Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Число ДДУ в Москве превысило прошлогодний уровень на 8%
✖️Объединение Фонда ЖКХ и Фонда защиты прав дольщиков может привести к сбою финансирования регионов
✖️Повторяющий изгибы реки ЖК построят в Москве
✖️Осужденных начали привлекать к работе на стройке
✖️Московские застройщики реализовали почти 9 млн кв.м. жилья по 214-ФЗ
✖️Цифровизация поможет сократить сроки и стоимость строительства
✖️Правительство Москвы утвердило условия льготной аренды требующих ремонта спортивных объектов
✖️На Братеевском мосту в Москве запустили в эксплуатацию современные лифты для маломобильных горожан
✖️Минстрой намерен вовлекать объекты культурного наследия в проекты КРТ
✖️Банк России продолжает штрафовать банки за незаконное получение кредитной истории
@wearestroyka
✖️Число ДДУ в Москве превысило прошлогодний уровень на 8%
✖️Объединение Фонда ЖКХ и Фонда защиты прав дольщиков может привести к сбою финансирования регионов
✖️Повторяющий изгибы реки ЖК построят в Москве
✖️Осужденных начали привлекать к работе на стройке
✖️Московские застройщики реализовали почти 9 млн кв.м. жилья по 214-ФЗ
✖️Цифровизация поможет сократить сроки и стоимость строительства
✖️Правительство Москвы утвердило условия льготной аренды требующих ремонта спортивных объектов
✖️На Братеевском мосту в Москве запустили в эксплуатацию современные лифты для маломобильных горожан
✖️Минстрой намерен вовлекать объекты культурного наследия в проекты КРТ
✖️Банк России продолжает штрафовать банки за незаконное получение кредитной истории
Новые застройщики вывели на рынок треть новостроек в 2021 году
Анализ проектных деклараций застройщиков в системе наш.дом.рф показывает, что с начала этого года на рынок многоквартирного строительства в России вышли 534 новых застройщика — на 45% больше, чем годом ранее. Совокупно эти компании заявили объем строительства в 8,4 млн кв. м — около 30% всех запусков за 8 месяцев этого года. Как результат, уровень конкуренции на рынке многоквартирного строительства растет.
Об этом говорится в обзоре многоквартирного жилищного строительства за август, подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ. Также в августе произошли изменения в тройке компаний-лидеров рынка. На третье место вышла группа компаний «Самолет», в портфеле которой по состоянию на 1 сентября находились проекты площадью 1,9 млн кв. м. Тройка лидеров поменялась впервые за все время мониторинга многоквартирного строительства в системе наш.дом.рф (с 1 июня 2019 года).
@wearestroyka
Анализ проектных деклараций застройщиков в системе наш.дом.рф показывает, что с начала этого года на рынок многоквартирного строительства в России вышли 534 новых застройщика — на 45% больше, чем годом ранее. Совокупно эти компании заявили объем строительства в 8,4 млн кв. м — около 30% всех запусков за 8 месяцев этого года. Как результат, уровень конкуренции на рынке многоквартирного строительства растет.
Об этом говорится в обзоре многоквартирного жилищного строительства за август, подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ. Также в августе произошли изменения в тройке компаний-лидеров рынка. На третье место вышла группа компаний «Самолет», в портфеле которой по состоянию на 1 сентября находились проекты площадью 1,9 млн кв. м. Тройка лидеров поменялась впервые за все время мониторинга многоквартирного строительства в системе наш.дом.рф (с 1 июня 2019 года).
@wearestroyka
ВТБ снизил ставки по льготным ипотечным программам для пользователей цифровых сервисов
С 24 сентября ВТБ улучшает условия по ипотеке с господдержкой, снижая ставку до 5,75% годовых, и семейной ипотеке, ставка по которой теперь составит от 4,7%. Дополнительные дисконты доступны заемщикам, которые оформляют сделки в цифровых каналах банка.
По ипотеке с господдержкой базовая ставка в ВТБ составляет 6,35%, скидка в 0,3 п.п. доступна заемщикам, оформляющим кредит через цифровой кабинет на сайте банка или в других дистанционных каналах. Теперь они могут дополнительно уменьшить ставку еще на 0,3 п.п. при использовании цифровых услуг в ходе сделки — например, сервиса безопасных расчетов и электронной регистрации. Суммарно ставку по ипотеке с господдержкой можно снизить до 5,75%.
@wearestroyka
С 24 сентября ВТБ улучшает условия по ипотеке с господдержкой, снижая ставку до 5,75% годовых, и семейной ипотеке, ставка по которой теперь составит от 4,7%. Дополнительные дисконты доступны заемщикам, которые оформляют сделки в цифровых каналах банка.
По ипотеке с господдержкой базовая ставка в ВТБ составляет 6,35%, скидка в 0,3 п.п. доступна заемщикам, оформляющим кредит через цифровой кабинет на сайте банка или в других дистанционных каналах. Теперь они могут дополнительно уменьшить ставку еще на 0,3 п.п. при использовании цифровых услуг в ходе сделки — например, сервиса безопасных расчетов и электронной регистрации. Суммарно ставку по ипотеке с господдержкой можно снизить до 5,75%.
@wearestroyka
Загородная недвижимость Подмосковья стала продаваться на 25% быстрее
В Департаменте загородной недвижимости и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели динамику сокращения экспозиции объектов вторичной «загородки» Подмосковья за год. Предложение участков без подряда уменьшилось на 27%, дач и коттеджей для постоянного проживания — на 13%. За год отмечено существенное снижение срока экспозиции вторичной загородной недвижимости Московской области: УБП — на 20%, дач — на 25%, коттеджей для постоянного проживания — на 30%. По данным Департамента загородной недвижимости в дачном сегменте вторичной «загородки» наибольшая часть сделок осуществляется весной — 50%, наименьшая в зимний период — менее 1%. На лето и осень приходится по 20% и 30% соответственно. Эксперты ИНКОМ-Недвижимость назвали осень выгодным временем для покупки дачи.
«Чаще всего покупатели приобретают земельные участки в привлекательных местах Подмосковья с коммуникациями, готовым пакетом документов и развитой инфраструктурой в разумной доступности. Стоит отметить, что продавцы объектов часто завышают цену, хотя она не соответствует качеству предложения. В итоге такие лоты теряют ликвидность и остаются в экспозиции на продолжительный период. Также клиенты интересуются готовыми дачами и коттеджами, расположенными в обжитых поселках с инфраструктурой. Средняя площадь участка в дачном сегменте в настоящее время составляет 10 соток, расположенного на нем дома — 126 кв. м», — отмечает директор Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Олег Новосад.
@wearestroyka
В Департаменте загородной недвижимости и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели динамику сокращения экспозиции объектов вторичной «загородки» Подмосковья за год. Предложение участков без подряда уменьшилось на 27%, дач и коттеджей для постоянного проживания — на 13%. За год отмечено существенное снижение срока экспозиции вторичной загородной недвижимости Московской области: УБП — на 20%, дач — на 25%, коттеджей для постоянного проживания — на 30%. По данным Департамента загородной недвижимости в дачном сегменте вторичной «загородки» наибольшая часть сделок осуществляется весной — 50%, наименьшая в зимний период — менее 1%. На лето и осень приходится по 20% и 30% соответственно. Эксперты ИНКОМ-Недвижимость назвали осень выгодным временем для покупки дачи.
«Чаще всего покупатели приобретают земельные участки в привлекательных местах Подмосковья с коммуникациями, готовым пакетом документов и развитой инфраструктурой в разумной доступности. Стоит отметить, что продавцы объектов часто завышают цену, хотя она не соответствует качеству предложения. В итоге такие лоты теряют ликвидность и остаются в экспозиции на продолжительный период. Также клиенты интересуются готовыми дачами и коттеджами, расположенными в обжитых поселках с инфраструктурой. Средняя площадь участка в дачном сегменте в настоящее время составляет 10 соток, расположенного на нем дома — 126 кв. м», — отмечает директор Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Олег Новосад.
@wearestroyka
Новый аэропорт «Ремезов» открылся в Тобольске
Тобольский аэропорт начали строить весной 2019 года после того, как президент России Владимир Путин отдал поручение Минтрансу и правительству Тюменской области рассмотреть возможность строительства такого объекта с привлечением частных инвестиций. По различным данным, на строительство аэровокзала потрачено от 12 до 15 млрд рублей.
С 15 октября аэропорт «Ремезов» начнет обслуживать прямые рейсы в Москву (UTair), Санкт-Петербург («Аэрофлот»), Екатеринбург (Red Wings), Новосибирск (S7). Также из Тобольска в столицу России можно улететь самолетами лоукостера «Победа». Стоимость билета на рейсы авиаперевозчика по этому направлению начинается от тысячи рублей.
@wearestroyka
Тобольский аэропорт начали строить весной 2019 года после того, как президент России Владимир Путин отдал поручение Минтрансу и правительству Тюменской области рассмотреть возможность строительства такого объекта с привлечением частных инвестиций. По различным данным, на строительство аэровокзала потрачено от 12 до 15 млрд рублей.
С 15 октября аэропорт «Ремезов» начнет обслуживать прямые рейсы в Москву (UTair), Санкт-Петербург («Аэрофлот»), Екатеринбург (Red Wings), Новосибирск (S7). Также из Тобольска в столицу России можно улететь самолетами лоукостера «Победа». Стоимость билета на рейсы авиаперевозчика по этому направлению начинается от тысячи рублей.
@wearestroyka
Северо-Восточную хорду и трассу Москва – Казань соединит новый мост
Для соединения Северо-Восточной хорды (СВХ) с автодорогой Москва — Нижний Новгород — Казань построят мост через реку Пехорка, сообщил руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
«Мэр Москвы Сергей Собянин поручил разработать проектно-сметную документацию и выполнить строительство моста через реку Пехорка для соединения Северо-Восточной хорды с автодорогой Москва — Нижний Новгород – Казань. Сейчас мы начинаем проведение торгово-закупочных процедур по определению подрядной организации на производство работ», — сказал Рафик Загрутдинов.
@wearestroyka
Для соединения Северо-Восточной хорды (СВХ) с автодорогой Москва — Нижний Новгород — Казань построят мост через реку Пехорка, сообщил руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
«Мэр Москвы Сергей Собянин поручил разработать проектно-сметную документацию и выполнить строительство моста через реку Пехорка для соединения Северо-Восточной хорды с автодорогой Москва — Нижний Новгород – Казань. Сейчас мы начинаем проведение торгово-закупочных процедур по определению подрядной организации на производство работ», — сказал Рафик Загрутдинов.
@wearestroyka
Помещение под ночной клуб выставлено на торги в центре Москвы
ДОМ.РФ выставил на торги помещение площадью 386,7 кв. м в историческом здании в центре Москвы. Оно может быть использовано в качестве ресторана, ночного клуба или кофейни.
Заявки принимаются до 22 ноября 2021 года. Конкурс пройдет 26 ноября. Начальная цена лота составляет 39,2 млн рублей.
Объект расположен в Благовещенском пер., д. 3, с. 1 на первом этаже доходного дома А.И. Синицына. Здание, стилизованное под готический замок, было построено в 1909 году архитектором С.М. Гончаровым. Оно является объектом культурного наследия регионального значения. Тверской район Москвы, в котором расположен этот бывший доходный дом, отличается высоким уровнем спроса на офисные и торговые помещения.
@wearestroyka
ДОМ.РФ выставил на торги помещение площадью 386,7 кв. м в историческом здании в центре Москвы. Оно может быть использовано в качестве ресторана, ночного клуба или кофейни.
Заявки принимаются до 22 ноября 2021 года. Конкурс пройдет 26 ноября. Начальная цена лота составляет 39,2 млн рублей.
Объект расположен в Благовещенском пер., д. 3, с. 1 на первом этаже доходного дома А.И. Синицына. Здание, стилизованное под готический замок, было построено в 1909 году архитектором С.М. Гончаровым. Оно является объектом культурного наследия регионального значения. Тверской район Москвы, в котором расположен этот бывший доходный дом, отличается высоким уровнем спроса на офисные и торговые помещения.
@wearestroyka
Газпром сократил сроки ремонта на «Северном потоке» в 2022 году
Балтийский газопровод «Северный поток» в 2022 году остановится на плановый ремонт с утра 12 до утра 20 июля, свидетельствуют данные OPAL Gastransport, которая эксплуатирует один из сухопутных отводов морской магистрали.
В 2021 году плановая остановка «Северного потока» продолжалась несколько дольше — 10 газовых суток — с 13 по 23 июля.
Газопровод транспортирует около 170 млн куб. м в сутки; в 2020 году по нему было направлено 60 млрд куб. м газа. Это главный канал поставки газа «Газпрома» в Европу.
В условиях дефицита на газовом рынке ремонтные работы на российских экспортных магистралях оказывают существенное влияние на цену газа на спотовом рынке Европы.
@wearestroyka
Балтийский газопровод «Северный поток» в 2022 году остановится на плановый ремонт с утра 12 до утра 20 июля, свидетельствуют данные OPAL Gastransport, которая эксплуатирует один из сухопутных отводов морской магистрали.
В 2021 году плановая остановка «Северного потока» продолжалась несколько дольше — 10 газовых суток — с 13 по 23 июля.
Газопровод транспортирует около 170 млн куб. м в сутки; в 2020 году по нему было направлено 60 млрд куб. м газа. Это главный канал поставки газа «Газпрома» в Европу.
В условиях дефицита на газовом рынке ремонтные работы на российских экспортных магистралях оказывают существенное влияние на цену газа на спотовом рынке Европы.
@wearestroyka
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Виллу Зеленского в Италии продают за 4,5 миллиона евро
Особняк с бассейном на одном из самых дорогих морских курортов Италии в Форте-деи-Марми в Тоскане, который принадлежит семье президента Украины Владимира Зеленского, выставлен на продажу за 4,5 миллиона евро.
Согласно декларации за 2018 год, Зеленский и его жена Елена с августа 2015 года владеют домом в Италии площадью 413 квадратных метров, который был оформлен на итальянскую фирму San Tommaso S.R.L. Судя по финансовой отчетности, тогда за поместье чета заплатила 3,164 миллиона евро.
@wearestroyka
Особняк с бассейном на одном из самых дорогих морских курортов Италии в Форте-деи-Марми в Тоскане, который принадлежит семье президента Украины Владимира Зеленского, выставлен на продажу за 4,5 миллиона евро.
Согласно декларации за 2018 год, Зеленский и его жена Елена с августа 2015 года владеют домом в Италии площадью 413 квадратных метров, который был оформлен на итальянскую фирму San Tommaso S.R.L. Судя по финансовой отчетности, тогда за поместье чета заплатила 3,164 миллиона евро.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Новые застройщики вывели на рынок треть новостроек в 2021 году
✖️В России может появится первый «деревянный» экогород на базе Байкальска
✖️ВТБ снизил ставки по льготным ипотечным программам для пользователей цифровых сервисов
✖️Файзуллин призвал сокращать строительные сроки
✖️Новый аэропорт «Ремезов» открылся в Тобольске
✖️Виллу Зеленского в Италии продают за 4,5 миллиона евро
✖️Северо-Восточную хорду и трассу Москва – Казань соединит новый мост
✖️Квартирные мошенники в Москве чаще всего прибегают к подложным документы для регистрации сделки в Росреестре
✖️Газпром сократил сроки ремонта на «Северном потоке» в 2022 году
✖️В Москве после реконструкции открыли станцию Апрелевка будущего D4
@wearestroyka
✖️Новые застройщики вывели на рынок треть новостроек в 2021 году
✖️В России может появится первый «деревянный» экогород на базе Байкальска
✖️ВТБ снизил ставки по льготным ипотечным программам для пользователей цифровых сервисов
✖️Файзуллин призвал сокращать строительные сроки
✖️Новый аэропорт «Ремезов» открылся в Тобольске
✖️Виллу Зеленского в Италии продают за 4,5 миллиона евро
✖️Северо-Восточную хорду и трассу Москва – Казань соединит новый мост
✖️Квартирные мошенники в Москве чаще всего прибегают к подложным документы для регистрации сделки в Росреестре
✖️Газпром сократил сроки ремонта на «Северном потоке» в 2022 году
✖️В Москве после реконструкции открыли станцию Апрелевка будущего D4
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Минстрой запустит открытую базу вакансий для строителей
✖️Росреестр упростил снятие с кадастрового учета снесенных зданий
✖️Утвержден проект строительства газопровода в новой Москве
✖️Стала известна стоимость строительства «СКА Арены» в Петербурге
✖️Сбербанк упростил выдачу ипотеки не говорящим по-русски иностранцам без образования
✖️Осужденных начали привлекать к работе на стройке
✖️В России может появится первый «деревянный» экогород на базе Байкальска
✖️ФАС разработала законопроект для упрощения рефинансирования ипотеки
✖️Застройщик MR Group вложится в образовательную инфраструктуру
✖️Минстрой намерен вовлекать объекты культурного наследия в проекты КРТ
@wearestroyka
✖️Минстрой запустит открытую базу вакансий для строителей
✖️Росреестр упростил снятие с кадастрового учета снесенных зданий
✖️Утвержден проект строительства газопровода в новой Москве
✖️Стала известна стоимость строительства «СКА Арены» в Петербурге
✖️Сбербанк упростил выдачу ипотеки не говорящим по-русски иностранцам без образования
✖️Осужденных начали привлекать к работе на стройке
✖️В России может появится первый «деревянный» экогород на базе Байкальска
✖️ФАС разработала законопроект для упрощения рефинансирования ипотеки
✖️Застройщик MR Group вложится в образовательную инфраструктуру
✖️Минстрой намерен вовлекать объекты культурного наследия в проекты КРТ
Адресная поддержка граждан прорабатывается для повышения тарифов ЖКХ
Усиление адресной поддержки граждан при доведении тарифов до экономически обоснованных прорабатывается ведомствами по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина, пишут «Известия».
«В России хотят усилить адресную поддержку граждан по оплате ЖКУ. Проработку вопроса вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Минстрою, Минтруду, Минэкономразвития, Минфину и ФАС», — пишет газета со ссылкой на распоряжение в протоколе совещания у зампреда правительства.
По данным издания, мера связана с совершенствованием тарифного регулирования, при котором планируется устанавливать тарифы исходя из планов по ремонту и модернизации коммунальной инфраструктуры. Для социально незащищенных категорий граждан подорожание будет компенсировано.
@wearestroyka
Усиление адресной поддержки граждан при доведении тарифов до экономически обоснованных прорабатывается ведомствами по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина, пишут «Известия».
«В России хотят усилить адресную поддержку граждан по оплате ЖКУ. Проработку вопроса вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Минстрою, Минтруду, Минэкономразвития, Минфину и ФАС», — пишет газета со ссылкой на распоряжение в протоколе совещания у зампреда правительства.
По данным издания, мера связана с совершенствованием тарифного регулирования, при котором планируется устанавливать тарифы исходя из планов по ремонту и модернизации коммунальной инфраструктуры. Для социально незащищенных категорий граждан подорожание будет компенсировано.
@wearestroyka
Просрочка по ипотеке в РФ снизилась на 10%
Аналитики экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ) посчитали, что объем просроченной задолженности россиян по ипотеке снизился с ноября 2020 года более чем на 10%. В совокупной задолженности по выданным кредитам просрочка 90+ составляет всего 0,7%. При этом общий портфель ипотеки российских банков за год вырос примерно на 30% и практически достиг 11 трлн рублей.
Специалисты М2 отмечают, что портфель ипотечных кредитов в России особенно резко вырос за последние 1,5 года, в период действия госпрограммы. С начала нынешнего года его прирост составил 16%, за последний год — 29%, а за два года (с июля 2019 г.) — в 1,5 раза. Наиболее активный рост наблюдался в конце 2020-го и в середине 2021 г., что объясняется как сезонными факторами, так и ожиданиями заемщиков по изменению льготной программы.
При этом уже с конца 2020 г. на рынке отчетливо заметен тренд на снижение просроченной задолженности по ипотеке. С 1 декабря 2020-го по 1 августа 2021 г. объем просрочки снизился на 8 млрд рублей — более чем на 10%. При этом высокое качество демонстрируют не только новые выдачи, в которых значимую долю занимает господдержка, но и более ранние кредиты. В сравнении с началом 2019 г. просрочка также сократилась и в абсолютном и в относительном выражении.
@wearestroyka
Аналитики экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ) посчитали, что объем просроченной задолженности россиян по ипотеке снизился с ноября 2020 года более чем на 10%. В совокупной задолженности по выданным кредитам просрочка 90+ составляет всего 0,7%. При этом общий портфель ипотеки российских банков за год вырос примерно на 30% и практически достиг 11 трлн рублей.
Специалисты М2 отмечают, что портфель ипотечных кредитов в России особенно резко вырос за последние 1,5 года, в период действия госпрограммы. С начала нынешнего года его прирост составил 16%, за последний год — 29%, а за два года (с июля 2019 г.) — в 1,5 раза. Наиболее активный рост наблюдался в конце 2020-го и в середине 2021 г., что объясняется как сезонными факторами, так и ожиданиями заемщиков по изменению льготной программы.
При этом уже с конца 2020 г. на рынке отчетливо заметен тренд на снижение просроченной задолженности по ипотеке. С 1 декабря 2020-го по 1 августа 2021 г. объем просрочки снизился на 8 млрд рублей — более чем на 10%. При этом высокое качество демонстрируют не только новые выдачи, в которых значимую долю занимает господдержка, но и более ранние кредиты. В сравнении с началом 2019 г. просрочка также сократилась и в абсолютном и в относительном выражении.
@wearestroyka
Правительство РФ направит регионам 74 млрд рублей на строительство школ
В России завершился второй этап отбора проектов по строительству новых школ в регионах. Чтобы помочь территориям реализовать эти проекты, федеральный центр направит туда более 74 млрд рублей. Распоряжение о распределении этих средств подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Субсидии получат 34 региона. Все они подтвердили готовность к предстоящей работе. В ближайшие годы в этих субъектах будет построено 128 современных школ и появится более 93,7 тыс. дополнительных учебных мест.
@wearestroyka
В России завершился второй этап отбора проектов по строительству новых школ в регионах. Чтобы помочь территориям реализовать эти проекты, федеральный центр направит туда более 74 млрд рублей. Распоряжение о распределении этих средств подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Субсидии получат 34 региона. Все они подтвердили готовность к предстоящей работе. В ближайшие годы в этих субъектах будет построено 128 современных школ и появится более 93,7 тыс. дополнительных учебных мест.
@wearestroyka