ЯРД | Михаил и Алёна Скорых | Флиппинг| Ремонт квартир Сочи
477 subscribers
151 photos
47 videos
73 links
Инвестиции в недвижимость и ремонт квартир
- Флиппинг: Доходность от 40%.
- Ремонт: Срок 3 месяца. Выгоднее на 30%
Download Telegram
Было → Стало 🔥

Проблемы:
▪️ Долго сохла штукатурка – корпус не обжит, холодный.
▪️ Подтекание со стороны фасада, УК не могла быстро решить вопрос.

Решение:
🔹 Привезли осушители (без агрессивного нагрева).
🔹 Нашли сертифицированных альпинистов, которые работают с фасадной облицовкой.

📐 Площадь: 64 м²
Срок ремонта: 4 месяца
💰 Стоимость «под ключ» (включая полную комплектацию): 5 824 000 ₽

⚜️ yard-remont.pro
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дача в Сочи 200 метров - такой проект мы недавно реализовали для наших постоянных клиентов.

Многие удивляются, но именно такой формат для периодического отдыха выбирают все больше людей как альтернативу хорошей большой квартире ( которые стоят как дом).

За последнее время мы сильно прокачались в ремонте домов, и рады, что в последнее время нам поступает все больше заявок на дома, таунхаусы и серьезные проекты уже в сфере редевлопмента.

Хотели бы себе такую дачу в Сочи?
Есть услуги - которые у нас заказывают тайно 🤫 Например, полная комплектация.

На фото пример комплектации объекта в ЖК Кислород.
Ремонт был выполнен от застройщика - он на 6 фото.

Мы не смогли оставить этот желтоватый тон обоев и пластиковые плинтуса. В итоге заменили чистовую электрику и заменили обои с плинтусом.

Получился лаконичный интерьер с акцентной кухней в минимальный бюджет, который выгодно выделиться на рынке аренды.
Было → Стало 🔥

Проблема:
◼️ После сдачи объекта через стену начала проступать влага.
◼️ Причина — дефект дренажа кондиционера.

Решение:
🔹 За 3 дня демонтировали участок стены.
🔹 Полностью заменили дренаж, высушили, перекрасили.
🔹 Визуально — как будто так и было.

📐 Площадь: 48 м²
🕰 Срок ремонта: 4 месяца
💰 Стоимость под ключ: 4 560 000 ₽

Цель: ремонт с последующей перепродажей. Без погони за сверхприбылью, но с уважением к качеству и будущему покупателю.

Итог: квартира продана через 3 недели после завершения работ.

⚜️yard-remont.pro