Денежная практика

Я обещала вам рассказать об этой практики. Ее часто дают в разных марафонах. Просто блогеры преподносят ее как волшебную практику, но это не так. Чисто психология.

Что надо делать?
Вам нужно по дому в разных местах положить наличные деньги: монеты, валюту, рубли. Главное, что были навиду, не надо прятать в тайники или шкаф. У меня обычно лежат монеты евро и наличные рубли. Если с деньгами туго, то пойдет муляж. Для мозга и нашего подсознания без разницы настоящие деньги или это фальшивка.

Как это работает?
вы каждый день осознанно и не осознанно будете везде в доме видеть деньги. Это снимает тревожность и мозг привыкает, что деньги есть и деньги везде! Примитивно, но работает.

Какой будет результат?
Сначала мы примитивным методом приучаем мозг, что деньги везде. Потом в своей деятельности или работе, будете видеть больше возможностей заработка.

Как вам практика?
Кто будет применять?

#финсоветы

Навигация канала⬇️

Дорогие друзья, для вашего удобства навела порядок и систематизировала посты, чтобы вы легко могли найти то, что вам нужно 👌

#книги по этому хэштегу будут книги, которые я рекомендую и краткая аннотация

#фильмы

#ютуб интересные интервью

#подкаст

#финсоветы денежные практики, советы, рекомендации, про мышление

#спб интересные места в Питере, кафе, спектакли, галереи

#здоровье будут рекомендацию по улучшению здоровья

#бьюти советы косметических средств

#эфир запись эфиров, которые я провожу в канале

#бонусы выгодные предложения или скидки

Пора покупать подарки 🎄

Третий год я с сентября заранее покупаю подарки на Новый год родным и близким. Покупаю не сразу, а в несколько этапов, чтобы сильно не отражалось на моем бюджете. Это один постулатов финансовой грамотности, что бюджет надо планировать заранее.

Так я всегда покупаю лучшие подарки по лучшей цене, прежде чем в декабре цены взвинтят🙈 Когда в декабре вы в спешке побежите покупать подарки, то скорее всего купите так себе подарки и за дорого. Когда есть время побольше, то вы осознанно подходите к выбору подарка и как следствие сможете спокойно выбрать наилучший вариант.

Новый год итак считается периодом больших трат: стол накрой, вечерний марафет, досуг, еще и подарки. Пусть расходы не портят вам праздник, поэтому рекомендую уже сейчас этим вопросом заняться 😉

#финсоветы

Почему деньги утекают? 💸

Я начала эту тему и обещала после того интервью дальше раскрыть. Знание финансовой грамотности, безусловно, важны, но они не являются единственным условием вашей финансовой свободы. Потому что если ваш «кувшин» с трещинами, то все будет утекать.

Я перечислю примеры возможных псих.травм, страхов и убеждений, которые могут быть этими «трещинами в кувшине»:

⛔️эмоциональный шоппинг - в твоей жизни мало радости и это единственный способ порадовать себя, но к сожалению радость покупки проходит очень быстро.

⛔️опираться на кредит/кредитки = я не вывезу сама, я не заработаю сама, поэтому я заранее сдаюсь и беру кредит.

⛔️ментальные долги - я чувство себя кому-то обязанным и мне это дискомфортно, что я создаю подсознательно себе материальные долги.

⛔️страшно брать ответственность за свою жизнь и расти дальше. Потому что чем больше денег, тем больше ответственности. Поэтому я подсознательно организацию пиздец в своей жизни, чтобы саботировать свой рост.

⛔️страх ошибиться, он же страх отвержения. Если я ошибусь, что обо мне подумают другие? Если примитивно, то стая не примет и я умру. Но вы не ребенок, вы взрослый и можете сами о себе позаботиться.

Это лишь малая часть страхов, которая связанна с деньгами. Кто помнит, когда я в прошлом году проводила марафон, я там разбирала 45 подобных ограничивающих убеждений и это не предел.
Я не претендую на звание психолога, это не моя компетенция, это все чисто мои наблюдения и опыт, так как эту тему давно изучаю и много читаю. В каждом из нас живет внутренний взрослый, родитель и ребенок. И обычно, если денег нет, то вашей жизнью управляет скорее всего ваш внутренний ребенок. А у детей денег нет 🤷‍♀️

Этот пост был на подумать и немного заглянуть глубже в себя 😌

#финсоветы

Скрытая страховка в кредитках🤐

При этом, это не проверить в личном кабинете, ни в настройках, а только обратившись либо на горячую линию, либо чат, либо в офис. У каждого банка по своему. Думаю они, конечно, пишут в договоре, но кто читает 🙈

Если вы грамотно пользуйтесь кредиткой и успеваете в льготный период, то ничего страшного, если эта скрытая страховка подключена. А если вы не успеваете в этот период, то помимо % по задолженности, вы где заплатите дополнительно за страховку. Мой совет вовсе отключить, толку от нее все равно никакого. Я бы понимала, если ипотека или крупный кредит.

Знали об этом ?
Будете поверять? )
#финсоветы

Те кто инвестирует, то самое время брать облигации.

И вообще запомните навсегда, когда ставка ЦБ растет, значит выгодно брать облиги. Лучше ОФЗ и на небольшой срок, 3-5 лет.

Объяснять, что и как не буду. Если не понимаете, то вам рано. Кто понял, удачи и в путь 😉

#финсоветы

И вклады - это хуета🙈

прости за мой французский) не ведитесь на рекламы, что сейчас будут говорить, что стали % по вкладам больше.

Облигации по крайней мере смогут защитить от инфляции, вклады нет. И вы теряя свои деньги и еще даете банку юзать ваши деньги и зарабатывать на вас, пока у вас становится меньше денег. Поэтому я не люблю вклады.

#финсоветы

Скоро черная пятница!

Уже на следующей недели. Рекомендую заранее осознанно выбрать, что хотите купить, чтобы не поддаться соблазну и купить лишнее.

Но будьте внимательны, многие продавцы накануне накрутят цены и потом покажут типа супер скидка, но а по факту ее нет. Особенно на вайлдбериз так часто делают. Поэтому заскриньте товары, чтобы знать адекватную цену, может вовсе будет не выгодно брать в черную пятницу.

И между прочим так часто делают, так что обращайте на это внимание.

Я вам тоже кое-что приготовлю, скажу 9 ноября и это будет только один раз. Кто успеет, тот заберет, нет так нет) С моей стороны это больше будет благотворительность)

Удачных покупок!

#финсоветы

Почему НЕ надо досрочно гасить ипотеку

#финсоветы

Я сделала 180% годовых, инвестируя в землю 🔥

Завершилась на днях моя сделка по инвестиционной земле. 2 года назад я приобрела участок и агитировала инвестировать, как я. Большая часть клиентов отказались и крутили у виска мол я сдурела и поле предлагаю 🙈 ну, что я теперь на полных правах злорадствую и говорю «кусайте локти», потому что вы упустили крутую инвестицию. Я-то добро хотела причинить, чтобы вы как я также заработали. Зато все, кто доверился мне, поздравляю вы круто заработали 🤑

Итак, почему такая Крутая доходность?😏
Доходность зависит от 3 составляющих: вложенные средства, чистая прибыль, срок владения активом. Я очень мало своих средств вложила, весь участок взяла в ипотеку, поэтому такая высокая доходность.

Участок я купила за 600 т.р., продала за 1690 т.р. Владела участком я 2 года, а платеж по ипотеке был всего 5144₽/мес. Выгодно юзать дешевые деньги от банка.
При этом, рассчитывая доходность, я учла все расходы свои: платежи по ипотеке, страховку, комиссию агентства , налог на прибыль, доверенность на риэлтера. И все равно доходность 180% годовых. Те, кто брал со мной за наличку, доходность будет ниже, потому что много своих средств вложили, но прибыль подобная или будет больше, смотря когда они продадут.

Еще один важный момент: участок я брала вовремя на присущем рынке и недооцененную территорию. Сейчас ситуация другая. Риэлтеры сейчас могут со мной спорить, но я считаю сейчас НЕ стоит пока инвестировать в недвижимость. Рынок долго рос, а бесконечно это не может продолжаться. Будет снижение спроса, а это скажется на цене. Спорьте сколько хотите со мной, я останусь при своем. Инвестировать обязательно буду потом в недвижимость, но сейчас пережду.

Учитесь, изучайте рынок, инвестируйте! Я не устану это повторять. И не ищите легких путей, а то станете жертвой мошенников.

P.s. Но а я отпраздновала сделку в spa на полдня, полученную прибыль реинвестирую и премножу капитал. Свои хотелки я тоже куплю, потому что себя важно вознаграждать, чтобы был рефлекс у мозга, что деньги зарабатывать круто. Также % пойдет на благотворительность и на мое дальнейшее обучение. Такого принципа распределение сверхприбылей я придерживаюсь последние несколько лет👌

#финсоветы

Бесплатные полезные материалы по фин.грамотности и инвестициям 📈💸

Ранее у меня был сайт, где были все бонусные материалы, но раз сайт я закрыла, то я решила собрать воедино в один пост все полезные материалы. Также я дополнила список полезных материалов по фин.грамотности и инвестициям. Пост я закреплю, чтобы вы всегда могли к нему обращаться. Ценности наверно тут на более 100к)

📌Вебинар по основам фин.грамотности


📌Вебинар по инвестициям в недвижимость

📌Вебинар про облигации и как с помощью них достигать целей быстрее

📌Готовый планер (учет доходов/расходов) бюджета

📌Заказать дебетовую карту с бесплатным обслуживанием и получать ежемесячно денежный кэшбек

📌Заказать детскую дебетовую карту, чтобы научить обращаться с деньгами
(Обслуживание тоже бесплатно)

📌Заказать кредитную карту с бесплатным обслуживание и летать бесплатно + 750 миль в подарок 🎁

📌Открыть брокерский счет и получить в подарок акции до 20 000р.

📌Открыть бесплатно счет на проверенной криптобирже

📌 Открыть бесплатно зарубежный брокерский счет, чтобы инвестировать в фондовый рынок других стран.

📌Регламент по инвестиция для госслужащих

📌Скачать электронную книгу «Как составить личный финансовый план»

📌Скачать электронную книгу для детей и взрослых Бодо Шефер «Собака по имени Мани»

📌Скачать электронную книгу Роберта Киоски «Квадрант денежного потока»

📌Калькулятор сложных %, чтобы вы могли рассчитать какой капитал вам необходим для пассивного дохода.

Учитесь, финансовая грамотность давно уже необходимость!

Всем процветания и больших денег! 🔥🤑

P.S. Просьба поделиться постом со своими знакомыми, если вы считаете, что этот материал будет полезен для них и пригласите их в мой канал, которому уже в этом месяце будет 2 года. Это будет ваша благодарность мне за материал🙏

#финсоветы #книги #рекомендации

Что я думаю о крипто рынке?

#финсоветы

Кто хочет открывать счет на крипто бирже, то вот ссылка с бонусом https://www.bybit.com/invite?ref=OJ5DWG

Я сама торгую на Bybit, Binance сейчас уже не доверяю. Там простой интерфейс + бонусы и плюшки дарят за активности.

#финсоветы

Можно ли инвестировать в прогресс? 📈📊

Пока писала пост, рунет наш рухнул 😂но пост в тему)
Хорошо, мы затронули тему будущего в последних постах и хочу рассказать, что вы можете инвестировать в будущее. Вы можете приобрести акции компаний, которые разрабатывают новые технологии. Их на фондовом рынке торгуется много.

Я бы особенно выделила эти сектора:

📍кибер спорт (онлайн игры). Это направление активно развивается, вновь набирают популярность компьютерные клубы, игры давно монетизирована, геймеры просаживают достаточно денег там. Вы себе не представляете какие там деньги крутятся 🙈

📍кибер безопасность. Технологии активно развиваются, а безопасность и сохранность данных становится первоочередной задачей. Особенно для России🙈

📍экология. Тема достаточно широкая, поэтому может охватывать вопросы альтернативного топлива, охраны окружающей среду, технологии по переработке отходов и прочее.

📍медицина, фармацевтика. Последние годы жестко нам показало как хрупко человеческое здоровье. Появление новых вирусов, болезней, увеличение числа онкобольных, а также психических заболеваний растет, а соответственно разработка инновационных методов лечения будет актуальна. Население Земли, увы, здоровее не становится.

📍IT (софт) разработки программных обеспечений, мобильных приложений и т.п. тут думаю очевидно)

Это лишь мое мнение, но я бы на вашем месте присмотрелась к таким секторам и добавила себе в портфель 😉 и не забываем про диверсификацию!!!

P.s. Как отбирать акции есть раздел в воркбуке или изучайте на курсах по инвестированию. Наобум брать не стоит!

#финсоветы

Влияние выборов на рынок ?

Уже на этой неделе пройдут выборы президента РФ, что отразится на рынке. У меня есть открытые позиции по спекулятивным сделкам и планирую перед выходными их закрыть во избежании рисков.

По моим прогнозам возможны волнения после выборов в обществе, что возможно скажется на российский фондовый рынок и будет снижение. Но также это будет хороший возможностью купить хорошие акции по привлекательной цене в свой долгосрочный портфель.

Это лишь мои гипотезы, но будьте внимательны и подготовьтесь👌

#финсоветы

О заблокированных фондах Finex‼️

Ввиду того, что мы под санкциями, эти фонды для нас заблокированы, точнее они торгуются сейчас вне рынка. Вы можете видеть в приложение по ним дикий минус, не переживайте это не рыночная цена, нас отрезали от рынка. И сейчас появилась возможность продать фонды finex по рыночной стоимость, но лимит на одного инвестора фонды суммой не более 100 000₽

Что говорят:

📌Предполагается, что обменять можно будет акции крупных иностранных компаний, депозитарные расписки иностранных эмитентов и паи фондов от иностранных УК.

📌 Максимальная сумма активов, которые можно будет обменять — 100 тысяч рублей на человека. Сумма рассчитывается сразу по всем брокерским счетам у разных брокеров. Например, подать заявку на разблокировку активов у двух разных брокеров на 100 тысяч рублей нельзя.

📌Стоимость бумаг будет определена по итогам торгов 22 марта на иностранных биржах, с перерасчетом цены по курсу ЦБ.

📌Активы обязательно должны учитываться в НРД. Список заблокированных бумаг на счетах в НРД которые подлежат обмену можно найти здесь

📌Обменять можно будет только те бумаги, которые были заблокированы до вступления в силу санкций в сторону СПБ Биржи. Площадка попала под ограничения 2 ноября 2023 года.

✅Участие россиян в обмене будет бесплатным;
✅Выбрать активы перед подачей заявки на обмен можно будет самостоятельно. Главное, чтобы они подходили по критериям хранения в НРД и ограничивались общей суммой в 100 тысяч рублей.
✅Отменить заявку на обмен, после ее подачи, будет нельзя.

Сроки проведения обмена:
• 22 марта — фиксация цен иностранных ценных бумаг;
• 25 марта — запуск подачи заявок на обмен от резидентов-владельцев ИЦБ;
• 8 мая — Инвестиционная плата закончит принимать заявки от физических лиц;
• 13 - 31 мая — подготовка лотов бумаг под выкуп;
• 3 июня — старт получения заявок от нерезидентов;
• 5 июля — последний день подачи заявок от нерезидентов;
• 29 июня — завершение расчетов: поставка активов и денег по итогам заявок.

ЦБ сообщил, что сроки неокончательные и могут сдвигаться.

Сейчас брокер прорабатывает вопрос торгов заблокированными иностранными активами в рамках указа президента № 844. Адаптируем планы в соответствии с анонсированными правительством и организатором обмена параметрами. Сделаем все, чтобы обеспечить нашим клиентам максимально комфортное участие в процессе подачи заявки на обмен.

Подать заявку можно будет онлайн через приложение брокера в указанные организаторами процесса сроки.

Я пока не решила, хочу ли продавать. Думаю поддержать, кто переживает, то можете продать 👌

#финсоветы

Для тех, кто не понимает, что будет с валютой 👌

Если кратко мы можем также в обменниках или банках покупать валюту, просто с наценкой. Примерно также как с многими зарубежными товарами, они также доступны для нас, но дороже.

И важный момент, все будет дальше только усложняется, кто игнорировал фин.грамотность, для вас это становится опасным. Будет больше мошеннических схем, хайповых новостей и не разбираться в этом просто нельзя. И да в крипте уже тоже надо разбираться, но не лезть в скам проекты, освойте для начала базу и стейкинг.

В видео детально объяснил блогер, что произошло. Он немного занудный по моему личному мнению, но понятно объяснил ⤵️

https://youtu.be/R6lbXSmOO_U?si=lJ_qx_9HUZ8jKNEk

#финсоветы

А вот так выглядит дивидендный ГЭП😂

Цена акции с 328₽ упала до 287₽👌 отличное время докупить по дешевке в свой портфель 🔥

От таких качелей не переживайте, отрастет😌

#финсоветы