🖊Мы предложили потенциальным заказчикам отличный «антикризисный» вариант: по готовым проектам, для которых есть вся документация по запуску в производство, мы беремся изготовить домокомплект в максимально короткий срок, меньше месяца. И на такие заказы предоставляем суперскидку 20%.
Также мы запускаем новую модульную технологию изготовления домов, сейчас она проходит «обкатку» на дополнительных постройках — гаражах, банях, гостевых домиках. Это не полная готовность «жилого модуля», а скорее конструктор, позволяющий собрать все необходимое для небольшого дома из заранее изготовленных универсальных деталей. Клиентам это обеспечивает скорость поставки и очень существенный выигрыш в цене.🖊
Также мы запускаем новую модульную технологию изготовления домов, сейчас она проходит «обкатку» на дополнительных постройках — гаражах, банях, гостевых домиках. Это не полная готовность «жилого модуля», а скорее конструктор, позволяющий собрать все необходимое для небольшого дома из заранее изготовленных универсальных деталей. Клиентам это обеспечивает скорость поставки и очень существенный выигрыш в цене.🖊
23-27 ноября 2022 года в Российском этнографическом музее состоится VIII биеннале «Архитектура Петербурга»
VIII архитектурная биеннале — это не только масштабная выставка архитектурных работ ведущих архитектурных студий Санкт-Петербурга, но и насыщенная деловая программа: презентации, дебаты, мастер-сессии и профессиональные дискуссии на актуальные для архитектурного сообщества и горожан темы.
В этом году на экспозиции будет представлено более 90 проектов, планируется выступление 100 экспертов. Также дорабатывается обширная параллельная культурная программа со специальными семейными мероприятиями на разных площадках Петербурга.
Расписание деловой и культурной программы уже опубликовано на сайте Объединения архитектурных мастерских (http://oam-spb.ru/): http://oam-spb.ru/
Архитектурная биеннале проводится в Санкт-Петербурге с 2007 года. В ее программу традиционно входят: выставка проектов, лекции ведущих российских архитекторов, мастер-классы, дебаты и профессиональные дискуссии на актуальные для архитектурного сообщества и горожан темы.
Евгений Герасимов, председатель Объединения архитектурных мастерских:
«Городское измерение и мироощущение его обитателей взаимозависимы. Трансформация архитектурных форм корректирует умонастроения и общий психологический фон, что особенно важно для северных регионов.
Как совместить в новой архитектуре Петербурга эстетику и комфорт? Как развивать современный вдохновляющий нас город, опираясь на мощный культурный код?
VIII биеннале «Архитектура Петербурга» – это не только масштабная экспозиция, но и насыщенная событийная программа. Объединение архитектурных мастерских инициирует диалог, который откроет нам новые знания, новые имена, новые образы Петербурга. К обмену мыслями и идеями приглашаются как ведущие эксперты двух столиц, так и все заинтересованные жители и гости города».
Всю информацию о VIII биеннале "Архитектура Петербурга" вы сможете посмотреть здесь:
http://oam-spb.ru
https://vk.com/archbiennalespb
https://t.me/archbiennalespb
Вход на выставку по льготному билету Этнографического музея – 100 руб, по которому можно посетить все экспозиции музея. Ограничений по возрасту нет.
Контакты:
Деловая программа
Елена Глебова +7 (911) 212 83 52 lena.puchko@gmail.com
Партнерство
Татьяна Ганюшина +7 (921) 556 18 33 Tganyushina@gmail.com
VIII архитектурная биеннале — это не только масштабная выставка архитектурных работ ведущих архитектурных студий Санкт-Петербурга, но и насыщенная деловая программа: презентации, дебаты, мастер-сессии и профессиональные дискуссии на актуальные для архитектурного сообщества и горожан темы.
В этом году на экспозиции будет представлено более 90 проектов, планируется выступление 100 экспертов. Также дорабатывается обширная параллельная культурная программа со специальными семейными мероприятиями на разных площадках Петербурга.
Расписание деловой и культурной программы уже опубликовано на сайте Объединения архитектурных мастерских (http://oam-spb.ru/): http://oam-spb.ru/
Архитектурная биеннале проводится в Санкт-Петербурге с 2007 года. В ее программу традиционно входят: выставка проектов, лекции ведущих российских архитекторов, мастер-классы, дебаты и профессиональные дискуссии на актуальные для архитектурного сообщества и горожан темы.
Евгений Герасимов, председатель Объединения архитектурных мастерских:
«Городское измерение и мироощущение его обитателей взаимозависимы. Трансформация архитектурных форм корректирует умонастроения и общий психологический фон, что особенно важно для северных регионов.
Как совместить в новой архитектуре Петербурга эстетику и комфорт? Как развивать современный вдохновляющий нас город, опираясь на мощный культурный код?
VIII биеннале «Архитектура Петербурга» – это не только масштабная экспозиция, но и насыщенная событийная программа. Объединение архитектурных мастерских инициирует диалог, который откроет нам новые знания, новые имена, новые образы Петербурга. К обмену мыслями и идеями приглашаются как ведущие эксперты двух столиц, так и все заинтересованные жители и гости города».
Всю информацию о VIII биеннале "Архитектура Петербурга" вы сможете посмотреть здесь:
http://oam-spb.ru
https://vk.com/archbiennalespb
https://t.me/archbiennalespb
Вход на выставку по льготному билету Этнографического музея – 100 руб, по которому можно посетить все экспозиции музея. Ограничений по возрасту нет.
Контакты:
Деловая программа
Елена Глебова +7 (911) 212 83 52 lena.puchko@gmail.com
Партнерство
Татьяна Ганюшина +7 (921) 556 18 33 Tganyushina@gmail.com
ВКонтакте
VIII биеннале Архитектура Петербурга
23-27 ноября 2022 года Санкт-Петербург. Этнографический музей 5 дней диалога Выставка лучших проектов и построек, реализованных петербургскими архитекторами за последние три года Темы биеннале: 23 ноября Архитектурное образование 24 ноября Реконструкция…
Опубликована деловая программа VIII биеннале «Архитектура Петербурга»
Оргкомитет раскрывает детали программы петербургской архитектурной биеннале, которая состоится 23-27 ноября 2022 года в Российском этнографическом музее.
22 ноября состоится официальная церемония открытия биеннале с участием руководства Санкт-Петербурга и Ленинградской области, членов ОАМ, приглашенных высоких гостей из регионов России и зарубежья.
«В этом году особый акцент в программе сделан на образовании, подготовке кадров для архитектурной отрасли. В первый день биеннале пройдут дискуссии, связанные с высшим образованием, с совершенствованием процесса подготовки архитекторов, с архитектурным туризмом. Это, прежде всего, изучение современных методов проектирования и передача опыта предшествующих поколений – школы петербургского зодчества, - говорит Евгений Герасимов, председатель Объединения архитектурных мастерских.
Оргкомитет раскрывает детали программы петербургской архитектурной биеннале, которая состоится 23-27 ноября 2022 года в Российском этнографическом музее.
22 ноября состоится официальная церемония открытия биеннале с участием руководства Санкт-Петербурга и Ленинградской области, членов ОАМ, приглашенных высоких гостей из регионов России и зарубежья.
«В этом году особый акцент в программе сделан на образовании, подготовке кадров для архитектурной отрасли. В первый день биеннале пройдут дискуссии, связанные с высшим образованием, с совершенствованием процесса подготовки архитекторов, с архитектурным туризмом. Это, прежде всего, изучение современных методов проектирования и передача опыта предшествующих поколений – школы петербургского зодчества, - говорит Евгений Герасимов, председатель Объединения архитектурных мастерских.
ВЫБИРАЕМ ОКНА: РАМЫ, СТЕКЛО И СТЕКЛОПАКЕТ
На окна в современных домах приходится значительная часть затрат, до 20–25% стоимости теплого контура. При этом, кроме эстетики фасадов и удобства в уходе, необходимо учитывать ветровые нагрузки, климат, УФ-излучение. На основании этих данных производитель рассчитывает характеристики стеклопакета, поясняет ведущий рубрики «Строительство. По всем правилам», коммерческий директор компании SKOG Homes Владислав Ремиш.
На российском Северо-Западе как и в континентальной Западной Европе, наиболее распространены однорамные окна ? в раму вставляется одно- или чаще двухкамерный стеклопакет, то есть герметично скрепленные с помощью позиционной рамки стекла с зазором между ними, заполненным, как правило, аргоном.
Мы в SKOG на основе собственного опыта и изысканий соседей-финнов для открываемых окон используем скандинавский тип окна. Это двухрамное окно, в котором внутренняя рама со стеклопакетом сделана из дерева, а внешняя, с одним стеклом, расположенная с достаточно большим зазором относительно внутренней, полностью алюминиевая. Зазор обеспечивает требуемые энергоэффективность и звукозащиту, разумеется, при условии качественного монтажа и правильно выбранной конструкции.
Для самых больших панорамных окон в фахверковой конструкции обычно используется безрамный тип остекления.
За счет двухрамной конструкции скандинавские окна позволяют задействовать такую полезную функцию, как жалюзи в межрамном пространстве.
Из однорамных окон наиболее демократичные по материалам метало-пластиковые, полностью алюминиевые подороже, а самые дорогие ? деревянные с алюминиевым окладом с внешней стороны. Для удешевления последних иногда делают накладки только по нижней кромке рамы, поскольку на верхние и боковые части рамы попадает меньше осадков.
Окна также различаются по профилям, и в этих отличиях кроется возможность ошибки или лукавства продавца, который может не сообщить заказчику, подходит ли выбранный им профиль для данной климатической зоны или для загородного дома, обеспечит ли рама с таким профилем достаточное теплосбережение. С профилями нужно разбираться самостоятельно или доверить выбор профессионалам.
По типу открывания все однорамные окна поворотно-откидные, работающие в двух или трех режимах, включая проветривание и микропроветривание. Двухрамные окна скандинавского типа — только поворотные. В загородных домах значительную часть окон делают глухими. Во-первых, глухие рамы позволяют делать окна огромной площади, до 9–10 кв. м. Во-вторых, они дешевле (не нужны укрепленные петли и механизмы), а за счет меньшей толщины рамы выглядят легкими, красивыми и максимально открывают вид.
Есть рамы, рассчитанные на «техническое открывание» (раз в сезон для мытья, например). Их максимальная допустимая площадь меньше, чем установлена для глухих, но больше, чем для открываемых. Соотношение глухих, открываемых и технически открываемых окон определяется при проектировании. При этом заказ всех окон, открываемых и глухих, у одного производителя обеспечит необходимое единообразие применяемых типов.
Много нюансов существует также в выборе стекол: обычные, закаленные, триплекс ? разных сортов и толщины. Защита от УФ-излучения, светопрозрачность, климатические характеристики? все требуемые свойства задаются составом стекломассы, содержащим примеси и присадки.
На окна в современных домах приходится значительная часть затрат, до 20–25% стоимости теплого контура. При этом, кроме эстетики фасадов и удобства в уходе, необходимо учитывать ветровые нагрузки, климат, УФ-излучение. На основании этих данных производитель рассчитывает характеристики стеклопакета, поясняет ведущий рубрики «Строительство. По всем правилам», коммерческий директор компании SKOG Homes Владислав Ремиш.
На российском Северо-Западе как и в континентальной Западной Европе, наиболее распространены однорамные окна ? в раму вставляется одно- или чаще двухкамерный стеклопакет, то есть герметично скрепленные с помощью позиционной рамки стекла с зазором между ними, заполненным, как правило, аргоном.
Мы в SKOG на основе собственного опыта и изысканий соседей-финнов для открываемых окон используем скандинавский тип окна. Это двухрамное окно, в котором внутренняя рама со стеклопакетом сделана из дерева, а внешняя, с одним стеклом, расположенная с достаточно большим зазором относительно внутренней, полностью алюминиевая. Зазор обеспечивает требуемые энергоэффективность и звукозащиту, разумеется, при условии качественного монтажа и правильно выбранной конструкции.
Для самых больших панорамных окон в фахверковой конструкции обычно используется безрамный тип остекления.
За счет двухрамной конструкции скандинавские окна позволяют задействовать такую полезную функцию, как жалюзи в межрамном пространстве.
Из однорамных окон наиболее демократичные по материалам метало-пластиковые, полностью алюминиевые подороже, а самые дорогие ? деревянные с алюминиевым окладом с внешней стороны. Для удешевления последних иногда делают накладки только по нижней кромке рамы, поскольку на верхние и боковые части рамы попадает меньше осадков.
Окна также различаются по профилям, и в этих отличиях кроется возможность ошибки или лукавства продавца, который может не сообщить заказчику, подходит ли выбранный им профиль для данной климатической зоны или для загородного дома, обеспечит ли рама с таким профилем достаточное теплосбережение. С профилями нужно разбираться самостоятельно или доверить выбор профессионалам.
По типу открывания все однорамные окна поворотно-откидные, работающие в двух или трех режимах, включая проветривание и микропроветривание. Двухрамные окна скандинавского типа — только поворотные. В загородных домах значительную часть окон делают глухими. Во-первых, глухие рамы позволяют делать окна огромной площади, до 9–10 кв. м. Во-вторых, они дешевле (не нужны укрепленные петли и механизмы), а за счет меньшей толщины рамы выглядят легкими, красивыми и максимально открывают вид.
Есть рамы, рассчитанные на «техническое открывание» (раз в сезон для мытья, например). Их максимальная допустимая площадь меньше, чем установлена для глухих, но больше, чем для открываемых. Соотношение глухих, открываемых и технически открываемых окон определяется при проектировании. При этом заказ всех окон, открываемых и глухих, у одного производителя обеспечит необходимое единообразие применяемых типов.
Много нюансов существует также в выборе стекол: обычные, закаленные, триплекс ? разных сортов и толщины. Защита от УФ-излучения, светопрозрачность, климатические характеристики? все требуемые свойства задаются составом стекломассы, содержащим примеси и присадки.
Для больших окон применение закаленного стекла — это вопрос безопасности и даже сохранения жизни. Также необходима защита от УФ-излучения на южных фасадах, поскольку иначе летом в солнечный день в доме будет просто невозможно находиться.
Стекла собираются на производстве в стеклопакет с помощью позиционных рамок. И если для стандартных окон выбор по рамке не слишком сложен, то для больших требуется расчет на основе климатики, ветровых нагрузок, площади окна и пр. При сильном ветре внешнее стекло большой площади может прогнуться и «схлопнуться» с внутренним, после чего стеклопакет придется менять. Поэтому важна не только толщина внешнего стекла (8 или 10 мм), но и точная ширина рамки, причем опасны отклонения в обе стороны. Внутреннее стекло может быть несколько тоньше и без специальных свойств, кроме закалки.
Стеклопакеты большой площади монтируют как в рамы, так и безрамным способом. Отсутствие рам позволяет существенно увеличить площадь окна, но такой вариант возможен только для домов в стиле фахверк или других, в которых используется массивный силовой каркас из клееного бруса: в стойках и балках из клееной древесины выбираются пазы, в них вставляют стеклопакет и герметизируют. Для доставки и монтажа таких окон (вес стеклопакета может быть 500–1000 кг) необходим специальный манипулятор с мощными присосками.
Важно:
• выбор стекла и формула стеклопакета рассчитывается на основании ветровых и климатических характеристик участка и размера окна;
• Для больших окон важен точный расчет параметров и обязательно использование закаленного стекла;
• Качество окон (стекла, стеклопакета, рамы) а также монтажа в большой степени определяет теплоэффективность дома и законченность архитектурного облика.
Стекла собираются на производстве в стеклопакет с помощью позиционных рамок. И если для стандартных окон выбор по рамке не слишком сложен, то для больших требуется расчет на основе климатики, ветровых нагрузок, площади окна и пр. При сильном ветре внешнее стекло большой площади может прогнуться и «схлопнуться» с внутренним, после чего стеклопакет придется менять. Поэтому важна не только толщина внешнего стекла (8 или 10 мм), но и точная ширина рамки, причем опасны отклонения в обе стороны. Внутреннее стекло может быть несколько тоньше и без специальных свойств, кроме закалки.
Стеклопакеты большой площади монтируют как в рамы, так и безрамным способом. Отсутствие рам позволяет существенно увеличить площадь окна, но такой вариант возможен только для домов в стиле фахверк или других, в которых используется массивный силовой каркас из клееного бруса: в стойках и балках из клееной древесины выбираются пазы, в них вставляют стеклопакет и герметизируют. Для доставки и монтажа таких окон (вес стеклопакета может быть 500–1000 кг) необходим специальный манипулятор с мощными присосками.
Важно:
• выбор стекла и формула стеклопакета рассчитывается на основании ветровых и климатических характеристик участка и размера окна;
• Для больших окон важен точный расчет параметров и обязательно использование закаленного стекла;
• Качество окон (стекла, стеклопакета, рамы) а также монтажа в большой степени определяет теплоэффективность дома и законченность архитектурного облика.
ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН И САДОВОДСТВО
Ландшафтный дизайн и садоводство, как и любая другая область человеческой деятельности, окружены устоявшимися представлениями о том, что правильно, а что нет. Часто эти представления весьма далеки от действительности, но сильны и с трудом искореняются. Какие же стереотипы популярны сегодня и как с ними бороться?
Почти все садоводы совершают одну очень распространенную ошибку, несмотря на опыт многих лет и десятилетий: слишком плотная посадка растений. Мало кто приобретает деревья-крупномеры высотой 10 м
и более, поскольку они дорогие, на новом месте приживаются плохо. А небольшие растения часто сажают слишком плотно.
Причина не только в подсознательном желании заполнить пустоту, но и в ожиданиях клиентов ландшафтных компаний: вложив нешуточные суммы, они хотят сразу получить готовый сад, а не ждать несколько лет, пока посаженные растения вырастут. Почти всегда на загущенном участке через несколько лет начинается рассаживание кустарников и многолетников и жесткая обрезка деревьев. Именно поэтому клиенту ландшафтной компании лучше не отказываться от довольно дорогостоящих услуг по уходу, не надеясь на себя или частнопрактикующего садовника. Лучше не пытаться сэкономить, поскольку, во-первых, ландшафтные компании дают гарантии на посадки при условии последующего ухода, а во-вторых, бригада по уходу будет исправлять возможные огрехи, пересаживать и рассаживать существующие растения. Через несколько лет растения приживутся и сад будет требовать меньше ухода.
В идеале растения высаживают с учетом их будущих габаритов, а промежутки заполняют временными посадками. Например, при создании цветника из многолетников интервалы между молодыми растениями заполняют летниками и на первый, и зачастую на второй год. С деревьями сложнее. Плотная посадка допустима только для стригущихся растений (живых изгородей и топиарных форм) — они не будут существенно портить
облик соседей. Свободно растущие деревья при плотной посадке будут подавлять друг друга, в итоге получатся не красивые развесистые сосны или клены, не пышные березы и рябины, а хохолки жидких веток на длинном тощем стволе. Надо учесть перспективные габариты деревьев и оставить достаточное расстояние для развития растений, особенно солитерных, между которыми
и 5–10 м может быть мало. Чтобы создать объем посадок, пока крупномеры не разрослись (а это может занять 5–10 лет и больше), можно посадить между ними устойчивые быстрорастущие кустарники: дёрен, пузыреплодник, сирень, чубушник, гортензию. Они будут неплохо себя чувствовать под пологом крупных деревьев, ведь в природе обычно растут в лесу или на его границах.
Другой способ, более подходящий для участков большой площади, — создание нескольких планов, в том числе посадка в шахматном порядке, когда с видовых точек кажется, что деревья растут намного плотнее, чем на самом деле. Со временем они разрастутся и кроны на переднем плане почти сомкнутся, но эффект «райских кущ» будет достигнут гораздо раньше.
Как сажать
Правильная посадка деревьев и кустарников — тоже область существования множества стереотипов. Растения с открытой корневой системой (ОКС) и с комом в мешковине и сетке можно пересаживать только весной или осенью, а в контейнерах — в любое время в течение сезона. При пересадке саженцы из контейнера мало страдают, а при выкопке кома в питомнике неизбежно обрываются корни, а самые существенные травмы получают растения с ОКС. Посадка кустарников с открытой корневой системой и в июле может пройти успешно, но это скорее исключение из правил. Большую часть лиственных пород следует пересаживать весной и осенью, хвойные — лучше весной, осеннюю посадку хорошо переносят ели и туи, но очень плохо к ней относятся сосны. Посадку лучше проводить при температуре не выше +20 градусов, чтобы минимизировать испарение воды. Растение, которое приезжает в сад из питомника, уже ослаблено выкопкой и переездом, а высокие температуры значительно усиливают испарение влаги, отчего растение с травмированной корневой системой неизбежно страдает.
Ландшафтный дизайн и садоводство, как и любая другая область человеческой деятельности, окружены устоявшимися представлениями о том, что правильно, а что нет. Часто эти представления весьма далеки от действительности, но сильны и с трудом искореняются. Какие же стереотипы популярны сегодня и как с ними бороться?
Почти все садоводы совершают одну очень распространенную ошибку, несмотря на опыт многих лет и десятилетий: слишком плотная посадка растений. Мало кто приобретает деревья-крупномеры высотой 10 м
и более, поскольку они дорогие, на новом месте приживаются плохо. А небольшие растения часто сажают слишком плотно.
Причина не только в подсознательном желании заполнить пустоту, но и в ожиданиях клиентов ландшафтных компаний: вложив нешуточные суммы, они хотят сразу получить готовый сад, а не ждать несколько лет, пока посаженные растения вырастут. Почти всегда на загущенном участке через несколько лет начинается рассаживание кустарников и многолетников и жесткая обрезка деревьев. Именно поэтому клиенту ландшафтной компании лучше не отказываться от довольно дорогостоящих услуг по уходу, не надеясь на себя или частнопрактикующего садовника. Лучше не пытаться сэкономить, поскольку, во-первых, ландшафтные компании дают гарантии на посадки при условии последующего ухода, а во-вторых, бригада по уходу будет исправлять возможные огрехи, пересаживать и рассаживать существующие растения. Через несколько лет растения приживутся и сад будет требовать меньше ухода.
В идеале растения высаживают с учетом их будущих габаритов, а промежутки заполняют временными посадками. Например, при создании цветника из многолетников интервалы между молодыми растениями заполняют летниками и на первый, и зачастую на второй год. С деревьями сложнее. Плотная посадка допустима только для стригущихся растений (живых изгородей и топиарных форм) — они не будут существенно портить
облик соседей. Свободно растущие деревья при плотной посадке будут подавлять друг друга, в итоге получатся не красивые развесистые сосны или клены, не пышные березы и рябины, а хохолки жидких веток на длинном тощем стволе. Надо учесть перспективные габариты деревьев и оставить достаточное расстояние для развития растений, особенно солитерных, между которыми
и 5–10 м может быть мало. Чтобы создать объем посадок, пока крупномеры не разрослись (а это может занять 5–10 лет и больше), можно посадить между ними устойчивые быстрорастущие кустарники: дёрен, пузыреплодник, сирень, чубушник, гортензию. Они будут неплохо себя чувствовать под пологом крупных деревьев, ведь в природе обычно растут в лесу или на его границах.
Другой способ, более подходящий для участков большой площади, — создание нескольких планов, в том числе посадка в шахматном порядке, когда с видовых точек кажется, что деревья растут намного плотнее, чем на самом деле. Со временем они разрастутся и кроны на переднем плане почти сомкнутся, но эффект «райских кущ» будет достигнут гораздо раньше.
Как сажать
Правильная посадка деревьев и кустарников — тоже область существования множества стереотипов. Растения с открытой корневой системой (ОКС) и с комом в мешковине и сетке можно пересаживать только весной или осенью, а в контейнерах — в любое время в течение сезона. При пересадке саженцы из контейнера мало страдают, а при выкопке кома в питомнике неизбежно обрываются корни, а самые существенные травмы получают растения с ОКС. Посадка кустарников с открытой корневой системой и в июле может пройти успешно, но это скорее исключение из правил. Большую часть лиственных пород следует пересаживать весной и осенью, хвойные — лучше весной, осеннюю посадку хорошо переносят ели и туи, но очень плохо к ней относятся сосны. Посадку лучше проводить при температуре не выше +20 градусов, чтобы минимизировать испарение воды. Растение, которое приезжает в сад из питомника, уже ослаблено выкопкой и переездом, а высокие температуры значительно усиливают испарение влаги, отчего растение с травмированной корневой системой неизбежно страдает.
На какую глубину сажать? Это определяется положением корневой шейки, чрезвычайно чувствительной части дерева. Почва после посадки оседает, и корневая шейка дерева, посаженного, казалось бы, на нормальном уровне, нередко оказывается заглублена. В природе деревья себя намного лучше чувствуют тогда, когда они сидят на небольшом возвышении, а не в яме, поэтому корневая шейка даже после оседания почвы должна быть выше поверхности земли. Это связано с тем, что зимой, и особенно ранней весной, постоянные замерзания и оттаивания снега приводят к образованию ледяной корки, повреждающей кору. По этой же причине нужно на зиму разрушать валики, которые создаются вокруг посадочного места для задерживания воды после полива.
Лучше сделать так, чтобы вода зимой максимально отходила от ствола дерева. При хорошем уплотнении почвы достаточно посадить дерево на холмик, чтобы корневая шейка оказалась на 7–12 см выше уровня окружающего грунта. За лето и зиму земля осядет, и корневая шейка опустится на нужное место. Если после посадки дерева укладывается рулонный газон, то корневую шейку нужно поднять еще выше — на 10–15 см. Клен, ива, ольха, осина мало чувствительны к заглублению, а яблоня, хвойные — больше, они почти наверняка погибнут через 2–3 года.
Лучше сделать так, чтобы вода зимой максимально отходила от ствола дерева. При хорошем уплотнении почвы достаточно посадить дерево на холмик, чтобы корневая шейка оказалась на 7–12 см выше уровня окружающего грунта. За лето и зиму земля осядет, и корневая шейка опустится на нужное место. Если после посадки дерева укладывается рулонный газон, то корневую шейку нужно поднять еще выше — на 10–15 см. Клен, ива, ольха, осина мало чувствительны к заглублению, а яблоня, хвойные — больше, они почти наверняка погибнут через 2–3 года.
КЛИЕНТЫ СБЕРА ПРЕДПОЧИТАЮТ ОДНОЭТАЖНЫЕ ДОМА
Аналитический центр «Домклик» проанализировал данные по кредитам клиентам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), выданным с 1 января по 20 сентября 2023 года. Выяснилось, что большая часть клиентов Сбера интересуется одноэтажными домами (72%).
По данным исследования, 21% ищут двухэтажные дома, 5% — как одноэтажные, так и двухэтажные, а 2% изучают предложения двух- и трехэтажных построек. При этом 68% пользователей отдают предпочтения каменным домам, а 32% — деревянным.
Примерно половина клиентов Сбера, оформляющих кредит на ИЖС, возраста от 31 до 40 лет. Большая часть заемщиков (74%) состояла в браке.
Средний размер кредита на ИЖС составил 4,3 млн рублей, а средний первоначальный взнос — 21,1% стоимости дома.
"Загородное обозрение"
@zagoboz
Аналитический центр «Домклик» проанализировал данные по кредитам клиентам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), выданным с 1 января по 20 сентября 2023 года. Выяснилось, что большая часть клиентов Сбера интересуется одноэтажными домами (72%).
По данным исследования, 21% ищут двухэтажные дома, 5% — как одноэтажные, так и двухэтажные, а 2% изучают предложения двух- и трехэтажных построек. При этом 68% пользователей отдают предпочтения каменным домам, а 32% — деревянным.
Примерно половина клиентов Сбера, оформляющих кредит на ИЖС, возраста от 31 до 40 лет. Большая часть заемщиков (74%) состояла в браке.
Средний размер кредита на ИЖС составил 4,3 млн рублей, а средний первоначальный взнос — 21,1% стоимости дома.
"Загородное обозрение"
@zagoboz
МОСКОВСКИЙ РЕГИОН УСТАНОВИЛ РЕКОРД ПРОДАЖ ЭЛИТНОЙ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Новости /Загородное обозрение
Спросом пользовались участки по 50-70 млн руб. и дома под ключ до 250 млн руб.
Компания Villagio Realty сообщила об итогах летних продаж дорогой загородной недвижимости в Московском регионе. Число сделок было рекордным.
«Резкое падение курса рубля к основным валютам в июле–августе 2023 года, а также увеличение процентной ставки до 12,5% вызвало существенные колебания и активизацию рынка жилой недвижимости в Москве. Столь существенные изменения не могли не отразиться и на менее динамичном рынке загородной недвижимости», рассказали в компании.
По данным аналитиков Villagio Realty, стоимость сотки в области продолжает демонстрировать положительную динамику со второго квартала 2023 года.
Эксперты компании прогнозируют сохранение спроса до конца этого года, считая, что для этого есть все предпосылки.
Фото: Villagio Realty
"Загородное обозрение"
@zagoboz
Новости /Загородное обозрение
Спросом пользовались участки по 50-70 млн руб. и дома под ключ до 250 млн руб.
Компания Villagio Realty сообщила об итогах летних продаж дорогой загородной недвижимости в Московском регионе. Число сделок было рекордным.
«Резкое падение курса рубля к основным валютам в июле–августе 2023 года, а также увеличение процентной ставки до 12,5% вызвало существенные колебания и активизацию рынка жилой недвижимости в Москве. Столь существенные изменения не могли не отразиться и на менее динамичном рынке загородной недвижимости», рассказали в компании.
По данным аналитиков Villagio Realty, стоимость сотки в области продолжает демонстрировать положительную динамику со второго квартала 2023 года.
Эксперты компании прогнозируют сохранение спроса до конца этого года, считая, что для этого есть все предпосылки.
Фото: Villagio Realty
"Загородное обозрение"
@zagoboz
«КОРНЕР КАЛЬТИНО» ПОДДЕРЖАЛ ПРЕМИЮ WEB REALTOR
«Корнер Кальтино» выступил официальным спонсором мероприятия.
В этом году премия присуждалась в восьми номинациях. Лучшие сайты — АН «Экотон» и ГК «А101», лучшие телеграм-каналы — агент Наталья Калмыкова и «МК-Элит Крестовский», лучшие аккаунты Вконтакте — агент Наталья Куринова и АН «Белый дом». За инновационный подход отмечена компания «Технология Р».
Организатор премии — Ассоциация риэлторов Петербурга и Ленобласти.
В комьюнити Corner Kaltino, расположенном во Всеволожском районе Ленобласти, введена в строй первая очередь из 12 вилл. Территория благоустроена, открыта детская площадка.
журнал и сайт"Загородное обозрение"
@zagoboz
«Корнер Кальтино» выступил официальным спонсором мероприятия.
В этом году премия присуждалась в восьми номинациях. Лучшие сайты — АН «Экотон» и ГК «А101», лучшие телеграм-каналы — агент Наталья Калмыкова и «МК-Элит Крестовский», лучшие аккаунты Вконтакте — агент Наталья Куринова и АН «Белый дом». За инновационный подход отмечена компания «Технология Р».
Организатор премии — Ассоциация риэлторов Петербурга и Ленобласти.
В комьюнити Corner Kaltino, расположенном во Всеволожском районе Ленобласти, введена в строй первая очередь из 12 вилл. Территория благоустроена, открыта детская площадка.
журнал и сайт"Загородное обозрение"
@zagoboz
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ: КОТТЕДЖИ, ТАУНХАУСЫ, АПАРТАМЕНТЫ. КОНКУРЕНЦИЯ ИЛИ СИНЕРГИЯ?
Издательский дом «Загородное обозрение» провел бизнес-завтрак
В мероприятии приняли участие представители компаний: филиал «Росбанк Дом» ПАО РОСБАНК по Северо-Западному Федеральному округу, Строительный холдинг «Сенатор» проект «Морская Ривьера», агентство недвижимости «РФН», АН «Екатерины лапиной», компания «Петрополь», HONKA, КП «Ламбери», «Красный камень», «ФАКТ.», Chalet de Luxe Toksovo, Интерьерная галерея «ПРИВИЛЕГИЯ» и дизайн-студия «ПРИВИЛЕГИЯ ИНТЕРИОРС», Дженни Яснец, дизайнер и декоратор, коттеджный комплекс «Юкковское», «Ломоносовские земли», «Бойлер Спб», SKOG Homes, «Hauska. Бренд финской мебели в России, Беларуси и Казахстане», портал «РБК в Санкт-Петербурге», «1-я Академия недвижимости», «ЗЕЛЕНАЯ СТРЕЛА», Группа компаний «ЯДРО», Архитектурное бюро «О-КРУГ».
журнал и сайт"Загородное обозрение"
@zagoboz
Издательский дом «Загородное обозрение» провел бизнес-завтрак
В мероприятии приняли участие представители компаний: филиал «Росбанк Дом» ПАО РОСБАНК по Северо-Западному Федеральному округу, Строительный холдинг «Сенатор» проект «Морская Ривьера», агентство недвижимости «РФН», АН «Екатерины лапиной», компания «Петрополь», HONKA, КП «Ламбери», «Красный камень», «ФАКТ.», Chalet de Luxe Toksovo, Интерьерная галерея «ПРИВИЛЕГИЯ» и дизайн-студия «ПРИВИЛЕГИЯ ИНТЕРИОРС», Дженни Яснец, дизайнер и декоратор, коттеджный комплекс «Юкковское», «Ломоносовские земли», «Бойлер Спб», SKOG Homes, «Hauska. Бренд финской мебели в России, Беларуси и Казахстане», портал «РБК в Санкт-Петербурге», «1-я Академия недвижимости», «ЗЕЛЕНАЯ СТРЕЛА», Группа компаний «ЯДРО», Архитектурное бюро «О-КРУГ».
журнал и сайт"Загородное обозрение"
@zagoboz
https://zagorod.spb.ru/news/4020
В коттеджном поселке «Ламбери», расположенном в 6 км от КАД, до холодов будут залиты еще три фундамента под новые дома. По прогнозам, зима будет теплой и погода позволит выполнить черновые строительные работы.
«Итоги сезона подводить пока рано, — говорит руководитель проекта «Ламбери» Алексей Потапов. Петербуржцы, в отличие от москвичей, долго принимают решение о покупке, иногда оно растягивается на несколько лет. Нельзя винить жителей Северной столицы в нерешительности, причина в другом: поселки премиального класса лучше всего продаются в высокой степени готовности. У нас в «Ламбери», где уже есть частная школа, входящая в тройку лучших частных образовательных учреждений Петербурга, сейчас готовится к открытию семейный спортивно-досуговый центр и закончено строительство пруда для купания с системой биоочистки.
По мнению Алексея Потапова, темпы продаж дают возможность завершить продажи в «Ламбери» в течение трех лет.
журнал и сайт"Загородное обозрение"
@zagoboz
В коттеджном поселке «Ламбери», расположенном в 6 км от КАД, до холодов будут залиты еще три фундамента под новые дома. По прогнозам, зима будет теплой и погода позволит выполнить черновые строительные работы.
«Итоги сезона подводить пока рано, — говорит руководитель проекта «Ламбери» Алексей Потапов. Петербуржцы, в отличие от москвичей, долго принимают решение о покупке, иногда оно растягивается на несколько лет. Нельзя винить жителей Северной столицы в нерешительности, причина в другом: поселки премиального класса лучше всего продаются в высокой степени готовности. У нас в «Ламбери», где уже есть частная школа, входящая в тройку лучших частных образовательных учреждений Петербурга, сейчас готовится к открытию семейный спортивно-досуговый центр и закончено строительство пруда для купания с системой биоочистки.
По мнению Алексея Потапова, темпы продаж дают возможность завершить продажи в «Ламбери» в течение трех лет.
журнал и сайт"Загородное обозрение"
@zagoboz
https://zagorod.spb.ru/news/4018
В «АРТ Д’ЭКО CLUB» ГОТОВ ПИРС
В коттеджном поселке «АРТ Д’ЭКО CLUB», что на первой линии Суходольского озера, закончены работы по монтажу пирса, к строительству которого приступили в марте.
Суходольское озеро — одно из немногих озер Ленинградской области, где разрешено использование легкомоторных катеров, кроме того, из озера доступен выход в Ладогу.
При разработке концепции поселка девелоперы постарались учесть все нюансы, поэтому проектом благоустройства, помимо комфортной пляжной зоны, сразу был предусмотрен современный профессионально оборудованный пирс, рассчитанный на стоянку 50 судов. Он великолепно вписался в береговую линию, и в следующем судоходном сезоне первые суда смогут пришвартоваться к новому охраняемому пирсу «АРТ'Д ЭКО Club».
журнал и сайт"Загородное обозрение"
@zagoboz
В «АРТ Д’ЭКО CLUB» ГОТОВ ПИРС
В коттеджном поселке «АРТ Д’ЭКО CLUB», что на первой линии Суходольского озера, закончены работы по монтажу пирса, к строительству которого приступили в марте.
Суходольское озеро — одно из немногих озер Ленинградской области, где разрешено использование легкомоторных катеров, кроме того, из озера доступен выход в Ладогу.
При разработке концепции поселка девелоперы постарались учесть все нюансы, поэтому проектом благоустройства, помимо комфортной пляжной зоны, сразу был предусмотрен современный профессионально оборудованный пирс, рассчитанный на стоянку 50 судов. Он великолепно вписался в береговую линию, и в следующем судоходном сезоне первые суда смогут пришвартоваться к новому охраняемому пирсу «АРТ'Д ЭКО Club».
журнал и сайт"Загородное обозрение"
@zagoboz
https://zagorod.spb.ru/news/3957
КВАРТИРЫ В ЛАМБЕРИ СДАНЫ
В коттеджном поселке «Ламбери», что находится всего в 6 км от КАД, закончены работы по отделке квартир и парадной, а также благоустройству прилегающей территории.Квартиры расположены на втором и третьем этажах административного здания и имеют отличные виды на ландшафтный парк и пруд.
Одно- и двухуровневые квартиры площадью 75–140 кв. м отличаются продуманной эргономикой. Каждая из них имеет отдельный вход, в стоимость квартиры входит одно парковочное место.
Собственники квартир могут пользоваться всеми преимуществами загородного клуба «Ламбери» — ландшафтными парками, школой, детским садом, которые расположены в шаговой доступности.
журнал и сайт"Загородное обозрение"
@zagoboz
КВАРТИРЫ В ЛАМБЕРИ СДАНЫ
В коттеджном поселке «Ламбери», что находится всего в 6 км от КАД, закончены работы по отделке квартир и парадной, а также благоустройству прилегающей территории.Квартиры расположены на втором и третьем этажах административного здания и имеют отличные виды на ландшафтный парк и пруд.
Одно- и двухуровневые квартиры площадью 75–140 кв. м отличаются продуманной эргономикой. Каждая из них имеет отдельный вход, в стоимость квартиры входит одно парковочное место.
Собственники квартир могут пользоваться всеми преимуществами загородного клуба «Ламбери» — ландшафтными парками, школой, детским садом, которые расположены в шаговой доступности.
журнал и сайт"Загородное обозрение"
@zagoboz