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☀️중요 타임라인☀️
00:00 집주인과 세입자 간 갈등이 빚어지는 이유
02:07 계약갱신해지권이란?
04:58 세입자에게 계약갱신해지권이 주어지는 경우
05:31 최근 계약갱신해지권이 문제 되는 이유
06:50 2020년, 전세 시장 어땠나?
07:46 계약갱신청구권 신설 후 3년, 문제는?
09:13 계약갱신청구권을 통해 재계약한 세입자 비중
10:29 계약갱신해지권으로 법적 다툼까지?
12:01 법원의 판단
13:48 집주인과…

☀️중요 타임라인☀️
00:00 갭투자란?
03:06 갭투자, 투기 아닌가?
05:04 갭투자를 알아야 하는 이유
05:54 갭투자, 얼마나 하고 있나?
07:17 최근 갭투자 현황
08:36 올해 초 갭투자가 증가한 이유
09:29 하반기 갭투자가 줄어든 이유
12:22 갭투자가 많이 나타나는 시기
13:41 실제로 갭투자가 많이 발생했던 시기
15:26 갭투자가 많이 발생할 때 집을 사라?


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☀️중요 타임라인☀️
00:00 오늘의 주제
01:28 DSR 제도란?
02:24 '스트레스 DSR'란?
04:05 스트레스 DSR 도입하는 이유
06:31 한국 주담대, 변동금리 비중이 많은 이유
08:11 스트레스 DSR 도입, 한국 금융권의 변화는?
10:09 부동산 시장 변화
13:32 내년, 서울 아파트 입주 물량 현황
15:09 내년 부동산 상승세 가능할까?
16:28 스트레스 DSR, 전세 시장에 미치는 영향
18:27 …

#PF대출 #미분양 #청담동 #새마을금고 #전세대출 #보증보험

2024년 경제정책방향이 발표됐습니다. 눈에 띄는 건 인구감소지역을 부양하기 위한 정책들인데요. 부동산과 관련해서는 세금 카드가 나왔습니다. 1주택자가 이들 지역의 주택을 한 채 더 매입하더라도 취득세나 양도소득세, 종합부동산세에서 불이익을 받지 않도록 한 것입니다. 1+1=1이 되는 마법😙 세제가 복잡하던 시절에도 종종 봤던 일이죠. 그런데.. 부동산으로 인구감소를 막을 수 있을까요. 전형진 기자가 짚어봅니다.

#인구소멸 #인구감소 #저출산 #출산율…

재개발·재건축 사업장 어디든 조합과 시공사간 공사비 갈등이 끊이질 않고 있습니다. 결국 역대 최대 규모 사업장인 반포주공1단지 1·2·4주구도 피하지 못했습니다. 공사비 증액 규모만 1조4000억원에 달하는데요. 이를 조합원수대로 단순히 나눠보면 1인당 6억원을 더 내야한다는 계산이 나옵니다. 설 연휴 전후의 부동산뉴스를 전형진 기자가 짚어봅니다.

#재건축 #공사비 #반포주공1단지 #분담금 #DSR #전세대출 #주담대 #노량진1구역 #현대건설 #디에이치…

부자가 됐다는 형님들 대부분은 부동산으로 자산을 불렸습니다. 방법은 한두 가지가 아니죠. 분양권 매매부터 갭투자, 무피투자가 대표적인 차익형 투자 전략입니다. 따박따박 월세가 꽂히는 수익형 투자 전략도 따로 있죠. 요즘 같은 시기에 웬 부동산 투자냐고요?😯 알아야 속지 않고 잃지 않습니다.

#부동산투자 #갭투자 #무자본갭투자 #무피투자 #분양권 #전매제한 #월세 #전세 #레버리지 #전세대출 #빌라 #아파트 #오피스텔 #채권

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