）公布最新一期廉政专刊，其中包括公职人员的财产申报资料。 根据申报资料，台湾副总统赖清德有存款215万5223元（新台币，下同，约9万1609新元），较上次申报时的250万3910元，减少约34万元。他还有房贷1386万941元，较上次申报时的1507万4935元，减少约121万元。此外，赖清德还在台南市安平区金城段拥有土地和建物，以及一辆丰田汽车。 蔡英文…

中国媒体报道，广东省的潮州和汕尾市从星期一（4月1日）起将阶段性取消辖区首套房贷利率下限，实际利率由商业银行按照市场化、法制化原则，与借款人自主协商确定。 《广州日报》引述潮州和汕尾多家银行报道上述消息。至此，广东省已有15个城市取消首套房贷利率下限。 有不具名的银行人士向《广州日报》说：“此次潮州、汕尾市阶段性取消辖区首套房贷利率下限，也是因为当地商品房销售价格下降而调整。” 此前，东莞、佛山、珠海、中山、惠州、汕头、江门、湛江、肇庆、阳江、清远、韶关、云浮已取消首套房贷利率下限。根据动态调整机制，如…

彭博社星期四（9月12日）引述知情人士说，中国最早可能在9月份降低存量住房贷款的利率，加快节奏减轻数百万家庭的借贷成本，以刺激消费。 知情人士说，一些银行正在进行最后的准备工作，迎接即将到来的房贷利率调整。知情人士称，部分住房贷款可能立即下调多达50个基点。 知情人士还说，调整的时间尚未最终敲定，可能仍会变化。

中国财政部即将召开发布会前，多家银行发公告，宣布从10月25日起统一下调房贷利率至市场报价利率减30个基点。 据央视新闻报道，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行星期六（10月12日）早上陆续发公告，宣布10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。 除了贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率（LPR）减30个基点。 上述银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。