Стройка
3.6K subscribers
4.43K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Самым частым нарушением с недвижимостью в Москве стало переустройство помещений

С начала года Госинспекция по недвижимости выявила более 5,1 тысячи нарушений при использовании земель и объектов нежилого фонда, в том числе в области землепользования — около 4,2 тысячи и по объектам нежилого фонда — 929.

«При использовании объектов нежилого фонда столицы Госинспекция чаще всего сталкивается с нарушениями фактов переустройства помещений без оформления разрешительных документов. В этой категории за 9 месяцев зафиксировано 713 случаев, — рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский. — Вторым по количеству нарушением является порядок изменения целевого назначения объектов. Мы выявили 80 таких примеров. Замыкают тройку нарушения порядка занятия и/или использования объектов — 66 случаев за 9 месяцев 2021 года. Всего на эти категории приходится 92 процента от общего количества правонарушений при использовании объектов городского нежилого фонда».

@wearestroyka
Памятник Ивану Лажечникову отреставрируют на Новодевичьем кладбище в Санкт-Петербурге

По заказу городского Департамента культурного наследия отреставрируют могилу русского писателя и педагога статского советника Ивана Лажечникова (1792–1869). Захоронение находится на старом кладбище Новодевичьего монастыря по адресу: Лужнецкий проезд, дом 2 и обладает статусом объекта культурного наследия федерального значения. Работы запланированы на 2022 год.

«Мосгорнаследие продолжает плановую работу по реставрации отдельных захоронений и надгробных сооружений, которые являются объектами культурного наследия. Специалисты с большим вниманием подходят к сохранению этих объектов. Недавно был согласован проект реставрации могилы русского писателя Ивана Лажечникова. Захоронение можно найти на старом кладбище Новодевичьего монастыря, слева за Смоленским собором. Реставрация ждет все части памятника», — сообщил Алексей Емельянов, руководитель Департамента культурного наследия Москвы.

@wearestroyka
На севере столицы появился жилой комплекс с мотопаркингом

В районе Головинский на севере столицы введен в эксплуатацию жилой комплекс «Талисман на Водном». В его составе будут функционировать четыре жилых секции переменной этажности, подземная автостоянка на 206 машино-мест и небольшой паркинг для мотоциклов, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.

«Общая площадь комплекса, который расположился по адресу: Головинское шоссе, владение 11, составляет около 46 тыс. кв. м. Во встроенно-пристроенных нежилых помещениях скоро откроются объекты социально-бытовой инфраструктуры, а также дошкольное образовательное учреждение», — сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

@wearestroyka
Число сделок с элитной недвижимостью удвоилось в Подмосковье

Доля сделок на рынке элитной загородной недвижимости Московской области по итогам трех кварталов 2021 года увеличилась на 98% относительно аналогичного периода 2020 года. Об этом говорится в сообщении компании Knight Frank.

Количество сделок на рынке за январь — сентябрь этого года составило 899 штук. Число сделок на первичном загородном рынке элитного жилья за указанный период достигло 224 штук, что на 57% превышает показатель за девять месяцев прошлого года. Например, в третьем квартале совершили 82 сделки. Относительно второго квартала показатель снизился на 0,3%, а в сравнении с третьим кварталом 2020-го вырос на 0,5%.

Доля ушедших лотов на вторичке высокобюджетного загородного жилья за три квартала текущего года выросла на 67% — до 725 штук с начала года и на 14% относительно прошлого квартала, когда было 258 штук.

@wearestroyka
Сколковский институт науки и технологий, построенный по проекту швейцарского бюро Herzog & de Meuron. Он вошел в пятерку лучших в номинации «Образовательная архитектура».
Москва продаст почти тысячу квадратных метров недвижимости с видом на Кремль

На продажу выставлены нежилые помещения, расположенные в старинном здании на Никитском бульваре. Их общая площадь — 968 квадратных метров. Электронный аукцион для предпринимателей состоится 29 ноября.

«Город регулярно предлагает инвесторам помещения для организации и развития бизнеса практически во всех районах столицы. Они имеют различный метраж, конфигурацию и назначение. С начала 2021 года по итогам городских торгов заключено уже 393 договора купли-продажи нежилой недвижимости общей площадью 58,2 тысячи квадратных метров на общую сумму 5,2 миллиарда рублей. Еще одним лотом на продажу стали нежилые помещения, расположенные по адресу: Никитский бульвар, дом 5. Заявочная кампания продлится до 18 ноября 2021 года», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

@wearestroyka
МВД РФ разрабатывает новые правила въезда мигрантов

Миграционные процедуры планируют вынести за пределы России. Об этом заявил первый замминистра МВД Александр Горовой, говоря о том, что ведомство разрабатывает новые правила для въезда иностранцев.

«Одним из актуальных вопросов международного сотрудничества становится создание зарубежной инфраструктуры для доиммиграционной подготовки иностранных работников в стране постоянного проживания», — рассказал Горовой.

Горовой отметил, что биометрическую регистрацию, медицинское освидетельствование, оформление полиса страхования и подбор потенциальных работодателей предлагают вынести за пределы России.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️В Минстрое рассчитывают на стабилизацию цен на жилье через полгода

✖️МВД РФ разрабатывает новые правила въезда мигрантов

✖️Самым частым нарушением с недвижимостью в Москве стало переустройство помещений

✖️Росатом уверенно шагает в сторону цифровизации строительства

✖️На севере столицы появился жилой комплекс с мотопаркингом

✖️Москва продаст почти тысячу квадратных метров недвижимости с видом на Кремль

✖️Число сделок с элитной недвижимостью удвоилось в Подмосковье

✖️ГК ФСК запустила программу выкупа Upgrade

✖️Памятник Ивану Лажечникову отреставрируют на Новодевичьем кладбище в Санкт-Петербурге

✖️Сумма налога на московские квартиры вырастет на 10% в 2022 году в связи с повышением кадастровой стоимости
Росреестр предложил штрафовать создателей сайтов-двойников с выписками из ЕГРН

Росреестр подготовил проект федерального закона о штрафах в размере от 15 до 600 тыс. рублей для создателей сайтов и мобильных приложений с возможностью заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сообщил «Интерфаксу» источник, знакомый с текстом внесенного законопроекта.

По действующим нормам выписку из ЕГРН предоставляет ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» — то есть Росреестр. Эта деятельность приносит ведомству около 2,5 млрд рублей ежегодно.

@wearestroyka
Новостройки новой Москвы подорожали на 23%

Средняя цена квадратного метра в новостройках новой Москвы составляет 189 тыс. рублей за 1 кв. м, за год она увеличилась на 24%. Сейчас однокомнатную квартиру в новой Москве в среднем можно приобрести за 7,2 млн рублей, двухкомнатная стоит 10,2 млн рублей, трехкомнатная — 13 млн рублей.

Вследствие быстрорастущего спроса, вызванного действием программы льготной ипотеки, существенно выросли цены. Экспозиция, напротив, практически не увеличилась, поскольку большая часть ликвидных первичных лотов оказалась раскуплена.

Так за год экспозиция в ТиНАО выросла только на 2%, сейчас на его территории можно приобрести 6,3 тыс. квартир.

@wearestroyka
Горнолыжный курорт на крыше мусорного завода в Дании

Специалисты архитектурного бюро Bjarke Ingels Group построили на крыше мусороперерабатывающего завода Amager Bakke в пригороде датской столицы горнолыжный курорт. Комплекс общей площадью 30 тыс. кв. м. включает три горнолыжных спуска длиной в 1,5 км, окруженных хвойными деревьями, кафе и зонами отдыха. Летом на крыше открывают пешеходные дорожки, игровые и спортивные площадки.

Изначально бюро получило заказ на строительство экологически безопасного мусоросжигающего предприятия. Однако архитекторы решили пойти дальше и использовать крышу завода как спортивный комплекс, а в здании открыть выставку, посвященную переработке отходов.

@wearestroyka
​​В рамках третьего этапа застройки Московской промзоны «Серп и молот» построят три жилых башни

Многофункциональная жилая застройка «3А» появится по адресу: ул. Золоторожский Вал, вл. 11, стр. 50, 56. Новый квартал в рамках третьего этапа застройки промзоны «Серп и молот» будет состоять из башен различной конфигурации. На участке запроектировано три жилых корпуса №29, 30, 31. Это два разноэтажных здания высотой от 11 до 27 этажей и высотная башня в 30 этажей, объединенные общим подземным паркингом. На первых этажах разместятся магазины, кафе, офисы, а также детский сад на 100 мест. Общая площадь всей застройки составит около 100 тысяч кв. м, сообщается в пресс-релизе Москомархитектуры.

«Фасады разноэтажных корпусов №29 и 31, выходящие во двор и на улицу, будут принципиально отличаться по художественному оформлению и отделочным материалам. С внешней стороны формируется активная пластика за счет эркеров и выступов под наружные блоки кондиционеров, а с внутренней мы видим гладкие поверхности в спокойном стиле. Корпус №30 будет иметь плавные вертикально изогнутые формы. Для облицовки архитекторы выбрали бетонную плитку «под кирпич», металлические панели, стемалит», — рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

@wearestroyka
Спрос на ипотеку на ИЖС вырос в 4,5 раза

Спрос на ипотечные кредиты на индивидуальные дома, по данным СберБанка, продолжает расти. За восемь месяцев текущего года россиянам выдан 5631 кредит на 15,025 миллиарда рублей, что в 4,5 раза больше количественного показателя за аналогичный период прошлого года и в 4,25 раза — в суммарном. При этом, если в 2019 году средний возраст ипотечного заёмщика на ИЖС был 38 лет, в 2020 году возраст снизился почти до 37 лет, то сейчас средний возраст такого заёмщика составляет 36 лет, сообщается в пресс-релизе банка.

«СберБанк непрерывно работает над повышением доступности ипотечных программ для россиян. Недавно мы провели небольшое исследование, в ходе которого выяснили, что сейчас за ипотекой на индивидуальное строительство приходят более молодые люди, чем ещё несколько лет назад. И мы видим стабильную тенденцию к снижению возраста такого заёмщика на протяжении нескольких лет. Причём среди заёмщиков увеличивается доля тех, кто состоит в браке. В 2019 году таких было 76%, в 2020 году объём вырос до 82%, в этом году — 86%. А средний срок ипотеки на ИЖС растёт и составляет 19 лет по итогам выдач за январь-август 2021 года (год назад номинальный срок кредита на ИЖС составлял около 18 лет, а в 2019 году — 16 лет). Увеличение спроса на ипотеку на ИЖС связываем с запуском разных программ в банке, выгодными ставками и расширением государственных проектов поддержки данного направления», — рассказал Николай Васёв, вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «ДомКлик».

@wearestroyka
Москва выделила более 86 гектаров земли для развития инфраструктуры

С начала года Москва выделила более 86 га земли для реализации 77 масштабных инвестиционных проектов. На этих участках в разных районах города появятся промышленные предприятия, физкультурно-оздоровительные комплексы, социальные объекты и транспортно-пересадочные узлы (ТПУ), рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

23 проекта реализуют в ТиНАО, 10 — в САО, девять — в ЮВАО, восемь — в ВАО, шесть — в ЗАО, пять — в СВАО, по четыре — в ЦАО, ЮАО и СЗАО, три — в ЮЗАО и один — в ЗелАО. Также на 11 гектарах территории возведут 12 промышленных объектов, а еще на 34 участках построят центры госуслуг и объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, подчеркнул Ефимов.

@wearestroyka
​​Бюро LIPMAN ARCHITECTS стало победителем конкурса на разработку архитектурной концепции Garage Screen 2022

Музей современного искусства «Гараж» подвел итоги третьего открытого конкурса на разработку архитектурной концепции летнего кинотеатра Garage Screen 2022 года. На площади Искусств перед зданием Музея весной 2022 года будет построен временный павильон по проекту бюро LIPMAN ARCHITECTS.

Павильон представляет собой металлическую конструкцию прямоугольной формы, стены которой выполнены из пластиковых бутылок с водой. Такая конструкция хорошо поглощает посторонние звуки, пропускает воздух и преломляет свет. При разработке концепции архитекторы учитывали принципы экологичности и устойчивого развития, а идея проекта родилась в процессе размышлений над тем, что объединяет понятия архитектуры, кино и жизни. Участники пришли к выводу, что павильон будет отражать временность, цикличность и непредсказуемость.

К участию в конкурсе на концепцию летнего кинотеатра были приглашены архитекторы из 7 стран, заявки для участия подали 118 команд. В этом году организаторы предложили конкурсантам расширить профессиональный и творческий состав участников и пригласить художников в рабочие группы. Организатором конкурса выступила консалтинговая компания КБ Стрелка.

#инфопартнерство