💫💫💫Уважаемые жители, сегодня мы расскажем вам об электронных квитанциях!
Переход на электронные квитанции - разумный выбор в современном мире, это удобно и практично.
📌Зачем она нужна?
Электронные квитанции избавляют от необходимости хранить бумажные документы. Вся необходимая информация находится в вашем личном кабинете или приложении. Доступ к ней можно получить в любое время, где бы вы ни находились.
🤓Квитанция в электронном виде обладает такой же юридической силой, что и бумажная (она даже внешне не отличается от нее), но приходит быстрее – сразу после формирования в системе.
📌Кому будет полезна?
- Электронная квитанция подходит Новоселам: если вы ещё не живёте в своей новой квартире, то ездить лично, чтобы забрать квитанции из почтового ящика нет смысла. Здесь помогут электронные квитанции, ведь подавать показания счётчиков и следить за оплатой всё равно нужно!
- Если вы сдаёте квартиру в аренду или часто надолго уезжаете - электронная квитанция поможет быть в курсе важной информации.
- Очень удобно и для тех, у кого есть кладовые или машиноместа в паркингах. Избавьте себя от огромного количества бумажных квитанций!
📌Как подключить?
Как подключить опцию "отказ от бумажных квитанций" смотрите в инструкции!
Рады быть полезными, ваша группа управляющих компаний😊

💫💫💫Доброе утро, уважаемые жители!
🤗Мы желаем вам хорошего дня и настроения😉
С заботой о вас, ваша управляющая компания🤗

🍁🍁🍁Добрый день, уважаемые жители!🍁🍁🍁
🎥Сегодня в кадре фотоотчета - уборка мест общего пользования.
🧹🪣🧽Для уборки МОП мы используем специальные моющие средства, которые эффективно удаляют загрязнения и дезинфицируют поверхности.
🧐 После проведения уборки МОП мастер участка производит контроль качества, чтобы убедиться в том, что все поверхности были тщательно очищены и дезинфицированы. Отсюда и появляются материалы для нашего фотоотчета.
🌺Сохранить чистоту и порядок нам помогаете вы💫💫💫
👉Итог недели об уборке в МОП смотрите в фотоотчете.
Ваша управляющая компания🤗

💫💫💫Уважаемые жители! Сегодня о квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).
Квитанция на ЖКУ состоит из двух основных блоков – плата за жилищные и плата за коммунальные услуги.

👉Плата за жилищные услуги - это фиксированная цена за услуги управляющей компании (текущий ремонт, благоустройство, уборка МОП и придомовой территории). Она получается путем умножения тарифа на площадь принадлежащего Вам помещения. Тариф на услугу утверждается на общем собрании собственников и фиксируется в договоре управления вашим домом.
Это постоянный тариф, на который не влияет количество проживающих или отсутствие Вас в квартире.
👉Плата за коммунальные услуги.
Коммунальные услуги вам предоставляют ресурсоснабжающие организации (водоканал – холодную воду и водоотведение, энергетики – электричество, тепловую энергию и горячее водоснабжение, региональный оператор - вывоз твердых коммунальных отходов).

📌Если вы регулярно подаёте показания счётчиков, то ваша плата за коммунальные услуги рассчитывается по факту потребления (за исключением платы за вывоз ТКО).
Если вы давно не подавали показания ваша плата будет рассчитываться по нормативу.
👉Размер платы за коммунальные услуги устанавливает:
Для жителей ЛО - Комитет по тарифам и ценовой политики Ленинградской области;
Для жителей г. Санкт-Петербург - Комитет по тарифам г. Санкт-Петербург.
Рады быть полезными, ваша управляющая компания🤗

💫💫💫Доброе утро, уважаемые жители!
🤗Мы желаем вам хорошего дня и настроения😉
С заботой о вас, ваша управляющая компания🤗

🍁🍁🍁Добрый день, уважаемые жители!🍁🍁🍁
🎥Сегодня в кадре работа по содержанию, текущему ремонту и благоустройству территории.
⚙️🛠🔩Вы часто можете увидеть, как мы счищаем мох и траву со стыков тротуарной плитки.
🌿 А зачем? Есть несколько причин:
- Из-за мха тротуарная плитка разрушается и служит значительно меньше;
- Распространение мха может со временем вытеснить газонную траву.
💫Итог недели смотрите в фотоотчете.
Ваша управляющая компания🤗

💫💫💫Уважаемые автолюбители, в рамках рубрики "Добрососедские отношения" хотелось бы напомнить, что парковка перед пандусами или в местах, препятствующих движению пешеходов, запрещена и карается штрафами.
👉Нужно помнить, что управляющая компания не несет функцию воспитателя, поэтому без участия жителей не достичь желаемого результата.
Автовладельцам напоминаем!
🚘Автомобиль – это ваше имущество. Для стоянки существуют специально отведенные места или паркинги.
Если вы свидетель нарушения то:
⛔️В борьбе с правонарушителями может помочь сайт ГИБДД. Оставьте обращение, указав дату, место стоянки и номер автомобиля, приложите фотографию.
⛔️Или вы можете отправить письменную жалобу в администрацию:
👉 Жители ЖК «Ариосто» и ЖК «Модум» могут сообщить о нарушении на электронный сервис Правительства Санкт-Петербурга.
Рады быть полезными, ваша управляющая компания😊

💫💫💫Доброе утро, уважаемые жители!
🤗Мы желаем вам хорошего дня и настроения😉
С заботой о вас, ваша управляющая компания🤗

🍁🍁🍁Добрый день, уважаемые жители!🌸🌸🌸
🎥Сегодня в кадре уборка придомовой территории!
Мы продолжаем убирать мусор с газонов, очищать урны, также мы контролируем вывоз ТКО и состояние контейнерных площадок.
И хотим обратиться к нашим жителям:
📌Крепко завязывайте мусорные пакеты, когда выкидывайте их в контейнер!
Отходы, которые высыпаются из пакетов, на разные расстояния уносит ветер и растаскивают птицы. В результате этого мусор загрязняет придомовые территории, дорожные участки и пространство вокруг контейнерных площадок.
😊Мы делаем всё, чтобы наши жители жили в чистых дворах, и с большой благодарностью замечаем ваше участие!
👉О том, как в эту неделю были проведены работы по очистке территории смотрите в фотоотчете.
Ваша управляющая компания🤗

💫💫💫Уважаемые жители, сегодня мы поговорим о перепланировке ипотечной квартиры.
📌Можно ли сделать перепланировку в квартире, взятой в ипотеку? Сразу ответим – да.

👉Что для этого надо?
1. Изучить условия согласования с банком-кредитором;
2. Подготовить проект перепланировки;
3. Согласовать Проект перепланировки с управляющей компанией. Управляющая компания в проектах проверит ряд пунктов, например, не будут ли нарушены права других собственников (не задето ли общедомовое имущество), не повредит ли планируемая перепланировка конструкции и коммуникациям многоквартирного дома и многое другое;
4. Согласовать Проект перепланировки с администрацией вашего района;
5. Получить разрешение страховой компании (это проверяйте в требованиях вашего банка кредитора);
6. С полным пакетом документов обратиться в банк кредитор.

👉Что надо учесть?
📌В изменении планировки жилья будет отказано, если в договоре отдельным пунктом указан запрет. В остальных случаях получить согласие возможно, особенно если заемщик исправно вносит платежи;
📌Пакет документов предоставляют в банк вместе с заявлением на выдачу письменного разрешения. Разные кредитно-финансовые организации могут затребовать дополнительные бумаги.
Ваша управляющая компания🤗

💫💫💫Доброе утро, уважаемые жители!
🤗Мы желаем вам хорошего дня и настроения😉
С заботой о вас, ваша управляющая компания🤗

🍁🍁🍁Добрый день, уважаемые жители!🍁🍁🍁
🎥Сегодня в кадре работа технического отдела по всей группе управляющих компаний.
⚙️🛠🔩Без их работы невозможно представить современное общество, Вроде такие простые вещи: свет, отопление, горячая вода, — мы пользуемся ими ежедневно, но задумываемся о большой работе инженеров!
💪Итоги недели работы смотрите в фотоотчете.
Ваша управляющая компания🤗

💫💫💫Уважаемые жители! В выходные дни аварийные и дежурные службы работают в штатном режиме в каждом жилом комплексе и всегда на связи ☎️
Мы оперативно реагируем на аварийные ситуации и, если что-то случается⚡️вся команда выходит на работу👌
✍️Если вам надо оставить заявку вы можете позвонить диспетчеру 8 (812) 317 00 88 – круглосуточно, без выходных.
✍️Если вы запланировали визит, часы приема есть на стенде в каждой парадной, на сайте в разделе контакты и на стене нашей группы во ВКонтакте.
Всем хороших выходных. Ваша управляющая компания😊

💫💫💫Доброе утро, уважаемые жители!
🤗Мы желаем вам хорошего дня и настроения😉
С заботой о вас, ваша управляющая компания🤗

⚡️⚡️⚡️Уважаемые жители ЖК «Солнечный» и ЖК «ЮПитер»!
В соответствии с уведомлением №109 от 19.09.24г. от ресурсоснабжающей организации ООО «Петербургтеплоэнерго» о «проведении работ по снятию металлических заглушек запорной арматуры теплообменного аппарата №1 в котельной по адресу: г.Мурино, Охтинская аллея, стр.13 будет отключена подача горячего водоснабжения в период:
👉с 08:30ч. до 14:30ч.
24 сентября 2024г.»

Благодарим за понимание🤝

💫Добрый день, уважаемые жители💫
Продолжаем рубрику с отчетом о выполнении заявок по всей группе управляющих компаний Арсенал сервис👌
☎️Итак, за период с 16.09.24г. по 23.09.24г.
👉поступило всего заявок - 1206;
👉выполнено - 746.
Аварийных заявок в общем количестве:
👉поступило - 104;
👉выполнено - 104.
📞Аварийно-диспетчерская служба управляющей компании — это не только голос в телефоне. Это целая служба, которая ежедневно в круглосуточном режиме:
· Контролирует, предотвращает и устраняет аварийные ситуации;
· Контролирует датчики пожарных сигнализаций;
· Контролирует работу лифтового оборудования;
· Контролирует состояние внутридомовых инженерных систем дома.
Ваша группа управляющих компаний🤗

💫💫💫Уважаемые жители, сегодня в рубрике "Азбука ЖКХ" мы расскажем, что нужно знать о замене счетчика электрической энергии.
👉Гарантирующий поставщик электроэнергии обязан осуществлять за свой счёт замену или поверку индивидуальных приборов учета электрической энергии в случае истечения межповерочного интервала или их выхода из строя в срок не превышающий 6 месяцев с момента обращения гражданина или выявления факта выхода прибора из строя.
💡Куда обращаться?
ЖК "Девяткино", ЖК "Браун Хаус" - АО "Петербургская сбытовая компания"
ЖК "Энфилд"- АО "Петербургская сбытовая компания"
ЖК "Солнечный" и ЖК "ЮПитер" - ООО "РКС Энерго"
ЖК "Ариосто" и ЖК "Модум" - АО "Петербургская сбытовая компания"
ЖК "Гольфстрим" - АО "Петербургская сбытовая компания"
📌Гарантирующий поставщик обязан произвести замену счетчика электрической энергии за свой счёт.
Рады быть полезными, ваша группа управляющих компаний🤗