Forwarded from Москвастрой
🌆 INGRAD создает новое пространство
Застройка промзон продолжает развиваться активными темпами и теперь к этому подключился девелопер INGRAD. Компания заключит соглашение о комплексном развитии территории площадью 22 га на улице Адмирала Макарова, 2 на севере Москвы .
Площадь застройки составляет около 550 тыс. кв. м на севере Москвы.
Около 90 тыс. кв. м застройщик передаст мэрии для переселенцев по программе реновации.
Эксперты отмечают, что выручка от продаж коммерческой части проекта на рынке может составить 90–110 млрд руб.
Договор КРТ предназначен для развития обширных, но неэффективно используемых территорий, собственники которых не могут договориться о дальнейшем их развитии Застройка промзон важна тем, что заброшенные городские участки получают шанс на новое развитие и вторую жизнь. Как правило, из-за заброшенных промзон в Москве создается загрязнение окружающей среды; остаются пустыми склады, свалки и заброшенные территории.
На месте промзон появляются:
🏘 Новые жилые кварталы;
🏪 Рабочие места;
🌳 Благоприятная экология;
🏫 Социальная и транспортная инфраструктура;
🏗 Реконструкция производственных объектов.
Инвестиции в строительство квартала оцениваются в 50 млрд рублей.
@mos_stroi
Застройка промзон продолжает развиваться активными темпами и теперь к этому подключился девелопер INGRAD. Компания заключит соглашение о комплексном развитии территории площадью 22 га на улице Адмирала Макарова, 2 на севере Москвы .
Площадь застройки составляет около 550 тыс. кв. м на севере Москвы.
Около 90 тыс. кв. м застройщик передаст мэрии для переселенцев по программе реновации.
Эксперты отмечают, что выручка от продаж коммерческой части проекта на рынке может составить 90–110 млрд руб.
Договор КРТ предназначен для развития обширных, но неэффективно используемых территорий, собственники которых не могут договориться о дальнейшем их развитии Застройка промзон важна тем, что заброшенные городские участки получают шанс на новое развитие и вторую жизнь. Как правило, из-за заброшенных промзон в Москве создается загрязнение окружающей среды; остаются пустыми склады, свалки и заброшенные территории.
На месте промзон появляются:
🏘 Новые жилые кварталы;
🏪 Рабочие места;
🌳 Благоприятная экология;
🏫 Социальная и транспортная инфраструктура;
🏗 Реконструкция производственных объектов.
Инвестиции в строительство квартала оцениваются в 50 млрд рублей.
@mos_stroi
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Ставки аренды квартир в Москве вернулись к допандемийному уровню
✖️Китайские строители предлагают изменить модель строительства в рамках борьбы с глобальным изменением климата, постепенно перейти от возведения традиционных зданий из бетона к модульным конструкциям из нержавеющей стали, и выпускать здания с конвейера, как автомобили.
✖️СберБанк снизил первоначальный взнос по трем ипотечным программам
✖️Методика по накладным расходам будет изменена
✖️В I полугодии рынок премиальных и элитных новостроек Москвы насчитывал 100 проектов
✖️Ремонт недвижимости с начала пандемии подорожал на 30%
✖️«Главстрой» вернулся на рынок льготного жилья
✖️Банк России следит за темпами роста ипотеки, которые в первом полугодии были очень высокими, и готов при необходимости принять дополнительные меры
✖️Концерн «Крост» запустил первый в мире завод, который будет производить панели с картинами из цветного бетона
✖️В центре Москвы выставят на торги два исторических здания по программе «Рубль за метр»
@wearestroyka
✖️Ставки аренды квартир в Москве вернулись к допандемийному уровню
✖️Китайские строители предлагают изменить модель строительства в рамках борьбы с глобальным изменением климата, постепенно перейти от возведения традиционных зданий из бетона к модульным конструкциям из нержавеющей стали, и выпускать здания с конвейера, как автомобили.
✖️СберБанк снизил первоначальный взнос по трем ипотечным программам
✖️Методика по накладным расходам будет изменена
✖️В I полугодии рынок премиальных и элитных новостроек Москвы насчитывал 100 проектов
✖️Ремонт недвижимости с начала пандемии подорожал на 30%
✖️«Главстрой» вернулся на рынок льготного жилья
✖️Банк России следит за темпами роста ипотеки, которые в первом полугодии были очень высокими, и готов при необходимости принять дополнительные меры
✖️Концерн «Крост» запустил первый в мире завод, который будет производить панели с картинами из цветного бетона
✖️В центре Москвы выставят на торги два исторических здания по программе «Рубль за метр»
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Москве с привлечением эскроу-счетов реализуется более 60% проектов
✖️Утверждены правила принятия решения о комплексном развитии территорий
✖️Крупные банки зафиксировали снижение спроса россиян на льготную ипотеку после изменения условий госпрограммы
✖️Спрос на льготную ипотеку после ее перезапуска с 1 июля 2021 снизился на 40-60%
✖️Инвестор построит первую в Москве школу по концессии
✖️Правительство не справляется с ростом цен на жилье
✖️Росреестр зарегистрировал рекордное число сделок с ипотекой в Москве в I полугодии
✖️Коллекторам могут разрешить взыскивать с граждан долги по ЖКХ
✖️СберБанк ввел ипотеку с первоначальным взносом 10% для всех клиентов с подтвержденным доходом, а не только для зарплатников
✖️Ремонт недвижимости с начала пандемии подорожал на 30%
@wearestroyka
✖️В Москве с привлечением эскроу-счетов реализуется более 60% проектов
✖️Утверждены правила принятия решения о комплексном развитии территорий
✖️Крупные банки зафиксировали снижение спроса россиян на льготную ипотеку после изменения условий госпрограммы
✖️Спрос на льготную ипотеку после ее перезапуска с 1 июля 2021 снизился на 40-60%
✖️Инвестор построит первую в Москве школу по концессии
✖️Правительство не справляется с ростом цен на жилье
✖️Росреестр зарегистрировал рекордное число сделок с ипотекой в Москве в I полугодии
✖️Коллекторам могут разрешить взыскивать с граждан долги по ЖКХ
✖️СберБанк ввел ипотеку с первоначальным взносом 10% для всех клиентов с подтвержденным доходом, а не только для зарплатников
✖️Ремонт недвижимости с начала пандемии подорожал на 30%
Москва разрешила индивидуальное жилищное строительство на четырех участках в ТАО
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании одобрила включение ряда земельных участков в перечень планируемых к предоставлению в собственность гражданам под индивидуальное жилищное строительство, а также выставление одного участка на торги в целях ИЖС. Все участки расположены в ТАО, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Как рассказала ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова, согласовано выставление на торги участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: пос. Роговское, д. Васюнино, уч. 41В. На нем одобрено размещение частного дома суммарной поэтажной площадью 253 кв. метра.
Председатель Москомстройинвеста сообщила также, что еще три участка планируется предоставить в собственность гражданам под ИЖС. На участке площадью 0,19 га по адресу: пос. Кленовское, д. Киселёво, уч. 15А может быть размещен индивидуальный дом суммарной поэтажной площадью 762 кв. метра. На участках площадью по 0,08 га каждый по адресу: пос. Краснопахорское, д. Красная Пахра, уч. 21Б и 22 могут быть размещены объекты суммарной поэтажной площадью не более 320 кв. метров.
@wearestroyka
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании одобрила включение ряда земельных участков в перечень планируемых к предоставлению в собственность гражданам под индивидуальное жилищное строительство, а также выставление одного участка на торги в целях ИЖС. Все участки расположены в ТАО, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Как рассказала ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова, согласовано выставление на торги участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: пос. Роговское, д. Васюнино, уч. 41В. На нем одобрено размещение частного дома суммарной поэтажной площадью 253 кв. метра.
Председатель Москомстройинвеста сообщила также, что еще три участка планируется предоставить в собственность гражданам под ИЖС. На участке площадью 0,19 га по адресу: пос. Кленовское, д. Киселёво, уч. 15А может быть размещен индивидуальный дом суммарной поэтажной площадью 762 кв. метра. На участках площадью по 0,08 га каждый по адресу: пос. Краснопахорское, д. Красная Пахра, уч. 21Б и 22 могут быть размещены объекты суммарной поэтажной площадью не более 320 кв. метров.
@wearestroyka
Минстрой запустил пилотный проект с использованием инфраструктурных облигаций на Сахалине
Глава Минстроя Ирек Файзуллин принял участие в закладке камня на проекте комплексной жилой застройки с использованием инфраструктурных облигаций в городе Южно-Сахалинске, сообщили в пресс-службе Минстроя.
«Сахалинская область вошла в число пилотов, где мы запускаем инфраструктурные облигации. Сегодня мы заложили камень будущего жилого микрорайона «Уюн». Очень достойный проект, который позволит улучшить жилищные условия и качество жизни нескольких тысяч местных жителей», — отметил Файзуллин.
Общая площадь застройки составит 300 тысяч кв. м. В проекте предусмотрена школа на 1800 мест и три детских сада. Первая очередь из трех жилых корпусов общей площадью почти 27 тыс. кв. м будет построена в 2023.
Проект реализует крупнейший федеральный девелопер ПИК. Для него это первый проект на Дальнем Востоке. Проект «Уюн» является частью стратегии пространственного развития г. Южно-Сахалинск.
@wearestroyka
Глава Минстроя Ирек Файзуллин принял участие в закладке камня на проекте комплексной жилой застройки с использованием инфраструктурных облигаций в городе Южно-Сахалинске, сообщили в пресс-службе Минстроя.
«Сахалинская область вошла в число пилотов, где мы запускаем инфраструктурные облигации. Сегодня мы заложили камень будущего жилого микрорайона «Уюн». Очень достойный проект, который позволит улучшить жилищные условия и качество жизни нескольких тысяч местных жителей», — отметил Файзуллин.
Общая площадь застройки составит 300 тысяч кв. м. В проекте предусмотрена школа на 1800 мест и три детских сада. Первая очередь из трех жилых корпусов общей площадью почти 27 тыс. кв. м будет построена в 2023.
Проект реализует крупнейший федеральный девелопер ПИК. Для него это первый проект на Дальнем Востоке. Проект «Уюн» является частью стратегии пространственного развития г. Южно-Сахалинск.
@wearestroyka
Во французском курортном городке Теуль-сюр-Мер, расположенном на Лазурном берегу Средиземного моря, находится дом, являющийся данью памяти известному венгерскому архитектору Анти Ловагу.
Именно он спроектировал этот Дворец Пузырей (Palais Bulles) еще в 80-х годах прошлого столетия. Дом был построен на средства филантропа по имени Пьер Бернар. В данный момент, Дворец Пузырей принадлежит Пьеру Кардену. Каждый год это удивительное место, практически не имеющее острых углов, становится обителью для выбранного художника. Он поселяется в доме и живет несколько месяцев. Вдохновляясь обстановкой и особенностью архитектуры, автор преобразует интерьер и экстерьер согласно своему видению.
@wearestroyka
Именно он спроектировал этот Дворец Пузырей (Palais Bulles) еще в 80-х годах прошлого столетия. Дом был построен на средства филантропа по имени Пьер Бернар. В данный момент, Дворец Пузырей принадлежит Пьеру Кардену. Каждый год это удивительное место, практически не имеющее острых углов, становится обителью для выбранного художника. Он поселяется в доме и живет несколько месяцев. Вдохновляясь обстановкой и особенностью архитектуры, автор преобразует интерьер и экстерьер согласно своему видению.
@wearestroyka
Путин предложил создать новую кольцевую дорогу вокруг Петербурга
Президент России Владимир Путин предложил подумать о строительстве вокруг Санкт-Петербурга новой кольцевой дороги.
«Нужно подумать о том, чтобы создать новое, более удаленное кольцо от города, автомобильный обход города Санкт-Петербурга по аналогии с центральной кольцевой дорогой, которую мы недавно открыли в Подмосковье», — сказал Путин на совещании по вопросам развития транспортного узла в Санкт-Петербурге.
@wearestroyka
Президент России Владимир Путин предложил подумать о строительстве вокруг Санкт-Петербурга новой кольцевой дороги.
«Нужно подумать о том, чтобы создать новое, более удаленное кольцо от города, автомобильный обход города Санкт-Петербурга по аналогии с центральной кольцевой дорогой, которую мы недавно открыли в Подмосковье», — сказал Путин на совещании по вопросам развития транспортного узла в Санкт-Петербурге.
@wearestroyka
#ВзаимныйПиар
Рекомендуем наших партнёров — Телеграм-канал
MACRO Development🏗
Они любят строительную отрасль также, как любим ее мы.
И всегда выкладывают интересные, актуальные новости девелопмента☝🏻
Взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. С ними вы будете в курсе самого важного и не уснёте от скуки😉
👉По вопросам сотрудничества @svetlanaopryshko
Рекомендуем наших партнёров — Телеграм-канал
MACRO Development🏗
Они любят строительную отрасль также, как любим ее мы.
И всегда выкладывают интересные, актуальные новости девелопмента☝🏻
Взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. С ними вы будете в курсе самого важного и не уснёте от скуки😉
👉По вопросам сотрудничества @svetlanaopryshko
Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство домов у моря в Калининградской области
Банк ДОМ.РФ открыл группе компаний (ГК) «Балтийский парус» кредитную линию в размере более 2,3 млрд рублей на строительство жилого комплекса (ЖК) «Кранц-Сити» в Зеленоградске — курортном районе Калининградской области.
Средства проектного финансирования планируется на править на строительство 6 домов высотой 5 этажей на 986 квартир вблизи Балтийского моря. Жилой комплекс планируется сдавать в эксплуатацию очередями с 1 квартала 2023 года до 3 квартала 2025 года.
«Банк ДОМ.РФ наращивает кредитный портфель не только за счет новых застройщиков-партнеров, но и расширяя сотрудничество с текущими клиентами. С группой компаний «Балтийский парус» у нас уже два совместных проекта. Мы видим потенциал застройщика на рынке жилищного строительства Калининградской области, готовы рассматривать новые проекты компании», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ открыл группе компаний (ГК) «Балтийский парус» кредитную линию в размере более 2,3 млрд рублей на строительство жилого комплекса (ЖК) «Кранц-Сити» в Зеленоградске — курортном районе Калининградской области.
Средства проектного финансирования планируется на править на строительство 6 домов высотой 5 этажей на 986 квартир вблизи Балтийского моря. Жилой комплекс планируется сдавать в эксплуатацию очередями с 1 квартала 2023 года до 3 квартала 2025 года.
«Банк ДОМ.РФ наращивает кредитный портфель не только за счет новых застройщиков-партнеров, но и расширяя сотрудничество с текущими клиентами. С группой компаний «Балтийский парус» у нас уже два совместных проекта. Мы видим потенциал застройщика на рынке жилищного строительства Калининградской области, готовы рассматривать новые проекты компании», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
@wearestroyka
Выбран проект мастер-плана для комплексного развития Астраханской агломерации
Первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Ломакин принял участие в итоговом заседании жюри и определении победителя открытого Международного конкурса по разработке мастер-плана городской агломерации Астрахани.
Мастер-план является одним из наиболее эффективных и современных инструментов развития территорий, он обеспечивает комплексный подход к планированию городской застройки и улучшению общественного пространства для удобства и комфорта жителей. В этой связи сегодня мастер-планы как документы стратегического планирования приобретают значимую роль в реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ).
Переход к мастер-планированию как основному инструменту, позволяющему определить стратегические направления градостроительного развития города, — задача перспективного развития городов, определенная Президентом России.
@wearestroyka
Первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Ломакин принял участие в итоговом заседании жюри и определении победителя открытого Международного конкурса по разработке мастер-плана городской агломерации Астрахани.
Мастер-план является одним из наиболее эффективных и современных инструментов развития территорий, он обеспечивает комплексный подход к планированию городской застройки и улучшению общественного пространства для удобства и комфорта жителей. В этой связи сегодня мастер-планы как документы стратегического планирования приобретают значимую роль в реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ).
Переход к мастер-планированию как основному инструменту, позволяющему определить стратегические направления градостроительного развития города, — задача перспективного развития городов, определенная Президентом России.
@wearestroyka
Затраты на строительство семи станций метро и депо в Петербурге превысят 200 млрд рублей
Строительство семи станций метро и одного метродепо в Петербурге к 2024 году может составить 202 млрд рублей, сообщил губернатор города Александр Беглов в ходе совещания по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
«При дополнительных инвестициях появляются возможности открыть в 2024 году на территории Санкт-Петербурга шесть станций, объем финансирования — порядка 130 млрд рублей; на территории Ленинградской области (Кудрово — ИФ), которая граничит с Санкт-Петербургом, одну станции, объем финансирования 31 млрд рублей; метродепо, которое будет обслуживать и Ленинградскую область, и город Санкт-Петербург — это 41 млрд рублей», — сказал Беглов.
@wearestroyka
Строительство семи станций метро и одного метродепо в Петербурге к 2024 году может составить 202 млрд рублей, сообщил губернатор города Александр Беглов в ходе совещания по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
«При дополнительных инвестициях появляются возможности открыть в 2024 году на территории Санкт-Петербурга шесть станций, объем финансирования — порядка 130 млрд рублей; на территории Ленинградской области (Кудрово — ИФ), которая граничит с Санкт-Петербургом, одну станции, объем финансирования 31 млрд рублей; метродепо, которое будет обслуживать и Ленинградскую область, и город Санкт-Петербург — это 41 млрд рублей», — сказал Беглов.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Затраты на строительство семи станций метро и депо в Петербурге превысят 200 млрд рублей
✖️Минстрой запустил пилотный проект с использованием инфраструктурных облигаций на Сахалине
✖️Цифровизация строительной отрасли и ЖКХ обойдется в 393 млрд рублей
✖️Путин предложил создать новую кольцевую дорогу вокруг Петербурга
✖️Правительство РФ не планирует вводить механизм проектного финансирования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
✖️Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство домов у моря в Калининградской области
✖️Нормативные документы по строительному контролю будут изменены
✖️Выбран проект мастер-плана для комплексного развития Астраханской агломерации
✖️В Зеленограде потребовали отменить результаты голосования за строительство нового микрорайона
✖️Москва разрешила индивидуальное жилищное строительство на четырех участках в ТАО
@wearestroyka
✖️Затраты на строительство семи станций метро и депо в Петербурге превысят 200 млрд рублей
✖️Минстрой запустил пилотный проект с использованием инфраструктурных облигаций на Сахалине
✖️Цифровизация строительной отрасли и ЖКХ обойдется в 393 млрд рублей
✖️Путин предложил создать новую кольцевую дорогу вокруг Петербурга
✖️Правительство РФ не планирует вводить механизм проектного финансирования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
✖️Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство домов у моря в Калининградской области
✖️Нормативные документы по строительному контролю будут изменены
✖️Выбран проект мастер-плана для комплексного развития Астраханской агломерации
✖️В Зеленограде потребовали отменить результаты голосования за строительство нового микрорайона
✖️Москва разрешила индивидуальное жилищное строительство на четырех участках в ТАО
ВТБ заявил о запуске ипотеки на строительство частных домов
Банк ВТБ в августе запустит ипотечную программу на строящиеся частные дома по ставке от 8,9% годовых. Об этом журналистам на пресс-конференции сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Программа позволит оформить кредит на строительство собственного дома и покупку земельного участка в аккредитованном у банка коттеджном поселке. Список этих объектов ВТБ уточнит позже.
«Требования к проектам и застройщикам будут стандартными. Нас интересует комплексная застройка территории, легитимность объекта, чтобы земля была отведена под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На первом этапе программа заработает для аккредитованных банком застройщиков, у которых есть опыт работы в сфере ИЖС», — уточнил Анатолий Печатников.
@wearestroyka
Банк ВТБ в августе запустит ипотечную программу на строящиеся частные дома по ставке от 8,9% годовых. Об этом журналистам на пресс-конференции сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Программа позволит оформить кредит на строительство собственного дома и покупку земельного участка в аккредитованном у банка коттеджном поселке. Список этих объектов ВТБ уточнит позже.
«Требования к проектам и застройщикам будут стандартными. Нас интересует комплексная застройка территории, легитимность объекта, чтобы земля была отведена под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На первом этапе программа заработает для аккредитованных банком застройщиков, у которых есть опыт работы в сфере ИЖС», — уточнил Анатолий Печатников.
@wearestroyka
Более половины дольщиков Москвы покупают квартиры в кредит
Доля договоров долевого участия (ДДУ) с применением кредитов в Москве за полгода достигла 51%, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.
«В июне 2021 года количество договоров долевого участия с использованием кредитных средств составило 6802, продемонстрировав рост почти в 1,3 раза (+26%) по отношению к маю (5405) и в два раза (+101%) к июню прошлого года (3380). В этом году средняя доля кредитных сделок стабильно держится на уровне 51%», — рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
@wearestroyka
Доля договоров долевого участия (ДДУ) с применением кредитов в Москве за полгода достигла 51%, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.
«В июне 2021 года количество договоров долевого участия с использованием кредитных средств составило 6802, продемонстрировав рост почти в 1,3 раза (+26%) по отношению к маю (5405) и в два раза (+101%) к июню прошлого года (3380). В этом году средняя доля кредитных сделок стабильно держится на уровне 51%», — рассказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
@wearestroyka