Стройка
3.6K subscribers
4.43K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Сбербанк профинансирует строительство жилья в Ленобласти на 7,7 млрд рублей

Сбербанк предоставит компании «‎Евроинвест Девелопмент» проектное финансирование на 7,7 млрд рублей для строительства жилого комплекса в Ленинградской области, сообщили в пресс-службе банка.

Сбер профинансирует строительство четвёртой и пятой очередей ЖК ID Kudrovo на сумму 7,7 млрд рублей. Объект расположен по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово. Общая площадь проекта — 89 000 кв. метров.

«‎Для нас важно, чтобы финансируемые нами проекты соответствовали ценностям Сбера и ESG-повестке, которой мы уделяем особое внимание. В рамках новой сделки с «Евроинвест Девелопмент» средства предоставлены не только на строительство жилого комплекса, но и на покрытие ESG-затрат партнера — комплексную застройку и развитие социальной инфраструктуры. С компанией мы сотрудничаем всего год, но даже за столь короткое время убедились в профессионализме и ответственном подходе застройщика к строительству. По всем жилым комплексам, которые мы финансируем, продажи идут опережающими темпами, формируются существенные накопления на счетах эскроу, благодаря чему мы можем значительно снижать процентную ставку по кредиту», — заявил старший вице-президент Сбербанка Владимир Ситнов.

@wearestroyka
Названы города-лидеры по выдаче ипотеки на первичном рынке

Наибольший прирост по выдаче ипотеки на новостройки за первые шесть месяцев 2021 года показали Пенза, Тюмень, Омск, Красногорск, Люберцы и Москва, сообщили в пресс-службе банка ДОМ.РФ.

«‎Наибольший прирост показала Пенза — в 6 раз в годовом выражении. В пятерку лидеров по росту спроса также вошли Тюмень и Омск (в 4 раза), а также Красногорск, Люберцы и Москва с увеличением (в 3,5 раза)», — говорится в сообщений.

@wearestroyka
Власти Москвы будут мотивировать стройкомпании ускоренно вакцинировать рабочих от COVID-19

Столичные власти будут мотивировать компании, работающие на стройках Москвы, ускоренно вакцинировать работников. Об этом сообщил журналистам в рамках Московского урбанистического форума заммэра Андрей Бочкарев.

«‎Строительная отрасль подразумевает непрерывное нахождение людей на объектах, люди зачастую находятся в тесном взаимодействии, близком контакте друг с другом во время монтажа конструкций, выполнения работ. Мы будем мотивировать все наши подрядные организации, всех участников рынка, нашей отрасли, как работающих по городскому бюджету, так и вне его, провести ускоренную вакцинацию сотрудников, - другого наиболее эффективного варианта защиты их здоровья у нас пока в арсенале нет», — сказал Бочкарев.

@wearestroyka
Москомстройинвест выступил за сохранение ЗОСов до полного перехода на работу с эксроу

Процедуру получения заключений о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации требованиям закона о долевом строительстве следовало бы сохранить до полного перехода отрасли на проектное финансирование, заявила глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«‎К сожалению, с сегодняшнего дня законодатель отменил получение ЗОС. По сути ЗОС — это одобрение продажи недвижимости застройщика. При этом есть застройщики, которых хотелось бы проконтролировать. Поэтому мы планируем в осеннюю сессию выйти с инициативой, чтобы в закон о статусе столицы внесли такие изменения, и ЗОС мы бы продолжали выдавать. Я думаю, что и покупателям это важно, ведь не все проекты сроятся по счетам эскроу. Мы бы предложили пока остаются старые проекты ЗОС в Москве оставить», — сказала Пятова на Московском урбанистическом форуме.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Сбербанк ожидает почти двукратного роста выдач семейной ипотеки после изменения условий

✖️Власти Москвы фиксируют большой спрос на покупку дополнительных квадратных метров при переселении в новые квартиры по программе реновации

✖️Правительство РФ на год продлило программу льготной ипотеки и расширило семейную

✖️В Совфеде предложили сохранять хрущевки и модернизировать их

✖️Сбербанк профинансирует строительство жилья в Ленобласти на 7,7 млрд рублей

✖️Пик ввода жилья, построенного в Москве по программе реновации, придется на 2026-2028 годы

✖️Названы города-лидеры по выдаче ипотеки на первичном рынке

✖️Второй месяц подряд российские банки продолжают ухудшать условия по ипотеке

✖️Власти Москвы будут мотивировать стройкомпании ускоренно вакцинировать рабочих от COVID-19

✖️Москомстройинвест выступил за сохранение ЗОСов до полного перехода на работу с эксроу
Банк ДОМ.РФ распространил льготную семейную ипотеку на заемщиков с первенцем

Банк ДОМ.РФ распространил льготную семейную ипотеку на заемщиков с первым и последующим ребенком, родившимся после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года, сообщили в пресс-службе банка.

Изначально программа, оператором которой является ДОМ.РФ, была доступна для семей с двумя и более детьми. В начале июня президент РФ Владимир Путин заявил, что будут внесены изменения в программу, которая будет распространена на семьи даже с одним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года. 1 июля премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал соответствующее постановление. Программа действует до конца 2022 года. Ставка по ипотеке субсидируется государством до 6%.

@wearestroyka
Москва выставила на продажу 49 нежилых помещений по сниженной стоимости

Предприниматели смогут приобрести у города 49 объектов на торгах посредством публичного предложения. Помещения расположены в восьми округах Москвы. Они выставлены на продажу с начальной ценой от 426 тысяч до 56,4 миллиона рублей.

Больше всего помещений выставлено на юго-западе столицы — 18 объектов, восемь представлено на севере, семь — на юге, шесть — на юго-востоке, пять — на востоке, три — на северо-западе и по одному помещению — в центре и на западе.

Все нежилые объекты имеют свободное функциональное назначение, в них могут разместиться офисы, аптеки, небольшие магазины, салоны красоты и другие коммерческие учреждения.

@wearestroyka
ВТБ обеспечил покупку жилья через эскроу для 15 тыс. дольщиков

С момента введения инструмента эскроу-счетов в сфере строительства ВТБ открыл около 90 тыс. эскроу-счетов, из которых более 14,8 тыс. уже раскрыты. Таким образом, около 15 тысяч дольщиков уже получили свои квартиры. Сейчас на открытых счетах дольщиков аккумулировано около 455 млрд руб.

«Количество счетов эскроу показывает положительную динамику. В этом году открыто 33,5 тыс. счетов против 47,3 тыс. за весь 2020 год. Такие темпы показывают, что в ближайшие два года к логике эскроу отрасль многоквартирного строительства перейдет полностью. Основная доля проектов крупнейших девелоперов уже реализуется с использованием механизма эскроу. Мы постоянно развиваем продукт, чтобы повышать удобство взаимодействия и застройщиков с банком, и покупателей квартир в финансируемых нами проектах. Эскроу счета могут быть открыты дистанционно. Минимизируется бумажный документооборот при рассмотрении проектов, предлагаются новые форматы финансирования, включая финансирование на покупку земельных участков для наших стратегических партнеров», — говорит руководитель департамента по работе с клиентами рыночных отраслей — старший вице-президент ВТБ Дмитрий Снесарь.

@wearestroyka
В России могут появиться умные цифровые поселки

Минстрой РФ приступит в ближайшее время к разработке типовых решений для строительства загородных домов, что приведет в перспективе к появлению в стране умных поселков. Об этом сообщил замглавы Минстроя России Максим Егоров на Московском урбанистическом форуме.

«‎Среди целей и задач — умный загородный дом. То есть мы уже будем разрабатывать типовое технологическое решение для внедрения, чтобы это перерастало в дальнейшем в умные цифровые поселки», — сказал он на сессии «‎Диджитал-город. Технологии умного города, меняющие реальность».

@wearestroyka
Delivery Club и КБ Стрелка изучили удобство городов-миллионников для велосипедистов и подготовили рекомендации по развитию велосреды

Delivery Club и КБ Стрелка провели масштабное исследование велосреды российских городов-миллионников. В его основу легли данные о передвижении велосипедистов и велокурьеров в течение 2020 года.

Развитая велосипедная инфраструктура положительно влияет на здоровье жителей, экологию, а также позволяет повысить доходы города. Например, на улицах с развитой велопешеходной инфраструктурой на 30 % повышается оборот магазинов и кафе. Однако сегодня в крупных российских городах велоинфраструктура часто расположена не там, где она нужна больше всего: 88 % дорожек и полос находятся за пределами улиц, популярных у велосипедистов, автомобилистов и пешеходов. Из-за этого велосипедисты часто вынуждены ездить по тротуарам или автодорогам, подвергая себя и других опасности.

Лидерами по удобству и безопасности среды для велосипедистов среди городов-миллионников стали Уфа, Пермь, Волгоград, Екатеринбург и Самара. В этих городах велодорожки находятся на улицах, которые востребованы у велосипедистов, пешеходов и автомобилистов, и потому они в большей степени влияют на удобство и безопасность велосипедного движения.

На официальной странице исследования можно найти подробную информацию о состоянии велосреды в каждом из российских городов-миллиоников, рейтинг удобства городов для велосипедистов и рекомендации по началу работы над веломастерпланом. Эти материалы помогут представителям городских администраций, руководителям местных велосообществ и экспертам при развитии велоинфраструктуры в российских городах.

Ознакомиться с новым исследованием можно по ссылке.

#инфопартнерство
Москва предоставила девелоперам льготы на сумму 12,5 млрд рублей

В рамках пяти соглашений по программе стимулирования создания мест приложения труда город предоставил девелоперам льготы на сумму 12,5 млрд рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В рамках пяти соглашений по программе стимулирования создания мест приложения труда инвесторы построят за пределами центра столицы почти 300 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, где смогут работать более 7,6 тысячи человек. Город, в свою очередь, предоставил этим инвесторам льготы по плате за изменение вида разрешенного использования участков для строительства жилья в общей сложности на 12,5 млрд рублей.

@wearestroyka
Опыт успешных столичных мегапроектов может быть использован во всей России

Реализация мегапроектов должна привести к улучшению жилищных условий, повышению транспортной доступности, увеличению доходов населения жителей России. К такому выводу пришли участники панельной дискуссии «Инфраструктурный прорыв. Мегапроекты территориального развития», которая прошла в рамках второго дня деловой программы Московского Урбанистического Форума 2021.

Открывая сессию, заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин назвал глобальные инфраструктурные проекты, которые сегодня реализуются в Российской Федерации и должны привести к прорывному развитию территорий в нашей стране.

Одним из таких федеральных мегапроектов является создание «опорной транспортной сети». В ходе проекта 1,5 млн км. автодорог федерального, регионального и муниципального уровней будут связаны в единую сеть и образуют транспортные мегакоридоры с запада на восток и с севера на юг России.

@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Банк ДОМ.РФ распространил льготную семейную ипотеку на заемщиков с первенцем

✖️Владимир Путин подписал закон, расширяющий полномочия Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства и оптимизирующий его деятельность

✖️ВТБ обеспечил покупку жилья через эскроу для 15 тыс. дольщиков

✖️Минстрой предлагает поднять плату за капремонт

✖️В России могут появиться умные цифровые поселки

✖️Многодетные семьи смогут получить компенсацию для погашения ипотеки

✖️Москва предоставила девелоперам льготы на сумму 12,5 млрд рублей

✖️Опыт успешных столичных мегапроектов может быть использован во всей России

✖️Москва выставила на продажу 49 нежилых помещений по сниженной стоимости

✖️23% ипотеки по госпрограмме было использовано на покупку жилья в другом регионе
Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Рекордный объем инвестиций в участки под жилье зафиксирован в РФ по итогам полугодия

✖️Путин подписал закон, в соответствии с которым внесены изменения в Налоговый кодекс

✖️Проектное финансирование и эскроу нужно распространить на ИЖС

✖️В Совфеде предложили сохранять хрущевки и модернизировать их

✖️Столичные инспекторы будут проверять недвижимость и стройки по новым правилам

✖️Сбербанк профинансирует строительство жилья в Ленобласти на 7,7 млрд рублей

✖️Правительство РФ на год продлило программу льготной ипотеки и расширило семейную

✖️Россия принимает меры для стабилизации цен на строительном рынке

✖️ВТБ обеспечил покупку жилья через эскроу для 15 тыс. дольщиков

✖️Путин отметил огромную роль льготной ипотеки
С начала года инвесторы в Москве подали три инициативы о реализации проектов государственно-частного партнерства

С начала 2021 года в Правительство Москвы поступило три инициативы о реализации ГЧП-проектов. Общий объем инвестиций в эти проекты превысит 10 млрд рублей, сообщил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров в рамках Московского урбанистического форума.

В рамках панельной дискуссии «Реализация инфраструктурных проектов в государственно-частном партнерстве. Опыт Москвы», которая состоялась на Московском урбанистическом форуме, представители Правительства столицы, российские и иностранные инвесторы обсудили государственно-частное партнерство в Москве, перспективные сферы для таких проектов, а также пользу для города и бизнеса.

@wearestroyka
Банк ДОМ.РФ начал субсидировать ставку по ипотеке в ИЖС

Первый проект субсидирования процентной ставки с подрядчиком ИЖС будет реализован банком ДОМ.РФ в Ленинградской области, сообщили в пресс-службе банка

«Мы впервые используем механизм субсидирования процентной ставки с подрядчиком в сегменте ИЖС. Уверен, продукт будет пользоваться спросом — количество заявок на кредитование строительства частных домов стабильно растет. Во втором квартале, например, мы зафиксировали рост показателя вдвое по сравнению с первыми тремя месяцами текущего года», — отметил Владислав Полежаев, управляющий директор Северо-западного регионального центра Банка ДОМ.РФ.

@wearestroyka
Спрос на аренду квартир в Москве вырос за месяц из-за притока мигрантов

В столице наблюдается оживление рынка найма жилья, спрос на аренду квартир вырос в июне на 14% по сравнению с показателями прошлого года из-за притока трудовых мигрантов, сообщили в риелторской компании «‎Инком-Недвижимость».

«‎По итогам июня 2021 года спрос на найм столичного жилья массового сегмента вырос на 14% в сравнении с показателем того же месяца в кризисном для рынка аренды 2020 году и на 4% превысил уровень июня допандемийного 2019 года, когда наблюдалось стандартное летнее затишье», — говорится в сообщении.

Эксперты отмечают, что сегодняшний подъем рынка обусловлен притоком трудовых мигрантов, тогда как год назад сегмент аренды находился в глубоком кризисе по причине локдауна, а летом спокойного 2019 года было традиционное снижение активности.

@wearestroyka
Инвесторы массово берут недвижимость под реконструкцию

По данным международной консалтинговой компании Colliers, в первом полугодии 2021 года в существующие объекты недвижимости инвесторы вложили $338 млн, что на 35% превышает совокупные результаты 2020 года.

Доминирующая часть вложений (92,5%) пришлась на покупку объектов в инвестиционных целях. Наиболее активным стал офисный сегмент: доля инвестиций в объекты такого типа составила 43% (или $144 млн) от общего объёма вложений в существующие активы. Ключевой сделкой стала покупка корпорацией «‎Стерх» бизнес-центра «‎Технополис Пулково» площадью 43 тыс. м2.

@wearestroyka
Архитекторов всего мира приглашают создать концепцию набережной нового города на Черном море

Первая в России Федеральная территория «Сириус» запускает конкурс на архитектурно-градостроительную концепцию набережной протяженностью 7,5 километров. Сегодня открылся прием заявок на официальном сайте конкурса. К участию приглашаются консорциумы и индивидуаль¬ные архитекторы из России и зарубежных стран.

В конце сентября жюри определит шесть лучших команд, из которых четыре должны иметь опыт реализации масштабных проектов, две могут состоять из начинающих специалистов. В международной практике эту категорию конкурсантов называют emerging, early career или not yet established. Так молодые профессионалы могут принять участие в конкурсе наравне с признанными архитектурными мастерскими.

Победителя и призеров объявят в начале декабря 2021 года. Призовой фонд конкурса ‒ 26 миллионов рублей.

Задача конкурсантов – разработать проект многофункционального городского пространства для людей с самыми разными интересами: от профессионального яхтсмена до художника, – создать условия для проведения культурных, спортивных и образовательных событий международного и всероссийского масштаба: фестивалей, концертов, выставок, научно-популярных лекций, творческих встреч. За счет озеленения, затенения и защиты от ветра нужно сформировать такой микроклимат, чтобы на набережной в любой сезон было комфортно как маленьким детям, так и людям старшего возраста.

Предполагается, что прибрежная зона станет одной из визитных карточек Сириуса – города, где расположены спортивные объекты Зимней Олимпиады-2014 и Образовательный центр «Сириус» для талантливых школьников со всей России. Узнаваемый силуэт с продуманными панорамными видами и удобными выходами к морю должен сделать набережную мировой достопримечательностью.

Открытый международный конкурс на архитектурно-градостроительную концепцию набережной первой в России федеральной территории «Сириус» организован ВЭБ.РФ и Центром урбанистики Научно-технологического университета «Сириус». Призовой фонд конкурса составляет 26 млн рублей без НДС. К участию приглашаются российские и зарубежные архитекторы и ландшафтные дизайнеры, также предусмотрена квота для начинающих специалистов. Участникам предстоит разработать решения для набережной протяженностью 7,5 км между реками Мзымта и Псоу. Победителей объявят в декабре 2021 года. Партнерами по организации конкурса выступают компании «КБ Стрелка» и «ПроГород».

#инфопартнерство
Реставрация мемориальных пушкинских мест пройдет в России

Президент РФ Владимир Путин подписал указ о праздновании в 2024 году 225-летия со дня рождения А.С. Пушкина, в рамках которого будет осуществлена реставрация мемориальных пушкинских мест по всей России и создан просветительский ресурс «‎Пушкин цифровой».

Указ главы государства опубликован на портале правовой информации.

Согласно документу, план основных мероприятий празднования должен предусматривать, в частности, реализацию проекта Института русской литературы РАН по оцифровке рукописного фонда Пушкинского Дома и созданию научно-просветительского курса «‎Пушкин цифровой».

@wearestroyka
Любите строительную отрасль, как любим ее мы?
Да? Тогда мы по адресу! 🤩

Специально для вас мы сделали партнерскую подборку каналов о девелопменте в России и за рубежом. Самые актуальные новости, яркие события, интересные и главные люди строительной отрасли — все это ждет вас в телеграм-каналах :

🏗MACRO Development — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. С нами Вы будете в курсе самого важного и не уснёте от скуки😉

📰РИА Недвижимость — Мы выбираем для вас интересное о строительстве, архитектуре, городской среде, жилой и коммерческой недвижимости.

🦾Железобетонный замес — канал, который в курсе, как политика влияет на рынок недвижимости

🏗КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки. Самое важное и интересное — здесь.

🏘Недвижимость РФ | Инсайдер — о строительной отрасли и недвижимости РФ из первых уст. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.

💵Realty & Finance - главный канал о недвижимости и финансах.

👷🏻‍♂️Белая каска раскрывает серые схемы, которые проворачивают девелоперы, застройщики и бизнесмены на рынке недвижимости.

💰ConTrust. Финансы и недвижимость — канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.

🏠 Ипотека и недвижимость — правила покупки жилья в кредит от профессиональной ипотечницы. Понятная ипотека. Простые финансы. Безопасная недвижимость. Любопытные факты и истории. Советы, новости. Полезно и интересно

🤝Сделка.РФ — ваш личный эксперт и проводник по рынку сделок с недвижимостью.
Мы делаем покупателей квартир счастливее, а прибыль застройщиков больше!

Организаторы партнерской подборки — команда MACRO Development. Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲