Более 2 тысяч московских предпринимателей оформили арендные каникулы

Почти 2,3 тысячи предпринимателей смогли сэкономить 2,36 млрд рублей, благодаря арендным каникулам, сообщил вице-мэр Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

С 1 марта по 30 июня 2020 года включительно индивидуальные предприниматели и организации могут быть освобождены от оплаты аренды городских земельных участков и нежилых помещений на время действия режима повышенной готовности, следует из постановления правительства Москвы №212 о мерах экономической поддержки бизнеса во время пандемии.

Арендные каникулы распространяются на предприятия в сфере культуры и спорта, выставочной, развлекательной, просветительской и образовательной деятельности, организации досуга и социально-воспитательной работы, а также здравоохранения, общественного питания, торговли, туризма, бытовых и гостиничных услуг.

@wearestroyka

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖В Госдуму внесен законопроект о едином госзаказчике в строительстве.

✖Денежный поток российских ТЦ по итогам 2020 г. снизится на 30-40%.

✖Названы российские города, где чаще всего грабят дома.

✖План по вводу жилья в Петербурге выполнен менее чем на 50%.

✖Более 2 тысяч московских предпринимателей оформили арендные каникулы.

✖Власти Великобритании одобрили строительство тоннеля возле Стоунхенджа.

✖Более 40 технопарков создано за несколько лет в Москве.

✖На расселение из ветхого жилья до 2030 года нужно 3 трлн рублей.

✖ВТБ в 2020 г. увеличил лимиты на проектное финансирование жилья в 2 раза.

✖Минстрой изменит правила строительства больниц с учетом опыта пандемии.

На завершение реконструкции детского центра "Орлёнок" направят 1,2 млрд рублей

Реконструкция Всероссийского детского центра "Орлёнок" выходит на финишную прямую, для завершения строительных и ремонтных работ будет выделено 1,2 млрд руб.
Соответствующее постановление подписал премьер-министр Мишустин.

Деньги пойдут на реконструкцию всех видов инженерных сетей: водоснабжения и водоотведения, тепло- и газоснабжения. Часть средств будет направлена на обустройство роликовых и велосипедных дорожек, тротуаров для пешеходов.

Реконструкция зданий и части территории "Орлёнка" идёт с 2010 года и завершится в 2022 году. В полной мере комплекс заработает в 2023 году.

@wearestroyka

Топ-10 событий недели по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖Путин назначил Файзуллина министром строительства и ЖКХ.

✖В Госдуму внесен законопроект о едином госзаказчике в строительстве.

✖Денежный поток российских ТЦ по итогам 2020 г. снизится на 30-40%.

✖План по вводу жилья в Петербурге выполнен менее чем на 50%.

✖В Москве почти выполнили годовой план по вводу жилья.

✖Более 2 тысяч московских предпринимателей оформили арендные каникулы.

✖Более 40 технопарков создано за несколько лет в Москве.

✖На расселение из ветхого жилья до 2030 года нужно 3 трлн рублей.

✖Хуснуллин поставил задачу перед Минстроем сократить сроки строительства в России.

✖Бастрыкин: проблема обманутых дольщиков острее всего стоит в Ленобласти.

Комитет по городской экономике и строительству при наблюдательном совете ВЭБа возглавил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, а инвестиционный комитет - министр экономического развития РФ Максим Решетников. @ria_realty

@vescoalex — авторский блог Алексея Аверьянова, совладельца Vesco Group. Здесь сосредоточено все из мира элитной недвижимости: покупка и продажа, проектирование и строительство, важные инсайты, советы и море опыта. Владелец канала уже более 17 лет занимается недвижимостью.

Помимо вышеперечисленного, на канале вы сможете научиться грамотно оценивать свою недвижимость, узнаете, с помощью каких инструментов можно будет дороже продавать и дешевле покупать. И это еще не все, каждый найдет полезные знания для себя. Переходите 🏦

Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть

Средняя стоимость квадратного метра в Новой Москве за последние 12 месяцев увеличилась примерно на 25%, подсчитали аналитики агентства недвижимости «Метриум»

Средняя квартира за этот же период стала дороже на 19%. Чтобы приобрести её сейчас, покупателю придется потратить на 1,3 млн рублей больше, чем год назад. Студии подорожали на 25% (до 5,1 млн рублей за 25,5 кв. м), однокомнатные квартиры – на 24% (до 6,8 млн рублей за 39,4 кв. м), двухкомнатные – на 20% (до 9 млн рублей за 60,5 кв. м), трёхкомнатные – на 16% (до 11,4 млн рублей за 81,2 кв. м).

В III квартале 2020 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы достигла 155 тыс. рублей. За прошедший квартал этот показатель вырос на 9% – в августе «квадрат» стоил 142,2 тыс. рублей. Год назад жилье в местных жилых комплексах можно было приобрести в среднем за 123,6 тыс. рублей. Таким образом, за 12 месяцев новостройки Новой Москвы подорожали на 25%.

Основная причина увеличения цен – это небывало высокий уровень спроса. Снижение ставок по ипотеке стимулировало продажи, прежде всего, в проектах комфорт- и бизнес-класса в Московском регионе. При этом ТиНАО интересен покупателям благодаря «столичному» уровню транспортной и сервисно-бытовой инфраструктуры и более демократичным ценам. Поэтому продажи здесь идут опережающими темпами относительно других районов Москвы.

@wearestroyka

​​В Москве согласовали проект новой штаб-квартиры "Яндекса"

Здание построят на улице Косыгина, на месте бывшей гостиницы "Корстон".

Комплекс будет визуально представлять собой три "крыла" разной высоты, объединенные центральным атриумом с прозрачной кровлей и общественным пространством. По высоте новое здание будет сопоставимо с бывшей гостиницей "Корстоном". Также на территории появится многоуровневый подземный паркинг.

В здании обустроят два больших конференц-зала, образовательный комплекс и музей Яндекса. Также будут открыты кафе, рестораны, аптеки и предприятия сервиса.

Кроме того, возле штаб-квартиры между улицами Академика Зелинского и Академика Зельдовича появится новый парк площадью около 2 га. Его благоустройство также профинансирует "Яндекс".

Автором проекта штаб-квартиры "Яндекса" выступило лондонское бюро PLP Architecture, главный архитектор — Ли Полисано. В проектировании также участвуют российские бюро АПЕКС и РТДА. Проект благоустройства территории разработает компания Arteza, которая участвовала в создании парка "Зарядье".

Девелопером проекта выступает компания MR Group.

Ранее сообщалось, что компания "Яндекс" закрыла сделку по покупке участка за $145 млн под новую штаб-квартиру на улице Косыгина в Москве в декабре 2018 года. Общий бюджет проекта без учета стоимости земли оценивался в $275-330 млн.

В настоящее время "Яндекс" арендует 27 тыс. кв.м офисных площадей в бизнес-парке "Аврора" и 61 тыс. кв.м в БЦ "Красная роза". Соглашения об аренде обоих офисов истекают 31 декабря 2021 года. В московских офисах "Яндекса" работает около 6,5 тыс. сотрудников.

@wearestroyka

Минстрой готовит правила проектирования узкоколейных трамвайных линий

Минстрой готовит изменения в свод правил проектирования трамвайных и троллейбусных линий, которые позволят развивать существующие в четырех городах России трамвайные линии с нестандартной шириной колеи, сообщила пресс-служба ведомства.

Текущая редакция правил учитывает лишь стандартную для России ширину рельсовой колеи в 1524 миллиметра ("русская колея").

При этом наряду с ней в стране действуют и функционируют также нестандартные трассы: колея 1000 миллиметров ("узкоколейка") –в Евпатории, Калининграде и Пятигорске и колея 1453 миллиметра ("европейская") – в Ростове-на-Дону.

Корректировка правил, позволяющая применять рельсы железнодорожного профиля, позволит снизить стоимость строительства трамвайных линий с нестандартной колеей на 5-10%.

Кроме того, готовящиеся изменения в свод правил касаются использования при строительстве трамвайных линий композитных шпал из переработанного пластика.

@wearestroyka

В Москве выдали почти 36 тыс. кредитов по федеральной программе льготной ипотеки

Банками Москвы выдано 35,9 тыс. льготных ипотечных кредитов по ставке 6,5%.
Их общая сумма на начало ноября составила 198 млрд руб.

«В настоящий момент на Москву приходится 26% от общей суммы выданных в России льготных кредитов. Причинами лидерства Москвы на рынке льготной ипотеки являются баланс спроса и предложения, уровень доходов и минимальная безработица, которые обеспечивают уверенность заемщиков в своей кредитоспособности», – сообщил Вице-мэр Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

@wearestroyka

Выплаты обманутым дольщиками начались по 26 долгостроям в семи регионах РФ

Фонд защиты прав дольщиков начал выплачивать денежные компенсации более чем 1,2 тыс. дольщиков, вложившим свои средства в покупку квартир в 26 домах в семи регионах РФ.

Размер компенсации рассчитывается индивидуально для каждого дольщика по текущей рыночной стоимости квадратного метра в сопоставимых объектах, но не может быть меньше суммы, оплаченной по договору участия в долевом строительстве. По нежилым помещениям и машино-местам компенсация соответствует стоимости заключенного договора.

Выплаты начались в Челябинской области по двум домам "СтройДом" д.9 и одному дому "УСК", в Башкирии – по одному дому "ИнвестКапиталСтрой" д.3 и двум домам "КСИ" квартал 13-14, в Ростовской области – один дом "ДСК", в Ленинградской области – пять домов ЖСК "Город детства", в Липецкой области – один дом СУ-10 "Липецкстрой", в Свердловской области – один дом "СРСУ-2" и в Пермском крае – 12 домов ЖСК "ППМ".

Выплаты будут произведены в течение 10 рабочих дней с даты подачи полного комплекта документов.

@wearestroyka

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖Выплаты обманутым дольщиками начались по 26 долгостроям в семи регионах РФ.

✖В Москве выдали почти 36 тыс. кредитов по федеральной программе льготной ипотеки.

✖Согласован проект новой штаб-квартиры "Яндекса".

✖Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть.

✖Хуснуллин и Решетников возглавили комитеты при наблюдательном совете ВЭБа.

✖Около 18 тыс. человек планируют расселить из аварийного жилья в Подмосковье до 2025 года.

✖Объем ввода жилья в 2020 году составит 75-77 млн кв. м.

✖Хуснуллин: расселение аварийного жилья идет быстро, но его все равно становится все больше.

✖Законопроект о едином заказчике в госстроительстве внесен в Госдуму.

✖Доступная ипотека снизила доступность новостроек для покупателей.

🏗Проектная модель финансирования строительства в текущем виде не позволяет развивать строительство в регионах с низкой покупательской способностью населения, нужны особые условия поддержки. Такую позицию высказали в «Деловой России».

В стандартах банков, по мнению «Деловой России», заложены требования к рентабельности проектов, которые сильно ограничивают возможности региональных застройщиков. Для развития отрасли предлагается создать условия для работы застройщиков на низкомаржинальных рынках. Там отмечают, что нужны специальные программы реновации и обновления жилищного фонда, реализация с участием прямого госзаказа.

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

​​Строительство канатной дороги РФ-КНР начнется в Приамурье до конца года

Строительство первой в мире трансграничной канатной дороги между Благовещенском и Хэйхэ (КНР) начнется в этом году, сообщил полпред президента на Дальнем Востоке Юрий Трутнев во время рабочего визита в Амурскую область.

Cдать объект планируется в 2022 году.
Протяженность канатной дороги над рекой Амур составит 973 метра, путь по воздуху между двумя странами будет занимать 6 минут. По проекту, канатная дорога будет состоять из четырех линий и работать по маятниковому принципу, как фуникулер.

Над Амуром будут ходить гондолы вместимостью 60 человек. Пропускная способность дороги – 457 человек в час и 6-7 тысяч человек в день. Интервал между рейсами не превысит 12-15 минут (сегодня интервал отправления теплоходов составляет 60 минут).

Планируемый ежегодный трансграничный поток пассажиров к 2024 году составит 1 миллион человек. Терминальная станция площадью 20 тысяч квадратных метров будет включать залы пункта пропуска, торговые площади.

@wearestroyka

Предприниматели получили отсрочку платежей за аренду московской недвижимости на 15,4 млрд рублей

Организации и индивидуальные предприниматели оформили отсрочку платежей за аренду городской недвижимости за второй квартал 2020 года на общую сумму 15,42 млрд рублей. Этой мерой уже воспользовались 3,5 тыс. предпринимателей. Все остальные получатели могут воспользоваться своим правом до конца года, сообщил вице-мэр Москвы Владимир Ефимов.

Согласно постановлению Правительства Москвы № 212 о мерах экономической поддержки бизнеса во время пандемии, предприниматели, арендующие у города землю и недвижимость, вправе получить отсрочку имущественно-земельных платежей за второй квартал 2020 года.

Так, девелоперы могут перенести до конца декабря 2020 год оплату аренды городской земли по масштабным инвестиционным проектам, а также при изменении цели предоставления участков. Собственники застраиваемых земель могут отсрочить трехмесячные платежи за изменение вида разрешенного использования своих участков.

Проценты при этом взиматься не будут. На таких же условиях столичные власти разрешают представителям малого и среднего предпринимательства перенести платежи по договорам купли-продажи при выкупе арендуемых у города нежилых помещений.

@wearestroyka

❗️Бочкарёв: более 1200 студентов прошли практику на стройках Москвы

Свыше 1200 студентов прошли производственную практику в 53 строительных организациях столицы в этом году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Четыре студенческих отряда были задействованы на крупных городских стройках – при возведении госпиталя для лечения пациентов с коронавирусом в Вороновском, объектов московского метро, жилых комплексов. Запрос на квалифицированные строительные кадры сегодня особенно высок, подготовка специалистов – одна из важных задач в работе столичного Стройкомплекса», – отметил Андрей Бочкарёв.

Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин добавил, что в этом году впервые была внедрена программа стажировок по рабочим профессиям.

«В отличие от практики, которая обязательна в учебном процессе и требует отработки часов в соответствии с планом для подготовки выпускной работы, стажировка – это исключительно инициатива студента и желание полного погружения и изучения ценностей организации и бизнес-процессов изнутри. В основном зарекомендовавшие себя студенты после успешного прохождения стажировки получают предложения о трудоустройстве в такую компанию», – сказал Сергей Лёвкин.

В России могут ввести обязательные для всех проверки электропроводки в квартирах

Общественная палата России и НП «ЖКХ Контроль» отправили письмо главе Минстроя Иреку Файзуллину с предложением ввести обязательные и регулярные проверки исправности электропроводки в жилом фонде.

По мнению составителей письма, неисправность проводки – одна из главных причин пожаров в квартирах россиян. Особенно часто они возникают при неправильно выполняемых ремонтах. По мнению исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой, проверять электропроводку необходимо регулярно и закон должен обеспечить обязанность граждан допускать инспекторов в свое жилья для этих целей.

По состоянию на сегодняшний день, управляющие компании обязаны проверять исправность сетей в подъяздах – это часть общего имущества жильцов. А вот проводка в квартирах – это зона ответственности только их владельцев и съемщиков.

@wearestroyka

В Петербурге резко подорожали «однушки» в домах советской постройки

По данным агентства «Петербургская Недвижимость», однокомнатные квартиры в хрущевках и брежневках подорожали с начала года на 20-22%. Примерно на столько же прибавили в цене однокомнатные квартиры в старом фонде.

Рост цен с начала года на вторичном рынке отмечается практически по всем типам квартир, но наибольший – на самое ликвидное предложение – однокомнатные квартиры и студии (они есть только в домах постройки 2005 года и позднее).

«Конечно, покупателей в первую очередь интересует «новая вторичка» – она занимает 55% в спросе. Но мы отмечаем и достаточно стабильный спрос на «хрущевки» и «брежневки». В силу резкого роста цен и серьезного сокращения предложения на первичном рынке покупатели стали присматриваться к объектам на «вторичке», в том числе и в старых домах, в обжитых спальных районах», – рассказали в «Петербургской Недвижимости».

Со второй половины мая спрос на вторичном рынке начал постепенно расти, а с августа – даже превысил прошлогодние показатели. В октябре активность покупателей была рекордной. Предложение при этом, как и на первичном рынке, продолжает сокращаться, а при высоком спросе это неизбежно ведет к росту цен.

Так, еще в январе однушка в брежневке в Калининском районе выставляли на продажу за 3,1 млн руб., а сегодня она экспонируется по 3,8 млн руб. Однокомнатное жилье в 137-й серии подорожало на 4-21%, более всего – в Приморском районе, где такие квартиры в среднем подорожали с 4,2 до 5,1 млн руб.

@wearestroyka

В Казахстане построят завод по производству российской вакцины от COVID

В Казахстане откроется производство российской вакцины от коронавируса "Спутник V", заявил президент республики Касым-Жомарт Токаев.

«Мною достигнута договоренность с президентом России о строительстве завода по производству российской вакцины. Правительство уже приступило к переговорам о привлечении инвестиций в этот нужный проект», – сказал Токаев.

@wearestroyka

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖Госдума приняла в I чтении законопроект о комплексном развитии территорий.

✖Предприниматели получили отсрочку платежей за аренду московской недвижимости на 15,4 млрд рублей.

✖В Петербурге резко подорожали «однушки» в домах советской постройки.

✖В России могут ввести обязательные для всех проверки электропроводки в квартирах.

✖Хуснуллин: регионы скрывают реальное количество аварийного жилья.

✖Заработал самый большой в Подмосковье временный COVID-госпиталь.

✖Чаще всего по льготной ипотеке россияне покупают 50-метровые квартиры.

✖Трутнев: "дальневосточную ипотеку" можно распространить на вторичное жилье в Забайкалье.

✖В Крыму резко выросли цены на квартиры.

✖Эксперты ОЭСР дадут рекомендации по развитию 38 городов.

Вы помогаете людям найти подходящее жильё, а мы хотим помочь вам делать это быстрее и эффективнее... Как? ⬇️

Присоединяйтесь к каналу @avito_re_pro, где можно прокачать свои знания и найти инструменты, чтобы заключать сделки ещё выгоднее и удобнее!

#реклама