⚖️⛔️ ГК "ПИК" пользуется лазейками в законодательстве, чтобы отбирать землю под строительство ЖК - москвичи

Москвичка Валерия Михальченко обратила внимание на возможность обойти законодательство, чтобы строить жилые комплексы на территории, для этого не предназначенной. В частности она приводит пример с #ЖК "Дмитровский парк" на #Лобненская13, который строит ГК #ПИК Сергея #Гордеев. Об этом Михальченко написала на своей странице в #Фейсбук, поделилась скриншотами ответов от чиновников по этому поводу и обратилась к депутатам #МосГорДума с призывом обратить внимание на ситуацию.

Михальченко рассказала, что по #Генплан 2010 года территория на улице Лобненская, 13 значилась как специализированная лечебно-оздоровительная зона, где установлено ограничение по застройке в 91800 кв.м. Но потом её перевели в зону жилой застройки без ограничений. Чтобы выяснить, по какой причине это произошло, москвичка отправила запросы в различные ведомства.

"Генеральный план города Москвы содержит параметры размещения объектов, имеющих территориальное значение. Жилой комплекс на Лобненской 13 не имеет территориального значения. Эта особенность законодательства позволила с лёгкостью обойти Генплан, даже не заморачивайся необходимостью внесения каких-либо изменений", - делает она выводы.

"Кстати, Градостроительный Кодекс Москвы относит объекты капитального строительства жилищного назначения к объектам регионального значения. Но когда речь идёт о защите интересов крупного бизнеса, Кодекс, выходит, не указ? Такая же ситуация и с Ховринской больницей. И я уверена, что и с многим другим", - пишет Михальченко.

Напомним, земельный участок на улице Лобненская, 13 раньше входил в #ООПТ и принадлежал военному госпиталю, который закрыли в 2010 году. Потом его продали группе компаний ПИК для возведения нового ЖК "Дмитровский парк". ПИК уже приступил к работам и уничтожил 873 дерева и 1233 кустарника.

Как ранее сообщал канал @MOS_NEWS, жители Дмитровского района борются за отмену проекта уже больше года. Проводили митинг, в котором приняли участие более 500 человек, и одиночный пикет, где была задержана активистка. В качестве компенсации за застройку природоохранной территории жителям Дмитровского района предложили новое кладбище.

При строительстве ЖК уже возникли проблемы: по сообщениям местных жителей строители задели грунтовые воды, что грозит сползанием грунта на прилегающей территории.

#Москва #ЖизньНалаживается #САО #Дмитровский #МосковскиеВласти #Чиновники #Законодательство #Строительство #Застройщики #Москвичи #Жильё #Реновация #Экология #ЭкоПротест #Новости @MOS_NEWS

🏗👀 И.Рожков: ПИК ушёл в подполье

Активист Иван #Рожков в группе #Фейсбук "Против ПИКа" написал о том, что с информационных щитов на стройках ГК #ПИК исчезло название компании, и разместил фотографии:

"Как известно, группа ПИК получила около половины всех подрядов по реновации. Многие из этих строек идут уже сейчас. Однако напрасно вы будете искать на информационных щитах упоминание о группе ПИК. Его там нет. По какой-то причине в конце 2018 года ПИК вымарал своё название с информационных щитов реновационных строек, и теперь вместо структур ПИКа там фигурируют несуществующие подрядные организации. Например, вместо подрядчика "МФС-ПИК" там теперь значится ООО "МФС", вместо проектировщика "ПИК-Проект" - ООО "П-Проект", а на некоторых щитах появились и вовсе вымышленные подрядчики вроде ООО "Альтеза" и т. п. О причастности ПИКа можно узнать только по указанному на щитах телефону его колл-центра и неизменному присутствию на стройках охранников из ЧОПа "Неомакс".

Что это значит? Почему ПИК скрывает свою причастность к реновационным стройкам? Рискну предположить, что это связано с событиями в Кунцево. Как известно, 18-19 ноября ПИК организовал карательную акцию против защитников двора на улице Ивана Франко 20, что вызвало громкий общественный резонанс. Несколько недель все отечественные и ряд зарубежных СМИ писали об этих событиях, что нанесло чувствительный удар по репутации застройщика. А уже в начале декабря слово ПИК стало исчезать с информационных щитов".

Напомним, на улице Ивана Франко, в Кунцево ГК ПИК собирается снести 37 кирпичных домов и возвести жилой комплекс. Местные жители выступают против, осенью они организовали круглосуточное дежурство, которое закончилось задержаниями.

Позже Верховный суд РФ встал на сторону компании ПИК и узаконил снос домов и застройку на ул. Ивана Франко, а также оштрафовал муниципальных депутатов и активистов Кунцево на общую сумму более 600 тыс. рублей.

Московские #активисты уже назвали происходящее в 47-48 кварталов района настоящей "войной" с ГК ПИК. 24 февраля жители Кунцево провели народный сход против строительства ПИК. В знак протеста они объявили о том, что прекращают оплачивать счета за коммунальные услуги.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #ЮВАО #ВАО #САО #Кунцево #Перово #Кузьминки #Головинский #МосковскиеВласти #Мэрия #Собянин #Чиновники #Строительство #Застройщики #Гордеев #ИванаФранко #Жильё #СтроительныйБеспредел #Активизм #Москвичи #Мнения @MOS_NEWS

‼️🔥 Москвичи: "ПИК расплачивается за свою жадность"

В последнее время ГК #ПИК стало часто фигурировать в сводках СМИ о происшествиях. Так, в конце августа на Нижегородской вл.76 в районе #Нижегородский рухнули перекрытия стартового дома по программе #реновация. Буквально через несколько дней произошёл пожар уже на другой стартовой площадке по адресу: ул. 15-я Парковая, влд.27, з/у 1 в #ВосточноеИзмайлово.

Вчера всполохнула новостройка на улице Академика Павлова в #Кунцево. По информации столичного #МЧС, на площадке загорелись строительные материалы.

"Дыма было много. Настолько, что видел весь район. И ещё Крылатское, и Можайский, и Хорошёво-Мнёвники. Страшный чёрный дым. А ещё была вонь. Пахло гарью и чем-то химическим, словно это не практически готовый жилой дом, а склад опасных веществ или свалка, - поделились участники группы "7-ой квартал Кунцево" в #Фейсбук. - Горел ЖК "Павлова, 40", что по соседству от одиозного ЖК "Академика Павлова", половина которого построена на отнятой у жителей домов 42-50 придомовой территории - вместо сквера и детских площадок. Сам #ПИК признал, что загорелся утеплитель, и объявил, что всё починят за 5 дней".

Мо мнению жителей Москвы, причина происходящих с ГК ПИК происшествий связана с тем, что застройщик расплачивается за свою жадность.

"Пожар - от дешёвых материалов и халатного отношения к работе. Воды - от экономии на экспертизе и стремления как можно быстрее продать "нового комфортного жилья в престижном районе". На этом фоне обещания полностью ликвидировать последствия пожара за 5 дней должны скорее пугать, чем обнадёживать. Как бы покупателям этого "счастья" реально не оказаться в вожделенной за квартирии - потому что от квартир можно ждать любых сюрпризов", - отметили пользователи.

#Москва #ЖизньНалаживается #ВАО #ЮВАО #ЗАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Строительство #Застройщики #Гордеев #Жильё #Происшествия #Безопасность #Нарушения #Москвичи #Новости @MOS_NEWS

Telegram

И, судя по всему, речь идёт о жилом комплексе от застройщика ГК ПИК🤦‍♂️
По адресу: улица Красноказарменная, 15 компания строит новостройку.

https://t.me/Jelezobetonniyzames/8334

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮВАО #Лефортово #МосковскиеВласти #Мэрия #Чиновники #ПИК #Гордеев #Происшествия #Жильё #Безопасность #Москвичи @Jelezobetonniyzames @MOS_NEWS

Денег нет? На реновацию — триллионы

Московский фонд реновации с декабря 2020 г. по март 2021 года объявил тендеры на застройку кварталов на общую сумму свыше 2,2 трлн руб.

Еще раз, внимательно: более двух. Триллионов. Рублей. 🤑

Вот, как выглядит топ-5 самых дорогих тендеров (свыше 100 млрд руб.):

🏗 Метрогородок — 155,5 млрд руб.
🏗 Царицыно — 136,9 млрд руб.
🏗 Северное Измайлово — 126,1 млрд руб.
🏗 Хорошево-Мневники (Capital Group) — 108,8 млрд руб.
🏗 Котловка — 104,4 млрд руб.

В большинстве тендеров на конкурс была подана только одна заявка. Имена победителей нигде не обозначены. С высокой долей вероятности это приближенные к московской мэрии девелоперы из московского клуба инвесторов, который в декабре 2020-го возглавил владелец ГК ПИК Сергей Гордеев.

#фонд_реновации #стартовые #ппт #тендеры #capitalgroup #пик #гордеев

Глава ПИК Сергей Гордеев на ПМЭФ обвинил Яндекс в копипасте нового сервиса аренды квартир. Основатель компании, которая строит дома низкого качества, предложил помощь с креативом.
https://t.me/bbbreaking/90169

Быть может, там найдутся желающие помочь ПИКу повысить качество строительства и предотвращать регулярные ЧП на стройках? 😏

Тем более что пока Гордеев отжигает на питерском форуме, в Москве на ул. Ивана Франко полыхает очередной проект горезастройщика.

#пмэф #пик #гордеев

Девочки из Беспощадного пиарщика заказали интеерсное и актуальное расследование у Ивана Голунова (того самого!). Читаем и боимся вместе 😱

https://t.me/prbezposhady/16080
https://t.me/ourmoscow/3881

#Москва #МосковскаяОбласть #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Чиновники #ЖКХ #Коммунальщики #Жильё #Безопасность #ПИК #Гордеев #Голунов #Нарушения #Происшествия @prbezposhady @ourmoscow @MOS_NEWS

Открываем ларчик Московского фонда реновации: в прошлом году он раздал тендеры на 154 миллиарда.

И кто же в списке подрядчиков?
Крупнейшие контракты на строительство жилья по программе реновации достались пяти генподрядчикам: ГК «ПИК» Сергея Гордеева, ФСК Владимира Воронина, «Крост» Алексея Добашина, МИЦ Андрея Рябинского и «Регионжилстрой».

Самый крупный подряд получила структура ГК ФСК Владимира Воронина – на 57 млрд рублей. Владимир Воронин - сын бывшего замглавы «Главмосстроя» Александра Воронина.

Еще 26 млрд рублей получит ООО «Сити-Эпсилон», аффилированное с ГК МИЦ Андрея Рябинского.
Структура «Кроста» Алексея Добашина подписала контракт на 17,9 млрд рублей.

12 млрд отдали ООО ГП-МФС, подконтрольное ГК ПИК Сергея Гордеева.

И детишкам на молочишко: контракт на 12 млрд рублей достался компании «Регионжилстрой», учредителями которой выступают тезки детей бывшего главы департамента строительства Москвы Александра Косована – Юлия и Олег Косован.

 Конкурсы прошли с единственным участником – по закону они признаются несостоявшимися, однако комиссия имеет право подписать договор с подавшей заявку компанией. 

И кстати, Московский фонд реновации возглавляет бывший гендиректор дочерней компании ГК ФСК Анатолий Константинов. Именно ГК ФСК получила самый крупный за последние месяцы подряд.
====
...Кто сказал "коррупция"? А "кумовство" кто добавил?
Что вы, никакого конфликта интересов, просто эффективные менеджеры и талантливые дети.
http://renovation.tbcc.ru/article/11921

#пик #мфр #фск #миц #крост #регионжилстрой #гордеев #воронин #косован #константинов
@tbcc_renovation

🆘🗣 Жители района Кунцево: "ПИК" сливает сточные воды в Москву-реку"

#вТГпишут о том, что сейчас происходит с Москвой-рекой, которая расположена рядом с ЖК "Мякинино Парк" от ГК #ПИК в районе #Кунцево:

"Местные жители Павшинской поймы сообщают, что застройщик ПИК сливает сточные воды и строительный бетон в Москву-реку".

https://t.me/Mos_stroi/5040

В 2019 году строительная компания была замечена в сливе канализации в Москву-реку только из ЖК "Ильинские луга".

#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Застройщики #Гордеев #ЖКХ #Жильё #Экология #Загрязнения @Mos_stroi @MOS_NEWS

🤦‍♂️💦 "ПИКовские" ЖК продолжает заливать

#вТГпишут о ЧП, произошедшем в минувшие выходные в новостройке от ГК #ПИК:

"Кладовки, расположенные на ул. Южной д.7 начало затапливать водой. По словам очевидцев, потоп начался из-за прорыва трубы".

https://t.me/monolitniy/353

Добавим, жильцы ЖК "Саларьево парк" с похожими проблемами сталкиваются периодически.

#МосковскаяОбласть #ЖизньНалаживается #Чиновники #ВластиПодмосковья #ЖКХ #Гордеев #Нарушения #Жильё @monolitniy @MOS_NEWS

‼️🤦‍♂️ "Напихали, как попало": жильцы ЖК "Волжский Парк" от "ПИК" об утеплителе

#вТГпишут о качество жилых домов, которые строит ГК #ПИК. Речь идёт о ЖК "Волжский Парк" в районе #Текстильщики:

"Одни из жителей решили поменять плитку на сантехкабине и обнаружили интересную картину. Строители, полностью забив на правила установки утеплителя, просто напихали его, как попало в стену и прикрыли".

https://t.me/monolitniy/516

Накануне стало известно о пожаре уже в другой новостройке от ГК "ПИК" - ЖК "Сокольнический вал 1" в районе #Сокольники.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮВАО #ВАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Гордеев #Застройщики #ЖКХ #Нарушения #Жильё @monolitniy @MOS_NEWS

‼️😱 В районе Южное Бутово "ПИК-Комфорт" устроил "вечеринку" для жителей ЖК "Столичные Поляны"

#вТГпишут о ситуации, в которой оказались жильцы ЖК "Столичные Поляны" от ГК #ПИК в районе #ЮжноеБутово:

"Один из светильников в коридоре вышел из строя и начал моргать не хуже стробоскопа. По словам представителя УК "ПИК-Комфорт", застройщик оставил большой запас светильников, чтобы исключить проблемы со светом, но даже спустя 3 часа, фонарь продолжает гореть, доставляя дискомфорт всем мимо проходящим жильцам".

https://t.me/kv_vo/1105

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮЗАО #МосковскиеВласти #Бирюков #Застройщики #Гордеев #ЖКХ #Жильё #Коммунальщики #Нарушения @kv_vo @MOS_NEWS

😱🏚 ЖК "Саларьево парк" от ГК "ПИК": кривые стены, неровные дверные косяки, протечки

#вТГпишут продолжают писать о качестве квартир в ЖК "Саларьево парк" от ГК #ПИК, где год назад из-за прорыва трубы были затоплены кладовые на первом этаже, позже заливало паркинг, а рабочие оставили нецензурное послание жильцам на стене в одной из квартир:

"В квартире присутствуют отклонения по вертикальной плоскости до 15 мм. Отклонение напольного покрытия составляет 7 мм. Отслоение обойного покрытия. Не выполнена герметизация выводов инженерных коммуникаций, присутствует протечка в ванной".

https://t.me/mr_nadzor/3748

#Москва #ЖизньНалаживается #ТиНАО #НоваяМосква #МосковскиеВласти #Чиновники #Застройщики #Гордеев #Жильё #Нарушения @mrnadzor @MOS_NEWS

‼️🤦‍♂️ У ГК "ПИК" в ЖК "Большая Академическая 85" и так сойдёт

#вТГпишут о том, с чем столкнулись собственники студии в ЖК "Большая Академическая 85" от ГК #ПИК в районе #Тимирязевский:

"Конфуз подрядчиков в одной из квартир ЖК "Большая Академическая 85". Рабочие перепутали зоны и уложили ламинат на кухне, а в спальне плитку".

https://t.me/domostroy_channel/6626

#Москва #ЖизньНалаживается #САО #МосковскиеВласти #Чиновники #ЖКХ #Застройщики #Гордеев #Жильё #Нарушения @domostroy_channel @MOS_NEWS

‼️🗣 "ПИК" оставил жителей ЖК "Мякинино парк" без автобусов – на помощь пришли СМИ

#вТГпишут том, как разрешилась проблема с транспортной доступностью для жителей ЖК "Мякинино парк" от ГК #ПИК в #ЗАО:

"Жители ЖК, который начали сдавать в ноябре 2021 года, оказались отрезаны от города. Причина - застройщик "ПИК" не мог сдать дорогу городу. Ближайшая остановка автобуса в двух километрах от ЖК (можно срезать по лесу, выйдет чуть короче). С началом занятий в школах и садах, которые кстати тоже обещали построить, но не построили, ситуация обострилась.

10 месяцев отписок от "ПИК", жители пишут жалобы городу – без толку. Но проблему решили. И всего за 1 день. Стоило только выйти на федеральный канал (выпуск был 7 сентября). И уже на следующий день в 7 утра автобусы поехали.

https://t.me/kv_vo/1339

#Москва #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Чиновники #Строительство #Застройщики #Гордеев #ОбщественныйТранспорт #СМИ #Активизм @kv_vo @MOS_NEWS

Стоит напомнить ещё про управляющую компанию "ПИК-Комофорт", которую в народе прозвали "ПИК-Дискомфорт", контролируемую ГК "ПИК".

https://t.me/oreshkins/9263

#Москва #Чиновники #Силовики #Застройщики #ПИК #Гордеев #Жильё #СтроительныйБеспредел #Отставки #Коррупция @oreshkins @MOS_NEWS

⁉️🤔 "Из говна и палок": телеграмеры сообщают о планах ГК "ПИК" создать очередной бренд

#вТГпишут любопытную информацию о ГК #ПИК (ИНН 7713011336):

"ПИК на пике. Вот только успеха или проблем? Девелопер в последние дни - "звезда" информационного пространства. Сергей Гордеев перестал владеть контрольным пакетом акций застройщика по неким загадочным причинам. Собрали мнения экспертов.

Сергей Гордеев владел 52,49% группы через ООО «ПИК+» (Москва), Фонд ХРЕФ (Лихтенштейн), «Летиоса холдинг лимитед» (Кипр), «Сиридика лимитед» (Кипр), ООО «Ледамен» (Калининград). Теперь его доля в капитале уменьшилась на 20% (до 32,49%): акции получила «Центральная трастовая компания», управляющая компания ЗПИФ «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд № 1». Остальные акционеры не раскрываются.

Кандидат экономических наук Андрей Бархота: "ЗПИФ обычно используется как способ структурировать долевые ценные бумаги в условиях нестабильности или угрозы для актива. Это означает продажу 1/5 компании стратегическому инвестору, который пока не хотел бы раскрывать себя… Покупателем может выступать крупный кредитор группы или застройщик, акционеры которого готовы постепенно выкупать акционерные доли".

Коммерческий директор Optima Development Д. Голев: "Речь может идти о продаже ПИК. Но возможно, сделка носит чисто технический характер - как вариант, из-за риска санкций".

Руководитель Itleaders Е. Клопенко: "По слухам, определенные проблемы у ПИК были уже достаточно давно, и всё это время обсуждались различные варианты их решения. Фактически группа держится на плечах крупнейшего кредитора - ВТБ, это касается и ряда дочерних предприятий. Решение о продаже 20% акций «тайному» покупателю, возможно, является частью единой большой сделки, бенефициаром которой станет окологосударственный предприниматель".

Не менее интересно размышление, озвученное одним из подписчиков. По его мнению, продажа акций Гордеевым - это либо «относительно честный способ отъёма», либо введение в состав акционеров нового персонажа по указанию лица, решения которого не обсуждаются, а исполняются.

<…>

Mono, Forma - кто следующий? Снова (как своевременно!) пошли разговоры, что ПИК создаст очередной бренд. И, судя по всему, для строительства объектов класса «комфорт» (для элиток уже есть Mono, для бизнеса - Forma, а для экономычей - ну вы сами знаете)".

https://t.me/novostroyman/10678
https://t.me/novostroyman/10693

#Москва #МосковскаяОбласть #ЖизньНалаживается #Чиновники #Гордеев #Бизнес #Банки #ВТБ #Строительство @novostroyman @MOS_NEWS