Покупка первого жилья.
Важные советы, чтобы не сильно волноваться при приобретении квартиры в новостройке.
Большинство наших покупателей – молодые семьи, и мы знаем не понаслышке, какие вопросы их волнуют больше всего. С удовольствием делимся с вами ответами на эти вопросы.
1. Планирование бюджета.
Прежде всего, определите объем денежных средств, которые вам могут понадобиться. Рассмотрите все затраты и не только на покупку квартиры и ремонт, но и на мебель, коммунальные услуги. Квартиры в загородном квартале «БЕЛЫЙ ХУТОР» продаются с отделкой «white box», а это значит что вся пыльная работа позади, а будущим владельцам останется только постелить пол и поклеить обои.
2. Выбор района.
Рассмотрите несколько вариантов: нравится вам спальный район, например, в городе, или хочется чистого воздуха и тишины за городом. Выбирайте место, где будет удобно жить вам и вашей семье.
3. Подбор выгодной ипотечной программы.
Сравните ставки, сроки кредитования и условия банков. Если вам нужна будет помощь в выборе программы, наши специалисты всегда готовы подобрать оптимальный для вас вариант.
4. Думайте «на будущее».
Если в ваши планы входит расширение семьи, выбирайте подходящее по размеру жилье — в нашем загородном квартале «БЕЛЫЙ ХУТОР» молодые семьи обычно покупают двушки или трешки, ведь малышу желательно иметь свою отдельную комнату.
5. Не стесняйтесь задавать вопросы менеджерам отдела продаж.
Профессиональные менеджеры – ваш верный проводник в мире недвижимости. И если вы покупаете квартиру впервые, обязательно получите ответы на все волнующие вас вопросы у нашего специалистов.
#БелыйХутор #загородныйквартал #здесьнадожить #загороднаянедвижимость #недвижимость
Важные советы, чтобы не сильно волноваться при приобретении квартиры в новостройке.
Большинство наших покупателей – молодые семьи, и мы знаем не понаслышке, какие вопросы их волнуют больше всего. С удовольствием делимся с вами ответами на эти вопросы.
1. Планирование бюджета.
Прежде всего, определите объем денежных средств, которые вам могут понадобиться. Рассмотрите все затраты и не только на покупку квартиры и ремонт, но и на мебель, коммунальные услуги. Квартиры в загородном квартале «БЕЛЫЙ ХУТОР» продаются с отделкой «white box», а это значит что вся пыльная работа позади, а будущим владельцам останется только постелить пол и поклеить обои.
2. Выбор района.
Рассмотрите несколько вариантов: нравится вам спальный район, например, в городе, или хочется чистого воздуха и тишины за городом. Выбирайте место, где будет удобно жить вам и вашей семье.
3. Подбор выгодной ипотечной программы.
Сравните ставки, сроки кредитования и условия банков. Если вам нужна будет помощь в выборе программы, наши специалисты всегда готовы подобрать оптимальный для вас вариант.
4. Думайте «на будущее».
Если в ваши планы входит расширение семьи, выбирайте подходящее по размеру жилье — в нашем загородном квартале «БЕЛЫЙ ХУТОР» молодые семьи обычно покупают двушки или трешки, ведь малышу желательно иметь свою отдельную комнату.
5. Не стесняйтесь задавать вопросы менеджерам отдела продаж.
Профессиональные менеджеры – ваш верный проводник в мире недвижимости. И если вы покупаете квартиру впервые, обязательно получите ответы на все волнующие вас вопросы у нашего специалистов.
#БелыйХутор #загородныйквартал #здесьнадожить #загороднаянедвижимость #недвижимость
А вы знаете, что жильцам нельзя делать в своих квартирах, чтобы не нарушать закон?
Ну нельзя просто так взять купить квартиру и делать в ней что угодно.
Существуют утвержденные законом правила, которые обязаны соблюдать все жильцы. И за их нарушение могут серьезно оштрафовать или даже выселить из квартиры.
Вот самые распространенные «нельзя» для жильцов:
❌ Нельзя проводить перепланировку квартиры без согласования.
Например, сносить несущие стены или размещать санузел над спальней соседа снизу. А вот объединить санузел и ванну можно.
❌ Запрещено превращать квартиру в зооферму, приют для бездомных животных или заповедник для рептилий и ядовитых пауков – для таких помещений предусмотрены свои требования.
❌ Нельзя мешать соседям шумом и громкой музыкой по ночам, а так же в перерыв на сон час.
❌ Запрещено использовать квартиру под гостиницу или хостел.
❌ Нельзя устраивать в квартире масштабное производство. Это шумно, грязно и опасно для соседей, так как электрика дома может не выдержать мощностей производства.
❌ Никаких складов с шинами и автозапчастями, саун, прачечных и тем более магазинов с фейерверками и другими огнеопасными материалами.
Поверьте, кто-то и не до такого додумывается) Но об этих моментах должны знать все.
А какие правила вы бы ввели для своих соседей?
Ну нельзя просто так взять купить квартиру и делать в ней что угодно.
Существуют утвержденные законом правила, которые обязаны соблюдать все жильцы. И за их нарушение могут серьезно оштрафовать или даже выселить из квартиры.
Вот самые распространенные «нельзя» для жильцов:
❌ Нельзя проводить перепланировку квартиры без согласования.
Например, сносить несущие стены или размещать санузел над спальней соседа снизу. А вот объединить санузел и ванну можно.
❌ Запрещено превращать квартиру в зооферму, приют для бездомных животных или заповедник для рептилий и ядовитых пауков – для таких помещений предусмотрены свои требования.
❌ Нельзя мешать соседям шумом и громкой музыкой по ночам, а так же в перерыв на сон час.
❌ Запрещено использовать квартиру под гостиницу или хостел.
❌ Нельзя устраивать в квартире масштабное производство. Это шумно, грязно и опасно для соседей, так как электрика дома может не выдержать мощностей производства.
❌ Никаких складов с шинами и автозапчастями, саун, прачечных и тем более магазинов с фейерверками и другими огнеопасными материалами.
Поверьте, кто-то и не до такого додумывается) Но об этих моментах должны знать все.
А какие правила вы бы ввели для своих соседей?
Прекрасное предложение для всей семьи!
Просторные, функциональные и эргономичные квартиры - не упустите возможность обеспечить всей своей семье комфортное жилье в загородном квартале «БЕЛЫЙ ХУТОР».
✅Простор и комфорт:
- продуманные планировочные решения;
- большие кухни-гостиные, где можно собираться всей семьей — места хватит;
- места под гардеробную и для рационального размещения мебели.
✅Планировки созданы с учетом потребностей семьи: мы тщательно проработали и создали именно то, что необходимо современной семье, где каждый квадратный метр будет использоваться по назначению.
✅Все что нужно для комфортной жизни. Транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности и самое главное чистый воздух.
Информацию о наличии свободных квартир и доступных планировках с удовольствием расскажут менеджеры отдела продаж:
Тел. 8 (351) 245-60-60
#загородныйквартал #БелыйХутор
#недвижимость #загороднаянедвижимость #явыбираю
Просторные, функциональные и эргономичные квартиры - не упустите возможность обеспечить всей своей семье комфортное жилье в загородном квартале «БЕЛЫЙ ХУТОР».
✅Простор и комфорт:
- продуманные планировочные решения;
- большие кухни-гостиные, где можно собираться всей семьей — места хватит;
- места под гардеробную и для рационального размещения мебели.
✅Планировки созданы с учетом потребностей семьи: мы тщательно проработали и создали именно то, что необходимо современной семье, где каждый квадратный метр будет использоваться по назначению.
✅Все что нужно для комфортной жизни. Транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности и самое главное чистый воздух.
Информацию о наличии свободных квартир и доступных планировках с удовольствием расскажут менеджеры отдела продаж:
Тел. 8 (351) 245-60-60
#загородныйквартал #БелыйХутор
#недвижимость #загороднаянедвижимость #явыбираю
Советские квартиры или новостройки?
Времена меняются, а вместе с ними – наши жилищные условия. Давайте разберемся, почему советские квартиры не всегда могут поспорить с современными новостройками.
◽️1960-е годы: строительство на скорость.
Советские хрущевки строились быстро, чтобы решить квартирный вопрос в масштабах страны, поэтому было особо не до комфорта.
➕ хрущевок:
* Низкая стоимость строительства.
* Низкие цены на коммунальные услуги из-за маленькой площади.
* Развитая инфраструктура рядом с домом.
➖ хрущевок:
* Маленькие комнаты и кухни.
* Отсутствие лифтов: из-за того, что дома были пятиэтажными, лифты не предусматривались.
* Высокий процент износа: плановый срок эксплуатации — 25 лет.
* Ограничения в перепланировке.
* Газовое оборудование.
◽️1970-80-е годы: выше и комфортнее.
Пришло время «брежневок». Дома стали выше, квартиры – просторнее и комфортнее хрущевок.
➕ домов 70-80-х:
* Наличие лифтов.
* Большие кухни: дo 9 кв. м.
* Наличие балкона или лоджии.
* Износ коммуникаций меньше, чем в хрущевках.
➖ домов 70-80-х:
* Тонкие стены, низкие тепло- и шумоизоляция.
* Раздельные санузлы.
* Газовое оборудование.
◽️Современные квартиры: новые стандарты комфорта.
Мы приходим к настоящему – квартирам в современных новостройках! Здесь наметилась тенденция к увеличению площади нежилых помещений. Чаще появляются совмещенные кухни и гостиные, гардеробные, постирочные.
➕ современных квартир:
* Просторные кухни: хватит места для посудомоечной машины, духового шкафа, микроволновки и прочей современной бытовой техники.
* Панорамные окна.
* Современные коммуникации.
* Электроплиты вместо газовых.
* Лифты в малоэтажных домах.
* Наличие просторных парковочных мест расположенных рядом с домом.
➖ современных квартир:
* Уменьшение площади для снижения стоимости.
И пожалуй все)
А какой вариант выбрали бы вы?
#БелыйХутор #загороднаянедвижимость #здесьнадожить
Времена меняются, а вместе с ними – наши жилищные условия. Давайте разберемся, почему советские квартиры не всегда могут поспорить с современными новостройками.
◽️1960-е годы: строительство на скорость.
Советские хрущевки строились быстро, чтобы решить квартирный вопрос в масштабах страны, поэтому было особо не до комфорта.
➕ хрущевок:
* Низкая стоимость строительства.
* Низкие цены на коммунальные услуги из-за маленькой площади.
* Развитая инфраструктура рядом с домом.
➖ хрущевок:
* Маленькие комнаты и кухни.
* Отсутствие лифтов: из-за того, что дома были пятиэтажными, лифты не предусматривались.
* Высокий процент износа: плановый срок эксплуатации — 25 лет.
* Ограничения в перепланировке.
* Газовое оборудование.
◽️1970-80-е годы: выше и комфортнее.
Пришло время «брежневок». Дома стали выше, квартиры – просторнее и комфортнее хрущевок.
➕ домов 70-80-х:
* Наличие лифтов.
* Большие кухни: дo 9 кв. м.
* Наличие балкона или лоджии.
* Износ коммуникаций меньше, чем в хрущевках.
➖ домов 70-80-х:
* Тонкие стены, низкие тепло- и шумоизоляция.
* Раздельные санузлы.
* Газовое оборудование.
◽️Современные квартиры: новые стандарты комфорта.
Мы приходим к настоящему – квартирам в современных новостройках! Здесь наметилась тенденция к увеличению площади нежилых помещений. Чаще появляются совмещенные кухни и гостиные, гардеробные, постирочные.
➕ современных квартир:
* Просторные кухни: хватит места для посудомоечной машины, духового шкафа, микроволновки и прочей современной бытовой техники.
* Панорамные окна.
* Современные коммуникации.
* Электроплиты вместо газовых.
* Лифты в малоэтажных домах.
* Наличие просторных парковочных мест расположенных рядом с домом.
➖ современных квартир:
* Уменьшение площади для снижения стоимости.
И пожалуй все)
А какой вариант выбрали бы вы?
#БелыйХутор #загороднаянедвижимость #здесьнадожить
Нет, не тесно.
Мы знаем что важны не только квадратные метры, но и то, как застройщик их распределил.
Собрали для вас подборку студий и однокомнатных квартир в загородном квартале «БЕЛЫЙ ХУТОР», которые будут комфортными и уютными.
О наличии свободных квартир и других доступных планировках расскажут менеджеры отдела продаж.
Тел: 8 (351) 245-60-60
#загородныйквартал #БелыйХутор
#недвижимость #загороднаянедвижимость
Мы знаем что важны не только квадратные метры, но и то, как застройщик их распределил.
Собрали для вас подборку студий и однокомнатных квартир в загородном квартале «БЕЛЫЙ ХУТОР», которые будут комфортными и уютными.
О наличии свободных квартир и других доступных планировках расскажут менеджеры отдела продаж.
Тел: 8 (351) 245-60-60
#загородныйквартал #БелыйХутор
#недвижимость #загороднаянедвижимость
Ход строительства школы в Белом хуторе
На объекте в настоящий момент полностью завершены работы по устройству свайного фундамента и железобетонного ростверка.
Ведётся монтаж конструкций подвала, а также колонн и ригелей.
#фотоотчет #ход_строительства #школа #белыйхутор #здесьнадожить
На объекте в настоящий момент полностью завершены работы по устройству свайного фундамента и железобетонного ростверка.
Ведётся монтаж конструкций подвала, а также колонн и ригелей.
#фотоотчет #ход_строительства #школа #белыйхутор #здесьнадожить
Застройщик ЮУ КЖСИ работает с большинством крупных банков и при покупке недвижимости может предоставить будущим собственникам на выбор несколько ипотечных программ.
Давайте сравним программу Господдержки со ставкой от 8% годовых от банков СБЕР, ДОМ.РФ и Совкомбанк*. Вводные общие:
Квартира - студия плюс спальня, 42,87 кв.м,
Стоимость на 01.03.24 - от 3 658 610 рублей,
Ставка от 8% годовых,
Первоначальный взнос (ПВ) - 30,01%,
Срок кредита 30 лет.
1. СБЕР (предоставляет ставку 8% при условии субсидирования)
в этом случае стоимость квартиры увеличится на сумму банковской комиссии до 3 861 024 рублей.
ПВ = 1 162 169 рублей,
А ежемесячный платеж составит 19 803 руб.
2. ДОМ.РФ (без субсидирования)
Стоимость не изменится - 3 658 610 рублей,
ПВ =1 097 949 руб,
Ежемесячный платеж будет 18 815 руб.
3. Совкомбанк по программе "Правильная ипотека" предоставляет спецставку до ввода дома в эксплуатацию 1,99%, после ввода она возвращается на уровень господдержки - 8% годовых.
Стоимость квартиры без удорожания - 3 658 610 рублей,
ПВ = 1 097 949 руб,
Платеж до ввода дома = 9 451 руб. в мес,
Платеж по ипотеке после ввода = 18 540 руб.
ВСЕ ПОДРОБНОСТИ, условия ипотечных программ, расчет ежемесячного платежа, помощь в оформление кредита доступны в отделе продаж застройщика по тел. 245-60-60
*Все представленные расчеты предварительные и не являются офертой!
Давайте сравним программу Господдержки со ставкой от 8% годовых от банков СБЕР, ДОМ.РФ и Совкомбанк*. Вводные общие:
Квартира - студия плюс спальня, 42,87 кв.м,
Стоимость на 01.03.24 - от 3 658 610 рублей,
Ставка от 8% годовых,
Первоначальный взнос (ПВ) - 30,01%,
Срок кредита 30 лет.
1. СБЕР (предоставляет ставку 8% при условии субсидирования)
в этом случае стоимость квартиры увеличится на сумму банковской комиссии до 3 861 024 рублей.
ПВ = 1 162 169 рублей,
А ежемесячный платеж составит 19 803 руб.
2. ДОМ.РФ (без субсидирования)
Стоимость не изменится - 3 658 610 рублей,
ПВ =1 097 949 руб,
Ежемесячный платеж будет 18 815 руб.
3. Совкомбанк по программе "Правильная ипотека" предоставляет спецставку до ввода дома в эксплуатацию 1,99%, после ввода она возвращается на уровень господдержки - 8% годовых.
Стоимость квартиры без удорожания - 3 658 610 рублей,
ПВ = 1 097 949 руб,
Платеж до ввода дома = 9 451 руб. в мес,
Платеж по ипотеке после ввода = 18 540 руб.
ВСЕ ПОДРОБНОСТИ, условия ипотечных программ, расчет ежемесячного платежа, помощь в оформление кредита доступны в отделе продаж застройщика по тел. 245-60-60
*Все представленные расчеты предварительные и не являются офертой!
В новом доме № 2 по ул. Береговая остались последние квартиры в планировке «студия + 2 спальни» площадью 58,17 кв.м.
Комнаты четко зонированы и имеют хорошую площадь: кухня-гостинная почти 18 кв.м, и две спальни на разные стороны по 11,5 и 13,8 кв.м. Раздельный санузел и большая прихожая.
Такую квартиру можно приобрести напрямую у застройщика по льготной ипотечной ставке от 8% годовых.
Ежемесячный платеж* составит 25 344 рублей.
#купитьквартиру #белыйхутор #бх #новостройка #новый_дом #ипотека #господдержка
*расчет приблизительный и носит информационный характер. Не является публичной офертой
Комнаты четко зонированы и имеют хорошую площадь: кухня-гостинная почти 18 кв.м, и две спальни на разные стороны по 11,5 и 13,8 кв.м. Раздельный санузел и большая прихожая.
Такую квартиру можно приобрести напрямую у застройщика по льготной ипотечной ставке от 8% годовых.
Ежемесячный платеж* составит 25 344 рублей.
#купитьквартиру #белыйхутор #бх #новостройка #новый_дом #ипотека #господдержка
*расчет приблизительный и носит информационный характер. Не является публичной офертой