Forwarded from Ипотека 1% (RusIpotekaPost)
🏦Банк ДОМ. РФ опубликовал промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность в соответствии с МСФО за 6 месяцев 2020 года. Чистая прибыль составила 1,6 млрд рублей, уменьшившись на 3,9 млрд рублей по отношению к 6 месяцам 2019 года. По итогам второго квартала 2020 года показатель вырос по сравнению с первым кварталом – до 1,5 млрд рублей.
Портфель проектного финансирования жилищного строительства составил 383,2 млрд рублей, увеличившись с начала года на 117,6 млрд рублей или 44,3%. Ипотечное кредитование увеличилось почти на 20%
📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка
Портфель проектного финансирования жилищного строительства составил 383,2 млрд рублей, увеличившись с начала года на 117,6 млрд рублей или 44,3%. Ипотечное кредитование увеличилось почти на 20%
📰 Новость полностью
✏️ Прислать свою новость
📣 Чат для участников ипотечного рынка
В Севастополе построят 30-гектарный пляжный кластер
Правительство города рассматривает вопрос о строительстве на северной стороне оборудованной пляжной полосы общей площадью порядка 30 гектаров.
Наиболее перспективным в этом отношении является прибрежный участок от пляжа «Толстяк» до Качи.
Планируется, что такой кластер будет построен за счет привлечения инвестиционных средств и предназначаться для семейного отдыха.
Для этой цели помимо пляжной зоны будет вестись строительство современных отелей, дорогих ресторанов и бюджетных столовых, а также детских кафе.
Кроме того, при проектировании учтут и создание инфраструктуры индустрии развлечений.
Правительство города рассматривает вопрос о строительстве на северной стороне оборудованной пляжной полосы общей площадью порядка 30 гектаров.
Наиболее перспективным в этом отношении является прибрежный участок от пляжа «Толстяк» до Качи.
Планируется, что такой кластер будет построен за счет привлечения инвестиционных средств и предназначаться для семейного отдыха.
Для этой цели помимо пляжной зоны будет вестись строительство современных отелей, дорогих ресторанов и бюджетных столовых, а также детских кафе.
Кроме того, при проектировании учтут и создание инфраструктуры индустрии развлечений.
В Екатеринбурге начался снос здания, на месте которого появится филармония по проекту Zaha Hadid Architects
Демонтаж дома на улице Карла Либкнехта продлится до сентября.
На месте здания будет расположен вход в новый комплекс Свердловской филармонии, который построят по концепции знаменитого бюро Zaha Hadid Architects. Здание включает большой и камерный залы на 1600 и 350 человек соответственно. Его планируют построить и открыть к 300-летию Екатеринбурга, в 2023 году.
Проект затронет значительную часть сада Вайнера. Оставшуюся территорию, примерно треть от изначальной площади зеленой зоны, строители обещают благоустроить.
Демонтаж дома на улице Карла Либкнехта продлится до сентября.
На месте здания будет расположен вход в новый комплекс Свердловской филармонии, который построят по концепции знаменитого бюро Zaha Hadid Architects. Здание включает большой и камерный залы на 1600 и 350 человек соответственно. Его планируют построить и открыть к 300-летию Екатеринбурга, в 2023 году.
Проект затронет значительную часть сада Вайнера. Оставшуюся территорию, примерно треть от изначальной площади зеленой зоны, строители обещают благоустроить.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️В Москве обвалились продажи новых квартир.
✖️Власти РФ отказались от программы выкупа жилья у застройщиков.
✖️Банк ДОМ.РФ увеличил объем проектного финансирования строительства почти на 45% за полгода.
✖️Свыше 25 тыс. парковочных мест оборудовано за два года в Подмосковье.
✖️Чистая прибыль Банка ДОМ.РФ в первом полугодии уменьшилась на 3,9 млрд рублей.
✖️Мишустин осмотрел новый автомобильный мост между Россией и Китаем.
✖️Глава "Аэрофлота" призвал строить специальные аэропорты для лоукостеров.
✖️Одобрена документация для строительства дамбы в Комсомольске-на-Амуре.
✖️Объем сделок по аренде элитной недвижимости вырос на 42%.
✖️Число досрочных погашений ипотеки сократилось во II квартале из-за коронавируса.
@wearestroyka
✖️В Москве обвалились продажи новых квартир.
✖️Власти РФ отказались от программы выкупа жилья у застройщиков.
✖️Банк ДОМ.РФ увеличил объем проектного финансирования строительства почти на 45% за полгода.
✖️Свыше 25 тыс. парковочных мест оборудовано за два года в Подмосковье.
✖️Чистая прибыль Банка ДОМ.РФ в первом полугодии уменьшилась на 3,9 млрд рублей.
✖️Мишустин осмотрел новый автомобильный мост между Россией и Китаем.
✖️Глава "Аэрофлота" призвал строить специальные аэропорты для лоукостеров.
✖️Одобрена документация для строительства дамбы в Комсомольске-на-Амуре.
✖️Объем сделок по аренде элитной недвижимости вырос на 42%.
✖️Число досрочных погашений ипотеки сократилось во II квартале из-за коронавируса.
На восстановление дорожной сети в Приморье направлено 10 млрд руб
Из-за интенсивного строительства в Приморье разрушены 146 мостов, 10 миллиардов рублей направлено на восстановление дорожной сети, сообщил глава региона Олег Кожемяко.
Губернатор отметил, что ранее за год проводился ремонт одного моста, теперь за этот период ремонтируется семь мостов.
Из-за интенсивного строительства в Приморье разрушены 146 мостов, 10 миллиардов рублей направлено на восстановление дорожной сети, сообщил глава региона Олег Кожемяко.
Губернатор отметил, что ранее за год проводился ремонт одного моста, теперь за этот период ремонтируется семь мостов.
В Пулково построят «стратегическую» гостиницу
Компания «Фомальгаут» построит рядом с аэропортом отель на 150 мест с общественно-деловым пространством, офисами и паркингом. Инвестиции в проект превысят 1,1 млрд рублей.
При этом Смольный предоставил проекту статус стратегического. На практике это означает для инвестора возможность платить арендную плату за участок на льготных условиях, а впоследствии выкупить его также на льготных условиях и без торгов.
Инвестором нового проекта выступает та же компания, что с 2007 года реализует в Пулково масштабный проект «Аэропортсити». В него входит три бизнес-центра и два корпуса отеля Crown Plaza. Новая гостиница откроется под брендом Holiday Inn Express.
Компания «Фомальгаут» построит рядом с аэропортом отель на 150 мест с общественно-деловым пространством, офисами и паркингом. Инвестиции в проект превысят 1,1 млрд рублей.
При этом Смольный предоставил проекту статус стратегического. На практике это означает для инвестора возможность платить арендную плату за участок на льготных условиях, а впоследствии выкупить его также на льготных условиях и без торгов.
Инвестором нового проекта выступает та же компания, что с 2007 года реализует в Пулково масштабный проект «Аэропортсити». В него входит три бизнес-центра и два корпуса отеля Crown Plaza. Новая гостиница откроется под брендом Holiday Inn Express.
Forwarded from Железобетонный замес
Объем зарубежных инвестиций в недвижимость России в первой половине 2020 года сократился в семь раз до 3,7 млрд руб. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные содержатся в аналитических материалах компании Knight Frank.
Forwarded from Москвастрой
Бочкарев: более 50 объектов здравоохранения построят в Москве до 2023 года
⚫️51 объект здравоохранения планируется построить в Москве в период с 2020 по 2022 год, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
⚫️«44 объекта возведут за счет городского бюджета», – сказал Андрей Бочкарев.
Глава Стройкомплекса подчеркнул, что с 2011 года в столице появилось 90 медицинских объектов (с учетом ввода за семь месяцев 2020 года).
⚫️«Открыты диагностический центр Хадасса на территории медицинского кластера в Сколково и первая очередь крупнейшей больницы в Коммунарке, также реализован один из самых сложных и значимых проектов для Москвы в условиях пандемии – инфекционный госпиталь «вороновское»пояснил глава Стройкомплекса.
⚫️51 объект здравоохранения планируется построить в Москве в период с 2020 по 2022 год, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
⚫️«44 объекта возведут за счет городского бюджета», – сказал Андрей Бочкарев.
Глава Стройкомплекса подчеркнул, что с 2011 года в столице появилось 90 медицинских объектов (с учетом ввода за семь месяцев 2020 года).
⚫️«Открыты диагностический центр Хадасса на территории медицинского кластера в Сколково и первая очередь крупнейшей больницы в Коммунарке, также реализован один из самых сложных и значимых проектов для Москвы в условиях пандемии – инфекционный госпиталь «вороновское»пояснил глава Стройкомплекса.
stroi.mos.ru
Бочкарев: более 50 объектов здравоохранения построят в Москве до 2023 года
51 объект здравоохранения планируется построить в Москве в период с 2020 по 2022 год, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
Марат Хуснуллин объяснил отказ властей от программы выкупа жилья у застройщиков
«Необходимость в программе выкупа жилья у застройщиков отпала в связи с введением льготной ипотеки под 6,5%. Это поддержало спрос, поэтому сейчас застройщики не хотят продавать жилье, ожидая, что благодаря другой мере поддержке к ним итак придут покупатели. Это, наоборот, хорошо», – рассказал вице-премьер.
«Необходимость в программе выкупа жилья у застройщиков отпала в связи с введением льготной ипотеки под 6,5%. Это поддержало спрос, поэтому сейчас застройщики не хотят продавать жилье, ожидая, что благодаря другой мере поддержке к ним итак придут покупатели. Это, наоборот, хорошо», – рассказал вице-премьер.
В «доме Путина» в Санкт-Петербурге выставили на продажу квартиру
Речь идет о доме по адресу 2-я линия Васильевского острова, 17. Площадь выставленных на продажу пятикомнатных апартаментов — 180 квадратных метров, они расположены на третьем этаже исторического здания. Цена лота, согласно объявлению в базе ЦИАН, — 25 миллионов рублей.
Всего на 2-й линии продается 14 квартир, большинство из них (шесть предложений) — трехкомнатные по цене от 9,9 миллиона до 36,9 миллиона рублей, подсчитали риелторы. По три квартиры экспонируется в сегментах «двушек» и многокомнатных лотов.
Купить двухкомнатную квартиру по соседству с бывшим местом жительства Путина можно по цене от 10,4 миллиона рублей, многокомнатную — от 22,2 миллиона. Самая дешевая «однушка» обойдется в 6,9 миллиона рублей.
Речь идет о доме по адресу 2-я линия Васильевского острова, 17. Площадь выставленных на продажу пятикомнатных апартаментов — 180 квадратных метров, они расположены на третьем этаже исторического здания. Цена лота, согласно объявлению в базе ЦИАН, — 25 миллионов рублей.
Всего на 2-й линии продается 14 квартир, большинство из них (шесть предложений) — трехкомнатные по цене от 9,9 миллиона до 36,9 миллиона рублей, подсчитали риелторы. По три квартиры экспонируется в сегментах «двушек» и многокомнатных лотов.
Купить двухкомнатную квартиру по соседству с бывшим местом жительства Путина можно по цене от 10,4 миллиона рублей, многокомнатную — от 22,2 миллиона. Самая дешевая «однушка» обойдется в 6,9 миллиона рублей.
Forwarded from РИА Недвижимость
❗️Власти Москвы утвердили еще 17 стартовых площадок для строительства домов по программе реновации.
☝️Новые площадки, на которых можно построить около 311 тысяч кв м жилья, расположены в 11 районах Москвы. Как отмечается в материалах, строительство новых домов на их территории позволит расселить 62 пятиэтажки, в которых проживает более 11 тысяч москвичей.
1️⃣Улица Лётчика Бабушкина, владение 29, корпус 5 (Бабушкинский район, СВАО)
2️⃣Ленская улица, вблизи владения 8, корпус 1 (Бабушкинский район, СВАО)
3️⃣4-я улица Марьиной Рощи, владение 12 (Марьина Роща, СВАО)
4️⃣Открытое шоссе, владение 14Д (Богородское, ВАО)
5️⃣Сиреневый бульвар, владение 4, земельный участок 4 (Измайлово, ВАО)
6️⃣Сиреневый бульвар, владение 4, земельный участок 7 (Измайлово, ВАО)
7️⃣Жигулевская улица, владение 12, корпус 6 (Кузьминки, ЮВАО)
8️⃣Улица Шумилова, владение 26/6, Есенинский бульвар, владение 6, улица Шумилова, владение 24 (Кузьминки, ЮВАО)
9️⃣Совхозная улица, владение 55, корпус 1 (Люблино, ЮВАО)
10
🔟2-я Фрезерная улица, владение 6 (Нижегородский район, ЮВАО)
1️⃣1️⃣Шоссе Фрезер, владение 17, строения 1,2 (Нижегородский район, ЮВАО)
1️⃣2️⃣Улица Михайлова, владение 15, корпуса 1 и 2 (Рязанский район, ЮВАО)
1️⃣3️⃣Зарайская улица, владение 46, корпуса 1 и 2, Шатурская улица, владение 39 (Рязанский район, ЮВАО)
1️⃣4️⃣3-я Институтская улица, рядом с домом 4, (Рязанский район, ЮВАО)
1️⃣5️⃣Каспийская улица, напротив владения 28 (Царицыно, ЮАО)
1️⃣6️⃣Улица Кубинка, владение 16-1, (Можайский район, ЗАО)
1️⃣7️⃣Щербинка, улица 40 лет Октября, владения 12 и 16/1, Симферопольская улица, владение 2 (НАО). @ria_realty
☝️Новые площадки, на которых можно построить около 311 тысяч кв м жилья, расположены в 11 районах Москвы. Как отмечается в материалах, строительство новых домов на их территории позволит расселить 62 пятиэтажки, в которых проживает более 11 тысяч москвичей.
Адреса новых площадок реновации1️⃣Улица Лётчика Бабушкина, владение 29, корпус 5 (Бабушкинский район, СВАО)
2️⃣Ленская улица, вблизи владения 8, корпус 1 (Бабушкинский район, СВАО)
3️⃣4-я улица Марьиной Рощи, владение 12 (Марьина Роща, СВАО)
4️⃣Открытое шоссе, владение 14Д (Богородское, ВАО)
5️⃣Сиреневый бульвар, владение 4, земельный участок 4 (Измайлово, ВАО)
6️⃣Сиреневый бульвар, владение 4, земельный участок 7 (Измайлово, ВАО)
7️⃣Жигулевская улица, владение 12, корпус 6 (Кузьминки, ЮВАО)
8️⃣Улица Шумилова, владение 26/6, Есенинский бульвар, владение 6, улица Шумилова, владение 24 (Кузьминки, ЮВАО)
9️⃣Совхозная улица, владение 55, корпус 1 (Люблино, ЮВАО)
10
🔟2-я Фрезерная улица, владение 6 (Нижегородский район, ЮВАО)
1️⃣1️⃣Шоссе Фрезер, владение 17, строения 1,2 (Нижегородский район, ЮВАО)
1️⃣2️⃣Улица Михайлова, владение 15, корпуса 1 и 2 (Рязанский район, ЮВАО)
1️⃣3️⃣Зарайская улица, владение 46, корпуса 1 и 2, Шатурская улица, владение 39 (Рязанский район, ЮВАО)
1️⃣4️⃣3-я Институтская улица, рядом с домом 4, (Рязанский район, ЮВАО)
1️⃣5️⃣Каспийская улица, напротив владения 28 (Царицыно, ЮАО)
1️⃣6️⃣Улица Кубинка, владение 16-1, (Можайский район, ЗАО)
1️⃣7️⃣Щербинка, улица 40 лет Октября, владения 12 и 16/1, Симферопольская улица, владение 2 (НАО). @ria_realty
В сентябре планируется решить вопрос защиты прав 4,5 тыс. пострадавших дольщиков
Вопросы защиты прав дольщиков 88 домов в 10 субъектах РФ планирует вынести на рассмотрение Наблюдательного совета в сентябре Фонд защиты прав дольщиков.
Будет решаться вопрос о способе восстановления прав более 4,5 тыс. дольщиков.
Существует два возможных варианта решения проблемы: достроить проблемные дома либо вернуть обманутым дольщикам деньги. В первом случае права передадут новым застройщикам, у которых будет три года для того, чтобы ввести долгостои в эксплуатацию.
Если в Наблюдательном совете примут решение о компенсациях, выплата будет произведена в течение 10 рабочих дней с момента подачи документов в Банк ДОМ РФ.
Согласно законодательству, денежная компенсация не может быть ниже суммы, указанной в ДДУ. Как правило, компенсация превышает указанную сумму в среднем на 18%.
Вопросы защиты прав дольщиков 88 домов в 10 субъектах РФ планирует вынести на рассмотрение Наблюдательного совета в сентябре Фонд защиты прав дольщиков.
Будет решаться вопрос о способе восстановления прав более 4,5 тыс. дольщиков.
Существует два возможных варианта решения проблемы: достроить проблемные дома либо вернуть обманутым дольщикам деньги. В первом случае права передадут новым застройщикам, у которых будет три года для того, чтобы ввести долгостои в эксплуатацию.
Если в Наблюдательном совете примут решение о компенсациях, выплата будет произведена в течение 10 рабочих дней с момента подачи документов в Банк ДОМ РФ.
Согласно законодательству, денежная компенсация не может быть ниже суммы, указанной в ДДУ. Как правило, компенсация превышает указанную сумму в среднем на 18%.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️ В сентябре планируется решить вопрос защиты прав 4,5 тыс. пострадавших дольщиков.
✖️ Власти Москвы утвердили ещё 17 стартовых площадок для строительства по реновации.
✖️ Марат Хуснуллин объяснил отказ властей от программы выкупа жилья у застройщиков.
✖️ Объем зарубежных инвестиций в недвижимость России в первой половине 2020 года сократился в семь раз до 3,7 млрд руб.
✖️ Более полусотни объектов здравоохранения построят в Москве до 2023 года.
✖️ Началась проходка последнего тоннеля на юго-западном участке Большого кольца метро.
✖️ Глава СК РФ поручил активизировать работу по восстановлению прав обманутых дольщиков.
✖️ Доля семейной ипотеки в России в 2020 году выросла до 11%.
✖️ Росреестр сообщил о возможности вдвое увеличить площадь земель в РФ под жилую застройку.
✖️ Число новостроек в США в июле выросло более чем на 20%
@wearestroyka
✖️ В сентябре планируется решить вопрос защиты прав 4,5 тыс. пострадавших дольщиков.
✖️ Власти Москвы утвердили ещё 17 стартовых площадок для строительства по реновации.
✖️ Марат Хуснуллин объяснил отказ властей от программы выкупа жилья у застройщиков.
✖️ Объем зарубежных инвестиций в недвижимость России в первой половине 2020 года сократился в семь раз до 3,7 млрд руб.
✖️ Более полусотни объектов здравоохранения построят в Москве до 2023 года.
✖️ Началась проходка последнего тоннеля на юго-западном участке Большого кольца метро.
✖️ Глава СК РФ поручил активизировать работу по восстановлению прав обманутых дольщиков.
✖️ Доля семейной ипотеки в России в 2020 году выросла до 11%.
✖️ Росреестр сообщил о возможности вдвое увеличить площадь земель в РФ под жилую застройку.
✖️ Число новостроек в США в июле выросло более чем на 20%
В июле в Москве вышло в продажу больше новостроек, чем за предыдущие полгода
В июле на рынке новостроек массового сегмента Москвы вышли в продажу семь новых жилых комплексов, что больше, чем за предыдущие шесть месяцев, когда началась реализация только пяти проектов застройки.
В период самоизоляции и ограничений строительства московские девелоперы в основном откладывали старт продаж новых проектов.
Пока активность покупателей была парализована, в выходе на рынок смысла не было. Сейчас ситуация значительно улучшилась. В июле наблюдалась реализация отложенного предложения.
При этом объем предложения в июле немного сократился. Если в июне застройщики продавали в московских массовых новостройках 16,5 тыс. квартир, то в июле количество объектов снизилось до 16,4 тыс. квартир (–0,4%). Совокупная площадь лотов снизилась с 939 до 925 тыс. кв.м (–1,4%).
В июле на рынке новостроек массового сегмента Москвы вышли в продажу семь новых жилых комплексов, что больше, чем за предыдущие шесть месяцев, когда началась реализация только пяти проектов застройки.
В период самоизоляции и ограничений строительства московские девелоперы в основном откладывали старт продаж новых проектов.
Пока активность покупателей была парализована, в выходе на рынок смысла не было. Сейчас ситуация значительно улучшилась. В июле наблюдалась реализация отложенного предложения.
При этом объем предложения в июле немного сократился. Если в июне застройщики продавали в московских массовых новостройках 16,5 тыс. квартир, то в июле количество объектов снизилось до 16,4 тыс. квартир (–0,4%). Совокупная площадь лотов снизилась с 939 до 925 тыс. кв.м (–1,4%).
Forwarded from Недвижа
В Петербурге повышается налоговая ставка для владельцев коммерческой недвижимости
Владельцев торговых, офисных и бизнес-зданий в северной столице ждет резкий рост налогов на 20-30%. Это связано с повышением кадастровой стоимости коммерческих объектов.
К примеру, годовая налоговая нагрузка ТРК «Лето» может вырасти на 30 млн рублей, а для ТРК «Галерея» - на 8 млн рублей.
Участники рынка полагают, что такой рост налогов может вызвать значительное увеличение стоимости товаров.
@nedvizha
Владельцев торговых, офисных и бизнес-зданий в северной столице ждет резкий рост налогов на 20-30%. Это связано с повышением кадастровой стоимости коммерческих объектов.
К примеру, годовая налоговая нагрузка ТРК «Лето» может вырасти на 30 млн рублей, а для ТРК «Галерея» - на 8 млн рублей.
Участники рынка полагают, что такой рост налогов может вызвать значительное увеличение стоимости товаров.
@nedvizha
Часть россиян не рассматривают ипотеку из-за низкого уровня доходов
Фонд «Общественное мнение» провел телефонный опрос среди россиян на тему ипотеки. В ходе интервью выяснилось, что только 20% граждан (или каждый пятый) взяли бы заем на покупку жилья.
16% респондентов уже оформляли кредит либо продолжают его выплачивать. 62% опрошенных не допускают такой возможности. Последние в качестве основной причины отказа от ипотеки отметили невысокую зарплату (23%). 17% уже имеют свое жилье, 7% считают, что проценты по займам все еще высоки, а переплата слишком большая.
Далее граждан, которые отказались от ипотеки, спросили о том, взяли бы они кредит в ближайшие 2-3 года, если бы льготная ставка сохранилась и после 1 ноября 2020 года. Были получены следующие ответы: 51% вероятнее всего не оформили бы такой заем, 9% скорее бы допустили такую возможность, 5% затруднились с ответом.
Фонд «Общественное мнение» провел телефонный опрос среди россиян на тему ипотеки. В ходе интервью выяснилось, что только 20% граждан (или каждый пятый) взяли бы заем на покупку жилья.
16% респондентов уже оформляли кредит либо продолжают его выплачивать. 62% опрошенных не допускают такой возможности. Последние в качестве основной причины отказа от ипотеки отметили невысокую зарплату (23%). 17% уже имеют свое жилье, 7% считают, что проценты по займам все еще высоки, а переплата слишком большая.
Далее граждан, которые отказались от ипотеки, спросили о том, взяли бы они кредит в ближайшие 2-3 года, если бы льготная ставка сохранилась и после 1 ноября 2020 года. Были получены следующие ответы: 51% вероятнее всего не оформили бы такой заем, 9% скорее бы допустили такую возможность, 5% затруднились с ответом.