10 июня Arendator.ru проведёт онлайн-конференцию «Как вернуть былую славу: стратегии торговых центров»
Когда: 10 июня в 12:00
Где: на YouTube-канале «Недвижимость+»
🗣 Среди спикеров:
Алексей Акиндинов, генеральный директор торгово-развлекательного центра «Метрополис»
Борис Кац, директор по развитию сети хобби-гипермаркетов «Леонардо»
Юрий Бычков, инвестор и собственник сети Центров здоровья и отдыха "Термы"
Дан Полонский, генеральный директор ТРК «Горизонт»
Анна Никандрова, партнер Colliers International
Светлана Бурзянцева, руководитель российского подразделения аренды Ingka Centres
❓Среди тем:
Пандемия и ТЦ: предварительные итоги ситуации на рынке, или кто все-таки выжил?
Опыт открытия ТЦ за рубежом и в России: основные принципы нового режима работы
Цифровизация в торговле: какие инструменты будут использоваться для обеспечения безопасности покупателей?
Онлайн vs. оффлайн: торговые центры уходят в прошлое?
Мероприятие БЕСПЛАТНОЕ.
Регистрация по ссылке
#инфопартнерство
Когда: 10 июня в 12:00
Где: на YouTube-канале «Недвижимость+»
🗣 Среди спикеров:
Алексей Акиндинов, генеральный директор торгово-развлекательного центра «Метрополис»
Борис Кац, директор по развитию сети хобби-гипермаркетов «Леонардо»
Юрий Бычков, инвестор и собственник сети Центров здоровья и отдыха "Термы"
Дан Полонский, генеральный директор ТРК «Горизонт»
Анна Никандрова, партнер Colliers International
Светлана Бурзянцева, руководитель российского подразделения аренды Ingka Centres
❓Среди тем:
Пандемия и ТЦ: предварительные итоги ситуации на рынке, или кто все-таки выжил?
Опыт открытия ТЦ за рубежом и в России: основные принципы нового режима работы
Цифровизация в торговле: какие инструменты будут использоваться для обеспечения безопасности покупателей?
Онлайн vs. оффлайн: торговые центры уходят в прошлое?
Мероприятие БЕСПЛАТНОЕ.
Регистрация по ссылке
#инфопартнерство
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Экологической обстановкой в своем районе недовольны почти треть россиян.
✖️Российские банки на фоне смягчения ограничительных мер, начали снижать ставки по ипотеке.
✖️ НОСТРОЙ фиксирует "небывалый рост процента" отказов в предоставлении льготного ипотечного кредитования.
✖️ Долгостроизм РФ прочувствовали и иностранные инвесторы.
✖️ Динамика ТОП-15 банков Высшей ипотечной лиги по доле выдачи.
✖️ Спрос на покупку недвижимости в Турции со стороны россиян растет три месяца подряд.
✖️ Находящийся на самоизоляции в США российский олигарх продает в Москве пентхаус за $10 млн.
✖️В Архангельской области сегодня закончилась скандальная история со строительством мусорного полигона на станции Шиес.
✖️Андрей Бочкарев, анонсировал строительство 60 объектов здравоохранения.
✖️ Capital Group рапортуют о снижении предложений в небоскребах Москвы на 13%.
@wearestroyka
✖️Экологической обстановкой в своем районе недовольны почти треть россиян.
✖️Российские банки на фоне смягчения ограничительных мер, начали снижать ставки по ипотеке.
✖️ НОСТРОЙ фиксирует "небывалый рост процента" отказов в предоставлении льготного ипотечного кредитования.
✖️ Долгостроизм РФ прочувствовали и иностранные инвесторы.
✖️ Динамика ТОП-15 банков Высшей ипотечной лиги по доле выдачи.
✖️ Спрос на покупку недвижимости в Турции со стороны россиян растет три месяца подряд.
✖️ Находящийся на самоизоляции в США российский олигарх продает в Москве пентхаус за $10 млн.
✖️В Архангельской области сегодня закончилась скандальная история со строительством мусорного полигона на станции Шиес.
✖️Андрей Бочкарев, анонсировал строительство 60 объектов здравоохранения.
✖️ Capital Group рапортуют о снижении предложений в небоскребах Москвы на 13%.
Forwarded from Дед Помор
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Два дома сошли со свай в Архангельске: аварийный 8-квартирный дом на Советской, 66, 35-го года постройки; Переулок Водников, 3 в центре Архангельска.
На уникальных кадрах видно, как один из домов буквально сваливается с основания.
На уникальных кадрах видно, как один из домов буквально сваливается с основания.
Продлевать программу льготной ипотеки под 6,5% не планируется
По словам Хуснуллина, программа будет действовать до 1 ноября 2020 года. Планов по ее продлению пока нет. Сниженная процентная ставка по кредитам, оформленным в рамках новой программы, будет действовать на протяжении всего срока кредитования, отметил вице-премьер. Хуснуллин рассказал, что сейчас банки снижают ипотечные ставки и активно перекредитовывают заемщиков.
По словам Хуснуллина, программа будет действовать до 1 ноября 2020 года. Планов по ее продлению пока нет. Сниженная процентная ставка по кредитам, оформленным в рамках новой программы, будет действовать на протяжении всего срока кредитования, отметил вице-премьер. Хуснуллин рассказал, что сейчас банки снижают ипотечные ставки и активно перекредитовывают заемщиков.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Квартира в аренду в #США 🇺🇸: любопытное
#ЗарубежнаяНедвижимость
Наткнулась на отличную статью о том, как снять квартиру в США. И поскольку совсем недавно стали известны результаты очередной лотереи "Грин Кард", данная информация, кажется, будет полезной многим. Итак, самое главное, что нужно помнить:
1️⃣ В Америке нет понятия прописки как таковой, однако адрес проживания необходим: например, при открытии банковского счёта, получении водительских прав, оформления медицинской страховки и т.д. А также до момента получения гражданства любой иммигрант обязан сообщить в миграционную службу свой адрес.
2️⃣ В США редко сдаются квартиры напрямую от собственника - так что скорее всего, вам придется искать себе пристанище через риелтора.
3️⃣ 1BR квартира (это двухкомнатная по нашим меркам) в месяц обойдется примерно в $1500 - $1700 в Нью-Йорке, $1300 в Филадельфии, $1700 - $1900 в Лос-Анджелесе. К слову, в частных домах можно арендовать квартиру дешевле.
4️⃣ Арендатор должен доказать свою платежеспособность. Для этого, как правило, он по запросу собственника предоставляет все финансовые документы: выписку из кредитной истории с кредитным рейтингом, выписку со счёта, на котором хранятся сбережения, письмо от работодателя, который подтверждает доходы. Если вы только-только переехали, агент может обсудить с собственником вопрос оплаты аренды на несколько месяцев вперёд, это нормальная история.
5️⃣ Аренда жилья в США даёт все права, кроме права собственности 💪🏻.
Полная статья об аренде - здесь.
@novostroyman
#ЗарубежнаяНедвижимость
Наткнулась на отличную статью о том, как снять квартиру в США. И поскольку совсем недавно стали известны результаты очередной лотереи "Грин Кард", данная информация, кажется, будет полезной многим. Итак, самое главное, что нужно помнить:
1️⃣ В Америке нет понятия прописки как таковой, однако адрес проживания необходим: например, при открытии банковского счёта, получении водительских прав, оформления медицинской страховки и т.д. А также до момента получения гражданства любой иммигрант обязан сообщить в миграционную службу свой адрес.
2️⃣ В США редко сдаются квартиры напрямую от собственника - так что скорее всего, вам придется искать себе пристанище через риелтора.
3️⃣ 1BR квартира (это двухкомнатная по нашим меркам) в месяц обойдется примерно в $1500 - $1700 в Нью-Йорке, $1300 в Филадельфии, $1700 - $1900 в Лос-Анджелесе. К слову, в частных домах можно арендовать квартиру дешевле.
4️⃣ Арендатор должен доказать свою платежеспособность. Для этого, как правило, он по запросу собственника предоставляет все финансовые документы: выписку из кредитной истории с кредитным рейтингом, выписку со счёта, на котором хранятся сбережения, письмо от работодателя, который подтверждает доходы. Если вы только-только переехали, агент может обсудить с собственником вопрос оплаты аренды на несколько месяцев вперёд, это нормальная история.
5️⃣ Аренда жилья в США даёт все права, кроме права собственности 💪🏻.
Полная статья об аренде - здесь.
@novostroyman
В Москве из-за льготной ипотеки упал средний чек покупки новостроек
Средний чек ипотечной сделки в московских новостройках со стартом льготной программы снизился на 1,6 млн. руб.
По данным ЦИАН, если в апреле средний чек составлял 13,2 млн. руб., то в мае он уменьшился до 11,6 млн. руб. Средняя площадь ипотечной квартиры также снизилась за прошедший месяц с 58,6 до 53,6 кв. м, говорится в исследовании.
Падение среднего чека покупки ипотечной квартиры аналитики связывает с двумя факторами. Во-первых, на рынок вышли покупатели с минимальными бюджетами, которые рассматривают небольшие площади. Покупку жилья под 8,5–9% годовых такие заемщики не могли себе позволить.
Во-вторых, чтобы уложиться в лимит по льготной ипотеке в 8 млн руб., покупатели стали рассматривать бюджетные варианты, в том числе за счет площади, а не только расположения проекта.
Средний чек ипотечной сделки в московских новостройках со стартом льготной программы снизился на 1,6 млн. руб.
По данным ЦИАН, если в апреле средний чек составлял 13,2 млн. руб., то в мае он уменьшился до 11,6 млн. руб. Средняя площадь ипотечной квартиры также снизилась за прошедший месяц с 58,6 до 53,6 кв. м, говорится в исследовании.
Падение среднего чека покупки ипотечной квартиры аналитики связывает с двумя факторами. Во-первых, на рынок вышли покупатели с минимальными бюджетами, которые рассматривают небольшие площади. Покупку жилья под 8,5–9% годовых такие заемщики не могли себе позволить.
Во-вторых, чтобы уложиться в лимит по льготной ипотеке в 8 млн руб., покупатели стали рассматривать бюджетные варианты, в том числе за счет площади, а не только расположения проекта.
Forwarded from РИА Недвижимость
ПИК получил градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для второй очереди жилого комплекса "Амурский парк" в московском районе Гольяново, предполагающий возведение более 100 тысяч кв м жилья, рассказали РИА Недвижимость в Москомархитектуре.
Жилой комплекс - совместный проект с застройщиком Capital Group, в котором ПИК выступает fee-девелопером. Всего на Амурской улице в Гольянове планируется построить более 400 тысяч кв м жилья.
Застройка, скорее всего, будет высотной: для территориальной подзоны в границах земельного участка
👉 В мае власти Москы выдали разрешение на строительство первого этапа жилого комплекса "Амурский парк" (Амурская улица, 2А, строение 1), предполагающее возведение четырех корпусов высотой от 17 до 33 этажей, в которых разместятся почти 1,3 тысячи квартир общей площадью почти 67 тысяч кв м. @ria_realty
Жилой комплекс - совместный проект с застройщиком Capital Group, в котором ПИК выступает fee-девелопером. Всего на Амурской улице в Гольянове планируется построить более 400 тысяч кв м жилья.
Застройка, скорее всего, будет высотной: для территориальной подзоны в границах земельного участка
предельная высота строений установлена в 150 метров, максимальная плотность застройки - 57,9 тысячи кв м на га.👉 В мае власти Москы выдали разрешение на строительство первого этапа жилого комплекса "Амурский парк" (Амурская улица, 2А, строение 1), предполагающее возведение четырех корпусов высотой от 17 до 33 этажей, в которых разместятся почти 1,3 тысячи квартир общей площадью почти 67 тысяч кв м. @ria_realty
В Москве новый пешеходный мост соединит стрелку Золотого острова и Крымскую набережную
Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова в понедельник, 8 июня.
По ее словам, мост для пешеходов через Водоотводный канал Москвы-реки повысит доступность культурной зоны на стрелке Золотого острова. Мост будет иметь длину 56,6 метра и ширину 4 метра.
Она отметила, что горожане смогут проголосовать и внести свои предложения в онлайн-формате.
С помощью этого моста москвичи очень быстро смогут добраться от памятника Петру I в парк искусств «Музеон».
Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова в понедельник, 8 июня.
По ее словам, мост для пешеходов через Водоотводный канал Москвы-реки повысит доступность культурной зоны на стрелке Золотого острова. Мост будет иметь длину 56,6 метра и ширину 4 метра.
Она отметила, что горожане смогут проголосовать и внести свои предложения в онлайн-формате.
С помощью этого моста москвичи очень быстро смогут добраться от памятника Петру I в парк искусств «Музеон».
Forwarded from РИА Недвижимость
‼️Минстрой России рассматривает возможность временной заморозки тарифов ЖКХ, ежегодная индексация которых должна произойти 1 июля, рассказал на онлайн-конференции глава ведомства Владимир Якушев.
Он напомнил, что такая мера предлагалась к включению в нацплан восстановления российской экономики. В частности, с инициативой ввести мораторий на рост тарифов ЖКХ и естественных монополий до 2021 года выступал глава Торгово-промышленной палаты (ТПП) России Сергей Катырин.
"Есть инициатива, чтобы с 1 июля не увеличивать тарифы за пользование услуг ЖКХ, соответственно не увеличивать платежи населения", - отметил Якушев.
При этом министр подчеркнул, что Минстрой обеспокоен увеличением затрат управляющих домами компаний, например, из-за дезинфекции подъездов из-за коронавируса.
"Мы видим, что затраты выросли: сегодня управляющие компании проводят достаточно серьезные работы по дезинфекции многоквартирных домов. Это, конечно, дополнительно ложится в тарифы, и нам нужно находить решения, как эту ситуацию решить и как из нее выходить", - сказал Якушев. @ria_realty
Он напомнил, что такая мера предлагалась к включению в нацплан восстановления российской экономики. В частности, с инициативой ввести мораторий на рост тарифов ЖКХ и естественных монополий до 2021 года выступал глава Торгово-промышленной палаты (ТПП) России Сергей Катырин.
"Есть инициатива, чтобы с 1 июля не увеличивать тарифы за пользование услуг ЖКХ, соответственно не увеличивать платежи населения", - отметил Якушев.
При этом министр подчеркнул, что Минстрой обеспокоен увеличением затрат управляющих домами компаний, например, из-за дезинфекции подъездов из-за коронавируса.
"Мы видим, что затраты выросли: сегодня управляющие компании проводят достаточно серьезные работы по дезинфекции многоквартирных домов. Это, конечно, дополнительно ложится в тарифы, и нам нужно находить решения, как эту ситуацию решить и как из нее выходить", - сказал Якушев. @ria_realty
Российские операторы капремонта потеряли в апреле 1 млрд рублей
Собираемость взносов на капитальный ремонт в апреле 2020 года снизилась в среднем по России на 7% по сравнению с аналогичным уровнем прошлого года. Об этом в среду сообщила исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова на онлайн-конференции "ЖКХ в условиях пандемии - вызовы и решения".
По данным Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов, 71% региональных операторов в апреле заметили ухудшение платежной дисциплины. Введенный мораторий на пени и штрафы по долгам за жилищно-коммунальные услуги, призванный оказать поддержку малоимущим гражданам, был, к сожалению, некорректно интерпретирован как отмена необходимости оплаты всех услуг ЖКХ, считают в АРОКР. Кроме того, в ассоциации отметили, что в шести субъектах (Москва, Московская область, Кировская область, Пензенская область, Ростовская область, Магаданская область) было принято решение о приостановке взносов за капитальный ремонт на три месяца.
Собираемость взносов на капитальный ремонт в апреле 2020 года снизилась в среднем по России на 7% по сравнению с аналогичным уровнем прошлого года. Об этом в среду сообщила исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов (АРОКР) Анна Мамонова на онлайн-конференции "ЖКХ в условиях пандемии - вызовы и решения".
По данным Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов, 71% региональных операторов в апреле заметили ухудшение платежной дисциплины. Введенный мораторий на пени и штрафы по долгам за жилищно-коммунальные услуги, призванный оказать поддержку малоимущим гражданам, был, к сожалению, некорректно интерпретирован как отмена необходимости оплаты всех услуг ЖКХ, считают в АРОКР. Кроме того, в ассоциации отметили, что в шести субъектах (Москва, Московская область, Кировская область, Пензенская область, Ростовская область, Магаданская область) было принято решение о приостановке взносов за капитальный ремонт на три месяца.
В Москве на Симоновской набережной построят крупный жилой комплекс
Девелопер Ingrad получил разрешение на строительство 1-го и 2-го этапов жилого комплекса Foriver (Даниловский район, Симоновская набережная, ЮАО). В рамках этапов будет построено 11 корпусов на почти полторы тысячи квартир. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Первый этап предполагает возведение шести корпусов на 819 квартир, общая площадь квартир – более 78 000 кв. метров. В рамках второго этапа Ingrad планирует построить пять корпусов на 672 квартиры, общая площадь – почти 60 000 кв. метров. Этажность корпусов – от 12 до 19, а также два подземных этажа.
Всего планируется четыре этапа строительства жилого комплекса.
Жилой комплекс будет содержать закрытый охраняемый двор, собственный участок набережной, подземный паркинг, социальные объекты. Ingrad планирует развить так называемую тапочную доступность инфраструктуры – большое количество объектов будет размещено в стилобате.
Девелопер Ingrad получил разрешение на строительство 1-го и 2-го этапов жилого комплекса Foriver (Даниловский район, Симоновская набережная, ЮАО). В рамках этапов будет построено 11 корпусов на почти полторы тысячи квартир. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Первый этап предполагает возведение шести корпусов на 819 квартир, общая площадь квартир – более 78 000 кв. метров. В рамках второго этапа Ingrad планирует построить пять корпусов на 672 квартиры, общая площадь – почти 60 000 кв. метров. Этажность корпусов – от 12 до 19, а также два подземных этажа.
Всего планируется четыре этапа строительства жилого комплекса.
Жилой комплекс будет содержать закрытый охраняемый двор, собственный участок набережной, подземный паркинг, социальные объекты. Ingrad планирует развить так называемую тапочную доступность инфраструктуры – большое количество объектов будет размещено в стилобате.
Топ-10 событий дня по версии канала Стройка
@wearestroyka
✖️Сфера жилищно-коммунального хозяйства в России может недополучить более 300 млрд рублей.
✖️Набиуллина анонсировала снижение ключевой ставки ЦБ.
✖️ПИК получил градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для второй очереди жилого комплекса "Амурский парк" в московском районе Гольяново.
✖️В ЮЗАО появятся 6 домов по программе реновации до конца этого года.
✖️Два дома сошли со свай в Архангельске.
✖️В Москве на Симоновской набережной построят крупный жилой комплекс.
✖️В Москве стартовало переселение по реновации. Первое после снятия изоляции.
✖️Порядка 500 млрд руб. необходимо для полного решения проблемы обманутых дольщиков.
✖️ Сеть ресторанов быстрого питания KFC построила в Москве "ресторан будущего".
✖️ Продлевать программу льготной ипотеки под 6,5% не планируется.
@wearestroyka
✖️Сфера жилищно-коммунального хозяйства в России может недополучить более 300 млрд рублей.
✖️Набиуллина анонсировала снижение ключевой ставки ЦБ.
✖️ПИК получил градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) для второй очереди жилого комплекса "Амурский парк" в московском районе Гольяново.
✖️В ЮЗАО появятся 6 домов по программе реновации до конца этого года.
✖️Два дома сошли со свай в Архангельске.
✖️В Москве на Симоновской набережной построят крупный жилой комплекс.
✖️В Москве стартовало переселение по реновации. Первое после снятия изоляции.
✖️Порядка 500 млрд руб. необходимо для полного решения проблемы обманутых дольщиков.
✖️ Сеть ресторанов быстрого питания KFC построила в Москве "ресторан будущего".
✖️ Продлевать программу льготной ипотеки под 6,5% не планируется.
Forwarded from Флэш Питер | Новости
Таким обещает стать парк у нового СКК. Возле дворца спорта планируют высадить 5,3 тыс. деревьев и кустарников. Обустройство обойдется «СКА Арене» в 500 млн рублей.
ВТБ увеличил объемы рефинансирования ипотеки в пять раз
ВТБ рефинансировал ипотечные кредиты на 82,2 млрд рублей по итогам первых пяти месяцев года, сообщили в пресс-службе банка.
Там добавили, что с начала года клиенты других банков рефинансировали в ВТБ свыше 38,5 тысячи своих ипотечных кредитов. Рекордным по числу сделок стал март – 10,8 тыс. заемщиков оформили ипотеку в ВТБ на 24 млрд рублей
ВТБ рефинансировал ипотечные кредиты на 82,2 млрд рублей по итогам первых пяти месяцев года, сообщили в пресс-службе банка.
Там добавили, что с начала года клиенты других банков рефинансировали в ВТБ свыше 38,5 тысячи своих ипотечных кредитов. Рекордным по числу сделок стал март – 10,8 тыс. заемщиков оформили ипотеку в ВТБ на 24 млрд рублей
Forwarded from РИА Недвижимость
Только 23% арендаторов жилья в России удалось договориться с собственниками квартир о снижении платы на время самоизоляции, сообщил онлайн-сервис объявлений "Авито Недвижимость", опросивший своих пользователей об изменениях условий аренды во время эпидемии COVID-19.
За этот период арендодатели у 72% респондентов не снизили квартплату, в то время как больше половины опрошенных пытались договориться о послаблениях с владельцем жилья. В 5% случаев вместо прямой скидки арендаторам удалось договориться об альтернативных вариантах экономии при съеме квартиры, говорится в сообщении сервиса.
"Арендаторы и собственники жилья старались с минимальными потерями пережить последствия коронакризиса. Однако снизить квартплату удавалось не всем, поэтому стороны рассматривали и другие варианты: меняли платежный график, вводили рассрочку, оплату из залога, исключали коммунальные платежи из итоговой стоимости или даже делали ремонт в квартире в счет арендных взносов", - поясняется в нем.
🧐 Среди проблем и сложностей, характерных для периода самоизоляции, у опрошенных сервисом арендаторов жилья на первом месте оказалось
За этот период арендодатели у 72% респондентов не снизили квартплату, в то время как больше половины опрошенных пытались договориться о послаблениях с владельцем жилья. В 5% случаев вместо прямой скидки арендаторам удалось договориться об альтернативных вариантах экономии при съеме квартиры, говорится в сообщении сервиса.
"Арендаторы и собственники жилья старались с минимальными потерями пережить последствия коронакризиса. Однако снизить квартплату удавалось не всем, поэтому стороны рассматривали и другие варианты: меняли платежный график, вводили рассрочку, оплату из залога, исключали коммунальные платежи из итоговой стоимости или даже делали ремонт в квартире в счет арендных взносов", - поясняется в нем.
🧐 Среди проблем и сложностей, характерных для периода самоизоляции, у опрошенных сервисом арендаторов жилья на первом месте оказалось
отсутствие стабильного интернета (35%). Кроме того, 12% отметили, что им было неудобно проводить рабочие видео-звонки с коллегами из-за плохого ремонта жилья. Затем 29% респондентов пожаловались на нехватку свободного пространства в квартире. Третье место среди сложностей для арендаторов заняла недостаточно оснащенная кухня (23%). @ria_realty