Долгострои без дольщиков могут исключить из реестра к концу сентября
До конца сентября 2021 года из единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) может быть исключено порядка 200 домов. Дополнительные критерии для исключения объектов были утверждены 273-ФЗ, который вступил в силу с 01.07.2021.
Об этом сообщил генеральный директор Фонда защиты прав участников долевого строительства Константин Тимофеев.
На сегодняшний день в ЕРПО включено 2,9 тыс. домов, из них, по данным Фонда, по 341 объекту отсутствуют требования граждан. Несмотря на это, они не могут быть исключены из ЕРПО по формальным основаниям. Оснований для исключения проблемных объектов из реестра было два: ввод объекта в эксплуатацию и передача Фонду прав застройщика на земельный участок после решения Наблюдательного совета о выплате возмещения гражданам.
«Согласно поправкам, внесенным в законодательство о долевом строительстве, перечень оснований для исключения объектов из ЕРПО дополнился тремя критериями. В их числе: погашение субъектом всех требований дольщиков, отсутствие по объектам пострадавших граждан и конкурсного производства в отношении застройщика, выплата всем участникам долевого строительства страхового возмещения», — пояснил Константин Тимофеев. По предварительным расчетам, под эти критерии подходят порядка 200 объектов из 341.
@wearestroyka
До конца сентября 2021 года из единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) может быть исключено порядка 200 домов. Дополнительные критерии для исключения объектов были утверждены 273-ФЗ, который вступил в силу с 01.07.2021.
Об этом сообщил генеральный директор Фонда защиты прав участников долевого строительства Константин Тимофеев.
На сегодняшний день в ЕРПО включено 2,9 тыс. домов, из них, по данным Фонда, по 341 объекту отсутствуют требования граждан. Несмотря на это, они не могут быть исключены из ЕРПО по формальным основаниям. Оснований для исключения проблемных объектов из реестра было два: ввод объекта в эксплуатацию и передача Фонду прав застройщика на земельный участок после решения Наблюдательного совета о выплате возмещения гражданам.
«Согласно поправкам, внесенным в законодательство о долевом строительстве, перечень оснований для исключения объектов из ЕРПО дополнился тремя критериями. В их числе: погашение субъектом всех требований дольщиков, отсутствие по объектам пострадавших граждан и конкурсного производства в отношении застройщика, выплата всем участникам долевого строительства страхового возмещения», — пояснил Константин Тимофеев. По предварительным расчетам, под эти критерии подходят порядка 200 объектов из 341.
@wearestroyka
Многоэтажная автостоянка, Скопье, Македония.
Архитектура: Милан Миялкович + PPAG architects.
@wearestroyka
Архитектура: Милан Миялкович + PPAG architects.
@wearestroyka
Отобраны первые проекты строительства современных университетских кампусов в России
Отобраны первые восемь проектов строительства университетских кампусов мирового уровня — в Томске, Москве, Новосибирске, Калининграде, Нижнем Новгороде, Уфе, Челябинске и Екатеринбурге.
«Программу начинаем в Год науки и технологии по поручению президента. Из почти 30 заявок, которые поступили от регионов, к сегодняшнему дню отобраны лучшие восемь. Они готовы к началу реализации уже в этом году, три из них полностью обеспечены финансированием. Это проекты кампусов, действительно, мирового уровня и национального масштаба, они дадут дополнительный стимул развитию территорий РФ», — сказал премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительства.
@wearestroyka
Отобраны первые восемь проектов строительства университетских кампусов мирового уровня — в Томске, Москве, Новосибирске, Калининграде, Нижнем Новгороде, Уфе, Челябинске и Екатеринбурге.
«Программу начинаем в Год науки и технологии по поручению президента. Из почти 30 заявок, которые поступили от регионов, к сегодняшнему дню отобраны лучшие восемь. Они готовы к началу реализации уже в этом году, три из них полностью обеспечены финансированием. Это проекты кампусов, действительно, мирового уровня и национального масштаба, они дадут дополнительный стимул развитию территорий РФ», — сказал премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительства.
@wearestroyka
Сбербанк в восемь раз ускорит принятие решений по финансированию проектов жилья
Сбербанк тестирует автоматические решения по кредитованию жилья (Cash Flow модель) для девелоперов в российских регионах, за счет этой технологии к апрелю 2022 года сроки принятия решений по кредитам застройщиков могут сократиться в восемь раз. Об этом сообщил журналистам вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов.
«Наша новая история по жилью — создание умной Cash Flow модели. Мы сейчас смотрим как она работает... Наша цель к аперю 2022 года - в восемь раз сократить принятие решение по кредитованию проектов на жилье», — сказал он.
По его словам, программа рассчитана на оценку проектов строительства стандартного жилья, при этом автоматические решения по кредитованию обеспечивают высокую точность расчетов.
@wearestroyka
Сбербанк тестирует автоматические решения по кредитованию жилья (Cash Flow модель) для девелоперов в российских регионах, за счет этой технологии к апрелю 2022 года сроки принятия решений по кредитам застройщиков могут сократиться в восемь раз. Об этом сообщил журналистам вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сергей Бессонов.
«Наша новая история по жилью — создание умной Cash Flow модели. Мы сейчас смотрим как она работает... Наша цель к аперю 2022 года - в восемь раз сократить принятие решение по кредитованию проектов на жилье», — сказал он.
По его словам, программа рассчитана на оценку проектов строительства стандартного жилья, при этом автоматические решения по кредитованию обеспечивают высокую точность расчетов.
@wearestroyka
Москва поднялась на четыре позиции в рейтинге инновационных городов Европы
Москва улучшила позиции в международном рейтинге Tech Cities of the Future аналитического агентства fDi Intelligence. Российская столица поднялась на четыре строчки и заняла 14-е место среди 76 городов Европы, опередив Милан, Копенгаген, Прагу и Франкфурт-на-Майне. В топ-3 списка эксперты включили Лондон, Париж и Дублин.
Рейтинг оценивает города, которые создали наиболее благоприятные условия для развития стартапов и инвестиций в технологии и инновации.
«Технологическое предпринимательство — перспективное направление для Москвы. Уже сейчас оно вносит большой вклад в экономику, и его доля будет расти. Политика города в этой сфере направлена на реализацию имеющегося у нас потенциала, поддержку состоявшихся инновационных проектов и стартапов. Бизнес может использовать разные ресурсы для развития — возможности Московского инновационного кластера и технопарков, гранты и субсидии, акселераторы, технологические конкурсы и образовательные программы», — рассказала Наталья Сергунина, заместитель Мэра Москвы.
По ее словам, по показателю «Экосистема стартапов» российская столица вошла в топ-10 рейтинга, заняв шестое место в этом разделе.
@wearestroyka
Москва улучшила позиции в международном рейтинге Tech Cities of the Future аналитического агентства fDi Intelligence. Российская столица поднялась на четыре строчки и заняла 14-е место среди 76 городов Европы, опередив Милан, Копенгаген, Прагу и Франкфурт-на-Майне. В топ-3 списка эксперты включили Лондон, Париж и Дублин.
Рейтинг оценивает города, которые создали наиболее благоприятные условия для развития стартапов и инвестиций в технологии и инновации.
«Технологическое предпринимательство — перспективное направление для Москвы. Уже сейчас оно вносит большой вклад в экономику, и его доля будет расти. Политика города в этой сфере направлена на реализацию имеющегося у нас потенциала, поддержку состоявшихся инновационных проектов и стартапов. Бизнес может использовать разные ресурсы для развития — возможности Московского инновационного кластера и технопарков, гранты и субсидии, акселераторы, технологические конкурсы и образовательные программы», — рассказала Наталья Сергунина, заместитель Мэра Москвы.
По ее словам, по показателю «Экосистема стартапов» российская столица вошла в топ-10 рейтинга, заняв шестое место в этом разделе.
@wearestroyka
Собянин поручил ускорить разработку проектов развития промзон
В этом году все проекты комплексного развития территорий бывших промзон объединили в единую программу «Индустриальные кварталы». Они дадут москвичам качественную среду для жизни и отдыха: примерно 500 тысяч рабочих мест, около 90 новых детских садов и школ и 27 спортивных объектов. Об этом Сергей Собянин написал в своем аккаунте в социальной сети «ВКонтакте».
Правительство Москвы планирует рассмотреть и утвердить 13 проектов комплексного развития территорий бывших промышленных зон в рамках городской программы «Индустриальные кварталы». Кроме того, одобрены поправки в нормативную базу заключения договоров комплексного развития промышленных территорий (КРТ), которые приводят городское законодательство в соответствие с федеральным законодательством.
Механизм таких договоров предусмотрен Градостроительным кодексом Российской Федерации. На сегодняшний день он является наиболее действенным инструментом реорганизации неэффективно используемых депрессивных территорий бывших промзон.
@wearestroyka
В этом году все проекты комплексного развития территорий бывших промзон объединили в единую программу «Индустриальные кварталы». Они дадут москвичам качественную среду для жизни и отдыха: примерно 500 тысяч рабочих мест, около 90 новых детских садов и школ и 27 спортивных объектов. Об этом Сергей Собянин написал в своем аккаунте в социальной сети «ВКонтакте».
Правительство Москвы планирует рассмотреть и утвердить 13 проектов комплексного развития территорий бывших промышленных зон в рамках городской программы «Индустриальные кварталы». Кроме того, одобрены поправки в нормативную базу заключения договоров комплексного развития промышленных территорий (КРТ), которые приводят городское законодательство в соответствие с федеральным законодательством.
Механизм таких договоров предусмотрен Градостроительным кодексом Российской Федерации. На сегодняшний день он является наиболее действенным инструментом реорганизации неэффективно используемых депрессивных территорий бывших промзон.
@wearestroyka
Семь индустриальных кварталов планируют построить в Москве
В Москве по решению Штаба по реализации проектов КРТ Департаментом инвестиционной и промышленной политики города Москвы будет проработано семь проектов комплексного развития территорий. Общий объем инвестиций в реализацию этих проектов превысит 500 млрд рублей, сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин поручил ускорить сроки разработки проектов комплексного развития территорий бывших промзон.
«Сейчас у нас в работе порядка 130 проектов КРТ общей площадью около 2 тыс. га, по решению штаба будут проработаны еще семь проектов, общей площадью более 91 га. Участки расположены в Южнопортовом, Пресненском, Бескудниковском и Ярославском районах, а также в районах Свиблово, Южное Чертаново и Новогиреево, — рассказал вице-мэр. — Инвестиции превысят 500 млрд рублей, а бюджетный эффект для города от реорганизации участков бывших промзон мы ожидаем порядка 63 млрд рублей в год. Будет создано более 35 тыс. рабочих мест» — рассказал заместитель мэра Владимир Ефимов.
@wearestroyka
В Москве по решению Штаба по реализации проектов КРТ Департаментом инвестиционной и промышленной политики города Москвы будет проработано семь проектов комплексного развития территорий. Общий объем инвестиций в реализацию этих проектов превысит 500 млрд рублей, сообщил заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин поручил ускорить сроки разработки проектов комплексного развития территорий бывших промзон.
«Сейчас у нас в работе порядка 130 проектов КРТ общей площадью около 2 тыс. га, по решению штаба будут проработаны еще семь проектов, общей площадью более 91 га. Участки расположены в Южнопортовом, Пресненском, Бескудниковском и Ярославском районах, а также в районах Свиблово, Южное Чертаново и Новогиреево, — рассказал вице-мэр. — Инвестиции превысят 500 млрд рублей, а бюджетный эффект для города от реорганизации участков бывших промзон мы ожидаем порядка 63 млрд рублей в год. Будет создано более 35 тыс. рабочих мест» — рассказал заместитель мэра Владимир Ефимов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Собянин поручил ускорить разработку проектов развития промзон
✖️Сбербанк в восемь раз ускорит принятие решений по финансированию проектов жилья
✖️Путин поручил законодательно запретить строить жилье в зонах регулярных ЧС
✖️Михаил Мишустин продлил программу льготной семейной ипотеки до конца 2023 года
✖️Долгострои без дольщиков могут исключить из реестра к концу сентября
✖️Москва поднялась на четыре позиции в рейтинге инновационных городов Европы
✖️Отобраны первые проекты строительства современных университетских кампусов в России
✖️Фонд защиты прав дольщиков обвинили в халатности
✖️Собянин поручил ускорить разработку проектов развития промзон
✖️Объем ввода жилья в России в июле вырос на 30%
@wearestroyka
✖️Собянин поручил ускорить разработку проектов развития промзон
✖️Сбербанк в восемь раз ускорит принятие решений по финансированию проектов жилья
✖️Путин поручил законодательно запретить строить жилье в зонах регулярных ЧС
✖️Михаил Мишустин продлил программу льготной семейной ипотеки до конца 2023 года
✖️Долгострои без дольщиков могут исключить из реестра к концу сентября
✖️Москва поднялась на четыре позиции в рейтинге инновационных городов Европы
✖️Отобраны первые проекты строительства современных университетских кампусов в России
✖️Фонд защиты прав дольщиков обвинили в халатности
✖️Собянин поручил ускорить разработку проектов развития промзон
✖️Объем ввода жилья в России в июле вырос на 30%
Стандарты развития набережных утвердили в Москве
Утверждены методические рекомендации для развития прибрежных территорий и городских набережных столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Мы утвердили методические рекомендации по организации и технологии выполнения инженерно-гидрографических работ для строительства и реконструкции набережных и других объектов на прибрежных территориях водных путей города Москвы с применением современных технологий и оборудований. Применение этих рекомендаций позволит сократить сроки и стоимость инженерно-гидрографических работ за счет перехода на новый технологический уровень их выполнения и в целом повысить эффективность и безопасность строительства и эксплуатации сооружений на этих территориях», — сказал Андрей Бочкарёв.
@wearestroyka
Утверждены методические рекомендации для развития прибрежных территорий и городских набережных столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Мы утвердили методические рекомендации по организации и технологии выполнения инженерно-гидрографических работ для строительства и реконструкции набережных и других объектов на прибрежных территориях водных путей города Москвы с применением современных технологий и оборудований. Применение этих рекомендаций позволит сократить сроки и стоимость инженерно-гидрографических работ за счет перехода на новый технологический уровень их выполнения и в целом повысить эффективность и безопасность строительства и эксплуатации сооружений на этих территориях», — сказал Андрей Бочкарёв.
@wearestroyka
Россия достроила свою часть моста через реку Амур
Строители закончили укладку рельсов на российской части моста через Амур. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на Центральное телевидение Китая.
Мост соединяет Нижнеленинское (Еврейская автономная область) и Тунцзян (северо-восточная провинция Хэйлунцзян). Его длина — 2,2 километра, из них российская сторона ответственна только за 309 метров.
Через мост планируют экспортировать уголь, железную руду, минеральные удобрения и лес. Первый состав пройдёт по нему в августе.
Сроки возведения моста через Амур неоднократно переносили. Страны заключили соглашение ещё в августе 2014 года, но долгое время проект находился в замороженном состоянии.
@wearestroyka
Строители закончили укладку рельсов на российской части моста через Амур. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на Центральное телевидение Китая.
Мост соединяет Нижнеленинское (Еврейская автономная область) и Тунцзян (северо-восточная провинция Хэйлунцзян). Его длина — 2,2 километра, из них российская сторона ответственна только за 309 метров.
Через мост планируют экспортировать уголь, железную руду, минеральные удобрения и лес. Первый состав пройдёт по нему в августе.
Сроки возведения моста через Амур неоднократно переносили. Страны заключили соглашение ещё в августе 2014 года, но долгое время проект находился в замороженном состоянии.
@wearestroyka
Архитектурный «цветок»: многофункциональный комплекс, выполненный в стиле «поп-арт»
На одной из улиц Сеула (Южная Корея) появилось 6-этажное здание с оригинальными формами. Архитекторы, вдохновленные изогнутыми крышами традиционных азиатских домов, постарались повторить те же очертания в их собственной интерпретации. Глядя на фасады здания, кажется, будто посреди улицы «распустился» архитектурный цветок.
@wearestroyka
На одной из улиц Сеула (Южная Корея) появилось 6-этажное здание с оригинальными формами. Архитекторы, вдохновленные изогнутыми крышами традиционных азиатских домов, постарались повторить те же очертания в их собственной интерпретации. Глядя на фасады здания, кажется, будто посреди улицы «распустился» архитектурный цветок.
@wearestroyka
Сроки документарных проверок застройщиков в Москве сократят вдвое
Длительность документарных проверок Москомстройинвеста будет сокращена в два раза (с 20 рабочих дней до 10), а все контрольно-надзорные мероприятия в отношении московских застройщиков будут включаться в единый реестр.
Новые правила начнут применяться не позднее 1 января 2022 года (после утверждения положения о виде надзора), до этого будет действовать переходный период. Как сообщила Председатель Комитета Анастасия Пятова, сокращение сроков не повлияет на качество проверок.
Такие изменения в работе Комитета будут внесены в связи с новыми законодательными актами. До 1 июля 2021 года государственный контроль за рынком долевого строительства был урегулирован № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Вместе с тем, 1 июля вступил в силу № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также приняты другие нормативно-правовые акты. Это повлекло за собой изменения в организации и порядке осуществления госконтроля.
@wearestroyka
Длительность документарных проверок Москомстройинвеста будет сокращена в два раза (с 20 рабочих дней до 10), а все контрольно-надзорные мероприятия в отношении московских застройщиков будут включаться в единый реестр.
Новые правила начнут применяться не позднее 1 января 2022 года (после утверждения положения о виде надзора), до этого будет действовать переходный период. Как сообщила Председатель Комитета Анастасия Пятова, сокращение сроков не повлияет на качество проверок.
Такие изменения в работе Комитета будут внесены в связи с новыми законодательными актами. До 1 июля 2021 года государственный контроль за рынком долевого строительства был урегулирован № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Вместе с тем, 1 июля вступил в силу № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», а также приняты другие нормативно-правовые акты. Это повлекло за собой изменения в организации и порядке осуществления госконтроля.
@wearestroyka
В Москве отреставрируют особняк начала XIX века до конца 2022 года
Особняк начала XIX века в Москве, который сейчас занимает музыкальный коллектив «Хор Турецкого», планируют отреставрировать до конца 2022 года. Здание находится в Мещанском районе, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
Здание находится по адресу: проспект Мира, дом 25, строение 1, оно обладает статусом объекта культурного наследия регионального значения. По словам руководителя столичного департамента культурного наследия Алексея Емельянова, в изящном особняке раньше проводились только локальные ремонтные и восстановительные работы, а вот комплексной реставрации не было с момента его постройки.
@wearestroyka
Особняк начала XIX века в Москве, который сейчас занимает музыкальный коллектив «Хор Турецкого», планируют отреставрировать до конца 2022 года. Здание находится в Мещанском районе, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
Здание находится по адресу: проспект Мира, дом 25, строение 1, оно обладает статусом объекта культурного наследия регионального значения. По словам руководителя столичного департамента культурного наследия Алексея Емельянова, в изящном особняке раньше проводились только локальные ремонтные и восстановительные работы, а вот комплексной реставрации не было с момента его постройки.
@wearestroyka
ДОМ.РФ запустил ипотечную программу для научных работников
ДОМ.РФ разработал и запустил ипотечную программу для работников научных организаций, а также организаций высшего образования в наукоградах. Благодаря предложенным условиям доступны сниженные на 0,7 п.п. ставки по основным ипотечным продуктам Банка ДОМ.РФ, говорится в пресс-релизе банка.
«В целях поддержки работников научных организаций создан специальный ипотечный продукт, который ориентирован на жителей 13 наукоградов, то есть более чем на 1,1 млн человек в общей сложности. Мы надеемся, что наши наработки в этом направлении станут основой для федеральной ипотечной программы для ученых», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
Особые условия касаются ипотеки на строящееся жилье, которая выдаётся по ставке от 6,6%, программы на готовое жилье от 8%, рефинансирования от 6,7%, ипотеки на готовый дом от 10,1% и кредитов на ИЖС от 7,9%. Стать участником программы «Ипотека для научных работников» можно, подав заявку в Банк ДОМ.РФ.
@wearestroyka
ДОМ.РФ разработал и запустил ипотечную программу для работников научных организаций, а также организаций высшего образования в наукоградах. Благодаря предложенным условиям доступны сниженные на 0,7 п.п. ставки по основным ипотечным продуктам Банка ДОМ.РФ, говорится в пресс-релизе банка.
«В целях поддержки работников научных организаций создан специальный ипотечный продукт, который ориентирован на жителей 13 наукоградов, то есть более чем на 1,1 млн человек в общей сложности. Мы надеемся, что наши наработки в этом направлении станут основой для федеральной ипотечной программы для ученых», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Алексей Ниденс.
Особые условия касаются ипотеки на строящееся жилье, которая выдаётся по ставке от 6,6%, программы на готовое жилье от 8%, рефинансирования от 6,7%, ипотеки на готовый дом от 10,1% и кредитов на ИЖС от 7,9%. Стать участником программы «Ипотека для научных работников» можно, подав заявку в Банк ДОМ.РФ.
@wearestroyka