🛍️ В России число универмагов сократилось на треть
📉 С 2025 года количество универмагов в стране снизилось на 33% — до 88 объектов. Их совокупная площадь сейчас составляет около 297 тыс. кв. метров.
🚫 При этом с начала 2026 года не открылось ни одного нового универмага.
🏬 Еще во II квартале 2025 года в России работали 132 универмага общей площадью 349,5 тыс. кв. метров.
✨ Эксперты отмечают, что лучше всего чувствуют себя проекты, которые предлагают не только магазины, но и сильный ассортимент брендов, сервисы, рестораны и мероприятия. Такие форматы помогают удерживать посетителей и превращают универмаг в самостоятельную точку притяжения.
@wearestroyka
📉 С 2025 года количество универмагов в стране снизилось на 33% — до 88 объектов. Их совокупная площадь сейчас составляет около 297 тыс. кв. метров.
🚫 При этом с начала 2026 года не открылось ни одного нового универмага.
🏬 Еще во II квартале 2025 года в России работали 132 универмага общей площадью 349,5 тыс. кв. метров.
✨ Эксперты отмечают, что лучше всего чувствуют себя проекты, которые предлагают не только магазины, но и сильный ассортимент брендов, сервисы, рестораны и мероприятия. Такие форматы помогают удерживать посетителей и превращают универмаг в самостоятельную точку притяжения.
@wearestroyka
🏗️ Продажи новостроек в Петербурге резко выросли перед изменением семейной ипотеки
📈 В сентябре в Петербурге и Ленобласти заключили более 6 тыс. ДДУ на 246,7 тыс. кв. метров — примерно на треть больше, чем в августе.
💰 Сентябрь стал лучшим месяцем 2026 года по площади и выручке. Девелоперы заработали 45,8 млрд рублей в Петербурге и 22,5 млрд — в Ленобласти.
🏠 За девять месяцев объем сделок в двух регионах приблизился к 2 млн кв. метров, что на 4% больше, чем годом ранее. По итогам 2026 года рынок может выйти примерно на 60–61 тыс. сделок.
👨👩👧👦 Рост спроса связывают в том числе с изменением условий семейной ипотеки. С 1 октября ставка зависит от числа детей и составляет от 4% до 12% в Петербурге и Ленобласти.
@wearestroyka
📈 В сентябре в Петербурге и Ленобласти заключили более 6 тыс. ДДУ на 246,7 тыс. кв. метров — примерно на треть больше, чем в августе.
💰 Сентябрь стал лучшим месяцем 2026 года по площади и выручке. Девелоперы заработали 45,8 млрд рублей в Петербурге и 22,5 млрд — в Ленобласти.
🏠 За девять месяцев объем сделок в двух регионах приблизился к 2 млн кв. метров, что на 4% больше, чем годом ранее. По итогам 2026 года рынок может выйти примерно на 60–61 тыс. сделок.
👨👩👧👦 Рост спроса связывают в том числе с изменением условий семейной ипотеки. С 1 октября ставка зависит от числа детей и составляет от 4% до 12% в Петербурге и Ленобласти.
@wearestroyka
⚖️ Суд отказал Level Group в признании бренда Level общеизвестным в России
🏢 Суд по интеллектуальным правам оставил в силе решение Роспатента, который отказался признавать обозначение Level общеизвестным знаком обслуживания.
📄 Компания хотела получить этот статус с 1 октября 2024 года для услуг по продаже и управлению недвижимостью и строительству.
📍 Роспатент указал, что документы подтверждают активность бренда в основном в Москве и Московской области, где размещалась большая часть рекламы.
📊 Кроме того, ведомство не убедили результаты социологических опросов: в одном участвовали только люди, покупавшие или рассматривавшие покупку квартиры в 2024 году, а в другом значительную долю респондентов составляли москвичи.
❌ В итоге суд полностью отказал Level Group в иске, а решение Роспатента от 30 декабря 2025 года осталось в силе.
@wearestroyka
🏢 Суд по интеллектуальным правам оставил в силе решение Роспатента, который отказался признавать обозначение Level общеизвестным знаком обслуживания.
📄 Компания хотела получить этот статус с 1 октября 2024 года для услуг по продаже и управлению недвижимостью и строительству.
📍 Роспатент указал, что документы подтверждают активность бренда в основном в Москве и Московской области, где размещалась большая часть рекламы.
📊 Кроме того, ведомство не убедили результаты социологических опросов: в одном участвовали только люди, покупавшие или рассматривавшие покупку квартиры в 2024 году, а в другом значительную долю респондентов составляли москвичи.
❌ В итоге суд полностью отказал Level Group в иске, а решение Роспатента от 30 декабря 2025 года осталось в силе.
@wearestroyka
❤2
🏦 Сбербанк пока не собирается отказываться от обычных отделений
📱 Глава Сбербанка Герман Греф отметил, что клиенты постепенно переходят на цифровые сервисы, однако банк продолжит развивать и офлайн-формат.
👥 По словам Грефа, задача Сбербанка — создавать настолько удобные цифровые решения, чтобы клиенты сами хотели ими пользоваться. Но для тех, кто пока не готов переходить в онлайн, отделения будут сохраняться.
🔄 При этом традиционная сеть уже сильно меняется: банк адаптирует отделения под новые потребности клиентов и продолжит совершенствовать этот формат.
@wearestroyka
📱 Глава Сбербанка Герман Греф отметил, что клиенты постепенно переходят на цифровые сервисы, однако банк продолжит развивать и офлайн-формат.
👥 По словам Грефа, задача Сбербанка — создавать настолько удобные цифровые решения, чтобы клиенты сами хотели ими пользоваться. Но для тех, кто пока не готов переходить в онлайн, отделения будут сохраняться.
🔄 При этом традиционная сеть уже сильно меняется: банк адаптирует отделения под новые потребности клиентов и продолжит совершенствовать этот формат.
@wearestroyka
🌍 Три российских бренда вышли на зарубежные рынки в III квартале 2026 года
🏪 Fix Price открыл магазины в Белграде и Нови-Саде. В Сербии компания планирует развивать сеть из 10 торговых точек.
🛏️ «Аскона» запустила два салона в Бишкеке и местный интернет-магазин в Кыргызстане.
💎 MIUZ Diamonds открыл первый франчайзинговый магазин в Узбекистане — в отеле «Узбекистан» в Ташкенте.
📈 По данным NF Group, российские ритейлеры в основном выходят на близлежащие зарубежные рынки, тестируя как офлайн-, так и онлайн-форматы.
@wearestroyka
🏪 Fix Price открыл магазины в Белграде и Нови-Саде. В Сербии компания планирует развивать сеть из 10 торговых точек.
🛏️ «Аскона» запустила два салона в Бишкеке и местный интернет-магазин в Кыргызстане.
💎 MIUZ Diamonds открыл первый франчайзинговый магазин в Узбекистане — в отеле «Узбекистан» в Ташкенте.
📈 По данным NF Group, российские ритейлеры в основном выходят на близлежащие зарубежные рынки, тестируя как офлайн-, так и онлайн-форматы.
@wearestroyka
🏛️ В центре Москвы завершается капремонт трех домов в стиле неоклассики
🏗️ В трех жилых домах на Малой Бронной, Новинском бульваре и Садовнической улице обновляют фасады, крыши, подвалы и инженерные системы. Особое внимание уделяют сохранению архитектурных деталей.
🏠 Доходный дом на Малой Бронной, 27/14 построили в 1900 году по проекту архитектора Бориса Альберти. Здесь ремонтируют фасад и подвал, а также меняют инженерные системы.
🌿 Дом на Новинском бульваре, 16, стр. 2 построили в 1914 году. Кирпичные фасады очистили, обработали от грибка, восстановили эркер и колонны, а затем окрасили в исторический оттенок «светло-зеленый жад».
🏢 Еще один объект — дом на Садовнической улице, 27, стр. 1, построенный в 1958 году в стиле советской неоклассики. Здесь также обновляют фасад, крышу, подвал и инженерные системы.
@wearestroyka
🏗️ В трех жилых домах на Малой Бронной, Новинском бульваре и Садовнической улице обновляют фасады, крыши, подвалы и инженерные системы. Особое внимание уделяют сохранению архитектурных деталей.
🏠 Доходный дом на Малой Бронной, 27/14 построили в 1900 году по проекту архитектора Бориса Альберти. Здесь ремонтируют фасад и подвал, а также меняют инженерные системы.
🌿 Дом на Новинском бульваре, 16, стр. 2 построили в 1914 году. Кирпичные фасады очистили, обработали от грибка, восстановили эркер и колонны, а затем окрасили в исторический оттенок «светло-зеленый жад».
🏢 Еще один объект — дом на Садовнической улице, 27, стр. 1, построенный в 1958 году в стиле советской неоклассики. Здесь также обновляют фасад, крышу, подвал и инженерные системы.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
Только за неполный 2026 год введено свыше 1 млн м² жилья.
К 2030 году проекты КРТ должны составлять 10% от общего ввода жилья в стране — это наш ориентир для качественного обновления населённых пунктов.
Сегодня в 81 регионе в активной стадии находятся 1558 проектов КРТ на площади более 30 тыс. га. Их градостроительный потенциал — около 229 млн м², в том числе более 171 млн м² жилья.
🔵 Лидеры по объёмам расселения: Свердловская область (170 тыс. м²), Ямало-Ненецкий АО (74 тыс.), Архангельская область (67 тыс.), Пермский край (47 тыс.) и Тюменская область (40 тыс.).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛗 Ростехнадзор разработал новые требования к организациям, обслуживающим лифты
📋 Проект постановления правительства сейчас проходит общественное обсуждение. В будущем управляющие компании смогут выбирать подрядчиков только из организаций, которые соответствуют установленным требованиям.
👷 Для компаний, обслуживающих до 1 тыс. лифтов, предлагается установить минимальный штат: электромеханики, сотрудники аварийной службы, прораб, наладчик и диспетчеры. Также у организации должна быть собственная аварийно-диспетчерская служба, помещение для оборудования и сайт.
🔧 Документ подробно прописывает и обязательное обслуживание лифтов. Например, ежемесячно необходимо проверять связь с диспетчерской, точность остановки, кнопки, индикаторы и двери.
🛠️ Также устанавливаются сроки планового ремонта отдельных элементов: привода дверей — каждые 5 лет, тормозного устройства и отдельных элементов кабины — примерно через 12,5 года.
📅 Ожидается, что новые правила вступят в силу в сентябре 2027 года. По словам экспертов, принципиально новых требований не появится — действующие нормы просто объединят и сделают более четкими.
@wearestroyka
📋 Проект постановления правительства сейчас проходит общественное обсуждение. В будущем управляющие компании смогут выбирать подрядчиков только из организаций, которые соответствуют установленным требованиям.
👷 Для компаний, обслуживающих до 1 тыс. лифтов, предлагается установить минимальный штат: электромеханики, сотрудники аварийной службы, прораб, наладчик и диспетчеры. Также у организации должна быть собственная аварийно-диспетчерская служба, помещение для оборудования и сайт.
🔧 Документ подробно прописывает и обязательное обслуживание лифтов. Например, ежемесячно необходимо проверять связь с диспетчерской, точность остановки, кнопки, индикаторы и двери.
🛠️ Также устанавливаются сроки планового ремонта отдельных элементов: привода дверей — каждые 5 лет, тормозного устройства и отдельных элементов кабины — примерно через 12,5 года.
📅 Ожидается, что новые правила вступят в силу в сентябре 2027 года. По словам экспертов, принципиально новых требований не появится — действующие нормы просто объединят и сделают более четкими.
@wearestroyka
🏗️ На месте Рижского рынка и универмага «Крестовский» предложили построить жилье и офисы
🏙️ Участок рядом с метро «Рижская» могут комплексно застроить. Эксперт NF Group Марина Малахатько считает, что на территории стоит разместить жилую и общественно-деловую недвижимость.
🏠 По ее оценке, при общей площади проекта около 120 тыс. кв. метров инвестиции могут составить 33–34 млрд рублей.
📉 При этом эксперт считает начальную цену права на заключение договора КРТ — 155,3 млн рублей — довольно высоким порогом входа для участников аукциона.
@wearestroyka
🏙️ Участок рядом с метро «Рижская» могут комплексно застроить. Эксперт NF Group Марина Малахатько считает, что на территории стоит разместить жилую и общественно-деловую недвижимость.
🏠 По ее оценке, при общей площади проекта около 120 тыс. кв. метров инвестиции могут составить 33–34 млрд рублей.
📉 При этом эксперт считает начальную цену права на заключение договора КРТ — 155,3 млн рублей — довольно высоким порогом входа для участников аукциона.
@wearestroyka
🚨 В Красноярске обрушились строительные леса: один человек погиб
🏗️ В Красноярске произошло обрушение строительных лесов, сооруженных до пятого этажа здания. По предварительным данным МЧС, под завалами оказались два человека.
🚑 Одного пострадавшего спасатели извлекли из-под завалов, еще один мужчина погиб.
🚒 На месте работали 15 спасателей и 3 единицы техники. На какой высоте находились рабочие в момент обрушения, пока неизвестно.
@wearestroyka
🏗️ В Красноярске произошло обрушение строительных лесов, сооруженных до пятого этажа здания. По предварительным данным МЧС, под завалами оказались два человека.
🚑 Одного пострадавшего спасатели извлекли из-под завалов, еще один мужчина погиб.
🚒 На месте работали 15 спасателей и 3 единицы техники. На какой высоте находились рабочие в момент обрушения, пока неизвестно.
@wearestroyka
🏗️ Архитектор предложил закладывать реновацию еще на этапе проектирования домов
🏙️ Будущую возможность обновления жилых районов нужно учитывать еще до начала строительства, считает первый вице-президент Союза московских архитекторов Тигран Бадалян.
🏠 По его мнению, это позволит через десятилетия не сносить районы целиком, а адаптировать их к новым потребностям города. Для этого в проекты предлагают закладывать трансформируемые пространства и материалы, которые можно обновлять.
⏳ Сейчас такой подход пока не стал массовой практикой. При этом срок службы основных конструкций современных жилых домов обычно рассчитывается примерно на 50 лет, а фундаментов и несущих стен в монолитных зданиях — до 100 лет.
📌 При типовом проектировании сценарии развития дома через 50–70 лет, как правило, подробно не прорабатываются.
@wearestroyka
🏙️ Будущую возможность обновления жилых районов нужно учитывать еще до начала строительства, считает первый вице-президент Союза московских архитекторов Тигран Бадалян.
🏠 По его мнению, это позволит через десятилетия не сносить районы целиком, а адаптировать их к новым потребностям города. Для этого в проекты предлагают закладывать трансформируемые пространства и материалы, которые можно обновлять.
⏳ Сейчас такой подход пока не стал массовой практикой. При этом срок службы основных конструкций современных жилых домов обычно рассчитывается примерно на 50 лет, а фундаментов и несущих стен в монолитных зданиях — до 100 лет.
📌 При типовом проектировании сценарии развития дома через 50–70 лет, как правило, подробно не прорабатываются.
@wearestroyka
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Второе дыхание истории: как возвращают к жизни Шерстоткацкую мануфактуру.
Исторический корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры на улице Петра Алексеева, построенный еще в 1900 году, обретает новую жизнь. Реставрация фасадов здания общей площадью более 11 тысяч квадратных метров завершена уже на 3/4.
Девелопер Sminex подходит к восстановлению промышленной архитектуры с ювелирной точностью:
• Для реставрации фасадов, ручной вычинки внешних стен и арочных оконных проемов мастера используют оригинальный кирпич вековой давности и материалы начала XX века.
• В процессе работ в кирпичной кладке были найдены клейма четырех разных заводов-производителей того времени, а также уникальная историческая записка крестьянина Ивана Шуйкова, датированная 10 октября 1903 года.
• На основе архивных чертежей, документов и фотографий специалисты полностью воссоздали верхний барабан бывшей водонапорной башни, вернув зданию первоначальный облик, задуманный автором.
• Параллельно строители полностью завершили усиление конструкций здания новыми металлическими колоннами (всего внутри сохранено 384 аутентичных чугунных столба), а также провели гидроизоляцию и укрепление фундамента.
Источник: https://www.tvc.ru/brands/9/episode/97758/video
@wearestroyka
Исторический корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры на улице Петра Алексеева, построенный еще в 1900 году, обретает новую жизнь. Реставрация фасадов здания общей площадью более 11 тысяч квадратных метров завершена уже на 3/4.
Девелопер Sminex подходит к восстановлению промышленной архитектуры с ювелирной точностью:
• Для реставрации фасадов, ручной вычинки внешних стен и арочных оконных проемов мастера используют оригинальный кирпич вековой давности и материалы начала XX века.
• В процессе работ в кирпичной кладке были найдены клейма четырех разных заводов-производителей того времени, а также уникальная историческая записка крестьянина Ивана Шуйкова, датированная 10 октября 1903 года.
• На основе архивных чертежей, документов и фотографий специалисты полностью воссоздали верхний барабан бывшей водонапорной башни, вернув зданию первоначальный облик, задуманный автором.
• Параллельно строители полностью завершили усиление конструкций здания новыми металлическими колоннами (всего внутри сохранено 384 аутентичных чугунных столба), а также провели гидроизоляцию и укрепление фундамента.
Источник: https://www.tvc.ru/brands/9/episode/97758/video
@wearestroyka
🔥1
⚖️ Суд обязал экс-главу Мастер-банка открыть доступ к квартире и коттеджу
🏠 Арбитражный суд Москвы обязал бывшего владельца Мастер-банка Бориса Булочника предоставить финансовому управляющему доступ к квартире в Озерковском переулке и коттеджу в Одинцовском районе Подмосковья.
🔎 Недвижимость необходимо осмотреть, сфотографировать и описать, чтобы установить состояние объектов, провести инвентаризацию имущества и подготовить его к оценке.
🚪 Суд уточнил, что при препятствовании доступу решение может быть исполнено принудительно.
💰 В апреле 2026 года Булочника признали банкротом по заявлению Агентства по страхованию вкладов. Ранее суд заочно приговорил бывшего банкира к 10 годам лишения свободы по делу о хищении около 4,5 млрд рублей и легализации преступных доходов.
@wearestroyka
🏠 Арбитражный суд Москвы обязал бывшего владельца Мастер-банка Бориса Булочника предоставить финансовому управляющему доступ к квартире в Озерковском переулке и коттеджу в Одинцовском районе Подмосковья.
🔎 Недвижимость необходимо осмотреть, сфотографировать и описать, чтобы установить состояние объектов, провести инвентаризацию имущества и подготовить его к оценке.
🚪 Суд уточнил, что при препятствовании доступу решение может быть исполнено принудительно.
💰 В апреле 2026 года Булочника признали банкротом по заявлению Агентства по страхованию вкладов. Ранее суд заочно приговорил бывшего банкира к 10 годам лишения свободы по делу о хищении около 4,5 млрд рублей и легализации преступных доходов.
@wearestroyka
🏠 ЦБ разъяснил, как может измениться ставка по семейной ипотеке через 15 лет
📈 С 1 октября 2026 года государственное субсидирование ставки по семейной ипотеке ограничено 15 годами. Сам кредит по-прежнему можно оформить на более длительный срок.
💰 После окончания льготного периода ставка может вырасти не более чем на 4 процентных пункта. При этом она не должна превышать ключевую ставку на тот момент плюс 3 п.п. Для кредитов на строительство частных домов предусмотрен предел в виде ключевой ставки плюс 3,5 п.п.
📊 Банкам рекомендуют заранее рассчитывать график платежей с учетом возможного повышения ставки на 4 п.п. и информировать заемщиков о том, что размер платежа после 15 лет может измениться.
🔎 В ЦБ считают, что такой подход поможет снизить риски как для банков, так и для заемщиков, сохранив возможность оформлять семейную ипотеку на срок более 15 лет.
@wearestroyka
📈 С 1 октября 2026 года государственное субсидирование ставки по семейной ипотеке ограничено 15 годами. Сам кредит по-прежнему можно оформить на более длительный срок.
💰 После окончания льготного периода ставка может вырасти не более чем на 4 процентных пункта. При этом она не должна превышать ключевую ставку на тот момент плюс 3 п.п. Для кредитов на строительство частных домов предусмотрен предел в виде ключевой ставки плюс 3,5 п.п.
📊 Банкам рекомендуют заранее рассчитывать график платежей с учетом возможного повышения ставки на 4 п.п. и информировать заемщиков о том, что размер платежа после 15 лет может измениться.
🔎 В ЦБ считают, что такой подход поможет снизить риски как для банков, так и для заемщиков, сохранив возможность оформлять семейную ипотеку на срок более 15 лет.
@wearestroyka