В Мытищах приступили к сносу хостела, возведенного незаконно
В д. Подрезово городского округа Мытищи приступили к работам по сносу здания, возведенного без разрешительной документации.
3-х этажный жилой дом, предназначенный для создания хостела, был возведен в 2011 году хозяйкой участка, где предусматривалось личное подсобное хозяйство без права строительства. В ходе проверки объекта установлено, что при строительстве не были соблюдены противопожарные и санитарно-бытовые нормативы, здание построено в охранной зоне ЛЭП.
Судебное решение на снос постройки обязывало собственника еще в 2012 году демонтировать здание, но владелец объекта к сносу так и не приступил.
@wearestroyka
В д. Подрезово городского округа Мытищи приступили к работам по сносу здания, возведенного без разрешительной документации.
3-х этажный жилой дом, предназначенный для создания хостела, был возведен в 2011 году хозяйкой участка, где предусматривалось личное подсобное хозяйство без права строительства. В ходе проверки объекта установлено, что при строительстве не были соблюдены противопожарные и санитарно-бытовые нормативы, здание построено в охранной зоне ЛЭП.
Судебное решение на снос постройки обязывало собственника еще в 2012 году демонтировать здание, но владелец объекта к сносу так и не приступил.
@wearestroyka
ВТБ профинансирует крупнейший девелоперский проект в Покровском-Стрешневе от СЗ «Стадион «Спартак»
Банк ВТБ и девелоперская компания «Специализированный застройщик «Стадион «Спартак» заключили соглашение о проектном финансировании строительства жилья с использованием счетов эскроу в рамках освоения территории в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы.
Речь идет об уникальном зеленом полуострове площадью 160 га, где нет архаичной и промышленной застройки. Там появится кластер на 30 тысяч жителей. В скором будущем здесь будет современный город на реке с богатой инфраструктурой.
«Для нас эта сделка знаковая: помимо жилого кластера, здесь появится и спортивный. Люди и город получат не только комфортное жилье, школы, детские сады, но и спортивные объекты для популяризации здорового образа жизни, массового спорта и воспитания поколения будущих чемпионов. Это то, что соответствует букве «S» (социальное) в ESG-повестке. Не менее важно для нас и то, что здесь используются современные технологии энергоэффективности, а территория останется зеленой. Объем финансирования со стороны Банка ВТБ — 90 млрд рублей, для нас это рекордно большая сумма финансирования строительного проекта», — сказал первый заместитель президента — председателя правления ВТБ Юрий Соловьев.
@wearestroyka
Банк ВТБ и девелоперская компания «Специализированный застройщик «Стадион «Спартак» заключили соглашение о проектном финансировании строительства жилья с использованием счетов эскроу в рамках освоения территории в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы.
Речь идет об уникальном зеленом полуострове площадью 160 га, где нет архаичной и промышленной застройки. Там появится кластер на 30 тысяч жителей. В скором будущем здесь будет современный город на реке с богатой инфраструктурой.
«Для нас эта сделка знаковая: помимо жилого кластера, здесь появится и спортивный. Люди и город получат не только комфортное жилье, школы, детские сады, но и спортивные объекты для популяризации здорового образа жизни, массового спорта и воспитания поколения будущих чемпионов. Это то, что соответствует букве «S» (социальное) в ESG-повестке. Не менее важно для нас и то, что здесь используются современные технологии энергоэффективности, а территория останется зеленой. Объем финансирования со стороны Банка ВТБ — 90 млрд рублей, для нас это рекордно большая сумма финансирования строительного проекта», — сказал первый заместитель президента — председателя правления ВТБ Юрий Соловьев.
@wearestroyka
Спрос на арендные дома ДОМ.РФ начинает превышать предложение
Фактическая заполняемость арендного жилья во всех проектах ДОМ.РФ в настоящее время составляет 95–99%, заселение арендаторов ведется с опережением прогнозных темпов. Спрос обусловлен целым рядом преимуществ проектов госкомпании.
«Россияне всё больше заинтересованы в цивилизованной аренде жилья, спрос на арендные дома ДОМ.РФ уже начинает превышать предложение. Наниматели могут получить временную регистрацию, также им доступны многочисленные дополнительные услуги. Всё это делает арендное жилье востребованным и популярным», — рассказала директор подразделения «Арендное жилье» ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
@wearestroyka
Фактическая заполняемость арендного жилья во всех проектах ДОМ.РФ в настоящее время составляет 95–99%, заселение арендаторов ведется с опережением прогнозных темпов. Спрос обусловлен целым рядом преимуществ проектов госкомпании.
«Россияне всё больше заинтересованы в цивилизованной аренде жилья, спрос на арендные дома ДОМ.РФ уже начинает превышать предложение. Наниматели могут получить временную регистрацию, также им доступны многочисленные дополнительные услуги. Всё это делает арендное жилье востребованным и популярным», — рассказала директор подразделения «Арендное жилье» ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.
@wearestroyka
Объем ипотечного портфеля достиг 10% ВВП
Объём ипотечного портфеля на 1 августа 2021 года составил 11,6 трлн рублей — это 10% российского валового внутреннего продукта.
Начиная с 2012 года общероссийский ипотечный портфель вырос в пять раз (с 2,3 до 11,6 трлн рублей), а его доля в ВВП — в 3,3 раза (с 3 до 10%). Об этом заместитель Председателя Правления Сбербанка Кирилл Царёв рассказал на онлайн-встрече с инвесторами и аналитиками «Deep dive в ипотечный бизнес Сбера».
@wearestroyka
Объём ипотечного портфеля на 1 августа 2021 года составил 11,6 трлн рублей — это 10% российского валового внутреннего продукта.
Начиная с 2012 года общероссийский ипотечный портфель вырос в пять раз (с 2,3 до 11,6 трлн рублей), а его доля в ВВП — в 3,3 раза (с 3 до 10%). Об этом заместитель Председателя Правления Сбербанка Кирилл Царёв рассказал на онлайн-встрече с инвесторами и аналитиками «Deep dive в ипотечный бизнес Сбера».
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Эксперты вновь включили Москву в топ-5 лучших городов мира
✖️Девелоперы начинают кредитовать проекты ИЖС
✖️На севере Москвы построят еще один речной порт
✖️В России могут продлить мораторий на высылку нелегальных мигрантов после 30 сентября
✖️Согласована архитектурная концепция здания московского филиала Эрмитажа на ЗИЛе
✖️ВТБ профинансирует крупнейший девелоперский проект в Покровском-Стрешневе от СЗ «Стадион «Спартак»
✖️Спрос на арендные дома ДОМ.РФ начинает превышать предложение
✖️Минфин намерен усилить контроль над использованием материнского капитала
✖️Объем ипотечного портфеля достиг 10% ВВП
✖️Книга заявок инвесторов в рамках вторичного размещения акций (SPO) группы ПИК покрыта на весь предполагаемый объем сделки
@wearestroyka
✖️Эксперты вновь включили Москву в топ-5 лучших городов мира
✖️Девелоперы начинают кредитовать проекты ИЖС
✖️На севере Москвы построят еще один речной порт
✖️В России могут продлить мораторий на высылку нелегальных мигрантов после 30 сентября
✖️Согласована архитектурная концепция здания московского филиала Эрмитажа на ЗИЛе
✖️ВТБ профинансирует крупнейший девелоперский проект в Покровском-Стрешневе от СЗ «Стадион «Спартак»
✖️Спрос на арендные дома ДОМ.РФ начинает превышать предложение
✖️Минфин намерен усилить контроль над использованием материнского капитала
✖️Объем ипотечного портфеля достиг 10% ВВП
✖️Книга заявок инвесторов в рамках вторичного размещения акций (SPO) группы ПИК покрыта на весь предполагаемый объем сделки
Отреставрированы фасады старейшего здания на Люсиновской улице в Москве
Завершилась реставрация фасадов главного дома бывшей усадьбы купцов Сушкиных — Кеворкова. Здание признано старейшим на Люсиновской улице (дом 27, строение 1). Кирпичная постройка состоит из двух частей разной этажности. Часть дома, выходящая на Люсиновскую улицу, — двухэтажная. Пристройка со стороны двора имеет высоту три этажа.
Усадебный дом Сушкиных — Кеворкова — это старейшее здание на Люсиновской улице. Оно было построено в конце XVIII — начале XIX века. Фасады выполнены в стиле эклектика.
@wearestroyka
Завершилась реставрация фасадов главного дома бывшей усадьбы купцов Сушкиных — Кеворкова. Здание признано старейшим на Люсиновской улице (дом 27, строение 1). Кирпичная постройка состоит из двух частей разной этажности. Часть дома, выходящая на Люсиновскую улицу, — двухэтажная. Пристройка со стороны двора имеет высоту три этажа.
Усадебный дом Сушкиных — Кеворкова — это старейшее здание на Люсиновской улице. Оно было построено в конце XVIII — начале XIX века. Фасады выполнены в стиле эклектика.
@wearestroyka
Сбер запускает продукт для финансирования всех этапов комплексного жилищного строительства
Сбер запускает продукт для финансирования комплексного жилищного строительства, состоящего из нескольких очередей с разными сроками получения разрешений на строительство. Об этом в ходе собственной конференции Сбера «ESG в девелопменте» сообщил заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов.
В рамках нового продукта застройщик сможет получать одновременное одобрение условий финансирования на все очереди проекта. Объем финансирования на начальный этап составляет от 50 до 90% от бюджета, на каждую очередь — от 85 до 100% от бюджета. Заёмщиками могут выступить участники программ комплексного развития территории или застройщики проектов комплексной застройки. Предложение будет действовать в административных центрах субъектов Российской Федерации, населенных пунктах Московской и Ленинградской областей, а также в Сочи.
@wearestroyka
Сбер запускает продукт для финансирования комплексного жилищного строительства, состоящего из нескольких очередей с разными сроками получения разрешений на строительство. Об этом в ходе собственной конференции Сбера «ESG в девелопменте» сообщил заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов.
В рамках нового продукта застройщик сможет получать одновременное одобрение условий финансирования на все очереди проекта. Объем финансирования на начальный этап составляет от 50 до 90% от бюджета, на каждую очередь — от 85 до 100% от бюджета. Заёмщиками могут выступить участники программ комплексного развития территории или застройщики проектов комплексной застройки. Предложение будет действовать в административных центрах субъектов Российской Федерации, населенных пунктах Московской и Ленинградской областей, а также в Сочи.
@wearestroyka
В Севастополе построят современный Театр оперы и балета
Главгосэкспертиза России рассмотрела проектную документацию и результаты инженерных изысканий на строительство в Севастополе здания Театра оперы и балета — одного из объектов культурно-образовательного кластера, который в ближайшие годы планируется возвести на берегу моря между Артиллерийской и Карантинной бухтами. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Центр культурного развития в Севастополе — так же, как во Владивостоке, Калининграде и Кемерове — создается по поручению президента Российской Федерации для того, чтобы обеспечить жителям регионов доступ к лучшим образцам классического искусства. Севастопольский культурно-образовательный кластер разместится в центре города, площадь его территории составит почти 50 гектаров. Здесь будет разбит большой парк, планируется возведение Академии хореографии, Музейного комплекса, жилого дома для сотрудников кластера, а также Театра оперы и балета, проект строительства которого рассмотрела Главгосэкспертиза России. Заказчиком работ выступает фонд «Национальное культурное наследие».
@wearestroyka
Главгосэкспертиза России рассмотрела проектную документацию и результаты инженерных изысканий на строительство в Севастополе здания Театра оперы и балета — одного из объектов культурно-образовательного кластера, который в ближайшие годы планируется возвести на берегу моря между Артиллерийской и Карантинной бухтами. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Центр культурного развития в Севастополе — так же, как во Владивостоке, Калининграде и Кемерове — создается по поручению президента Российской Федерации для того, чтобы обеспечить жителям регионов доступ к лучшим образцам классического искусства. Севастопольский культурно-образовательный кластер разместится в центре города, площадь его территории составит почти 50 гектаров. Здесь будет разбит большой парк, планируется возведение Академии хореографии, Музейного комплекса, жилого дома для сотрудников кластера, а также Театра оперы и балета, проект строительства которого рассмотрела Главгосэкспертиза России. Заказчиком работ выступает фонд «Национальное культурное наследие».
@wearestroyka
Число зарегистрированных в России ипотек выросло в этом году на 30%
По итогам восьми месяцев 2021 года число зарегистрированных ипотек в России выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщила пресс-служба Росреестра.
Общее количество ипотек, зарегистрированных за восемь месяцев 2021 года, составило 2,5 млн. Как сообщила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова, это на 31% больше по сравнению с данными за прошлый год (1,9 млн).
«Самыми активными регионами по регистрации ипотечных сделок за отчетный период стали Московская область (214,5 тыс.), Москва (166,5 тыс.) и Краснодарский край (141,4 тыс.)», — заявила она.
@wearestroyka
По итогам восьми месяцев 2021 года число зарегистрированных ипотек в России выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщила пресс-служба Росреестра.
Общее количество ипотек, зарегистрированных за восемь месяцев 2021 года, составило 2,5 млн. Как сообщила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова, это на 31% больше по сравнению с данными за прошлый год (1,9 млн).
«Самыми активными регионами по регистрации ипотечных сделок за отчетный период стали Московская область (214,5 тыс.), Москва (166,5 тыс.) и Краснодарский край (141,4 тыс.)», — заявила она.
@wearestroyka
ВТБ начал выдавать кредиты на покупку недвижимости с имущественных торгов
ВТБ первым из российских банков начал предлагать кредиты на приобретение недвижимости с имущественных торгов. Проект реализуется совместно с цифровой платформой V-Лот (входит в Группу ВТБ). Ранее банки выдавали ипотеку на покупку с торгов только для объектов недвижимости, находящихся на балансе кредитной организации.
В рамках нового ипотечного предложения клиенты смогут оформить ипотеку на срок до 30 лет. При первоначальном взносе от 10% ставка составит 9,3%, для взноса 20% и выше — 8%. Максимально возможная сумма ипотечного кредита при покупке с имущественных торгов — 60 млн рублей.
«Для наших клиентов и для всего рынка имущественных торгов — это беспрецедентное событие. Не секрет, что на торгах многие объекты выставляются по цене ниже рыночной, дисконт доходит до 30%, но приобрести их раньше могли лишь те, у кого вся сумма была на руках. Теперь же с ипотекой от ВТБ покупка таких квартир с торгов становится гораздо доступнее: это позволит клиентам приобретать недвижимость с реальной выгодой и даст мощный стимул развитию рынка имущественных торгов через массовое привлечение новых участников», — прокомментировал руководитель цифровой платформы имущественных торгов V-Лот Сергей Пигалев.
@wearestroyka
ВТБ первым из российских банков начал предлагать кредиты на приобретение недвижимости с имущественных торгов. Проект реализуется совместно с цифровой платформой V-Лот (входит в Группу ВТБ). Ранее банки выдавали ипотеку на покупку с торгов только для объектов недвижимости, находящихся на балансе кредитной организации.
В рамках нового ипотечного предложения клиенты смогут оформить ипотеку на срок до 30 лет. При первоначальном взносе от 10% ставка составит 9,3%, для взноса 20% и выше — 8%. Максимально возможная сумма ипотечного кредита при покупке с имущественных торгов — 60 млн рублей.
«Для наших клиентов и для всего рынка имущественных торгов — это беспрецедентное событие. Не секрет, что на торгах многие объекты выставляются по цене ниже рыночной, дисконт доходит до 30%, но приобрести их раньше могли лишь те, у кого вся сумма была на руках. Теперь же с ипотекой от ВТБ покупка таких квартир с торгов становится гораздо доступнее: это позволит клиентам приобретать недвижимость с реальной выгодой и даст мощный стимул развитию рынка имущественных торгов через массовое привлечение новых участников», — прокомментировал руководитель цифровой платформы имущественных торгов V-Лот Сергей Пигалев.
@wearestroyka
В Москве успешно применяют ИИ для выявления нарушений в земельно-имущественной сфере
Искусственный интеллект помогает Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы контролировать различные работы, ведущиеся в городе, от стадии подготовки до их завершения. Специальная нейронная сеть анализирует все снимки с квадрокоптеров и камер городского видеонаблюдения и выявляет факт проведения строительных работ на городской земле или объектах недвижимости. Это в свою очередь позволяет инспекторам быстрее обнаруживать случаи незаконно проводимых работ и оперативнее реагировать на них.
«Нейросеть анализирует до 40 тысяч фотографий за один час. Искусственный интеллект в автоматизированном режиме выявляет работы не только в активной стадии, но и в стадии подготовки, например на этапе парковки специальной техники и установки ограждений. В 2020 году благодаря применению нейронных сетей и алгоритмов количество обнаруженных нарушений увеличилось до полутора тысяч, что на 41 процент больше, чем в аналогичном периоде прошлого года», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Искусственный интеллект помогает Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы контролировать различные работы, ведущиеся в городе, от стадии подготовки до их завершения. Специальная нейронная сеть анализирует все снимки с квадрокоптеров и камер городского видеонаблюдения и выявляет факт проведения строительных работ на городской земле или объектах недвижимости. Это в свою очередь позволяет инспекторам быстрее обнаруживать случаи незаконно проводимых работ и оперативнее реагировать на них.
«Нейросеть анализирует до 40 тысяч фотографий за один час. Искусственный интеллект в автоматизированном режиме выявляет работы не только в активной стадии, но и в стадии подготовки, например на этапе парковки специальной техники и установки ограждений. В 2020 году благодаря применению нейронных сетей и алгоритмов количество обнаруженных нарушений увеличилось до полутора тысяч, что на 41 процент больше, чем в аналогичном периоде прошлого года», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Бывшую промзону Москвы «Выхино» реорганизуют в рамках проекта «Индустриальные кварталы»
В реорганизацию бывшей промышленной зоны Выхино вложат более пяти миллиардов рублей инвестиций. Развивать территорию площадью почти четыре гектара будут в рамках проекта «Индустриальные кварталы», сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Согласно утвержденному проекту на месте бывшей промзоны возведут более 67 тыс. кв. м недвижимости. Руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров подчеркнул, что одну половину территории займут высокотехнологичные производства общей площадью 33,9 тыс. кв. м, а другую — общественно-деловые объекты, банки, торгово-развлекательные центры, кафе и магазины.
@wearestroyka
В реорганизацию бывшей промышленной зоны Выхино вложат более пяти миллиардов рублей инвестиций. Развивать территорию площадью почти четыре гектара будут в рамках проекта «Индустриальные кварталы», сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Согласно утвержденному проекту на месте бывшей промзоны возведут более 67 тыс. кв. м недвижимости. Руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров подчеркнул, что одну половину территории займут высокотехнологичные производства общей площадью 33,9 тыс. кв. м, а другую — общественно-деловые объекты, банки, торгово-развлекательные центры, кафе и магазины.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Москве успешно применяют ИИ для выявления нарушений в земельно-имущественной сфере
✖️Сбер запускает продукт для финансирования всех этапов комплексного жилищного строительства
✖️В Севастополе построят современный Театр оперы и балета
✖️Крупнейший российский застройщик ПИК увеличит свою долю акций путем вторичного их размещения на Московской бирже
✖️Число зарегистрированных в России ипотек выросло в этом году на 30%
✖️ЦБ проведет стресс-тестирование рынка ипотечного кредитования
✖️ВТБ начал выдавать кредиты на покупку недвижимости с имущественных торгов
✖️В Москве выросли сделки на вторичном рынке жилья
✖️Бывшую промзону Москвы «Выхино» реорганизуют в рамках проекта «Индустриальные кварталы»
✖️ФСК запустил программу по выкупу автомобилей для первоначального взноса
@wearestroyka
✖️В Москве успешно применяют ИИ для выявления нарушений в земельно-имущественной сфере
✖️Сбер запускает продукт для финансирования всех этапов комплексного жилищного строительства
✖️В Севастополе построят современный Театр оперы и балета
✖️Крупнейший российский застройщик ПИК увеличит свою долю акций путем вторичного их размещения на Московской бирже
✖️Число зарегистрированных в России ипотек выросло в этом году на 30%
✖️ЦБ проведет стресс-тестирование рынка ипотечного кредитования
✖️ВТБ начал выдавать кредиты на покупку недвижимости с имущественных торгов
✖️В Москве выросли сделки на вторичном рынке жилья
✖️Бывшую промзону Москвы «Выхино» реорганизуют в рамках проекта «Индустриальные кварталы»
✖️ФСК запустил программу по выкупу автомобилей для первоначального взноса
Почти триллион рублей аккумулирован на эскроу-счетах в Москве
В уполномоченных банках Москвы открыто около 110 000 эскроу-счетов, на которых аккумулировано порядка 1 триллиона 71 миллиарда рублей. Это составляет 59 процентов от общего объема средств, вложенных дольщиками в покупку строящейся в настоящее время столичной недвижимости в рамках 214-ФЗ (1 триллион 700 миллиардов рублей). Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Общая сумма действующих кредитных договоров банков с застройщиками в рамках проектного финансирования составляет более 1 триллиона 910 миллиардов рублей», — пояснила Анастасия Пятова.
@wearestroyka
В уполномоченных банках Москвы открыто около 110 000 эскроу-счетов, на которых аккумулировано порядка 1 триллиона 71 миллиарда рублей. Это составляет 59 процентов от общего объема средств, вложенных дольщиками в покупку строящейся в настоящее время столичной недвижимости в рамках 214-ФЗ (1 триллион 700 миллиардов рублей). Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Общая сумма действующих кредитных договоров банков с застройщиками в рамках проектного финансирования составляет более 1 триллиона 910 миллиардов рублей», — пояснила Анастасия Пятова.
@wearestroyka