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中国住建部长:认房不认贷等措施起到积极作用
2023-11-11 13:39:13
#中国楼市
#贷款
#房地产
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中国住建部长:认房不认贷等措施起到积极作用
今年以来中国各地实施“认房不认贷”等措施提振楼市买气,中国住建部部长倪虹称,从数据看,这些措施为房地产市场发展起到积极作用。 据新华社报道,中国住房城乡建设部党组书记、部长倪虹受访时称,今年中国房地产市场总的看是前高、中低、后稳。从数据上看,“认房不认贷”“降低首付比例和利率”等政策措施起到积极效果。今年1至10月份,一手房交易量虽然下降,但二手房交易量上升,一、二手房合起来实现同比正增长。 他称,保交楼工作的扎实推进,带动全国房屋竣工面积同比增长近20%,也反映出各地政府帮助企业纾困有正面效果。 但倪…
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中国10月社会融资规模增量不及预期
2023-11-14 07:17:10
#中国经济
#贷款
#融资
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中国10月社会融资规模增量不及预期
中国10月份社会融资规模增量达1.85万亿元(人民币,下同,约3500亿新元),不及预期。 据中国人民银行官网星期一(11月13日)公布的数据,10月份社会融资规模增量为1.85万亿元,比上年同期多9108亿元,同比上升了9.3%,但低于彭博经济学家的预期中值1.95万亿元,也低于今年年初之前的两位数增幅。 数据显示,对实体经济发放的人民币贷款增加4837亿元,同比多增232亿元;对实体经济发放的外币贷款增加152亿元,同比多增876亿元;信托贷款增加393亿元,同比多增454亿元;企业债券净融资114…
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中国要求金融机构一视同仁满足房企融资不抽贷
2023-11-18 13:35:00
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中国要求金融机构一视同仁满足房企融资不抽贷
中国三大金融监管部门联合召开金融机构座谈会,要求金融机构一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”,继续支持民营房企发债融资。 据中国证监会官网发布,中国人民银行、金融监管总局、中国证监会星期五(11月17日)联合召开金融机构座谈会,研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。 会议强调,过去一段时间,金融部门积极配合行业主管部门和地方政府,从房地产市场的供需两端综合施策,保持信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定。各金融机构要深入贯彻落实中央金融…
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中国央行传指导银行明年初放缓贷款投放速度
2023-11-21 17:14:11
#中国央行
#贷款
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中国央行传指导银行明年初放缓贷款投放速度
知情人士透露,中国人民银行已指示各银行放缓明年年初投放贷款的速度,并将部分贷款提前到今年发放,以防止经济复苏过程中信贷过度扩张。 据彭博社星期二(11月21日)引述知情人士报道,中国央行上周通过宏观审慎监管(MPA)指导商业银行均衡信贷投放,将大型商业银行明年一季度的信贷增量控制在过去五年同期平均水平以内。同时,央行还鼓励将原订于明年初发放的一些贷款项目,适度地提前到今年最后几个月发放,以确保今年最后两个月的信贷增量保持平稳。 知情人士说,上述计划可能会随经济表现和走势而有所调整。 据彭博社计算,上述要…
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花旗银行计划在明年展开新的直接贷款策略
2023-11-22 11:44:51
#财经即时
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花旗银行计划在明年展开新的直接贷款策略
(彭博社)花旗集团(Citigroup)计划在明年1月初展开新的直接贷款策略,在市场总额达1.6万亿美元(约2.14万亿新元)的私人信贷市场中,力争一杯羹。 彭博社引述消息人士说,这项计划将与银行现有的广泛银团杠杆金融业务起到相辅相成的作用。这包括与外部伙伴合作,为贷款提供资本。 报道指出,相关讨论正在进行中,细节可能会更新。花旗集团发言人不愿针对这项计划置评。 花旗集团最近传出不少内部变化,星期一(11月20日)刚宣布新一轮管理层变动。这是花旗集团进行全面重组以简化营运模式的一部分行动。 花旗集团的宣…
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中国据报考虑允许银行向房企提供无抵押流动资金贷款
2023-11-23 16:39:06
#中国房地产
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#贷款
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中国据报考虑允许银行向房企提供无抵押流动资金贷款
在制定50家有资格获得融资房企白名单的同时,中国金融监管部门据报考虑允许银行首次向房企提供无抵押的流动资金贷款。此针对性举措,有望为地产企业紧张的资金链纾困。 彭博社星期四(11月23日)引述要求匿名知情人士报道,作为多项金融支持措施的一环,中国金融监管部门正起草方案,允许商业银行为部分符合条件的开发商提供流动资金贷款。 知情人士称,房企获得短期流动资金贷款,不需要提供土地等抵质押物,且可以用于日常生产经营周转,这可能有助于房企腾出资金用于债务偿付。 知情人士续称,对于部分已出险房地产开放商,中国金融监…
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中国五大行11月向民营房企投放超300亿人民币贷款
2023-12-09 14:05:00
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中国五大行11月向民营房企投放超300亿人民币贷款
今年11月以来,中国国有五大行向民营房企投放300多亿元(人民币,下同,约56亿新元)的房地产开发贷款、 据新华社报道,自11月17日中国央行、国家金融监督管理总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会以来,多家商业银行积极与房地产企业座谈调研,加强银企沟通协作,加大民营企业贷款投放力度。 近期,中国的工、农、中、建、交五大国有大行主动与房地产企业加强政策沟通,保持民营房企房地产贷款平稳有序投放,其中工行近两周向民营房企新增投放贷款近50亿元、农行11月以来投放超过50亿元、中行11月以来投放超40亿元、建…
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中国八城市获央行低息贷款 收购存量商品房用作保租房
2024-01-12 09:44:54
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中国八城市获央行低息贷款 收购存量商品房用作保租房
中国有八个城市正获得来自央行的低息贷款,以购买存量闲置房用作租赁住房,此举表明中国官方正利用新的方式来解决房地产危机。 据中国《经济观察报》报道,中国央行去年1月曾推出总额1000亿元(人民币,约187亿新元)租赁住房贷款支持计划,鼓励全国性金融机构发放租赁住房购房贷款,以减少存量闲置房、扩大租赁住房供应。 这项计划采取“先贷后借”的直达机制,引导工农中建等七家支持全国性金融机构在2023年底前向重庆、济南、郑州、长春、成都、福州、青岛、天津八个试点城市发放租赁住房购房贷款。 不过,央行也为这笔住房租赁…
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中国房产融资白名单首笔贷款落地广西南宁
2024-01-31 14:32:00
#中国楼市
#房地产
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中国房产融资白名单首笔贷款落地广西南宁
中国媒体报道,中国房地产项目融资白名单首笔贷款已落地广西南宁。 据中国《证券时报》星期三(1月31日)报道,中国住建部上星期五(1月26日)召开城市房地产融资协调机制部署会后,广西南宁市向当地金融机构推送第一批107个房地产项目白名单,其中北投荷院项目已获得民生银行南宁分行3.3亿元(人民币,下同,约6300亿新元)开发贷款,成为机制启动以来首个获批贷款。 除了南宁,重庆也通过房地产融资协调机制列出了314个房地产项目白名单,涉及22家融资机构,融资总额为830亿元。项目白名单已向辖内大型银行、股份制银…
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香港负资产住宅按揭贷款水平飙升至20年高点
2024-02-01 20:25:00
#香港楼市
#贷款
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香港负资产住宅按揭贷款水平飙升至20年高点
在香港楼市低迷之际,香港负资产住宅按揭贷款水平飙升至20年来的最高水平。 彭博社报道,据香港金管局星期三(1月31日)发布的数据,截至去年12月底,负资产住宅按揭贷款涉及的金额,从去年9月末的593亿港元(约102亿新元)增加至1313亿港元,创下2003年以来的最高水平。截至去年12月末,此类贷款数量较去年第三季度末增加逾一倍至2万5163宗。 报道称,当未偿还贷款余额超过抵押房产的当前市场价值时,按揭贷款就成为了负资产住宅按揭贷款。 据香港金管局的数据,负资产住宅按揭贷款占未偿还贷款总额约7.1%。…