Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Темпы переселения по программе реновации вырастут до 10 тысяч семей в год
✖️Шойгу предложил построить в Сибири крупные города
✖️Новый мост через Москву-реку начали проектировать в створе Берегового проезда
✖️Росреестр определил состав публичных сведений из ЕГРН
✖️Более 100 нестационарных торговых точек смогут арендовать предприниматели Москвы
✖️Ипотека в России стала более доступной
✖️Путин поручил проработать льготную ипотеку на строительство типовых частных домов
✖️Сотрудник Главгосстройнадзора вышел в финал международного конкурса «Лидеры строительной отрасли»
✖️ДОМ.РФ займется развитием городской среды на Камчатке
✖️ Российские банки готовятся повышать ставки по ипотеке
@wearestroyka
✖️Темпы переселения по программе реновации вырастут до 10 тысяч семей в год
✖️Шойгу предложил построить в Сибири крупные города
✖️Новый мост через Москву-реку начали проектировать в створе Берегового проезда
✖️Росреестр определил состав публичных сведений из ЕГРН
✖️Более 100 нестационарных торговых точек смогут арендовать предприниматели Москвы
✖️Ипотека в России стала более доступной
✖️Путин поручил проработать льготную ипотеку на строительство типовых частных домов
✖️Сотрудник Главгосстройнадзора вышел в финал международного конкурса «Лидеры строительной отрасли»
✖️ДОМ.РФ займется развитием городской среды на Камчатке
✖️ Российские банки готовятся повышать ставки по ипотеке
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Изменены правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства
✖️Академия для цифровых строителей появится в России
✖️Крупные девелоперы могут объединяться для завоза мигрантов
✖️Минстрой подготовил проект постановления правительства, позволяющий менять стоимость госконтрактов для генподрядчиков, если выросли цены на стройматериалы
✖️Регистрацию сделок с квартирами за сутки запустят в России в 2021 году
✖️Интерес ипотечных заёмщиков сместился в сторону вторичного рынка
✖️ВТБ запустил сервис удаленного подписания документов для покупки квартиры
✖️Российские банки готовятся повышать ставки по ипотеке
✖️В Москве заработал новый онлайн сервис о подаче заявления об устранении недоделок по реновации
✖️Путин поручил проработать льготную ипотеку на строительство типовых частных домов
@wearestroyka
✖️Изменены правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства
✖️Академия для цифровых строителей появится в России
✖️Крупные девелоперы могут объединяться для завоза мигрантов
✖️Минстрой подготовил проект постановления правительства, позволяющий менять стоимость госконтрактов для генподрядчиков, если выросли цены на стройматериалы
✖️Регистрацию сделок с квартирами за сутки запустят в России в 2021 году
✖️Интерес ипотечных заёмщиков сместился в сторону вторичного рынка
✖️ВТБ запустил сервис удаленного подписания документов для покупки квартиры
✖️Российские банки готовятся повышать ставки по ипотеке
✖️В Москве заработал новый онлайн сервис о подаче заявления об устранении недоделок по реновации
✖️Путин поручил проработать льготную ипотеку на строительство типовых частных домов
Коллектор подземных коммуникаций реконструируют в Московском районе Хамовники
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила проект реконструкции коллектора подземных коммуникаций в районе 1-го Неопалимовского переулка в центре Москвы, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
Как рассказала ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова, проектом планировки предусматриваются работы по реконструкции участка коллектора протяженностью 115 метров между камерами на Смоленском бульваре (вблизи домов №4 — №10).
В настоящее время в коллекторе проложены трубы теплосети, кабельные линии электроснабжения и кабели связи. Но имеющийся коллектор не эксплуатируется — он находится в неудовлетворительном состоянии, наблюдаются следы протечек и другие многочисленные дефекты.
@wearestroyka
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила проект реконструкции коллектора подземных коммуникаций в районе 1-го Неопалимовского переулка в центре Москвы, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
Как рассказала ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова, проектом планировки предусматриваются работы по реконструкции участка коллектора протяженностью 115 метров между камерами на Смоленском бульваре (вблизи домов №4 — №10).
В настоящее время в коллекторе проложены трубы теплосети, кабельные линии электроснабжения и кабели связи. Но имеющийся коллектор не эксплуатируется — он находится в неудовлетворительном состоянии, наблюдаются следы протечек и другие многочисленные дефекты.
@wearestroyka
В Москве ввели 40 соцобъектов с начала года
Управлением Росреестра по Москве в январе-июле оформлено 40 объектов социального назначения: «Общая площадь учтенных Управлением социальных объектов за семь месяцев превышает 340 тысяч квадратных метров. Анализируя статистические данные, мы отмечаем, что наполнение столичных округов общественно значимыми объектами остается важнейшим аспектом градостроительной политики», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Один из самых динамично развивающихся округов — ТиНАО, с января текущего года в единый реестр внесены сведения о 12 объектах, в их числе общеобразовательные учреждения, детские сады, больницы, пожарно-спасательные и тренировочные станции.
Социальная инфраструктура активно развивается и на западе столицы. Кадастровые номера присвоены 4 учебным объектам, в том числе пристройке к школе №324 «Жар-Птица» на 350 мест, 1 детскому саду, в Солнцеве открылся Ледовый дворец. Храм в честь преподобного Андрея Рублева был поставлен на кадастровый учет в Раменках.
ВАО замыкает тройку лидеров по количеству общественно значимых объектов, учтенных Росреестром с января по июль месяцы. На кадастровой карте района Перово также появилось общественно-культовое сооружение - храмовый комплекс в честь иконы Божией Матери «Взыскание погибших». Но в большей степени строительство направленно на увеличение количества мест в дошкольных образовательных учреждениях: «паспорта» были присвоены 4 детским садам и 1 начальной школе.
«Во всем мире наблюдается тренд на комфортную жизнь в своем районе. Мы уже 10 лет системно работаем над концепцией «15-минутного города»: создаем рабочие места рядом с домом, строим как можно больше школ, садиков и поликлиник. В каждом районе Москвы формируется комфортная среда для повседневной жизни, отдыха и работы недалеко от дома», — отмечает мэр Москвы Сергей Собянин.
@wearestroyka
Управлением Росреестра по Москве в январе-июле оформлено 40 объектов социального назначения: «Общая площадь учтенных Управлением социальных объектов за семь месяцев превышает 340 тысяч квадратных метров. Анализируя статистические данные, мы отмечаем, что наполнение столичных округов общественно значимыми объектами остается важнейшим аспектом градостроительной политики», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Один из самых динамично развивающихся округов — ТиНАО, с января текущего года в единый реестр внесены сведения о 12 объектах, в их числе общеобразовательные учреждения, детские сады, больницы, пожарно-спасательные и тренировочные станции.
Социальная инфраструктура активно развивается и на западе столицы. Кадастровые номера присвоены 4 учебным объектам, в том числе пристройке к школе №324 «Жар-Птица» на 350 мест, 1 детскому саду, в Солнцеве открылся Ледовый дворец. Храм в честь преподобного Андрея Рублева был поставлен на кадастровый учет в Раменках.
ВАО замыкает тройку лидеров по количеству общественно значимых объектов, учтенных Росреестром с января по июль месяцы. На кадастровой карте района Перово также появилось общественно-культовое сооружение - храмовый комплекс в честь иконы Божией Матери «Взыскание погибших». Но в большей степени строительство направленно на увеличение количества мест в дошкольных образовательных учреждениях: «паспорта» были присвоены 4 детским садам и 1 начальной школе.
«Во всем мире наблюдается тренд на комфортную жизнь в своем районе. Мы уже 10 лет системно работаем над концепцией «15-минутного города»: создаем рабочие места рядом с домом, строим как можно больше школ, садиков и поликлиник. В каждом районе Москвы формируется комфортная среда для повседневной жизни, отдыха и работы недалеко от дома», — отмечает мэр Москвы Сергей Собянин.
@wearestroyka
Вилла с фасадом из «листьев»
Вилла «Saitan», спроектированная студией «EASTERN design office» и расположенная в Киото (Япония), выделяется необычным «природным» фасадом, напоминающим ствол дерева, листья и бутоны. Жилой комплекс состоит из одиннадцати апартаментов, скрытых от посторонних глаз за необычным бетонным фасадом.
@wearestroyka
Вилла «Saitan», спроектированная студией «EASTERN design office» и расположенная в Киото (Япония), выделяется необычным «природным» фасадом, напоминающим ствол дерева, листья и бутоны. Жилой комплекс состоит из одиннадцати апартаментов, скрытых от посторонних глаз за необычным бетонным фасадом.
@wearestroyka
Предложение массовых новостроек Москвы растет на фоне падения спроса
Рост предложения отмечается на рынке массовых новостроек Москвы с одновременным снижением спроса, говорится в обзоре «Метриум» по итогам июля.
«Предложение квартир массового сегмента в «старой» Москве начало плавно восполняться: в июле 2021 года количество экспонируемых лотов относительно прошлого месяца увеличилось на 9%, компенсировав отрицательную динамику прошлого месяца (в июне рынок уменьшился в объеме на 4%). При этом в июле 2021 года спрос ожидаемо снизился. Количество зарегистрированных ДДУ в июле 2021 года составило порядка 4,9 тыс. штук. Относительно прошлого месяца спрос уменьшился на 12%. Однако относительно апреля 2021 года, самого результативного месяца в текущем году, количество сделок сократилось на 21%», — отметила Мария Литинецкая, партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).
Объем предложения в июле увеличился на 9,3%, а продаваемая площадь выросла на 9,5%. Рынок пополнился одним новым проектом и десятью корпусами в уже вышедших проектах. Всего в июле в реализации находились 88 проектов с общим объемом предложения около 12 515 квартир, суммарная площадь лотов составила 650 тыс. кв. м.
При этом бюджет предложения продолжил свой плавный рост. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья массового сегмента по итогам июля составила 249 045 руб. за кв. м (+1,5% за прошедший месяц; +20% с начала года; +37,9% за 12 месяцев).
Средний показатель на первичном рынке новостроек массового сегмента составил 12,91 млн руб. (+1,4% за прошедший месяц; +13,3% с начала года; +26,6% за 12 месяцев). Самым бюджетным предложением первичного рынка стала студия в Южном Бутово площадью 21,8 кв. м за 5,29 млн руб.
Тенденция удорожания квартир в новостройках сохраняется, однако темп роста стоимости квадратного метра замедляется, отмечают эксперты.
@wearestroyka
Рост предложения отмечается на рынке массовых новостроек Москвы с одновременным снижением спроса, говорится в обзоре «Метриум» по итогам июля.
«Предложение квартир массового сегмента в «старой» Москве начало плавно восполняться: в июле 2021 года количество экспонируемых лотов относительно прошлого месяца увеличилось на 9%, компенсировав отрицательную динамику прошлого месяца (в июне рынок уменьшился в объеме на 4%). При этом в июле 2021 года спрос ожидаемо снизился. Количество зарегистрированных ДДУ в июле 2021 года составило порядка 4,9 тыс. штук. Относительно прошлого месяца спрос уменьшился на 12%. Однако относительно апреля 2021 года, самого результативного месяца в текущем году, количество сделок сократилось на 21%», — отметила Мария Литинецкая, партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).
Объем предложения в июле увеличился на 9,3%, а продаваемая площадь выросла на 9,5%. Рынок пополнился одним новым проектом и десятью корпусами в уже вышедших проектах. Всего в июле в реализации находились 88 проектов с общим объемом предложения около 12 515 квартир, суммарная площадь лотов составила 650 тыс. кв. м.
При этом бюджет предложения продолжил свой плавный рост. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья массового сегмента по итогам июля составила 249 045 руб. за кв. м (+1,5% за прошедший месяц; +20% с начала года; +37,9% за 12 месяцев).
Средний показатель на первичном рынке новостроек массового сегмента составил 12,91 млн руб. (+1,4% за прошедший месяц; +13,3% с начала года; +26,6% за 12 месяцев). Самым бюджетным предложением первичного рынка стала студия в Южном Бутово площадью 21,8 кв. м за 5,29 млн руб.
Тенденция удорожания квартир в новостройках сохраняется, однако темп роста стоимости квадратного метра замедляется, отмечают эксперты.
@wearestroyka
ВТБ занял 50% рынка рефинансирования ипотеки в России
По данным аналитического отчета ДОМ.РФ и Frank RG, доля ВТБ на рынке рефинансирования ипотеки среди топ-20 крупнейших игроков в июне превысила 50%. Всего за семь месяцев этого года около 62 тысяч заемщиков других банков снизили ставку по кредитам почти на 140 млрд рублей после перевода своей ипотеки в ВТБ.
В июне почти 11 тысяч клиентов других банков рефинансировали свою ипотеку в ВТБ на сумму около 25 млрд рублей. По итогам семи месяцев продукт занимает 32% от общего числа выданных жилищных кредитов. Регионами-лидерами стали Москва и Московская область (39,3 млрд руб.), Санкт-Петербург и Ленобласть (10,4 млрд руб.), Республика Татарстан (4,7 млрд руб.), Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра (4,2 млрд) и Новосибирская область (4,1 млрд руб.).
В настоящее время в ВТБ рефинансирование ипотеки клиентов других банков доступно под 8,2% годовых с учетом комплексного страхования. В рамках госпрограммы поддержки семей с одним ребенком ставка составляет от 5% на весь срок кредита, если первый и последующий ребенок рожден с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г., или есть несовершеннолетний с инвалидностью. Программа действует при условии, что ранее жилье было приобретено у застройщика.
«ВТБ занимает лидирующие позиции на рынке рефинансирования ипотеки. Для нас стратегически важно, чтобы российские семьи могли снизить свою платежную нагрузку по кредитам и увереннее чувствовать себя в финансовом плане. Мы поддерживаем повышение доступности ипотеки, поэтому сегодня предлагаем одни из самых выгодных ставок, что позволило нам рефинансировать каждую вторую ипотеку в России», — комментирует Евгений Дячкин, вице-президент ВТБ, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса.
@wearestroyka
По данным аналитического отчета ДОМ.РФ и Frank RG, доля ВТБ на рынке рефинансирования ипотеки среди топ-20 крупнейших игроков в июне превысила 50%. Всего за семь месяцев этого года около 62 тысяч заемщиков других банков снизили ставку по кредитам почти на 140 млрд рублей после перевода своей ипотеки в ВТБ.
В июне почти 11 тысяч клиентов других банков рефинансировали свою ипотеку в ВТБ на сумму около 25 млрд рублей. По итогам семи месяцев продукт занимает 32% от общего числа выданных жилищных кредитов. Регионами-лидерами стали Москва и Московская область (39,3 млрд руб.), Санкт-Петербург и Ленобласть (10,4 млрд руб.), Республика Татарстан (4,7 млрд руб.), Ханты-Мансийский Автономный округ — Югра (4,2 млрд) и Новосибирская область (4,1 млрд руб.).
В настоящее время в ВТБ рефинансирование ипотеки клиентов других банков доступно под 8,2% годовых с учетом комплексного страхования. В рамках госпрограммы поддержки семей с одним ребенком ставка составляет от 5% на весь срок кредита, если первый и последующий ребенок рожден с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г., или есть несовершеннолетний с инвалидностью. Программа действует при условии, что ранее жилье было приобретено у застройщика.
«ВТБ занимает лидирующие позиции на рынке рефинансирования ипотеки. Для нас стратегически важно, чтобы российские семьи могли снизить свою платежную нагрузку по кредитам и увереннее чувствовать себя в финансовом плане. Мы поддерживаем повышение доступности ипотеки, поэтому сегодня предлагаем одни из самых выгодных ставок, что позволило нам рефинансировать каждую вторую ипотеку в России», — комментирует Евгений Дячкин, вице-президент ВТБ, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса.
@wearestroyka
Почти половина россиян тратят налоговый вычет на досрочное погашение ипотеки
Три самых популярных решения, на что потратить налоговый вычет за покупку квартиры — досрочное погашение ипотеки (47%), текущие расходы (31%) и ремонт (22%), говорится в сообщении Райффайзенбанка.
При этом 14% респондентов также рассчитывают на эти деньги сделать покупки для дома, а 12% — поехать в отпуск. 9% собираются добавить возвратные средства к накоплениям, 3% — к инвестициям, а 2% — к первоначальному взносу на новую квартиру.
«В среднем наши клиенты выплачивают ипотеку за семь лет вместо пятнадцати», — говорит управляющий директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка Андрей Спиваков.
Ранее Райффайзенбанк рассказывал, что большинство россиян уверены, что при покупке квартиры в ипотеку, они имеет право лишь на один налоговый вычет. Однако в этом случае их полагается целых два: 13% от стоимости жилья и 13% от ипотечной ставки, выплаченной банку. При этом треть опрошенных откладывает получение налогового вычета на будущее.
В онлайн-опросе приняли участие более тысячи жителей семи городов-миллионников России (включая Москву и Санкт-Петербург) в возрасте 26 — 55 лет, которые в течение последних пяти лет приобретали квартиру в ипотеку. Соотношение мужчин и женщин: 41% и 59% соответственно. Ежемесячный доход 45% респондентов составляет 30 000 — 60 000 руб. 56% участвовавших в анкетировании состоят в зарегистрированном браке.
@wearestroyka
Три самых популярных решения, на что потратить налоговый вычет за покупку квартиры — досрочное погашение ипотеки (47%), текущие расходы (31%) и ремонт (22%), говорится в сообщении Райффайзенбанка.
При этом 14% респондентов также рассчитывают на эти деньги сделать покупки для дома, а 12% — поехать в отпуск. 9% собираются добавить возвратные средства к накоплениям, 3% — к инвестициям, а 2% — к первоначальному взносу на новую квартиру.
«В среднем наши клиенты выплачивают ипотеку за семь лет вместо пятнадцати», — говорит управляющий директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка Андрей Спиваков.
Ранее Райффайзенбанк рассказывал, что большинство россиян уверены, что при покупке квартиры в ипотеку, они имеет право лишь на один налоговый вычет. Однако в этом случае их полагается целых два: 13% от стоимости жилья и 13% от ипотечной ставки, выплаченной банку. При этом треть опрошенных откладывает получение налогового вычета на будущее.
В онлайн-опросе приняли участие более тысячи жителей семи городов-миллионников России (включая Москву и Санкт-Петербург) в возрасте 26 — 55 лет, которые в течение последних пяти лет приобретали квартиру в ипотеку. Соотношение мужчин и женщин: 41% и 59% соответственно. Ежемесячный доход 45% респондентов составляет 30 000 — 60 000 руб. 56% участвовавших в анкетировании состоят в зарегистрированном браке.
@wearestroyka
11-этажный деловой центр построят на территории «Большого Сити» в Москве
Научно-деловой центр в стиле хай-тек появится в районе Хорошёвский. На первом этаже здания предусмотрен огромный двусветный стеклянный атриум, рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.
«Научно-деловой центр в форме эллипса сформирует на участке доминанту высотой в 11 этажей. На первом этаже расположится лобби, кафе, выше — офисы. В оформлении фасадов будет использоваться большеформатное остекление и вставки из стемалита, округлость строения подчеркнут гнутые ламели. В наружном торце каждой ламели установят свето-динамическую подсветку. Колонны внутри и снаружи здания будут иметь одинаковую отделку из нержавеющей стали. Проект, разработанный талантливой командой бюро UNK project, согласован Москомархитектурой», — рассказал Сергей Кузнецов.
На подземном уровне запроектирована стоянка на 87 машино-мест и различные технические помещения. При желании 50% паркинга можно оборудовать стеллажными двухуровневыми механизированными системами. Офисные пространства open space будут иметь высокоэффективные планировки.
Комплекс планируют возвести по адресу: Магистральная 3-я ул., д. 10, с. 1, в зоне «Большого Сити». «В настоящее время это производственная территория со старыми промышленными предприятиями, при этом имеет гигантский градостроительный потенциал. Проектируемый комплекс дает возможность показать этот потенциал. Здание спроектировано в стиле хай-тек, где есть огромный двусветный стеклянный атриум на первом этаже. Основной объем здания имеет в плане форму эллипса. Это обусловлено тем, что у территории нет ярко выраженной красной линии и здание хорошо обозревается со всех сторон. Вокруг проходит множество эстакад, поэтому комплекс имеет симметричный фасад и становится ярким прообразом будущего — демократичного, легкого, высокотехнологичного», — прокомментировал Юлий Борисов, руководитель группы компаний UNK.
На юге участка будет располагаться камерный парк с кустарниками, многолетними травами и цветами. В этом проекте архитекторы применили прием синтеза искусств, который можно наблюдать в предыдущих проектов бюро — Дворце водных видов спорта «Лужники», на фасадах которого есть красивые классические барельефы, или в бизнес-центре «Академик», который знаменит своей скульптурой очков снаружи и гигантскими креслами в виде головы ученого В.И.Вернадского в лобби, а также в БЦ «Земельный», где использованы зеленые фасады, которые также обладают скульптурной формой.
@wearestroyka
Научно-деловой центр в стиле хай-тек появится в районе Хорошёвский. На первом этаже здания предусмотрен огромный двусветный стеклянный атриум, рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.
«Научно-деловой центр в форме эллипса сформирует на участке доминанту высотой в 11 этажей. На первом этаже расположится лобби, кафе, выше — офисы. В оформлении фасадов будет использоваться большеформатное остекление и вставки из стемалита, округлость строения подчеркнут гнутые ламели. В наружном торце каждой ламели установят свето-динамическую подсветку. Колонны внутри и снаружи здания будут иметь одинаковую отделку из нержавеющей стали. Проект, разработанный талантливой командой бюро UNK project, согласован Москомархитектурой», — рассказал Сергей Кузнецов.
На подземном уровне запроектирована стоянка на 87 машино-мест и различные технические помещения. При желании 50% паркинга можно оборудовать стеллажными двухуровневыми механизированными системами. Офисные пространства open space будут иметь высокоэффективные планировки.
Комплекс планируют возвести по адресу: Магистральная 3-я ул., д. 10, с. 1, в зоне «Большого Сити». «В настоящее время это производственная территория со старыми промышленными предприятиями, при этом имеет гигантский градостроительный потенциал. Проектируемый комплекс дает возможность показать этот потенциал. Здание спроектировано в стиле хай-тек, где есть огромный двусветный стеклянный атриум на первом этаже. Основной объем здания имеет в плане форму эллипса. Это обусловлено тем, что у территории нет ярко выраженной красной линии и здание хорошо обозревается со всех сторон. Вокруг проходит множество эстакад, поэтому комплекс имеет симметричный фасад и становится ярким прообразом будущего — демократичного, легкого, высокотехнологичного», — прокомментировал Юлий Борисов, руководитель группы компаний UNK.
На юге участка будет располагаться камерный парк с кустарниками, многолетними травами и цветами. В этом проекте архитекторы применили прием синтеза искусств, который можно наблюдать в предыдущих проектов бюро — Дворце водных видов спорта «Лужники», на фасадах которого есть красивые классические барельефы, или в бизнес-центре «Академик», который знаменит своей скульптурой очков снаружи и гигантскими креслами в виде головы ученого В.И.Вернадского в лобби, а также в БЦ «Земельный», где использованы зеленые фасады, которые также обладают скульптурной формой.
@wearestroyka
Объем контрактов государственно-частного партнерства в Москве вырос почти на 89 миллиардов рублей
Механизмы государственно-частного партнерства (ГЧП) позволяют привлекать частных инвесторов к созданию транспортной, автодорожной, социальной, жилищно-коммунальной и другой важной для города инфраструктуры, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Объем ГЧП-контрактов, заключенных столицей с 2013 года по настоящий момент, превышает 1,1 триллиона рублей. Только с начала 2021 года эта сумма увеличилась на 88,7 миллиарда рублей — мы подписали 47 контрактов жизненного цикла на 60,2 миллиарда рублей, офсетный контракт на 1,1 миллиарда рублей, а также две концессии на 27,4 миллиарда рублей», — отметил заммэра.
Заключая контракты жизненного цикла, город получает не только товар, но и дальнейшее его обслуживание и ремонт в течение всего жизненного цикла, а поставщик — стабильный долгосрочный спрос на производимую продукцию. С 2013 года Москва подписывала такие договоры в сфере транспорта, что позволило обновить подвижной состав метро, парки наземного транспорта, вывести на улицы города новый экологичный вид общественного транспорта — электробусы. Кроме этого, с 2019 года Москва проводит конкурсы по закупке сложного медицинского оборудования. Общий объем контрактов жизненного цикла, заключенных с 2013 года, превысил 570 миллиардов рублей.
@wearestroyka
Механизмы государственно-частного партнерства (ГЧП) позволяют привлекать частных инвесторов к созданию транспортной, автодорожной, социальной, жилищно-коммунальной и другой важной для города инфраструктуры, рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Объем ГЧП-контрактов, заключенных столицей с 2013 года по настоящий момент, превышает 1,1 триллиона рублей. Только с начала 2021 года эта сумма увеличилась на 88,7 миллиарда рублей — мы подписали 47 контрактов жизненного цикла на 60,2 миллиарда рублей, офсетный контракт на 1,1 миллиарда рублей, а также две концессии на 27,4 миллиарда рублей», — отметил заммэра.
Заключая контракты жизненного цикла, город получает не только товар, но и дальнейшее его обслуживание и ремонт в течение всего жизненного цикла, а поставщик — стабильный долгосрочный спрос на производимую продукцию. С 2013 года Москва подписывала такие договоры в сфере транспорта, что позволило обновить подвижной состав метро, парки наземного транспорта, вывести на улицы города новый экологичный вид общественного транспорта — электробусы. Кроме этого, с 2019 года Москва проводит конкурсы по закупке сложного медицинского оборудования. Общий объем контрактов жизненного цикла, заключенных с 2013 года, превысил 570 миллиардов рублей.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Москве ввели 40 соцобъектов с начала года
✖️11-этажный деловой центр построят на территории «Большого Сити» в Москве
✖️Предложение массовых новостроек Москвы растет на фоне падения спроса
✖️Замглавы Минстроя Дмитрий Волков ушел в отставку
✖️ВТБ занял 50% рынка рефинансирования ипотеки в России
✖️Участки под КРТ могут быть подключены к сетям без документов
✖️Почти половина россиян тратят налоговый вычет на досрочное погашение ипотеки
✖️В Лос-Анджелесе строят дома площадью 6 кв. м для бездомных
✖️Объем контрактов государственно-частного партнерства в Москве вырос почти на 89 миллиардов рублей
✖️В Курганской области изменятся условия предоставления субсидий за счет областного бюджета по возмещению затрат на оплату первого взноса по ипотеке
@wearestroyka
✖️В Москве ввели 40 соцобъектов с начала года
✖️11-этажный деловой центр построят на территории «Большого Сити» в Москве
✖️Предложение массовых новостроек Москвы растет на фоне падения спроса
✖️Замглавы Минстроя Дмитрий Волков ушел в отставку
✖️ВТБ занял 50% рынка рефинансирования ипотеки в России
✖️Участки под КРТ могут быть подключены к сетям без документов
✖️Почти половина россиян тратят налоговый вычет на досрочное погашение ипотеки
✖️В Лос-Анджелесе строят дома площадью 6 кв. м для бездомных
✖️Объем контрактов государственно-частного партнерства в Москве вырос почти на 89 миллиардов рублей
✖️В Курганской области изменятся условия предоставления субсидий за счет областного бюджета по возмещению затрат на оплату первого взноса по ипотеке
Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ помогут построить микрорайон в Тульской области
Межведомственная комиссия по отбору проектов строительства объектов инфраструктуры при Минстрое России утвердила новый проект для финансирования с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ. Механизм будет применён при строительстве жилого микрорайона в Тульской области.
«Все чаще на первое место выходит комфорт и инфраструктура при выборе жилья. Именно поэтому для формирования качественного современного жилья принципиально важно расширять возможности инфраструктурного развития как целых территорий, так и отдельных объектов. Облигации наряду с другими разработанными Правительством мерами финансовой поддержки инфраструктурных проектов, входящими в «инфраструктурное меню», в свою очередь, призваны придать импульс строительству и модернизации транспортной, инженерной, коммунальной и социальной инфраструктуры и тем самым способствовать созданию нового качественного жилья. Тула с точки зрения жилищного строительства обладает значительным потенциалом и благодаря финансированию через инфраструктурные облигации здесь будет создано более 770 тыс. кв. м жилья со всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой — два детских садах, общеобразовательная школа, инженерные сети и внутриквартальные дороги», — отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Использование инфраструктурных облигаций позволит профинансировать создание инфраструктуры проекта «Новая Тула». Общий размер инфраструктурного займа составит 3,7 млрд рублей. Часть объектов микрорайона «Новая Тула» будет задействована для обеспечения жильём отдельных категорий граждан, а также для расселения аварийного жилья.
@wearestroyka
Межведомственная комиссия по отбору проектов строительства объектов инфраструктуры при Минстрое России утвердила новый проект для финансирования с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ. Механизм будет применён при строительстве жилого микрорайона в Тульской области.
«Все чаще на первое место выходит комфорт и инфраструктура при выборе жилья. Именно поэтому для формирования качественного современного жилья принципиально важно расширять возможности инфраструктурного развития как целых территорий, так и отдельных объектов. Облигации наряду с другими разработанными Правительством мерами финансовой поддержки инфраструктурных проектов, входящими в «инфраструктурное меню», в свою очередь, призваны придать импульс строительству и модернизации транспортной, инженерной, коммунальной и социальной инфраструктуры и тем самым способствовать созданию нового качественного жилья. Тула с точки зрения жилищного строительства обладает значительным потенциалом и благодаря финансированию через инфраструктурные облигации здесь будет создано более 770 тыс. кв. м жилья со всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой — два детских садах, общеобразовательная школа, инженерные сети и внутриквартальные дороги», — отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Использование инфраструктурных облигаций позволит профинансировать создание инфраструктуры проекта «Новая Тула». Общий размер инфраструктурного займа составит 3,7 млрд рублей. Часть объектов микрорайона «Новая Тула» будет задействована для обеспечения жильём отдельных категорий граждан, а также для расселения аварийного жилья.
@wearestroyka
Потенциал ипотеки в России составляет не менее 15% ВВП
Ипотечный портфель в России с учётом текущей доли жилья в собственности граждан имеет потенциал роста не менее чем до 15% ВВП. Об этом говорится в обзоре рынка ипотечного кредитования за первое полугодие 2021 года, подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ.
Ипотека — один из самых быстрорастущих сегментов банковского рынка в России. За год совокупный ипотечный портфель с учетом секьюритизации вырос на 28% (другие кредиты в экономике — на 16%). «По итогам первого полугодия ипотечный портфель превысил 11,4 трлн рублей, что составляет 10,5% по отношению к годовому ВВП. Это очень хороший показатель, учитывая совсем юный возраст нашего ипотечного рынка — всего 15–20 лет. За последние пять лет доля ипотеки в экономике фактически удвоилась, и это не предел. Мы видим большие резервы для дальнейшего роста, что отчасти подтверждается опытом стран со схожей структурой жилищного рынка», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Изучение международного опыта показывает, что чем ниже в стране доля жилья в собственности граждан, тем выше объем ипотечного портфеля. В России наблюдается обратная ситуация: доля частного жилья превышает 90%, что объясняется масштабной программой приватизации жилой недвижимости. В странах с сопоставимой долей жилья в собственности граждан размер ипотечного портфеля обычно находится на уровне около 15% ВВП и выше. Именно такой уровень можно считать естественным и для России.
@wearestroyka
Ипотечный портфель в России с учётом текущей доли жилья в собственности граждан имеет потенциал роста не менее чем до 15% ВВП. Об этом говорится в обзоре рынка ипотечного кредитования за первое полугодие 2021 года, подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ.
Ипотека — один из самых быстрорастущих сегментов банковского рынка в России. За год совокупный ипотечный портфель с учетом секьюритизации вырос на 28% (другие кредиты в экономике — на 16%). «По итогам первого полугодия ипотечный портфель превысил 11,4 трлн рублей, что составляет 10,5% по отношению к годовому ВВП. Это очень хороший показатель, учитывая совсем юный возраст нашего ипотечного рынка — всего 15–20 лет. За последние пять лет доля ипотеки в экономике фактически удвоилась, и это не предел. Мы видим большие резервы для дальнейшего роста, что отчасти подтверждается опытом стран со схожей структурой жилищного рынка», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Изучение международного опыта показывает, что чем ниже в стране доля жилья в собственности граждан, тем выше объем ипотечного портфеля. В России наблюдается обратная ситуация: доля частного жилья превышает 90%, что объясняется масштабной программой приватизации жилой недвижимости. В странах с сопоставимой долей жилья в собственности граждан размер ипотечного портфеля обычно находится на уровне около 15% ВВП и выше. Именно такой уровень можно считать естественным и для России.
@wearestroyka
Хотите ежедневно получать актуальные новости из сферы строительства? Знать благодаря чему крупнейшие девелоперы страны развили свой бизнес? В каких ЖК лучше всего приобрести квартиру в Москве или Московской области? Ответ на эти и многие другие вопросы вы найдете на канале Белая каска.
Тут вас ждут новостные заметки аналитика о строительной отрасли. Подписывайтесь: @belaya_kaska.
#реклама
Тут вас ждут новостные заметки аналитика о строительной отрасли. Подписывайтесь: @belaya_kaska.
#реклама
Telegram
Белая Каска
Ведущее отраслевое СМИ.
Регистрация канала в РКН: clck.ru/3Ea9H3
Наш сайт: https://rp9.ru/
Для связи: @BelayaKaska
Регистрация канала в РКН: clck.ru/3Ea9H3
Наш сайт: https://rp9.ru/
Для связи: @BelayaKaska
«Доминион» от Захи Хадид (Москва)
Dominion Tower — бизнес-центр на юго-востоке Москвы в районе Дубровки, построенный по проекту Захи Хадид.
Проект здания выполнен архитектурным бюро Захи Хадид Zaha Hadid Architects (англ.)русск. по заказу девелопера «ДоминионМ» Владимира Мельника. Строительство бизнес-центра началось в 2008 году, однако из-за экономического кризиса работы на некоторое время были приостановлены. При участии российского архитектора Николая Лютомского проект был доработан и адаптирован для московских условий того периода, и в 2012 году строительство возобновилось. Открытие здания состоялось 25 сентября 2015 года.
@wearestroyka
Dominion Tower — бизнес-центр на юго-востоке Москвы в районе Дубровки, построенный по проекту Захи Хадид.
Проект здания выполнен архитектурным бюро Захи Хадид Zaha Hadid Architects (англ.)русск. по заказу девелопера «ДоминионМ» Владимира Мельника. Строительство бизнес-центра началось в 2008 году, однако из-за экономического кризиса работы на некоторое время были приостановлены. При участии российского архитектора Николая Лютомского проект был доработан и адаптирован для московских условий того периода, и в 2012 году строительство возобновилось. Открытие здания состоялось 25 сентября 2015 года.
@wearestroyka