РСХБ согласовал требования для участников СВО

Документы для заявки категории СВО:
✅Участнику СВО:
-Паспорт все страницы
-СНИЛС
-ИНН
-Свидетельства о браке
-Свидетельство о рождении детей
-Справка о доходах
-Справка, подтверждающая факт участия в СВО
-Справка из в/ч / Выписка из приказа командира в/ч или военного комиссариата, подтверждающая что военнослужащий числится в списках личного состава в/ч /Контракт о прохождении военной службы, подтверждающий факт участия в СВО/Справка в/ч о прохождении военной службы/ Справка о прохождении службы в нац.гвардии РФ, выписка из Приказа командира в/ч или контракт о добровольном в содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы РФ или войска нац.гвардии РФ

✅ Супруге(супругу) участника СВО:
- Паспорт все страницы
- СНИЛС
- ИНН
- Свидетельство о браке с участником СВО
- Свидетельство о рождении детей
- Заверенная ТК или СТДр
- Справка 2-НДФЛ за 2024 и 2025 года/справка по форме банка за 12 месяцев
- Документы, подтверждающие факт участия супруга/супруги в СВО: справка

✅ ⁠Вдове (вдовцу):
-Паспорт все страницы
-СНИЛС
-ИНН
-Заверенная ТК или СТДр
-Справка 2-НДФЛ за 2024 и 2025 года /Справка по форме банка за 12 месяцев
-Документы, подтверждающие факт участия в СВО: справка
-Свидетельство о заключение брака с участником СВО
-Свидетельство о смерти участника СВО
*На дату заключения кредита: Справка об отсутствии факта гос.регистрации брака (в отношении периода после смерти участника СВО)

*При рассмотрении заявки Банк может запросить дополнительные документы.

Семейная ипотека — всё

Т-банк и Россельхозбанк временно остановили выдачу семейной ипотеки. Официально по причине технической подготовки к новым правилам. Предположительно — банкам стало невыгодно.

Как работала схема раньше

Супруги брали два отдельных кредита по 6%. На мужа — 5 млн рублей, на жену — ещё 5 млн. Итого семья получает 10 млн льготных денег.

Государство субсидирует разницу между ставкой 6% и рыночной ставкой 15–18%. На один кредит в 5 млн это примерно 300–600 тыс. рублей в год льготы. На два кредита — уже 600 тыс. — 1.2 млн.

Банк за организацию каждого кредита получал комиссию 1% от суммы. На 5 млн — это 50 тыс. рублей с каждого супруга. Два кредита = 100 тыс. дохода. Просто, быстро, без рисков.

Что меняется с 1 февраля

Одна семья — один кредит на обоих супругов. Максимум 5 млн, а не 10 млн. Комиссия упала с 1% до 0.5%.

Расчёт банка: раньше на 100 млн выданных льготных кредитов было 2 млн комиссии. Теперь на 100 млн — только 500 тыс. Доход упал в четыре раза.

Но и это не главное.

При новых правилах кредит становится рискованнее. Если один супруг потеряет работу или у него упадёт доход, банк теряет обоих созаемщиков сразу. Раньше можно было разделить риск: взял кредит на того, у кого стабильный доход.

Плюс люди теперь не могут брать два кредита в разных банках. Раньше один супруг брал в ВТБ, другой — в Сбербанке. Теперь один банк выдаст весь кредит и получит всю комиссию.

Конкуренция за каждый кредит выросла. Банкам нужна лучшая цена, чтобы переманить клиента. Маржа падает.

Семейная ипотека становится менее привлекательной для банков и менее доступной для семей. Это плохо для сегмента «доступное жильё». Госпрограмма стала менее выгодна. Спрос упадёт, выдачи упадут, рынок сократится.

Банкам нужна мотивация, иначе они просто закроют программу.

с 1 февраля 2026 года материнский капитал проиндексируют на 6,8%. Таким образом, выплата на первого ребенка составит 737,2 тыс. руб., на второго — 974,1 тыс. руб. Дополнительно увеличится выплата за второго ребенка (если оформляли льготу на первого, рожденного с 2020 года) — с 221,9 тыс. руб. до 237 тыс. руб.

На что можно потратить материнский капитал
Первоначальный взнос по ипотеке
Досрочное погашение ипотеки
Покупка жилья
Строительство или реконструкция дома
Образование детей
Накопительная пенсия мамы
Товары и услуги для детей-инвалидов
Ежемесячная выплата (при определенных условиях)