🏠 Домовые чаты в Max получат официальных владельцев — ими станут органы стройнадзора
Минстрой раскрыл детали запуска домовых чатов в национальном мессенджере Max. Теперь понятно, кто будет отвечать за их корректную работу — владельцами чатов назначат региональные органы госжилнадзора.
🔹 Зачем это нужно
Такой подход позволит сохранить работу официального чата даже при смене управляющей компании — доступ и управление не будут «теряться» между организациями.
🔹 Почему именно Max
Минстрой указывает, что платформа обеспечивает:
• защищённую цифровую среду для ЖКУ;
• встроенные антифрод-механизмы;
• отраслевые сервисы для жильцов;
• снижение рисков мошенничества и утечек персональных данных, которые нередко происходят в домовых чатах на сторонних площадках.
🔹 Как создают чаты
Проект реализуется совместно: разработчики Max, Минстрой, регионы и управляющие организации работают над тем, чтобы до конца 2025 года чат появился у каждого многоквартирного дома в стране.
@wearestroyka
Минстрой раскрыл детали запуска домовых чатов в национальном мессенджере Max. Теперь понятно, кто будет отвечать за их корректную работу — владельцами чатов назначат региональные органы госжилнадзора.
🔹 Зачем это нужно
Такой подход позволит сохранить работу официального чата даже при смене управляющей компании — доступ и управление не будут «теряться» между организациями.
🔹 Почему именно Max
Минстрой указывает, что платформа обеспечивает:
• защищённую цифровую среду для ЖКУ;
• встроенные антифрод-механизмы;
• отраслевые сервисы для жильцов;
• снижение рисков мошенничества и утечек персональных данных, которые нередко происходят в домовых чатах на сторонних площадках.
🔹 Как создают чаты
Проект реализуется совместно: разработчики Max, Минстрой, регионы и управляющие организации работают над тем, чтобы до конца 2025 года чат появился у каждого многоквартирного дома в стране.
@wearestroyka
🏛️ Сталинки: сколько сегодня стоит советский шик и почему он до сих пор в моде?
Сталинки — это не просто жильё, а эстетика эпохи: высокие потолки, массивная архитектура, просторные комнаты и атмосфера «старого города». Эти дома 1930–1950-х давно стали культурным кодом крупных российских городов, - пишут ТАСС в своей статье.
📈 Сколько стоят
Средняя цена «квадрата» в таких домах — около 112 тыс. рублей, и за год сталинки подорожали быстрее остального вторичного рынка.
Но диапазон огромный:
• от 20 тыс. рублей за метр в регионах в домах с деревянными перекрытиями,
• до 4,4 млн рублей за метр — в номенклатурных сталинках в центре крупных городов.
В Москве — свой разброс: от 250 тыс. рублей на периферии до 2,2 млн рублей в центре.
🏘️ Рынок: предложение выросло, спрос всё ещё жив
За год количество сталинок в продаже увеличилось в 1,5 раза — влияние высокой ипотечной ставки. Но спрос при этом тоже вырос: плюс 16% к прошлому году.
В среднем такая квартира продаётся около 122 дней — дольше современных новостроек, в том числе из-за устаревшего ремонта, который влияет на ликвидность.
💎 Самые дорогие объекты
• Петербург: двухуровневая сталинка 607 кв. м на Петроградке — 1,1 млрд рублей.
• Москва: 872 кв. м в высотке на Котельнической — 750 млн рублей.
• Москва, Тверская: 177 кв. м — 377 млн рублей, потолки выше 4 метров.
• Нижний Новгород: квартира в Правительственном доме Минина — 80 млн рублей.
• Сочи: 100 кв. м с дизайнерским ремонтом — 60 млн рублей.
👥 Кто покупает сталинки
• ценители атмосферы «старой Москвы» и исторических интерьеров;
• покупатели премиального сегмента под дизайнерские проекты;
• флипперы, которые берут дешёвые варианты под ремонт и перепродажу;
• арендодатели — особенно в городах с туристическим трафиком;
• семейные покупатели 40+ из регионов, ценящие инфраструктуру и культурную среду.
🎨 Почему сталинки любят
Это дома с архитектурным характером:
• лепнина, арки, колонны, мраморные лестницы;
• высокие потолки и широкие холлы;
• уникальные планировки — двухуровневые квартиры, зимние сады, террасы;
• сохранившиеся радиаторы, паркет, дверные проёмы.
@wearestroyka
Сталинки — это не просто жильё, а эстетика эпохи: высокие потолки, массивная архитектура, просторные комнаты и атмосфера «старого города». Эти дома 1930–1950-х давно стали культурным кодом крупных российских городов, - пишут ТАСС в своей статье.
📈 Сколько стоят
Средняя цена «квадрата» в таких домах — около 112 тыс. рублей, и за год сталинки подорожали быстрее остального вторичного рынка.
Но диапазон огромный:
• от 20 тыс. рублей за метр в регионах в домах с деревянными перекрытиями,
• до 4,4 млн рублей за метр — в номенклатурных сталинках в центре крупных городов.
В Москве — свой разброс: от 250 тыс. рублей на периферии до 2,2 млн рублей в центре.
🏘️ Рынок: предложение выросло, спрос всё ещё жив
За год количество сталинок в продаже увеличилось в 1,5 раза — влияние высокой ипотечной ставки. Но спрос при этом тоже вырос: плюс 16% к прошлому году.
В среднем такая квартира продаётся около 122 дней — дольше современных новостроек, в том числе из-за устаревшего ремонта, который влияет на ликвидность.
💎 Самые дорогие объекты
• Петербург: двухуровневая сталинка 607 кв. м на Петроградке — 1,1 млрд рублей.
• Москва: 872 кв. м в высотке на Котельнической — 750 млн рублей.
• Москва, Тверская: 177 кв. м — 377 млн рублей, потолки выше 4 метров.
• Нижний Новгород: квартира в Правительственном доме Минина — 80 млн рублей.
• Сочи: 100 кв. м с дизайнерским ремонтом — 60 млн рублей.
👥 Кто покупает сталинки
• ценители атмосферы «старой Москвы» и исторических интерьеров;
• покупатели премиального сегмента под дизайнерские проекты;
• флипперы, которые берут дешёвые варианты под ремонт и перепродажу;
• арендодатели — особенно в городах с туристическим трафиком;
• семейные покупатели 40+ из регионов, ценящие инфраструктуру и культурную среду.
🎨 Почему сталинки любят
Это дома с архитектурным характером:
• лепнина, арки, колонны, мраморные лестницы;
• высокие потолки и широкие холлы;
• уникальные планировки — двухуровневые квартиры, зимние сады, террасы;
• сохранившиеся радиаторы, паркет, дверные проёмы.
@wearestroyka
🏛 Экс-депутата Госдумы Юрия Напсо вместе с семьёй выселили из служебной квартиры
Никулинский суд Москвы удовлетворил иск Управления по эксплуатации жилого фонда управделами президента и признал Юрия Напсо и его родственников утратившими право проживания в предоставленной ему служебной квартире, - сообщают РИА Новости.
По данным истца, жильё должно было быть освобождено ещё весной, однако этого не произошло. Представители Напсо настаивали, что у него нет другого жилья: ранее суд в Сочи изъял около 60 объектов недвижимости, принадлежавших ему и его близким. Кроме того, в квартире, где он прожил более 17 лет, был сделан капитальный ремонт за его счёт, и защита просила провести экспертизу, чтобы установить его стоимость.
В квартире прописаны четверо детей бывшего депутата, включая несовершеннолетних, а также его 85-летняя мать. По утверждению Напсо, другого жилья у семьи нет.
📌 Напомним, весной Верховный суд отказался отменять решение Госдумы о досрочном прекращении полномочий Напсо. Парламент лишил его мандата после того, как выяснилось, что он почти два года не появлялся на работе, более 200 дней — без уважительных причин. Также известно, что в этот период Напсо проживал в ОАЭ.
@wearestroyka
Никулинский суд Москвы удовлетворил иск Управления по эксплуатации жилого фонда управделами президента и признал Юрия Напсо и его родственников утратившими право проживания в предоставленной ему служебной квартире, - сообщают РИА Новости.
По данным истца, жильё должно было быть освобождено ещё весной, однако этого не произошло. Представители Напсо настаивали, что у него нет другого жилья: ранее суд в Сочи изъял около 60 объектов недвижимости, принадлежавших ему и его близким. Кроме того, в квартире, где он прожил более 17 лет, был сделан капитальный ремонт за его счёт, и защита просила провести экспертизу, чтобы установить его стоимость.
В квартире прописаны четверо детей бывшего депутата, включая несовершеннолетних, а также его 85-летняя мать. По утверждению Напсо, другого жилья у семьи нет.
📌 Напомним, весной Верховный суд отказался отменять решение Госдумы о досрочном прекращении полномочий Напсо. Парламент лишил его мандата после того, как выяснилось, что он почти два года не появлялся на работе, более 200 дней — без уважительных причин. Также известно, что в этот период Напсо проживал в ОАЭ.
@wearestroyka
🛡 Россияне подали более 1 млн заявлений на запрет сделок с их недвижимостью
С начала 2025 года жители России оформили уже свыше 1 миллиона запретов на регистрацию сделок с их недвижимостью без личного присутствия. Это почти вдвое больше, чем за тот же период год назад. Рост показывает, что люди всё активнее защищают свою собственность от мошенников.
📍 Где подают больше всего заявлений
Лидером стал Центральный федеральный округ — более 428 тыс. заявлений, из которых 329 тыс. приходится на Москву. Также высокие показатели у Приволжского и Северо-Западного округов.
📑 Как оформить запрет
Собственники могут подать заявление:
— онлайн на сайте Росреестра или через Госуслуги;
— лично в любом МФЦ.
Такой запрет вносится в ЕГРН и не позволяет провести сделку без личного участия владельца — даже при наличии доверенности.
@wearestroyka
С начала 2025 года жители России оформили уже свыше 1 миллиона запретов на регистрацию сделок с их недвижимостью без личного присутствия. Это почти вдвое больше, чем за тот же период год назад. Рост показывает, что люди всё активнее защищают свою собственность от мошенников.
📍 Где подают больше всего заявлений
Лидером стал Центральный федеральный округ — более 428 тыс. заявлений, из которых 329 тыс. приходится на Москву. Также высокие показатели у Приволжского и Северо-Западного округов.
📑 Как оформить запрет
Собственники могут подать заявление:
— онлайн на сайте Росреестра или через Госуслуги;
— лично в любом МФЦ.
Такой запрет вносится в ЕГРН и не позволяет провести сделку без личного участия владельца — даже при наличии доверенности.
@wearestroyka
❤1
🚨 ФАС обнаружила возможный картель в сфере капремонта на Алтае — 2,2 млрд рублей
Федеральная антимонопольная служба выявила признаки картельного сговора при проведении аукционов на капитальный ремонт зданий в Алтайском крае и Республике Алтай. Под подозрением — 23 закупки общей стоимостью более 2,2 млрд рублей.
ФАС возбудила дело в отношении шести компаний:
— «Стройград»,
— «Жилсервис»,
— «Спецстройинжениринг»,
— «Технологии защиты»,
— «Ледсвет»,
— «Алтайстрой».
По данным ведомства, фирмы могли заранее согласовывать свои действия на торгах. Также рассматривается возможное участие одного из заказчиков в антиконкурентной схеме.
Если нарушения подтвердятся, компаниям грозят оборотные штрафы по КоАП РФ.
@wearestroyka
Федеральная антимонопольная служба выявила признаки картельного сговора при проведении аукционов на капитальный ремонт зданий в Алтайском крае и Республике Алтай. Под подозрением — 23 закупки общей стоимостью более 2,2 млрд рублей.
ФАС возбудила дело в отношении шести компаний:
— «Стройград»,
— «Жилсервис»,
— «Спецстройинжениринг»,
— «Технологии защиты»,
— «Ледсвет»,
— «Алтайстрой».
По данным ведомства, фирмы могли заранее согласовывать свои действия на торгах. Также рассматривается возможное участие одного из заказчиков в антиконкурентной схеме.
Если нарушения подтвердятся, компаниям грозят оборотные штрафы по КоАП РФ.
@wearestroyka
🏛 В Петербурге реставрируют будущий Дом реставратора
В историческом здании на Литейном проспекте, известном как дом Пашкова (1841–1845 гг.), завершена реставрация парадного вестибюля. Особняк станет Домом реставратора — площадкой для профессионального обмена, образования и культурных проектов.
🔹 В вестибюль вернули два восстановленных гипсовых зубра — работы Гуго Залемана и Роберта Баха. Скульптуры тщательно очистили, устранили дефекты и реконструировали авторскую тонировку под бронзу.
🔹 Воссозданы мозаичные полы, восстановлено историческое освещение и оконные рамы.
🔹 Уже отреставрированы ключевые интерьеры анфилады второго этажа: Танцевальный зал, Красная и Зеленая гостиные, гостиная рококо, спальня, гардеробная и ванная.
Здание, связанное с историей департамента уделов и упомянутое Некрасовым в «Размышлениях у парадного подъезда», превращается в новую профессиональную точку притяжения для реставраторов Санкт-Петербурга.
@wearestroyka
В историческом здании на Литейном проспекте, известном как дом Пашкова (1841–1845 гг.), завершена реставрация парадного вестибюля. Особняк станет Домом реставратора — площадкой для профессионального обмена, образования и культурных проектов.
🔹 В вестибюль вернули два восстановленных гипсовых зубра — работы Гуго Залемана и Роберта Баха. Скульптуры тщательно очистили, устранили дефекты и реконструировали авторскую тонировку под бронзу.
🔹 Воссозданы мозаичные полы, восстановлено историческое освещение и оконные рамы.
🔹 Уже отреставрированы ключевые интерьеры анфилады второго этажа: Танцевальный зал, Красная и Зеленая гостиные, гостиная рококо, спальня, гардеробная и ванная.
Здание, связанное с историей департамента уделов и упомянутое Некрасовым в «Размышлениях у парадного подъезда», превращается в новую профессиональную точку притяжения для реставраторов Санкт-Петербурга.
@wearestroyka
⚖️ Юрист: покупательница сможет вернуть деньги, выплаченные Ларисе Долиной
В деле о спорной квартире Ларисы Долиной у покупательницы Полины Лурье остаются шансы взыскать выплаченные 112 млн рублей. По словам её бывшего представителя, юриста Владимира Мнацаканова, многочисленные подтверждения получения денег со стороны певицы делают реституцию неизбежной, даже если сделка признана недействительной, - сообщает РИА Недвижимость.
Юрист отметил, что суд первой инстанции не стал решать вопрос возврата средств, хотя в материалах есть видеозаписи выдачи запечатанных банковских упаковок.
Дополнительно указывается, что Долину предупреждали о подозрительных банковских транзакциях, но она подтвердили свою осведомлённость и согласие с операциями.
📅 27 ноября кассационный суд рассмотрит жалобу Лурье после того, как нижестоящие инстанции признали квартиру вновь собственностью Долиной и отклонили требования покупательницы.
Дело тянется около полугода и связано с крупной мошеннической схемой: четверо обвиняемых находятся под стражей, ущерб превышает 317 млн рублей, включая стоимость квартиры и денежные операции.
@wearestroyka
В деле о спорной квартире Ларисы Долиной у покупательницы Полины Лурье остаются шансы взыскать выплаченные 112 млн рублей. По словам её бывшего представителя, юриста Владимира Мнацаканова, многочисленные подтверждения получения денег со стороны певицы делают реституцию неизбежной, даже если сделка признана недействительной, - сообщает РИА Недвижимость.
Юрист отметил, что суд первой инстанции не стал решать вопрос возврата средств, хотя в материалах есть видеозаписи выдачи запечатанных банковских упаковок.
Дополнительно указывается, что Долину предупреждали о подозрительных банковских транзакциях, но она подтвердили свою осведомлённость и согласие с операциями.
📅 27 ноября кассационный суд рассмотрит жалобу Лурье после того, как нижестоящие инстанции признали квартиру вновь собственностью Долиной и отклонили требования покупательницы.
Дело тянется около полугода и связано с крупной мошеннической схемой: четверо обвиняемых находятся под стражей, ущерб превышает 317 млн рублей, включая стоимость квартиры и денежные операции.
@wearestroyka
🏙 Спрос на хрущёвки под реновацию снова растёт
В октябре интерес к покупке таких квартир в Москве поднялся на 62,5% после майского минимума. За год — около 1% - передают ТАСС.
Эксперты отмечают: на старте программы реновации хрущёвки продавались с ощутимыми скидками, сейчас разница с обычной «вторичкой» почти исчезла. Интерес растёт, но не факт, что он перейдёт в сделки.
💡 Почему покупают:
Новые квартиры по реновации обычно дороже «квадрата» в хрущёвках на 15–20% и нередко больше по площади — формально «метр в метр», но планировки в новых домах другие.
⚠️ Что отпугивает:
— большинство объектов — волны с заселением в 2027–2032 гг.
— деньги «замораживаются» на годы, сдача и ремонт в старых хрущёвках нерентабельны;
— нет точного графика сноса, что снижает предсказуемость инвестиций.
📌 Программа реновации охватывает 5 176 домов и около 1 млн жителей.
@wearestroyka
В октябре интерес к покупке таких квартир в Москве поднялся на 62,5% после майского минимума. За год — около 1% - передают ТАСС.
Эксперты отмечают: на старте программы реновации хрущёвки продавались с ощутимыми скидками, сейчас разница с обычной «вторичкой» почти исчезла. Интерес растёт, но не факт, что он перейдёт в сделки.
💡 Почему покупают:
Новые квартиры по реновации обычно дороже «квадрата» в хрущёвках на 15–20% и нередко больше по площади — формально «метр в метр», но планировки в новых домах другие.
⚠️ Что отпугивает:
— большинство объектов — волны с заселением в 2027–2032 гг.
— деньги «замораживаются» на годы, сдача и ремонт в старых хрущёвках нерентабельны;
— нет точного графика сноса, что снижает предсказуемость инвестиций.
📌 Программа реновации охватывает 5 176 домов и около 1 млн жителей.
@wearestroyka
❤1
🏨 Госотели ДНР модернизируют под российские стандарты к 2027 году
В ДНР планируют полностью обновить государственные гостиницы и привести их к федеральным стандартам уже к 2027 году. Об этом рассказал РИА Новости зампред правительства республики Кирилл Макаров.
По его словам, интерес к развитию туристической инфраструктуры на побережье Азовского моря проявляют крупные инвесторы. Сейчас власти вместе с муниципалитетами проводят ревизию и инвентаризацию объектов, расположенных у моря, чтобы оценить их состояние и потенциал.
@wearestroyka
В ДНР планируют полностью обновить государственные гостиницы и привести их к федеральным стандартам уже к 2027 году. Об этом рассказал РИА Новости зампред правительства республики Кирилл Макаров.
По его словам, интерес к развитию туристической инфраструктуры на побережье Азовского моря проявляют крупные инвесторы. Сейчас власти вместе с муниципалитетами проводят ревизию и инвентаризацию объектов, расположенных у моря, чтобы оценить их состояние и потенциал.
@wearestroyka
❤1👍1
📡 Росреестр хочет использовать дроны и космическую съемку для контроля земельных участков
«Коммерсант» сообщил, что Росреестр предлагает разрешить использовать данные с дронов, самолетов и спутников для фиксации нарушений земельного законодательства. Эти данные смогут служить основанием для возбуждения административных дел — даже без участия владельца участка.
Владельцев будут уведомлять о выявленных нарушениях письмами, включая электронные.
Также ведомство предлагает увеличить штрафы:
• для граждан — 300–500 ₽,
• для должностных лиц — 1–2 тыс. ₽,
• для юрлиц — 10–20 тыс. ₽.
Ожидается, что новые технологии сделают земельный контроль более объективным и эффективным.
@wearestroyka
«Коммерсант» сообщил, что Росреестр предлагает разрешить использовать данные с дронов, самолетов и спутников для фиксации нарушений земельного законодательства. Эти данные смогут служить основанием для возбуждения административных дел — даже без участия владельца участка.
Владельцев будут уведомлять о выявленных нарушениях письмами, включая электронные.
Также ведомство предлагает увеличить штрафы:
• для граждан — 300–500 ₽,
• для должностных лиц — 1–2 тыс. ₽,
• для юрлиц — 10–20 тыс. ₽.
Ожидается, что новые технологии сделают земельный контроль более объективным и эффективным.
@wearestroyka
🏠 В России предлагают унифицировать психиатрическую проверку продавцов жилья
Риелторы предлагают перед сделкой проводить психолого-психиатрическое освидетельствование продавцов, чтобы выявлять тех, кто может находиться под влиянием мошенников. Сейчас таких инструментов нет, а сделки с «ведомыми» продавцами почти всегда признают недействительными.
📌 Что предлагают:
— проверять продавцов в день сделки в госмедучреждении сразу у двух специалистов — психолога и психиатра;
— обратиться в Минздрав с инициативой создать единые критерии такой проверки.
Идея возникла после недавних обсуждений защиты добросовестных покупателей. Напомним, ранее депутат Ярослав Нилов также предлагал обязательные проверки дееспособности продавцов.
Юристы уточняют: проводить психиатрическое освидетельствование можно только добровольно.
Кроме того, риелторы готовы предложить расширение механизма компенсаций тем, кто потерял жильё после оспаривания сделки, хотя проявил должную осмотрительность.
💬 Юлия Плетнёва, РСН:
«На вторичном рынке сложилась парадоксальная ситуация, когда продавцам возвращают квартиры, а покупателям деньги - нет».
@wearestroyka
Риелторы предлагают перед сделкой проводить психолого-психиатрическое освидетельствование продавцов, чтобы выявлять тех, кто может находиться под влиянием мошенников. Сейчас таких инструментов нет, а сделки с «ведомыми» продавцами почти всегда признают недействительными.
📌 Что предлагают:
— проверять продавцов в день сделки в госмедучреждении сразу у двух специалистов — психолога и психиатра;
— обратиться в Минздрав с инициативой создать единые критерии такой проверки.
Идея возникла после недавних обсуждений защиты добросовестных покупателей. Напомним, ранее депутат Ярослав Нилов также предлагал обязательные проверки дееспособности продавцов.
Юристы уточняют: проводить психиатрическое освидетельствование можно только добровольно.
Кроме того, риелторы готовы предложить расширение механизма компенсаций тем, кто потерял жильё после оспаривания сделки, хотя проявил должную осмотрительность.
💬 Юлия Плетнёва, РСН:
«На вторичном рынке сложилась парадоксальная ситуация, когда продавцам возвращают квартиры, а покупателям деньги - нет».
@wearestroyka
✈️ Курский аэропорт реконструируют за счёт федерального бюджета
Губернатор Курской области Александр Хинштейн сообщил, что обновление аэропорта планируют провести на федеральные средства. Вопрос обсуждали в Москве на встрече с министром транспорта — тема развития аэропортов сейчас одна из ключевых.
🚧 Из-за сложной обстановки в регионе небо для гражданской авиации пока закрыто, но подготовку к приёму пассажиров решено начинать уже сейчас.
Что известно:
— есть предварительное решение профинансировать реконструкцию из федерального бюджета;
— раньше уже обновляли фасад и внутренние помещения;
— теперь требуется строительство нового багажного отделения и благоустройство привокзальной площади.
🏗️ Работы планируется увязать со второй очередью развития аэропорта, которую регион обсуждает с федеральными ведомствами.
@wearestroyka
Губернатор Курской области Александр Хинштейн сообщил, что обновление аэропорта планируют провести на федеральные средства. Вопрос обсуждали в Москве на встрече с министром транспорта — тема развития аэропортов сейчас одна из ключевых.
🚧 Из-за сложной обстановки в регионе небо для гражданской авиации пока закрыто, но подготовку к приёму пассажиров решено начинать уже сейчас.
Что известно:
— есть предварительное решение профинансировать реконструкцию из федерального бюджета;
— раньше уже обновляли фасад и внутренние помещения;
— теперь требуется строительство нового багажного отделения и благоустройство привокзальной площади.
🏗️ Работы планируется увязать со второй очередью развития аэропорта, которую регион обсуждает с федеральными ведомствами.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
За последний год стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 5,2% за 12 месяцев, вторичное жилье — на 7,6%.
Спрос на оба сегмента растёт пять месяцев подряд, с июня по октябрь, что и подталкивает цены вверх.
🔵 В октябре «квадрат» в новостройках прибавил всего 0,6% и достиг 177,9 тыс. рублей.🔵 Лидеры по цене — Москва (373,3 тыс.), Санкт-Петербург (245,4 тыс.) и Подмосковье (195,7 тыс.).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Диванный Урбанист
Особняк Дмитрия Диброва на Рублёвке выставили на продажу за 570 миллионов рублей.
Дом известен как Villa Paulina. Его построили в 2010 году в поселке «Успенские поляны», изначально как подарок супруге. Площадь особняка около 1200 «квадратов», участок 2 гектара. Раньше объект оценивали в 750 миллионов, сейчас цена заметно ниже.
Дизайн выполнен в стиле эклектики с очень подробной начинкой. В доме десять отдельных спален, спа-зона с бассейном, две сауны, детский этаж, оранжерея, солярий и просторная гостиная с камином и роялем.
Дом известен как Villa Paulina. Его построили в 2010 году в поселке «Успенские поляны», изначально как подарок супруге. Площадь особняка около 1200 «квадратов», участок 2 гектара. Раньше объект оценивали в 750 миллионов, сейчас цена заметно ниже.
Дизайн выполнен в стиле эклектики с очень подробной начинкой. В доме десять отдельных спален, спа-зона с бассейном, две сауны, детский этаж, оранжерея, солярий и просторная гостиная с камином и роялем.
👎2❤1
🚨 В Москве накренились строительные леса — есть угроза обрушения
На Малой Семёновской произошло ЧП при сносе здания: строительные леса накренились почти на 45° и могут упасть на проезжую часть.
🚧 Все работы на площадке остановили. Территорию оперативно оградили, ожидают представителей районной управы, чтобы оценить ситуацию и принять меры.
@wearestroyka
На Малой Семёновской произошло ЧП при сносе здания: строительные леса накренились почти на 45° и могут упасть на проезжую часть.
🚧 Все работы на площадке остановили. Территорию оперативно оградили, ожидают представителей районной управы, чтобы оценить ситуацию и принять меры.
@wearestroyka
📉 Инвестиции в российскую недвижимость могут упасть почти на 40% в 2025 году
По оценке генерального директора IBC Real Estate, рынок возвращается к «нормальному» уровню после двух сверхактивных лет.
🔻 Итоги года ожидаются на уровне 800 млрд рублей — это –39% к 2024-му.
За январь–ноябрь инвестировали 723 млрд руб. (-33% г/г).
Разбивка по сегментам:
🏢 офисы — 223 млрд (–52%)
📦 склады — 143 млрд (–27%)
🏘 жильё — 141 млрд (–52%)
🛍 торговая недвижимость — 99 млрд (+99%) — единственный растущий сегмент.
@wearestroyka
По оценке генерального директора IBC Real Estate, рынок возвращается к «нормальному» уровню после двух сверхактивных лет.
🔻 Итоги года ожидаются на уровне 800 млрд рублей — это –39% к 2024-му.
За январь–ноябрь инвестировали 723 млрд руб. (-33% г/г).
Разбивка по сегментам:
🏢 офисы — 223 млрд (–52%)
📦 склады — 143 млрд (–27%)
🏘 жильё — 141 млрд (–52%)
🛍 торговая недвижимость — 99 млрд (+99%) — единственный растущий сегмент.
@wearestroyka
🚄 Глава РЖД: создание российской ВСМ — как освоение космоса
Олег Белозеров заявил, что проект высокоскоростной магистрали и отечественного беспилотного поезда по масштабу и сложности сопоставим с космическими программами. В работе участвуют десятки инженерных команд и предприятий по всей стране.
ВСМ должны охватить более 4,5 тыс. км: помимо маршрута Москва — Петербург, линии протянут к Минску, Екатеринбургу, Адлеру и Рязани.
Первой заработает трасса Москва—Санкт-Петербург: запуск — 2028 год, время в пути — 2 часа 15 минут.
@wearestroyka
Олег Белозеров заявил, что проект высокоскоростной магистрали и отечественного беспилотного поезда по масштабу и сложности сопоставим с космическими программами. В работе участвуют десятки инженерных команд и предприятий по всей стране.
ВСМ должны охватить более 4,5 тыс. км: помимо маршрута Москва — Петербург, линии протянут к Минску, Екатеринбургу, Адлеру и Рязани.
Первой заработает трасса Москва—Санкт-Петербург: запуск — 2028 год, время в пути — 2 часа 15 минут.
@wearestroyka
👍2
🏛️ Госдума поддержала сохранение прав на землю для участников СВО
Депутаты приняли в первом чтении законопроект, который закрепляет за участниками СВО право пользоваться арендованными или полученными в безвозмездное пользование гос- и муниципальными земельными участками на весь период их участия в операции.
Если срок аренды или безвозмездного пользования истёк во время службы, договор автоматически продлевается на неопределённый срок.
Такие же правила распространяются на участников КТО и тех, кто выполняет задачи на границе и в приграничных регионах.
💥После возвращения из зоны боевых действий гражданин сможет заново оформить договор — важно подать заявление в течение года.
@wearestroyka
Депутаты приняли в первом чтении законопроект, который закрепляет за участниками СВО право пользоваться арендованными или полученными в безвозмездное пользование гос- и муниципальными земельными участками на весь период их участия в операции.
Если срок аренды или безвозмездного пользования истёк во время службы, договор автоматически продлевается на неопределённый срок.
Такие же правила распространяются на участников КТО и тех, кто выполняет задачи на границе и в приграничных регионах.
💥После возвращения из зоны боевых действий гражданин сможет заново оформить договор — важно подать заявление в течение года.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
Депутат Сардана Авксентьева направила письмо министру здравоохранения Михаилу Мурашко с инициативой изменить систему ДМС для иностранных работников.
📶 В частности, предлагается направлять 50% поступлений от продажи полисов ДМС для мигрантов в федеральный целевой фонд, который будет использоваться для реализации государственной ипотечной программы для врачей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥 На западе Москвы завершили реконструкцию важного газопровода
В районах Очаково-Матвеевское и Раменки обновили участок газопровода высокого давления. Проложили более 1,2 км новых труб — и сделали это полностью без перекрытий дорог, используя технологию микротоннелирования.
🚧 Такой бестраншейный метод позволяет прокладывать коммуникации под землёй с высокой точностью и без вмешательства в городскую среду.
⚙️ Обновлённый трубопровод обеспечивает газом ТЭЦ-12 — ключевую станцию, которая снабжает электричеством и теплом центральные и юго-западные районы столицы.
Благодаря современной технологии работы завершили на полгода раньше срока, а потребителей не отключали ни на минуту. Новый газопровод рассчитан более чем на 40 лет службы.
@wearestroyka
В районах Очаково-Матвеевское и Раменки обновили участок газопровода высокого давления. Проложили более 1,2 км новых труб — и сделали это полностью без перекрытий дорог, используя технологию микротоннелирования.
🚧 Такой бестраншейный метод позволяет прокладывать коммуникации под землёй с высокой точностью и без вмешательства в городскую среду.
⚙️ Обновлённый трубопровод обеспечивает газом ТЭЦ-12 — ключевую станцию, которая снабжает электричеством и теплом центральные и юго-западные районы столицы.
Благодаря современной технологии работы завершили на полгода раньше срока, а потребителей не отключали ни на минуту. Новый газопровод рассчитан более чем на 40 лет службы.
@wearestroyka
📉 В Москве упал объём выданной ипотеки — минус 18% за октябрь
Росреестр сообщил: в столице в октябре зарегистрировали 9 774 ипотечных договора — это на 14% меньше, чем в сентябре, и почти на 18% ниже, чем год назад.
За январь–октябрь в Москве оформлено 99 172 ипотеки, что примерно соответствует прошлому году.
🏦 Почему падает?
Ключевая ставка растёт, а банки не спешат менять условия. Ставки на рынке остаются высокими, поэтому ипотеку чаще берут только для доплаты в альтернативных сделках.
🏙️ Что выбирают москвичи?
Покупатели уходят на “вторичку”, выбирая готовые современные квартиры с ремонтом.
💡 Москва по-прежнему лидер по льготной ипотеке:
— в 2025 году по «Семейной» выдано 422,8 млрд рублей,
— это почти 20% от всего объёма по стране.
С начала действия программ в столице оформлено льготных кредитов уже на 3,1 трлн рублей.
@wearestroyka
Росреестр сообщил: в столице в октябре зарегистрировали 9 774 ипотечных договора — это на 14% меньше, чем в сентябре, и почти на 18% ниже, чем год назад.
За январь–октябрь в Москве оформлено 99 172 ипотеки, что примерно соответствует прошлому году.
🏦 Почему падает?
Ключевая ставка растёт, а банки не спешат менять условия. Ставки на рынке остаются высокими, поэтому ипотеку чаще берут только для доплаты в альтернативных сделках.
🏙️ Что выбирают москвичи?
Покупатели уходят на “вторичку”, выбирая готовые современные квартиры с ремонтом.
💡 Москва по-прежнему лидер по льготной ипотеке:
— в 2025 году по «Семейной» выдано 422,8 млрд рублей,
— это почти 20% от всего объёма по стране.
С начала действия программ в столице оформлено льготных кредитов уже на 3,1 трлн рублей.
@wearestroyka
👍1