Открытие около 40% новых торговых центров в России перенесут на следующий год

"В связи со спецификой рынка торговой недвижимости, а именно – с привлечением и удержанием трафика потребителей, изоляционные ограничения будут еще долгое время влиять на режим функционирования объектов в негативном для доходной части ключе даже после разрешения на работу ТРЦ. Такое положение повлияет на ввод ранее анонсированных к открытию в этом году объектов: прогнозируется перенос сроков открытия на следующий год около 30-40% объектов по всей стране", – говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.

Аналитики отмечают, что на 2020 год был заявлен рекордный за последние 5 лет ввод торговых центров (порядка 2 млн кв. м по всей стране), часть из них уже находится в высокой степени готовности, при этом около 30-40% новых объектов перенесено на 2021 год.

В частности, в регионах планировалось открыть до конца года 669 тыс. кв.м торговых центров, а в Москве 443 тыс. кв. м.

За первые девять месяцев этого года в России было введено восемь торговых центров.

В России произошел сдвиг в сторону онлайн-торговли, причем он отмечен и в традиционных офлайн-сегментах, таких как магазины люксовых брендов.

Почти половину новостроек в Москве покупают в кредит

По данным столичного Росреестра, с января по июль в Москве было зарегистрировано 21,2 тысячи договоров долевого участия, которые были заключены при помощи заемных средств.

Это составило 45% от общего числа зарегистрированных ДДУ. Ведомство фиксирует двойной тренд: самих сделок с использованием ипотеки по от сравнению с аналогичным периодом прошлого года стало меньше (как и сделок на первичном рынке вообще) на 15%. Однако увеличилась их доля в общей массе – в 2019-м она составляла 37%.

При этом в июле в столице было оформлено 3,2 тыс. сделок между застройщиками и покупателями жилья и нежилых помещений при помощи ипотеки. Это на 4% больше, нежели в июле прошлого года.

На фасаде Лахта-Центра в Петербурге протестировали новую подсветку

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖Почти половину новостроек в Москве покупают в кредит.

✖Открытие около 40% новых торговых центров в России перенесут на следующий год.

✖Вторую очередь аэропорта «Пулково» в Петербурге, возможно, начнут строить в 2022 году.

✖Семьям могут разрешить тратить материнский капитал на ремонт жилья.

✖В недвижимости и строительстве количество вакансий выросло на 20%.

✖Дворец гимнастики в Москве стал лучшим спортивным и культурным объектом по версии MIPIM Awards.

✖Большое кольцо метро Москвы планируют замкнуть в 2022 году.

✖Хищных птиц закупят для защиты Дома правительства РФ от ворон.

✖Проект "Большого Сити" в Москве будет полностью реализован через 6-7 лет.

✖Более 2,5 млн кв.м недвижимости построили с начала года в бывших промзонах Москвы.

В Москве доля ДДУ с ипотекой сейчас в среднем составляет 45% от всех ДДУ. Эта доля выросла по сравнению с предыдущим годом (37%).

А вот количество зарегистрированных ДДУ за 7 месяцев т.г. меньше, чем годом ранее, на 15%.

@ipotekahouse

27 регионов отстают от плана по расселению аварийного жилья

Отставание в реализации программы расселения аварийного жилья в России наблюдается в 27 регионах страны, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на селекторном совещании с регионами.

По словам Хуснуллина, причины по каждому региону были проанализированы, главам направлены соответствующие сигналы, и до конца года отставание должно быть ликвидировано.

В конце августа правительство России выделило из резервного фонда дополнительные 50 миллиардов рублей для ускорения расселения аварийного жилья.

Кабмин выделит 1,8 млрд рублей на льготные кредиты для строек госзаказа

Правительство России выделит в следующем году 1,8 млрд рублей на компенсации банковских ставок при кредитовании строительства по госзаказу социальной инфрастуктуры и дорог.

Ключевым событием этой недели стало утверждение параметров федерального бюджета на 2021-2023 годы.

Регионы с опережающими темпами строительства получат 100 млрд рублей

Правительство РФ в 2021 году предусмотрело для регионов с опережающими темпами строительства 100 млрд рублей, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Запмпред правительства поручил главам субъектов проработать планы строительства на ближайшие три года.

В связи с коронавирусом и риском недополучения налогов бюджет сокращен на 10%, но чтобы не потерять объемы строительства, предусмотрен ряд мер.

​​Инфраструктурные облигации принесут до 500 млрд руб в стройку

Порядка 500 миллиардов рублей можно привлечь через инфраструктурные облигации в строительную отрасль, заявил Марат Хуснуллин.
По его словам, в следующем году этот показатель составит 300 миллиардов рублей.

Кроме того, порядка 200 миллиардов готов вложить в облигации ВЭБ.РФ.
Хуснуллин также добавил, что без привлечения внебюджетных источников планируемых показателей по вводу жилья не достичь.

Падение объемов ввода жилья в России в 2020 году составит порядка 5-6% к показателю прошлого года.

В рейтинг 200 крупнейших частных компаний России, составленный изданием Forbes, вошли 24 организации, работающие в сфере строительства, недвижимости и производства стройматериалов.

3️⃣1️⃣Крупнейший застройщик жилья в России ПИК занял 31-ю строку рейтинга, занял с выручкой за 2019 год в 280,7 млрд рублей.

4️⃣5️⃣На 45-м месте оказался генподрядчик строительства Крымского моста "Стройгазмонтаж" с выручкой в 193,6 млрд рублей.

5️⃣1️⃣На 51-м месте разместилась владеющая крупным портфелем коммерческой недвижимости группа "Ташир" с выручкой 181 млрд рублей.

6️⃣5️⃣, 7️⃣9️⃣, 8️⃣0️⃣ В первую сотню рейтингу Forbes, также вошли имеющая турецкие корни "Ренейссанс Констракшн" (65-й место, 159,9 млрд рублей), "Мостотрест" (79-е, 142,6 млрд) и один из крупнейших российских владельцев коммерческой недвижимости "Киевская площадь" (80-е, 140 млрд рублей).

9️⃣9️⃣ и 1️⃣0️⃣2️⃣ Крупные застройщики жилья ФСК и ЛСР оказались на 99-м и 102-м месте рейтинга с показателями выручки за 2019 год 113,2 млрд рублей и 110,4 млрд соответственно.

1️⃣1️⃣5️⃣ Во вторую сотню попал также производитель строительных материалов корпорация "Технониколь" (115-е место, выручка за 2019 год в размере 101,4 млрд рублей)

1️⃣2️⃣1️⃣, 1️⃣2️⃣8️⃣ и 1️⃣4️⃣0️⃣ Девелопер "Гранель" занял 121-е место (97,3 млрд рублей ), "Донстрой" - 128-е место (92,3 млрд), "Эталон" - 140-е место (84,3 млрд рублей).

1️⃣5️⃣8️⃣Неподалеку от них расположилась в рейтинге группа "Евроцемент" (158-е место и выручка в размере 65,8 млрд рублей).

1️⃣7️⃣0️⃣ Еще один крупный девелопер коммерческой недвижимости Crocus Group занял лишь 170-е место с выручкой 59,7 миллиарда рублей.

1️⃣7️⃣7️⃣ и 1️⃣9️⃣4️⃣ Наконец, ближе к концу второй сотни базируются "Инград" - 177-е место (56,8 млрд рублей) и "Самолет девелопмент" - 194-е место (51,1 млрд рублей). @ria_realty

Число новостроек в США в августе снизилось на 5%

Количество новых домов в США в августе сократилось на 5,1% по сравнению с пересмотренным показателем июля и составило 1,416 миллиона, сообщает американское министерство торговли.

Аналитики, опрошенные агентством Рейтер, ожидали снижения количества новостроек до 1,478 миллиона с первоначального значения июля в 1,496 миллиона. При этом показатель июля был пересмотрен в сторону снижения – до 1,492 миллиона новостроек.

В то же время число разрешений на строительство в США в августе сократилось на 0,9%, до 1,47 миллиона. Аналитики ожидали, что показатель вырос до 1,52 миллиона разрешений с уровня июля в 1,483 миллиона.

Показатель количества новостроек отражает число новых домов, строительство которых уже началось. Необходимость кредитов для строительства жилья обусловливает крайнюю чувствительность этого показателя к уровню процентных ставок в стране.

Увеличение объемов строительства свидетельствует о позитивных тенденциях в сфере доходов населения и положительно влияет на динамику в смежных отраслях.