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中国五个重点城市4月首次集中供地
2021-05-04 14:48:08
#房企
Telegraph
中国五个重点城市4月首次集中供地
中国五个重点城市4月份首次集中供地的影响,地市热度明显上涨,各大房企拿地积极性有所提升,销售前50房企单月拿地金额同比上涨29%。 据澎湃新闻报道,克而瑞研究中心5月4日发布的数据显示,这五个首次集中供地的城市分别为广州、重庆、沈阳、长春和无锡。记者统计,五个城市累计成交地块155宗,成交金额超过2000亿元(人民币,下同,411.85亿新元)。 克而瑞在报告中提及,受到融资端、供给端政策影响,2021年以来开发商的投资延续了2020下半年的谨慎态势,今年前四个月,百强房企整体拿地销售比仅有0.23,虽…
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多家上市房企销售金额和面积下滑
2021-10-07 16:29:01
#房企
Telegraph
多家上市房企销售金额和面积下滑
港股内房股陆续发布9月份销售业绩数据。从销售情况看,多数房企销售金额和销售面积双双出现下滑。 据《中国证券报》报道,不少房企9月单月业绩出现明显下滑。克而瑞研报显示,9月TOP100房企实现单月销售操盘金额7596亿元,单月业绩规模不及8月,较2020年同期也下降了36.2%。下半年以来百强房企销售承压、业绩表现不及上半年和去年同期, 7至9月连续三个月单月业绩同比下跌,且9月同比跌幅进一步扩大。从累计业绩表现来看,前三季度百强房企累计销售操盘金额较2019年和去年同期分别增长22.8%和12.5%,累计业绩增速也在加速放缓。 …
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中国媒体披露部分房企明与发改委会面多为美元债大户
2021-10-25 12:23:22
#房企
#国家发改委
Telegraph
中国媒体披露部分房企明与发改委会面多为美元债大户
中国媒体披露,国家发改委召集部分房企明天(26日)在北京开会,参会企业多为美元债大户。
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中资地产商年内债市兑付压力逾10亿美元
2021-11-29 08:48:22
#房企
Telegraph
中资地产商年内债市兑付压力逾10亿美元
尽管近来市场对于中资地产商的恐慌情绪略有消退,但年内中国困境房企在境内外债市仍将面临约12.6亿美元(17.27亿新元)兑付压力。 据彭博社报道,中国困境房企12月份的兑付压力较11月的20亿美元减弱,而且自10月份意外出现数家房企未按时偿付以后,11月并未出现更多违约案例,同时地产融资政策层面亦出现边际放松迹象。 不过市场仍难言已远离最坏的状况,12月的焦点仍将落在恒大和佳兆业,第二周两家公司将分别面临两只债券的宽限期届满,合计需支付约1.7亿美元的票息。 佳兆业集团2026年到期票据1748万美元利…
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房企中国奥园警告债务风险
2021-12-08 18:46:59
#房企
Telegraph
房企中国奥园警告债务风险
越来越多的中资房企警告可能无法履行到期财务责任,中国奥园也陷入了这一困境。 据彭博社报道,中国奥园上周公告称,鉴于面临的流动资金问题,无法保证能于其他境外融资安排到期时履行其项下的财务责任。 中国恒大之后也公告称,“鉴于目前的流动性情况,不确定是否拥有充足资金继续履行财务责任” ,所用措辞几乎如出一辙。 受房地产行业的去杠杆行动以及楼市调控政策的影响,中国房地产行业普遍承压。中国奥园的整体债务负担虽不及恒大和佳兆业集团那么沉重,却很依赖少数股东资金,惠誉认为这虽然限制了债务融资需求,但可能会发生现金流出情况。…
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中国官方鼓励并购风险房企优质项目
2021-12-20 13:53:35
#中国央行
#中国银保监会
#房企
Telegraph
中国官方鼓励并购风险房企优质项目
中国人民银行与中国银保监会联合发文,鼓励优质房地产企业并购风险企业的优质项目。 综合中国证券报及财联社报道,中国央行及银保监会近日联合发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》(下称《通知》),鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则,稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务,支持优质的房地产企业兼并收购重点房地产企业的项目。这份通知被解读为“以市场化方式处理风险的有力措施”。 《通知》在风险管理方面,强调了金融机构应按照“穿透原则”评估项目的合规性,同时,加强并购贷款的风…
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易纲:与房企有关的风险已稳妥有序化解
2021-12-28 17:11:09
#中国人民银行
#易纲
#房企
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易纲:与房企有关的风险已稳妥有序化解
中国人民银行行长易纲在接受新华社的访问时说,个别中国房企出险后,有关部门和地方政府已积极采取措施,稳妥有序化解风险,满足居民和房地产企业的正常融资需求,市场预期正在逐步改善。 据新华社今天(28日)报道,易纲指个别房企之前由于自身经营不善、盲目多元化扩张等因素导致风险暴露。他说,中国房地产市场进行结构性调整,有利于形成房地产新发展模式,实现房地产业的良性循环和健康发展。 易纲强调,中国金融体系运行总体平稳,金融风险整体收敛、总体可控。中国经济韧性强,长期向好的基本面不会改变,但他坦言,在需求收缩、供给冲…
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据报中国金融管理部门对12家问题房企进行纾困指导
2022-04-25 15:54:13
#房企
#问题房企
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据报中国金融管理部门对12家问题房企进行纾困指导
中国媒体披露,当地金融管理部门已召开金融支持实体企业相关座谈会,主要对12家问题房企进行纾困指导。 据中国证券网今天(25日)引述消息人士报道,这12家房企包括恒大、世茂、融创、富力、中梁、中南建设、绿地、阳光城。金融管理部门也分别对六家国有银行和五家资产管理公司(AMC公司)开会指导。 知情人士透露,具体会议精神包括:放松问题房企的四证(国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证)不全并购项目、涉及并购贷款置换土地出让金项目等合规性要求;存量的逾期贷款,可以补充增信后进…
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郑州召开项目情况汇报会议对七家头部房企优先帮助纾困
2022-07-27 11:52:28
#房企
#危机
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郑州召开项目情况汇报会议对七家头部房企优先帮助纾困
一张标注着郑州市住房保障和房地产局的文件《关于我市头部房企自愿退出项目情况的汇报》星期二(7月26日)在网络流传。据名单上涉及的房企透露,郑州市政府组织市房管局、各区政府召开会议,就七家重点房企项目的选择模式(棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障性租赁住房模式)向市政府、各区政府进行相关汇报。 根据澎湃新闻报道,发布于7月20日的网传文件称,近期郑州市房管局召开会议,汇报“头部房企自愿退出项目情况”,针对建业、鑫苑、康桥、世茂、绿地、正商、融创等重点企业的项目,给予棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障房租赁六种模式的退出方式支持。…