Две трети московской недвижимости строят с использованием счетов эскроу
Почти 70% проектов из общего объема действующих сегодня на территории столицы разрешений на строительство в рамках 214-ФЗ возводится с использованием эскроу-счетов. Об этом сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову.
«Из общего объема действующих сегодня на территории столицы разрешений на строительство в рамках 214-ФЗ 66% проектов возводятся с использованием эскроу-счетов. Сегодня в Москве по проектам, строящимся с использованием проектного финансирования, возводится 21,4 млн кв. м недвижимости по 342 разрешениям на строительство. По этим проектам заключено 87 тыс. 795 ДДУ. На «старую» схему приходится 9,3 млн кв. м. Доля проектов, которые столичные застройщики реализуют по «старой» схеме, в настоящее время составляет 27% от общего числа действующих разрешений на строительство. По ним заключено 72 тыс. 625 ДДУ», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
Почти 70% проектов из общего объема действующих сегодня на территории столицы разрешений на строительство в рамках 214-ФЗ возводится с использованием эскроу-счетов. Об этом сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову.
«Из общего объема действующих сегодня на территории столицы разрешений на строительство в рамках 214-ФЗ 66% проектов возводятся с использованием эскроу-счетов. Сегодня в Москве по проектам, строящимся с использованием проектного финансирования, возводится 21,4 млн кв. м недвижимости по 342 разрешениям на строительство. По этим проектам заключено 87 тыс. 795 ДДУ. На «старую» схему приходится 9,3 млн кв. м. Доля проектов, которые столичные застройщики реализуют по «старой» схеме, в настоящее время составляет 27% от общего числа действующих разрешений на строительство. По ним заключено 72 тыс. 625 ДДУ», — говорится в сообщении.
@wearestroyka
В московской булочной обнаружены призматические окна более чем столетней давности
В ходе реставрации знаменитой Филипповской булочной на Тверской улице обнаружены призматические окна рубежа XIX-XX веков, сообщил «Интерфаксу» глава департамента культурного наследия столицы Алексей Емельянов в пятницу.
«Буквально на днях специалисты, проводившие обследование подвальных помещений, порадовали нас новыми находками. Им удалось раскрыть сохранившиеся световые окна фирмы «Люксфер». Такие окна ставили на рубеже XIX-XX веков и в Москве их немного», — сказал Емельянов.
@wearestroyka
В ходе реставрации знаменитой Филипповской булочной на Тверской улице обнаружены призматические окна рубежа XIX-XX веков, сообщил «Интерфаксу» глава департамента культурного наследия столицы Алексей Емельянов в пятницу.
«Буквально на днях специалисты, проводившие обследование подвальных помещений, порадовали нас новыми находками. Им удалось раскрыть сохранившиеся световые окна фирмы «Люксфер». Такие окна ставили на рубеже XIX-XX веков и в Москве их немного», — сказал Емельянов.
@wearestroyka
Бывший дом барона Икскюль-Гильденбанда, Киев
Дом Икскюль-Гильденбанда явялется памятником истории и архитектуры. Это здание было построено в 1902 году в неоготическом стиле по проекту гражданского инженера Николая Вишневского. Принадлежал дом семье баронов Икскюль-Гильденбандов, древнему немецкому роду, происходящему из Бременского архиепископства.
В те времена дом состоял из шести 5-7 комнатных квартир, часть из которых сдавалась в аренду. Цена аренды колебалась от 100 до 130 рублей в месяц. На подворье находились конюшни и каретные сараи, в подвале — прачечная и индивидуальные погреба с дровяными складами для каждой квартиры. Квартиры отапливались терракотовыми каминами.
Во времена СССР здание национализировали и преобразовали в коммуналку, а ещё позднее — в многоквартирный дом.
@wearestroyka
Дом Икскюль-Гильденбанда явялется памятником истории и архитектуры. Это здание было построено в 1902 году в неоготическом стиле по проекту гражданского инженера Николая Вишневского. Принадлежал дом семье баронов Икскюль-Гильденбандов, древнему немецкому роду, происходящему из Бременского архиепископства.
В те времена дом состоял из шести 5-7 комнатных квартир, часть из которых сдавалась в аренду. Цена аренды колебалась от 100 до 130 рублей в месяц. На подворье находились конюшни и каретные сараи, в подвале — прачечная и индивидуальные погреба с дровяными складами для каждой квартиры. Квартиры отапливались терракотовыми каминами.
Во времена СССР здание национализировали и преобразовали в коммуналку, а ещё позднее — в многоквартирный дом.
@wearestroyka
Forwarded from RTVI
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов — о скульптуре «Большая глина № 4» швейцарского художника Урса Фишера в Москве
«Я считаю, это [„Большая глина № 4“] прекрасный проект, я к нему отношусь крайне положительно с разных сторон. С одной стороны, это такой паблик-арт и жест искусства в городе, который вызывает дискуссии, обсуждения и очень оживляет общественную жизнь, что круто само по себе. Во-вторых, это очень крепкое произведение искусства, которое и формирует пространство, и интересно само по себе. Я специально говорю „интересно“, а не „красиво“, хотя, на мой взгляд, это красивая штука»
«Я не сомневаюсь, что большинство людей, критикующих эту „Глину“, во-первых, не видели ее близко или только на картинках, а во-вторых, повторяют чье-то мнение»
Смотрите интервью с Сергеем Кузнецовым в прямом эфире RTVI
https://youtu.be/cQo8x7kIFV4
📸: Иван Краснов / RTVI
«Я считаю, это [„Большая глина № 4“] прекрасный проект, я к нему отношусь крайне положительно с разных сторон. С одной стороны, это такой паблик-арт и жест искусства в городе, который вызывает дискуссии, обсуждения и очень оживляет общественную жизнь, что круто само по себе. Во-вторых, это очень крепкое произведение искусства, которое и формирует пространство, и интересно само по себе. Я специально говорю „интересно“, а не „красиво“, хотя, на мой взгляд, это красивая штука»
«Я не сомневаюсь, что большинство людей, критикующих эту „Глину“, во-первых, не видели ее близко или только на картинках, а во-вторых, повторяют чье-то мнение»
Смотрите интервью с Сергеем Кузнецовым в прямом эфире RTVI
https://youtu.be/cQo8x7kIFV4
📸: Иван Краснов / RTVI
Банк ДОМ.РФ присоединился к программе Ростуризма по льготному кредитованию строительства отелей
Банк ДОМ.РФ и Ростуризм заключили соглашение о присоединении кредитной организации к программе льготного финансирования строительства туристической инфраструктуры. Ростуризм выступает оператором программы. Ранее Банк ДОМ.РФ прошел отбор и был включен в перечень уполномоченных банков для участия в ней.
В рамках программы Банк ДОМ.РФ сможет предоставлять проектное финансирование по льготной ставке в размере 3-5% девелоперам для строительства гостиниц категории не менее 3 звезд, площадью не менее 5 тыс. кв. м или номерным фондом от 120 номеров, а также многофункциональных комплексов (МФК), которые могут включать развлекательную, спортивно-оздоровительную, горнолыжную инфраструктуру и конгресс-центры. Номерной фонд в таких МФК должен занимать не менее 10% площадей.
«Запуск программы Ростуризма позволит обеспечить приток „длинных“ денег в отрасль, поможет ей совершить качественный рывок, повысив привлекательность путешествий по нашей стране как для ее жителей, так и для гостей из-за рубежа. В Банке ДОМ.РФ накоплена большая экспертиза по оценке рисков и структурирования кредитных сделок финансирования проектов жилищного строительства и инфраструктуры, которая может быть успешно применена и для туристических объектов», — отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ и Ростуризм заключили соглашение о присоединении кредитной организации к программе льготного финансирования строительства туристической инфраструктуры. Ростуризм выступает оператором программы. Ранее Банк ДОМ.РФ прошел отбор и был включен в перечень уполномоченных банков для участия в ней.
В рамках программы Банк ДОМ.РФ сможет предоставлять проектное финансирование по льготной ставке в размере 3-5% девелоперам для строительства гостиниц категории не менее 3 звезд, площадью не менее 5 тыс. кв. м или номерным фондом от 120 номеров, а также многофункциональных комплексов (МФК), которые могут включать развлекательную, спортивно-оздоровительную, горнолыжную инфраструктуру и конгресс-центры. Номерной фонд в таких МФК должен занимать не менее 10% площадей.
«Запуск программы Ростуризма позволит обеспечить приток „длинных“ денег в отрасль, поможет ей совершить качественный рывок, повысив привлекательность путешествий по нашей стране как для ее жителей, так и для гостей из-за рубежа. В Банке ДОМ.РФ накоплена большая экспертиза по оценке рисков и структурирования кредитных сделок финансирования проектов жилищного строительства и инфраструктуры, которая может быть успешно применена и для туристических объектов», — отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко.
@wearestroyka
Disney построил дом Винни-Пуха в английском лесу в честь 95-летия персонажа
Компания Disney в коллаборации с сервисом аренды Airbnb создали домик Винни-Пуха и предлагают его забронировать на уикенд. Рекламная кампания Bearbnb посвящена 95-летию любимого многими персонажа.
Деревянный домик оборудован двуспальной кроватью на первом этаже и двумя односпальными для детишек на втором этаже. Также есть две тумбы, стулья, кресло, диван и другие предметы интерьера.
Конечно, такое строение выполнено прямо как в мультфильме и не обошлось бы без горшков (предположительно, с мёдом). Расположен домик в двух часах от Лондона в лесу Эшдаун.
@wearestroyka
Компания Disney в коллаборации с сервисом аренды Airbnb создали домик Винни-Пуха и предлагают его забронировать на уикенд. Рекламная кампания Bearbnb посвящена 95-летию любимого многими персонажа.
Деревянный домик оборудован двуспальной кроватью на первом этаже и двумя односпальными для детишек на втором этаже. Также есть две тумбы, стулья, кресло, диван и другие предметы интерьера.
Конечно, такое строение выполнено прямо как в мультфильме и не обошлось бы без горшков (предположительно, с мёдом). Расположен домик в двух часах от Лондона в лесу Эшдаун.
@wearestroyka
ДОМ.РФ выставил на торги имущественный комплекс на востоке Москвы
ДОМ.РФ выставил на торги имущественный комплекс в Москве. Лот состоит из 2-этажного здания площадью 915,6 кв. м. и земельного участка площадью 0,07 га, предназначенного для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
Заявки принимаются до 8 ноября, аукцион состоится 12 ноября. Начальная цена лота составляет 33,8 млн рублей.
Комплекс расположен на ул. Оренбургской, вл. 20А в Косино-Ухтомском районе Восточного административного округа Москвы. Объект находится в 2,5 км от МКАД и в 1 км от Косинского шоссе, которое переходит в Северо-Восточную Хорду. Рядом есть остановки наземного общественного транспорта «Оренбургская улица» и «Каскадная улица». До станций метро «Улица Дмитриевского», «Косино» и «Лермонтовский проспект» — 1,5 км. В 600 метрах от лота находится Природно-исторический парк «Косинский», в который входят три озера — Белое, Черное и Святое, ближайшее к объекту.
@wearestroyka
ДОМ.РФ выставил на торги имущественный комплекс в Москве. Лот состоит из 2-этажного здания площадью 915,6 кв. м. и земельного участка площадью 0,07 га, предназначенного для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
Заявки принимаются до 8 ноября, аукцион состоится 12 ноября. Начальная цена лота составляет 33,8 млн рублей.
Комплекс расположен на ул. Оренбургской, вл. 20А в Косино-Ухтомском районе Восточного административного округа Москвы. Объект находится в 2,5 км от МКАД и в 1 км от Косинского шоссе, которое переходит в Северо-Восточную Хорду. Рядом есть остановки наземного общественного транспорта «Оренбургская улица» и «Каскадная улица». До станций метро «Улица Дмитриевского», «Косино» и «Лермонтовский проспект» — 1,5 км. В 600 метрах от лота находится Природно-исторический парк «Косинский», в который входят три озера — Белое, Черное и Святое, ближайшее к объекту.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Почти два десятка домов заселены по реновации на северо-востоке Москвы
✖️Две трети московской недвижимости строят с использованием счетов эскроу
✖️Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила о приближении к пределу роста ипотечного рынка
✖️В московской булочной обнаружены призматические окна более чем столетней давности
✖️Новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будет введен с 1 января 2023 года
✖️Банк ДОМ.РФ присоединился к программе Ростуризма по льготному кредитованию строительства отелей
✖️В Санкт-Петербурге планируется построить новый разводной мост через Неву
✖️Disney построил дом Винни-Пуха в английском лесу в честь 95-летия персонажа
✖️Около 400 тыс кв.м индивидуального жилья построено в новой Москве с начала года
✖️ДОМ.РФ выставил на торги имущественный комплекс на востоке Москвы
@wearestroyka
✖️Почти два десятка домов заселены по реновации на северо-востоке Москвы
✖️Две трети московской недвижимости строят с использованием счетов эскроу
✖️Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила о приближении к пределу роста ипотечного рынка
✖️В московской булочной обнаружены призматические окна более чем столетней давности
✖️Новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будет введен с 1 января 2023 года
✖️Банк ДОМ.РФ присоединился к программе Ростуризма по льготному кредитованию строительства отелей
✖️В Санкт-Петербурге планируется построить новый разводной мост через Неву
✖️Disney построил дом Винни-Пуха в английском лесу в честь 95-летия персонажа
✖️Около 400 тыс кв.м индивидуального жилья построено в новой Москве с начала года
✖️ДОМ.РФ выставил на торги имущественный комплекс на востоке Москвы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Президент Франции Эммануэль Макрон и его супруга Бриджит открыли в Париже масштабное произведение современного искусства — Триумфальную арку на площади Шарля де Голля, укутанную в полипропиленовую пленку. На церемонии открытия также присутствовали министр культуры Франции Рослин Башело и мэр Парижа Анн Идальго. Автором этой инсталляции был художник болгарского происхождения Христо Явашев, или просто Христо, скончавшийся 31 мая 2020 года в возрасте 84 лет.
@wearestroyka
@wearestroyka
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Филиал Большого театра начнут строить в Калининграде осенью
✖️ФАС создаст реестр производителей стройматериалов
✖️Доля эскроу-счетов в Москве превысила 70%
✖️На московских стройках появятся дронопорты
✖️ДОМ.РФ начал использовать нейросети для выявления потенциальных долгостроев
✖️В Санкт-Петербурге планируется построить новый разводной мост через Неву
✖️Крупнейший застройщик Китая с долгами более 300 млрд долларов поставил под угрозу мировую экономику
✖️Новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будет введен с 1 января 2023 года
✖️В Москве уже перевыполнен годовой план ввода недвижимости
✖️Около 200 км дорог построят в новой Москве к 2025 году
@wearestroyka
✖️Филиал Большого театра начнут строить в Калининграде осенью
✖️ФАС создаст реестр производителей стройматериалов
✖️Доля эскроу-счетов в Москве превысила 70%
✖️На московских стройках появятся дронопорты
✖️ДОМ.РФ начал использовать нейросети для выявления потенциальных долгостроев
✖️В Санкт-Петербурге планируется построить новый разводной мост через Неву
✖️Крупнейший застройщик Китая с долгами более 300 млрд долларов поставил под угрозу мировую экономику
✖️Новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будет введен с 1 января 2023 года
✖️В Москве уже перевыполнен годовой план ввода недвижимости
✖️Около 200 км дорог построят в новой Москве к 2025 году
С начала года в ТиНАО введено более 370 тыс. кв. м индивидуального жилья
По словам руководителя ведомства Владимира Жидкина, объем ввода 300–400 тыс. кв. м достигается практически ежегодно. Несмотря на пандемию, даже 2020-й год не стал исключением, объем введенного ИЖС в ТиНАО превысил 400 тыс. «квадратов».
«В нынешнем году этот показатель не снизится. Таким образом, за период с 2012 года в Новой Москве уже введено более 3 миллионов квадратных метров. индивидуального жилья», — сказал Владимир Жидкин.
@wearestroyka
По словам руководителя ведомства Владимира Жидкина, объем ввода 300–400 тыс. кв. м достигается практически ежегодно. Несмотря на пандемию, даже 2020-й год не стал исключением, объем введенного ИЖС в ТиНАО превысил 400 тыс. «квадратов».
«В нынешнем году этот показатель не снизится. Таким образом, за период с 2012 года в Новой Москве уже введено более 3 миллионов квадратных метров. индивидуального жилья», — сказал Владимир Жидкин.
@wearestroyka
Спрос на аренду жилья в Москве превышает предложение на 17%
На массовом рынке аренды жилья в Москве спрос на 17 процентов превышает предложение, арендодатели к осени повысили ставки найма в среднем на 7-10 процентов и ужесточили условия для квартирантов, свидетельствуют материалы агентства «ИНКОМ-Недвижимость», предоставленные «Ленте.ру».
Как отмечают риелторы, в конце августа и сентябре срок сдачи объектов на массовом рынке аренды московского жилья сократился до нескольких дней против двух-трех недель ранее. При этом для особенно ликвидных лотов квартиранты порой находятся за считанные часы, и собственники могут проводить кастинги.
@wearestroyka
На массовом рынке аренды жилья в Москве спрос на 17 процентов превышает предложение, арендодатели к осени повысили ставки найма в среднем на 7-10 процентов и ужесточили условия для квартирантов, свидетельствуют материалы агентства «ИНКОМ-Недвижимость», предоставленные «Ленте.ру».
Как отмечают риелторы, в конце августа и сентябре срок сдачи объектов на массовом рынке аренды московского жилья сократился до нескольких дней против двух-трех недель ранее. При этом для особенно ликвидных лотов квартиранты порой находятся за считанные часы, и собственники могут проводить кастинги.
@wearestroyka
Согласована реставрация исторического корпуса Боткинской больницы в Москве
Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Реконструкция с пристройкой лифтов объекта культурного наследия регионального значения корпуса № 2 ГБУЗ «ГКБ им. С.П. Боткина ДЗМ» (реставрация)» по адресу: 2-й Боткинский проезд, д.5, к.2, район Беговой, Северный административный округ города Москвы. В ходе работ будут созданы наружные лифтовые шахты из монолитного железобетона с облицовкой панелями из непрозрачного зеркального стекла.
Согласован проект работ в здании Городской клинической больницы имени С.П. Боткина в Беговом районе столицы. Об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
«Здание во 2-ом Боткинском проезде было построено в 1909 году по индивидуальному проекту архитектора И.А.Иванова-Шица. Административный корпус с переходными галереями является выявленным объектом культурного наследия. В рамках приспособления здания к современному использованию предусмотрена пристройка лифтовых шахт, а также сопутствующие ремонтные и отделочные работы», — объяснил глава Комитета.
@wearestroyka
Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Реконструкция с пристройкой лифтов объекта культурного наследия регионального значения корпуса № 2 ГБУЗ «ГКБ им. С.П. Боткина ДЗМ» (реставрация)» по адресу: 2-й Боткинский проезд, д.5, к.2, район Беговой, Северный административный округ города Москвы. В ходе работ будут созданы наружные лифтовые шахты из монолитного железобетона с облицовкой панелями из непрозрачного зеркального стекла.
Согласован проект работ в здании Городской клинической больницы имени С.П. Боткина в Беговом районе столицы. Об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
«Здание во 2-ом Боткинском проезде было построено в 1909 году по индивидуальному проекту архитектора И.А.Иванова-Шица. Административный корпус с переходными галереями является выявленным объектом культурного наследия. В рамках приспособления здания к современному использованию предусмотрена пристройка лифтовых шахт, а также сопутствующие ремонтные и отделочные работы», — объяснил глава Комитета.
@wearestroyka
Выставочное пространство Ya Space! в Ханчжоу
Дизайнер Ли Вэньцян (Li Wenqiang) из студии PIG Design спроектировал новое выставочное пространство Ya Space! , где главными экспонатами стали избранные предметы группы «Мемфис». Снаружи здание, облицованное профнастилом, напоминает скалу. Это отсылка к прозвищу города Мемфис, который известен в Китае как «Город утеса» (Cliff City). Во время строительства команда дизайнеров стремилась сделать окантовку и соединения стальных листов максимально незаметными, чтобы добиться целостного образа. Вход украшает большое восклицательный знак, приглашающий посетителей исследовать творчество авангардной группы 1980-х годов.
@wearestroyka
Дизайнер Ли Вэньцян (Li Wenqiang) из студии PIG Design спроектировал новое выставочное пространство Ya Space! , где главными экспонатами стали избранные предметы группы «Мемфис». Снаружи здание, облицованное профнастилом, напоминает скалу. Это отсылка к прозвищу города Мемфис, который известен в Китае как «Город утеса» (Cliff City). Во время строительства команда дизайнеров стремилась сделать окантовку и соединения стальных листов максимально незаметными, чтобы добиться целостного образа. Вход украшает большое восклицательный знак, приглашающий посетителей исследовать творчество авангардной группы 1980-х годов.
@wearestroyka