🏗️ В Жуковском выставили на торги почти 25 гектаров земли

📍 «Дом.РФ» выставил на аукцион земельный массив площадью 24,5 га в подмосковном Жуковском. Актив связан с группой «Дарс».

💰 Начальная стоимость лота составляет 166 млн рублей. Торги запланированы на 1 сентября.

🏘️ В состав лота входят пять земельных участков в районе улицы Вишневой. По информации организатора торгов, площадка подходит для строительства. Рядом расположены частная жилая застройка и складские объекты, а аэропорт Жуковский находится примерно в 3 км.

📄 Согласно данным ЕГРН, собственником участков является закрытый паевой инвестиционный фонд «Актив инвест первый», а участки находятся в аренде у специализированного застройщика «Ульвест», связанного с группой «Дарс-Девелопмент».

🌍 Кроме того, «Дом.РФ» выставил на торги еще один актив — 142 га земли в Ленинском районе Ульяновска с начальной ценой 300 млн рублей. Аукцион по нему также пройдет 1 сентября.

@wearestroyka

🏠 «Домклик»: рост спроса на жилье почти не сказался на ценах

📊 Несмотря на кратковременное оживление спроса во второй половине июня, цены на недвижимость в России продолжают расти умеренными темпами, отмечают аналитики «Домклик».

🏗️ За месяц стоимость квадратного метра в новостройках выросла всего на 0,4% — до 190,2 тыс. рублей. На вторичном рынке рост составил 1%, а средняя цена достигла 127,2 тыс. рублей.

📉 При этом разрыв между ценами в объявлениях и реальных сделках на первичном рынке увеличился до 16,1%. Это говорит о том, что покупатели все чаще выбирают более доступные варианты.

📍 Среди крупнейших регионов сильнее всего за месяц цены на новостройки выросли в Удмуртии (+1,9%), Калининградской области и Москве (по +1,5%).

⚠️ Аналитики также обращают внимание на растущее давление на застройщиков: объем непроданного жилья остается высоким, а долговая нагрузка отрасли продолжает увеличиваться.

@wearestroyka

🏗️ ЕРЗ повысил прогноз роста цен на новостройки в 2026 году

📈 Стоимость квадратного метра в российских новостройках по итогам 2026 года может вырасти на 5–6%, прогнозируют в экосистеме для девелоперов ЕРЗ.

📊 Ранее аналитики ожидали рост на 3,5%, однако после итогов первого полугодия прогноз был пересмотрен. При этом официальный прогноз ДОМ.РФ остается выше — 7–8%.

🏠 По данным Сбериндекса, за первые шесть месяцев года цены на новостройки уже выросли на 4,2%, а по оценке ДОМ.РФ — на 3,65%.

⚖️ В ЕРЗ считают, что оснований для резкого скачка цен нет. Более того, после 1 октября темпы роста стоимости жилья могут *замедлиться*.

📌 Для сравнения: по итогам 2025 года новостройки в России подорожали на 7,3%. В 2026-м рынок, вероятно, будет расти более сдержанными темпами.

@wearestroyka

🏠 Дальневосточной и арктической ипотекой воспользовались более 213 тысяч семей

📈 С момента запуска программы более 213 тыс. семей приобрели жилье или построили собственные дома по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека». Общий объем выданных кредитов превысил 1,079 трлн рублей.

💰 Только за первое полугодие 2026 года было оформлено 23,7 тыс. льготных ипотек — это на 27% больше, чем годом ранее.

🏗️ 71% кредитов направляется на покупку жилья в новостройках. По данным Минвостокразвития, с 2020 года каждая вторая квартира в новых домах Дальнего Востока приобреталась с использованием этой программы.

👨‍👩‍👧‍👦 Напомним, программа позволяет оформить ипотеку по ставке 2% годовых. С конца 2025 года она также стала доступна многодетным семьям, где третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года, без возрастных ограничений для родителей.

@wearestroyka

🏗️ В России планируют сократить сроки строительства многоквартирных домов

⏱️ К концу 2026 года средний срок строительства многоквартирного жилья в России хотят сократить на 55 дней — с 1 255 до 1 200 дней. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

📉 По его словам, прогресс уже заметен: если в 2020 году строительство одного многоквартирного дома в среднем занимало 1 650 дней, то сейчас этот показатель сократился почти на 400 дней.

📑 Параллельно продолжается сокращение административных процедур в строительстве. Если несколько лет назад их было 1 250, то сейчас — 550, а к концу года власти рассчитывают снизить их число до 500.

📌 В правительстве рассчитывают, что упрощение процедур позволит ускорить реализацию жилищных проектов и сделать строительный процесс более эффективным.

@wearestroyka

🏗️ В России планируют сократить сроки строительства многоквартирных домов

⏱️ К концу 2026 года средний срок строительства многоквартирного жилья в России хотят сократить на 55 дней — с 1 255 до 1 200 дней. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

📉 По его словам, прогресс уже заметен: если в 2020 году строительство одного многоквартирного дома в среднем занимало 1 650 дней, то сейчас этот показатель сократился почти на 400 дней.

📑 Параллельно продолжается сокращение административных процедур в строительстве. Если несколько лет назад их было 1 250, то сейчас — 550, а к концу года власти рассчитывают снизить их число до 500.

📌 В правительстве рассчитывают, что упрощение процедур позволит ускорить реализацию жилищных проектов и сделать строительный процесс более эффективным.

@wearestroyka

🧱 Потребление цемента в России снизилось почти на 12%

📉 В первом полугодии 2026 года потребление цемента в России сократилось на 11,5% по сравнению с прошлым годом — до 25,2 млн тонн, сообщили в «Союзцементе».

🏭 Производство также снизилось — на 12,3%, до 24,2 млн тонн. При этом в июне отрасль показала небольшое восстановление: выпуск цемента вырос на 3,2% в годовом выражении, а потребление оказалось лишь на 0,6% ниже, чем годом ранее.

🌍 Сократились и внешние поставки: импорт цемента уменьшился на 20,8% — до 1,4 млн тонн, а экспорт — на 7,5%, до 521,8 тыс. тонн.

📌 Снижение потребления цемента традиционно считается одним из индикаторов активности в строительной отрасли.

@wearestroyka

🚇 В Москве утвердили проект транспортного узла «Новорижская»

🏗️ Власти Москвы утвердили проект планировки территории транспортного узла «Новорижская». Его ключевым элементом станет строящаяся станция Рублево-Архангельской линии метро, а также остановки наземного транспорта и перехватывающие парковки.

🏘️ Помимо транспортной инфраструктуры, здесь планируется построить современные жилые комплексы, детский сад и офисные здания. Общая площадь нежилой застройки превысит 190 тыс. кв. м.

🛣️ Для улучшения транспортной доступности реконструируют развязку на пересечении Новорижского и Ильинского шоссе. Проект включает новые эстакады-съезды, переходно-скоростные полосы и боковые проезды.

📊 По оценкам городских властей, новый район будет рассчитан на 3,4 тыс. жителей, создаст около 2 тыс. рабочих мест, а транспортным узлом ежедневно смогут пользоваться более 20 тыс. человек.

@wearestroyka

🗺️ Совет Федерации одобрил закон о скрытии объектов с публичной кадастровой карты

🏛️ Совет Федерации одобрил закон, который позволит исключать сведения о зданиях, сооружениях и объектах незавершенного строительства с публичной кадастровой карты.

🔒 Мера направлена на защиту важных, режимных и потенциально значимых объектов, в том числе объектов ТЭК и транспортной инфраструктуры.

🔄 Закон также предусматривает возможность вернуть информацию на карту, если основания для ее сокрытия исчезнут.

📄 Подать заявление о скрытии или восстановлении сведений смогут федеральные органы власти, «Росатом», «Ростех», «Роскосмос», а также правообладатели объектов.

📌 Кроме того, Росреестр получит полномочия создавать специальную комиссию, которая будет рассматривать обращения о скрытии или возобновлении публикации сведений на кадастровой карте.

@wearestroyka

🏗️ При участии ДОМ.РФ за полгода построили жилье для более 80 тысяч семей

🏠 В первом полугодии 2026 года при участии ДОМ.РФ в России ввели в эксплуатацию 4,16 млн кв. м жилья, что на 22% больше, чем годом ранее. Новые квартиры получили 83,2 тыс. семей.

📈 Строительство велось в 50 регионах страны с использованием механизмов проектного финансирования, инфраструктурных облигаций и вовлечения федеральных земель в оборот.

🥇 Лидерами по вводу жилья стали Свердловская область (517,9 тыс. кв. м), Москва (398,2 тыс. кв. м) и Санкт-Петербург (395,6 тыс. кв. м).

🌍 Кроме того, за шесть месяцев ДОМ.РФ вовлек в оборот 223 земельных участка общей площадью 454 га в 47 регионах. Больше всего новых площадок пришлось на Московскую область, Москву и Кировскую область.

📌 В компании напомнили, что одна из ключевых целей — обеспечить ввод 100 млн кв. м жилья к 2030 году.

@wearestroyka

🏝️ ГК ССК открыла в Москве первый офис продаж курортной недвижимости

🏢 Девелопер ГК ССК открыл в столице свой первый офис продаж, где покупатели смогут подобрать недвижимость в курортных регионах России. Ранее такие проекты компания продавала только дистанционно или через партнеров.

📍 В офисе представлены объекты в Анапе, Новороссийске, Железноводске и Калининградской области. Общий объем предложения превышает 365 тыс. кв. м, а стоимость лотов варьируется от 8 до 35 млн рублей.

📈 По оценкам экспертов, в ближайшие годы цены на курортную недвижимость могут вырасти на 30–70% благодаря развитию туристической инфраструктуры и увеличению турпотока.

🏨 Сейчас в линейке ГК ССК представлены гостиничные комплексы с управляемым арендным пулом и всесезонной инфраструктурой, а также квартиры в жилых комплексах.

📌 По данным компании, интерес к инвестициям в курортную недвижимость продолжает расти: после 10,5 тыс. сделок с гостиничными форматами в 2025 году ожидается дальнейшее увеличение спроса в 2026-м.

@wearestroyka

👷 Строительные специальности стали лидерами по стартовым зарплатам для молодых специалистов

💰 По итогам II квартала 2026 года среднее зарплатное предложение для начинающих специалистов выросло на 35% и достигло 101,8 тыс. рублей в месяц, подсчитали для Стройгазеты аналитики «Авито Работы».

🏗️ Самые высокие стартовые зарплаты предлагают в строительстве — в среднем 136,9 тыс. рублей в месяц. За год показатель вырос на 13%. Эксперты связывают это с высоким спросом на кадры и готовностью компаний обучать сотрудников прямо на рабочем месте.

📊 В топ-5 по уровню зарплат также вошли:
🔹 разнорабочие — 125,7 тыс. рублей (+65%);
🔹 ремонтники — 120,4 тыс. рублей (+51%);
🔹 мастера по ремонту бытовой техники — 102,8 тыс. рублей (+13%);
🔹 дорожные рабочие — 99,7 тыс. рублей (+36%).

📍 Среди регионов по росту стартовых зарплат лидирует Москва — 117,5 тыс. рублей в месяц (+33%). Следом идут Московская область (108,1 тыс. рублей, +22%) и Краснодарский край (98,2 тыс. рублей, +38%).

📌 Рынок труда продолжает испытывать высокий спрос на специалистов в строительстве, поэтому работодатели все чаще предлагают конкурентные условия уже на старте карьеры.

@wearestroyka

🏡 В Запорожской области участникам СВО начнут бесплатно выдавать земельные участки

📄 В Запорожской области вступил в силу закон, который предусматривает бесплатное предоставление земельных участков участникам СВО и членам их семей.

📋 Сейчас региональное Министерство имущественных и земельных отношений подбирает подходящие участки, формирует очередь и будет предоставлять землю поэтапно.

📍 Одной из особенностей закона стало отсутствие требования о местной регистрации. Получить участок смогут как жители региона, так и участники СВО, заключившие контракт от Запорожской области или выполнявшие задачи на этом направлении.

📝 Власти региона также сообщили, что готовят поправки к закону, а параллельно продолжают работу над расширением мер социальной поддержки участников СВО и их семей.

@wearestroyka

🏢 В Петербурге вырос объем свободных офисов

📈 За первое полугодие 2026 года объем свободных офисных площадей в Санкт-Петербурге увеличился на 20% — до 242 тыс. кв. м. Доля вакантных помещений выросла с 4,6% до 5,5%, а к концу года может достичь 7%, прогнозируют в NF GROUP.

🏗️ При этом новое предложение остается минимальным: за шесть месяцев в городе ввели всего 7 тыс. кв. м офисов класса B — один из самых низких показателей за всю историю рынка.

📉 Несмотря на рост числа сделок, компании освобождают больше площадей, чем арендуют. По итогам полугодия чистое поглощение составило –34 тыс. кв. м, что говорит о продолжающейся оптимизации офисов.

📍 Самый заметный рост вакантности зафиксирован в Центральном районе (+63%), тогда как в Московском районе показатель, наоборот, снизился на 8%.

📌 По мнению аналитиков, рынок постепенно смещается в сторону арендаторов: компании становятся более требовательными к качеству офисов, а собственникам устаревших зданий придется активнее конкурировать за клиентов.

@wearestroyka