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最强地级市苏州 五年房价年均仅涨千元人民币
2022-03-22 15:44:11
#房价
Telegraph
最强地级市苏州 五年房价年均仅涨千元人民币
中国最强地级市苏州的GDP破2万亿人民币,但是楼市颇显疲软,五年时间里房价涨幅年均仅千元(人民币,下同,约200新元)。 据第一财经报道,中国房价行情网数据显示,2017年至2021年,当地整体新房均价从1.76万元/平方米涨至2.13万元/平方米,每年仅保持千元左右的增幅;明显低于同期的杭州、南京。 七普数据显示,2010年至2020年间,苏州常住人口增长228.8万人,十年增幅为21.8%,总量1274.8万人,位居江苏省首位。 强大的经济基础,大量的人口支撑,引得众多开发商竞相涌入苏州,截至202…
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中国二线城市新房和二手房价格双双下降
2022-09-16 10:02:02
#房价
Telegraph
中国二线城市新房和二手房价格双双下降
中国70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数8月有所增加,各线城市涨幅回落或降幅扩大。其中,二线城市新房和二手房价格同比分别下降1.0%和2.8%。 据中国国家统计局网站16日消息,8月70个大中城市中有19城新建商品住宅价格环比上涨,7月为30城;环比看,上海涨幅0.6%领跑,北京、广州、深圳分别涨0.4%、跌0.2%、跌0.4%。 70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个,比上月分别增加10个和5个。 一线城市新建商品住宅销售价格8月份环比上涨0.1%,涨…
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浙江海宁试行人才房票 年底前买房最多抵50%购房款
2022-09-26 16:17:39
#人才
#房地产
#浙江
#房价
Telegraph
浙江海宁试行人才房票 年底前买房最多抵50%购房款
浙江省海宁市发布人才房票的试行实施办法,符合条件的人才可申请人才房票,年底前买房最多抵50%购房款,房票金额根据不同类型的人才各有标准。 浙江省海宁市人民政府官网9月23日发布《关于印发<海宁市人才房票实施办法(试行)>的通知》。通知称,为强化人才安居保障,加大人才住房保障力度,符合条件的人才可申请人才房票,年底前买房最多抵50%购房款。 通知说,符合条件的人才可申请人才房票,房票金额为:A类人才一事一议;B类人才150万元(人民币,下同,约30万新元);C类人才120万元;D人才80万元;E类人才60…
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借款成本不断上升 香港房价创2016年以来最大跌幅
2022-11-07 20:00:22
#香港
#房价
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借款成本不断上升 香港房价创2016年以来最大跌幅
随着借款成本不断上升,香港房价加快下跌,创下2016年以来的最大跌幅。 根据彭博社报道,上星期五(11月4日)发布的数据显示,从10月24日至30日,衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周下跌2%,创2016年3月以来最大跌幅,并且跌至2017年12月以来最低水平。 香港地产市场是全球低利率的最大受益者之一,中原城市领先指数从2003年低点升至去年高点,上涨逾500%。随着借贷成本飙升、经济萎缩以及人口流失,卖房压力加大,这种势头开始扭转。中原城市领先指数已从2021年的峰值下跌14%。 由于香港实行…
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法国外贸银行料香港房价从高点跌幅可达25%
2022-11-30 14:42:11
#房价
Telegraph
法国外贸银行料香港房价从高点跌幅可达25%
法国外贸银行认为,在借贷成本上升、经济衰退和人口外流的综合影响下,香港房价的跌幅明年将加深。 据彭博社报道,法国外贸银行分析师埃雷罗(Alicia Herrero)等人在周三(11月30日)的报告中写道,预计2023年住宅价格将下跌12%,2024年下跌2%,从2021年末高点的跌幅达到25%。 分析师对香港住宅市场的前景越来越悲观。香港楼市是全球低利率环境的最大受益者之一。高盛集团上月在一份报告中预计,香港房价将较去年水平下跌30%。 由于联系汇率制度,香港一个月借贷成本已升至2008年以来的最高水平…
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香港楼价创近五年半新低
2022-12-28 10:41:16
#房价
Telegraph
香港楼价创近五年半新低
香港11月楼价按月跌3.3%,创近五年半新低。 据香港电台报道,香港楼价连跌六个月,创2017年7月以来最低。香港差饷物业估价署公布,11月私人住宅售价指数报339.4,按月跌幅扩大至3.3%,按年跌幅扩大至近13.8%。 香港房价今年前11个月亦跌13.8%。11月私人住宅租金指数报175.2,按月跌幅扩大至逾1.3%,连跌三个月,按年跌幅扩大至4.2%。今年前11个月累计跌4.1%。
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中国1月一线城市商品住宅售价环比转涨
2023-02-16 09:56:01
#中国
#房价
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中国1月一线城市商品住宅售价环比转涨
中国国家统计局星期四(2月16日)公布1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,显示一线城市商品住宅销售价格环比转涨,二三线城市环比降势趋缓。 中国国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读上述数据时说,2023年1月份,中国70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓,一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。 绳国庆说,中国1月份70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个,比上月分别增加21个和六个。…
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中国4月商品住宅售价环比整体涨幅回落
2023-05-17 11:12:42
#房价
#统计局
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中国4月商品住宅售价环比整体涨幅回落
中国官方发布的最新数据显示,70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落,而二手住宅环比涨幅回落更为明显。 中国国家统计局星期三(5月17日)在官网公布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 据澎湃新闻报道,中国国家统计局的数据显示,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个,比上月分别减少两个和21个,二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和九个,比上月分别增加四个和一个。 从新房看,4月份一线城市新建商品住宅销售价…
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经济师:英国房价大涨的时代可能即将结束
2023-05-18 21:34:58
#英国
#房价
#房地产
Telegraph
经济师:英国房价大涨的时代可能即将结束
英国预算责任办公室高级经济师迈尔斯(David Miles)称,在人口增长放缓、居家办公流行等因素的作用下,英国房价大幅上涨的时代可能即将结束。 彭博社报道,迈尔斯在伦敦发表讲话时指出,工作习惯改变、人口增长趋平以及数十年来借贷成本下降的趋势不再,使得房价暴涨的可能性下降。 他说:“我认为未来40年,推动房价走高的因素会比过去40年弱得多,房价大涨的不寻常时代可能已接近落幕。”
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中国5月楼市持续降温 百城新房价格环比转跌
2023-06-01 17:47:00
#中国楼市
#房价
Telegraph
中国5月楼市持续降温 百城新房价格环比转跌
中国5月份楼市延续降温态势。中指研究院星期四(6月1日)发布的数据显示,5月份,中国百城新房价格环比止涨转跌,二手房价跌幅扩大。 据中新社报道,中指数据显示,2023年5月,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米1万6180元(人民币,下同,3079新元),环比止涨转跌,跌幅为0.01%。二手住宅均价为每平方米1万5786元,环比下跌0.25%,跌幅较4月扩大0.11个百分点。 中指研究院分析师郭昕昱在星期四举行的月度房地产形势分析会上指出,前期积压需求释放完成后,5月房地产市场活跃度延续回落态势。…
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彭博:中国更多房主认为房产不再能保值套现变难
2023-06-19 14:17:00
#房价
#上海
#深圳
#杭州
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彭博:中国更多房主认为房产不再能保值套现变难
据彭博社星期一(6月19日)报道,越来越多中国房主认为房产不再能保值,这种想法甚至让上海的房地差市场也承受压力。 报道引述中原地插汇编的数据称,上海的卖方要价已连续三个月下跌,跌至去年年底中国摆脱防疫封控之前的最低水平。 另据中国《经济观察报》本月报道,上海求售的二手房激增,5月全上海成交量约1万6000套,较3月份减少三分之一。 彭博社采访房主、房产经纪和分析师后发现,中国民众越来越不相信,房地产永远是中国最安全的投资标的之一,从而助长了楼市低迷。 一名最近以1000万元人民币(188万新元)售出上海…
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台行政院通过囤房税2.0方案 调高持房税率
2023-07-07 14:35:00
#台湾经济
#房价
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台行政院通过囤房税2.0方案 调高持房税率
为了应对日益高涨的房价,台湾行政院星期四(7月6日)通过了俗称“囤房税2.0”的“房屋税差别税率2.0方案”,调高持有多间房屋的税率。 综合台湾《经济日报》《上报》、中央社等报道,囤房税2.0方案目前还有待立法院审议三读过关,预计明年7月上路,2025年开始以修改后的税率征税。 在新方案下,房屋所有人住家用房屋数的计算方式将从县市归户改为统一全台归户,且规定地方都必须订定差别税率。针对持有多户、但为有效使用房屋的民众,税率将从2%调高至4.8%,并采取全数累进制。若超过一定个户数,持有的房屋将全数适用较高的税率。…
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住房危机持续恶化 英当局承诺每年增建30万套住房
2023-07-24 19:04:08
#英国
#房价
#通货膨胀
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住房危机持续恶化 英当局承诺每年增建30万套住房
英国住房短缺问题由来已久,但在通货膨胀的影响下,住房危机正在持续恶化,为此,英国房屋部长戈夫承诺,政府每年将增建30万套住房,应对这一问题。 路透社报道,戈夫(Michael Gove)星期一(7月24日)在伦敦发表演说时说:“我完全支持政府(到本十年中期)建造 30 万套住房的目标……我相信我们正在实现增建30万住房目标的轨道上。” 今年5月,英国独立电视台(ITV)引述2022年的数据报道称,拥有正职和稳定收入的英国人面临无家可归的比率增加了22%。 另据英国国家统计局公布的数据,截至2023年5月…
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中国9月二手房价格普跌 房价继续承压
2023-10-01 11:51:00
#中国房地产
#房价
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中国9月二手房价格普跌 房价继续承压
中国官方推出“认房不认贷”等多项提振房地产市场的政策首月,中国房地产研究机构中指研究院数据显示,9月全国百城新房价格环比止跌转涨,但二手房价格下跌的城市继续增加。 “中指研究院”微信公号星期天(10月1日)发文称,根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,今年9月,百城新建住宅平均价格为每平米1万6184元(人民币,下同,约3030新元),环比由跌转涨,涨幅为0.05%;同比跌幅收窄至0.10%。 文章称,9月部分城市受优质改善项目入市带动…
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外国人买澳洲现房 需付三倍费用
2023-12-10 08:20:51
#澳大利亚
#房地产投资
#房价
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外国人买澳洲现房 需付三倍费用
澳大利亚将对外国买家购买澳洲现房收取三倍费用,同时也鼓励外国买家投资“建造出租”项目,以增加国家的住房供应。 路透社报道,澳洲财政部长查莫斯(Jim Chalmers)和住房部长柯林斯(Julie Collins)星期天(12月10日)在一份声明中宣布,将提高外国买家购买澳洲现房的费用、加大对空置房的处罚力度,并加强合规活动。这些措施将“有助于确保外国投资住宅符合我们的国家利益”。 查莫斯说,政府还将削减外商投资“建造出租”项目的申请费,从而鼓励建造更多住宅。 另据彭博社报道,根据上述声明,外国买家购买…
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北京首套房首付比例统一降至30%
2023-12-14 17:28:11
#北京
#房价
#房地产
Telegraph
北京首套房首付比例统一降至30%
中国首都北京调整优化购房政策,首套房首付比例统一降至30%,二套房首付比例最低为40%。 根据北京市住房和城乡建设委员会官网消息,北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局五部门星期四(12月14日)联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》,优化普通住房认定标准,下调新发放个人住房贷款最低首付款比例、延长最长贷款期限。 《通知》提出,在全国统一政策的基础上,将北京地区首套住房个人住房贷款(含商业性个人住房…