Forwarded from Диванный Урбанист
На Павелецкой построят новый жилой небоскрёб высотой почти 150 метров. Проект получил положительное заключение экспертизы.
Здание будет состоять из 44 этажей с одноэтажным стилобатом, где разместят общественные пространства, и трёхуровневым подземным паркингом.
Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. Фасады украсят декоративные ленты из анодированных алюминиевых труб овальной формы, окрашенных в серебристый цвет. Они создадут волнообразный эффект и подчеркнут силуэт башни.
Комплекс возведут по адресу: Жуков проезд, владение 21. Изначально проект принадлежал компании «Аутдор Сити» (Capital Group), но позже его выкупила группа «Аквилон».
Здание будет состоять из 44 этажей с одноэтажным стилобатом, где разместят общественные пространства, и трёхуровневым подземным паркингом.
Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. Фасады украсят декоративные ленты из анодированных алюминиевых труб овальной формы, окрашенных в серебристый цвет. Они создадут волнообразный эффект и подчеркнут силуэт башни.
Комплекс возведут по адресу: Жуков проезд, владение 21. Изначально проект принадлежал компании «Аутдор Сити» (Capital Group), но позже его выкупила группа «Аквилон».
🍇 На сельхозземлях разрешат строить винодельни и гостиницы
Комитет Госдумы по экономической политике одобрил законопроект, который позволит виноградарским и винодельческим хозяйствам строить на сельхозземлях винодельни и туристические объекты — например, небольшие гостиницы или дегустационные центры.
📅 Рассмотрение инициативы в первом чтении запланировано на 11 ноября.
Инициаторы — депутаты от «Единой России» Сергей Алтухов, Иван Демченко и Константин Бахарев.
Законопроект направлен на развитие российского виноградарства, виноделия и сельского туризма, а также на защиту сельхозземель от нецелевого использования.
🏡 Новые объекты можно будет возводить только при соблюдении ряда условий:
- участок должен иметь не менее 5 гектаров виноградников с плотностью посадки от 2222 кустов на гектар;
- виноградники должны быть внесены в федеральный реестр и использоваться для производства сертифицированной продукции;
- площадь застройки — не более 0,5% от площади виноградников и максимум 2000 кв. м;
- высота зданий — до 15 метров, не более трёх этажей.
❌ Строительство жилых и садовых домов на таких землях не допускается.
Правительство поддержало инициативу, отметив, что она способствует продвижению российского вина и развитию винной культуры, однако предложило уточнить, чтобы туристические объекты строились на том же участке, где расположена винодельня.
@wearestroyka
Комитет Госдумы по экономической политике одобрил законопроект, который позволит виноградарским и винодельческим хозяйствам строить на сельхозземлях винодельни и туристические объекты — например, небольшие гостиницы или дегустационные центры.
📅 Рассмотрение инициативы в первом чтении запланировано на 11 ноября.
Инициаторы — депутаты от «Единой России» Сергей Алтухов, Иван Демченко и Константин Бахарев.
Законопроект направлен на развитие российского виноградарства, виноделия и сельского туризма, а также на защиту сельхозземель от нецелевого использования.
🏡 Новые объекты можно будет возводить только при соблюдении ряда условий:
- участок должен иметь не менее 5 гектаров виноградников с плотностью посадки от 2222 кустов на гектар;
- виноградники должны быть внесены в федеральный реестр и использоваться для производства сертифицированной продукции;
- площадь застройки — не более 0,5% от площади виноградников и максимум 2000 кв. м;
- высота зданий — до 15 метров, не более трёх этажей.
❌ Строительство жилых и садовых домов на таких землях не допускается.
Правительство поддержало инициативу, отметив, что она способствует продвижению российского вина и развитию винной культуры, однако предложило уточнить, чтобы туристические объекты строились на том же участке, где расположена винодельня.
@wearestroyka
🚇 При строительстве Рублёво-Архангельской линии метро расширили тоннели почти вдвое
Масштабные работы прошли на участке между станциями «Шелепиха» и «Звенигородская», сообщил Сергей Собянин.
🔧 Диаметр тоннелей увеличили с 6 до 10 метров, чтобы соединить двухпутные участки и обеспечить безопасное движение поездов.
Работы велись в сложных геологических условиях:
- около 350 метров тоннеля проложил механизированный комплекс;
- ещё 330 метров строители прошли вручную;
- всего извлечено 34 тысячи кубометров грунта.
Следующим этапом станет объединение инженерных сетей и подключение оборудования к автоматической системе управления метрополитеном. Завершить эти работы планируется осенью 2026 года.
📍 Напомним, Рублёво-Архангельская линия протянется почти на 28 км — от «Москва-Сити» до Красногорска.
На ней будет 12 станций с пересадками на МЦК, Солнцевскую, Филёвскую, Арбатско-Покровскую и Большую кольцевую линии метро.
@wearestroyka
Масштабные работы прошли на участке между станциями «Шелепиха» и «Звенигородская», сообщил Сергей Собянин.
🔧 Диаметр тоннелей увеличили с 6 до 10 метров, чтобы соединить двухпутные участки и обеспечить безопасное движение поездов.
Работы велись в сложных геологических условиях:
- около 350 метров тоннеля проложил механизированный комплекс;
- ещё 330 метров строители прошли вручную;
- всего извлечено 34 тысячи кубометров грунта.
Следующим этапом станет объединение инженерных сетей и подключение оборудования к автоматической системе управления метрополитеном. Завершить эти работы планируется осенью 2026 года.
📍 Напомним, Рублёво-Архангельская линия протянется почти на 28 км — от «Москва-Сити» до Красногорска.
На ней будет 12 станций с пересадками на МЦК, Солнцевскую, Филёвскую, Арбатско-Покровскую и Большую кольцевую линии метро.
@wearestroyka
🏦 Набиуллина: рыночная ипотека постепенно оживает
Рыночная ипотека в России начинает восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки, сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пленарном заседании Госдумы.
📉 По её словам, ЦБ ожидает возвращения к нейтральной ставке к 2027 году, но положительные изменения видны уже сейчас:
Глава Центробанка отметила, что безадресные льготные программы приводили к росту цен на жильё, снижая его реальную доступность.
🏠 Сейчас, после перехода к адресным мерам поддержки, рост цен на новостройки замедлился и стал ниже инфляции.
Набиуллина подчеркнула, что настоящая доступность жилья достигается тогда, когда доходы растут быстрее стоимости квадратных метров.
@wearestroyka
Рыночная ипотека в России начинает восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки, сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пленарном заседании Госдумы.
📉 По её словам, ЦБ ожидает возвращения к нейтральной ставке к 2027 году, но положительные изменения видны уже сейчас:
«Мы постепенно снижаем ключевую ставку, и постепенно, медленно, но рыночная ипотека оживает».
Глава Центробанка отметила, что безадресные льготные программы приводили к росту цен на жильё, снижая его реальную доступность.
🏠 Сейчас, после перехода к адресным мерам поддержки, рост цен на новостройки замедлился и стал ниже инфляции.
Набиуллина подчеркнула, что настоящая доступность жилья достигается тогда, когда доходы растут быстрее стоимости квадратных метров.
@wearestroyka
⚓️ В Марий Эл укрепляют берег Волги для нового причала у замка Шереметьева
🏰 В посёлке Юрино (Республика Марий Эл) начались работы по укреплению береговой линии Волги — здесь строят современный пассажирский причал рядом с замком Шереметьева - передает Стройгазета.
На площадке уже проложен наружный водопровод и ведётся устройство основания будущего комплекса. Чтобы сделать берег устойчивым, специалисты монтируют шпунтовое ограждение.
🌊 В рамках проекта также проведут дноуглубительные работы, чтобы суда могли безопасно подходить к причалу, и обустроят систему водоотвода в очистные сооружения.
Будущий причал сможет принимать до 6 судов в день и обслуживать около 490 пассажиров. Он будет соединён с берегом пешеходным мостом, получит два уровня посадки — для судов с высоким и низким бортом — и пандусы для маломобильных граждан.
@wearestroyka
🏰 В посёлке Юрино (Республика Марий Эл) начались работы по укреплению береговой линии Волги — здесь строят современный пассажирский причал рядом с замком Шереметьева - передает Стройгазета.
На площадке уже проложен наружный водопровод и ведётся устройство основания будущего комплекса. Чтобы сделать берег устойчивым, специалисты монтируют шпунтовое ограждение.
🌊 В рамках проекта также проведут дноуглубительные работы, чтобы суда могли безопасно подходить к причалу, и обустроят систему водоотвода в очистные сооружения.
Будущий причал сможет принимать до 6 судов в день и обслуживать около 490 пассажиров. Он будет соединён с берегом пешеходным мостом, получит два уровня посадки — для судов с высоким и низким бортом — и пандусы для маломобильных граждан.
@wearestroyka
🏘 Володин: жильё должно быть доступнее для граждан
Председатель Госдумы Вячеслав Володин подчеркнул, что при обсуждении жилищной политики главным критерием должна оставаться доступность жилья.
Он отметил, что льготные ипотечные программы необходимо направлять прежде всего на поддержку многодетных семей, врачей, учителей и инженеров — тех, чья работа особенно важна для общества и экономики.
Ранее, по словам Володина, государственные льготные кредиты часто выдавались «всем подряд», что не способствовало решению ключевых задач рынка труда.
@wearestroyka
Председатель Госдумы Вячеслав Володин подчеркнул, что при обсуждении жилищной политики главным критерием должна оставаться доступность жилья.
Он отметил, что льготные ипотечные программы необходимо направлять прежде всего на поддержку многодетных семей, врачей, учителей и инженеров — тех, чья работа особенно важна для общества и экономики.
Ранее, по словам Володина, государственные льготные кредиты часто выдавались «всем подряд», что не способствовало решению ключевых задач рынка труда.
@wearestroyka
🏙 В Москве за одно помещение на аукционах в среднем борются семь предпринимателей
Городская недвижимость остаётся одним из самых востребованных активов для бизнеса. За девять месяцев 2025 года на торгах в Москве реализовано 985 нежилых помещений общей площадью 182,7 тыс. кв. м.
📊 В среднем за один лот конкурируют семь участников, отметила заммэра Москвы Мария Багреева.
📍Наибольшим спросом пользуются объекты:
- в Восточном административном округе — 150 помещений;
- в ЦАО — 140;
- в ЗАО — 136;
- в САО — 126;
- в СВАО — 106.
💬 По словам главы департамента по конкурентной политике Кирилла Пуртова, предприниматели чаще всего выбирают помещения на первых этажах — они составили 58% всех проданных лотов. Спросом также пользуются подвальные помещения и объекты, занимающие несколько уровней.
@wearestroyka
Городская недвижимость остаётся одним из самых востребованных активов для бизнеса. За девять месяцев 2025 года на торгах в Москве реализовано 985 нежилых помещений общей площадью 182,7 тыс. кв. м.
📊 В среднем за один лот конкурируют семь участников, отметила заммэра Москвы Мария Багреева.
📍Наибольшим спросом пользуются объекты:
- в Восточном административном округе — 150 помещений;
- в ЦАО — 140;
- в ЗАО — 136;
- в САО — 126;
- в СВАО — 106.
💬 По словам главы департамента по конкурентной политике Кирилла Пуртова, предприниматели чаще всего выбирают помещения на первых этажах — они составили 58% всех проданных лотов. Спросом также пользуются подвальные помещения и объекты, занимающие несколько уровней.
@wearestroyka
🔥 В Москве возбудили уголовное дело против руководства ТСЖ из-за долгов за тепло
В столице возбуждено уголовное дело против руководства ТСЖ «Петровский парк» — организация задолжала Московской объединённой энергетической компании (МОЭК) более 108 млн рублей, сообщили в пресс-службе МОЭК.
📂 Дело расследуется по статье 159 УК РФ (мошенничество, совершённое организованной группой либо в особо крупном размере). Расследование ведёт Савёловский межрайонный следственный отдел САО Москвы.
🏘 ТСЖ «Петровский парк» управляло тремя многоквартирными домами в районе Аэропорт. Летом 2025 года Мосжилинспекция передала управление этими домами другой управляющей компании. В отношении ТСЖ также возбуждено дело о банкротстве, введена процедура конкурсного производства.
МОЭК (входит в «Газпром энергохолдинг») является единой теплоснабжающей организацией Москвы, обеспечивая централизованное отопление и горячее водоснабжение города.
@wearestroyka
В столице возбуждено уголовное дело против руководства ТСЖ «Петровский парк» — организация задолжала Московской объединённой энергетической компании (МОЭК) более 108 млн рублей, сообщили в пресс-службе МОЭК.
📂 Дело расследуется по статье 159 УК РФ (мошенничество, совершённое организованной группой либо в особо крупном размере). Расследование ведёт Савёловский межрайонный следственный отдел САО Москвы.
🏘 ТСЖ «Петровский парк» управляло тремя многоквартирными домами в районе Аэропорт. Летом 2025 года Мосжилинспекция передала управление этими домами другой управляющей компании. В отношении ТСЖ также возбуждено дело о банкротстве, введена процедура конкурсного производства.
МОЭК (входит в «Газпром энергохолдинг») является единой теплоснабжающей организацией Москвы, обеспечивая централизованное отопление и горячее водоснабжение города.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
Мэр отказался от предложения бывшего владельца, подсчитав, что ежегодные убытки курорта составят не меньше €100 тыс, а для местного бюджета это неподъёмно.
🔵 Энергозатраты, инфляция и модернизация делают горнолыжный бизнес всё менее выгодным.
В том же Санкт-Антоне дневной ски-пасс уже стоит €81,5.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙 Москва — лидер в России по обеспечению жильем детей-сирот
В столице полностью ликвидирована очередь на получение жилья для детей-сирот, сообщил заместитель руководителя Департамента городского имущества Москвы Руслан Биктимиров.
👶 В 2026 году планируется обеспечить жильем более 1,2 тысячи сирот. Москва уже четыре года подряд ежегодно предоставляет квартиры свыше тысяче детей, отметил Биктимиров на заседании комиссии Мосгордумы по экономической и социальной политике.
🏠 Жилищный фонд для сирот сформирован в полном объеме — квартиры поступают из адресной инвестиционной программы, а также из выморочного имущества и освободившихся жилых помещений. Вторичный фонд приводят к стандартам благоустроенности, ежегодно проводя ремонт.
📅 В департаменте уже разработан трехлетний план, который позволит обеспечить жильем всех нуждающихся детей-сирот в Москве до 2028 года.
@wearestroyka
В столице полностью ликвидирована очередь на получение жилья для детей-сирот, сообщил заместитель руководителя Департамента городского имущества Москвы Руслан Биктимиров.
👶 В 2026 году планируется обеспечить жильем более 1,2 тысячи сирот. Москва уже четыре года подряд ежегодно предоставляет квартиры свыше тысяче детей, отметил Биктимиров на заседании комиссии Мосгордумы по экономической и социальной политике.
🏠 Жилищный фонд для сирот сформирован в полном объеме — квартиры поступают из адресной инвестиционной программы, а также из выморочного имущества и освободившихся жилых помещений. Вторичный фонд приводят к стандартам благоустроенности, ежегодно проводя ремонт.
📅 В департаменте уже разработан трехлетний план, который позволит обеспечить жильем всех нуждающихся детей-сирот в Москве до 2028 года.
@wearestroyka
👍1
📉 Акции девелопера Glorax торгуются чуть ниже цены IPO
В первый день торгов после первичного размещения акции Glorax на Московской бирже колеблются немного ниже стоимости IPO.
🏗 Девелопер привлек 2,1 млрд рублей в ходе размещения, установив цену одной акции на уровне 64 рубля — рыночная капитализация компании при этом составила около 18,1 млрд рублей.
💹 К 15:45 мск бумаги торговались по 62,26 рубля, дневной диапазон — 62,01–63,99 рубля, что означает дисконт до 3,1% относительно цены размещения.
@wearestroyka
В первый день торгов после первичного размещения акции Glorax на Московской бирже колеблются немного ниже стоимости IPO.
🏗 Девелопер привлек 2,1 млрд рублей в ходе размещения, установив цену одной акции на уровне 64 рубля — рыночная капитализация компании при этом составила около 18,1 млрд рублей.
💹 К 15:45 мск бумаги торговались по 62,26 рубля, дневной диапазон — 62,01–63,99 рубля, что означает дисконт до 3,1% относительно цены размещения.
@wearestroyka
🏢 В Москве выставили на продажу легендарное здание “Гидропроекта” с крупнейшим медиафасадом Европы
АО «Россети управление имуществом» продаёт 27-этажное здание института «Гидропроект» на развилке Волоколамского и Ленинградского шоссе — объект знаменит огромным светодиодным экраном, видимым с расстояния до 2 км.
💰 Стартовая цена — 2,7 млрд рублей. В лот входит административное здание площадью 34 тыс. кв. м и склад.
Эксперты считают, что вероятнее всего здание превратят в бизнес-центр класса B (инвестиции 5–7 млрд ₽) или многофункциональный комплекс на 120 тыс. кв. м, что потребует до 35 млрд ₽.
🏙 Комплекс построили в 1968 году для института им. С. Я. Жука — его архитектурным прототипом стал нью-йоркский Lever House. С 2013 года здание украшает крупнейший в Европе медиафасад площадью 3,8 тыс. кв. м, работающий круглосуточно.
@wearestroyka
АО «Россети управление имуществом» продаёт 27-этажное здание института «Гидропроект» на развилке Волоколамского и Ленинградского шоссе — объект знаменит огромным светодиодным экраном, видимым с расстояния до 2 км.
💰 Стартовая цена — 2,7 млрд рублей. В лот входит административное здание площадью 34 тыс. кв. м и склад.
Эксперты считают, что вероятнее всего здание превратят в бизнес-центр класса B (инвестиции 5–7 млрд ₽) или многофункциональный комплекс на 120 тыс. кв. м, что потребует до 35 млрд ₽.
🏙 Комплекс построили в 1968 году для института им. С. Я. Жука — его архитектурным прототипом стал нью-йоркский Lever House. С 2013 года здание украшает крупнейший в Европе медиафасад площадью 3,8 тыс. кв. м, работающий круглосуточно.
@wearestroyka
⚖️ Петербургские профсоюзы оспорили передачу Дворца труда Дому музыки
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области зарегистрировал апелляционную жалобу Ленинградской федерации профсоюзов (ЛФП) на отказ отменить распоряжение Росимущества о передаче Дворца труда в управление Санкт-Петербургскому Дому музыки.
📍 Речь идёт о комплексе зданий на площади Труда, 4 — бывшем Николаевском дворце, построенном архитектором А. Штакеншнейдером в середине XIX века. После революции 1917 года здание передали профсоюзам, и с 1918 года оно стало Дворцом труда.
В 2024 году суд по иску Генпрокуратуры вернул объект в федеральную собственность, а в мае 2025 года Росимущество передало его Дому музыки и консерватории имени Римского-Корсакова. Здесь планируется создать музыкальный кластер с участием школы при консерватории.
🎼 ЛФП уже проиграла два аналогичных иска в первой инстанции, но продолжает добиваться отмены решений.
@wearestroyka
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области зарегистрировал апелляционную жалобу Ленинградской федерации профсоюзов (ЛФП) на отказ отменить распоряжение Росимущества о передаче Дворца труда в управление Санкт-Петербургскому Дому музыки.
📍 Речь идёт о комплексе зданий на площади Труда, 4 — бывшем Николаевском дворце, построенном архитектором А. Штакеншнейдером в середине XIX века. После революции 1917 года здание передали профсоюзам, и с 1918 года оно стало Дворцом труда.
В 2024 году суд по иску Генпрокуратуры вернул объект в федеральную собственность, а в мае 2025 года Росимущество передало его Дому музыки и консерватории имени Римского-Корсакова. Здесь планируется создать музыкальный кластер с участием школы при консерватории.
🎼 ЛФП уже проиграла два аналогичных иска в первой инстанции, но продолжает добиваться отмены решений.
@wearestroyka