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中国住房限购政策逐步退出市场 地产股大涨
2024-04-29 12:30:00
#房地产
#中国经济
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中国住房限购政策逐步退出市场 地产股大涨
中国楼市持续低迷,此前实施限购政策的城市纷纷宣布取消住房限购政策。新一周股市开盘后,A股和港股的地产股都出现大幅拉升。 四川省成都市星期天(4月28日)出台楼市新政称,全市范围内住房交易不再审核购房资格。这意味着成都全面取消住房限购,买房不再审核购房条件,也不再限制套数。 澎湃新闻指出,成都成为武汉、合肥、南京、长沙等热点省会城市后,又一座全面放开住房限购的城市。 根据中指研究院监测,截至目前,除海南省外,核心城市中,北京、上海、广州、深圳四大一线城市和杭州(新房)、天津、西安等核心区仍维持限购政策。 …
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美国房价加速上涨 2月同比上升6.4%
2024-04-30 23:47:27
#美国
#房地产
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美国房价加速上涨 2月同比上升6.4%
美国房价2月加速上涨,延续了持续上升势头,令许多潜在购房者望而却步。 彭博社报道,标普CoreLogic凯斯-席勒指数显示,2月份全美房价同比上涨6.4%,高于1月6%的涨幅。 在过去几年房价和抵押贷款利率皆上涨之后,在美国许多地区,购房变得比以往任何时候都要昂贵。虽然近期新上市房源有所增加,为买家提供了更多选择,但库存仍然远低于历史水平,因此买家之间的竞争仍然激烈。
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百强房企4月销售额同比降四成
2024-05-01 10:04:03
#中国
#房地产
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百强房企4月销售额同比降四成
中国房企销售额在众多房地产利好政策中仍然承压。地产研究机构克而瑞4月数据显示,百强房企4月业绩环比降低12.9%,同比降低44.9%。 据每日经济新闻和财新网报道,市场机构克而瑞星期二(4月30日)晚间发布的数据显示,4月百强房企实现操盘销售额3121.7亿元(人民币,下同,588.5亿新元),环比下降12.9%,同比大降44.9%,单月业绩维持在历史较低水平。 今年前四个月,中国百强房企的累计销售额为10914.1亿元,同比下降46.8%,降幅收窄0.7个百分点。 头部房企的4月销售额也不如3月。4月…
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万科资金紧张 王石放弃千万退休金
2024-05-01 18:35:00
#中国
#房地产
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万科资金紧张 王石放弃千万退休金
中国头部房企万科遭遇资金困难,万科董事局前主席王石主动放弃千万退休金。 中国财经媒体金融界报道,万科星期二(4月30日)召开2023年度股东大会,万科集团总裁兼首席执行官祝九胜向记者表示,在现金流紧张的背景下,王石2023年自动放弃千万退休金,与公司共度艰难时刻。 王石2017年6月正式从万科退休,此前10年他作为董事会主席,年均税后经济利润奖金1679万8300元(人民币,下同,316万6400新元)。 王石2019年接受新浪财经访问时提到,自己是万科的终身荣誉董事长,工资按照原来的不变,各项退休金加…
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上海加入商品住房“以旧换新”行列
2024-05-03 10:05:05
#房地产
#中国
#上海
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上海加入商品住房“以旧换新”行列
为促进楼市活跃度,中国超过30多个城市推商品房“以旧换新”,一线城市上海也加入这一行列。 综合上观新闻和澎湃新闻报道,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会星期五(5月3日)联合倡议,在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动,将通过“以旧换新”模式,方便居民置换住房,更好地支持居民合理的梯度置业需求。 商品住房“以旧换新”,主要针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民。购房居民先与房地产开发企业达成购买新房的意向,再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易,旧房成功出售后按约定完成新房交易。
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万科七折转让深圳湾总部基地地块
2024-05-08 15:30:00
#中国
#房地产
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万科七折转让深圳湾总部基地地块
深陷现金流危机的中国房地产巨头万科被爆出转让7年前摘得的深圳湾项目。 综合《中国证券报》和《时代周报》报道,深圳公共资源交易中心官网星期三(5月8日)挂出了一宗T208-0053商办地块的交易信息,该地块位于深圳湾超级总部基地。该地块由在7年前摘得,原本用于建设万科的总部项目。 该地块对外挂牌转让的起始价约为22.35亿元(人民币,4.28亿新元),而万科在购买时的价格是31.37元,相当于在原成交价的基础上,打了七折。 万科方面回应,这是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一,目的是减少非主业资产对资金的占用。…
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中国官方今下午将举行吹风会围绕保交房工作
2024-05-17 08:20:19
#房地产
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中国官方提出库存较多城市可收购部分商品房
2024-05-17 13:25:15
#房地产
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万科获200亿元人民币银团贷款
2024-05-23 15:19:09
#中国楼市
#房地产
#贷款
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万科获200亿元人民币银团贷款
面临资金困难的中国房企巨头万科与中国招商银行等头部金融机构签订协议,获得200亿元(人民币,下同,约38亿新元)银团贷款。这是中国2020年以来房地产单笔金额最大的一笔贷款。 综合《证券时报》和第一财经星期四(5月23日)报道,这笔贷款的抵押物为万科旗下万纬物流股,截至目前已到账100亿元。 万科回应称,此次200亿银团贷款有助于公司进一步提升流动性,体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持;公司一直与金融机构保持了良好的合作和信任关系,各类融资合作均在积极推进中。 万科也说,将继续坚定行动,有信心、有…
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上海出台房产新政策 缩短非沪籍社保年限要求
2024-05-27 19:19:26
#上海
#房地产
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上海出台房产新政策 缩短非沪籍社保年限要求
上海出台房产新政策,其中包括明确缩短非沪籍购房所需缴纳社保或个税年限、降低首付款比例、提高公积金贷款额度。 据澎湃新闻星期一(5月27日)报道,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。新政策将于5月28日起施行。 在购房资格方面,根据《通知》,新政策将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从连续缴纳满五年及以上缩短至三年及以上;非沪籍单身人士购房区域,扩大至外环内二手住房。 此外,新政策也将取消离异购房合并计算住房…