Forwarded from چگونه بهتر بفروشید/محمدرضاگیاه پرور
🔴وظایف مدیر ساختمان چیست؟
🔵در هر ساختمان اگر تعداد مالكين بيشتر از سه نفر باشد، باید یک یا چند مدير از بين خودشان يا از خارج ساختمان انتخاب کنند.
🔵تصميمات مديران با اكثريت آرا معتبر است. یکی از مهمترین کارهایی که مدير ساختمان باید انجام دهد این است که تمام ساختمان را به عنوان يک واحد بیمه آتش سوزی کند و سهم هر کدام از مالکین برای پرداخت حق بیمه هم به نسبت مساحت قسمت اختصاصی به کل قسمتهای اختصاصی محاسبه میشود.
🔵علاوه بر این مدير يا مديران مكلفند ميزان هزينههای مستمر و مخارج متعلق به هر کدام از مالکین و نحوه پرداخت آن را قبل يا بعد از پرداخت هزينه اعلام کنند.
🔵یکی دیگه از موارد اجباری این است که آیین نامه اجرایی میگوید در آپارتمان های بالای ۱۰واحد، مدير يا مديران باید برای حفظ و نگهداری و نظافت قسمتهای مشترک و انجام ساير کارهای مورد نياز بنا، نگهبان یا سرایدار استخدام کنند. البته این هم بر اساس توافق مالکین است و ممکن است مالکین نخواهند.
___________________
🌐 melkka.ir
📌https://instagram.com/melkka.ir
#املاک
#املاک_تجاری
#املاک_صنعتی
#املاک_کشاورزی
#املاک_مسکونی
🔵در هر ساختمان اگر تعداد مالكين بيشتر از سه نفر باشد، باید یک یا چند مدير از بين خودشان يا از خارج ساختمان انتخاب کنند.
🔵تصميمات مديران با اكثريت آرا معتبر است. یکی از مهمترین کارهایی که مدير ساختمان باید انجام دهد این است که تمام ساختمان را به عنوان يک واحد بیمه آتش سوزی کند و سهم هر کدام از مالکین برای پرداخت حق بیمه هم به نسبت مساحت قسمت اختصاصی به کل قسمتهای اختصاصی محاسبه میشود.
🔵علاوه بر این مدير يا مديران مكلفند ميزان هزينههای مستمر و مخارج متعلق به هر کدام از مالکین و نحوه پرداخت آن را قبل يا بعد از پرداخت هزينه اعلام کنند.
🔵یکی دیگه از موارد اجباری این است که آیین نامه اجرایی میگوید در آپارتمان های بالای ۱۰واحد، مدير يا مديران باید برای حفظ و نگهداری و نظافت قسمتهای مشترک و انجام ساير کارهای مورد نياز بنا، نگهبان یا سرایدار استخدام کنند. البته این هم بر اساس توافق مالکین است و ممکن است مالکین نخواهند.
___________________
🌐 melkka.ir
📌https://instagram.com/melkka.ir
#املاک
#املاک_تجاری
#املاک_صنعتی
#املاک_کشاورزی
#املاک_مسکونی
Forwarded from چگونه بهتر بفروشید/محمدرضاگیاه پرور
✅ چرا می گردید؟ نگردید
ما به جای شما می گردیم
👈در روش سنتی و قدیمی شما برای دستیابی به نتیجه دلخواه در خرید یا فروش ملک ناچارید به چند بنگاه مشاورین املاک در منطقه مورد نظر مراجعه یا تماس بگیرید حال آنکه سامانه املاک ملکا (Melkka.ir)
نیاز شما را با بیش از ۱۱۰/یکصد و ده مشاور املاک همکار و عضو سامانه Melkka.ir به اشتراک می گذارد و شما می توانید بدون صرف وقت ، و حتی بدون صرف هزینه به نیازتان دست پیدا کنید و پس از تطبیق ملک معرفی شده با نیازتان آنگاه می توانید در زمان تعیین شده از ملک مورد نظر بازدید کنید
از همین حالا نیازتان را در دایرکت برای ما ارسال نمایید.
#املاک
#املاک_تجاری
#املاک_صنعتی
#املاک_کشاورزی
#املاک_مسکونی
#آشپزخانه
#تبلیغات
#خانه
#خانه_شیک
#خانه_لاکچری
#خانه_لوکس
#خانه_مدرن
#خانه_نوساز
#خرید_خانه
#خرید_ویلا
#در_خانه_بمانیم
#رهن_خانه
#ساختمان
#ساختمان_سازی
#ساختمان_لوکس
#سامانه_املاک_مسکونی_صنعتی_کشاورزی
#سامانه_املاک_ملکا
#سرمایه_گذاری
#فروش_خانه
#فروش_زمین
#فروش_ویلا
#مشاور
#مشاور_املاک
#نزدیک_ساحل
#ویلا_شمال
✅ چرا می گردید؟ نگردید
ما به جای شما می گردیم
👈در روش سنتی و قدیمی شما برای دستیابی به نتیجه دلخواه در خرید یا فروش ملک ناچارید به چند بنگاه مشاورین املاک در منطقه مورد نظر مراجعه یا تماس بگیرید حال آنکه سامانه املاک ملکا (Melkka.ir)
نیاز شما را با بیش از ۱۱۰/یکصد و ده مشاور املاک همکار و عضو سامانه Melkka.ir به اشتراک می گذارد و شما می توانید بدون صرف وقت ، و حتی بدون صرف هزینه به نیازتان دست پیدا کنید و پس از تطبیق ملک معرفی شده با نیازتان آنگاه می توانید در زمان تعیین شده از ملک مورد نظر بازدید کنید
از همین حالا نیازتان را در دایرکت برای ما ارسال نمایید.
#املاک
#املاک_تجاری
#املاک_صنعتی
#املاک_کشاورزی
#املاک_مسکونی
#آشپزخانه
#تبلیغات
#خانه
#خانه_شیک
#خانه_لاکچری
#خانه_لوکس
#خانه_مدرن
#خانه_نوساز
#خرید_خانه
#خرید_ویلا
#در_خانه_بمانیم
#رهن_خانه
#ساختمان
#ساختمان_سازی
#ساختمان_لوکس
#سامانه_املاک_مسکونی_صنعتی_کشاورزی
#سامانه_املاک_ملکا
#سرمایه_گذاری
#فروش_خانه
#فروش_زمین
#فروش_ویلا
#مشاور
#مشاور_املاک
#نزدیک_ساحل
#ویلا_شمال
Forwarded from چگونه بهتر بفروشید/محمدرضاگیاه پرور
🎞 کد رهگیری رایگان اجاره را چگونه بگیریم؟
▫️امکان دریافت #کدرهگیری_اجاره به صورت #رایگان فراهم شد.
روش کار و آدرس سایت را در لینک زیر مشاهده کنید:
https://www.instagram.com/reel/CsNl3YTNLWh/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
#املاک
#املاک_مسکونی
#سامانه_املاک_ملکا
#سرمایه_گذاری
#مشاور
#مشاور_املاک
#اجاره
#کدرهگیری_اجاره
🎞 کد رهگیری رایگان اجاره را چگونه بگیریم؟
▫️امکان دریافت #کدرهگیری_اجاره به صورت #رایگان فراهم شد.
روش کار و آدرس سایت را در لینک زیر مشاهده کنید:
https://www.instagram.com/reel/CsNl3YTNLWh/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
#املاک
#املاک_مسکونی
#سامانه_املاک_ملکا
#سرمایه_گذاری
#مشاور
#مشاور_املاک
#اجاره
#کدرهگیری_اجاره