⚒👊 Е.Белавский: подрядчик угрожает разборками за плохо сделанный проект капремонта дома

В районе #Тимирязевский подрядчик по капремонту #ООО "Аккорд Cпецстрой" в доме 10/12 на улице Тимирязевская представил проект с большим количеством нарушений. Услышав замечания жителей по проекту, представители организации стали вести себя крайне агрессивно. Об этом в #Фейсбук в группе "Жители Тимирязевского района" рассказал депутат #СДМО Тимирязевский Евгений #Белавский (#КПРФ).

"Вся деятельность подрядчика (ООО, Аккорд спецстрой, ИНН 6229076280, и проектировщик ООО Юг ИНН 5032265016) направлена только на подписание актов приемки ПСД и открытия работ в очень агрессивной форме <…> Представленная документация - неподписанные копии какой-то версии проекта, чертежи выполнены в нарушение нормативных требований. При проверке соответствия инженерных систем дома проекту выяснилось, что существующие магистрали и стояки лишь изредка совпадают проектными", - пишет Белавский.

По его словам подрядчики провоцировали конфликт, громко кричали и угрожали вызвать полицию, чтобы отстранить собственников и депутата от приёмки.

"В ближайшие дни я планирую обратиться в ФКР, ДКР с перечнем замечаний, обнаруженных при осмотре той небольшой части подвала, которую мы успели посетить, а так же в СРО компании Юг для проверки ее соответствия лицензионным требованиям", - сообщил депутат.

"…происходит что-то непонятное, начиная с обследования, которое проводилось без вашего участия, заканчивая желанием утвердить плохо сделанный проект капитального ремонта. Я еще не встречал такого наглого и агрессивного напора со стороны подрядчика", - заключил Белавский.

В комментариях добавляют, что организация имеет непосредственное отношение к заместителю мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петру #Бирюков, поскольку получает контракты из бюджета столицы на большие суммы. Информация об аффилированности организации появлялась и раньше: "Эта та компания, которая получила 2 млрд рублей от гбу "автомобильные дороги" в 2017 году, 2,7 млрд от них же в 2018 году, плюс капремонт, плюс кое-что по мелочи от благоустройств по Москве. Вы увидите, что подрядчик по капремонту будет наглый и дерзкий".

Ранее мундепы сообщали об аналогичной ситуации в #ВАО, где #ООО "Новые Сетевые Решения", среди учредителей которого муниципальный депутат #ВосточноеИзмайлово Фридрих Барац (#Яблоко), при выполнении работ по замене электропроводки нарушает пожаро и электро безопасность, а также СНИПы. Фирма получила ГосКонтракт на проведение капитального ремонта в 173 домах района на сумму более 150 млн рублей.

#Москва #ЖизньНалаживается #САО #Тимирязевский #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Управа #Префектура #Степанов #Панасенко #Капремонт #Москвичи #Бюджет #ЖКХ #Новости @MOS_NEWS

Ага, не работал с мэрией, и #капремонт и #реновация не #Орлов двигал, он же председатель комиссии по городскому хозяйству, она тут причём?) 🤣😘
https://t.me/MOS_NEWS/11161

‼️🤷‍♀️ Е.Селькова: в Фонде капремонта не увидели никакого злого умысла в использовании исчезающих чернил в акте приёмки работ

Муниципальный депутат #СДМО #Черёмушки Елена #Селькова (#КПРФ) у себя на странице в #Фейсбук рассказала о прошедшем 11 сентября заседании комиссии по служебным расследованиям Фонда капитального ремонта Москвы, участником которого она стала. Поводом послужила история с актом приёмки работ по #КапРемонт, в котором Селькова обнаружила, что сумма контракта написана исчезающими чернилами:

"Как сказал проводивший заседание замгендиректора ФКР В.О.Агеев, виновником встречи стала депутат Селькова и её видео с исчезающими чернилами. Я внесла поправку: виновниками являются те, кто использует исчезающие чернила, а не те, кто опубличивает подобные «чудеса».

Было нас 13 человек, в том числе замглавы управы, представитель нашего Жилищника, ТехНадзора, прелестная дама от подрядчика ООО «Волга» и др.
Сначала слово дали мне, как «виновнику встречи». Я сообщила присутствующим то, что они и так знали: зафиксированный мной случай с исчезающими чернилами далеко не единичный, это системная проблема ФКР.

А потом началось шоу: слово дали той самой даме от подрядчика ООО «Волга», которая сообщила, что
- акты приёмки на 5ти листах готовила именно их сотрудница а не сотрудник ТехНадзора, как положено;

- акты были не прошиты, а скреплены скрепкой, потому что так обычно и делают это нарушение, я напомнила присутствующим о существовании антистеплера для замены при желании одного или нескольких листов;

- освоенная на замене лифта сумма была пропечатана на 3м листе Акта, а на последнем была написана ручкой «потому что так повелось»;

- сотрудница «Волги» вписывала сумму ручкой, а ручку взяла с рабочего стола из коробки, где лежало много других ручек. И то, что именно эта ручка оказалась с исчезающими чернилами - это не злой умысел, а трагическая случайность в этом месте я засмеялась в голос, остальные удержались.
Самое интересное, что ту же туфту (зачёркнуто) легенду «Волга» прогнала в прокуратуре и в УБЭП МВД, куда их вызывали так же, как и меня.

На вопрос Агеева о том, откуда же в офисе «Волги» вообще взялась ручка с исчезающими чернилами, представитель подрядчика удивлённо развела руками.
Резюме Агеева: «Никакого злого умысла не было, всё делалось по глупости».

А теперь серьёзнее о положительных моментах:
1. По итогам моего нашумевшего видео ФКР издал внутреннее распоряжение, согласно которому все цифры и суммы в актах должны быть пропечатаны (более никаких рукописных творений). Текст распоряжения Агеев пообещал передать мне в ближайшее время.

2. Акты должны быть прошиты, никаких скрепок и антистеплеров.

3. Акты готовит ТехНадзор ФКР, а не подрядчик.

4. На комиссии при приёмке работ по капремонту в пакете документов должны быть и КС2.

Это самый важный документ при приёмке: именно по нему можно оценить объём выполненных работ и на комиссии проверять следует именно его, сверяя с фактически выполненными работами. Ранее на комиссии никогда КС2 не приносили, потому что:

а) на тот момент они ещё были не готовы (именно поэтому в актах суммы писали ручкой, чтобы потом «подкорректировать» в зависимости от того, что удастся прописать в КС2 безотносительно реально выполненных работ - и снова напоминаю о том, как подрядчик ГБУ «Жилищник Гагаринского района» нарисовал в КС2 3,15 млн. при фактически выполненных работах на 0,35 млн., и возвративший 2,8 млн. после моего заявления в УБЭП МВД);

б) КС2 опасно давать изучать независимым муниципальным депутатам (и снова напоминаю про необоснованно освоенные 2,8 млн.).
Агеев по итогам совещания заверил меня, что при отсутствии КС2 комиссия по приёмке должна быть признана несостоявшейся и перенесена на др.день.

На посошок я попросила ФКР обсудить с ДКР проблему рисования протоколов Общих собраний собственников (ОСС) по замене лифтов".

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮЗАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #МунДепы #Жилищник #ООО #Благоустройство #Коммунальщики #ЖКХ #Мошенничество #Мнения @MOS_NEWS

#НамПишут

В таком вот разобранном состоянии лифт на Звездном бульваре 26 уже больше 3-х недель. Рабочих не видели уже 17 дней. Двигатель тихонько ржавеет на улице. Приглашаем господина Пучкова пожить у нас на 8-м этаже, оценить пешие подъёмы🤬🤬🤬 #жкх #капремонт

⁉️🤦‍♀️ Т.Царенко о капремонте в ВАО: "Что это за подрядчик такой "Новые сетевые решения", и почему ему всё сходит с рук?"

"Жители дома 37 по Измайловскому бульвару два года живут в разрушающемся доме". Об этом у себя на странице в #Фейсбук написала муниципальный депутат СДМО #Измайлово Татьяна #Царенко (#самовыдвиженцы).

По её словам, #капремонт был оплачен в полном объеме. Согласно смете, на эти цели было выделено из #бюджет более 50 млн рублей, однако фасад дома покрыт трещинами, цоколь полуразрушен и штукатурка отваливается.

"Акты приёмки работ жители дома не подписывали, работы были приняты и оплачены без учёта мнения жителей через Мосжилинспекцию. Прошли десятки комиссий, жители обращались в управляющую компанию, управу района, Мосжилинспекцию, Фонд капитального ремонта, Департамент капремонта, в прокуратуру, а воз и ныне там! Есть ответы Жилищника и МЖИ, что работы были выполнены с нарушениями, однако ФКР отказывается признавать это гарантийным случаем, считает, что разрушающийся фасад должен переделывать Жилищник в рамках эксплуатации. Поражает поведение сотрудников ФКР и стройконтроля. Инженер технадзора Станислав Грин громко включает музыку на телефоне и не даёт общаться жителям с представителем МЖИ, срывая комиссию", - сообщила Царенко.

Как рассказала муниципальный депутат, этот же подрядчик выполняет капремонт фасада по адресу ул.Плющиха, д.30.

"Там жители ежедневно производили фото- и видеофиксацию выполняемых работ и обнаружили серьёзное нарушение технологии - отсутствие армирующей сетки, которая должна быть по смете. Без неё фасад дома будет также трескаться и разрушаться. Что это за подрядчик такой «Новые сетевые решения», и почему ему всё сходит с рук, можно почитать тут. Жители просят прокуратуру и мэрию Москвы вмешаться и помочь им в решении данной проблемы. Я была на приёме у Измайловского межрайонного прокурора по поводу данной ситуации, он обещал провести проверку, ждём результат", - отметила Татьяна Царенко.

#Москва #ЖизньНалаживается #ВАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Управа #МосЖилИнспекция #ЖКХ #Жилищник #Жильё #Нарушения #Прокуратура @MOS_NEWS

🆘🏠 В районе Измайлово капремонт кровли сделали без утеплителя

Муниципальный депутат СДМО #Измайлово Татьяна #Царенко у себя в #Фейсбук выложила видео, в котором рассказала о том, как проходит #капремонт в доме 11 по 4-й Парковой улице, длящейся уже третий год.

"Всё это время люди живут в разрухе. Наконец-то, капремонт подходит к завершению. Ремонт кровли выполнен частично, утеплитель на кровлю не положили. Вчера на комиссии мы узнали, что субподрядчик утеплитель класть не будет! В трёхэтажке с деревянными перекрытиями первым делом нужно начинать ремонт с кровли. Необходимо вывозить старый тяжёлый утеплитель и укладывать лёгкую минвату. Но не здесь. Тут особенный подрядчик ООО "ГАРДЕ", которому всё всегда сходит с рук. На других домах мы уже видели, как тяжёлый старый утеплитель продавливал потолок и проваливался в квартиры. Люди чудом остались живы. Куда смотрит руководство ФКР?" – отметила Царенко.

#Москва #ЖизньНалаживается #ВАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Управа #ЖКХ #Жильё #Нарушения @MOS_NEWS

"Гибридное" ОСС через "Электронный дом": плюсы, минусы, подводные камни

Сделал большое интервью на злободневную тему в сфере ЖКХ с Сергеем Толстопятовым, председателем совета жителей одного из многоквартирных домов в #Лефортово и помощником депутата Мосгордумы Павла Тарасова (КПРФ).

Вначале сразу замечу, что к проведению ОСС через систему "Электронный дом", которую сейчас активно проталкивает мэрия Москвы, я отношусь крайне скептически. Как к ДЭГ. Потому что доверия нет.

Но справедливости ради, чтобы сказать объективно, "Г..." это или нет, надо с системой "Электронной дом"(ЭД) все-таки немного разобраться.

Сергей Толстопятов сейчас ее тестирует. Недавно он стал администратором по своему МКД в системе ЭД.

Важно! Сергей Толстопятов ни в коем случае не является сторонником проведения ОСС в Электронном Доме. Максимум - использовать "ЭД" как подспорье для проведения "гибридного ОСС" - с использованием электронного и привычного бумажного формата в очно-заочной форме голосования.

Задача у него сейчас вполне утилитарная - понять, как эта система работает. И главное, что он уже вынес и всем советует, даже если вы не будете пользоваться "Электронным домом", станьте в ней администратором или сделайте им (через ОСС) человека, которому доверяют жильцы вашего дома. Иначе контроль в ЭД будет по умолчанию на стороне управляющей компании.

Интервью смотрите по этой ссылке: https://youtu.be/fma2SkBa2r8

PS. Кстати, помните, я писал на днях, как в моем доме в #Новогиреево "Жилищник" пытался продавить ОСС через ЭД. Чтобы этого не допустить, более 50% собственников написали письменный отказ от участия в электронном варианте ОСС.

Так вот, победа! Сегодня пришла новость, что наш отказ приняли и удовлетворили. В марте проведем ОСС на тему капремонта по-старинке - в бумажном очно-заочном варианте.

#депутатШоладеми, #ЭлектронныйДом, #ОСС, #капремонт