Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Первый дом по «зеленым» стандартам могут построить в России через 3 года
✖️ФАС не разрешил Avito приобрести Циан
✖️В 2021 году с помощью механизмов ДОМ.РФ на федеральных землях введут 2 млн кв. м жилья
✖️Экзамены для строителей из Узбекистана перед въездом в Россию начнутся в ноябре
✖️Треть введенной в столице недвижимости построено в новой Москве
✖️Справки для строительства теперь доступны на портале госуслуг Подмосковья
✖️Утверждены проекты комплексного развития московских промзон в Зюзине и Печатниках
✖️В сентябре снизилась стоимость на стройматериалы
✖️Банк ДОМ РФ анонсировал предполагаемые изменения в свою продуктовую линейку
✖️Ипотека в России стала менее доступной
@wearestroyka
✖️Первый дом по «зеленым» стандартам могут построить в России через 3 года
✖️ФАС не разрешил Avito приобрести Циан
✖️В 2021 году с помощью механизмов ДОМ.РФ на федеральных землях введут 2 млн кв. м жилья
✖️Экзамены для строителей из Узбекистана перед въездом в Россию начнутся в ноябре
✖️Треть введенной в столице недвижимости построено в новой Москве
✖️Справки для строительства теперь доступны на портале госуслуг Подмосковья
✖️Утверждены проекты комплексного развития московских промзон в Зюзине и Печатниках
✖️В сентябре снизилась стоимость на стройматериалы
✖️Банк ДОМ РФ анонсировал предполагаемые изменения в свою продуктовую линейку
✖️Ипотека в России стала менее доступной
ВЭБ.РФ продает свой старый офис в центре Москвы
ВЭБ.РФ продает здание площадью 35,4 тыс. кв. м на проспекте Академика Сахарова, 9, в центре Москвы, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источник на рынке.
В госкорпорации подтвердили эту информацию, добавив, что актив планируется реализовать на торгах, сроки которых будут определены позже.
Здание было построено еще для советского Внешэкономбанка в конце 1980-х, в 1989–2018 годах в нем находился головной офис банка.
Сейчас арендаторов в здании нет, сотрудники ВЭБ.РФ завершают переезд в штаб-квартиру в бизнес-центре «Военторг» на Воздвиженке.
По оценке главного исполнительного директора CBRE Владимира Пинаева, рыночная стоимость объекта в нынешнем состоянии может достигать 3–3,5 млрд руб.
@wearestroyka
ВЭБ.РФ продает здание площадью 35,4 тыс. кв. м на проспекте Академика Сахарова, 9, в центре Москвы, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на источник на рынке.
В госкорпорации подтвердили эту информацию, добавив, что актив планируется реализовать на торгах, сроки которых будут определены позже.
Здание было построено еще для советского Внешэкономбанка в конце 1980-х, в 1989–2018 годах в нем находился головной офис банка.
Сейчас арендаторов в здании нет, сотрудники ВЭБ.РФ завершают переезд в штаб-квартиру в бизнес-центре «Военторг» на Воздвиженке.
По оценке главного исполнительного директора CBRE Владимира Пинаева, рыночная стоимость объекта в нынешнем состоянии может достигать 3–3,5 млрд руб.
@wearestroyka
☕️ ВЫ БУДЕТЕ ЧАЙ ИЛИ КОФЕ?
Во многих агентствах посетителю (предполагаемому клиенту) предлагают чай или кофе. В ход могут пойти и конфеты, шоколадка или печенье. Создают тем самым благоприятную атмосферу. Клиент получает положительные эмоции, что способствует большей вероятности заключения сделки, подписания договора...
Читать далее
Все хитрости и тонкости сделок с НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Психология покупателя и продавца на канале Хитрый риэлтор
#реклама
Во многих агентствах посетителю (предполагаемому клиенту) предлагают чай или кофе. В ход могут пойти и конфеты, шоколадка или печенье. Создают тем самым благоприятную атмосферу. Клиент получает положительные эмоции, что способствует большей вероятности заключения сделки, подписания договора...
Читать далее
Все хитрости и тонкости сделок с НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Психология покупателя и продавца на канале Хитрый риэлтор
#реклама
Telegram
Хитрый риэлтор
☕️ ВЫ БУДЕТЕ ЧАЙ ИЛИ КОФЕ?
Во многих агентствах посетителю (предполагаемому клиенту) предлагают чай или кофе. В ход могут пойти и конфеты, шоколадка или печенье. Создают тем самым благоприятную атмосферу. Клиент получает положительные эмоции, что способствует…
Во многих агентствах посетителю (предполагаемому клиенту) предлагают чай или кофе. В ход могут пойти и конфеты, шоколадка или печенье. Создают тем самым благоприятную атмосферу. Клиент получает положительные эмоции, что способствует…
Крупный российский застройщик построит апартаменты в Праге
ГК «Основа» построит комплекс высококлассных апартаментов Karlin Park Residence в Праге. Об этом сообщили в пресс-службе девелопера, уточнив, что объем инвестиций в проект оценивается в 20,7 млн евро.
Комплекс апартаментов из трех корпусов общей площадью 15 тыс. кв. метров возведут в историческом районе Карлин муниципального района Прага 8, на правом берегу Влтавы, на месте бывшей фабрики по производству автомобильных шин. В состав проекта войдет также девятиэтажный дом площадью 9,6 тыс. кв. метров, реконструированный жилой дом (1 тыс. кв. метров апартаментов) и корпус с жильем (1,5 тыс. кв. метров).
@wearestroyka
ГК «Основа» построит комплекс высококлассных апартаментов Karlin Park Residence в Праге. Об этом сообщили в пресс-службе девелопера, уточнив, что объем инвестиций в проект оценивается в 20,7 млн евро.
Комплекс апартаментов из трех корпусов общей площадью 15 тыс. кв. метров возведут в историческом районе Карлин муниципального района Прага 8, на правом берегу Влтавы, на месте бывшей фабрики по производству автомобильных шин. В состав проекта войдет также девятиэтажный дом площадью 9,6 тыс. кв. метров, реконструированный жилой дом (1 тыс. кв. метров апартаментов) и корпус с жильем (1,5 тыс. кв. метров).
@wearestroyka
В рамках сервиса «Земля для стройки» в жилищное строительство вовлечено 2,5 тыс. га земель
В результате работы сервиса «Земля для стройки» по всей России в оборот под жилищное строительство вовлечено (предоставлено в аренду или собственность) 960 земельных участков общей площадью 2,5 тыс. га: 681 участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и 279 — под строительство многоквартирных домов. На данной территории можно построить 7,6 млн кв. м жилья.
По данным на начало сентября, большинство вовлеченных в оборот участков расположены в Республике Алтай (125), Красноярском крае (90), Краснодарском крае (55). Половина из таких земель находятся в неразграниченной собственности, 20% — в частной, 18% — в муниципальной, 9% — в федеральной и 3% — в региональной собственности.
@wearestroyka
В результате работы сервиса «Земля для стройки» по всей России в оборот под жилищное строительство вовлечено (предоставлено в аренду или собственность) 960 земельных участков общей площадью 2,5 тыс. га: 681 участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и 279 — под строительство многоквартирных домов. На данной территории можно построить 7,6 млн кв. м жилья.
По данным на начало сентября, большинство вовлеченных в оборот участков расположены в Республике Алтай (125), Красноярском крае (90), Краснодарском крае (55). Половина из таких земель находятся в неразграниченной собственности, 20% — в частной, 18% — в муниципальной, 9% — в федеральной и 3% — в региональной собственности.
@wearestroyka
Мемориальную доску Юрию Никулину открыли на Большой Бронной улице в Москве
Мемориальную доску актеру Юрию Никулину открыли в пятницу, 8 октября, на доме 2/6 на улице Большая Бронная в Москве, где артист проживал с 1970 по 1997 год. Об этом сообщили в пресс-службе Мосгорнаследия.
«Сегодня в столице увековечили память человека, имя которого без преувеличения знает каждый россиянин. На Большой Бронной появилась мемориальная доска Юрию Никулину — выдающемуся артисту, оставившему после себя очень важное нематериальное культурное наследие, любимое многими поколениями», — отметил глава департамента Алексей Емельянов.
@wearestroyka
Мемориальную доску актеру Юрию Никулину открыли в пятницу, 8 октября, на доме 2/6 на улице Большая Бронная в Москве, где артист проживал с 1970 по 1997 год. Об этом сообщили в пресс-службе Мосгорнаследия.
«Сегодня в столице увековечили память человека, имя которого без преувеличения знает каждый россиянин. На Большой Бронной появилась мемориальная доска Юрию Никулину — выдающемуся артисту, оставившему после себя очень важное нематериальное культурное наследие, любимое многими поколениями», — отметил глава департамента Алексей Емельянов.
@wearestroyka
Два участка бывшей промзоны Верхние Котлы реорганизуют в Москве
Два участка бывшей промзоны Верхние Котлы реорганизуют в рамках проекта «Индустриальные кварталы», общая площадь территории составляет почти 5 га.
«Реализация проекта позволит дать городу около тысячи новых рабочих мест. Планируемый объем инвестиций в этот объект на юге Москвы - более 3,5 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект для города составит почти 310 млн руб.», — сказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Два участка бывшей промзоны Верхние Котлы реорганизуют в рамках проекта «Индустриальные кварталы», общая площадь территории составляет почти 5 га.
«Реализация проекта позволит дать городу около тысячи новых рабочих мест. Планируемый объем инвестиций в этот объект на юге Москвы - более 3,5 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект для города составит почти 310 млн руб.», — сказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Крупный российский застройщик построит апартаменты в Праге
✖️Бывшего вице-президента ПИК Александра Лефеля задержали по делу о мошенничестве
✖️ВЭБ.РФ продает свой старый офис в центре Москвы
✖️Правительство России внимательно рассматривает обращения ряда строительных компаний в связи с проблемами и убытками в отрасли
✖️В рамках сервиса «Земля для стройки» в жилищное строительство вовлечено 2,5 тыс. га земель
✖️Газпромбанк начал принимать выписки из ПФР
✖️К 2030 году планируется создать «умную» цифровую экосистему строительной отрасли
✖️Правительство внесло в ГД законопроект о повышении кредитного качества ипотечных облигаций за счет исключения риска частичной утраты ипотечного покрытия при банкротстве кредитной организации, в которой открыты счета ипотечного агента
✖️Мемориальную доску Юрию Никулину открыли на Большой Бронной улице в Москве
✖️Дольщики трех проблемных объектов в Московской области получат денежные компенсации
@wearestroyka
✖️Крупный российский застройщик построит апартаменты в Праге
✖️Бывшего вице-президента ПИК Александра Лефеля задержали по делу о мошенничестве
✖️ВЭБ.РФ продает свой старый офис в центре Москвы
✖️Правительство России внимательно рассматривает обращения ряда строительных компаний в связи с проблемами и убытками в отрасли
✖️В рамках сервиса «Земля для стройки» в жилищное строительство вовлечено 2,5 тыс. га земель
✖️Газпромбанк начал принимать выписки из ПФР
✖️К 2030 году планируется создать «умную» цифровую экосистему строительной отрасли
✖️Правительство внесло в ГД законопроект о повышении кредитного качества ипотечных облигаций за счет исключения риска частичной утраты ипотечного покрытия при банкротстве кредитной организации, в которой открыты счета ипотечного агента
✖️Мемориальную доску Юрию Никулину открыли на Большой Бронной улице в Москве
✖️Дольщики трех проблемных объектов в Московской области получат денежные компенсации
Forwarded from Стройка. Главное.
🏗Застройщики, которые не перейдут на технологии BIM, уйдут с рынка
«Переход на цифровые модели проектирования изменит подход к самим строительным организациям», — об этом заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Минстрой ожидает от перехода на цифровую модель проектирования повышения качества на всех направлениях деятельности.
💁♂️Справочно:
Согласно постановлению правительства РФ о применении BIM-технологий, все компании, работающие с государственным бюджетом, c 2021 года должны использовать информационное моделирование.
«Переход на цифровые модели проектирования изменит подход к самим строительным организациям», — об этом заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.
Минстрой ожидает от перехода на цифровую модель проектирования повышения качества на всех направлениях деятельности.
💁♂️Справочно:
Согласно постановлению правительства РФ о применении BIM-технологий, все компании, работающие с государственным бюджетом, c 2021 года должны использовать информационное моделирование.
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Спрос на Семейную ипотеку повысился после ее обновления
✖️Москва вошла в топ-5 городов мира с самыми быстрорастущими ценами на жилье
✖️Объем инвестиций в недвижимость России за девять месяцев составил 265 млрд руб
✖️Объем средств на счетах эскроу в долевом строительстве вырос до 2,6 трлн руб
✖️Пилотную программу по ввозу трудовых мигрантов из Узбекистана на стройки России могут запустить до конца октября
✖️Координационный совет по техническому регулированию в строительстве может появиться в России
✖️Экзамены для строителей из Узбекистана перед въездом в Россию начнутся в ноябре
✖️Глава Минстроя отметил низкую готовность отрасли к переходу на BIM
✖️В сентябре снизилась стоимость на стройматериалы
✖️В Рязанской области создан Штаб по вопросам гражданского строительства
@wearestroyka
✖️Спрос на Семейную ипотеку повысился после ее обновления
✖️Москва вошла в топ-5 городов мира с самыми быстрорастущими ценами на жилье
✖️Объем инвестиций в недвижимость России за девять месяцев составил 265 млрд руб
✖️Объем средств на счетах эскроу в долевом строительстве вырос до 2,6 трлн руб
✖️Пилотную программу по ввозу трудовых мигрантов из Узбекистана на стройки России могут запустить до конца октября
✖️Координационный совет по техническому регулированию в строительстве может появиться в России
✖️Экзамены для строителей из Узбекистана перед въездом в Россию начнутся в ноябре
✖️Глава Минстроя отметил низкую готовность отрасли к переходу на BIM
✖️В сентябре снизилась стоимость на стройматериалы
✖️В Рязанской области создан Штаб по вопросам гражданского строительства
В Минстрое рассчитывают на стабилизацию цен на жилье через полгода
Цены на жилье стабилизируются не раньше, чем через полгода: к середине 2022-го баланс спроса и предложения на рынке недвижимости в столицах крупных городов придет к равновесию, пишут «Известия» со ссылкой на главу Минстроя России Ирека Файзуллина.
По его словам, в некоторых субъектах РФ цены на недвижимость продолжают расти. Однако в большинстве регионов цена стабилизировалась.
«Спрос остается, предложение только продолжает нарастать. Сегодня все программы, которые реализует правительство, приведут к тому, что стабилизированная цена и выброс нового жилья кое-где понизят стоимость недвижимости. В столицах, конечно, наших крупных регионов пока спрос очень высокий, и там цены пока либо замерли, либо начали расти. Есть снижение по количеству ипотечных сделок. Мы рассчитываем, что в 2022 году стабилизация во второй половине наступит, потому что очень много нового жилья, градпотенциал наших регионов начнет появляться на рынке, — отметил министр.
@wearestroyka
Цены на жилье стабилизируются не раньше, чем через полгода: к середине 2022-го баланс спроса и предложения на рынке недвижимости в столицах крупных городов придет к равновесию, пишут «Известия» со ссылкой на главу Минстроя России Ирека Файзуллина.
По его словам, в некоторых субъектах РФ цены на недвижимость продолжают расти. Однако в большинстве регионов цена стабилизировалась.
«Спрос остается, предложение только продолжает нарастать. Сегодня все программы, которые реализует правительство, приведут к тому, что стабилизированная цена и выброс нового жилья кое-где понизят стоимость недвижимости. В столицах, конечно, наших крупных регионов пока спрос очень высокий, и там цены пока либо замерли, либо начали расти. Есть снижение по количеству ипотечных сделок. Мы рассчитываем, что в 2022 году стабилизация во второй половине наступит, потому что очень много нового жилья, градпотенциал наших регионов начнет появляться на рынке, — отметил министр.
@wearestroyka
Самым частым нарушением с недвижимостью в Москве стало переустройство помещений
С начала года Госинспекция по недвижимости выявила более 5,1 тысячи нарушений при использовании земель и объектов нежилого фонда, в том числе в области землепользования — около 4,2 тысячи и по объектам нежилого фонда — 929.
«При использовании объектов нежилого фонда столицы Госинспекция чаще всего сталкивается с нарушениями фактов переустройства помещений без оформления разрешительных документов. В этой категории за 9 месяцев зафиксировано 713 случаев, — рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский. — Вторым по количеству нарушением является порядок изменения целевого назначения объектов. Мы выявили 80 таких примеров. Замыкают тройку нарушения порядка занятия и/или использования объектов — 66 случаев за 9 месяцев 2021 года. Всего на эти категории приходится 92 процента от общего количества правонарушений при использовании объектов городского нежилого фонда».
@wearestroyka
С начала года Госинспекция по недвижимости выявила более 5,1 тысячи нарушений при использовании земель и объектов нежилого фонда, в том числе в области землепользования — около 4,2 тысячи и по объектам нежилого фонда — 929.
«При использовании объектов нежилого фонда столицы Госинспекция чаще всего сталкивается с нарушениями фактов переустройства помещений без оформления разрешительных документов. В этой категории за 9 месяцев зафиксировано 713 случаев, — рассказал начальник Госинспекции по недвижимости Владислав Овчинский. — Вторым по количеству нарушением является порядок изменения целевого назначения объектов. Мы выявили 80 таких примеров. Замыкают тройку нарушения порядка занятия и/или использования объектов — 66 случаев за 9 месяцев 2021 года. Всего на эти категории приходится 92 процента от общего количества правонарушений при использовании объектов городского нежилого фонда».
@wearestroyka
Памятник Ивану Лажечникову отреставрируют на Новодевичьем кладбище в Санкт-Петербурге
По заказу городского Департамента культурного наследия отреставрируют могилу русского писателя и педагога статского советника Ивана Лажечникова (1792–1869). Захоронение находится на старом кладбище Новодевичьего монастыря по адресу: Лужнецкий проезд, дом 2 и обладает статусом объекта культурного наследия федерального значения. Работы запланированы на 2022 год.
«Мосгорнаследие продолжает плановую работу по реставрации отдельных захоронений и надгробных сооружений, которые являются объектами культурного наследия. Специалисты с большим вниманием подходят к сохранению этих объектов. Недавно был согласован проект реставрации могилы русского писателя Ивана Лажечникова. Захоронение можно найти на старом кладбище Новодевичьего монастыря, слева за Смоленским собором. Реставрация ждет все части памятника», — сообщил Алексей Емельянов, руководитель Департамента культурного наследия Москвы.
@wearestroyka
По заказу городского Департамента культурного наследия отреставрируют могилу русского писателя и педагога статского советника Ивана Лажечникова (1792–1869). Захоронение находится на старом кладбище Новодевичьего монастыря по адресу: Лужнецкий проезд, дом 2 и обладает статусом объекта культурного наследия федерального значения. Работы запланированы на 2022 год.
«Мосгорнаследие продолжает плановую работу по реставрации отдельных захоронений и надгробных сооружений, которые являются объектами культурного наследия. Специалисты с большим вниманием подходят к сохранению этих объектов. Недавно был согласован проект реставрации могилы русского писателя Ивана Лажечникова. Захоронение можно найти на старом кладбище Новодевичьего монастыря, слева за Смоленским собором. Реставрация ждет все части памятника», — сообщил Алексей Емельянов, руководитель Департамента культурного наследия Москвы.
@wearestroyka
На севере столицы появился жилой комплекс с мотопаркингом
В районе Головинский на севере столицы введен в эксплуатацию жилой комплекс «Талисман на Водном». В его составе будут функционировать четыре жилых секции переменной этажности, подземная автостоянка на 206 машино-мест и небольшой паркинг для мотоциклов, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.
«Общая площадь комплекса, который расположился по адресу: Головинское шоссе, владение 11, составляет около 46 тыс. кв. м. Во встроенно-пристроенных нежилых помещениях скоро откроются объекты социально-бытовой инфраструктуры, а также дошкольное образовательное учреждение», — сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
@wearestroyka
В районе Головинский на севере столицы введен в эксплуатацию жилой комплекс «Талисман на Водном». В его составе будут функционировать четыре жилых секции переменной этажности, подземная автостоянка на 206 машино-мест и небольшой паркинг для мотоциклов, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.
«Общая площадь комплекса, который расположился по адресу: Головинское шоссе, владение 11, составляет около 46 тыс. кв. м. Во встроенно-пристроенных нежилых помещениях скоро откроются объекты социально-бытовой инфраструктуры, а также дошкольное образовательное учреждение», — сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
@wearestroyka
Число сделок с элитной недвижимостью удвоилось в Подмосковье
Доля сделок на рынке элитной загородной недвижимости Московской области по итогам трех кварталов 2021 года увеличилась на 98% относительно аналогичного периода 2020 года. Об этом говорится в сообщении компании Knight Frank.
Количество сделок на рынке за январь — сентябрь этого года составило 899 штук. Число сделок на первичном загородном рынке элитного жилья за указанный период достигло 224 штук, что на 57% превышает показатель за девять месяцев прошлого года. Например, в третьем квартале совершили 82 сделки. Относительно второго квартала показатель снизился на 0,3%, а в сравнении с третьим кварталом 2020-го вырос на 0,5%.
Доля ушедших лотов на вторичке высокобюджетного загородного жилья за три квартала текущего года выросла на 67% — до 725 штук с начала года и на 14% относительно прошлого квартала, когда было 258 штук.
@wearestroyka
Доля сделок на рынке элитной загородной недвижимости Московской области по итогам трех кварталов 2021 года увеличилась на 98% относительно аналогичного периода 2020 года. Об этом говорится в сообщении компании Knight Frank.
Количество сделок на рынке за январь — сентябрь этого года составило 899 штук. Число сделок на первичном загородном рынке элитного жилья за указанный период достигло 224 штук, что на 57% превышает показатель за девять месяцев прошлого года. Например, в третьем квартале совершили 82 сделки. Относительно второго квартала показатель снизился на 0,3%, а в сравнении с третьим кварталом 2020-го вырос на 0,5%.
Доля ушедших лотов на вторичке высокобюджетного загородного жилья за три квартала текущего года выросла на 67% — до 725 штук с начала года и на 14% относительно прошлого квартала, когда было 258 штук.
@wearestroyka
Сколковский институт науки и технологий, построенный по проекту швейцарского бюро Herzog & de Meuron. Он вошел в пятерку лучших в номинации «Образовательная архитектура».