🚨 ФАС выявила признаки сговора при закупке жилья для детей-сирот в Новосибирске

Новосибирское УФАС обнаружило возможный сговор при закупке жилья для детей-сирот на сумму свыше 1,5 млрд рублей.

Антимонопольная служба возбудила дела в отношении:

- департамента по социальной политике мэрии Новосибирска (организатор торгов);
- застройщиков «Темпо» и «Магнолия»;
- двух индивидуальных предпринимателей.

📌 Если факты нарушения антимонопольного законодательства подтвердятся, участникам схемы грозят оборотные штрафы.

Проверка продолжается.

@wearestroyka

🏗 «Самолет» вышел из проекта ЖК в Раменках

Девелопер «Самолет» вышел из проекта строительства жилого комплекса на Мосфильмовской улице в районе Раменки. Как пишут «Ведомости», новым застройщиком площадки станет Upside Development — сделка была закрыта в конце 2025 года.

📍 Участок площадью почти 3 га включен в программу комплексного развития территорий. Здесь возможно строительство 106,7 тыс. кв. м недвижимости, из которых около 99 тыс. кв. м — жилье.

💰 Эксперты оценивают:
- стоимость площадки — до 10–12 млрд руб.
- затраты на строительство — 20–25 млрд руб.

ℹ️ Группа «Самолет» основана в 2012 году. Один из ключевых акционеров, Михаил Кенин, скончался в августе прошлого года.

@wearestroyka

🏛 В Госдуме предлагают сократить срок оспаривания сделок с банкротами

Депутат Госдумы Михаил Делягин выступил с инициативой в три раза сократить срок, в течение которого сделки физлиц-банкротов могут быть признаны недействительными — с 3 лет до 1 года.

🏠 По его словам, действующие правила создают избыточные риски для покупателей недвижимости и автомобилей на вторичном рынке и формируют «совершенно напрасные страхи» у граждан.

Это сдерживает сделки и мешает стабилизации рынка жилья.

📄 Делягин направил письмо главе Минэкономразвития Максиму Решетникову и предложил внести изменения в закон о банкротстве. По его мнению, мера повысит доверие к вторичному рынку недвижимости и не приведёт к негативным последствиям.

@wearestroyka

🏗 Минстрой согласовал планы по восстановлению Курской области

🤝 Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин и губернатор Курской области Александр Хинштейн согласовали планы по восстановлению и развитию региона, включая приграничные территории.

📍 На совещании обсудили:
- этапы восстановления приграничья;
- ремонт поврежденной инфраструктуры;
- обеспечение строек материалами;
- подготовку проектной документации.

🏫 Особый акцент сделан на социальной инфраструктуре — школах, детсадах, медучреждениях, а также на восстановлении жилого фонда.

🏠 Финансирование и жилье:

- в 2025 году средства выделены на жилье для 9 486 семей;
- капремонт — для 493 семей;
- восстановление двух многоквартирных домов в Курске и Льгове;
- всего за 2023–2025 годы — поддержка 15 914 семей, капремонт 948 домов, наем жилья для 25,5 тыс. семей.

🔥 Также на контроле — теплоснабжение:
- сформированы аварийные бригады;
- проведены противоаварийные тренировки;
- к отопительному сезону подготовлены:

- 3,58 тыс. жилых объектов
- 2,25 тыс. соцобъектов
- 505 котельных
- более 7,5 тыс. км коммунальных сетей.

@wearestroyka

🛠 Ремонт в России может подорожать до 25% в 2026 году

📈 Стоимость капитального ремонта жилья «под ключ» в 2026 году может вырасти на 10–25%, предупреждают эксперты компании Domeo.

💬 «Рекомендую закладывать в смету на 2026 год рост итоговой стоимости ремонта. Нужно учесть работы плюс материалы и заложить плюс 10-20% к текущим ценам. Для эконом-сегмента ожидается повышение на 15%, а для премиального до 25%», — отметил эксперт академии ремонта Domeo Глеб Лапшин.

🔧 Что подорожало уже в 2025 году:
- электрооборудование — +95%
- цементные смеси — +55%
- газобетон — +51%
- работа мастеров — +20–30%
Сильнее всего выросли цены на услуги плиточников, электриков и монтажников потолков.

📦 Прогноз на 2026 год:
- отделочные материалы — +12–18%
- строительные работы — +15–20%
- окна ПВХ — до +30%
- межкомнатные двери — +20%
- плитка, ламинат, кварц-винил — +15–18%
- сантехника — +14–20%
- кухонные гарнитуры — +12–15%

⚠️ Причины роста цен:

- дефицит квалифицированных отделочников;
- рост зарплат в строительстве;
- удорожание импортных комплектующих и логистики;
- риск дефицита материалов;
- возможное повышение НДС до 22%.

📌 Эксперты советуют: если планируете ремонт — считать бюджет с запасом уже сейчас.

@wearestroyka

🏙 В Москве назначили нового директора Института Генплана

Бывшая глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская возглавила Институт Генерального плана Москвы.

📄 Приказ о назначении подписан 13 января 2026 года, сообщили на сайте института.

📐 Княжевская много лет работала в системе столичного градостроительства:

- с 2012 года — зампред Москомархитектуры;
- с 2014 года — первый зампред;
- с апреля 2014-го — председатель ведомства.

Напомним, в декабре Москомархитектуру присоединили к департаменту градостроительной политики Москвы, который стал правопреемником комитета по всем функциям и полномочиям.

📌 Назначение Княжевской связывают с усилением роли Института Генплана в стратегическом развитии столицы.

@wearestroyka

🏢 В Госдуме упростили смену председателя совета МКД

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который разрешает досрочно прекращать полномочия председателя совета многоквартирного дома 👇

Основания:
🏥 состояние здоровья;
⚰️ смерть;
🏠 продажа квартиры (утрата права собственности);
✍️ добровольный отказ от полномочий.

📌 Сейчас Жилищный кодекс таких механизмов прямо не предусматривает — из-за этого в домах часто возникают «подвешенные» ситуации с управлением.

Как будет работать:
- полномочия прекращаются в день направления подтверждающих документов членам совета МКД 📬
- до избрания нового председателя обязанности временно исполняет один из членов совета
- 🗳 собственники должны выбрать нового председателя в течение 2 месяцев
- если не выбрали — 🏛 муниципалитет обязан созвать собрание в течение 3 месяцев

Законопроект внесла Самарская губернская дума.
📎 Изменения предлагается внести в ст. 161 ЖК РФ.

Если примут окончательно — управление домами станет заметно проще и прозрачнее.

@wearestroyka

❄️ Москва без коллапса: как город справился с аномальным снегопадом

Несмотря на рекордные осадки в начале января, транспортного коллапса в столице удалось избежать. Об этом заявил транспортный эксперт Павел Криушин.

📊 Что произошло:
- за первые недели января в Москве выпало 60–65 см снега — это 120% месячной нормы
- подобных снегопадов, по оценкам специалистов, не было 50–70 лет.

🛠 Как работает регламент:
- при 50 см снега — 12 суток на уборку
+1 сутки на каждые дополнительные 5 см
➡️ у коммунальных служб есть еще около 6 дней на полный вывоз снега

🚦 Что уже сделано:
- оперативно очищена проезжая часть,
- ликвидирована зимняя скользкость,
- снег сформирован в валы и вывозится на снегоплавильные пункты,
- полностью убраны магистрали, вылетные трассы, дороги у соцобъектов, метро и МЦД.

🏘 Что продолжают убирать:

- дворы и парковки — здесь работы идут дольше, так как выполняются вручную 👷‍♂️

🌍 Для сравнения: аналогичные снегопады в Европе привели к остановке транспорта в Париже и закрытию автомагистралей во Франции.

👉 Эксперт подчеркивает: системная работа коммунальных служб позволила сохранить движение и безопасность в городе

@wearestroyka

🏡📊 Ипотечный бум в регионах: неожиданный лидер 2025 года

Сервис «Домклик» подвёл итоги 2025 года и назвал регионы с самым быстрорастущим спросом на ипотеку.

🥇 Марий Эл — абсолютный лидер
- рост выдачи ипотеки: +78%
- объем: 15,4 млрд руб.

🥈 Тамбовская область
+52%, до 10,3 млрд руб.

🥉 Мордовия
+49,1%, до 9,1 млрд руб.

📈 Общероссийская картина
- рынок ипотеки в 2025 году заметно восстановился
- по стране выдачи выросли на 22% — с 2,5 до более 3 трлн рублей
- в 44 регионах рост оказался выше среднего по РФ

🏙 Крупные и стабильные рынки тоже в топе:
- Москва: +37,4% (до 374,3 млрд руб.)
- Ростовская область: +37,9% (до 90,1 млрд руб.)
- Ленинградская область: +40,5% (до 64,4 млрд руб.)

📍 Также выделяются:
- Воронежская область — +48,3% (52,6 млрд руб.)
- Пермский край — +38,4% (54,1 млрд руб.)

⭐ Главный драйвер роста — льготная ипотека

- в 2025 году на программы с господдержкой пришлось более 83% всех выдач
- годом ранее — 72%

➡️ Вывод аналитиков: именно расширение и популярность льготных программ стали ключевым фактором оживления ипотечного рынка в регионах.

@wearestroyka