Стройка
3.62K subscribers
4.41K photos
167 videos
10 files
9.66K links
Строительство и недвижимость.
Новости и мнения.
Стекло и бетон.

Обратная связь: @wearestroyka_feedback
Купить рекламу: https://telega.in/c/wearestroyka
Download Telegram
Инициатор закона о «наливайках» придумал, как сохранить авторские бары в Петербурге

Депутат петербургского Законодательного собрания Денис Четырбок внес на рассмотрение парламентариев новый законопроект, который корректирует уже одобренный закон о «наливайках» - его же авторства.

С 1 января 2021 года все бары, расположенные в жилых домах, торгующие алкоголем и имеющие площадь зала менее 50 кв м, подлежат закрытию.

Закон, подписанный Александром Бегловым в июне, сам же градоначальник неожиданно признал «недоработанным». В первую очередь, из-за того, что под общую гребенку попали как действительно маргинальные «наливайки», так и авторские бары в центре города, являющиеся – без преувеличения – достопримечательностью Северной столицы.

Денис Четырбок решил найти изящный выход из положения: если его поправки пройдут, для четырех районов – Центрального, Адмиралтейского, Петроградского и Василеостровского – сделают исключения: барам можно будет продолжить работу, если площадь зала превышает 25 квадратных метров.

По большому счету, это был единственный способ спасти авторские бары, поскольку дать им чёткое юридическое определение практически невозможно.
В Москве выставят на продажу коммерческие площади в «доме-книжке» на Новом Арбате

Почти тысяча квадратных метров нежилой недвижимости в ближайшем к Садовому кольцу «доме-книжке» на Новом Арбате будет выставлена на городские торги. Начальная цена лота составляет 75 млн рублей.

В нежилом помещении можно разместить предприятия сферы услуг, ретейла и развлечений, а также склад. Конкурентным преимуществом лота является близость к туристическим потокам и крупным «торговым коридорам».

Здание находится в непосредственной близости к Новинскому бульвару и в пешей доступности от станции метро «Смоленская». Выставляемое на торги помещение имеет отдельный вход с возможностью заезда внутрь автомобилей и крупной техники.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

В Москве выставят на продажу коммерческие площади в «доме-книжке» на Новом Арбате.

В России подорожали маленькие квартиры.

Арендные дома могут появиться в 15 регионах России.

В Москве планируется обновить 18 советских кинотеатров в 2021 году.

Часть россиян не рассматривают ипотеку из-за низкого уровня доходов.

В июле в Москве вышло в продажу больше новостроек, чем за предыдущие полгода.

В Петербурге повышается налоговая ставка для владельцев коммерческой недвижимости.

Спрос россиян на недвижимость в Греции для получения ВНЖ вырос на 20%.

Счетная палата недовольна темпами инвентаризации недостроя.

Планы газификации в России за последние три года исполнены на 15% — Кудрин.
Четыре новых корпуса проектируется в медкластере в «Сколково»

Для создания кластера было выделено 66 га на территории «Сколково».

Сейчас работает диагностический центр клиники «Хадасса», рядом строится терапевтический корпус. Это многофункциональная клиника с хирургическими палатами, а также четырьмя линейными ускорителями для лечения онкологических заболеваний. Также начинается строительство гостиничного комплекса.

Диагностический центр кластера открылся в 2018 году. Ее оператором стала старейшая израильская клиника «Хадасса». Сейчас для нее строится терапевтический корпус площадью 25,3 тыс. кв. метров. Уже готов каркас здания: на объекте ведутся кровельные, фасадные и отделочные работы, устройство внутренних инженерных сетей.

В новом корпусе планируется открыть отделения хирургии, онкологии, лучевой терапии, радионуклидной диагностики, в т.ч. с использованием радиофармацевтических препаратов нового поколения.

Завершить строительство терапевтического корпуса клиники «Хадасса» планируется в 2021 году.
Онлайн-магазины в первом полугодии 2020 года приобрели в московском регионе на 33% больше складских площадей, чем в первой половине прошлого года, сообщили @ria_realty в консалтинговой компании CBRE.

По данным компании, за полгода в московском регионе построили 507 тысяч кв м складов, 81% этих площадей̆ был сдан в аренду, либо занят собственником к окончанию строительства. Доля сделок с онлайн-ритейлерами выросла до 18% против 10% годом ранее.

Аналитики CBRE прогнозируют, что по итогам года в регионе построят примерно 950 тысяч кв м складов, что соответствует прошлогодним результатам, а объем сделок достигнет 1-1,1 млн "квадратов". Доля онлайн-ритейлеров в спросе составит, по ожиданиям специалистов компании, примерно 30-35%.
В Казани построят первый халяльный торговый центр

В столице Татарстана начинается реализация проекта многофункционального комплекса HalalGuideMall. Строительство было одобрено на заседании Инвестиционного совета республики, который возглавлял президент республики Рустам Минниханов.

В торговом комплексе можно будет совершать покупки с использованием Halal Coins через онлайн-платформы HalalShop для покупателей и HalalTrading для резидентов HalalGuideMall.

Ожидается, что объем инвестиций в реализацию проекта составит 270 млн рублей. Комплекс будет построен на пересечении Оренбургского тракта и улицы Халева.

HalalGuideMall предоставит площадку для продажи товаров ведущих продуктовых и непродовольственных халяльных брендов, а также пространство для организации деловой активности.
Forwarded from РИА Новости
Медведев: ипотека доступна лишь половине семей, нужны дополнительные инструменты поддержки
Минфин готов увеличить финансирование программы льготной ипотеки под 6,5% годовых, так многие банки уже почти исчерпали лимиты из-за ажиотажного спроса.
Об этом сообщил директор департамента финансовой политики ведомства Иван Чебесков. По его словам, Минфин вообще-то осторожно относится к субсидированию, поскольку не всегда хорошо «заливать» отрасль деньгами. Здесь надо оценивать плюсы и минусы: «Но программа субсидирования ипотечных ставок очень хорошо себя показала, став драйвером помощи строительной индустрии и гражданам. Она работает до 1 ноября и мы продолжаем её поддерживать, рассматривая возможность увеличения лимита. Многие банки выдают эти кредиты очень быстрыми темпами, у них заканчивается выделенный «ДОМ.РФ» лимит».
Жилье в Крыму начало дорожать рекордными темпами

На популярных курортах Крыма готовое жилье в 2020 году дорожает рекордными темпами. Причина – закрытые границы и падение курса рубля.

Алушта возглавила рейтинг российских городов с наиболее быстро растущими ценами на вторичном рынке. С начала года жилье здесь в среднем подорожало на 31%. На втором месте – Ялта, где квадратный метр готового жилья с января по середину августа вырос в цене на 23%.

В Севастополе ценник вырос ненамного, составив к концу лета 95 тысяч рублей за квадратный метр.

При этом средневзвешенная стоимость квадратного метра вторичного жилья в России снизилась за июль 2020-го более чем на 3%, несмотря на снятие ограничений, связанных с распространением коронавируса. В годовой динамике жилье подешевело на 7%.
Совбез РФ рассмотрит предложение о льготной ипотеке для Арктики

Зампред Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев сообщил, что не возражает против обсуждения на площадке Совбеза вопроса о введении льгот по ипотеке в Арктическом регионе по аналогии с Дальним Востоком.
ПИК признан самым быстрорастущим российским брендом по рейтингу Brand Finance Russia 50

Согласно последнему отчету Brand Finance ценность бренда "ПИК" составила 33,5 млрд рублей, что на 51% выше прошлогодних показателей. ПИК — единственный российский девелопер, вошедший в рейтинг.

Это уже второй год, когда из представителей рынка недвижимости только "ПИК" оказывается в данном рейтинге. В 2018-м здесь засветился также "ЛСР".

@novostroyman
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

Четыре новых корпуса проектируется в медкластере «Сколково».

Онлайн-магазины в первом полугодии 2020 года приобрели в московском регионе на 33% больше складских площадей, чем в первой половине прошлого года.

В Казани появится первый халяльный ТЦ.

Минфин готов увеличить финансирование программы льготной ипотеки под 6,5% годовых.

Жильё в Крыму дорожает рекордными темпами.

Совбез РФ подумает о льготной ипотеке для Арктики.

ПИК признан самым быстрорастущим российским брендом по рейтингу Brand Finance Russia 50.

В России 634 проблемных новостройки.

40% россиян неспособны взять ипотеку.

Мутко сообщил о создании федеральной онлайн-платформы по аренде жилья.
Зеленоградская площадка ОЭЗ «Технополис «Москва» расширится на 15 гектаров

На территории планируется возвести производственные объекты площадью не менее 62 тысяч квадратных метров.

Площадка «Алабушево» особой экономической зоны «Технополис «Москва» увеличится на 15 га за счет присоединения новых территорий.

Около 18 тысяч рабочих мест планируется создать в перспективе на 158 гектарах площадки. На присоединенной территории предполагается возвести производственные объекты площадью не менее 62 тыс. кв. м.

Рассматриваются различные сценарии использования земельных участков – как для строительства производственных и офисных помещений для сдачи в аренду резидентам, так и для сдачи в аренду под строительство собственных объектов.
❗️Минфин РФ обеспечит предоставление в 2020 году из федерального бюджета 50 миллиардов рублей Минстрою для ускоренного расселения аварийного жилья, говорится в списке решений по итогам заседания правительства. @ria_realty
На Украине построят крупнейший в Европе дата-центр

Его совокупная мощность составит примерно 1 ГВт. Дата-центр будет располагаться возле Запорожской АЭС.

На юге Украины сейчас наблюдается перепроизводство энергии. Для этой избыточной энергии нашли применение – её можно использовать для работы крупнейшего в Европе дата-центра. Оператор АЭС Украины, в присутствии Владимира Зеленского, уже подписал меморандум о его строительстве с компанией H2.

В будущий дата-центр инвестируют $700 млн. Пока про него известно только то, что мощность объекта составит около ⅙ части мощности самой станции.
Forwarded from Proeconomics
В августе 30-летние фиксированные ипотечные ставки в США составляли в среднем 2,94%. Это самый низкий средний месячный показатель с 1971 года.
Избыточная ликвидность теперь поддерживает и американский рынок недвижимости
Русский язык введен в практику международных стандартов по строительству

Впервые в истории опубликован международный стандарт по основным строительным терминам на русском и английском языках - стандарт ИСО 6707-1:2020 «Здания и сооружения - Словарь - Часть 1: Основные термины».

Документ ввёл русский язык в практику международных стандартов по строительству и утвердил единую терминологическую базу.

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Дмитрий Волков отметил, что публикация двуязычного стандарта – знаковое событие для гармонизации положений российских нормативных документов с международными стандартами.
В Южном Тушине построят «дом-пароход»

Здание визуально будет напоминать морское судно с палубами и мачтами.

Многофункциональный комплекс планируют построить в районе Южное Тушино вблизи Химкинского водохранилища. Он будет находиться по адресу: проезд Досфлота, владение 10, строение 1.

В качестве основных материалов облицовки фасадов будут использоваться керамические плиты, внешне напоминающие кирпич, керамогранит, композитные панели, а также декоративные металлические решетки.

Здание будет переменной этажности (от двух до шести этажей). На первом разместятся офисные помещения и кафе. Также запроектирован подземный паркинг.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️ Стоимость жилья в Москве около Северного речного вокзала может вырасти на 15-20%.

✖️ Незаконные свалки полностью ликвидированы в 19 муниципалитетах Подмосковья.

✖️ Около 40% россиян предпочитают городским квартирам индивидуальные дома.

✖️ Марат Хуснуллин поручил сформировать предложения по созданию опорной сети дорог в России на перспективу до 2035 года.

✖️ Русский язык введен в практику международных стандартов по строительству.

✖️ Продажи вторичного жилья в США в июле выросли до максимума с конца 2006 года.

✖️ Собянин подписал постановления об утверждении проектов планировки кварталов реновации в районах Коптево, Кузьминки и Зюзино.

✖️ Ввод жилых домов в России в июле упал на 4,5%.

✖️ На северо-востоке Москвы построят три жилых небоскреба.

✖️ Минфин выделит 50 млрд руб на ускоренное расселение аварийного жилья в РФ.
Поправки в бюджетПитера на 2020 год больно ударила по городским программам благоустройства. Из 18 объектов с зелеными насаждениями, которыми в этом году должен был заняться профильный комитет, оставили только один парк, сквер и садик. Остальные проекты в лучшем случае перенесли на 2021-й. Проблема в том, что Смольный не может никак закрыть дыру в бюджете, которая образовалась из-за коронавирусного кризиса.
До конца этого года власти горола отремонтируют только сквер на Новосмоленской набережной на Васильевском острове, Южно-Приморский парк между улицей Доблести и домом 96 по Петергофскому шоссе в Красносельском районе и сад на пересечении Дворцовой улицы и Фермской дороги в Пушкине «Реализация остальных 15-ти объектов отложена на 2021-22 годы", - заявляют в Смольном.
📎Интересная деталь
Целиком ушли под нож как раз те парки и скверы, за ремонт которых в этом году вроде как голосовали сами петербуржцы - проходящие по инициированному федеральным Минстроем приоритетному проекту «Формирование комфортной городской среды» (ФКГС), выяснила "Фонтанка Ру".
Он требует обязательно привлекать в реализацию программ благоустройства граждан, так что 9 зеленых зон ставили в очередь на ремонт в 2020-м по итогам онлайн-голосования. По крайней мере, об этом сообщалось официально: опрос проводился с 17 по 29 февраля, от петербуржцев получили 43 290 голосов.
Forwarded from Недвижа
За три года в Новой Москве построят 8 мнл кв. м. недвижимости.
В Троицком и Новомосковском округах планируют построить 3 мнл кв. м. нежилой недвижимости, что создаст около 80 тыс. рабочих мест и 5 млн жилой недвижимости.
Девелоперы придерживаются комплексного подхода, объединяющего современную архитектуру и инженерные решения, высокий уровень проектирования и качества строительства.

@nedvizha