🏗 Продажи новостроек в России в 2025 году выросли на 6–11%

По данным «Дом.РФ», за год россияне купили 25–26 млн кв. м жилья по ДДУ на сумму 5–5,2 трлн рублей. Для сравнения: в 2024 году было 4,7 трлн.

📈 Рост произошёл несмотря на:
— отсутствие массовой льготной ипотеки;
— высокие рыночные ставки в первой половине года.

💰 Что поддержало рынок:
— сделки за наличные и в рассрочку — 32% покупок (против 24% годом ранее);
— снижение ипотечных ставок во втором полугодии — с 30% до 20%;
— всплеск спроса на семейную ипотеку в IV квартале.

💸 Цены на новостройки за год выросли примерно на 10%:
— Москва — +20%;
— Подмосковье — +13%.

🏠 К концу года распроданность жилья достигла 70% — минимального уровня, достаточного для полного расчёта застройщиков с банками.

@wearestroyka

🎄С Новым годом!

❄️ Пусть в 2026-м все проекты сдаются в срок, сметы сходятся, техника не ломается, а погода всегда будет сопутствовать стройке.

🚧✨ Крепких конструкций и надёжных партнёров!

@wearestroyka

🎄 Новогодние праздники заканчиваются, и это значит, что настала пора убирать елку и новогодние украшения. Эксперты рассказали @ria_realty, что можно сделать с живой и искусственной елкой и как грамотно хранить праздничные украшения, часть которых на самом деле можно использовать в декоре интерьера круглый год.

➤ Если речь идет о живой елке, то убирать дерево лучше поэтапно: сначала снять игрушки, затем аккуратно срезать ветки и упаковать их в плотные пакеты – так иголки не разнесутся по всей квартире.

➤ Просто выкинуть елку на помойку нельзя. Ее можно сдать в специальный пункт для переработки или отвезти на дачу и распилить его на дрова. Также ели часто принимают зоопарки, фермы, приюты для животных.

➤ Для украшения интерьера из отжившей свой век живой елки можно сделать ароматические саше. Кроме того, ее можно использовать как лапник для зашиты растений на дачном участке.

➤ Искусственную елку перед тем, как разобрать, важно очистить от пыли. Хранить ее желательно в сухом темном помещении – например, в кладовой или гардеробной. Главное – сохранить ее первоначальную форму.

➤ В некоторых случаях искусственную елку можно вообще не убирать до следующего года, а использовать в интерьере. Если ее конструкция позволяет снимать ветки, их можно заменить крючками. Такие крючки отлично подойдут для хранения легких сумок, шарфов или даже небольших кашпо.

➤ Перед тем как убрать елочные гирлянды, их нужно аккуратно смотать, не перегибая лампочки, зафиксировать канцелярской резинкой или стяжкой, поместить в отдельный контейнер или к пластиковым игрушкам. Дождик, мишуру и бусы удобно хранить в отдельных пакетах с zip-локом или в вакуумных пакетах.

➤ Венки, светящиеся фигурки и крупный декор стоит уложить в отдельные коробки или контейнеры соответствующего размера. Елочные игрушки лучше хранить в заводской упаковке, но если такой нет, то подойдут коробки и контейнеры.

➤ Часть наиболее эффектных предметов можно оставить для украшения интерьера. Можно, например, использовать каркасы абажуров или пяльцы для вышивания, закрепив игрушки на разной высоте с помощью лески или декоративных лент. Получится композиция, напоминающая детский мобиль.

Подписаться на РИА Недвижимость / Все наши каналы

🎬 Дома-«актеры»: в Москве отремонтировали здания, снимавшиеся в сериалах

В столице привели в порядок три жилых дома, которые стали съемочными площадками популярных телесериалов. Все они вошли в программу капремонта.

🏛 Саввинское подворье на Тверской
Памятник архитектуры начала XX века, который можно увидеть в сериале «Чистые руки» (2024). В 2024 году здесь отреставрировали фасад, крышу, подъезды, подвал и инженерные системы, восстановили лепной декор и деревянные окна.

🏢 «Дом-сороконожка» на Беговой
Знаковый образец советского брутализма, попавший в сериал «Волшебный участок» (2023). В ходе капремонта обновили фасад и инженерные сети, применяя электролюльки для сложных высотных работ.

🏠 Дом на Хамовническом Валу, 2
Неоклассика 1956 года, снятая в сериале «Чужие деньги» (2025). Капремонт прошел в 2023 году по индивидуальному проекту с учетом архитектурных особенностей здания.

Москва продолжает обновлять жилой фонд, сохраняя архитектуру — и кинематографичный облик города.

@wearestroyka

⚠️ В Госдуме объяснили планы по запрету сайтов-двойников с данными о недвижимости

В России планируют запретить сайты, которые копируют данные Росреестра. Мера направлена на защиту персональных данных и борьбу с мошенничеством, сообщил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

🔐 Главная угроза — утечка данных
Пользователи, ища «выписку из ЕГРН», часто переходят на сайты-двойники и, не проверяя адрес, вводят персональные данные и реквизиты карт. Эти сведения затем используются для фишинга и других мошеннических схем.

🧩 Как работают сайты-двойники
Такие ресурсы нередко применяют «скреперы» — программы, автоматически собирающие информацию с официальных баз. При этом достоверность данных не гарантируется, а справки с подобных сайтов не имеют юридической силы.

📄 Где безопасно получать выписки
Получать сведения из ЕГРН следует только через:
- портал «Госуслуги»;
- сайты Росреестра и Роскадастра;
- МФЦ.

Для собственников недвижимости выписки предоставляются бесплатно. Платная услуга — явный признак сайта-двойника.

🏛 Что дальше
Поправки о запрете сторонних сайтов с данными Росреестра планируют представить правительству в августе, а осенью внести законопроект в Госдуму.

@wearestroyka

🌉 В Москве построят новый пешеходный мост на Болотной набережной

В столице начались подготовительные работы к строительству пешеходного моста на Болотной набережной, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

Новый мост длиной около 170 метров и шириной 5,4 метра соединит участки набережной, разделённые улицей Серафимовича. Он будет оборудован четырьмя сходами — с лестницами и пандусами для маломобильных горожан.

🚶‍♂️ Пешком от Болотной площади до кинотеатра «Ударник» и ГЭС-2 можно будет добраться почти вдвое быстрее. Проект завершит формирование единого пешеходного маршрута от Воробьёвых гор через Парк Горького и Крымскую набережную к острову Балчуг.

⚙️ Пропускная способность перехода — до 1,5 тыс. человек в час. Основные работы будут вестись с воды, поэтому движение по проезжей части ограничивать не планируют. Для строительства задействуют баржи, плавкран и буксиры.

Мост возведут с применением современных инженерных решений, что позволит работать в стеснённых условиях и в зимний период.

@wearestroyka

⚖️ Суд арестовал имущество крупного новосибирского застройщика на 594 млн рублей

Октябрьский районный суд Новосибирска наложил арест на имущество руководителя группы компаний «Дискус», экс-депутата горсовета Алексея Джулая, обвиняемого в мошенничестве.

Под арест попало имущество самого Джулая, а также активы компании «Дискус Строй», которые, по версии обвинения, фактически ему принадлежат. Общая сумма — 594,6 млн рублей. Суд запретил пользоваться и распоряжаться этим имуществом. Решение пока не вступило в законную силу.

🔍 В суде продолжается рассмотрение уголовного дела: Джулаю вменяют мошенничество с ущербом более 1,2 млрд рублей и отмывание денег. По данным следствия, с 2019 по 2023 год средства более 800 пайщиков ЖСК, предназначенные для строительства домов в Октябрьском районе Новосибирска, тратились на цели, не связанные со стройкой.

Дело рассматривается по существу.

@wearestroyka

🚨 ФАС выявила признаки сговора при закупке жилья для детей-сирот в Новосибирске

Новосибирское УФАС обнаружило возможный сговор при закупке жилья для детей-сирот на сумму свыше 1,5 млрд рублей.

Антимонопольная служба возбудила дела в отношении:

- департамента по социальной политике мэрии Новосибирска (организатор торгов);
- застройщиков «Темпо» и «Магнолия»;
- двух индивидуальных предпринимателей.

📌 Если факты нарушения антимонопольного законодательства подтвердятся, участникам схемы грозят оборотные штрафы.

Проверка продолжается.

@wearestroyka

🏗 «Самолет» вышел из проекта ЖК в Раменках

Девелопер «Самолет» вышел из проекта строительства жилого комплекса на Мосфильмовской улице в районе Раменки. Как пишут «Ведомости», новым застройщиком площадки станет Upside Development — сделка была закрыта в конце 2025 года.

📍 Участок площадью почти 3 га включен в программу комплексного развития территорий. Здесь возможно строительство 106,7 тыс. кв. м недвижимости, из которых около 99 тыс. кв. м — жилье.

💰 Эксперты оценивают:
- стоимость площадки — до 10–12 млрд руб.
- затраты на строительство — 20–25 млрд руб.

ℹ️ Группа «Самолет» основана в 2012 году. Один из ключевых акционеров, Михаил Кенин, скончался в августе прошлого года.

@wearestroyka

🏛 В Госдуме предлагают сократить срок оспаривания сделок с банкротами

Депутат Госдумы Михаил Делягин выступил с инициативой в три раза сократить срок, в течение которого сделки физлиц-банкротов могут быть признаны недействительными — с 3 лет до 1 года.

🏠 По его словам, действующие правила создают избыточные риски для покупателей недвижимости и автомобилей на вторичном рынке и формируют «совершенно напрасные страхи» у граждан.

Это сдерживает сделки и мешает стабилизации рынка жилья.

📄 Делягин направил письмо главе Минэкономразвития Максиму Решетникову и предложил внести изменения в закон о банкротстве. По его мнению, мера повысит доверие к вторичному рынку недвижимости и не приведёт к негативным последствиям.

@wearestroyka