🏢 В Москве выставили на продажу легендарное здание “Гидропроекта” с крупнейшим медиафасадом Европы
АО «Россети управление имуществом» продаёт 27-этажное здание института «Гидропроект» на развилке Волоколамского и Ленинградского шоссе — объект знаменит огромным светодиодным экраном, видимым с расстояния до 2 км.
💰 Стартовая цена — 2,7 млрд рублей. В лот входит административное здание площадью 34 тыс. кв. м и склад.
Эксперты считают, что вероятнее всего здание превратят в бизнес-центр класса B (инвестиции 5–7 млрд ₽) или многофункциональный комплекс на 120 тыс. кв. м, что потребует до 35 млрд ₽.
🏙 Комплекс построили в 1968 году для института им. С. Я. Жука — его архитектурным прототипом стал нью-йоркский Lever House. С 2013 года здание украшает крупнейший в Европе медиафасад площадью 3,8 тыс. кв. м, работающий круглосуточно.
@wearestroyka
АО «Россети управление имуществом» продаёт 27-этажное здание института «Гидропроект» на развилке Волоколамского и Ленинградского шоссе — объект знаменит огромным светодиодным экраном, видимым с расстояния до 2 км.
💰 Стартовая цена — 2,7 млрд рублей. В лот входит административное здание площадью 34 тыс. кв. м и склад.
Эксперты считают, что вероятнее всего здание превратят в бизнес-центр класса B (инвестиции 5–7 млрд ₽) или многофункциональный комплекс на 120 тыс. кв. м, что потребует до 35 млрд ₽.
🏙 Комплекс построили в 1968 году для института им. С. Я. Жука — его архитектурным прототипом стал нью-йоркский Lever House. С 2013 года здание украшает крупнейший в Европе медиафасад площадью 3,8 тыс. кв. м, работающий круглосуточно.
@wearestroyka
⚖️ Петербургские профсоюзы оспорили передачу Дворца труда Дому музыки
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области зарегистрировал апелляционную жалобу Ленинградской федерации профсоюзов (ЛФП) на отказ отменить распоряжение Росимущества о передаче Дворца труда в управление Санкт-Петербургскому Дому музыки.
📍 Речь идёт о комплексе зданий на площади Труда, 4 — бывшем Николаевском дворце, построенном архитектором А. Штакеншнейдером в середине XIX века. После революции 1917 года здание передали профсоюзам, и с 1918 года оно стало Дворцом труда.
В 2024 году суд по иску Генпрокуратуры вернул объект в федеральную собственность, а в мае 2025 года Росимущество передало его Дому музыки и консерватории имени Римского-Корсакова. Здесь планируется создать музыкальный кластер с участием школы при консерватории.
🎼 ЛФП уже проиграла два аналогичных иска в первой инстанции, но продолжает добиваться отмены решений.
@wearestroyka
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области зарегистрировал апелляционную жалобу Ленинградской федерации профсоюзов (ЛФП) на отказ отменить распоряжение Росимущества о передаче Дворца труда в управление Санкт-Петербургскому Дому музыки.
📍 Речь идёт о комплексе зданий на площади Труда, 4 — бывшем Николаевском дворце, построенном архитектором А. Штакеншнейдером в середине XIX века. После революции 1917 года здание передали профсоюзам, и с 1918 года оно стало Дворцом труда.
В 2024 году суд по иску Генпрокуратуры вернул объект в федеральную собственность, а в мае 2025 года Росимущество передало его Дому музыки и консерватории имени Римского-Корсакова. Здесь планируется создать музыкальный кластер с участием школы при консерватории.
🎼 ЛФП уже проиграла два аналогичных иска в первой инстанции, но продолжает добиваться отмены решений.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
Группа Родина создает среду, где человек может вести здоровый образ жизни, чувствовать себя в безопасности, растить детей и проводить больше времени с близкими. В центре нашего авторского подхода к девелопменту — семья, ведь именно крепкие, многодетные семьи определяют будущее России
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙️ В Москве продлили срок оплаты за ЖКУ — теперь до 15 числа каждого месяца
С 1 марта 2026 года москвичи смогут оплачивать жилищно-коммунальные услуги до 15-го числа месяца, вместо действующего срока — до 10-го. Решение принято на внеочередном заседании Мосгордумы, - передаёт РИА Недвижимость.
📅 Изменение призвано привести порядок оплаты в соответствие с федеральным законодательством и сделать процесс удобнее для горожан.
Также уточняется, что установление другого срока оплаты договорами или решениями ТСЖ теперь исключается — срок будет единым для всех.
@wearestroyka
С 1 марта 2026 года москвичи смогут оплачивать жилищно-коммунальные услуги до 15-го числа месяца, вместо действующего срока — до 10-го. Решение принято на внеочередном заседании Мосгордумы, - передаёт РИА Недвижимость.
📅 Изменение призвано привести порядок оплаты в соответствие с федеральным законодательством и сделать процесс удобнее для горожан.
«В Думу, я уверен, многим из вас неоднократно поступали обращения, связанные с тем, что жителям неудобно вносить плату до 10-го числа. Кто-то еще не получил зарплату, кому-то не пришел аванс. Мы даем лишние пять дней всем москвичам для того, чтобы оплачивать коммунальные и жилищно-коммунальные услуги. Пять дней - это тоже важно», — отметил председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.
Также уточняется, что установление другого срока оплаты договорами или решениями ТСЖ теперь исключается — срок будет единым для всех.
@wearestroyka
🤝 Россия и Турция объединят усилия в развитии сейсмостойкого строительства
Минстрой РФ и Министерство окружающей среды, градостроительства и изменения климата Турции договорились о расширении сотрудничества в сфере сейсмостойкого строительства.
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко подчеркнул, что взаимодействие направлено на совершенствование нормативной базы, обмен технологиями и развитие научных исследований.
В рамках заседания российско-турецкой рабочей группы прошли испытания сейсмической платформы НИЦ "Строительство", где ученые воспроизвели землетрясение магнитудой 8,8, аналогичное произошедшему на Камчатке.
Такая технология позволит актуализировать нормы проектирования и повысить безопасность зданий.
📍 На встрече также обсудили укрепление конструкций домов в сейсмоопасных регионах и возможные проекты по реконструкции и новому строительству.
@wearestroyka
Минстрой РФ и Министерство окружающей среды, градостроительства и изменения климата Турции договорились о расширении сотрудничества в сфере сейсмостойкого строительства.
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко подчеркнул, что взаимодействие направлено на совершенствование нормативной базы, обмен технологиями и развитие научных исследований.
«Большое количество регионов в России и Турции подвержены сейсмическому воздействию, поэтому мы совместно решаем возникающие вопросы по защите зданий и сооружений от сейсмического воздействия», — отметил Музыченко.
В рамках заседания российско-турецкой рабочей группы прошли испытания сейсмической платформы НИЦ "Строительство", где ученые воспроизвели землетрясение магнитудой 8,8, аналогичное произошедшему на Камчатке.
Такая технология позволит актуализировать нормы проектирования и повысить безопасность зданий.
📍 На встрече также обсудили укрепление конструкций домов в сейсмоопасных регионах и возможные проекты по реконструкции и новому строительству.
@wearestroyka
Онлайн-вебинар 12 ноября (среда) в 11:00.
Про контроль и аналитику командировок для бизнеса любого масштаба. Поговорим, как не переплачивать за каждый билет, сократить часы на рутину по оформлению и спасти сотрудников от неудобств.
✅Регистрируйтесь здесь! Продолжительность 30 минут
Кому будет полезно?
— Руководителям и всем сотрудникам, которые оформляют командировки
— Компаниям с любым размером выручки и количеством сотрудников
— Компаниям из любой сферы, где есть командировки, вахты или разъездной характер работы
Программа онлайн-вебинара:
— Ошибки и последствия при организации деловых поездок, решения
— Как выстроить систему управляемых корпоративных поездок
— Кейс: разбор метрик на примере реальной компании
😍Для участников – бонус на такси и льготный период на 2 месяца сервиса «ППР Командировки».
До встречи!
Сайт вебинара
Реклама. ООО "ППР". ИНН 7743036465.
Про контроль и аналитику командировок для бизнеса любого масштаба. Поговорим, как не переплачивать за каждый билет, сократить часы на рутину по оформлению и спасти сотрудников от неудобств.
✅Регистрируйтесь здесь! Продолжительность 30 минут
Кому будет полезно?
— Руководителям и всем сотрудникам, которые оформляют командировки
— Компаниям с любым размером выручки и количеством сотрудников
— Компаниям из любой сферы, где есть командировки, вахты или разъездной характер работы
Программа онлайн-вебинара:
— Ошибки и последствия при организации деловых поездок, решения
— Как выстроить систему управляемых корпоративных поездок
— Кейс: разбор метрик на примере реальной компании
😍Для участников – бонус на такси и льготный период на 2 месяца сервиса «ППР Командировки».
До встречи!
Сайт вебинара
Реклама. ООО "ППР". ИНН 7743036465.
📈 Москвичи все чаще защищают недвижимость от мошенников
За девять месяцев 2025 года число запретов на сделки без личного участия собственника в Москве выросло на 50% по сравнению с прошлым годом — до 328,9 тыс. записей в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), сообщили в столичном управлении Росреестра.
📊 В сентябре было внесено почти 30 тыс. таких записей, что на 12% больше, чем в августе.
Для сравнения: за тот же период 2023 года москвичи подали только 134 тыс. заявлений, то есть показатель вырос в 2,5 раза за два года.
Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что эта тенденция отражает рост осведомленности граждан о способах защиты собственности. Запрет на регистрационные действия без личного участия помогает предотвратить мошеннические сделки с жильем и землей.
🏠 Подать заявление можно бесплатно — онлайн через Госуслуги, портал Росреестра или лично в МФЦ.
@wearestroyka
За девять месяцев 2025 года число запретов на сделки без личного участия собственника в Москве выросло на 50% по сравнению с прошлым годом — до 328,9 тыс. записей в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), сообщили в столичном управлении Росреестра.
📊 В сентябре было внесено почти 30 тыс. таких записей, что на 12% больше, чем в августе.
Для сравнения: за тот же период 2023 года москвичи подали только 134 тыс. заявлений, то есть показатель вырос в 2,5 раза за два года.
Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что эта тенденция отражает рост осведомленности граждан о способах защиты собственности. Запрет на регистрационные действия без личного участия помогает предотвратить мошеннические сделки с жильем и землей.
🏠 Подать заявление можно бесплатно — онлайн через Госуслуги, портал Росреестра или лично в МФЦ.
@wearestroyka
🏢 В Москве сменились управляющие компании в 63 домах
С 1 ноября в 63 многоквартирных домах столицы начали работу новые управляющие организации, сообщили в Мосжилинспекции.
🔹 Основания для замены разные — решения собственников на общих собраниях, распоряжения управ районов, договоры с застройщиками и итоги открытых конкурсов.
Например:
— жители дома на Саратовской улице, 22 выбрали ГБУ «Жилищник Рязанского района»;
— в доме на Перовской, 66, корпус 3 собственники заключили договор с «Жилищником Новогиреево»;
— на Нагатинской набережной к работе приступила УК «Вдохновение».
🏙️ Такие решения позволяют собственникам контролировать качество обслуживания и повышать комфорт проживания в домах.
@wearestroyka
С 1 ноября в 63 многоквартирных домах столицы начали работу новые управляющие организации, сообщили в Мосжилинспекции.
🔹 Основания для замены разные — решения собственников на общих собраниях, распоряжения управ районов, договоры с застройщиками и итоги открытых конкурсов.
Например:
— жители дома на Саратовской улице, 22 выбрали ГБУ «Жилищник Рязанского района»;
— в доме на Перовской, 66, корпус 3 собственники заключили договор с «Жилищником Новогиреево»;
— на Нагатинской набережной к работе приступила УК «Вдохновение».
🏙️ Такие решения позволяют собственникам контролировать качество обслуживания и повышать комфорт проживания в домах.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
«Бесконтрольная выдача льготных кредитов привела к тому, что предприимчивые люди умудрялись оформлять на себя до 20 ипотек по мизерным ставкам с последующей перепродажей квартир по более высоким ценам.
За счет государственных субсидий они заработали приличные суммы.
Чтобы пресечь подобные практики, необходимо разрешить оформлять лишь одну семейную ипотеку на одну семью, а не на каждого супруга в отдельности».
Такой законопроект может быть принят в ближайшее время, сообщил Аксаков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗️ Обрушение перекрытий в здании на северо-востоке Москвы произошло из-за ремонта
В доме №10 на Верхоянской улице частично обрушились перекрытия в нежилой части здания. Как сообщили в столичном главке МЧС России, причиной происшествия стали ремонтные работы, проводившиеся внутри помещения.
🚒 На месте работали пожарно-спасательные подразделения.
По данным ведомства, здание принадлежит частному собственнику, в момент обрушения людей внутри не было, пострадавших нет.
@wearestroyka
В доме №10 на Верхоянской улице частично обрушились перекрытия в нежилой части здания. Как сообщили в столичном главке МЧС России, причиной происшествия стали ремонтные работы, проводившиеся внутри помещения.
🚒 На месте работали пожарно-спасательные подразделения.
По данным ведомства, здание принадлежит частному собственнику, в момент обрушения людей внутри не было, пострадавших нет.
@wearestroyka
🐾 Владельцам домашних животных напомнили о штрафах за шум и запах
Юристы напомнили, что за лай, неприятный запах и неубранные экскременты владельцы домашних животных могут получить штраф до 3 тысяч рублей, - сообщает РИА Недвижимость.
📜 По закону об ответственном обращении с животными, хозяева обязаны не нарушать права соседей и соблюдать чистоту не только на улице, но и в местах общего пользования дома.
⚖️ Возможные санкции:
- За громкий лай и нарушение тишины (ст. 6.3 КоАП РФ) — штраф до 2 тыс. руб. в Москве (нельзя шуметь с 23:00 до 7:00).
- За запах и антисанитарию (ст. 6.4 или 8.2 КоАП РФ) — штраф до 3 тыс. руб.
- За неубранные отходы питомцев во дворе — также до 3 тыс. руб.
🐕🦺 Недовольные соседи могут обратиться в полицию, управляющую компанию или Роспотребнадзор, приложив фото и видео доказательства. В крайних случаях — подать иск в суд о запрете содержания животного в квартире.
@wearestroyka
Юристы напомнили, что за лай, неприятный запах и неубранные экскременты владельцы домашних животных могут получить штраф до 3 тысяч рублей, - сообщает РИА Недвижимость.
📜 По закону об ответственном обращении с животными, хозяева обязаны не нарушать права соседей и соблюдать чистоту не только на улице, но и в местах общего пользования дома.
⚖️ Возможные санкции:
- За громкий лай и нарушение тишины (ст. 6.3 КоАП РФ) — штраф до 2 тыс. руб. в Москве (нельзя шуметь с 23:00 до 7:00).
- За запах и антисанитарию (ст. 6.4 или 8.2 КоАП РФ) — штраф до 3 тыс. руб.
- За неубранные отходы питомцев во дворе — также до 3 тыс. руб.
🐕🦺 Недовольные соседи могут обратиться в полицию, управляющую компанию или Роспотребнадзор, приложив фото и видео доказательства. В крайних случаях — подать иск в суд о запрете содержания животного в квартире.
@wearestroyka
🏨 Сервис бронирования отелей «Островок» выставлен на продажу
Основанная бывшими сотрудниками Google компания Emerging Travel Group (ETG) планирует до конца 2026 года продать онлайн-сервис «Островок», сообщают «Известия».
🔹 Платформа работает с 2010 года и предоставляет возможность бронирования отелей и апартаментов в России и за рубежом. В экосистему входят сервисы для корпоративных клиентов («Островок Командировки»), B2B-платформа для агентств и отельеров, а также Extranet-система для управления тарифами и бронированиями.
💰 По оценкам экспертов, с учетом долгов, стоимость актива может составить от 8 до 35 млрд рублей.
Ранее интерес к покупке «Островка» проявляли «Турмашина» (структура, связанная с Игорем Ротенбергом) и «Яндекс».
@wearestroyka
Основанная бывшими сотрудниками Google компания Emerging Travel Group (ETG) планирует до конца 2026 года продать онлайн-сервис «Островок», сообщают «Известия».
🔹 Платформа работает с 2010 года и предоставляет возможность бронирования отелей и апартаментов в России и за рубежом. В экосистему входят сервисы для корпоративных клиентов («Островок Командировки»), B2B-платформа для агентств и отельеров, а также Extranet-система для управления тарифами и бронированиями.
💰 По оценкам экспертов, с учетом долгов, стоимость актива может составить от 8 до 35 млрд рублей.
Ранее интерес к покупке «Островка» проявляли «Турмашина» (структура, связанная с Игорем Ротенбергом) и «Яндекс».
@wearestroyka
Forwarded from Диванный Урбанист
Рядом со станцией метро «Аминьевская» может появиться новый офисный комплекс.
Проект включает две башни высотой 41 и 36 этажей, объединённые общим стилобатом. Вместе они образуют U-образную композицию. Максимальная высота зданий составит 145 метров.
Девелопер ранее получил градостроительный план участка площадью почти 28 тысяч квадратных метров. Изначально на этом месте планировалось жильё, но застройщик решил изменить концепцию и присоединиться к программе создания мест приложения труда.
Теперь на месте будущего комплекса может появиться не просто очередной жилой квартал, а новая точка деловой активности на западе Москвы.
Проект включает две башни высотой 41 и 36 этажей, объединённые общим стилобатом. Вместе они образуют U-образную композицию. Максимальная высота зданий составит 145 метров.
Девелопер ранее получил градостроительный план участка площадью почти 28 тысяч квадратных метров. Изначально на этом месте планировалось жильё, но застройщик решил изменить концепцию и присоединиться к программе создания мест приложения труда.
Теперь на месте будущего комплекса может появиться не просто очередной жилой квартал, а новая точка деловой активности на западе Москвы.
✨ 71% москвичей считают, что новогоднее оформление столицы стало лучше
Большинство жителей столицы (71%) отмечают, что новогоднее оформление Москвы заметно улучшилось за последние годы — такие данные представил ВЦИОМ.
📊 В опросе приняли участие 2400 москвичей старше 18 лет.
По мнению горожан, праздничное убранство столицы выглядит современно, вдохновляюще и соответствует духу города.
🎄 Другие результаты опроса:
- 77% москвичей чаще всего слышат положительные отзывы об украшении города;
- 54% фотографируются на фоне огней и инсталляций, особенно в последнюю неделю декабря;
- 89% уверены, что праздничные огни делают Москву привлекательнее для туристов;
- 75% считают, что оформление усиливает интерес к магазинам, кафе и помогает экономике города.
@wearestroyka
Большинство жителей столицы (71%) отмечают, что новогоднее оформление Москвы заметно улучшилось за последние годы — такие данные представил ВЦИОМ.
📊 В опросе приняли участие 2400 москвичей старше 18 лет.
По мнению горожан, праздничное убранство столицы выглядит современно, вдохновляюще и соответствует духу города.
🎄 Другие результаты опроса:
- 77% москвичей чаще всего слышат положительные отзывы об украшении города;
- 54% фотографируются на фоне огней и инсталляций, особенно в последнюю неделю декабря;
- 89% уверены, что праздничные огни делают Москву привлекательнее для туристов;
- 75% считают, что оформление усиливает интерес к магазинам, кафе и помогает экономике города.
@wearestroyka
🏙 Продажи новостроек упали почти во всех городах-миллионниках
Почти все российские миллионники за три квартала 2025 года показали снижение продаж новостроек — исключением стал лишь Нижний Новгород, где сделки выросли на 10,8% 📈
📉 По данным bnMAP.pro:
- В Москве реализовано 59 тыс. лотов — минус 8,1% к прошлому году;
- В Екатеринбурге спад минимальный — всего 1,3%;
- Красноярск стал лидером по снижению — минус 37,1%.
💰 Зато цены на новостройки выросли во всех миллионниках:
- Челябинск — +19,7%, до 145,3 тыс. ₽ за кв. м;
- Омск — +17,1%, до 155,6 тыс. ₽;
- Москва — +10,6%, до 433,4 тыс. ₽;
- Санкт-Петербург — +10,6%, до 274,7 тыс. ₽;
- Краснодар — почти без изменений (+0,1%).
📊 Итог: спрос падает, но квадратный метр продолжает дорожать.
@wearestroyka
Почти все российские миллионники за три квартала 2025 года показали снижение продаж новостроек — исключением стал лишь Нижний Новгород, где сделки выросли на 10,8% 📈
📉 По данным bnMAP.pro:
- В Москве реализовано 59 тыс. лотов — минус 8,1% к прошлому году;
- В Екатеринбурге спад минимальный — всего 1,3%;
- Красноярск стал лидером по снижению — минус 37,1%.
💰 Зато цены на новостройки выросли во всех миллионниках:
- Челябинск — +19,7%, до 145,3 тыс. ₽ за кв. м;
- Омск — +17,1%, до 155,6 тыс. ₽;
- Москва — +10,6%, до 433,4 тыс. ₽;
- Санкт-Петербург — +10,6%, до 274,7 тыс. ₽;
- Краснодар — почти без изменений (+0,1%).
📊 Итог: спрос падает, но квадратный метр продолжает дорожать.
@wearestroyka
⚡️ Суд отклонил иск энергетиков, заподозривших майнинг криптовалюты в Иркутской области
В Иркутской области энергосбытовая компания потребовала от дачного товарищества «Поднебесный» более 593 тысяч рублей, обвинив его в майнинге криптовалюты. Но суд иск отклонил 🧑⚖️
🔍 Проверяющие обнаружили:
- “аномальное тепловыделение” на фасаде дома (до +48,6°C),
- шум, исходящий с верхнего этажа,
- рост потребления электроэнергии.
Энергетики посчитали, что это признаки майнинга и попытались перевести СНТ на тариф для коммерческих потребителей.
Однако суд указал, что:
- дом проверяющие внутрь не заходили,
- шум не зафиксирован приборами,
- теплограммы не являются прямым доказательством — тепло может исходить, например, от тепловых пушек.
⚖️ Кроме того, компания ошибочно учла всё потребление электроэнергии товарищества как коммерческое, хотя речь шла только об одном доме.
📉 Итог: доказательств майнинга не представлено, иск — без удовлетворения.
@wearestroyka
В Иркутской области энергосбытовая компания потребовала от дачного товарищества «Поднебесный» более 593 тысяч рублей, обвинив его в майнинге криптовалюты. Но суд иск отклонил 🧑⚖️
🔍 Проверяющие обнаружили:
- “аномальное тепловыделение” на фасаде дома (до +48,6°C),
- шум, исходящий с верхнего этажа,
- рост потребления электроэнергии.
Энергетики посчитали, что это признаки майнинга и попытались перевести СНТ на тариф для коммерческих потребителей.
Однако суд указал, что:
- дом проверяющие внутрь не заходили,
- шум не зафиксирован приборами,
- теплограммы не являются прямым доказательством — тепло может исходить, например, от тепловых пушек.
⚖️ Кроме того, компания ошибочно учла всё потребление электроэнергии товарищества как коммерческое, хотя речь шла только об одном доме.
📉 Итог: доказательств майнинга не представлено, иск — без удовлетворения.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
Эксперты объясняют тенденцию ускорением запусков новых проектов: в октябре застройщики вывели на рынок 4,7 млн кв. м, что на 15% больше, чем в сентябре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM