Более 40% московских новостроек – продукт редевелопмента промзон
«Территории бывших промышленных предприятий – это главный резерв развития городской среды, причем не только жилищного строительства, но и создания точек роста деловой и развлекательной активности.
Комплексный подход к вовлечению этих площадок в активную городскую жизнь позволяет сформировать комфортный ландшафт столицы», – рассказал вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев.
Он добавил, что именно промзоны станут основной точкой притяжения для инвесторов и девелоперов в ближайшие десять лет.
За счет их преобразования в городе будет создаваться новая благоприятная среда обитания. А заодно и появятся новые рабочие места. В качестве образцовых Бочкарев привел проекты на месте заводов ЗИЛ и «Серп и молот», а также аэродрома в Тушино.
@wearestroyka
«Территории бывших промышленных предприятий – это главный резерв развития городской среды, причем не только жилищного строительства, но и создания точек роста деловой и развлекательной активности.
Комплексный подход к вовлечению этих площадок в активную городскую жизнь позволяет сформировать комфортный ландшафт столицы», – рассказал вице-мэр Москвы Андрей Бочкарев.
Он добавил, что именно промзоны станут основной точкой притяжения для инвесторов и девелоперов в ближайшие десять лет.
За счет их преобразования в городе будет создаваться новая благоприятная среда обитания. А заодно и появятся новые рабочие места. В качестве образцовых Бочкарев привел проекты на месте заводов ЗИЛ и «Серп и молот», а также аэродрома в Тушино.
@wearestroyka
Правительство РФ не рассматривает льготную ипотеку на «вторичку»
Правительство не рассматривает расширение программы льготной ипотеки под 6,5% на вторичное жилье, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.
Ранее во вторник спикер Совфеда Матвиенко предложила рассмотреть возможность "распространения целевого субсидирования вторичного жилья низкомаржинальных проектов".
@wearestroyka
Правительство не рассматривает расширение программы льготной ипотеки под 6,5% на вторичное жилье, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.
Ранее во вторник спикер Совфеда Матвиенко предложила рассмотреть возможность "распространения целевого субсидирования вторичного жилья низкомаржинальных проектов".
@wearestroyka
Forwarded from Proeconomics
В декабре число проектов с микроапартаментами в Москве достигло максимума за последние пять лет, по данным «Метриум». Сейчас в продаже находится 8 комплексов такого рода с микрожильём. Это всё – апартаменты, де-юре нежилые помещения, что позволяет обходить запрет нормы на минимальную площадь жилья в 18 кв. м.
Самое маленькое помещение в продаже - 10,8 кв. м (за 3,2 млн. руб.) Самый большой микроапартамент занимает 17,4 кв. м, а его стоимость – 3,9 млн. руб.
Вероятно, это последние «скворечники» в Москве, так как Минстрой РФ обещает в 2021 году навести порядок на рынке апартаментов, в частности, наконец-то применять к ним нормативы и по минимально возможной площади жилья.
Самое маленькое помещение в продаже - 10,8 кв. м (за 3,2 млн. руб.) Самый большой микроапартамент занимает 17,4 кв. м, а его стоимость – 3,9 млн. руб.
Вероятно, это последние «скворечники» в Москве, так как Минстрой РФ обещает в 2021 году навести порядок на рынке апартаментов, в частности, наконец-то применять к ним нормативы и по минимально возможной площади жилья.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Минстрой: программа льготной ипотеки под 6,5% должна быть продлена после 1 июля 2021 года.
✖ВТБ: распространять льготную ипотеку на вторичку не имеет смысла.
✖Кабмин направит 4,6 млрд руб на реконструкцию культурных учреждений РФ.
✖В Подмосковье выявили нецелевое использование девелоперами 1,9 млрд рублей.
✖Более 40% московских новостроек – продукт редевелопмента промзон.
✖Правительство РФ не рассматривает льготную ипотеку на «вторичку».
✖В декабре число проектов с микроапартаментами в Москве достигло максимума за последние пять лет.
✖Спрос на элитные новостройки Москвы не упал в 2020 году.
✖Разработаны рекомендации для строителей на случай ухудшения ситуации с COVID-19.
✖Закон о госзакупках распространят на региональных мусорных операторов.
@wearestroyka
✖Минстрой: программа льготной ипотеки под 6,5% должна быть продлена после 1 июля 2021 года.
✖ВТБ: распространять льготную ипотеку на вторичку не имеет смысла.
✖Кабмин направит 4,6 млрд руб на реконструкцию культурных учреждений РФ.
✖В Подмосковье выявили нецелевое использование девелоперами 1,9 млрд рублей.
✖Более 40% московских новостроек – продукт редевелопмента промзон.
✖Правительство РФ не рассматривает льготную ипотеку на «вторичку».
✖В декабре число проектов с микроапартаментами в Москве достигло максимума за последние пять лет.
✖Спрос на элитные новостройки Москвы не упал в 2020 году.
✖Разработаны рекомендации для строителей на случай ухудшения ситуации с COVID-19.
✖Закон о госзакупках распространят на региональных мусорных операторов.
Как выглядит кинотеатр «Художественный» после реставрации: первые фотографии интерьера и фасада
«Художественный» – старейший кинотеатр Москвы, его открытие состоялось 10 ноября 1909 года.
За более чем сто лет старинная кирпичная кладка была частично разрушена влагой и грибком, а исторические потолочные фермы потеряли несущую способность.
Поэтому реставрация началась с противоаварийных работ: специалисты очистили и укрепили фасады и провели ремонт кровли.
Внешний вид главного фасада воссоздали по оригинальным чертежам Федора Шехтеля. За интерьеры кинотеатра отвечало испанское бюро Lazaro Rosa-Violan. Специалисты также работали с архивными материалами.
@wearestroyka
«Художественный» – старейший кинотеатр Москвы, его открытие состоялось 10 ноября 1909 года.
За более чем сто лет старинная кирпичная кладка была частично разрушена влагой и грибком, а исторические потолочные фермы потеряли несущую способность.
Поэтому реставрация началась с противоаварийных работ: специалисты очистили и укрепили фасады и провели ремонт кровли.
Внешний вид главного фасада воссоздали по оригинальным чертежам Федора Шехтеля. За интерьеры кинотеатра отвечало испанское бюро Lazaro Rosa-Violan. Специалисты также работали с архивными материалами.
@wearestroyka
Доля пустующих ресторанов в центре Москвы выросла почти вдвое
За год вакантность в основных ресторанных локациях выросла почти вдвое – с 7,3% на конец 2019 года до 13,6% в декабре 2020 года. Достигнутый уровень является самым высоким за последние четыре года, сообщает консалтинговая компания JLL.
Аналитики отметили, что больше всего ресторанных помещений освободилось на Большой Дмитровке – если на конец 2019 года на улице не было свободных помещений, то сейчас вакантность составляет 12,5%. За 2020 год там закрылись более 5 крупных ресторанов. На Покровке и Мясницкой улицах стало на 10,8 п.п. и 8,5 п.п. больше свободных помещений.
Там закрылось около шести кафе и ресторанов.
Меньше всего негативные последствия пандемии коснулись таких локаций, как Кузнецкий Мост и Патриаршие пруды – увеличение вакантности за год составило менее 1%.
@wearestroyka
За год вакантность в основных ресторанных локациях выросла почти вдвое – с 7,3% на конец 2019 года до 13,6% в декабре 2020 года. Достигнутый уровень является самым высоким за последние четыре года, сообщает консалтинговая компания JLL.
Аналитики отметили, что больше всего ресторанных помещений освободилось на Большой Дмитровке – если на конец 2019 года на улице не было свободных помещений, то сейчас вакантность составляет 12,5%. За 2020 год там закрылись более 5 крупных ресторанов. На Покровке и Мясницкой улицах стало на 10,8 п.п. и 8,5 п.п. больше свободных помещений.
Там закрылось около шести кафе и ресторанов.
Меньше всего негативные последствия пандемии коснулись таких локаций, как Кузнецкий Мост и Патриаршие пруды – увеличение вакантности за год составило менее 1%.
@wearestroyka
На территориях бывших промзон Москвы построят почти 40 млн кв.м недвижимости
Власти Москвы планируют реорганизовать около 150 площадок бывших промзон Москвы, на них будет возведено до 37-38 млн кв.м недвижимости, что позволит создать около полумиллиона рабочих мест, сообщил вице-мэр столицы Владимир Ефимов.
Он пояснил, что инвестиции в эти проекты могут составить около 7 трлн рублей. По словам Ефимова, эти площадки должны развиваться комплексно, на них будет создаваться необходимая социальная инфраструктура.
При этом развитие этих площадок не подразумевает вывод промышленных предприятий с территории Москвы.
@wearestroyka
Власти Москвы планируют реорганизовать около 150 площадок бывших промзон Москвы, на них будет возведено до 37-38 млн кв.м недвижимости, что позволит создать около полумиллиона рабочих мест, сообщил вице-мэр столицы Владимир Ефимов.
Он пояснил, что инвестиции в эти проекты могут составить около 7 трлн рублей. По словам Ефимова, эти площадки должны развиваться комплексно, на них будет создаваться необходимая социальная инфраструктура.
При этом развитие этих площадок не подразумевает вывод промышленных предприятий с территории Москвы.
@wearestroyka
Станция московского метро «Авиамоторная» получила «Золотого Трезини»
Создатели станции, архитекторы АО «Метрогипротранс», стали победителями в специальной номинации «За создание транспортного объекта высокой художественной ценности».
Международное жюри оценило архитектурное решение новой «Авиамоторной», основанное на образах, связанных с авиацией.
@wearestroyka
Создатели станции, архитекторы АО «Метрогипротранс», стали победителями в специальной номинации «За создание транспортного объекта высокой художественной ценности».
Международное жюри оценило архитектурное решение новой «Авиамоторной», основанное на образах, связанных с авиацией.
@wearestroyka
«Газпром» подписал программы газификации с 67 регионами России
«Газпром» завершил подписание 67 программ газификации регионов России на следующую пятилетку – кампания, стартовавшая 19 августа с Ростовской области, финишировала на Санкт-Петербурге.
Лидером по объему инвестиций «Газпрома» в рамках реализации программы газификации на 2021-2025 годы стал Алтайский край – 59,9 млрд куб. м.
В десятке регионов с крупнейшими инвестициями «Газпрома» – Карелия (49,98 млрд рублей, текущий уровень газификации – лишь 7,9%), Ленобласть (31,1 млрд рублей), Ярославская (26,731 млрд), Сахалинская (22,778 млрд), Вологодская (22,4 млрд), Приморский край (21,139 млрд), Ростовская (21,1 млрд), Астраханская область (18,631 млрд) и Коми (17,5 млрд).
@wearestroyka
«Газпром» завершил подписание 67 программ газификации регионов России на следующую пятилетку – кампания, стартовавшая 19 августа с Ростовской области, финишировала на Санкт-Петербурге.
Лидером по объему инвестиций «Газпрома» в рамках реализации программы газификации на 2021-2025 годы стал Алтайский край – 59,9 млрд куб. м.
В десятке регионов с крупнейшими инвестициями «Газпрома» – Карелия (49,98 млрд рублей, текущий уровень газификации – лишь 7,9%), Ленобласть (31,1 млрд рублей), Ярославская (26,731 млрд), Сахалинская (22,778 млрд), Вологодская (22,4 млрд), Приморский край (21,139 млрд), Ростовская (21,1 млрд), Астраханская область (18,631 млрд) и Коми (17,5 млрд).
@wearestroyka
Производство цемента в России за 10 месяцев сократилось на 4%
Производство цемента в России по итогам января-октября 2020 года сократилось на 4% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года – до 48,6 миллиона тонн, говорится в сообщении "Союзцемента".
При этом потребление цемента за январь-октябрь 2020 года достигло 48,8 миллиона тонн – на 4% меньше, чем за 10 месяцев 2019 года.
По итогам января-октября 2020 года импорт цемента в Россию вырос на 8,9% и составил почти 1,4 миллиона тонн. Экспорт за этот же период увеличился на 9% – до 1,1 миллиона тонн. Наибольший рост показал экспорт цемента в Белоруссия (+30,9%) и Казахстан (+33,9%), а снижение – на Украину (-90,6%), добавляется в сообщении.
@wearestroyka
Производство цемента в России по итогам января-октября 2020 года сократилось на 4% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года – до 48,6 миллиона тонн, говорится в сообщении "Союзцемента".
При этом потребление цемента за январь-октябрь 2020 года достигло 48,8 миллиона тонн – на 4% меньше, чем за 10 месяцев 2019 года.
По итогам января-октября 2020 года импорт цемента в Россию вырос на 8,9% и составил почти 1,4 миллиона тонн. Экспорт за этот же период увеличился на 9% – до 1,1 миллиона тонн. Наибольший рост показал экспорт цемента в Белоруссия (+30,9%) и Казахстан (+33,9%), а снижение – на Украину (-90,6%), добавляется в сообщении.
@wearestroyka
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Доля пустующих ресторанов в центре Москвы выросла вдвое.
✖На территориях бывших промзон Москвы построят почти 40 млн кв.м недвижимости.
✖Газпром подписал программы газификации с 67 регионами России.
✖Производство цемента в России сократилось на 4% за 10 месяцев.
✖Интерес покупателей к малогабаритному жилью вырос на 30% за год.
✖Годовой план по расселению аварийного жилья выполнили 56 регионов – Хуснуллин.
✖Россияне оформили почти 130 тыс. кредитов по программе льготной ипотеки.
✖Система скоростных автомагистралей в Москве будет запущена в 2023 году.
✖Сто самых дорогих квартир Москвы подешевели до $1 млрд.
✖Афганистан и Иран связала железная дорога.
@wearestroyka
✖Доля пустующих ресторанов в центре Москвы выросла вдвое.
✖На территориях бывших промзон Москвы построят почти 40 млн кв.м недвижимости.
✖Газпром подписал программы газификации с 67 регионами России.
✖Производство цемента в России сократилось на 4% за 10 месяцев.
✖Интерес покупателей к малогабаритному жилью вырос на 30% за год.
✖Годовой план по расселению аварийного жилья выполнили 56 регионов – Хуснуллин.
✖Россияне оформили почти 130 тыс. кредитов по программе льготной ипотеки.
✖Система скоростных автомагистралей в Москве будет запущена в 2023 году.
✖Сто самых дорогих квартир Москвы подешевели до $1 млрд.
✖Афганистан и Иран связала железная дорога.
Минстрой предупредил о росте цен на жилье в 2021 году
Средняя рыночная цена квадратного метра жилья в 2021 году составит 49173 рубля, следует из проекта приказа Минстроя.
Это на 539 рублей больше, чем аналогичный показатель во втором полугодии 2020 года, следует из расчетов.
Самый большой рост цен на жилплощадь в ведомстве ожидают в Москве и регионах Дальнего Востока – от 8 до 9,5 тысячи рублей за "квадрат". За ними следуют Якутия и Ленобласть с подорожанием в пределах четырех тысяч рублей.
В 34 субъектах цены на жилье останутся на прежнем уровне, а в Бурятии квартиры подешевеют с 78,18 до 61,26 тысячи за квадратный метр.
Дешевле всего жилье будет стоить в Дагестане, Кабардино-Балкарии и Брянской области – цена на квадратный метр будет начинаться от 31,5 тысячи рублей.
@wearestroyka
Средняя рыночная цена квадратного метра жилья в 2021 году составит 49173 рубля, следует из проекта приказа Минстроя.
Это на 539 рублей больше, чем аналогичный показатель во втором полугодии 2020 года, следует из расчетов.
Самый большой рост цен на жилплощадь в ведомстве ожидают в Москве и регионах Дальнего Востока – от 8 до 9,5 тысячи рублей за "квадрат". За ними следуют Якутия и Ленобласть с подорожанием в пределах четырех тысяч рублей.
В 34 субъектах цены на жилье останутся на прежнем уровне, а в Бурятии квартиры подешевеют с 78,18 до 61,26 тысячи за квадратный метр.
Дешевле всего жилье будет стоить в Дагестане, Кабардино-Балкарии и Брянской области – цена на квадратный метр будет начинаться от 31,5 тысячи рублей.
@wearestroyka
Более 25 новых особо охраняемых природных территорий появилось в Москве в 2020 году
В текущем году в Москве было создано 26 новых особо охраняемых природных территорий (ООПТ), площадь этих территорий в столице в настоящее время составляет 19 тыс. гектаров, сообщил руководитель столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды Антон Кульбачевский.
Самой крупной ООПТ, образованной в этом году, стал комплексный заказник "Зеленоградский", его площадь составляет 939 гектаров.
В 2021 году планируется создать ещё восемь ООПТ, один заповедный участок, два природных заказника и два памятника природы общей площадью 280 гектаров.
@wearestroyka
В текущем году в Москве было создано 26 новых особо охраняемых природных территорий (ООПТ), площадь этих территорий в столице в настоящее время составляет 19 тыс. гектаров, сообщил руководитель столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды Антон Кульбачевский.
Самой крупной ООПТ, образованной в этом году, стал комплексный заказник "Зеленоградский", его площадь составляет 939 гектаров.
В 2021 году планируется создать ещё восемь ООПТ, один заповедный участок, два природных заказника и два памятника природы общей площадью 280 гектаров.
@wearestroyka