Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
#СтартПродаж в ЖК "Лосиноостровский парк" от ПИК
Выход на рынок проекта на Открытом шоссе, вл. 18/1 ждали многие. Ждали и гадали, кто будет-таки застраивать этот участок. Оказалось, что ПИК. Девелопер намбер ван только что открыл продажи.
Итак, что это будет за ЖК в Метрогородке?
▪️Масштабный проект с корпусами по 33 этажа, двумя детскими садами на 200 и 250 мест, а также школой для 550 учеников и надземными паркингами. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы.
▪️Квартиры в комплексе - от 20 до 85,6 кв. м.
Сейчас на сайте около 100 разных предложений по лотам, стартовый прайс - от 5,4 млн руб.
Выход на рынок проекта на Открытом шоссе, вл. 18/1 ждали многие. Ждали и гадали, кто будет-таки застраивать этот участок. Оказалось, что ПИК. Девелопер намбер ван только что открыл продажи.
Итак, что это будет за ЖК в Метрогородке?
▪️Масштабный проект с корпусами по 33 этажа, двумя детскими садами на 200 и 250 мест, а также школой для 550 учеников и надземными паркингами. На первых этажах - магазины, кафе и полезные сервисы.
▪️Квартиры в комплексе - от 20 до 85,6 кв. м.
Сейчас на сайте около 100 разных предложений по лотам, стартовый прайс - от 5,4 млн руб.
Сбербанк будет стараться поддерживать минимально приемлемый уровень ипотечных ставок
Сбербанк будет стараться поддерживать минимально приемлемый для себя уровень ставок по ипотеке, заявил глава банка Герман Греф.
«Если говорить об ипотеке, пока мы, несмотря на рост ставок на рынке, не меняли ставки по ипотеке. И мы видим, несмотря на частичную отмену государственной программы, восстанавливаются объемы выдачи ипотеки, многие застройщики совместно с нами сделали продукты, которые компенсируют те льготы, которые давала государственная программа», — цитирует Грефа РИА «Новости».
@wearestroyka
Сбербанк будет стараться поддерживать минимально приемлемый для себя уровень ставок по ипотеке, заявил глава банка Герман Греф.
«Если говорить об ипотеке, пока мы, несмотря на рост ставок на рынке, не меняли ставки по ипотеке. И мы видим, несмотря на частичную отмену государственной программы, восстанавливаются объемы выдачи ипотеки, многие застройщики совместно с нами сделали продукты, которые компенсируют те льготы, которые давала государственная программа», — цитирует Грефа РИА «Новости».
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Центробанк предлагает распространить механизм эскроу на ИЖС
✖️Хуснуллин сообщил о планах построить метро в Нижнем Новгороде и Челябинске
✖️ВТБ прогнозирует рост рынка ипотеки в Москве и области на четверть
✖️Процедуру въезда в страну трудовых мигрантов упростят
✖️Доля эскроу-счетов в Москве превысила 70%
✖️С 2019-го в Москве каждый год вводят в эксплуатацию более 5 млн кв. м жилья
✖️Минимальная ставка аренды квартир в Москве выросла на четверть с начала сентября
✖️В Самаре завершили реставрацию Фабрики-кухни завода имени Масленникова — памятника архитектуры
✖️Частные инвесторы потеряли интерес к строительству платных трасс в России
✖️Сбербанк будет стараться поддерживать минимально приемлемый уровень ипотечных ставок
@wearestroyka
✖️Центробанк предлагает распространить механизм эскроу на ИЖС
✖️Хуснуллин сообщил о планах построить метро в Нижнем Новгороде и Челябинске
✖️ВТБ прогнозирует рост рынка ипотеки в Москве и области на четверть
✖️Процедуру въезда в страну трудовых мигрантов упростят
✖️Доля эскроу-счетов в Москве превысила 70%
✖️С 2019-го в Москве каждый год вводят в эксплуатацию более 5 млн кв. м жилья
✖️Минимальная ставка аренды квартир в Москве выросла на четверть с начала сентября
✖️В Самаре завершили реставрацию Фабрики-кухни завода имени Масленникова — памятника архитектуры
✖️Частные инвесторы потеряли интерес к строительству платных трасс в России
✖️Сбербанк будет стараться поддерживать минимально приемлемый уровень ипотечных ставок
Gravion Group вложит 4 млрд руб. в строительство апартаментов на месте гостиницы «Варшава» в Москве
Gravion Group построит апарт-комплекс на месте гостиницы «Варшава» на Ленинском проспекте, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с этой компанией.
Управляющий партнер компании Юрий Неманежин эту информацию подтвердил. По его словам, на месте отеля появится апарт-комплекс общей площадью 10 403 кв. м. Кроме жилой части он будет включать в себя рекреационные зоны, ритейл и т. д. Инвестиции в этот проект он оценивает в 4 млрд руб.
@wearestroyka
Gravion Group построит апарт-комплекс на месте гостиницы «Варшава» на Ленинском проспекте, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с этой компанией.
Управляющий партнер компании Юрий Неманежин эту информацию подтвердил. По его словам, на месте отеля появится апарт-комплекс общей площадью 10 403 кв. м. Кроме жилой части он будет включать в себя рекреационные зоны, ритейл и т. д. Инвестиции в этот проект он оценивает в 4 млрд руб.
@wearestroyka
На московских стройках появятся дронопорты
Для организации цифрового контроля за ходом строительства на столичных площадках в перспективе будут обустраивать дронопорты, рассказал в интервью «Интерфаксу» глава департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов в среду.
«Для того, чтобы в реальном времени контролировать ход строительства Международного медицинского кластера Сколково, мы используем не просто дроны как таковые, а целый автономный комплекс — дронопорт Hive. В будущем мы, конечно, будем распространять эту практику на другие объекты строительства», — сказал Загрутдинов.
@wearestroyka
Для организации цифрового контроля за ходом строительства на столичных площадках в перспективе будут обустраивать дронопорты, рассказал в интервью «Интерфаксу» глава департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов в среду.
«Для того, чтобы в реальном времени контролировать ход строительства Международного медицинского кластера Сколково, мы используем не просто дроны как таковые, а целый автономный комплекс — дронопорт Hive. В будущем мы, конечно, будем распространять эту практику на другие объекты строительства», — сказал Загрутдинов.
@wearestroyka
ДОМ.РФ начал использовать нейросети для выявления потенциальных долгостроев
ДОМ.РФ начал широко использовать алгоритмы машинного обучения на базе Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) наш.дом.рф. Новые технологии позволят определить возможные срывы сроков по вводу жилых домов.
«ДОМ.РФ как Институту развития крайне важно максимально оперативно реагировать на возможный срыв сроков ввода с целью уберечь граждан от покупки недвижимости в потенциальных долгостроях и своевременно взять на особый контроль такие объекты. Подобный сервис также интересен кредитным организациям осуществляющим проектное финансирование, чтобы улучшить качество своих кредитных портфелей», — отметил директор ЕИСЖС Александр Лукьянов.
@wearestroyka
ДОМ.РФ начал широко использовать алгоритмы машинного обучения на базе Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) наш.дом.рф. Новые технологии позволят определить возможные срывы сроков по вводу жилых домов.
«ДОМ.РФ как Институту развития крайне важно максимально оперативно реагировать на возможный срыв сроков ввода с целью уберечь граждан от покупки недвижимости в потенциальных долгостроях и своевременно взять на особый контроль такие объекты. Подобный сервис также интересен кредитным организациям осуществляющим проектное финансирование, чтобы улучшить качество своих кредитных портфелей», — отметил директор ЕИСЖС Александр Лукьянов.
@wearestroyka
Почти два десятка домов расселят на первом этапе реновации в Головинском районе Москвы
Новое жилье планируется предоставить жителям 18 домов в районе Головинский на севере столицы в рамках первого этапа переселения по программе реновации — до 2024 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«В июне этого года жители четырех домов по адресам: ул. Онежская, д. 31, 33 и 43/70, а также ул. Смольная, д. 23, корп. 1 приступили к переезду. За это время более 30 семей уже въехали в новые квартиры. Всего в этом районе до 2024 года планируется переселить жителей 18 домов», — сказал Сергей Лёвкин.
@wearestroyka
Новое жилье планируется предоставить жителям 18 домов в районе Головинский на севере столицы в рамках первого этапа переселения по программе реновации — до 2024 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«В июне этого года жители четырех домов по адресам: ул. Онежская, д. 31, 33 и 43/70, а также ул. Смольная, д. 23, корп. 1 приступили к переезду. За это время более 30 семей уже въехали в новые квартиры. Всего в этом районе до 2024 года планируется переселить жителей 18 домов», — сказал Сергей Лёвкин.
@wearestroyka
За год новые «двушки» в «старой» Москве подорожали на 28%, «трешки» — на четверть
За год в старых границах столицы «двушки» подорожали на 28% (до 18,3 млн руб.), «трешки» — на 25% (до 25,3 млн руб.). В Новой Москве стоимость двухкомнатных лотов выросла на 24% (до 10,2 млн руб.), трехкомнатных — на 22% (до 12,6 млн руб.). В области такие квартиры подорожали на 23% (до 7,5 млн руб.) и на 22% (до 9,4 млн руб.) соответственно, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«Основным фактором, повлиявшим на рост цен на рынке новостроек столицы и области, стало введение госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке весной 2020 года. Из-за быстро растущего спроса на новостройки цены на рынке первичного жилья значительно увеличились. После изменения условий льготной ипотеки с 1 июля 2021 года некоторые застройщики стали субсидировать ставки по кредитам для стимулирования спроса», — рассказывает руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
@wearestroyka
За год в старых границах столицы «двушки» подорожали на 28% (до 18,3 млн руб.), «трешки» — на 25% (до 25,3 млн руб.). В Новой Москве стоимость двухкомнатных лотов выросла на 24% (до 10,2 млн руб.), трехкомнатных — на 22% (до 12,6 млн руб.). В области такие квартиры подорожали на 23% (до 7,5 млн руб.) и на 22% (до 9,4 млн руб.) соответственно, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».
«Основным фактором, повлиявшим на рост цен на рынке новостроек столицы и области, стало введение госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке весной 2020 года. Из-за быстро растущего спроса на новостройки цены на рынке первичного жилья значительно увеличились. После изменения условий льготной ипотеки с 1 июля 2021 года некоторые застройщики стали субсидировать ставки по кредитам для стимулирования спроса», — рассказывает руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
@wearestroyka
В Тамбове открылась модельная библиотека нового поколения
Библиотека нового поколения появилась на базе городской библиотеки им. Крупской. Трансформация пространства позволила увеличить площадь для обслуживания читателей на 100 кв.м и создать новые отделы: интеллект-центр, зал периодики, арт-студия.
Кроме того, в библиотеке работают Центр правовой информации, компьютерные курсы, Школа потребителя, Школа финансовой грамотности, несколько клубов по интересам для любителей литературы, прикладного творчества, сторонников здорового образа жизни.
В библиотеку закупили новую мебель, 28 компьютеров, планетарный книжный сканер, уникальное мультимедийное оборудование, устройства автоматической обработки данных и программное обеспечение, аппаратура для создания комфортного микроклимата, а также 8,6 тыс. экземпляров новых книг.
На модернизацию Центральной городской библиотеки из федерального бюджета было выделено 10 млн рублей, еще 4 млн — из муниципального.
@wearestroyka
Библиотека нового поколения появилась на базе городской библиотеки им. Крупской. Трансформация пространства позволила увеличить площадь для обслуживания читателей на 100 кв.м и создать новые отделы: интеллект-центр, зал периодики, арт-студия.
Кроме того, в библиотеке работают Центр правовой информации, компьютерные курсы, Школа потребителя, Школа финансовой грамотности, несколько клубов по интересам для любителей литературы, прикладного творчества, сторонников здорового образа жизни.
В библиотеку закупили новую мебель, 28 компьютеров, планетарный книжный сканер, уникальное мультимедийное оборудование, устройства автоматической обработки данных и программное обеспечение, аппаратура для создания комфортного микроклимата, а также 8,6 тыс. экземпляров новых книг.
На модернизацию Центральной городской библиотеки из федерального бюджета было выделено 10 млн рублей, еще 4 млн — из муниципального.
@wearestroyka