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多地楼面价创新高后浙江严查捂盘惜售
2021-03-14 14:23:13
#楼市
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多地楼面价创新高后浙江严查捂盘惜售
据不完全统计,3月以来,中国浙江有丽水、湖州、金华三个设区市,以及杭州桐庐、宁波慈溪、台州玉环、温州洞头等六个县(市、区)的宅地拍卖创下当地楼面价最高记录。 据澎湃新闻报道,湖州吴兴区的一块宅地被荣安地产3月10日以9.73亿元(人民币,下同,2.01亿新元)竞得,楼面价13105元/㎡,创下当地楼面价记录。金华义乌市一宗宅地经102轮竞价,由浙江汉禹置业有限公司(武汉地产)以30.01亿元竞得,楼面价36030元/㎡,创下了义乌,乃至金华的楼面价记录。 在此背景下,相关地市政府部门开始对房地产领域的捂…
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中国三部委出击阻断经营贷违规入楼市
2021-03-27 12:35:20
#中国银保监会
#中国央行
#中国住建部
#楼市
#贷款
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中国三部委出击阻断经营贷违规入楼市
在中央决定对小微企业“再帮扶一把”延期两项普惠金融政策的同时,中国银保监会、住建部和央行联合发文,防止经营贷违规流入楼市,从加强借款人资质核查、信贷需求审核和贷款抵押物管理等方面切入,并要求各地5月31日前完成专项排查。 根据路透社报道,北上广深等热点城市近期均已对经营贷合规性开展自查,自查结果不一,而此番由三部委出手下发通知,凸显中央阻断资金违规入楼市、助力实体经济恢复增长的决心。 银保监会网站周五发布三部委“关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知”,称近期一些企业和个人违规将经营用途贷款投向房…
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1月楼市调控超66次 中国各地稳楼市政策频出
2022-02-06 11:13:26
#楼市
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1月楼市调控超66次 中国各地稳楼市政策频出
中国中原地产研究中心2月5日发布数据显示,今年1月中国各地出台的房地产相关政策超过66次,其中多以公积金政策宽松、人才租购房补贴等支持性政策为主。 中新社报道,这是多月来中国房地产相关政策出台最为密集的时段,与去年同比上涨57%。 去年12月中国全面降准之后,2022年开年又现降息,偏紧房地产金融环境有所松动。尽管房贷利率参考的5年期贷款市场报价利率(LPR)降息仅5个基点,但受此提振,购房需求开始扭转下降趋势,出现企稳迹象,多地房贷放款也明显加快。 据中泰证券研报统计,截至1月23日,株洲、南宁、保定…
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中国多城发“房票”提振楼市
2022-06-22 12:44:14
#房票
#楼市
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中国多城发“房票”提振楼市
中国多城近年楼市成交低迷,河南省郑州市5月的新楼成交仅上年26.46%,而上年全年更不及2018年一半。当地政府力推新招救市,当中包括为拆迁居民提供安置费以外的选项:发放“房票”用以兑换房产。 据中新财经报道,郑州20日发布《郑州大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》。郑州中心城区的棚户区改造将推行房票安置,对被征收人使用房票购买商品住房,给予安置补偿权益金额8%奖励,且不计入家庭限购套数。 政策同时为接受房票安置者设置了奖励和优惠政策,涉及资金、购房区域选择、购房资格、契税减免、子女入学资格等。 …
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台房市降温 或出现六年来首度衰退
2022-10-27 16:51:56
#楼市
#降温
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台房市降温 或出现六年来首度衰退
随着市场进入升息循环和股汇市波动等,台湾房市大降温,买卖移转栋数已经连六个月跌破3万栋,今年台湾房市可能将出现六年来首度衰退。 据台湾《经济日报》报道,信义房屋指出,台湾今年9月建物买卖移转栋数仅2万3800栋,创今年2月以来最低的单月纪录,年增率转为衰退15%。由于去年第四季移转栋数基期高,若是今年第四季移转栋数年减三成,则全年移转将跌破32万栋,是六年来首见衰退。 台湾信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德称,今年移转栋数将比去年34万8000栋还来得少,虽然幅度不大,但实际上的市场情况比数据反映的更加…
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中国据悉通过更全面金融支持 促进房地产市场平稳健康发展
2022-11-13 11:12:56
#中国房地产
#楼市
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中国据悉通过更全面金融支持 促进房地产市场平稳健康发展
中国监管部门据悉推出促进房地产市场平稳健康发展的多项措施,通过更为全面的金融支持,促进房地产市场平稳健康发展。 据彭博社星期天(11月13日)报道,不愿具名的知情人士透露,中国央行和银保监会最新下发金融支持房地产市场平稳健康发展的16条措施,包括鼓励金融机构和开发商自主协商,对于开发贷款、信托贷款等存量融资,未来半年内到期的,可以允许超出原规定展期一年;同时,支持各地合理确定当地个人房贷首付比例和贷款利率政策下限。 知情人士称,其他措施还包括鼓励金融机构自主协商延长还本付息,延长房地产贷款集中度管理政策…
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全球多地楼市持续下跌 经济风险加剧
2023-02-01 22:36:58
#楼市
#中国
#美国
#澳大利亚
#新西兰
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全球多地楼市持续下跌 经济风险加剧
(早报讯)全球多地动荡的房地产市场给世界经济再添风险,这是因为利率上升侵蚀家庭财务,并可能加剧物价下跌。 彭博社报道,本周公布的数据显示,美国住宅市场滑坡持续进入第五个月,中国房价跌势亦持续,而澳大利亚和新西兰两国的房价也下跌不止。 房价下滑可能损害消费者信心,曾在去年全球经济中成为罕见亮点的家庭支出可能就此承压。此外,随着开发商缩减项目以应对房价下跌、需求减弱及借贷成本上升,投资也可能受到冲击。 在美国,去年抵押贷款利率的上升给房地产市场带来了寒意,全年二手房销量创十多年以来最大年度降幅。这令房价承压,尤其是在旧金山等地。…
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上海多子女家庭住房公积金贷款限额调高至最多20%
2023-05-01 19:07:00
#公积金
#楼市
#上海
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上海多子女家庭住房公积金贷款限额调高至最多20%
上海调高多子女家庭住房公积金限额,多子女家庭在上海市购买首套房,最高贷款限额上浮20%。 根据官方微信公众号“上海公积金发布”星期天(4月30日)的消息,上海市住房公积金管理委员会发布了《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》(简称《通知》)。 按照《通知》,自今年5月1日起,符合上海市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭,可按照实际房租支出提取住房公积金。 其中,多子女家庭购买首套住房,最高贷款限额上浮20%,即家庭最高贷款限额可达144万元(人民币,下同,约27.79万新元)。 《通知》明确…
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香港4月楼价指数写下七个月新高
2023-05-29 16:41:36
#香港
#楼市
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香港4月楼价指数写下七个月新高
香港差饷物业估价署星期一(5月29日)公布,4月私人住宅楼价指数报354.2点,较3月上升0.54%,连升四个月,写下七个月新高。今年首四个月,香港私人住宅楼价累计上升约5.83%。 综合香港中通社和香港商业电台等报道,按户型划分,香港中小型单位楼价报355.6点,较3月上升0.51%;大型单位楼价报313.8点,较3月上升1.26%。香港各类户型全线报升,升幅最多的是面积约1076至1721方尺的D类单位,报314.6点,较3月上升约1.42%。 此外,香港4月私楼租金指数报178.2点,较3月上升约…
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香港楼价连跌四个月 租金创三年来高位
2023-09-27 16:05:00
#香港
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#租金
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香港楼价连跌四个月 租金创三年来高位
港府最新公布数据显示,香港楼价指数连续第四个月下跌,累计跌幅达4.23%,不过租金指数环比上涨1.42%,创三年多来高位。 据香港中通社报道,港府差饷物业估价署星期三(9月27日)公布,8月私人住宅售价指数报339.2点,同比跌7.87%,环比跌1.4%;四个月累计下跌4.23%,全年升幅收窄至1.34%。 按单位类型或面积划分,则中小型单位指数按月跌1.4%,按年跌8%;大型单位按月跌1.5%,按年则跌4.92%。 虽然楼价指数连跌四个月,但租金指数向好,连升七个月。数据显示,8月租金指数报185.4…
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房地产投资继续下降 分析指“认房不认贷”效果未及预期
2023-10-18 16:05:55
#房地产
#楼市
#中国国家统计局
#中国
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房地产投资继续下降 分析指“认房不认贷”效果未及预期
中国今年前三季房地产开发投资同比下降9.1%,其中住宅投资下降8.4%,市场人士分析,这显示“认房不认贷”政策效果未及预期。 中国国家统计局星期三(10月18日)公布的数据显示,第三季度全国商品房销售额8.9万亿元(人民币,下同,约1.6万亿新元),下降4.6%;住宅销售额下降3.2%。全国房地产开发投资同比下降9.1%,降幅较1至8月扩大0.3个百分点,其中住宅投资下降8.4%。 据每日经济新闻报道,镜鉴咨询创始人张宏伟分析称,“认房不认贷”等新政以来,虽然政策组合拳利好循序渐进落地,但短期内来看,房…
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中国10月房价跌幅创八年最大
2023-11-16 12:31:16
#中国
#楼市
Telegraph
中国10月房价跌幅创八年最大
中国10月份房价创下八年来最大跌幅,预示着尽管政府实施措施提振房地产需求,中国楼市价却持续低迷。 中国国家统计局星期四(11月16日)公布的数据显示,10月份70个大中城市(不含保障性住房)新建商品住宅均价环比下降0.38%;9月份下降0.30%。中国10月房价的降幅为2015年2月以来最大。 据彭博社报道,这一下降进一步证明了中国房地产市场持续低迷。此前,本周的官方数据显示,销售和房地产投资的萎缩程度加剧。自8月以来,在主要城市推出的新提振措施都收效甚微,从而影响中国经济的复苏。 中指研究院市场研究总…