Информация для тех кто является директором юридического лица. Если у Вас в организации есть задолженность и ее не представляется возможным погасить. ОЧЕНЬ СОВЕТУЮ ПОДУМАТЬ О ПРОВЕДЕНИИ ПРОЦЕДУРЫ БАНКРОТСТВА. Объясняю почему. В законе "О несостоятельности (банкротстве)" есть прямая обязанность должностного лица подать на банкротство организацию собственно ручно! В противном случае когда это сделают кредиторы или ИФНС, в суде придется долго объяснять почему директор не подал заявление в суд, а ждал когда это сделают другие. Есть большой риск нарваться на субсидиарную ответственность по долгам общества. Другими словами директор и штраф получит, и долги общества станут так же личными долговыми обязательствами директора.

Шутка.
Но как говорится в "Каждой шутке есть доля шутки"

Компания занимается реализацией нефтепродуктов. В компании имелся собственный автопарк бензовозов иностранного производства (15 штук) . Директор решил распродать данные грузовики. Нашел клиентов, договорился о цене. И чтобы не платить "лишние налоги" ТЕПЕРЬ ВНИМАНИЕ!!! в договорах указали цены по 600-700 тысяч руб. за тягач с цистерной!!!! (при средней цене по рынку 7-9 млн руб. только за тягач без прицепа) Через 8 месяцев ИФНС запросила информацию о проданных объектах. А по правилам бух учета организация должна была сделать оценку имущества продаваемого и только потом продавать. Итог компании доначислили НДС и другие налоги от среднерыночной стоимости имущества, а так же выписали штраф немалый.
Вывод: сэкономил директор 250 тысяч руб. НА КВАЛИФИЦИРОВАННОЙ ПОМОЩИ ЮРИСТОВ И ОЦЕНЩИКЕ! ЗАПЛАТИЛ ЧЕРЕЗ 9 МЕСЯЦЕВ И НАЛОГИ  ПО ПОЛНОЙ А ХОТЯ МОГ ВРАЗЫ МЕНЬШЕ! И ШТРАФОМ ОДАРИЛ ИФНС НА НЕСКОЛЬКО МИЛЛИОНОВ РУБ.

Уже все ознакомились с новой ценой по версии государства на ваши собственные и арендованные земельные участки.
Напоминаю налог на собственные участки 1,5% от кадастровой стоимости ну и аренда соответственно тоже расчитывается от той же самой стоимости.

Реально подтвержденный факт. Один региональный банк выдавал свой весь кредитный портфель нашему одному клиенту. А потом год сидел всем офисом на валидоле 😂😂😂 ждал платежей по кредиту. Клиент был порядочный, кредит гасился всегда в срок и в полном обьеме. Хотя не скрою соблазн был.😂😂😂

❗❗❗❗❗Позитивная новость для самозанятых❗❗❗
С 29 июня 2023 года самозанятые - россияне и граждане иностранных государств - получат право использовать собственный товарный знак и знак обслуживания. Ранее таким правом обладали только юридические лица и индивидуальные предприниматели.
🤔 Индивидуальным предпренимателям и юридическим лицам стоит задуматься! Есть прекрасные перспективы сотрудничества с самозанятыми! Уже есть позитывные мысли по этому поводу!

Передача биометрии без согласия граждан
С 1 июня 2023 года банки, Центробанк, любые организации и индивидуальные предприниматели, нотариусы, муниципальные и государственные органы будут обязаны передавать в Единую биометрическую систему данные россиян. Согласие граждан для этого требоваться не будет. В частности, передаче будут подлежать изображение лица и запись голоса. При этом, после передачи биометрических данных, граждан должны будут уведомить о произошедшем в течение 30 дней. У граждан остается право отказаться от передачи биометрических данных: сделать это можно в письменной форме через МФЦ. Узнать же об использовании своих биометрических данных можно через портал Госуслуг. Кроме того, государственные органы, компании и прочие учреждения будут не вправе отказать гражданам в предоставлении услуг в случае их отказа от сдачи биометрических данных.

Компенсации дольщикам
С 27 июня 2023 года вступает в силу постановление правительства, согласно которому участники долевого строительства смогут подавать заявления о компенсациях через портал госуслуг. Речь идет о дольщиках, купивших квартиры в домах, которые впоследствии оказались проблемными. Раньше такое заявление можно было направлять через специальную форму на сайте Фонда развития территорий, а также через «Почту России».

Удорожание ипотеки
Банк России переутвердил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. С 1 июня 2023 года для банков начнут действовать новые требования к расчету показателя долговой нагрузки (ПДН). Надбавки к коэффициентам риска по вновь выданным ипотечным кредитам на новостройки будут применяться еще год после того, как наступит одно из следующих событий (по выбору банка):
• ввод дома в эксплуатацию;
• государственная регистрация квартиры.
Центробанк также уточнил условия, при которых не применяются надбавки по ипотечным кредитам, выданным заемщикам с ПДН не выше 60%, в том числе на строящееся жилье:
• это разрешено делать по кредитам, выданным в рамках отдельных государственных программ поддержки, в том числе льготной ипотеки;
• первоначальный взнос заемщика для неприменения надбавок должен составлять не менее 20% с 1 июня 2023 года, не менее 30% — с 1 января 2024 года.

Льготы ЖКХ
С 1 июня 2023 года механизм получения льгот на ЖКХ изменился, теперь гражданам будет достаточно обратиться в МФЦ со специальным заявлением или направить его самостоятельно через портал государственных услуг.
«Собирать пакет документов не придется, потому что все они будут запрошены и получены государственными структурами самостоятельно при взаимодействии друг с другом. Кроме того, в планах властей сделать так, чтобы россияне получали квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с уже включенными туда скидками. За счет этого жители России смогут жить еще лучше и комфортнее», — уточнила Волкова.

Помните нашу первую историю про Ивана который решил провести процедуру банкротство "подешевле" https://t.me/yorist7/2
Так вот продолжение...
Сегодня друг Ивана позвонил за очередной консультацией
Оказывается должник не совсем так сказать правельно под надзором ДЕЩЕВЫХ ЮРИСТОВ провел манипуляции со своим имуществом и это дело обнаружил один из двух его кредиторов! 😔😔😔 И теперь через этих же "юристов" предлагает выкупить у них задолженность Ивана с определенным дисконтом. А иначе кредитор гразится подать иск о признании должника НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ! Что очень плохо для должника, (кому интересно можем рассказать отдельно о признании сделок должника недествительными)
И это все происходит за месяц до окончания процедуры банкротства!!!!!!!! С учетом уже оплаченных денег за представление интересов Ивана в суде, обязательных расходов на процедуру банкротства и покупкой кем либо задолженности (цессия) этого кредитора. Иван спишет свою задолженность (в 750 тыс руб.) за 700 тыс. руб.
Слов нет.... То-ли карма у человека такая, то-ли звезды так сошлись...... 🤦‍♂️
Одно только можно сказать.... Скупой платит дважды, а....... постоянно!
Выводы делайте сами.....

❗❗❗Внимание❗❗❗
Скоро на всех дорогах страны❗
1 июля истекает срок маратория. Судебный пристав вновь получает право на осмотр, арест и изъятие движемого имущества должника. 😔

Доброго вечера дорогие друзья. Сегодня пришел клиент по оценке квартиры для оформления ипотеки с новыми условиями с учетом нововедений от ЦБ. (повышение первоначального взноса и т. д.)
Вообще в последнее время банки стали предъявлять более высокие требования к заемщикам. Ужесточили требования по документации предоставляемой по залогу и качеству отчётов по оценке квартир и ИЖС.
Ипотека, которую мы знали еще несколько месяцев назад, уже прошлое.
Инвесторы которые вкладываются в бетон сегодня, уже на наш взгляд могут не расчитывать на ту скорость и проценты прибыли которые были в прошлые годы.

Новости для автомобилистов! 🚗🚙
Правительство утвердило новый «перечень неисправностей, при которых запрещена эксплуатация транспортных средств». Этот документ ГИБДД использует и для вынесения штрафов за выявленные недочеты в техническом состоянии автомобилей.
1. С июня по август вводится запрет на использование шипованных шин (санкция 500 руб.). За зимние шины без шипов (так называемая липучка) наказание не последует. Летней резиной будет запрещено пользоваться с декабря по февраль водителям легковых автомобилей (М1) и легких грузовиков (N1).
2. Новый документ вводит конкретику: нельзя использовать в фарах и фонарях источники света, класс которых не соответствует «предусмотренному в эксплуатационной документации», штраф за нарушение составляет 500 руб.
3. Вводится запрет на езду с неработающей антиблокировочной системой ABS — инспектор будет определять неисправность по индикатору на приборной панели. 
4. запрещается устанавливать «дополнительные предметы», которые эту обзорность ограничивают (в том числе крупногабаритные планшеты и видеорегистраторы). Уточнено, что зеркала заднего вида, детали стеклоочистителей, встроенные в стекла радиоантенны и нити электрообогрева к таким предметам не относятся.

Доброго дня друзья! С 3 ноября инициировать процедуру банкротства станет еще проще.
Порог задолженности снизится. Теперь начиная с 3 ноября 2023 года внесудебное банкротство инициировать можно будет с задолженностью не менее 25 тыс. руб. и не более 1 млн. руб.
Теперь в упращенном порядке не прибигая к волоките в арбитражном суде могут списать свои безнадежные так скажем долги смогут люди у которох нет средств для привлечения на долгосрочной основе юристов и адвокатов. Так же уменьшится нагрузка на суд и контролиоующие органы.