Краснодар Водоканал принимает машины с нечистотами под окнами квартир многоэтажек

В Комсомольском микрорайоне Краснодара, жители многоэтажных жилых домов № 1, 2/1, 2/2, 7, 7/1, 9 по улице имени Тюляева, наслаждаются запахом фекальных нечистот. Оценивают глубину аромата, с примесью сероводорода, исходящего от расположенной рядом с жилыми домами канализационно-насосной станции, не только жители, но и те, кто вынужден проезжать или проходить мимо.

Проблема образована, вовсе не работой канализационно-насосной станции, построенной на берегу озера Карасун №3 ещё при советской власти. Она благополучно работала с 80-х годов прошлого столетия. По всей видимости, виной всему, нарушение норм и правил при осуществлении коммерческой деятельности. Иного объяснения найти не удалось.

Канализационно-насосная станция (КНС) по улице Тюляева, 2, находится в собственности муниципалитета, а её эксплуатантом, по долгосрочному договору, выступает ООО «Краснодар Водоканал», входящее в структуру Росводоканал.

Возле КНС отсыпана гравием площадка, на которой осуществляется приём жидких бытовых отходов. Машины-ассенизаторы, с раннего утра до позднего вечера возят нечистоты и сливают их в колодец.

Никакой информации о том, что это за объект, кто ответственный за его работу, на месте не обнаружено. На заборе и бытовке имеются только плакаты группы Росводоканал.

Согласно САНПиН, санитарно-защитная зона от сливных станций до жилья составляет 300 метров. Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар, утвержденные решением городской Думы Краснодара от 19.07.2012 № 32 п. 13, также устанавливают санитарно-защитную зону в 300 метров.

Согласно Санитарным правилам устройства и содержания сливных станций № 1216-75 утверждённым Главным государственным санитарным врачом СССР, 10 января 1975 года, устройство и эксплуатация сливных станций должны обеспечивать санитарную безопасность для персонала и окружающего населения, и в этих целях все процессы должны быть максимально механизированы и герметизированы. Располагаться с подветренной стороны, для ветров преобладающего направления, по отношению к жилой застройке. Иметь заасфальтированные подъездные пути, проезды и площадки внутри участка, достаточные для размещения и маневрирования транспорта.

Указанные нормативы утверждены почти 50 лет назад. Как организован бизнес по приёму жидких бытовых отходов, сегодня, вы видите на фотографиях.

Почему же такая «высокотехнологичная» сливная станция ныне работает в 70 метрах от окон многоэтажки и примыкает к береговой полосе озера Карасун №3?

Ответ на этот волнующий жителей Комсомольского микрорайона вопрос должны знать руководители администрации Краснодара. Ведь канализационно-насосная станция принадлежит городу, как и земельный участок под ней. Собственно, как и вся канализационная сеть города. Без позволения муниципалитета никакое переоборудования муниципальной собственности невозможно.

А почему допускают такую деятельность городские чиновники, в силу должностных обязанностей, возложенных законом, обязаны знать прокуроры.

Прокурорский надзор надлежит осуществлять постоянно и непрерывно. Однако, как неоднократно отмечалось в редакционных публикациях, в отношении органов государственной власти Краснодарского края, администрации МО город Краснодар и некоторых хозяйствующих субъектов, в последние 7 лет, надлежащего прокурорского надзора, не наблюдается. Причины такового бездействия читатель знает лучше журналистов.

У каждой недоработки есть фамилия и должность. Следовательно, вопрос о том, почему жители и гости Краснодара вынуждены дегустировать аромат нечистот, который периодически докатывается аж до перекрёстка улиц Сормовской и Тюляева, логично задать прокурору Краснодарского края Сергею Табельскому. Сергей Владимирович, внимательно слушаем Вас!

Очередной чиновник команды губернатора Кубани Вениамина Кондратьева предстанет перед судом.

Прокуратура Краснодарского края утвердила обвинительное заключение и направила в Первомайский районный суд Краснодара уголовное дело в отношении чиновника, возглавлявшего в 2021 году Департамент строительства администрации Краснодара. В 2022 году, ныне подсудимый, занимал должность заместителя главы администрации Краснодара.

Теперь уже бывший чиновник, обвиняется в совершении двух преступлений по части 2 статьи 291.1 УК РФ - посредничество во взяточничестве в значительном размере с использованием своего служебного положения, по части 1 статьи 160 УК РФ - присвоение вверенных виновному бюджетных средств, по части 1 статьи 159 УК РФ - мошенничество.

Совершённое преступление выявлено и задокументировано УФСБ России по Краснодарскому краю, расследование осуществлялось вторым отделом по расследованию особо важных дел СУ СК России Краснодарскому краю.

Согласно материалам уголовного дела, в декабре 2020 года, директор Департамента строительства администрации Краснодара способствовал получению первым заместителем руководителя Департамента строительства Краснодарского края, взяток от руководителя и представителя коммерческих организаций, выступающих в качестве подрядчиков по муниципальным контрактам, в суммах по 100 тыс. руб. от каждого, за создание благоприятных условий осуществления ими деятельности и непринятие мер ответственности, в случае выявления допущенных ими нарушений, в том числе связанных с невыполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по заключенным муниципальным контрактам.

В августе-сентябре 2022 года, уже пребывая в должности заместителя главы Краснодара, присвоил и похитил путем обмана, бюджетные средства, в сумме превышающей 270 тыс. рублей, выплаченные ему на расходы, связанные с его командированием в другой субъект Российской Федерации.

По части 2 статьи 291.1. УК РФ суд вправе назначить шибко предприимчивому чиновнику наказание - от 3 до 7 лет, со штрафом до тридцатикратной суммы взятки. А по совокупности преступлений, и того больше. Однако, 37 летний подсудимый, обвиняемый в совершении, в том числе и тяжкого преступления, находится под домашним арестом. Надо думать, кто-то очень ходатайствовал, чтобы было именно так. И прокурор такому ходатайству, очевидно не возражал.

Прокуратура Краснодарского края, в своём информационном сообщении, фамилию подсудимого чиновника, почему-то не называет. Наверно сказывается особое отношение надзорного органа к администрации Краснодара, которое отслеживается систематически в редакционных публикациях, подготовленных по фактам нарушений в сфере градостроительной деятельности, при распоряжении вверенной чиновникам муниципальной собственностью и бездействии по таковым фактам краевой прокуратуры. Не сообщают фамилию и подконтрольные администрации и муниципалитету средства массовой информации.

Между тем, в 2021 году Департамент строительства возглавлял Артём Аганов.

С приходом на должность подследственного мэра Краснодара Андрея Алексенко, в декабре 2021 года, получил и вплоть до увольнения Алексеенко, занимал должность заместителя главы города, курирующего строительство. Получал благодарности губернатора, награждён медалью «За заслуги». В общем, один из лучших кадров команды действующего губернатора.

Необходимо отметить, что согласно сложившейся кадровой политике, назначение на должность руководителя департамента мэрии Краснодара, а тем более на должность вице-мэра, осуществляется исключительно по личному согласованию губернатора Кубани Вениамина Кондратьева, и лишь только приглянувшихся ему претендентов. О такой изумительной практике сообщают источники, как в мэрии Краснодара, так и в администрации Краснодарского края.
https://zakrasnodar.ru/art/6181.html

Администрация Краснодара потратит 50 миллионов рублей на очередное изменение генерального плана

К чему такая конспирация?
Дело, в данном случае, очевидно в следующем. Если ...

Администрация Краснодара потратит 50 миллионов рублей на очередное изменение генерального плана

В плане-графике Департамента архитектуры и градостроительства, размещённого на сайте Единой информационной системы в сфере закупок появилась закупка № 233231009535923100100100140007111244

Объектом значится «Выполнение работ по подготовке проекта единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар». Согласно статье 28.1. Градостроительного Кодекса Российской Федерации единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа признается соответственно генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа. Таким образом, администрация назвала генплан города – единым документом градостроительного планирования, что не противоречит закону.

К чему такая конспирация?

Дело, в данном случае, очевидно в следующем. Если о генплане обыватель, уже имеет хоть какое-то представление и о рисках для него связанных с внесением местными властями изменений в таковой, то о «Едином документе градостроительного планирования», мало кто слышал.

Статья 28.1 введена Федеральным законом № 541-ФЗ, недавно - в декабре 2022 года.

Очевидно, в задачи чиновников входит изменение генплана Краснодара без привлечения к этой проблематике общественного интереса. Ведь, изменения, вносимые во исполнение хотелок городских чиновников и их вдохновителя – губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева, на самом деле – в интересах приближённых к региональной власти крупных девелоперов, как уже показала практика, вполне могут нарушить не только планы, но и права, как землепользователей и владельцев земельных участков, так и застройщиков. Причем, не только в интересах муниципалитета. Права одних землевладельцев и землепользователей, могут быть нарушены в пользу других, имеющих доступ в коридоры власти и располагающих финансовыми возможностями для дружбы с должностными лицами, принимающими, зачастую – судьбоносные решения. Ведь имеющийся в собственности гражданина или организации земельный участок, может оказаться в такой функциональной зоне на карте градостроительного зонирования генерального плана, в которой строительство и реконструкция уже существующих объектов капитального строительства, включая жилые дома, может быть запрещено.

Такой земельный участок никому не интересен и его рыночная стоимость снизится в десятки раз, что позволит заинтересованным лицам, создавшим такое положение, выкупить землю за гроши. А при следующем изменении генерального плана, пролоббировать через дружественных чиновников изменение функциональной зоны. Прекрасный, высокорентабельный бизнес!

В состав нынешней комиссии по подготовке единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар, как и при подготовке изменений в генеральный план в 2020 году, включены лица, связанные с девелопером АВА групп AVA GROUP. С постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 14.08.2023 № 3731 «О подготовке проекта единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар», которым утверждён состав комиссии и порядок подготовки документа градостроительного планирования, можно ознакомиться по ссылке.

Редакция неоднократно рассказывала в публикациях о том, как краснодарские чиновники создают благодатные условия для одних землепользователей и застройщиков, к которым со стороны губернатора Кондратьева наблюдается особое - тёплое отношение, и как в это же время, при тех же градостроительных условиях, иные застройщики, не могут добиться выдачи законных разрешений на строительство. При этом, Департамент архитектуры и градостроительства мэрии Краснодара, судебные акты, которыми действия муниципалитета в отношении участников градостроительной деятельности признаны незаконными, и судом возложена обязанность устранить допущенные нарушения закона, просто не исполняет. Торжество правового нигилизма не пресекается прокуратурой Краснодарского края, из чего следуют соответствующие логичные выводы.

Что касается уже существующего генерального плана Краснодара.

Совсем недавно - в 2020 году, городские чиновники, вторя Кондратьеву, вносили изменения генплан и пламенно убеждали жителей Краснодара в том, как чудотворны прозорливо придуманные ими нововведения. Подпевали им в такт и придворные псевдообщественники, коих у Кондратьева, в ассортименте. «Новый генплан», хотя на самом деле, это были изменения в генплан, утверждённый в 2012 году, разрабатывался на период до 2040 года, и чиновники публично заверяли общественность о недопустимости его изменения в ближайшем будущем.

За подготовку документации для внесения изменений в генплан, Санкт-Петербургскому ООО «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» НИИ ПГ, заключившему муниципальный контракт № 0318300227418000002, от 13.11.2018г., по итогам закрытого конкурса, было заплачено 140 миллионов рублей, из средств бюджета – средств налогоплательщиков.

И что же теперь? Генеральный план снова никуда не годится. Но это не удивительно. Ведь многие землепользователи и землевладельцы доказывали несостоятельность «кондратьевских» изменений, внесённых в генплан в 2020 году. Представители администрации, напротив - страстно убеждали суды в том, что обновлённый генплан Краснодара чуть ли ни шедевр градостроительного проектирования. Как же, он одобрен самим Кондратьевым! А желающие отмены его норм лишь несознательные себейкины, неспособные поступиться личным, ради общественной пользы!

Очевидно, для разработки документов территориального планирования, как и в предшествующий раз, по какому-нибудь «закрытому конкурсу», привлекут всё тот же печально известный ООО «НИИ ПГ», так понравившийся Кондратьеву.

Почему НИИ ПГ печально известный? Как сообщила, в июле 2022 года, на заседании городской Думы Краснодара, директор правового департамента администрации Краснодара Милена Егорова, в результате утверждения генерального плана в 2020 году, сумма исковых требований к мэрии Краснодара достигла более 3-х миллиардов рублей. Основанием для взыскания средств налогоплательщиков из городского бюджета является установление в генплане функциональной зоны в отношении некоторых земельных участков, которая не позволяет осуществлять дальнейшее строительство. То есть, печальные последствия, наступившие для городских налогоплательщиков и землевладельцев, на лицо. Почему сегодня мы должны верить в то, что в этот раз будет иначе?

Сегодня, снова накачивается пиар-компания по промыванию мозгов. Придворные псевдообщественники и подконтрольные СМИ трубят повсюду про предстоящее строительство губернатором нового «города-сада», в северо-восточной части Краснодара. Призрак «города-сада», очевидно, станет основным публично озвучиваемым мотивом для траты бюджетных средств, нового передела влияния и градостроительных ресурсов. Но не стоит забывать, пока, в арсенале градостроительных достижений Вениамина Кондратьева, лишь персональное гетто, в районе микрорайона Новознаменский. Кондратьев перегнал своих предшественников лишь в одном - при нём строится аналог «Музыкального микрорайона», но уже многоэтажный. Да и краснодарские промзоны начали трещать от многоэтажной точечной застройки, без социальной инфраструктуры в радиусе доступности. Отличный тому пример ЖК «Урал» от АВА групп, на пересечении улиц Уральской и Дежнёва.

Обещанные дороги, соединяющие северо-восточную часть Краснодара с центром, где Вениамин Кондратьев презентует очередной свой градостроительный прожект, не только не построены, строительство до сих пор даже не начиналось!

Следовательно, оснований верить в изменение градостроительной ситуации, как и в позитивность истинных намерений Кондратьева, сегодня не имеется.
https://zakrasnodar.ru/art/6182.html

Уважаемые друзья! Редакцией "За Краснодар" осуществляется сбор, систематизация и анализ информации о противоправной деятельности руководителей хозяйствующих субъектов, должностных лиц администрации Краснодарского края и ряда региональных подразделений федеральных контрольных и надзорных органов, при строительстве ЖК «Мультиплекс Кино».

В редакцию поступила информация о том, что застройщик и организация осуществляющая выполнение строительно-монтажных работ, при потворстве заинтересованных должностных лиц администрации Краснодарского края и надзорных органов, умышленно завышают стоимость СМР на объекте ЖК "Мультиплекс Кино", при заниженной оценке самого объекта незавершённого строительства, что приведёт к невозможности передачи построенных коммерческих помещений участникам долевого строительства, их оплатившим.

2 ноября 2023 года, в администрации Краснодарского края, по инициативе заместителя губернатора Краснодарского края Власова С.А, состоялось очередное совещание по вопросу восстановления прав граждан- участников долевого строительства ЖК «Мультиплекс Кино» (ООО «Юг-ГарантСтрой»), расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Уральская, 100 и 100/5. С целью проверки полученной информации, во исполнение требований выполнения обязанностей, возложенных на журналиста и редакцию СМИ пунктом 2 статьи 49 № 2124-1-ФЗ «О средствах массовой информации» по обязательной проверке поступившей в редакцию информации до её опубликования, данное "совещание", больше похожее на цирковое представление с заранее расписанной партитурой, посетил главный редактор "За Краснодар" Вячеслав Потапов.

К сожалению, в чате «ЖК «Альфа» чат» распространяется недостоверная информация о прошедшем совещании. Поводыри, взявшиеся от имени всех потерпевших принимать решения, ещё и фильтруют публикуемую в чате информацию.

Предлагаем Вашему внимаю фрагмент аудиопротокола, из которого ясны цели и задачи каждого участника.

С какой целью AVA GROUP отказывается достраивать ЖК «Мультиплекс Кино»

Сегодня, перед зданием администрации губернатора Кондратьева, выставлен одиночный пикет. Очередную голодовку объявил дольщик печально известного жилого комплекса «Мультиплекс Кино».

Строительство двух литеров жилого комплекса на улице Уральской, 100 и 100/5 – на территории, в прошлом - краснодарского завода строительно-монтажных изделий и конструкций (СМиК), было начато в 2014 году. Старту реализации амбициозного проекта жилого комплекса, состоящего из двух 5-секционных 20-ти и 21-этажных 648-квартирных жилых домов, объединённых стилобатом, предшествовало помпезное заключение инвестиционного договора, между ООО «Кристалл-комфорт» и администрацией, на экономическом форуме в Сочи. Тогда краевые чиновники срывали лавры, в виде показателей привлекательности их неутомимой инвестиционной деятельности. Мол, не зря мы зарплаты получаем из средств бюджета – средств налогоплательщиков! Реализацией проекта «Мультиплекс Кино» занималось ООО «Юг-ГарантСтрой», ИНН 2308194144 .

С 2017 года, губернатор Кондратьев и назначаемые им на руководящие должности чиновники, обещают обеспечить дольщикам получение их квартир, но этого не происходит по сей день. А между тем, для чиновников региональной администрации, и по всей видимости, для надзирающих за соблюдением законности некоторых кубанских прокуроров, этот объект, стал своего рода курицей, несущей золотые яйца. Ну, а кто таковую курицу, будет сам рубить? Давайте разбираться, что и почему происходит.