Forwarded from РИА Недвижимость
Вот такой необычный арт-объект скоро - 11 сентября - откроется в парке Царицыно в Москве. Насыпная дамба Царицынской плотины стала площадкой для масштабного проекта паблик-арт художника Марины Звягинцевой. Арт-объект называется «Притяжение» и посвящён«запертым» чувствам и вопросам взаимоотношений между людьми в период #COVID19.
Два трехметровых стула, установленные друг напротив друга, по задумке художника, приглашают присесть на них мать и дочь, мужчину и женщину, старика и сына, брата и сестру, двух друзей — любого, кто нуждается в живом слове и взгляде. Стулья стоят не рядом. Их разделяют 20 метров - это метафора вынужденной разобщенности пандемии. Но сила притяжения и потребности друг в друге настолько высока, что расстояние преодолевается: по кусочкам пазлов выстраивается “мост”, восстанавливается утерянная связь. @ria_realty
Два трехметровых стула, установленные друг напротив друга, по задумке художника, приглашают присесть на них мать и дочь, мужчину и женщину, старика и сына, брата и сестру, двух друзей — любого, кто нуждается в живом слове и взгляде. Стулья стоят не рядом. Их разделяют 20 метров - это метафора вынужденной разобщенности пандемии. Но сила притяжения и потребности друг в друге настолько высока, что расстояние преодолевается: по кусочкам пазлов выстраивается “мост”, восстанавливается утерянная связь. @ria_realty
В России могут запретить продавать доли в квартире
Запрет на продажу долей, не выделенных в натуре, предложила законодательно ввести в стране депутат Московской городской думы Наталия Метлина. По ее мнению, это защитит граждан от рейдеров.
Если законопроект будет принят, то продавать доли разрешат только родственникам, проживающим в квартире. Альтернативный вариант – выделение доли в натуре, то есть закрепление за конкретным гражданином конкретного помещения в квартире или доме. Но в однокомнатной квартире (или если совладельцев очень много), к примеру, это сделать невозможно.
Тем не менее, проблема рейдерского захвата квартир, безусловно, остается в России довольно актуальной. Обычно доли покупают для возможности зарегистрироваться в квартире, но бывает и так, что новые совладельцы вселяются (имея на это юридическое право), а затем начинают портить жизнь соседям, вынуждая их продать свои доли по ценам ниже рыночной. Довольно часто свои невыделенные доли реализовывают сторонним людям родственники, не поделившие наследство, или разведенные супруги.
Запрет на продажу долей, не выделенных в натуре, предложила законодательно ввести в стране депутат Московской городской думы Наталия Метлина. По ее мнению, это защитит граждан от рейдеров.
Если законопроект будет принят, то продавать доли разрешат только родственникам, проживающим в квартире. Альтернативный вариант – выделение доли в натуре, то есть закрепление за конкретным гражданином конкретного помещения в квартире или доме. Но в однокомнатной квартире (или если совладельцев очень много), к примеру, это сделать невозможно.
Тем не менее, проблема рейдерского захвата квартир, безусловно, остается в России довольно актуальной. Обычно доли покупают для возможности зарегистрироваться в квартире, но бывает и так, что новые совладельцы вселяются (имея на это юридическое право), а затем начинают портить жизнь соседям, вынуждая их продать свои доли по ценам ниже рыночной. Довольно часто свои невыделенные доли реализовывают сторонним людям родственники, не поделившие наследство, или разведенные супруги.
Forwarded from Недвижа
Роман Абрамович проинвестировал в строительство делового комплекса "Сколково-Парк"
На территории "Сколково" планируют построить деловой квартал "Сколково Парк" общей стоимостью 550 млн. долларов. Инвестировать будет компания Millhouse, принадлежащая миллиардеру Роману Абрамовичу.
Сам проект подразумевает строительство 6 офисных зданий общей площадью 210 тыс. кв. м. Офисы окружат 8 га ландшафтного парка с прудом. Объекты планируется ввести в эксплуатацию в конце 2021 года.
@nedvizha
На территории "Сколково" планируют построить деловой квартал "Сколково Парк" общей стоимостью 550 млн. долларов. Инвестировать будет компания Millhouse, принадлежащая миллиардеру Роману Абрамовичу.
Сам проект подразумевает строительство 6 офисных зданий общей площадью 210 тыс. кв. м. Офисы окружат 8 га ландшафтного парка с прудом. Объекты планируется ввести в эксплуатацию в конце 2021 года.
@nedvizha
Более 170 застройщиков в 39 регионах России получили поддержку государства по кредитам
Банкам возместили более 1 млрд по займам девелоперов.
Ранее президент РФ Владимир Путин поручил субсидировать процентную ставку на кредиты для строительных компаний, которые сохранят занятость и завершат строительство по запланированным на 2020-2021 годы проектам.
Согласно постановлению правительства, для подачи заявления на льготу по кредиту заемщик не должен иметь просрочек по выплатам и срокам ввода домов в эксплуатацию. Кроме того, он обязуется сохранить штатную численность работающих по состоянию на 1 мая 2020 года.
Банкам возместили более 1 млрд по займам девелоперов.
Ранее президент РФ Владимир Путин поручил субсидировать процентную ставку на кредиты для строительных компаний, которые сохранят занятость и завершат строительство по запланированным на 2020-2021 годы проектам.
Согласно постановлению правительства, для подачи заявления на льготу по кредиту заемщик не должен иметь просрочек по выплатам и срокам ввода домов в эксплуатацию. Кроме того, он обязуется сохранить штатную численность работающих по состоянию на 1 мая 2020 года.
Московским инвесторам презентовали крупные объекты городской недвижимости
Город презентовал 6 объектов недвижимости, по которым в настоящее время ведется заявочная кампания: нежилые здания в центре и на востоке Москвы по адресам: ул. Электрозаводская, д. 35, стр. 1 и 4-й Сыромятнический переулок, д. 1, стр. 3, здания свободного назначения с земельными участками на севере и западе по адресам: Хорошевское шоссе, д. 60а и ул. Василия Ботылева, д. 17, акции ООО «ТПУ «Лианозово 2» и ООО «ТПУ «Улица Дмитриевского 4».
Также инвесторам анонсировали лот, который будет выставлен на торги в ближайшее время: ансамбль, являющийся объектом культурного наследия, состоит из трех исторических зданий конца XVIII – XIX вв. и расположен в Таганском районе по адресу: ул. Воронцовская, д. 7, стр. 1, 2 и д. 9, стр. 1.
Общая площадь лота составляет почти 1,5 тыс. кв м, начальная цена – 139,4 млн рублей.
Сейчас на торги выставлены более 500 объектов городской недвижимости.
Город презентовал 6 объектов недвижимости, по которым в настоящее время ведется заявочная кампания: нежилые здания в центре и на востоке Москвы по адресам: ул. Электрозаводская, д. 35, стр. 1 и 4-й Сыромятнический переулок, д. 1, стр. 3, здания свободного назначения с земельными участками на севере и западе по адресам: Хорошевское шоссе, д. 60а и ул. Василия Ботылева, д. 17, акции ООО «ТПУ «Лианозово 2» и ООО «ТПУ «Улица Дмитриевского 4».
Также инвесторам анонсировали лот, который будет выставлен на торги в ближайшее время: ансамбль, являющийся объектом культурного наследия, состоит из трех исторических зданий конца XVIII – XIX вв. и расположен в Таганском районе по адресу: ул. Воронцовская, д. 7, стр. 1, 2 и д. 9, стр. 1.
Общая площадь лота составляет почти 1,5 тыс. кв м, начальная цена – 139,4 млн рублей.
Сейчас на торги выставлены более 500 объектов городской недвижимости.
Объем текущего строительства жилья в РФ снизился за год на 20 млн кв.м
Спустя год после перехода отрасли на проектное финансирование объем текущего строительства снизился на 20 млн кв.м, или на 16%. Дополнительное давление на объем рынка оказывает снижающийся спрос на квартиры.
Начиная с III квартала 2019-го объем зарегистрированных ДДУ снижается по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в обзоре рейтингового агентства "Эксперт РА".
Эксперты отмечают, что сокращение спроса не вынудит застройщиков снижать цены на квартиры.
Поддержку уровню цен оказывают снижение конкуренции на рынке, запуск льготной ипотеки в мае 2020 года, а также отсутствие у застройщиков рисков разрыва ликвидности в случае кратковременного падения спроса в проектах, реализуемых через проектное финансирование.
Спустя год после перехода отрасли на проектное финансирование объем текущего строительства снизился на 20 млн кв.м, или на 16%. Дополнительное давление на объем рынка оказывает снижающийся спрос на квартиры.
Начиная с III квартала 2019-го объем зарегистрированных ДДУ снижается по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в обзоре рейтингового агентства "Эксперт РА".
Эксперты отмечают, что сокращение спроса не вынудит застройщиков снижать цены на квартиры.
Поддержку уровню цен оказывают снижение конкуренции на рынке, запуск льготной ипотеки в мае 2020 года, а также отсутствие у застройщиков рисков разрыва ликвидности в случае кратковременного падения спроса в проектах, реализуемых через проектное финансирование.
На родине Салавата Юлаева построят туристический комплекс и музей
В геопарке «Янган-Тау» проектируют историко-туристический комплекс «Салауат ере», который появится на месте, где раньше была деревня Текеево – родина Салавата Юлаева. Тут собираются поставить музей, юртовый глэмпинг, палаточный лагерь, открытое стрельбище и конюшню.
Еще один проект – этнографический комплекс «Караван-Сарай» у деревни Новые Каратавлы. Сейчас на этой поляне проходят районные сабантуи, а туристам оно известно в первую очередь как финишная точка большинства сплавов по Юрюзани. Тут планируют построить сплав-стоянку, небольшой эко-отель, парк развлечений, ресторан национальной кухни, проводить ярмарки и мастер-классы по ремеслам.
Также планируется построить геологический музейный комплекс «Золотой гвоздь» на месте геологического разреза «Мечетлино». Тут будет музей геологии, панорамное кафе, офис-лаборатория для работы приезжих ученых.
В геопарке «Янган-Тау» проектируют историко-туристический комплекс «Салауат ере», который появится на месте, где раньше была деревня Текеево – родина Салавата Юлаева. Тут собираются поставить музей, юртовый глэмпинг, палаточный лагерь, открытое стрельбище и конюшню.
Еще один проект – этнографический комплекс «Караван-Сарай» у деревни Новые Каратавлы. Сейчас на этой поляне проходят районные сабантуи, а туристам оно известно в первую очередь как финишная точка большинства сплавов по Юрюзани. Тут планируют построить сплав-стоянку, небольшой эко-отель, парк развлечений, ресторан национальной кухни, проводить ярмарки и мастер-классы по ремеслам.
Также планируется построить геологический музейный комплекс «Золотой гвоздь» на месте геологического разреза «Мечетлино». Тут будет музей геологии, панорамное кафе, офис-лаборатория для работы приезжих ученых.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖Объем текущего строительства жилья в РФ снизился за год на 20 млн кв.м.
✖Московским инвесторам презентовали крупные объекты городской недвижимости.
✖Более 170 застройщиков в 39 регионах России получили поддержку государства по кредитам.
✖В России могут запретить продавать доли в квартире.
✖Объем инвестиций ПИФов вырастет в ближайшие два года до 7 трлн руб.
✖Минюст предлагает запретить сделки с недвижимостью осужденных.
✖Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство более 10 млн кв.м жилья к 2026 году.
✖Единый госзаказчик в сфере строительства может получить 300 млрд рублей – Хуснуллин.
✖Ввод жилья в Петербурге в августе снизился на треть.
✖Правительство РФ утвердило выделение дополнительных 15,76 млрд рублей из бюджета на строительство ЦКАД в Подмосковье.
@wearestroyka
✖Объем текущего строительства жилья в РФ снизился за год на 20 млн кв.м.
✖Московским инвесторам презентовали крупные объекты городской недвижимости.
✖Более 170 застройщиков в 39 регионах России получили поддержку государства по кредитам.
✖В России могут запретить продавать доли в квартире.
✖Объем инвестиций ПИФов вырастет в ближайшие два года до 7 трлн руб.
✖Минюст предлагает запретить сделки с недвижимостью осужденных.
✖Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство более 10 млн кв.м жилья к 2026 году.
✖Единый госзаказчик в сфере строительства может получить 300 млрд рублей – Хуснуллин.
✖Ввод жилья в Петербурге в августе снизился на треть.
✖Правительство РФ утвердило выделение дополнительных 15,76 млрд рублей из бюджета на строительство ЦКАД в Подмосковье.
Будущее наступило: в Катаре построили три линии метро, на которых ходят беспилотные поезда.
Голландская архитектурная студия UNStudio спроектировала новую беспилотную сеть метро в Дохе, которая объединила три линии и 37 станций.
Совместно с Департаментом архитектуры железных дорог Катара UNStudio разработали целое «руководство по архитектурному ребрендингу» железных дорог города: там прописаны главные принципы проектирования будущих линий и павильонов, основные материалы, рекомендуемые к использованию, и даже набор декоративных элементов.
Голландская архитектурная студия UNStudio спроектировала новую беспилотную сеть метро в Дохе, которая объединила три линии и 37 станций.
Совместно с Департаментом архитектуры железных дорог Катара UNStudio разработали целое «руководство по архитектурному ребрендингу» железных дорог города: там прописаны главные принципы проектирования будущих линий и павильонов, основные материалы, рекомендуемые к использованию, и даже набор декоративных элементов.
С начала года застройщиков Москвы оштрафовали более чем на треть миллиарда рублей
С начала года инспекторами Мосгосстройнадзора проведено 6690 обследований и проверок, в результате которых выявлено 18954 нарушения. Из них 8024 касаются качества строительных работ, а 2395 – содержания строительных площадок.
Нарушители были оштрафованы на общую сумму 333,5 млн рублей.
С начала года инспекторами Мосгосстройнадзора проведено 6690 обследований и проверок, в результате которых выявлено 18954 нарушения. Из них 8024 касаются качества строительных работ, а 2395 – содержания строительных площадок.
Нарушители были оштрафованы на общую сумму 333,5 млн рублей.
Власти Петербурга разрешили намыть и застроить север Васильевского острова
Группа ЛСР получила права на поднятие высотных отметок и последующую застройку 143 гектаров Северной части Васильевского острова Санкт-Петербурга.
На новой территории компания планирует строительство жилого комплекса с выдающимися видовыми характеристиками. В рамках проекта предусмотрено размещение трех общеобразовательных школ на 3300 мест, четырех отдельных и двух встроенных детских садов на 1130 мест.
Площадь квартир в проекте по предварительным оценкам составит около 700 тысяч кв. м. Площадь общественно-деловых объектов и встроенных помещений - порядка 260 тысяч кв. м. Порядка 43 га территории будет занято зелеными насаждениями, набережные реки Смоленки и Финского залива благоустроят.
ЛСР своими силами выполнит работы по поднятию высотных отметок и стабилизации территории.
По плану намывные работы и поднятие высотных отметок займут три-четыре года, а весь проект компания собирается завершить к 2034 году.
Группа ЛСР получила права на поднятие высотных отметок и последующую застройку 143 гектаров Северной части Васильевского острова Санкт-Петербурга.
На новой территории компания планирует строительство жилого комплекса с выдающимися видовыми характеристиками. В рамках проекта предусмотрено размещение трех общеобразовательных школ на 3300 мест, четырех отдельных и двух встроенных детских садов на 1130 мест.
Площадь квартир в проекте по предварительным оценкам составит около 700 тысяч кв. м. Площадь общественно-деловых объектов и встроенных помещений - порядка 260 тысяч кв. м. Порядка 43 га территории будет занято зелеными насаждениями, набережные реки Смоленки и Финского залива благоустроят.
ЛСР своими силами выполнит работы по поднятию высотных отметок и стабилизации территории.
По плану намывные работы и поднятие высотных отметок займут три-четыре года, а весь проект компания собирается завершить к 2034 году.
Эксперты заявили о росте числа преступлений с недвижимостью
За последние пять лет количество преступлений с недвижимостью увеличилось на 18%.
В 2020 году рост продолжился. Аферисты чаще всего используют схемы обмана с бумажными документами, при этом все более распространенным становится мошенничество с электронной подписью.
По данным МВД, в 2015 году было зафиксировано 6208 таких мошенничеств. В 2019 году число таких дел выросло до 7340. При этом число мошенничеств в крупном и особо крупном размере увеличилось на 28%.
В 2020 году число таких преступлений продолжает расти. В первом полугодии было совершено 4129 преступлений с недвижимостью. Это на 56% больше прошлогоднего показателя. Количество мошенничеств, совершенных в особо крупном размере, выросло на 62%.
За последние пять лет количество преступлений с недвижимостью увеличилось на 18%.
В 2020 году рост продолжился. Аферисты чаще всего используют схемы обмана с бумажными документами, при этом все более распространенным становится мошенничество с электронной подписью.
По данным МВД, в 2015 году было зафиксировано 6208 таких мошенничеств. В 2019 году число таких дел выросло до 7340. При этом число мошенничеств в крупном и особо крупном размере увеличилось на 28%.
В 2020 году число таких преступлений продолжает расти. В первом полугодии было совершено 4129 преступлений с недвижимостью. Это на 56% больше прошлогоднего показателя. Количество мошенничеств, совершенных в особо крупном размере, выросло на 62%.