Росреестр напомнил об ограничениях при строительстве жилья у водоемов в рамках рубрики «вопрос – ответ»
В рамках рубрики «Вопрос — ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.
За время пандемии у россиян кардинально изменился жизненный уклад, и многие стали задумываться о покупке собственного земельного участка за городом. При этом часто предпочтения отдаются участкам на берегу водоемов.
«Приватизировать, то есть выкупить у государства участки в пределах береговой полосы, нельзя (п. 8 ст. 27 Земельного кодекса). Индивидуальное жилищное строительство в пределах береговой полосы также не допускается. А вот в водоохранной зоне за пределами береговой полосы можно купить или получить участок в аренду, в том числе для строительства, при условии соблюдения всех санитарных, водоохранных и иных требований и норм», — сообщили в Росреестре.
Там напомнили, что береговая линия определяется в зависимости от масштаба водоема. Для моря она установлена по постоянному уровню воды или по линии максимального отлива, для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера – по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом, для пруда, водохранилища — по нормальному подпорному уровню воды, для болота — по границе залежи торфа на нулевой глубине.
Береговой полосой называют земли общего пользования вдоль береговой линии. Ее ширина составляет 20 метров. Исключением являются реки и ручьи протяженностью не более 10 км, их береговая полоса сужается до 5 метров.
Водоохранная зона примыкает к береговой линии водоема. На этой территории действует специальный режим хозяйственной и иной деятельности с целью защиты водного объекта. В частности, такая деятельность не должна приводить к загрязнению, засорению, заилению водного объекта, истощению его вод, сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира. Ширина водоохранной зоны у моря — 500 м. У рек или ручьев она зависит от протяженности. Так, у ручья длиной меньше 10 км водоохранная зона составляет 50 м., от 10 до 50 км водоохранная зона 100 м, а у реки протяженностью от 50 км и больше — 200 м. У озера с акваторией менее 0,5 кв. км ширина водоохранной зоны — 50 м. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территории которых вводятся дополнительные ограничения. Самая большая ширина прибрежной защитной полосы у рек, озер и водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение. В этом случае она составляет 200 метров.
«Участок, находящийся в пределах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, приобрести можно. Он может входить как в состав населенного пункта, так и в состав СНТ. Возвести индивидуальный жилой или садовый дом в границах водоохранных зон также можно, но его нужно обязательно оборудовать сооружениями, которые будут защищать водный объект от загрязнения. Это канализации, ливнеотводы, колодцы, дренажные установки, системы очистки воды и т.д», — разъяснили в ведомстве.
Там подчеркнули, что исключениями являются случаи, когда открытый водоем является источником питьевой воды и возле него установлена зона санитарной охраны.
Также стоит помнить, что за нарушение водного законодательства предусмотрена административная и уголовная ответственность.
@wearestroyka
В рамках рубрики «Вопрос — ответ» Росреестр еженедельно публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.
За время пандемии у россиян кардинально изменился жизненный уклад, и многие стали задумываться о покупке собственного земельного участка за городом. При этом часто предпочтения отдаются участкам на берегу водоемов.
«Приватизировать, то есть выкупить у государства участки в пределах береговой полосы, нельзя (п. 8 ст. 27 Земельного кодекса). Индивидуальное жилищное строительство в пределах береговой полосы также не допускается. А вот в водоохранной зоне за пределами береговой полосы можно купить или получить участок в аренду, в том числе для строительства, при условии соблюдения всех санитарных, водоохранных и иных требований и норм», — сообщили в Росреестре.
Там напомнили, что береговая линия определяется в зависимости от масштаба водоема. Для моря она установлена по постоянному уровню воды или по линии максимального отлива, для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера – по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом, для пруда, водохранилища — по нормальному подпорному уровню воды, для болота — по границе залежи торфа на нулевой глубине.
Береговой полосой называют земли общего пользования вдоль береговой линии. Ее ширина составляет 20 метров. Исключением являются реки и ручьи протяженностью не более 10 км, их береговая полоса сужается до 5 метров.
Водоохранная зона примыкает к береговой линии водоема. На этой территории действует специальный режим хозяйственной и иной деятельности с целью защиты водного объекта. В частности, такая деятельность не должна приводить к загрязнению, засорению, заилению водного объекта, истощению его вод, сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира. Ширина водоохранной зоны у моря — 500 м. У рек или ручьев она зависит от протяженности. Так, у ручья длиной меньше 10 км водоохранная зона составляет 50 м., от 10 до 50 км водоохранная зона 100 м, а у реки протяженностью от 50 км и больше — 200 м. У озера с акваторией менее 0,5 кв. км ширина водоохранной зоны — 50 м. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территории которых вводятся дополнительные ограничения. Самая большая ширина прибрежной защитной полосы у рек, озер и водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение. В этом случае она составляет 200 метров.
«Участок, находящийся в пределах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, приобрести можно. Он может входить как в состав населенного пункта, так и в состав СНТ. Возвести индивидуальный жилой или садовый дом в границах водоохранных зон также можно, но его нужно обязательно оборудовать сооружениями, которые будут защищать водный объект от загрязнения. Это канализации, ливнеотводы, колодцы, дренажные установки, системы очистки воды и т.д», — разъяснили в ведомстве.
Там подчеркнули, что исключениями являются случаи, когда открытый водоем является источником питьевой воды и возле него установлена зона санитарной охраны.
Также стоит помнить, что за нарушение водного законодательства предусмотрена административная и уголовная ответственность.
@wearestroyka
Москва стала лидером по выдаче льготных кредитов семейной ипотеки в РФ
В I полугодии 2021 года в Москве было выдано 3 608 кредитов по программе «Семейная ипотека» на общую сумму 24,6 миллиарда рублей. По этому показателю Москва занимает первое место среди регионов России. Всего на Москву пришлось 11 процентов всех выданных по программе кредитов и 23 процента от общего объема кредитования, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Всего в январе — июне 2021 года московскими заемщиками было приобретено 223,3 тысячи квадратных метров жилья при средней стоимости квадратного метра 182,4 тысячи рублей. Средняя ставка кредитования по семейной ипотеке в I полугодии 2021 года составила 4,77 процента, что на 0,03 процентных пункта ниже среднероссийской ставки, средний срок кредитования — 258 месяцев», — добавил заммэра.
@wearestroyka
В I полугодии 2021 года в Москве было выдано 3 608 кредитов по программе «Семейная ипотека» на общую сумму 24,6 миллиарда рублей. По этому показателю Москва занимает первое место среди регионов России. Всего на Москву пришлось 11 процентов всех выданных по программе кредитов и 23 процента от общего объема кредитования, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Всего в январе — июне 2021 года московскими заемщиками было приобретено 223,3 тысячи квадратных метров жилья при средней стоимости квадратного метра 182,4 тысячи рублей. Средняя ставка кредитования по семейной ипотеке в I полугодии 2021 года составила 4,77 процента, что на 0,03 процентных пункта ниже среднероссийской ставки, средний срок кредитования — 258 месяцев», — добавил заммэра.
@wearestroyka
Проходку всех тоннелей БКЛ в Москве закончат до конца 2021 года
В Москве началось строительство 70-го, последнего тоннеля на Большой кольцевой линии (БКЛ) метро. Все тоннели БКЛ планируют достроить до конца 2021 года. Об этом на своей странице в Instagram написал мэр столицы Сергей Собянин.
«Сегодня начали строить последний, 70-й тоннель на Большой кольцевой. Он пройдет между «Кленовым бульваром» и «Каширской». Кроме него, в работе еще четыре тоннеля: пройдено 70% пути от «Нагатинского Затона» до «Кленового бульвара»; полпути от «Печатников» до «Нагатинского Затона»; строим соединительную ветку в депо «Аминьевское»; второй тоннель на участке от «Каширской» до «Кленового бульвара», — сообщил Собянин.
@wearestroyka
В Москве началось строительство 70-го, последнего тоннеля на Большой кольцевой линии (БКЛ) метро. Все тоннели БКЛ планируют достроить до конца 2021 года. Об этом на своей странице в Instagram написал мэр столицы Сергей Собянин.
«Сегодня начали строить последний, 70-й тоннель на Большой кольцевой. Он пройдет между «Кленовым бульваром» и «Каширской». Кроме него, в работе еще четыре тоннеля: пройдено 70% пути от «Нагатинского Затона» до «Кленового бульвара»; полпути от «Печатников» до «Нагатинского Затона»; строим соединительную ветку в депо «Аминьевское»; второй тоннель на участке от «Каширской» до «Кленового бульвара», — сообщил Собянин.
@wearestroyka
Фонд дольщиков привлечет девелоперов к застройке своих земельных участков
Фонд защиты дольщиков планирует привлекать девелоперов к застройке земельных участков, находящихся в собственности фонда, рассказал глава Фонда Константин Тимофеев на бизнес-бранче для девелоперов.
По словам Тимофеева, в настоящее время в собственности фонда насчитывается 500 земельных участков, которые имеют потенциал строительства порядка 1,4 млн кв. м жилья.
«Есть порядка 200 участков, которые мы хотим освоить самостоятельно, но мы чувствуем, что в объемах России это будет сложно, и наверное неправильно. Поэтому мы бы хотели попросить поддержки девелоперов, которые бы посмотрели эти участки и выступили бы партнерами», — цитирует Тимофеева РИА «Новости».
@wearestroyka
Фонд защиты дольщиков планирует привлекать девелоперов к застройке земельных участков, находящихся в собственности фонда, рассказал глава Фонда Константин Тимофеев на бизнес-бранче для девелоперов.
По словам Тимофеева, в настоящее время в собственности фонда насчитывается 500 земельных участков, которые имеют потенциал строительства порядка 1,4 млн кв. м жилья.
«Есть порядка 200 участков, которые мы хотим освоить самостоятельно, но мы чувствуем, что в объемах России это будет сложно, и наверное неправильно. Поэтому мы бы хотели попросить поддержки девелоперов, которые бы посмотрели эти участки и выступили бы партнерами», — цитирует Тимофеева РИА «Новости».
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Сокращение расходов при стандартном кредите по «Семейной ипотеке» за счёт господдержки достигает 50-70%
✖️Портал Дом.рф усовершенствовал свой функционал. Теперь с помощью сервиса можно следить за динамикой продаж квартир в строящихся многоквартирных домах по всей России
✖️Эксперты прогнозируют подорожание аренды квартир в Москве на 10%
✖️Отделка квартир под переселение по программе реновации в Подмосковье будет уровня комфорт-класса
✖️Москва стала лидером по выдаче льготных кредитов семейной ипотеки в РФ
✖️Квартиры, которые сдают в аренду частные владельцы, будут вовлекать в госсистему арендного жилья
✖️Проходку всех тоннелей БКЛ в Москве закончат до конца 2021 года
✖️Ирек Файзуллин представил механизм изменения стоимости строительных госконтрактов
✖️Фонд дольщиков привлечет девелоперов к застройке своих земельных участков
✖️Замминистра строительства и ЖКХ РФ ознакомился с жилищным строительством в Белгородской области
@wearestroyka
✖️Сокращение расходов при стандартном кредите по «Семейной ипотеке» за счёт господдержки достигает 50-70%
✖️Портал Дом.рф усовершенствовал свой функционал. Теперь с помощью сервиса можно следить за динамикой продаж квартир в строящихся многоквартирных домах по всей России
✖️Эксперты прогнозируют подорожание аренды квартир в Москве на 10%
✖️Отделка квартир под переселение по программе реновации в Подмосковье будет уровня комфорт-класса
✖️Москва стала лидером по выдаче льготных кредитов семейной ипотеки в РФ
✖️Квартиры, которые сдают в аренду частные владельцы, будут вовлекать в госсистему арендного жилья
✖️Проходку всех тоннелей БКЛ в Москве закончат до конца 2021 года
✖️Ирек Файзуллин представил механизм изменения стоимости строительных госконтрактов
✖️Фонд дольщиков привлечет девелоперов к застройке своих земельных участков
✖️Замминистра строительства и ЖКХ РФ ознакомился с жилищным строительством в Белгородской области
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Москва заключила первые мировые соглашения с должниками по аренде и покупке недвижимости
✖️Рынок вторичной недвижимости в России теряет актуальность
✖️Долгострои без дольщиков могут исключить из реестра к концу сентября
✖️Фонд защиты прав дольщиков обвинили в халатности
✖️Сроки документарных проверок застройщиков в Москве сократят вдвое
✖️У министра строительства и ЖКХ РФ появился новый заместитель
✖️Хуснуллин призвал регионы пресекать попытки спекулятивного повышения цен на стройматериалы
✖️Ростуризм начал принимать инвестпроекты строительства отелей для льготного кредитования
✖️Москва стала лидером по выдаче льготных кредитов семейной ипотеки в РФ
✖️Квартиры, которые сдают в аренду частные владельцы, будут вовлекать в госсистему арендного жилья
@wearestroyka
✖️Москва заключила первые мировые соглашения с должниками по аренде и покупке недвижимости
✖️Рынок вторичной недвижимости в России теряет актуальность
✖️Долгострои без дольщиков могут исключить из реестра к концу сентября
✖️Фонд защиты прав дольщиков обвинили в халатности
✖️Сроки документарных проверок застройщиков в Москве сократят вдвое
✖️У министра строительства и ЖКХ РФ появился новый заместитель
✖️Хуснуллин призвал регионы пресекать попытки спекулятивного повышения цен на стройматериалы
✖️Ростуризм начал принимать инвестпроекты строительства отелей для льготного кредитования
✖️Москва стала лидером по выдаче льготных кредитов семейной ипотеки в РФ
✖️Квартиры, которые сдают в аренду частные владельцы, будут вовлекать в госсистему арендного жилья
Продажи вторичного жилья в Москве выросли за год в полтора раза
С начала года в Москве было оформлено более 93 тысяч сделок со вторичным жильем, что в 1,5 раза превышает аналогичные показатели прошлого года, сообщили в пресс-службе столичного Росреестра.
«Всего с начала текущего года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 93 289 переходов прав на вторичном рынке жилой недвижимости, что почти в 1,5 раза (+48%) больше прошлогоднего значения за январь-июль (63 196), а также в 1,1 раза (+10%) выше первых семи месяцев 2019 года (84 629)» — говорится в сообщении.
В ведомстве отметили, что этот показатель стал максимальным за последние семь лет на вторичном рынке жилья.
«Несмотря на незначительное снижение купли-продажи квартир в Москве — разница с июнем 894 договора — Росреестр зафиксировал новый рекорд: на протяжении многолетней статистики впервые за семь месяцев преодолен порог в 90 тысяч регистраций переходов прав на вторичном рынке жилья. Ранее максимальный показатель был отмечен в 2019 году с показателем 84,6 тысяч», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
@wearestroyka
С начала года в Москве было оформлено более 93 тысяч сделок со вторичным жильем, что в 1,5 раза превышает аналогичные показатели прошлого года, сообщили в пресс-службе столичного Росреестра.
«Всего с начала текущего года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 93 289 переходов прав на вторичном рынке жилой недвижимости, что почти в 1,5 раза (+48%) больше прошлогоднего значения за январь-июль (63 196), а также в 1,1 раза (+10%) выше первых семи месяцев 2019 года (84 629)» — говорится в сообщении.
В ведомстве отметили, что этот показатель стал максимальным за последние семь лет на вторичном рынке жилья.
«Несмотря на незначительное снижение купли-продажи квартир в Москве — разница с июнем 894 договора — Росреестр зафиксировал новый рекорд: на протяжении многолетней статистики впервые за семь месяцев преодолен порог в 90 тысяч регистраций переходов прав на вторичном рынке жилья. Ранее максимальный показатель был отмечен в 2019 году с показателем 84,6 тысяч», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
@wearestroyka
Строительство Северо-Восточной хорды в Москве завершат в 2022 году
Работы по строительству Северо-Восточной хорды в полном объёме будут завершены в следующем году, сообщил журналистам глава департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«Мы завершили бетонирование опор еще одной эстакады съезда с основного хода СВХ на Ярославское шоссе. После вынужденной паузы по предупреждению распространения коронавирусной инфекции строительство возобновлено на всех транспортных сооружениях развязки. Работы идут высокими темпами», — отметил Рафик Загрутдинов.
Эстакада является частью правоповоротного съезда с Северо-Восточной хорды при следовании со стороны Открытого шоссе на Ярославское в сторону Московской области. Ее длина — 319 метров. Она пересекает железнодорожные пути Ярославского направления МЖД.
На остальных эстакадах развязки ведется бетонирование опор, монтаж балок и укрупнительная сборка металлоконструкций пролетных строений, бетонирование плиты дорожного полотна.
Всего на развязке СВХ с Ярославским шоссе предстоит построить и реконструировать более 4,8 км дорог.
@wearestroyka
Работы по строительству Северо-Восточной хорды в полном объёме будут завершены в следующем году, сообщил журналистам глава департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«Мы завершили бетонирование опор еще одной эстакады съезда с основного хода СВХ на Ярославское шоссе. После вынужденной паузы по предупреждению распространения коронавирусной инфекции строительство возобновлено на всех транспортных сооружениях развязки. Работы идут высокими темпами», — отметил Рафик Загрутдинов.
Эстакада является частью правоповоротного съезда с Северо-Восточной хорды при следовании со стороны Открытого шоссе на Ярославское в сторону Московской области. Ее длина — 319 метров. Она пересекает железнодорожные пути Ярославского направления МЖД.
На остальных эстакадах развязки ведется бетонирование опор, монтаж балок и укрупнительная сборка металлоконструкций пролетных строений, бетонирование плиты дорожного полотна.
Всего на развязке СВХ с Ярославским шоссе предстоит построить и реконструировать более 4,8 км дорог.
@wearestroyka
Роботизированное фондохранилище построят в новой Москве
Москомархитектура согласовала облик роботизированного архивного комплекса в поселении Вороновское в новой Москве, сообщили в пресс-службе ведомства.
«Москомархитектура согласовала интересный проект роботизированного архивного комплекса в новой Москве. Здание фондохранилища запроектировано одноэтажным, к нему примыкает пятиэтажный центр управления. Комплекс будет оснащен по самым последним технологиям, и его фасады также выглядят очень современно и динамично за счет структурного остекления», — сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Отделку фасадов выполнят перфорированными алюминиевыми кассетами, также используют сэндвич-панели и керамогранит, основную массу составят витражные конструкции с тройным остеклением. Центральный вход выделен отдельным объемом и расположен между основными блоками фондохранилища и ЦУА, его фасад выполнен в виде крупного остекленного элемента с эффектной наклонной плоскостью.
@wearestroyka
Москомархитектура согласовала облик роботизированного архивного комплекса в поселении Вороновское в новой Москве, сообщили в пресс-службе ведомства.
«Москомархитектура согласовала интересный проект роботизированного архивного комплекса в новой Москве. Здание фондохранилища запроектировано одноэтажным, к нему примыкает пятиэтажный центр управления. Комплекс будет оснащен по самым последним технологиям, и его фасады также выглядят очень современно и динамично за счет структурного остекления», — сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Отделку фасадов выполнят перфорированными алюминиевыми кассетами, также используют сэндвич-панели и керамогранит, основную массу составят витражные конструкции с тройным остеклением. Центральный вход выделен отдельным объемом и расположен между основными блоками фондохранилища и ЦУА, его фасад выполнен в виде крупного остекленного элемента с эффектной наклонной плоскостью.
@wearestroyka
Дом-камень в Португалии
В Португалии, в горах недалеко от городка Фафе, в 1973 построен удивительный дом, похожий на дом из мультфильма про доисторическую семейку Флинтстоун. Дом построен между огромными камнями, которые заменяют ему стены. Асимметричные окна и покрытые мхом валуны, черепица с одной стороны и плоский скат с другой - уникальное строение стало туристической достопримечательностью. В доме 2 этажа, неподалеку есть открытый бассейн и даже каменный сарай. Дом привлекает большое количество туристов. Из-за этого его первоначальным жильцам пришлось переехать. Сейчас он пустует.
@wearestroyka
В Португалии, в горах недалеко от городка Фафе, в 1973 построен удивительный дом, похожий на дом из мультфильма про доисторическую семейку Флинтстоун. Дом построен между огромными камнями, которые заменяют ему стены. Асимметричные окна и покрытые мхом валуны, черепица с одной стороны и плоский скат с другой - уникальное строение стало туристической достопримечательностью. В доме 2 этажа, неподалеку есть открытый бассейн и даже каменный сарай. Дом привлекает большое количество туристов. Из-за этого его первоначальным жильцам пришлось переехать. Сейчас он пустует.
@wearestroyka
На Новой Риге строится первый в Московском регионе «халяльный поселок»
В 140 км от Москвы с мая застраивается поселение Аминовка, жители которого называют себя «джамаатом», как принято у мусульман. В центре поселка площадью 83 га запланирован молельный дом, он же «дом для джума» (слегка замаскированное название мечети, где проводится обязательный для мусульман пятничный джума-намаз), чье здание с куполом и высоким минаретом хорошо заметно на визуализации в центре поселения, и «халяльная база отдыха», где запрещены алкоголь, курение, свиноводство и прочее непотребство.
Идейным вдохновителем и организатором поселения является Амина Шабанова, создательница мусульманской одежды для женщин марки Irada, в ассортименте которой купальники-буркини, платья для намаза и т.п. Шабанова еще во время обучения сестры в МГИМО прославилась борьбой за право той посещать вуз в хиджабе.
@wearestroyka
В 140 км от Москвы с мая застраивается поселение Аминовка, жители которого называют себя «джамаатом», как принято у мусульман. В центре поселка площадью 83 га запланирован молельный дом, он же «дом для джума» (слегка замаскированное название мечети, где проводится обязательный для мусульман пятничный джума-намаз), чье здание с куполом и высоким минаретом хорошо заметно на визуализации в центре поселения, и «халяльная база отдыха», где запрещены алкоголь, курение, свиноводство и прочее непотребство.
Идейным вдохновителем и организатором поселения является Амина Шабанова, создательница мусульманской одежды для женщин марки Irada, в ассортименте которой купальники-буркини, платья для намаза и т.п. Шабанова еще во время обучения сестры в МГИМО прославилась борьбой за право той посещать вуз в хиджабе.
@wearestroyka
Группа ВТБ провела первую в России онлайн-регистрацию купленной на торгах квартиры
Цифровая платформа имущественных торгов V-Лот (проект группы ВТБ) провела первую в России электронную регистрацию прав собственности на недвижимость, приобретенную с имущественных торгов. Оперативно настроить процессы и отработать новую технологию удалось благодаря поддержке Росреестра. Ранее регистрация таких объектов проходила только в офлайн-режиме.
Онлайн-регистрация сделки прошла через электронный сервис группы ВТБ, после чего ее успешно зарегистрировал Росреестр. Для проведения электронной регистрации участники сделки заключают договор купли-продажи имущества и регистрируют право собственности в цифровом формате.
V-Лот готовит документы для дистанционного подписания, выгружая их на совместную платформу ВТБ и экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ). Для покупателя оформляется цифровая подпись, которую он использует в специальном приложении. Продавец (в данном случае — организатор торгов) подписывает документы также в электронном виде. После регистрации сделки в Росреестре покупатель становится собственником. Готовые документы направляются участникам процесса в цифровом виде, необходимость личного посещения регистрационных органов отсутствует.
@wearestroyka
Цифровая платформа имущественных торгов V-Лот (проект группы ВТБ) провела первую в России электронную регистрацию прав собственности на недвижимость, приобретенную с имущественных торгов. Оперативно настроить процессы и отработать новую технологию удалось благодаря поддержке Росреестра. Ранее регистрация таких объектов проходила только в офлайн-режиме.
Онлайн-регистрация сделки прошла через электронный сервис группы ВТБ, после чего ее успешно зарегистрировал Росреестр. Для проведения электронной регистрации участники сделки заключают договор купли-продажи имущества и регистрируют право собственности в цифровом формате.
V-Лот готовит документы для дистанционного подписания, выгружая их на совместную платформу ВТБ и экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ). Для покупателя оформляется цифровая подпись, которую он использует в специальном приложении. Продавец (в данном случае — организатор торгов) подписывает документы также в электронном виде. После регистрации сделки в Росреестре покупатель становится собственником. Готовые документы направляются участникам процесса в цифровом виде, необходимость личного посещения регистрационных органов отсутствует.
@wearestroyka
В Севастополе ошиблись при нанесении на асфальт надписи «дети»
Дорожные службы в Севастополе допустили ошибку при нанесении на асфальт надписи «дети», причина — человеческий фактор
@wearestroyka
Дорожные службы в Севастополе допустили ошибку при нанесении на асфальт надписи «дети», причина — человеческий фактор
@wearestroyka
В столице согласован план реорганизации бывшей промзоны «Зюзино»
На заседании Штаба по реализации проектов комплексного развития территорий согласован план-график комплексного развития бывшей промышленной зоны «Зюзино» на юго-западе Москвы. Все жилье в новом индустриальном квартале будет построено по программе реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Площадь бывшей промзоны «Зюзино», подлежащей комплексному развитию, превысит 6,5 гектара. Вложения в проект на Одесской улице составят почти 13 миллиардов рублей, все жилье будет построено по Программе реновации. По объекту согласован план-график, в котором определены все этапы реализации комплексного развития территории. Так, следующим этапом будет принятие решения о КРТ, а передача домов под заселение запланирована на 2028 год», — заместитель мэра.
@wearestroyka
На заседании Штаба по реализации проектов комплексного развития территорий согласован план-график комплексного развития бывшей промышленной зоны «Зюзино» на юго-западе Москвы. Все жилье в новом индустриальном квартале будет построено по программе реновации. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Площадь бывшей промзоны «Зюзино», подлежащей комплексному развитию, превысит 6,5 гектара. Вложения в проект на Одесской улице составят почти 13 миллиардов рублей, все жилье будет построено по Программе реновации. По объекту согласован план-график, в котором определены все этапы реализации комплексного развития территории. Так, следующим этапом будет принятие решения о КРТ, а передача домов под заселение запланирована на 2028 год», — заместитель мэра.
@wearestroyka
Спрос на рефинансирование по «Семейной ипотеке» вырос более чем в 2 раза
«Семейная ипотека» в Банке ДОМ.РФ стала главным драйвером рефинансирования. Доля программы в общем объеме заявок на перекредитование выросла в июле и в августе более чем в 2 раза по сравнению с июнем и сейчас превышает 30% общего объема выдач.
В июне по данной программе в банк поступило 1,8 тыс. заявок на 7,3 млрд рублей, а в июле — уже более 2,8 тыс. заявок более чем на 10 млрд рублей.
Существенный рост спроса на рефинансирование по программе наметился после корректировки госпрограммы. В июле оформить кредит в рамках «Семейной ипотеки» получили возможность семьи не только со вторым, но и с первым ребенком, который родился после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года. Банк ДОМ.РФ одним из первых начал принимать заявки на оформление «Семейной ипотеки» от заемщиков по новым условиям.
«Новые условия «Семейной ипотеки» делают эту программу самой удобной и выгодной для оформления ипотечного кредита, а также для рефинансирования. В Банке ДОМ.РФ схема взаимодействия с клиентами оптимизирована за счет активного использования удаленных каналов. Получить одобрение по кредиту можно без посещения офиса, контактируя только с сотрудником дистанционной ипотеки», — отметил директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин.
@wearestroyka
«Семейная ипотека» в Банке ДОМ.РФ стала главным драйвером рефинансирования. Доля программы в общем объеме заявок на перекредитование выросла в июле и в августе более чем в 2 раза по сравнению с июнем и сейчас превышает 30% общего объема выдач.
В июне по данной программе в банк поступило 1,8 тыс. заявок на 7,3 млрд рублей, а в июле — уже более 2,8 тыс. заявок более чем на 10 млрд рублей.
Существенный рост спроса на рефинансирование по программе наметился после корректировки госпрограммы. В июле оформить кредит в рамках «Семейной ипотеки» получили возможность семьи не только со вторым, но и с первым ребенком, который родился после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года. Банк ДОМ.РФ одним из первых начал принимать заявки на оформление «Семейной ипотеки» от заемщиков по новым условиям.
«Новые условия «Семейной ипотеки» делают эту программу самой удобной и выгодной для оформления ипотечного кредита, а также для рефинансирования. В Банке ДОМ.РФ схема взаимодействия с клиентами оптимизирована за счет активного использования удаленных каналов. Получить одобрение по кредиту можно без посещения офиса, контактируя только с сотрудником дистанционной ипотеки», — отметил директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин.
@wearestroyka