Филиал Большого театра начнут строить в Калининграде осенью

Работы по строительству здания Большого театра на острове Октябрьский в Калининграде планируется начать осенью этого года, сообщил «Интерфаксу» генеральный директор «Стройтрансгаз-Запад» Андрей Федоров.

«В настоящее время ведется поэтапная разработка проектно-сметной документации, параллельно проводятся геолого-изыскательские работы. Уже осенью мы приступим к устройству свайного основания для будущего здания Большого театра», — сказал Федоров.

@wearestroyka

Банк ДОМ.РФ снизил ипотечные ставки по программам ИЖС

Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотечного кредитования по программам, предназначенным для индивидуального жилищного строительства. Обновление затронуло «Семейную ипотеку на ИЖС» и «Ипотеку на ИЖС». Максимальное снижение ставок составляет до 0,7 п.п.

«ИЖС представляет собой большой сегмент рынка жилищного строительства, его кредитование приобретает определяющее значение. Мы видим, что все больше людей мечтают жить в своем доме, готовы начать строительство. Банк ДОМ.РФ одним из первых начал выдавать ипотеку на ИЖС, в настоящий момент данное направление занимает одно из ключевых мест в нашей деятельности. Мы в постоянном режиме модернизируем наши программы, улучшаем условия кредитования по ним. Мы рассчитываем, что наши усилия позволят все большему количеству людей покупать и строить индивидуальные дома», — отметил Игорь Ларин, директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ.

@wearestroyka

ФАС создаст реестр производителей стройматериалов

Федеральная антимонопольная служба сформирует перечень крупных производителей основных и вспомогательных стройматериалов для противодействия необоснованному росту цен на этих рынках.

«В связи с необходимостью оперативного регулирования, а также анализа ценообразования производителей и поставщиков строительных и смежных рынков ведомство приняло решение создать перечень крупных организаций, осуществляющих деятельность на территории РФ. Такой реестр ФАС планирует создать для рынков древесных, нерудных и лакокрасочных материалов, цемента, кирпича, газобетона, минеральной ваты, листового стекла, кровельных материалов, битума, первичных полимеров», — говорится в сообщении регулятора.

@wearestroyka

Доля ипотечных заемщиков в возрасте 40–50 лет выросла до 24%

По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в январе-июле 2021 года сильнее всего по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выдача ипотеки выросла в сегменте заемщиков от 40 до 50 лет. Так, доля этой группы граждан в структуре выданных ипотечных кредитов выросла на 1,1 процентных пункта (п.п.) и достигла 24,3%, сообщается в пресс-релизе НБКИ.

Менее значительный рост был отмечен в возрастных категориях более пожилых заемщиков: от 50 до 60 лет — на 0,6 п.п. до 8,0% и старше 60 лет — на 0,3 п.п. до 1,1%. А наибольшее сокращение доли в структуре выдачи ипотеки было отмечено в самой «молодой» возрастной группе граждан до 30 лет — на 1,2 п.п. до 20,6%. Отмечается, что доля исторически самой массовой группы ипотечных заемщиков в возрасте от 30 до 40 лет также сократилась по сравнению с прошлым годом — на 0,8 п.п. до 46,0%.

@wearestroyka

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Филиал Большого театра начнут строить в Калининграде осенью

✖️ФАС создаст реестр производителей стройматериалов

✖️С начала года введено в эксплуатацию более 30 объектов водоснабжения и водоочистки

✖️Инвесторы охладели к питерским новостройкам

✖️Росреестр Москвы не будет проверять малый бизнес до конца 2022 года

✖️Минстрой готовит предложения по корректировке подорожавших госконтрактов в стройке

✖️Фонд дольщиков принял решение по 16 долгостроям в семи регионах

✖️Доля ипотечных заемщиков в возрасте 40–50 лет выросла до 24%

✖️Банк ДОМ.РФ снизил ипотечные ставки по программам ИЖС

✖️Путин поручил выделить 45 млрд рублей на ликвидацию аварийного жилья

Вышла первая документалка о российском девелопменте

Застройщики и архитекторы ищут ответ на вопрос: кто отвечает за создание комфортной городской среды и каким должно быть идеальное пространство будущего? В центре внимания — истории покупателей квартир из городов России о том, как дом, двор и город повлиял на их образ жизни.

«Сценарии жизни» можно посмотреть на Кинопоиске, IVI и YouTube

#реклама

Центробанк предлагает распространить механизм эскроу на ИЖС

Развитию ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) будет способствовать применение счетов эскроу по аналогии с теми, которые применяются при многоквартирном долевом строительстве, пишут «Известия» со ссылкой на пресс-службу регулятора.

Механизм эскроу был введен в середине 2019-го, чтобы решить проблему обманутых дольщиков, напоминает издание. Новый порядок предполагает, что после получения разрешения на строительство покупатель заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). Затем в банке открывается спецсчет эскроу, куда гражданин переводит средства. Застройщик сможет получить доступ к деньгам после выполнения своих обязательств перед покупателем. При этом девелопер может претендовать на кредит банка, где открыт счет эскроу.

@wearestroyka

ВТБ прогнозирует рост рынка ипотеки в Москве и области на четверть

По итогам 8 месяцев 2021 года клиенты ВТБ оформили более 41 тысячи жилищных кредитов в Москве и области на сумму 254 млрд рублей, что на 40% выше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Средний размер ипотеки в столичном регионе за год вырос на четверть и превысил 6 млн рублей.

Одной из наиболее востребованных в столичном регионе является программа рефинансирования ипотеки, по которой совершается каждая четвертая сделка. Снизить свою ставку благодаря предложению ВТБ с января по август смогли более 10,5 тыс. заемщиков российских банков, объем выдач превысил 43 млрд рублей.

После изменения условий льготной госпрограммы жители столичного региона увеличили спрос на недвижимость на вторичном рынке. В общем объеме продаж в июле-августе доля готового жилья превысила 50%. Одновременно сокращается спрос на льготную ипотеку. По сравнению со средним значением с начала года объем выдач в августе в рамках госпрограммы сократился на 25%.

@wearestroyka

Доля эскроу-счетов в Москве превысила 70%

Управлением Росреестра по Москве в июле 2021 года зарегистрировано 7 650 договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что в 2,8 раза (+181%) больше, чем в июле 2020 года (2 722).

Два года назад в июле 2019 года застройщики в России перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов. Это позволило обезопасить вложения граждан — участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.

Всего в январе-июле 2021 года зарегистрировано 51 165 договоров долевого участия с использованием эскроу-счетов. Это в 3 раза (+215%) больше, чем за первые семь месяцев годом ранее (16 261). Данный показатель составляет 65% от общего количества оформленных за это время ДДУ в Москве (78 667).

@wearestroyka

Минимальная ставка аренды квартир в Москве выросла на четверть с начала сентября

Минимальная стоимость аренды однокомнатных квартир в старых границах Москвы выросла в сентябре на 25% по сравнению с августом, говорится в отчете «Инком-Недвижимости».

«Самое низкобюджетное предложение аренды квартиры в сентябре на 25% дороже, чем в августе: 25 тыс. рублей против 20 тыс. рублей», — говорится в отчете.

@wearestroyka

Частные инвесторы потеряли интерес к строительству платных трасс в России

Притока частных инвестиций в строительство в России платных автодорог нет, созданная для их привлечения госкомпания «Автодор» фактически сама финансирует стройки, констатировал помощник президента РФ Игорь Левитин.

«Идея (создания — ИФ) «Автодора» 10 лет назад была в следующем: мы хотели увидеть, что в России тоже есть дороги такие, как в Европе, Америке. Нам всегда говорили, что там очень хорошие дороги, и у нас никогда таких не будет. Получилось — у нас сегодня автомобильные дороги не хуже. Но сегодня мы потеряли интерес частного бизнеса к строительству автомобильных дорог, к их финансированию», — сказал Левитин, выступая по видеосвязи на форуме «Инновационные технологии и интеллектуальные транспортные системы в дорожном строительстве».

@wearestroyka

Хуснуллин сообщил о планах построить метро в Нижнем Новгороде и Челябинске

Принято решение о строительстве метро в Нижнем Новгороде и Челябинске, вопрос с метро в Красноярске дорабатывается, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Президент РФ Владимир Путин во вторник проводит совещание с членами правительства России и руководством партии «Единая Россия».

«Принято решение по таким сложным проектам, которые вы обозначали, как метро в Нижнем Новгороде - была хорошая комплексная программа подготовлена, по метро в Челябинске принято решение, дорабатываем вопрос по Красноярску», — сказал Хуснуллин на совещании.

@wearestroyka