Forwarded from Белая Каска
Находится она в ЖК «Жулебино парк» и уже получила разрешение на ввод в эксплуатацию от Минжилполитики Подмосковья.
В новой школе одновременно смогут учиться 60 классов по 25 детей в каждом. Она расчитана на 1500 мест. В здании обустроили универсальные и специализированные классы с лабораториями, мастерские по дереву, металлу и ткани, большой актовый зал, два спортивных зала и помещения для занятий хореографией.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙️ УМПО опровергло слухи о «семилетней отработке» за жилье для сотрудников
В Уфе вокруг нового арендного дома для работников ОДК-УМПО распространились слухи, будто предприятие раздает бесплатные квартиры, которые нужно «отработать» за семь лет. В компании эту информацию опровергли, - сообщает РИА Недвижимость.
💬 В пресс-службе предприятия пояснили, что никакой обязательной отработки нет. Работники проживают в новом доме без арендной платы, оплачивая только коммунальные услуги.
🏢 Дом построен совместно с «Дом.РФ» и застройщиком «ПСК-6». Это 27-этажное здание в микрорайоне Инорс, рассчитанное на 400 квартир:
- 160 студий,
- 80 однокомнатных,
- 133 двухкомнатных,
- 27 трёхкомнатных.
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, мебелью и техникой. Заселиться смогут как молодые специалисты до 35 лет, выпускники профильных вузов и ссузов, так и иногородние сотрудники и стажёры.
📍 В пресс-службе завода уточнили:
@wearestroyka
В Уфе вокруг нового арендного дома для работников ОДК-УМПО распространились слухи, будто предприятие раздает бесплатные квартиры, которые нужно «отработать» за семь лет. В компании эту информацию опровергли, - сообщает РИА Недвижимость.
💬 В пресс-службе предприятия пояснили, что никакой обязательной отработки нет. Работники проживают в новом доме без арендной платы, оплачивая только коммунальные услуги.
🏢 Дом построен совместно с «Дом.РФ» и застройщиком «ПСК-6». Это 27-этажное здание в микрорайоне Инорс, рассчитанное на 400 квартир:
- 160 студий,
- 80 однокомнатных,
- 133 двухкомнатных,
- 27 трёхкомнатных.
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, мебелью и техникой. Заселиться смогут как молодые специалисты до 35 лет, выпускники профильных вузов и ссузов, так и иногородние сотрудники и стажёры.
📍 В пресс-службе завода уточнили:
«Информация про отработку в течение семь лет не является достоверной. Пока сотрудник работает, он проживает в арендном доме, оплачивая только коммунальные услуги, аренду не платит».
@wearestroyka
🏠 Сбербанк запустил онлайн-сервис для приёмки квартир в новостройках
Теперь покупатели новостроек через "Домклик" смогут осмотреть квартиру и получить экспертное заключение ещё до официальной выдачи ключей 🔑
💬 Новый цифровой инструмент — «Приемка с Домклик» — уже тестируется совместно с застройщиками Москвы и Московской области.
📱 Что теперь доступно покупателям:
- онлайн-отслеживание хода строительства в разделе «Моя недвижимость»;
- выезд специалиста для проверки квартиры до выдачи ключей;
- акт осмотра с рекомендациями по устранению дефектов;
- автоматическое уведомление застройщика о выявленных недочётах.
💡 По словам директора департамента «Домклик» Алексея Лейпи, пилотный запуск показал высокий спрос на такую услугу. Новый сервис помогает снизить стресс при приёмке жилья и ускорить исправление дефектов ещё до заселения.
@wearestroyka
Теперь покупатели новостроек через "Домклик" смогут осмотреть квартиру и получить экспертное заключение ещё до официальной выдачи ключей 🔑
💬 Новый цифровой инструмент — «Приемка с Домклик» — уже тестируется совместно с застройщиками Москвы и Московской области.
📱 Что теперь доступно покупателям:
- онлайн-отслеживание хода строительства в разделе «Моя недвижимость»;
- выезд специалиста для проверки квартиры до выдачи ключей;
- акт осмотра с рекомендациями по устранению дефектов;
- автоматическое уведомление застройщика о выявленных недочётах.
💡 По словам директора департамента «Домклик» Алексея Лейпи, пилотный запуск показал высокий спрос на такую услугу. Новый сервис помогает снизить стресс при приёмке жилья и ускорить исправление дефектов ещё до заселения.
@wearestroyka
❤1🤡1
💊 Кабмин выделит 2 млрд рублей регионам на развитие здравоохранения
Премьер-министр Михаил Мишустин сообщил, что средства направят девяти субъектам России, включая новые и приграничные регионы.
📍 Средства получат:
- Кабардино-Балкария,
- Луганская Народная Республика,
- Калмыкия,
- Мордовия,
- Белгородская, Запорожская, Ивановская, Курская и Херсонская области.
🏥 Более 500 млн рублей пойдут на строительство врачебной амбулатории в Херсонской области и поликлиники в Иванове.
🩺 Финансирование осуществляется в рамках проекта «Модернизация первичного звена здравоохранения», который должен обеспечить людей современными медучреждениями с необходимым оборудованием.
@wearestroyka
Премьер-министр Михаил Мишустин сообщил, что средства направят девяти субъектам России, включая новые и приграничные регионы.
📍 Средства получат:
- Кабардино-Балкария,
- Луганская Народная Республика,
- Калмыкия,
- Мордовия,
- Белгородская, Запорожская, Ивановская, Курская и Херсонская области.
🏥 Более 500 млн рублей пойдут на строительство врачебной амбулатории в Херсонской области и поликлиники в Иванове.
🩺 Финансирование осуществляется в рамках проекта «Модернизация первичного звена здравоохранения», который должен обеспечить людей современными медучреждениями с необходимым оборудованием.
@wearestroyka
🏚 В Петербурге квартиры без отделки превращаются в общежития для мигрантов
В Северной столице набирает обороты новая тревожная тенденция — владельцы сдают квартиры без отделки, превращая новостройки в стихийные общежития, - передаёт Стройгазета.
📉 По данным агентства недвижимости Георгия Патанина, инвесторы, не сумевшие продать жильё и не имеющие средств на ремонт, сдают квартиры «в бетоне», чтобы хотя бы частично покрыть ипотеку и коммунальные расходы.
👷♂️ В однушках площадью 30 кв. м живут по 6–8 человек — в основном рабочие и мигранты. Такие квартиры нередко представляют собой бетонные помещения с унитазом и плиткой на полу.
⚠️ Проблема в том, что:
- страдают соседи и инфраструктура дома;
- растут риски пожаров и антисанитарии;
- нарушаются санитарные нормы и увеличивается нагрузка на коммуникации.
💬 «Мы можем дойти до того, что часть новостроек фактически станет *серыми арендными кластерами*, где живут десятки временных жильцов. Это подрывает доверие к новостройкам как инвестиционному инструменту», — отметил Георгий Патанин.
📈 Эксперты связывают явление с высокими ипотечными ставками (12–15%) и дороговизной ремонта, который обходится от 1,5 до 3 млн рублей. До снижения ставок ситуация вряд ли изменится.
@wearestroyka
В Северной столице набирает обороты новая тревожная тенденция — владельцы сдают квартиры без отделки, превращая новостройки в стихийные общежития, - передаёт Стройгазета.
📉 По данным агентства недвижимости Георгия Патанина, инвесторы, не сумевшие продать жильё и не имеющие средств на ремонт, сдают квартиры «в бетоне», чтобы хотя бы частично покрыть ипотеку и коммунальные расходы.
👷♂️ В однушках площадью 30 кв. м живут по 6–8 человек — в основном рабочие и мигранты. Такие квартиры нередко представляют собой бетонные помещения с унитазом и плиткой на полу.
⚠️ Проблема в том, что:
- страдают соседи и инфраструктура дома;
- растут риски пожаров и антисанитарии;
- нарушаются санитарные нормы и увеличивается нагрузка на коммуникации.
💬 «Мы можем дойти до того, что часть новостроек фактически станет *серыми арендными кластерами*, где живут десятки временных жильцов. Это подрывает доверие к новостройкам как инвестиционному инструменту», — отметил Георгий Патанин.
📈 Эксперты связывают явление с высокими ипотечными ставками (12–15%) и дороговизной ремонта, который обходится от 1,5 до 3 млн рублей. До снижения ставок ситуация вряд ли изменится.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
По словам врио замгубернатора Артема Демидова, распоряжение правительства уже согласовано со всеми федеральными ведомствами и будет подписано в ближайшее время.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⛪️ В Москве построили 150 храмов шаговой доступности
По программе строительства храмов шаговой доступности в столице уже возведено 150 церквей, из которых 147 сданы в эксплуатацию. Об этом сообщили в пресс-службе депутата Госдумы и советника мэра Москвы Владимира Ресина.
📍 Программа охватывает все округа Москвы, кроме центрального.
Ещё 43 объекта находятся на разных стадиях реализации — от оформления земельных участков до активного строительства.
Проект, ранее известный как «Программа 200 храмов», был инициирован патриархом Кириллом в 2009 году и реализуется исключительно на пожертвования.
Для его финансирования создан Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, попечительский совет которого возглавляют патриарх Кирилл и мэр Сергей Собянин.
@wearestroyka
По программе строительства храмов шаговой доступности в столице уже возведено 150 церквей, из которых 147 сданы в эксплуатацию. Об этом сообщили в пресс-службе депутата Госдумы и советника мэра Москвы Владимира Ресина.
📍 Программа охватывает все округа Москвы, кроме центрального.
Ещё 43 объекта находятся на разных стадиях реализации — от оформления земельных участков до активного строительства.
Проект, ранее известный как «Программа 200 храмов», был инициирован патриархом Кириллом в 2009 году и реализуется исключительно на пожертвования.
Для его финансирования создан Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, попечительский совет которого возглавляют патриарх Кирилл и мэр Сергей Собянин.
@wearestroyka
🔥1
🚫 В Тропарёве-Никулине демонтировали незаконную консьержную
В одном из домов на улице Академика Анохина жильцы пожаловались в Мосжилинспекцию на самовольно обустроенную консьержную, на установку которой не давали согласия.
🏗 После проверки инспекторы зафиксировали, что помещение в холле первого этажа было создано без проекта и без решения общего собрания собственников.
Управляющей компании выдали предписание вернуть место общего пользования в исходное состояние.
✅ В результате незаконную консьержную демонтировали, а подъезд приведён в соответствие с технической документацией дома.
@wearestroyka
В одном из домов на улице Академика Анохина жильцы пожаловались в Мосжилинспекцию на самовольно обустроенную консьержную, на установку которой не давали согласия.
🏗 После проверки инспекторы зафиксировали, что помещение в холле первого этажа было создано без проекта и без решения общего собрания собственников.
Управляющей компании выдали предписание вернуть место общего пользования в исходное состояние.
✅ В результате незаконную консьержную демонтировали, а подъезд приведён в соответствие с технической документацией дома.
@wearestroyka
📉 Пока банковские ставки падают, арендный потенциал в Сочи растет.
Доход от аренды за 4–5 месяцев может перекрыть половину годового вклада. Главное — грамотно выбрать объект.
Сейчас хороший момент для входа:
– от 6.3 млн ₽ — на старте продаж
– в локациях, где сдача стабильно идёт 8+ месяцев в году
– с понятным сроком окупаемости (4–6 лет)
Мы знаем, как это работает — потому что сами покупаем, сдаём, перепродаём.
📊 В Telegram-канале @newsochiudv делимся:
✔️Аналитикой по локациям — где растёт спрос, а где пустуют квартиры
✔️Обзорами жилых комплексов — с фокусом на старт продаж и арендный потенциал
✔️Разборами типичных ошибок инвесторов — чтобы не “влететь” на переплате или мёртвой локации
✔️Пошаговыми рекомендациями — как выбрать объект, проверить застройщика и выйти в плюс
🔒 Регулярно размещаем эксклюзивные предложения по объектам, которые доступны только нашим брокерам. Если задумываешься о вложении в Сочи — лучше разобраться сейчас, пока есть время спокойно выбрать и не переплатить за ошибку.
👉 Подпишись @newsochiudv — будет полезно и тем, кто “только присматривается”, и тем, кто уже держит ключи от квартиры.
#реклама
О рекламодателе
Доход от аренды за 4–5 месяцев может перекрыть половину годового вклада. Главное — грамотно выбрать объект.
Сейчас хороший момент для входа:
– от 6.3 млн ₽ — на старте продаж
– в локациях, где сдача стабильно идёт 8+ месяцев в году
– с понятным сроком окупаемости (4–6 лет)
Мы знаем, как это работает — потому что сами покупаем, сдаём, перепродаём.
📊 В Telegram-канале @newsochiudv делимся:
✔️Аналитикой по локациям — где растёт спрос, а где пустуют квартиры
✔️Обзорами жилых комплексов — с фокусом на старт продаж и арендный потенциал
✔️Разборами типичных ошибок инвесторов — чтобы не “влететь” на переплате или мёртвой локации
✔️Пошаговыми рекомендациями — как выбрать объект, проверить застройщика и выйти в плюс
🔒 Регулярно размещаем эксклюзивные предложения по объектам, которые доступны только нашим брокерам. Если задумываешься о вложении в Сочи — лучше разобраться сейчас, пока есть время спокойно выбрать и не переплатить за ошибку.
👉 Подпишись @newsochiudv — будет полезно и тем, кто “только присматривается”, и тем, кто уже держит ключи от квартиры.
#реклама
О рекламодателе
❤1
📈 В Москве выросло число сделок на вторичном рынке жилья
В сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 11 985 сделок с готовым жильём — это на 12,6% больше, чем в августе. Об этом сообщил руководитель Росреестра по Москве Игорь Майданов.
🏙 За первые девять месяцев года оформлено 97,9 тыс. договоров купли-продажи, что немного меньше показателя 2024-го, но рынок постепенно оживляется.
📊 По сравнению с сентябрём прошлого года количество сделок выросло на 5,2%, однако до рекордных значений 2023 года рынок пока не дотянулся — тогда в сентябре фиксировали почти 17 тыс. сделок.
Майданов отметил, что осенний сезон стартовал с положительной динамикой, что свидетельствует о восстановлении активности покупателей на вторичном рынке.
@wearestroyka
В сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 11 985 сделок с готовым жильём — это на 12,6% больше, чем в августе. Об этом сообщил руководитель Росреестра по Москве Игорь Майданов.
🏙 За первые девять месяцев года оформлено 97,9 тыс. договоров купли-продажи, что немного меньше показателя 2024-го, но рынок постепенно оживляется.
📊 По сравнению с сентябрём прошлого года количество сделок выросло на 5,2%, однако до рекордных значений 2023 года рынок пока не дотянулся — тогда в сентябре фиксировали почти 17 тыс. сделок.
Майданов отметил, что осенний сезон стартовал с положительной динамикой, что свидетельствует о восстановлении активности покупателей на вторичном рынке.
@wearestroyka
🏗 Минстрой прогнозирует ввод до 102 млн кв. м жилья в 2025 году
В России по итогам года планируется ввести 100–102 миллиона квадратных метров жилья, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на Международном жилищном конгрессе в Москве, - передает РИА Недвижимость.
📊 Более половины этого объёма придётся на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). По словам замминистра, отрасль держится на стабильном уровне последних лет, несмотря на снижение спроса и рост ипотечных ставок.
🏘 Сейчас в России выдано почти 15,8 тыс. разрешений на строительство жилья общей площадью 173,8 млн квадратных метров. Однако впервые с 2015–2016 годов фиксируется снижение объёмов запуска новых проектов.
💬 «Застройщики сокращают объемы, продавая что есть, так как не везде экономика проектов позволяет работать эффективно со ставкой по ипотеке 20% плюс. Средняя рентабельность сегодня, если вынести за скобки Москву, оставив Новую Москву, составляет 12-15%, не выше», — отметил Стасишин.
@wearestroyka
В России по итогам года планируется ввести 100–102 миллиона квадратных метров жилья, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на Международном жилищном конгрессе в Москве, - передает РИА Недвижимость.
📊 Более половины этого объёма придётся на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). По словам замминистра, отрасль держится на стабильном уровне последних лет, несмотря на снижение спроса и рост ипотечных ставок.
🏘 Сейчас в России выдано почти 15,8 тыс. разрешений на строительство жилья общей площадью 173,8 млн квадратных метров. Однако впервые с 2015–2016 годов фиксируется снижение объёмов запуска новых проектов.
💬 «Застройщики сокращают объемы, продавая что есть, так как не везде экономика проектов позволяет работать эффективно со ставкой по ипотеке 20% плюс. Средняя рентабельность сегодня, если вынести за скобки Москву, оставив Новую Москву, составляет 12-15%, не выше», — отметил Стасишин.
@wearestroyka
🛒 ФАС одобрила покупку сети гипермаркетов «О’Кей» тюменской компанией
Федеральная антимонопольная служба согласовала сделку по приобретению сети гипермаркетов «О’Кей» компанией «Земун» из Тюмени.
📄 Согласно сообщению ФАС, «Земун» получит 99% доли в уставном капитале холдинговой компании ООО «РБФ Ритейл», которая владеет 99,56% сети «О’Кей». Таким образом, компания получит косвенный контроль над сетью гипермаркетов.
🏢 ООО «Земун» зарегистрировано в феврале 2024 года в Тюмени, основной вид деятельности — оптовая торговля продуктами, напитками и табачными изделиями. Учредитель и гендиректор — Ольга Запорожец, уставный капитал — 10 тыс. рублей.
💬 В ФАС отметили, что сделка не приведёт к ограничению конкуренции на рынках оптовой и розничной торговли.
@wearestroyka
Федеральная антимонопольная служба согласовала сделку по приобретению сети гипермаркетов «О’Кей» компанией «Земун» из Тюмени.
📄 Согласно сообщению ФАС, «Земун» получит 99% доли в уставном капитале холдинговой компании ООО «РБФ Ритейл», которая владеет 99,56% сети «О’Кей». Таким образом, компания получит косвенный контроль над сетью гипермаркетов.
🏢 ООО «Земун» зарегистрировано в феврале 2024 года в Тюмени, основной вид деятельности — оптовая торговля продуктами, напитками и табачными изделиями. Учредитель и гендиректор — Ольга Запорожец, уставный капитал — 10 тыс. рублей.
💬 В ФАС отметили, что сделка не приведёт к ограничению конкуренции на рынках оптовой и розничной торговли.
@wearestroyka
Forwarded from Диванный Урбанист
На ВДНХ хотят построить новый павильон «Арктика» в виде айсберга.
На месте снесенного в 1990-е кафе с мороженым архитекторы предложили создать современное здание, посвященное теме Севера.
Авторы концепции – архитекторы Илья Готлиб и Николай Кучеров. Они восстановили архитектуру утраченного павильона по историческим фотографиям и предложили новое решение: круглое здание с надстроенным на нем айсбергом. На верхушке, по задумке авторов, красуется тюлень с мороженым, это и есть отсылка к советскому кафе.
Внутри павильон разделен на два уровня: на первом этаже музей, посвященный Арктике и Северному морскому пути, а на втором кафе, как и в оригинале. В проекте также предусмотрены гардероб и сувенирный магазин.
Авторы представили визуализации выставочного зала, где можно увидеть макеты ледоколов, подводных лодок и исторические фотографии исследователей Севера.
Пока проект существует как концепция. Когда и в каком виде он будет реализован не уточняется.
На месте снесенного в 1990-е кафе с мороженым архитекторы предложили создать современное здание, посвященное теме Севера.
Авторы концепции – архитекторы Илья Готлиб и Николай Кучеров. Они восстановили архитектуру утраченного павильона по историческим фотографиям и предложили новое решение: круглое здание с надстроенным на нем айсбергом. На верхушке, по задумке авторов, красуется тюлень с мороженым, это и есть отсылка к советскому кафе.
Внутри павильон разделен на два уровня: на первом этаже музей, посвященный Арктике и Северному морскому пути, а на втором кафе, как и в оригинале. В проекте также предусмотрены гардероб и сувенирный магазин.
Авторы представили визуализации выставочного зала, где можно увидеть макеты ледоколов, подводных лодок и исторические фотографии исследователей Севера.
Пока проект существует как концепция. Когда и в каком виде он будет реализован не уточняется.
🏘 Число электронных собраний собственников в России выросло почти в два раза
За девять месяцев 2025 года в России прошло более 60 тысяч онлайн-собраний собственников жилья, что почти вдвое превышает показатель прошлого года — 29 тысяч. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на правительственном часе в Госдуме.
📊 Сейчас работа ГИС ЖКХ интегрирована с порталом «Госуслуги». Через него в 2025 году проголосовали 6 млн человек — вдвое больше, чем годом ранее. Однако это пока лишь часть потенциала: в многоквартирных домах страны проживает около 75 млн человек.
⚖️ Каждый участник собрания может видеть дату и результаты голосования и при необходимости оспорить их. В случае нарушений предусмотрена возможность возбуждения уголовных дел.
@wearestroyka
За девять месяцев 2025 года в России прошло более 60 тысяч онлайн-собраний собственников жилья, что почти вдвое превышает показатель прошлого года — 29 тысяч. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин на правительственном часе в Госдуме.
📊 Сейчас работа ГИС ЖКХ интегрирована с порталом «Госуслуги». Через него в 2025 году проголосовали 6 млн человек — вдвое больше, чем годом ранее. Однако это пока лишь часть потенциала: в многоквартирных домах страны проживает около 75 млн человек.
⚖️ Каждый участник собрания может видеть дату и результаты голосования и при необходимости оспорить их. В случае нарушений предусмотрена возможность возбуждения уголовных дел.
@wearestroyka
КОНФЕРЕНЦИЯ PROSTOR 3D - DEVELOPERS DIGITAL DAY 4.0
Главная конференция по загородной недвижимости этой осени!
Максимальная польза для девелоперов, маркетологов и тех, кто в загородке! 🚀
Что вас ждет?
8️⃣ топовых спикеров — эксперты ЦИАН, ВТБ, Vk Реклама, «МОРОШКА ДЕВЕЛОПМЕНТ», ПАН Партнер и не только
4️⃣ часа знаний, рабочих решений и готовых кейсов для загородки
➡️ Бонусы участникам: от организаторов и спикеров
Все случится 16 октября, старт в 13:00 (Мск)
Регистрация и программа
👉 на сайте
👉 или в боте @Prostor_3D_bot
#реклама
О рекламодателе
Главная конференция по загородной недвижимости этой осени!
Максимальная польза для девелоперов, маркетологов и тех, кто в загородке! 🚀
Что вас ждет?
8️⃣ топовых спикеров — эксперты ЦИАН, ВТБ, Vk Реклама, «МОРОШКА ДЕВЕЛОПМЕНТ», ПАН Партнер и не только
4️⃣ часа знаний, рабочих решений и готовых кейсов для загородки
➡️ Бонусы участникам: от организаторов и спикеров
Все случится 16 октября, старт в 13:00 (Мск)
Регистрация и программа
👉 на сайте
👉 или в боте @Prostor_3D_bot
#реклама
О рекламодателе
🌆 Владельцам летних веранд в Москве разрешили сохранять конструкции круглый год
Теперь предприниматели смогут не разбирать летние веранды на зиму — власти Москвы разрешили сохранять установленные конструкции бессрочно. Это позволит бизнесу экономить до 3 млн рублей в год на демонтаже, хранении и повторном монтаже.
🏗 Сохранять можно только те веранды, которые не мешают работе уборочной техники. Владельцы обязаны обеспечить безопасность конструкций, очищать их от снега и наледи, а также убирать территорию в радиусе 5 метров.
🧊 Возможность оставить веранды на зиму впервые появилась в качестве эксперимента зимой 2022/23 года. Тогда ей воспользовались 276 заведений, а теперь эта мера станет постоянной с сезона 2025/26 годов.
📍 Сегодня в городскую схему включено более 5 тысяч сезонных кафе, а стандартный сезон веранд стартует 1 апреля.
@wearestroyka
Теперь предприниматели смогут не разбирать летние веранды на зиму — власти Москвы разрешили сохранять установленные конструкции бессрочно. Это позволит бизнесу экономить до 3 млн рублей в год на демонтаже, хранении и повторном монтаже.
🏗 Сохранять можно только те веранды, которые не мешают работе уборочной техники. Владельцы обязаны обеспечить безопасность конструкций, очищать их от снега и наледи, а также убирать территорию в радиусе 5 метров.
🧊 Возможность оставить веранды на зиму впервые появилась в качестве эксперимента зимой 2022/23 года. Тогда ей воспользовались 276 заведений, а теперь эта мера станет постоянной с сезона 2025/26 годов.
📍 Сегодня в городскую схему включено более 5 тысяч сезонных кафе, а стандартный сезон веранд стартует 1 апреля.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
В России предложили ввести «период охлаждения» для сделок с недвижимостью, совершаемых без участия нотариуса.
По его словам, подобные сделки происходят у большинства людей всего один-два раза в жизни, поэтому нет ничего страшного, если оформление займет не один день, а, например, две недели.
Такая мера действительно может стать гарантией для обеих сторон и защитить добросовестных покупателей от ситуаций, когда через несколько лет жилье отбирают по решению суда.
Вместе с тем, нужно понимать, что нотариальные услуги стоят крайне дорого.
Для большинства граждан это непосильные расходы — поэтому люди оформляют сделки напрямую, рискуя собственным имуществом.
Самое главное, чтобы «период охлаждения» для сделок с недвижимостью без участия нотариуса действительно помогал людям, а не становился очередным бюрократическим барьером.
Для мошенников в целом не важно, какая форма отчуждения - простая письменная или нотариальная.
С точки зрения мошенников, нотариус не несет какого-то дополнительного барьера. Соответственно, на мой взгляд, период охлаждения только для простой письменной формы – некая дискриминация со стороны нотариусов.
Поэтому, полагаю, если мы говорим про период охлаждения, то надо вести речь про все сделки купли-продажи, которые производятся с недвижимым имуществом.
С достаточной долей скепсиса отношусь к данной инициативе. Период охлаждения лишь будет тормозить рынок, разрушать те цепочки покупки и продажи, которые мы могли бы формировать в настоящий момент.
Думаю, это плохая идея. Создание ограничений на совершение сделок по распоряжению своей собственностью и необходимость доказывать и обосновывать кому-то, в том числе и нотариусу, превращает взрослых людей в детей, которые должны обосновать, почему они хотят сделать то или иное.
Сделки с недвижимостью всегда стараются ускорить, так как есть волатильность цен на рынке, скачки курсов валют, и никто не хочет чтобы его денежные средства были заморожены на период охлаждения.
Несмотря на объем участившегося мошенничества, связанного с недвижимостью, когда граждане внезапно продают свои квартиры и отдают деньги мошенникам, такие сделки составляют ничтожную долю всех сделок с недвижимостью.
Не считаю, что из-за необдуманного поведения одних граждан должны страдать все другие участники.
В стране и так достаточно драйверов, которые наполняют объем спроса на нотариальные услуги.
Ранее мы уже обсуждали предложение по «периодам охлаждения», и ответ профессионального сообщества был единым - заключается он в том, что срок в две недели только лишь растянет срок по подписанию акта приема-передачи, и покупатель, оплатив счет, вынужден будет 2-3 недели пребывать в ожидании.
В борьбе с мошенниками увеличение сроков до получения средств абсолютно никак не поможет, потому как продавец подождет этот срок и все равно передаст деньги, если такие намерения были у него изначально.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Госдума расширила список граждан, имеющих право на внеочередное получение жилья
Депутаты приняли в первом чтении законопроект, который дополнит перечень лиц, имеющих право на внеочередное жильё, военнослужащими и уволенными с военной службы гражданами, в семьях которых есть дети-инвалиды I группы с детства старше 18 лет.
📋 Теперь такие семьи смогут, как и раньше, получать жильё или денежные средства на его приобретение вне очереди — наравне с теми, у кого есть несовершеннолетние дети с инвалидностью.
Закон устраняет юридический пробел, из-за которого семьи с совершеннолетними детьми-инвалидами вынуждены были долго ждать решения жилищного вопроса.
⏳ Изменения вступят в силу с 1 января 2026 года.
@wearestroyka
Депутаты приняли в первом чтении законопроект, который дополнит перечень лиц, имеющих право на внеочередное жильё, военнослужащими и уволенными с военной службы гражданами, в семьях которых есть дети-инвалиды I группы с детства старше 18 лет.
📋 Теперь такие семьи смогут, как и раньше, получать жильё или денежные средства на его приобретение вне очереди — наравне с теми, у кого есть несовершеннолетние дети с инвалидностью.
Закон устраняет юридический пробел, из-за которого семьи с совершеннолетними детьми-инвалидами вынуждены были долго ждать решения жилищного вопроса.
⏳ Изменения вступят в силу с 1 января 2026 года.
@wearestroyka
🌿 На берегу Ладожского озера в Карелии построят современный экоотель
Главгосэкспертиза России одобрила проект строительства четырехзвездочного гостиничного комплекса в поселке Микли Лахденпохского района Карелии. Реализация проекта ведется при поддержке Корпорации «Туризм.РФ» в рамках нацпроекта «Туризм и гостеприимство», - передаёт Стройгазета.
🏞️ Отель разместится в окружении заповедного леса национального парка «Ладожские шхеры», на живописном берегу озера Метсоланселькя. Общая площадь комплекса составит более 14 тысяч кв. м.
🛎️ В составе проекта — 128 номеров, включая помещения, адаптированные для маломобильных гостей. Также предусмотрены СПА-центр с крытым и открытым бассейном, банный комплекс, ресторан, конференц-залы и административный блок.
🏡 На территории появятся 11 двухэтажных коттеджей, два сблокированных коттеджа, чайный домик и зоны отдыха с беседками и конференц-павильоном.
💬 Эксперты отмечают, что архитектура отеля будет максимально интегрирована в природный ландшафт: здание переменной этажности (до 7 этажей) задумано так, чтобы гармонично вписываться в скальные формы и визуально напоминать природный массив.
@wearestroyka
Главгосэкспертиза России одобрила проект строительства четырехзвездочного гостиничного комплекса в поселке Микли Лахденпохского района Карелии. Реализация проекта ведется при поддержке Корпорации «Туризм.РФ» в рамках нацпроекта «Туризм и гостеприимство», - передаёт Стройгазета.
🏞️ Отель разместится в окружении заповедного леса национального парка «Ладожские шхеры», на живописном берегу озера Метсоланселькя. Общая площадь комплекса составит более 14 тысяч кв. м.
🛎️ В составе проекта — 128 номеров, включая помещения, адаптированные для маломобильных гостей. Также предусмотрены СПА-центр с крытым и открытым бассейном, банный комплекс, ресторан, конференц-залы и административный блок.
🏡 На территории появятся 11 двухэтажных коттеджей, два сблокированных коттеджа, чайный домик и зоны отдыха с беседками и конференц-павильоном.
💬 Эксперты отмечают, что архитектура отеля будет максимально интегрирована в природный ландшафт: здание переменной этажности (до 7 этажей) задумано так, чтобы гармонично вписываться в скальные формы и визуально напоминать природный массив.
@wearestroyka