🏠 Матвиенко предложила обеспечить особые условия "Семейной ипотеки"
👨👩👧👦 Для многодетных семей предложили:
— увеличить лимиты кредитования;
— снизить первоначальный взнос.
💬 По словам Матвиенко, нынешняя программа пока остается «семейной» скорее формально, чем по сути.
📉 Также она напомнила о принципе «больше детей — меньше ставка», который ранее уже обсуждался на заседании Совета по демографической и семейной политике.
⚡️ Теперь в Совфеде рассчитывают, что правительство учтет эти предложения при доработке программы «Семейная ипотека».
@wearestroyka
👨👩👧👦 Для многодетных семей предложили:
— увеличить лимиты кредитования;
— снизить первоначальный взнос.
💬 По словам Матвиенко, нынешняя программа пока остается «семейной» скорее формально, чем по сути.
📉 Также она напомнила о принципе «больше детей — меньше ставка», который ранее уже обсуждался на заседании Совета по демографической и семейной политике.
⚡️ Теперь в Совфеде рассчитывают, что правительство учтет эти предложения при доработке программы «Семейная ипотека».
@wearestroyka
👎1
Forwarded from Диванный Урбанист
В Нагатинскогом Затоне построят крупный концертный зал рядом с парком «Остров мечты».
Площадка сможет принимать около 8,5 тыс. зрителей и станет одной из самых вместительных в Москве. Здание появится на берегу Москвы-реки недалеко от станции метро «Технопарк».
Попасть внутрь можно будет с двух уровней. Помимо главного входа с улицы, предусмотрена пешеходная галерея, которая свяжет концертный зал с территорией парка. Это поможет распределять потоки посетителей во время крупных мероприятий.
Зрительный зал сделают трансформируемым. При необходимости часть кресел можно будет убрать и использовать пространство как большую концертную площадку с танцполом.
Завершить строительство планируют в 2028 году.
Площадка сможет принимать около 8,5 тыс. зрителей и станет одной из самых вместительных в Москве. Здание появится на берегу Москвы-реки недалеко от станции метро «Технопарк».
Попасть внутрь можно будет с двух уровней. Помимо главного входа с улицы, предусмотрена пешеходная галерея, которая свяжет концертный зал с территорией парка. Это поможет распределять потоки посетителей во время крупных мероприятий.
Зрительный зал сделают трансформируемым. При необходимости часть кресел можно будет убрать и использовать пространство как большую концертную площадку с танцполом.
Завершить строительство планируют в 2028 году.
🏨 С 1 июня в России вступили в силу новые стандарты обслуживания туристов из Китая в гостиницах
🇨🇳 Для гостей из Китая предусмотрен ряд специальных рекомендаций. Среди них — наличие информации на китайском языке, возможность оплаты картами UnionPay, доступ к Wi-Fi с китайских сим-карт, а также блюда азиатской кухни в меню.
🚪 Кроме того, отелям рекомендовано не размещать китайских туристов в номерах и на этажах с цифрой «4». Это связано с тем, что в китайской культуре число считается неблагоприятным из-за схожего звучания со словом «смерть».
🍵 В номерах для китайских гостей также советуют предусмотреть чайник, различные виды чая, лапшу быстрого приготовления, палочки для еды, адаптеры для розеток и доступ к китайским телеканалам.
🌐 Новые стандарты также рекомендуют гостиницам иметь иностранные версии сайтов, бесплатный Wi-Fi, англоязычную навигацию, меню и информационные материалы.
📋 Отдельный ГОСТ устанавливает требования к инфраструктуре гостиниц: наличие вывесок и навигации, благоустройство территории, обеспечение подъезда экстренных служб, а также соответствующую квалификацию персонала.
⚡️ При этом все вступившие в силу стандарты носят добровольный характер и будут действовать в качестве рекомендаций.
@wearestroyka
🇨🇳 Для гостей из Китая предусмотрен ряд специальных рекомендаций. Среди них — наличие информации на китайском языке, возможность оплаты картами UnionPay, доступ к Wi-Fi с китайских сим-карт, а также блюда азиатской кухни в меню.
🚪 Кроме того, отелям рекомендовано не размещать китайских туристов в номерах и на этажах с цифрой «4». Это связано с тем, что в китайской культуре число считается неблагоприятным из-за схожего звучания со словом «смерть».
🍵 В номерах для китайских гостей также советуют предусмотреть чайник, различные виды чая, лапшу быстрого приготовления, палочки для еды, адаптеры для розеток и доступ к китайским телеканалам.
🌐 Новые стандарты также рекомендуют гостиницам иметь иностранные версии сайтов, бесплатный Wi-Fi, англоязычную навигацию, меню и информационные материалы.
📋 Отдельный ГОСТ устанавливает требования к инфраструктуре гостиниц: наличие вывесок и навигации, благоустройство территории, обеспечение подъезда экстренных служб, а также соответствующую квалификацию персонала.
⚡️ При этом все вступившие в силу стандарты носят добровольный характер и будут действовать в качестве рекомендаций.
@wearestroyka
🏡 ВТБ снизил ставки по ипотеке на ИЖС до 18,4%
📉 С 1 июня минимальная ставка по кредитам на покупку и строительство частных домов составляет 18,4% годовых для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе свыше 50,1%.
💰 Для остальных заемщиков при аналогичном взносе ставка начинается от 18,8%. Если первоначальный взнос меньше 50%, ставки составят от 19,4% до 19,8% годовых.
🏠 Получить кредит можно как на покупку участка и строительство дома с нуля, так и на возведение жилья на уже имеющемся земельном участке.
📊 Максимальная сумма кредита достигает 60 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, а для остальных регионов — до 30 млн рублей. Срок кредитования — до 30 лет, минимальный первоначальный взнос — 20,1%.
⚡️ Кроме того, ВТБ запустил дополнительный дисконт в размере 0,5 п.п. по программе комбинированной ипотеки для крупных кредитов на покупку квартир и строительство частных домов.
🔑 Скидка доступна при сочетании рыночной ипотеки с семейной или IT-ипотекой и распространяется на объекты застройщиков, работающих с проектным финансированием банка.
@wearestroyka
📉 С 1 июня минимальная ставка по кредитам на покупку и строительство частных домов составляет 18,4% годовых для зарплатных клиентов банка при первоначальном взносе свыше 50,1%.
💰 Для остальных заемщиков при аналогичном взносе ставка начинается от 18,8%. Если первоначальный взнос меньше 50%, ставки составят от 19,4% до 19,8% годовых.
🏠 Получить кредит можно как на покупку участка и строительство дома с нуля, так и на возведение жилья на уже имеющемся земельном участке.
📊 Максимальная сумма кредита достигает 60 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, а для остальных регионов — до 30 млн рублей. Срок кредитования — до 30 лет, минимальный первоначальный взнос — 20,1%.
⚡️ Кроме того, ВТБ запустил дополнительный дисконт в размере 0,5 п.п. по программе комбинированной ипотеки для крупных кредитов на покупку квартир и строительство частных домов.
🔑 Скидка доступна при сочетании рыночной ипотеки с семейной или IT-ипотекой и распространяется на объекты застройщиков, работающих с проектным финансированием банка.
@wearestroyka
🏗 В Донецке планируют восстанавливать не только знаковые религиозные объекты, но и жилые кварталы рядом
🏠 Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин поручил заняться восстановлением жилой застройки вокруг реконструируемых объектов в Куйбышевском районе Донецка.
⛪ Речь идет о Свято-Иверском женском монастыре и соборной мечети, которые ранее находились в зоне постоянных обстрелов и сейчас проходят этап восстановления.
💬 Как сообщил глава ДНР Денис Пушилин в эфире "Вестей", восстановление жилых многоэтажных домов должно идти параллельно с реконструкцией монастыря и мечети.
🏘 По словам Пушилина, такой подход позволит избежать дисбаланса, когда обновляются отдельные объекты, а окружающая жилая инфраструктура остается в поврежденном состоянии.
⚡️ Таким образом, акцент будет сделан на комплексном восстановлении городской среды, включая социальные, религиозные и жилые объекты.
@wearestroyka
🏠 Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин поручил заняться восстановлением жилой застройки вокруг реконструируемых объектов в Куйбышевском районе Донецка.
⛪ Речь идет о Свято-Иверском женском монастыре и соборной мечети, которые ранее находились в зоне постоянных обстрелов и сейчас проходят этап восстановления.
💬 Как сообщил глава ДНР Денис Пушилин в эфире "Вестей", восстановление жилых многоэтажных домов должно идти параллельно с реконструкцией монастыря и мечети.
🏘 По словам Пушилина, такой подход позволит избежать дисбаланса, когда обновляются отдельные объекты, а окружающая жилая инфраструктура остается в поврежденном состоянии.
⚡️ Таким образом, акцент будет сделан на комплексном восстановлении городской среды, включая социальные, религиозные и жилые объекты.
@wearestroyka
🏫 В России к 2031 году собираются построить 360 школ и детсадов
📅 По словам вице-премьера РФ Марат Хуснуллин, с 2026 по 2030 год в стране планируется построить 360 новых школ и детских садов с привлечением федерального финансирования.
💰 Для реализации проектов власти также намерены использовать различные инструменты поддержки регионов, направленные на развитие социальной инфраструктуры.
👶 Хуснуллин отметил, что механизм инфраструктурных кредитов уже показывает результаты: с 2022 года благодаря этому инструменту в России удалось построить и отремонтировать 38 детских садов.
📈 Строительство новых образовательных учреждений должно помочь регионам справляться с растущей нагрузкой на социальную сферу и создавать более комфортные условия для семей с детьми.
⚡️ Развитие сети школ и детсадов остается одним из ключевых направлений государственной политики в сфере образования и демографии.
@wearestroyka
📅 По словам вице-премьера РФ Марат Хуснуллин, с 2026 по 2030 год в стране планируется построить 360 новых школ и детских садов с привлечением федерального финансирования.
💰 Для реализации проектов власти также намерены использовать различные инструменты поддержки регионов, направленные на развитие социальной инфраструктуры.
👶 Хуснуллин отметил, что механизм инфраструктурных кредитов уже показывает результаты: с 2022 года благодаря этому инструменту в России удалось построить и отремонтировать 38 детских садов.
📈 Строительство новых образовательных учреждений должно помочь регионам справляться с растущей нагрузкой на социальную сферу и создавать более комфортные условия для семей с детьми.
⚡️ Развитие сети школ и детсадов остается одним из ключевых направлений государственной политики в сфере образования и демографии.
@wearestroyka
🏗 Российские застройщики продолжают снижать объемы вывода нового жилья на рынок
📉 В мае девелоперы запустили проекты общей площадью 2,3 млн кв. м, что на 14% меньше по сравнению с маем прошлого года, подсчитали в Дом.РФ.
📊 Снижение продолжается уже третий месяц подряд: после 4,1 млн кв. м в марте и 3,3 млн кв. м в апреле объем новых запусков продолжил сокращаться.
🏠 Эксперты связывают эту тенденцию с охлаждением спроса на жилье. Если в октябре 2025 — январе 2026 года ежемесячные продажи составляли 2,5–3,7 млн кв. м, то в феврале–апреле этого года показатель снизился до 1,6–1,7 млн кв. м.
📈 При этом по итогам первых пяти месяцев 2026 года ситуация остается положительной: на рынок выведено 16,2 млн кв. м жилья, что на 11% больше, чем годом ранее.
🏘 Основным драйвером роста стал массовый сегмент, где объем новых проектов увеличился на 16% — до 13,8 млн кв. м. В более дорогих сегментах, напротив, зафиксировано снижение на 11%.
🏙 Наиболее заметное сокращение запусков произошло в крупнейших городах страны: в Москве показатель снизился на 28%, а в Санкт-Петербурге — сразу на 50%.
⚡️ Девелоперы все осторожнее выводят новые проекты на рынок, адаптируясь к снижению покупательской активности и меняющимся условиям спроса.
@wearestroyka
📉 В мае девелоперы запустили проекты общей площадью 2,3 млн кв. м, что на 14% меньше по сравнению с маем прошлого года, подсчитали в Дом.РФ.
📊 Снижение продолжается уже третий месяц подряд: после 4,1 млн кв. м в марте и 3,3 млн кв. м в апреле объем новых запусков продолжил сокращаться.
🏠 Эксперты связывают эту тенденцию с охлаждением спроса на жилье. Если в октябре 2025 — январе 2026 года ежемесячные продажи составляли 2,5–3,7 млн кв. м, то в феврале–апреле этого года показатель снизился до 1,6–1,7 млн кв. м.
📈 При этом по итогам первых пяти месяцев 2026 года ситуация остается положительной: на рынок выведено 16,2 млн кв. м жилья, что на 11% больше, чем годом ранее.
🏘 Основным драйвером роста стал массовый сегмент, где объем новых проектов увеличился на 16% — до 13,8 млн кв. м. В более дорогих сегментах, напротив, зафиксировано снижение на 11%.
🏙 Наиболее заметное сокращение запусков произошло в крупнейших городах страны: в Москве показатель снизился на 28%, а в Санкт-Петербурге — сразу на 50%.
⚡️ Девелоперы все осторожнее выводят новые проекты на рынок, адаптируясь к снижению покупательской активности и меняющимся условиям спроса.
@wearestroyka
🏙️ Россияне предпочитают жить не выше шестого этажа
📊 Аналитики «Циан» выяснили, что наибольшим спросом в московских новостройках пользуются квартиры на 3–6 этажах. Именно здесь заключается больше всего сделок — покупатели считают такие этажи наиболее комфортными для жизни.
🔑 Причина проста: это уже не первые этажи, которые многие избегают из-за шума, вопросов безопасности и отсутствия приватности, но и не слишком высоко — даже при отключении лифта добраться домой не составит труда.
👀 При этом чаще всего пользователи просматривают квартиры на 1–6 этажах. Однако жилье на первых двух этажах редко доходит до стадии покупки.
💸 Как отмечают эксперты, квартиры на первых и вторых этажах нередко выставляют по более низким ценам, чтобы привлечь внимание покупателей. Именно поэтому такие предложения собирают много просмотров, но не всегда конвертируются в сделки.
🌇 Высоким спросом также пользуются квартиры на 15–20 этажах. Покупателей привлекают хорошие виды из окна и более выгодная цена по сравнению с самыми верхними этажами.
📈 Интересно, что с ростом этажности растет и стоимость жилья. В московских ЖК квадратный метр на пяти самых высоких этажах в среднем стоит на 6% дороже, чем на средних, и на 13% дороже, чем на нижних этажах.
🏠 Выходит, что при выборе квартиры большинство россиян ищут баланс между комфортом, безопасностью, видом из окна и ценой.
@wearestroyka
📊 Аналитики «Циан» выяснили, что наибольшим спросом в московских новостройках пользуются квартиры на 3–6 этажах. Именно здесь заключается больше всего сделок — покупатели считают такие этажи наиболее комфортными для жизни.
🔑 Причина проста: это уже не первые этажи, которые многие избегают из-за шума, вопросов безопасности и отсутствия приватности, но и не слишком высоко — даже при отключении лифта добраться домой не составит труда.
👀 При этом чаще всего пользователи просматривают квартиры на 1–6 этажах. Однако жилье на первых двух этажах редко доходит до стадии покупки.
💸 Как отмечают эксперты, квартиры на первых и вторых этажах нередко выставляют по более низким ценам, чтобы привлечь внимание покупателей. Именно поэтому такие предложения собирают много просмотров, но не всегда конвертируются в сделки.
🌇 Высоким спросом также пользуются квартиры на 15–20 этажах. Покупателей привлекают хорошие виды из окна и более выгодная цена по сравнению с самыми верхними этажами.
📈 Интересно, что с ростом этажности растет и стоимость жилья. В московских ЖК квадратный метр на пяти самых высоких этажах в среднем стоит на 6% дороже, чем на средних, и на 13% дороже, чем на нижних этажах.
🏠 Выходит, что при выборе квартиры большинство россиян ищут баланс между комфортом, безопасностью, видом из окна и ценой.
@wearestroyka
🏡 Росреестр напомнил, какие дачные постройки не нужно регистрировать
📋 Далеко не все сооружения на участке требуют постановки на кадастровый учет и регистрации прав. Об этом напомнили в Росреестре.
🔨 Без регистрации можно устанавливать разборные теплицы, беседки, навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие небольшие конструкции, если они не имеют признаков объекта недвижимости.
🏗️ Главные признаки капитальной постройки — это наличие фундамента и невозможность свободно перенести объект на другое место без ущерба его назначению.
📌 Если сооружение соответствует этим критериям, его необходимо зарегистрировать. Чаще всего владельцы участков оформляют права на капитальные гаражи, бани и хозяйственные постройки.
⚠️ В Росреестре также напомнили о важности назначения земельного участка.
🌱 Если участок предназначен для огородничества, строить на нем капитальные объекты нельзя. Разрешены только хозяйственные постройки для хранения инвентаря и урожая, не относящиеся к недвижимости.
🏠 А вот владельцы садовых участков могут размещать капитальные вспомогательные строения, которые прочно связаны с землей.
💡 Перед началом строительства эксперты советуют проверить вид разрешенного использования участка, чтобы избежать проблем с оформлением недвижимости в будущем.
@wearestroyka
📋 Далеко не все сооружения на участке требуют постановки на кадастровый учет и регистрации прав. Об этом напомнили в Росреестре.
🔨 Без регистрации можно устанавливать разборные теплицы, беседки, навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие небольшие конструкции, если они не имеют признаков объекта недвижимости.
🏗️ Главные признаки капитальной постройки — это наличие фундамента и невозможность свободно перенести объект на другое место без ущерба его назначению.
📌 Если сооружение соответствует этим критериям, его необходимо зарегистрировать. Чаще всего владельцы участков оформляют права на капитальные гаражи, бани и хозяйственные постройки.
⚠️ В Росреестре также напомнили о важности назначения земельного участка.
🌱 Если участок предназначен для огородничества, строить на нем капитальные объекты нельзя. Разрешены только хозяйственные постройки для хранения инвентаря и урожая, не относящиеся к недвижимости.
🏠 А вот владельцы садовых участков могут размещать капитальные вспомогательные строения, которые прочно связаны с землей.
💡 Перед началом строительства эксперты советуют проверить вид разрешенного использования участка, чтобы избежать проблем с оформлением недвижимости в будущем.
@wearestroyka
🔧 В Подмосковье направят более 200 млрд рублей на модернизацию ЖКХ
🏘️ В Московской области продолжается масштабное обновление коммунальной инфраструктуры. По словам губернатора Андрея Воробьева, только за 2025–2026 годы на развитие сферы ЖКХ будет направлено 128 млрд рублей.
⚡ Речь идет о модернизации ключевых систем жизнеобеспечения — теплоснабжения, электроснабжения и водоснабжения, от стабильной работы которых напрямую зависит качество жизни жителей региона.
💰 На этом программа не заканчивается. В перспективе власти планируют дополнительно инвестировать в коммунальную инфраструктуру еще около 75 млрд рублей.
🚰 Особое внимание уделяется восстановлению и модернизации очистных сооружений, что должно повысить качество водоотведения и снизить нагрузку на окружающую среду.
🔌 Также в регионе продолжаются строительство и реконструкция объектов электроэнергетики, направленные на повышение надежности энергоснабжения и подготовку сетей к растущим нагрузкам.
📈 Власти рассчитывают, что масштабные вложения позволят обновить изношенную инфраструктуру и повысить устойчивость коммунальных систем Подмосковья на долгие годы вперед.
@wearestroyka
🏘️ В Московской области продолжается масштабное обновление коммунальной инфраструктуры. По словам губернатора Андрея Воробьева, только за 2025–2026 годы на развитие сферы ЖКХ будет направлено 128 млрд рублей.
⚡ Речь идет о модернизации ключевых систем жизнеобеспечения — теплоснабжения, электроснабжения и водоснабжения, от стабильной работы которых напрямую зависит качество жизни жителей региона.
💰 На этом программа не заканчивается. В перспективе власти планируют дополнительно инвестировать в коммунальную инфраструктуру еще около 75 млрд рублей.
🚰 Особое внимание уделяется восстановлению и модернизации очистных сооружений, что должно повысить качество водоотведения и снизить нагрузку на окружающую среду.
🔌 Также в регионе продолжаются строительство и реконструкция объектов электроэнергетики, направленные на повышение надежности энергоснабжения и подготовку сетей к растущим нагрузкам.
📈 Власти рассчитывают, что масштабные вложения позволят обновить изношенную инфраструктуру и повысить устойчивость коммунальных систем Подмосковья на долгие годы вперед.
@wearestroyka
⚖️ В Сочи осудили застройщиков поселка, пострадавшего от оползня
🏘️ Хостинский районный суд признал виновными четырех застройщиков коттеджного поселка «Горная Поляна», дома в котором частично разрушились после оползня в 2021 году.
🌧️ После сильных ливней тогда были повреждены около 20 коттеджей, а жителей заселенных домов пришлось эвакуировать.
📋 Суд установил, что застройщики знали о рисках оползней по результатам инженерных изысканий, но проигнорировали рекомендации специалистов и допустили нарушения при строительстве.
💸 Ущерб владельцам недвижимости превысил 130 млн рублей.
⛓️ Фигуранты получили от 1 года 9 месяцев до 3 лет лишения свободы в колонии-поселении.
⚠️ Приговор пока не вступил в законную силу.
@wearestroyka
🏘️ Хостинский районный суд признал виновными четырех застройщиков коттеджного поселка «Горная Поляна», дома в котором частично разрушились после оползня в 2021 году.
🌧️ После сильных ливней тогда были повреждены около 20 коттеджей, а жителей заселенных домов пришлось эвакуировать.
📋 Суд установил, что застройщики знали о рисках оползней по результатам инженерных изысканий, но проигнорировали рекомендации специалистов и допустили нарушения при строительстве.
💸 Ущерб владельцам недвижимости превысил 130 млн рублей.
⛓️ Фигуранты получили от 1 года 9 месяцев до 3 лет лишения свободы в колонии-поселении.
⚠️ Приговор пока не вступил в законную силу.
@wearestroyka
🏨 В Запорожской области проведут рейды по объектам размещения перед курортным сезоном
🔍 Власти региона совместно с федеральными ведомствами договорились о проведении межведомственных рейдов по гостиницам, базам отдыха и другим объектам размещения, - передаёт ТАСС.
📋 Как сообщили в Минэкономразвития Запорожской области, мероприятия будут носить разъяснительный характер. Их главная цель — вывести из тени всех участников туристической отрасли и привести работу объектов в соответствие с требованиями законодательства.
🏖️ Владельцам средств размещения необходимо пройти процедуру самооценки и зарегистрировать свою деятельность по федеральным правилам.
🌊 Кроме того, собственникам пляжей рекомендовано провести анализ морской воды и песка в соответствии с требованиями Роспотребнадзора.
☀️ Подготовка к курортному сезону в регионе продолжается в межведомственном формате.
@wearestroyka
🔍 Власти региона совместно с федеральными ведомствами договорились о проведении межведомственных рейдов по гостиницам, базам отдыха и другим объектам размещения, - передаёт ТАСС.
📋 Как сообщили в Минэкономразвития Запорожской области, мероприятия будут носить разъяснительный характер. Их главная цель — вывести из тени всех участников туристической отрасли и привести работу объектов в соответствие с требованиями законодательства.
🏖️ Владельцам средств размещения необходимо пройти процедуру самооценки и зарегистрировать свою деятельность по федеральным правилам.
🌊 Кроме того, собственникам пляжей рекомендовано провести анализ морской воды и песка в соответствии с требованиями Роспотребнадзора.
☀️ Подготовка к курортному сезону в регионе продолжается в межведомственном формате.
@wearestroyka
🏗️ Белгород стал лидером по росту цен на новостройки в мае
📈 В мае сильнее всего среди крупных российских городов подорожали новостройки в Белгороде — на 2,5%, до 141,7 тыс. рублей за квадратный метр.
🏘️ В пятерку лидеров по росту цен также вошли Московская область (+2,1%), Улан-Удэ (+2%), Грозный (+2%) и Оренбург (+1,9%).
📉 Самое заметное снижение стоимости жилья зафиксировано во Владикавказе (-4,8%), Симферополе (-2,9%), Сочи (-2,7%), Барнауле (-2%) и Краснодаре (-1,5%).
🏙️ В Москве квадратный метр в новостройках за месяц подорожал на 1,1% и достиг 473,5 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге, напротив, подешевел на 0,3%.
💰 В целом по стране цены на первичное жилье практически не изменились, прибавив лишь 0,1%. При этом средняя стоимость квартиры в новостройке впервые с октября 2024 года показала снижение — на 0,1%, до 8,3 млн рублей.
📊 Эксперты связывают ситуацию с невысоким спросом и ростом предложения: только за май объем новостроек на рынке увеличился на 7%.
@wearestroyka
📈 В мае сильнее всего среди крупных российских городов подорожали новостройки в Белгороде — на 2,5%, до 141,7 тыс. рублей за квадратный метр.
🏘️ В пятерку лидеров по росту цен также вошли Московская область (+2,1%), Улан-Удэ (+2%), Грозный (+2%) и Оренбург (+1,9%).
📉 Самое заметное снижение стоимости жилья зафиксировано во Владикавказе (-4,8%), Симферополе (-2,9%), Сочи (-2,7%), Барнауле (-2%) и Краснодаре (-1,5%).
🏙️ В Москве квадратный метр в новостройках за месяц подорожал на 1,1% и достиг 473,5 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге, напротив, подешевел на 0,3%.
💰 В целом по стране цены на первичное жилье практически не изменились, прибавив лишь 0,1%. При этом средняя стоимость квартиры в новостройке впервые с октября 2024 года показала снижение — на 0,1%, до 8,3 млн рублей.
📊 Эксперты связывают ситуацию с невысоким спросом и ростом предложения: только за май объем новостроек на рынке увеличился на 7%.
@wearestroyka
❤1
💻 ДОМ.РФ: цифровизация определяет до 70% конкурентоспособности застройщиков
🏗️ Цифровая трансформация стала одним из ключевых факторов успеха строительных компаний. По словам управляющего директора ДОМ.РФ Николая Козака, сегодня она может определять до 70% конкурентоспособности бизнеса.
📊 Цифровые платформы помогают повышать прозрачность процессов, ускорять принятие решений и эффективнее управлять проектами. Так, система наш.дом.рф уже содержит данные о 11,5 тыс. домов и ежемесячно привлекает более 1 млн пользователей.
🤖 Внедрение искусственного интеллекта позволяет заранее выявлять риски задержек строительства, а в сегменте ИЖС платформа строим.дом.рф объединила более 11 тыс. подрядчиков.
📈 Еще один важный инструмент — технологии информационного моделирования (ТИМ). Их уже используют 47% застройщиков, что позволило сократить бумажный документооборот на 85% и уменьшить количество проектных ошибок на 80%.
⚠️ При этом более 60% девелоперов относятся к малому и среднему бизнесу, для которого основными препятствиями остаются высокая стоимость цифровизации и нехватка профильных специалистов.
🏘️ По мнению экспертов, именно цифровые решения становятся одним из главных драйверов развития строительной отрасли и повышения качества проектов.
@wearestroyka
🏗️ Цифровая трансформация стала одним из ключевых факторов успеха строительных компаний. По словам управляющего директора ДОМ.РФ Николая Козака, сегодня она может определять до 70% конкурентоспособности бизнеса.
📊 Цифровые платформы помогают повышать прозрачность процессов, ускорять принятие решений и эффективнее управлять проектами. Так, система наш.дом.рф уже содержит данные о 11,5 тыс. домов и ежемесячно привлекает более 1 млн пользователей.
🤖 Внедрение искусственного интеллекта позволяет заранее выявлять риски задержек строительства, а в сегменте ИЖС платформа строим.дом.рф объединила более 11 тыс. подрядчиков.
📈 Еще один важный инструмент — технологии информационного моделирования (ТИМ). Их уже используют 47% застройщиков, что позволило сократить бумажный документооборот на 85% и уменьшить количество проектных ошибок на 80%.
⚠️ При этом более 60% девелоперов относятся к малому и среднему бизнесу, для которого основными препятствиями остаются высокая стоимость цифровизации и нехватка профильных специалистов.
🏘️ По мнению экспертов, именно цифровые решения становятся одним из главных драйверов развития строительной отрасли и повышения качества проектов.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
⬇️ ЖК «Гринвилль» в селе Тополево начали строить в 2017 году.
Реклама обещала ключи через два года. В 2019 новоселья не случилось, в 2020-м стройка встала окончательно, а офис перестал отвечать на звонки.🔵 Следствие установило что с марта 2017 по ноябрь 2020 года руководитель создавал видимость бурного строительства, финансируя лишь подготовительные и нулевые работы.
Сотрудники, не подозревавшие о преступной схеме, продолжали продавать квартиры. 205 потерпевших потеряли в совокупности более 432 млн рублей.
Люди продавали старое жильё, брали кредиты, влезали в долги.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁1
🏗️ В «СберСити» до конца 2026 года построят почти 300 тыс. кв. м недвижимости
🏘️ В смарт-районе «СберСити» продолжается активное строительство жилья, офисов и инфраструктуры. До конца 2026 года здесь планируют ввести в эксплуатацию около 300 тыс. кв. м недвижимости.
🌊 Уже к осени девелопер намерен сдать три жилых квартала вдоль набережной, а к концу следующего года завершить строительство крупного квартала В14.
👶 Одновременно развивается социальная инфраструктура: этой осенью откроется детский сад на 350 мест.
🚗 На территории района уже построен многофункциональный паркинг почти на 1 200 машино-мест, а летом планируется завершить еще один — более чем на 900 автомобилей.
♻️ Особенность проекта — интеграция современных технологий. В состав паркинга входят центр обработки данных и автоматизированная система сбора и сортировки отходов.
⚽ Кроме того, в «СберСити» уже введены в эксплуатацию жилые кварталы, офисное здание с экологическим рейтингом «Платина» и обновленный футбольный комплекс с современной инфраструктурой.
@wearestroyka
🏘️ В смарт-районе «СберСити» продолжается активное строительство жилья, офисов и инфраструктуры. До конца 2026 года здесь планируют ввести в эксплуатацию около 300 тыс. кв. м недвижимости.
🌊 Уже к осени девелопер намерен сдать три жилых квартала вдоль набережной, а к концу следующего года завершить строительство крупного квартала В14.
👶 Одновременно развивается социальная инфраструктура: этой осенью откроется детский сад на 350 мест.
🚗 На территории района уже построен многофункциональный паркинг почти на 1 200 машино-мест, а летом планируется завершить еще один — более чем на 900 автомобилей.
♻️ Особенность проекта — интеграция современных технологий. В состав паркинга входят центр обработки данных и автоматизированная система сбора и сортировки отходов.
⚽ Кроме того, в «СберСити» уже введены в эксплуатацию жилые кварталы, офисное здание с экологическим рейтингом «Платина» и обновленный футбольный комплекс с современной инфраструктурой.
@wearestroyka