💸 Москва — лидер по стоимости коммуналки в России
Столичные счета за ЖКУ официально самые высокие в стране.
🏙 По данным издания Т—Ж, средняя платежка за квартиру 52 м² для семьи из трёх человек в Москве — 10,6 тыс. ₽ в месяц - передаёт Стройгазета.
Для сравнения: год назад — около 9 тыс. ₽. Рост — +18,3% за год.
📊 Вслед за Москвой в рейтинге дорогих городов:
— Нарьян-Мар,
— Якутск,
— Анадырь,
— Магадан,
— Петропавловск-Камчатский.
Средний платёж — 9,9–10,6 тыс. ₽.
🔥 Самые дешёвые ЖКУ — на Кавказе:
Махачкала, Магас, Нальчик, Владикавказ — около 4 тыс. ₽ в месяц.
Здесь короткий отопительный сезон и низкие тарифы.
⚡ В Москве:
— самый высокий взнос на капремонт — 29,7 ₽ за м² (при среднероссийских 12,5 ₽);
— второе место по тарифам на электричество и содержанию жилья.
🏘 Среди миллионников с самыми доступными тарифами — Челябинск (5,3 тыс. ₽) и Волгоград (5,6 тыс. ₽).
📈 В среднем по стране тарифы ЖКУ выросли на 12,4%, но в ряде городов — до 20–22%.
@wearestroyka
Столичные счета за ЖКУ официально самые высокие в стране.
🏙 По данным издания Т—Ж, средняя платежка за квартиру 52 м² для семьи из трёх человек в Москве — 10,6 тыс. ₽ в месяц - передаёт Стройгазета.
Для сравнения: год назад — около 9 тыс. ₽. Рост — +18,3% за год.
📊 Вслед за Москвой в рейтинге дорогих городов:
— Нарьян-Мар,
— Якутск,
— Анадырь,
— Магадан,
— Петропавловск-Камчатский.
Средний платёж — 9,9–10,6 тыс. ₽.
🔥 Самые дешёвые ЖКУ — на Кавказе:
Махачкала, Магас, Нальчик, Владикавказ — около 4 тыс. ₽ в месяц.
Здесь короткий отопительный сезон и низкие тарифы.
⚡ В Москве:
— самый высокий взнос на капремонт — 29,7 ₽ за м² (при среднероссийских 12,5 ₽);
— второе место по тарифам на электричество и содержанию жилья.
🏘 Среди миллионников с самыми доступными тарифами — Челябинск (5,3 тыс. ₽) и Волгоград (5,6 тыс. ₽).
📈 В среднем по стране тарифы ЖКУ выросли на 12,4%, но в ряде городов — до 20–22%.
@wearestroyka
👍2
🏦 Госдума не поддержала исключение ипотечного долга из оснований для банкротства
Депутаты отклонили законопроект фракции «Новые люди», который предлагал запретить банкам инициировать банкротство граждан, если их долг обеспечен ипотекой.
📄 Идея авторов: если квартира в залоге и её продажа может покрыть долг — банкротство не нужно. Это, по их мнению, защитило бы заемщиков от лишнего давления и снизило нагрузку на суды.
⚖️ Но профильный комитет и правительство высказались против:
— действующий закон о банкротстве, наоборот, даёт больше возможностей договориться с кредитором, чем обычное исполнительное производство;
— новый порядок мог бы ухудшить положение должников и нарушить права других кредиторов, например, тех, кто ждёт алименты.
📉 В итоге законопроект отклонили уже в первом чтении.
@wearestroyka
Депутаты отклонили законопроект фракции «Новые люди», который предлагал запретить банкам инициировать банкротство граждан, если их долг обеспечен ипотекой.
📄 Идея авторов: если квартира в залоге и её продажа может покрыть долг — банкротство не нужно. Это, по их мнению, защитило бы заемщиков от лишнего давления и снизило нагрузку на суды.
⚖️ Но профильный комитет и правительство высказались против:
— действующий закон о банкротстве, наоборот, даёт больше возможностей договориться с кредитором, чем обычное исполнительное производство;
— новый порядок мог бы ухудшить положение должников и нарушить права других кредиторов, например, тех, кто ждёт алименты.
📉 В итоге законопроект отклонили уже в первом чтении.
@wearestroyka
🚫 Госдума не поддержала идею продавать алкоголь и табак только в спецмагазинах
Комитет по экономполитике рекомендовал отклонить законопроект депутата Андрея Свинцова (ЛДПР), который предлагал разрешить продажу алкоголя и табака только в специализированных магазинах или залах с отдельным входом.
📉 В правительстве предупредили: такая мера может привести к закрытию действующих магазинов, росту теневого рынка и финансовой нагрузке на малый бизнес.
Также отмечается, что крупные торговые сети легче адаптируются к новым требованиям, что создаст неравные условия конкуренции.
📦 В итоге комитет рекомендовал отклонить инициативу уже в первом чтении.
@wearestroyka
Комитет по экономполитике рекомендовал отклонить законопроект депутата Андрея Свинцова (ЛДПР), который предлагал разрешить продажу алкоголя и табака только в специализированных магазинах или залах с отдельным входом.
📉 В правительстве предупредили: такая мера может привести к закрытию действующих магазинов, росту теневого рынка и финансовой нагрузке на малый бизнес.
Также отмечается, что крупные торговые сети легче адаптируются к новым требованиям, что создаст неравные условия конкуренции.
📦 В итоге комитет рекомендовал отклонить инициативу уже в первом чтении.
@wearestroyka
🌾 В России появится цифровой сервис по подбору сельхозземель
К 2028 году в стране заработает онлайн-платформа, которая поможет аграриям подбирать участки для сельхозработ — прозрачно и на конкурентной основе, - передаёт РИА Недвижимость.
📲 Проект включён в нацплан развития конкуренции на 2026–2030 годы.
Разработкой займутся Минсельхоз, Минцифры, Минфин и Росреестр.
Сервис должен упростить доступ к земле и снизить риски «серых» схем в агросекторе.
@wearestroyka
К 2028 году в стране заработает онлайн-платформа, которая поможет аграриям подбирать участки для сельхозработ — прозрачно и на конкурентной основе, - передаёт РИА Недвижимость.
📲 Проект включён в нацплан развития конкуренции на 2026–2030 годы.
Разработкой займутся Минсельхоз, Минцифры, Минфин и Росреестр.
Сервис должен упростить доступ к земле и снизить риски «серых» схем в агросекторе.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
Действительно, наш подход осторожный, аккуратный.
Мы всегда стараемся быть аккуратными, учитывать все риски, всю динамику. Сейчас решения последующие до конца года не предопределены.
Все будет зависеть от развития ситуации, экономики, с инфляцией, с инфляционными ожиданиями, с кредитованием, с потребительской, инвестиционной активностью, с рынком труда, безусловно.
Мы анализируем все экономические тенденции, но пространство для снижения ставки остается.
Свои прогнозы по траектории ключевой ставки на следующий год мы будем уточнять на ближайшем заседании, которое состоится 24 октября.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚖️ КС разъяснил: полицейских с выслугой от 10 лет нельзя выселять из служебного жилья задним числом
Конституционный суд постановил, что сотрудники МВД, заключившие договор найма служебного жилья до изменения правил в 2021 году и имеющие выслугу более 10 лет, сохраняют право жить в квартирах до получения нового жилья или соцвыплаты.
📄 Поводом стало дело майора полиции из Череповца, которого после увольнения попытались выселить, ссылаясь на новые требования (25 лет выслуги).
КС подчеркнул: закон не может иметь обратную силу и нарушать «правомерные ожидания» граждан.
@wearestroyka
Конституционный суд постановил, что сотрудники МВД, заключившие договор найма служебного жилья до изменения правил в 2021 году и имеющие выслугу более 10 лет, сохраняют право жить в квартирах до получения нового жилья или соцвыплаты.
📄 Поводом стало дело майора полиции из Череповца, которого после увольнения попытались выселить, ссылаясь на новые требования (25 лет выслуги).
КС подчеркнул: закон не может иметь обратную силу и нарушать «правомерные ожидания» граждан.
@wearestroyka
💎 Элитка по-новому: "Донстрой" рассказал, как меняется премиальный рынок Москвы
На форуме «Город. Человек. Будущее» замгендиректора «Донстроя» Анна Коробкова обозначила главные тенденции элитной недвижимости столицы, - сообщает РИА Недвижимость.
🏙️ По её словам, современный покупатель ищет не просто квадратные метры, а эмоции, вид и ощущение ценности. Элитное жильё превращается в «коллекционный объект» — инвестицию и семейное наследие.
📍 В проектах вроде «Дома XXII» в Хамовниках и «Татарской 35» в Замоскворечье застройщик делает ставку на панорамные виды, приватность и продуманные сценарии жизни — от логистики и безопасности до сервисных решений и общественных пространств.
⚙️ «Рынок движется в сторону шлифовки продукта, где стоимость оправдана его исключительной наполненностью и безупречной эксплуатацией», — отмечает Коробкова.
💬 Главная мысль: ценность элитного жилья сегодня — в комплексном опыте и внимании к деталям, а не в “золотых ручках” и статусе адреса.
@wearestroyka
На форуме «Город. Человек. Будущее» замгендиректора «Донстроя» Анна Коробкова обозначила главные тенденции элитной недвижимости столицы, - сообщает РИА Недвижимость.
🏙️ По её словам, современный покупатель ищет не просто квадратные метры, а эмоции, вид и ощущение ценности. Элитное жильё превращается в «коллекционный объект» — инвестицию и семейное наследие.
📍 В проектах вроде «Дома XXII» в Хамовниках и «Татарской 35» в Замоскворечье застройщик делает ставку на панорамные виды, приватность и продуманные сценарии жизни — от логистики и безопасности до сервисных решений и общественных пространств.
⚙️ «Рынок движется в сторону шлифовки продукта, где стоимость оправдана его исключительной наполненностью и безупречной эксплуатацией», — отмечает Коробкова.
💬 Главная мысль: ценность элитного жилья сегодня — в комплексном опыте и внимании к деталям, а не в “золотых ручках” и статусе адреса.
@wearestroyka
🏗️ Регионы получат 130 млрд рублей на развитие инфраструктуры
До конца года субъекты РФ направят 130 млрд рублей на строительство дорог, инженерных сетей и соцобъектов — средства поступят через механизм инфраструктурных облигаций, сообщил замгендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс в ходе круглого стола в Совете Федерации.
💬 Сейчас одобрены 56 проектов в 29 регионах на общую сумму 200 млрд рублей, из которых 130 млрд уже размещены и работают в экономике.
🔋 В планах — расширить использование механизма и на энергетические и промышленные объекты, а также выделить отдельный лимит для Дальневосточного федерального округа.
📈 Напомним, инфраструктурные облигации запущены с 2021 года в рамках «инфраструктурного меню» правительства. Этот инструмент позволяет регионам привлекать капитал с рынка под субсидированные ставки для строительства и развития территорий.
@wearestroyka
До конца года субъекты РФ направят 130 млрд рублей на строительство дорог, инженерных сетей и соцобъектов — средства поступят через механизм инфраструктурных облигаций, сообщил замгендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс в ходе круглого стола в Совете Федерации.
💬 Сейчас одобрены 56 проектов в 29 регионах на общую сумму 200 млрд рублей, из которых 130 млрд уже размещены и работают в экономике.
🔋 В планах — расширить использование механизма и на энергетические и промышленные объекты, а также выделить отдельный лимит для Дальневосточного федерального округа.
📈 Напомним, инфраструктурные облигации запущены с 2021 года в рамках «инфраструктурного меню» правительства. Этот инструмент позволяет регионам привлекать капитал с рынка под субсидированные ставки для строительства и развития территорий.
@wearestroyka
🏢 Управляющим компаниям могут разрешить собирать взносы на капремонт
В Госдуму внесут законопроект, который позволит управляющим компаниям и платежным агентам заниматься учетом и взысканием взносов на капитальный ремонт, сообщается в думской базе данных.
💬 Инициатива разработана членами комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с Сергеем Пахомовым, а также сенаторами Владимиром Якушевым и Андреем Шевченко.
📊 Сейчас задолженность россиян по взносам на капремонт достигает 134,2 млрд рублей и продолжает расти:
- 2022 год — 124,9 млрд ₽
- 2023 год — 129,5 млрд ₽
- 2024 год — 134,2 млрд ₽
🧱 По словам Владимира Кошелева, действующая система не справляется: региональные операторы перегружены, а нехватка ресурсов ведет к срывам сроков ремонта крыш, фасадов и лифтов.
💡 Новая схема позволит делегировать функции по сбору долгов управляющим компаниям и платежным агентам, которые уже работают с коммунальными платежами и контролируются ЦБ РФ.
Ожидается, что это повысит собираемость взносов и ускорит выполнение программ капремонта в регионах.
@wearestroyka
В Госдуму внесут законопроект, который позволит управляющим компаниям и платежным агентам заниматься учетом и взысканием взносов на капитальный ремонт, сообщается в думской базе данных.
💬 Инициатива разработана членами комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с Сергеем Пахомовым, а также сенаторами Владимиром Якушевым и Андреем Шевченко.
📊 Сейчас задолженность россиян по взносам на капремонт достигает 134,2 млрд рублей и продолжает расти:
- 2022 год — 124,9 млрд ₽
- 2023 год — 129,5 млрд ₽
- 2024 год — 134,2 млрд ₽
🧱 По словам Владимира Кошелева, действующая система не справляется: региональные операторы перегружены, а нехватка ресурсов ведет к срывам сроков ремонта крыш, фасадов и лифтов.
💡 Новая схема позволит делегировать функции по сбору долгов управляющим компаниям и платежным агентам, которые уже работают с коммунальными платежами и контролируются ЦБ РФ.
Ожидается, что это повысит собираемость взносов и ускорит выполнение программ капремонта в регионах.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
Находится она в ЖК «Жулебино парк» и уже получила разрешение на ввод в эксплуатацию от Минжилполитики Подмосковья.
В новой школе одновременно смогут учиться 60 классов по 25 детей в каждом. Она расчитана на 1500 мест. В здании обустроили универсальные и специализированные классы с лабораториями, мастерские по дереву, металлу и ткани, большой актовый зал, два спортивных зала и помещения для занятий хореографией.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙️ УМПО опровергло слухи о «семилетней отработке» за жилье для сотрудников
В Уфе вокруг нового арендного дома для работников ОДК-УМПО распространились слухи, будто предприятие раздает бесплатные квартиры, которые нужно «отработать» за семь лет. В компании эту информацию опровергли, - сообщает РИА Недвижимость.
💬 В пресс-службе предприятия пояснили, что никакой обязательной отработки нет. Работники проживают в новом доме без арендной платы, оплачивая только коммунальные услуги.
🏢 Дом построен совместно с «Дом.РФ» и застройщиком «ПСК-6». Это 27-этажное здание в микрорайоне Инорс, рассчитанное на 400 квартир:
- 160 студий,
- 80 однокомнатных,
- 133 двухкомнатных,
- 27 трёхкомнатных.
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, мебелью и техникой. Заселиться смогут как молодые специалисты до 35 лет, выпускники профильных вузов и ссузов, так и иногородние сотрудники и стажёры.
📍 В пресс-службе завода уточнили:
@wearestroyka
В Уфе вокруг нового арендного дома для работников ОДК-УМПО распространились слухи, будто предприятие раздает бесплатные квартиры, которые нужно «отработать» за семь лет. В компании эту информацию опровергли, - сообщает РИА Недвижимость.
💬 В пресс-службе предприятия пояснили, что никакой обязательной отработки нет. Работники проживают в новом доме без арендной платы, оплачивая только коммунальные услуги.
🏢 Дом построен совместно с «Дом.РФ» и застройщиком «ПСК-6». Это 27-этажное здание в микрорайоне Инорс, рассчитанное на 400 квартир:
- 160 студий,
- 80 однокомнатных,
- 133 двухкомнатных,
- 27 трёхкомнатных.
Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, мебелью и техникой. Заселиться смогут как молодые специалисты до 35 лет, выпускники профильных вузов и ссузов, так и иногородние сотрудники и стажёры.
📍 В пресс-службе завода уточнили:
«Информация про отработку в течение семь лет не является достоверной. Пока сотрудник работает, он проживает в арендном доме, оплачивая только коммунальные услуги, аренду не платит».
@wearestroyka
🏠 Сбербанк запустил онлайн-сервис для приёмки квартир в новостройках
Теперь покупатели новостроек через "Домклик" смогут осмотреть квартиру и получить экспертное заключение ещё до официальной выдачи ключей 🔑
💬 Новый цифровой инструмент — «Приемка с Домклик» — уже тестируется совместно с застройщиками Москвы и Московской области.
📱 Что теперь доступно покупателям:
- онлайн-отслеживание хода строительства в разделе «Моя недвижимость»;
- выезд специалиста для проверки квартиры до выдачи ключей;
- акт осмотра с рекомендациями по устранению дефектов;
- автоматическое уведомление застройщика о выявленных недочётах.
💡 По словам директора департамента «Домклик» Алексея Лейпи, пилотный запуск показал высокий спрос на такую услугу. Новый сервис помогает снизить стресс при приёмке жилья и ускорить исправление дефектов ещё до заселения.
@wearestroyka
Теперь покупатели новостроек через "Домклик" смогут осмотреть квартиру и получить экспертное заключение ещё до официальной выдачи ключей 🔑
💬 Новый цифровой инструмент — «Приемка с Домклик» — уже тестируется совместно с застройщиками Москвы и Московской области.
📱 Что теперь доступно покупателям:
- онлайн-отслеживание хода строительства в разделе «Моя недвижимость»;
- выезд специалиста для проверки квартиры до выдачи ключей;
- акт осмотра с рекомендациями по устранению дефектов;
- автоматическое уведомление застройщика о выявленных недочётах.
💡 По словам директора департамента «Домклик» Алексея Лейпи, пилотный запуск показал высокий спрос на такую услугу. Новый сервис помогает снизить стресс при приёмке жилья и ускорить исправление дефектов ещё до заселения.
@wearestroyka
❤1🤡1
💊 Кабмин выделит 2 млрд рублей регионам на развитие здравоохранения
Премьер-министр Михаил Мишустин сообщил, что средства направят девяти субъектам России, включая новые и приграничные регионы.
📍 Средства получат:
- Кабардино-Балкария,
- Луганская Народная Республика,
- Калмыкия,
- Мордовия,
- Белгородская, Запорожская, Ивановская, Курская и Херсонская области.
🏥 Более 500 млн рублей пойдут на строительство врачебной амбулатории в Херсонской области и поликлиники в Иванове.
🩺 Финансирование осуществляется в рамках проекта «Модернизация первичного звена здравоохранения», который должен обеспечить людей современными медучреждениями с необходимым оборудованием.
@wearestroyka
Премьер-министр Михаил Мишустин сообщил, что средства направят девяти субъектам России, включая новые и приграничные регионы.
📍 Средства получат:
- Кабардино-Балкария,
- Луганская Народная Республика,
- Калмыкия,
- Мордовия,
- Белгородская, Запорожская, Ивановская, Курская и Херсонская области.
🏥 Более 500 млн рублей пойдут на строительство врачебной амбулатории в Херсонской области и поликлиники в Иванове.
🩺 Финансирование осуществляется в рамках проекта «Модернизация первичного звена здравоохранения», который должен обеспечить людей современными медучреждениями с необходимым оборудованием.
@wearestroyka
🏚 В Петербурге квартиры без отделки превращаются в общежития для мигрантов
В Северной столице набирает обороты новая тревожная тенденция — владельцы сдают квартиры без отделки, превращая новостройки в стихийные общежития, - передаёт Стройгазета.
📉 По данным агентства недвижимости Георгия Патанина, инвесторы, не сумевшие продать жильё и не имеющие средств на ремонт, сдают квартиры «в бетоне», чтобы хотя бы частично покрыть ипотеку и коммунальные расходы.
👷♂️ В однушках площадью 30 кв. м живут по 6–8 человек — в основном рабочие и мигранты. Такие квартиры нередко представляют собой бетонные помещения с унитазом и плиткой на полу.
⚠️ Проблема в том, что:
- страдают соседи и инфраструктура дома;
- растут риски пожаров и антисанитарии;
- нарушаются санитарные нормы и увеличивается нагрузка на коммуникации.
💬 «Мы можем дойти до того, что часть новостроек фактически станет *серыми арендными кластерами*, где живут десятки временных жильцов. Это подрывает доверие к новостройкам как инвестиционному инструменту», — отметил Георгий Патанин.
📈 Эксперты связывают явление с высокими ипотечными ставками (12–15%) и дороговизной ремонта, который обходится от 1,5 до 3 млн рублей. До снижения ставок ситуация вряд ли изменится.
@wearestroyka
В Северной столице набирает обороты новая тревожная тенденция — владельцы сдают квартиры без отделки, превращая новостройки в стихийные общежития, - передаёт Стройгазета.
📉 По данным агентства недвижимости Георгия Патанина, инвесторы, не сумевшие продать жильё и не имеющие средств на ремонт, сдают квартиры «в бетоне», чтобы хотя бы частично покрыть ипотеку и коммунальные расходы.
👷♂️ В однушках площадью 30 кв. м живут по 6–8 человек — в основном рабочие и мигранты. Такие квартиры нередко представляют собой бетонные помещения с унитазом и плиткой на полу.
⚠️ Проблема в том, что:
- страдают соседи и инфраструктура дома;
- растут риски пожаров и антисанитарии;
- нарушаются санитарные нормы и увеличивается нагрузка на коммуникации.
💬 «Мы можем дойти до того, что часть новостроек фактически станет *серыми арендными кластерами*, где живут десятки временных жильцов. Это подрывает доверие к новостройкам как инвестиционному инструменту», — отметил Георгий Патанин.
📈 Эксперты связывают явление с высокими ипотечными ставками (12–15%) и дороговизной ремонта, который обходится от 1,5 до 3 млн рублей. До снижения ставок ситуация вряд ли изменится.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
По словам врио замгубернатора Артема Демидова, распоряжение правительства уже согласовано со всеми федеральными ведомствами и будет подписано в ближайшее время.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⛪️ В Москве построили 150 храмов шаговой доступности
По программе строительства храмов шаговой доступности в столице уже возведено 150 церквей, из которых 147 сданы в эксплуатацию. Об этом сообщили в пресс-службе депутата Госдумы и советника мэра Москвы Владимира Ресина.
📍 Программа охватывает все округа Москвы, кроме центрального.
Ещё 43 объекта находятся на разных стадиях реализации — от оформления земельных участков до активного строительства.
Проект, ранее известный как «Программа 200 храмов», был инициирован патриархом Кириллом в 2009 году и реализуется исключительно на пожертвования.
Для его финансирования создан Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, попечительский совет которого возглавляют патриарх Кирилл и мэр Сергей Собянин.
@wearestroyka
По программе строительства храмов шаговой доступности в столице уже возведено 150 церквей, из которых 147 сданы в эксплуатацию. Об этом сообщили в пресс-службе депутата Госдумы и советника мэра Москвы Владимира Ресина.
📍 Программа охватывает все округа Москвы, кроме центрального.
Ещё 43 объекта находятся на разных стадиях реализации — от оформления земельных участков до активного строительства.
Проект, ранее известный как «Программа 200 храмов», был инициирован патриархом Кириллом в 2009 году и реализуется исключительно на пожертвования.
Для его финансирования создан Фонд поддержки строительства храмов города Москвы, попечительский совет которого возглавляют патриарх Кирилл и мэр Сергей Собянин.
@wearestroyka
🔥1
🚫 В Тропарёве-Никулине демонтировали незаконную консьержную
В одном из домов на улице Академика Анохина жильцы пожаловались в Мосжилинспекцию на самовольно обустроенную консьержную, на установку которой не давали согласия.
🏗 После проверки инспекторы зафиксировали, что помещение в холле первого этажа было создано без проекта и без решения общего собрания собственников.
Управляющей компании выдали предписание вернуть место общего пользования в исходное состояние.
✅ В результате незаконную консьержную демонтировали, а подъезд приведён в соответствие с технической документацией дома.
@wearestroyka
В одном из домов на улице Академика Анохина жильцы пожаловались в Мосжилинспекцию на самовольно обустроенную консьержную, на установку которой не давали согласия.
🏗 После проверки инспекторы зафиксировали, что помещение в холле первого этажа было создано без проекта и без решения общего собрания собственников.
Управляющей компании выдали предписание вернуть место общего пользования в исходное состояние.
✅ В результате незаконную консьержную демонтировали, а подъезд приведён в соответствие с технической документацией дома.
@wearestroyka
📉 Пока банковские ставки падают, арендный потенциал в Сочи растет.
Доход от аренды за 4–5 месяцев может перекрыть половину годового вклада. Главное — грамотно выбрать объект.
Сейчас хороший момент для входа:
– от 6.3 млн ₽ — на старте продаж
– в локациях, где сдача стабильно идёт 8+ месяцев в году
– с понятным сроком окупаемости (4–6 лет)
Мы знаем, как это работает — потому что сами покупаем, сдаём, перепродаём.
📊 В Telegram-канале @newsochiudv делимся:
✔️Аналитикой по локациям — где растёт спрос, а где пустуют квартиры
✔️Обзорами жилых комплексов — с фокусом на старт продаж и арендный потенциал
✔️Разборами типичных ошибок инвесторов — чтобы не “влететь” на переплате или мёртвой локации
✔️Пошаговыми рекомендациями — как выбрать объект, проверить застройщика и выйти в плюс
🔒 Регулярно размещаем эксклюзивные предложения по объектам, которые доступны только нашим брокерам. Если задумываешься о вложении в Сочи — лучше разобраться сейчас, пока есть время спокойно выбрать и не переплатить за ошибку.
👉 Подпишись @newsochiudv — будет полезно и тем, кто “только присматривается”, и тем, кто уже держит ключи от квартиры.
#реклама
О рекламодателе
Доход от аренды за 4–5 месяцев может перекрыть половину годового вклада. Главное — грамотно выбрать объект.
Сейчас хороший момент для входа:
– от 6.3 млн ₽ — на старте продаж
– в локациях, где сдача стабильно идёт 8+ месяцев в году
– с понятным сроком окупаемости (4–6 лет)
Мы знаем, как это работает — потому что сами покупаем, сдаём, перепродаём.
📊 В Telegram-канале @newsochiudv делимся:
✔️Аналитикой по локациям — где растёт спрос, а где пустуют квартиры
✔️Обзорами жилых комплексов — с фокусом на старт продаж и арендный потенциал
✔️Разборами типичных ошибок инвесторов — чтобы не “влететь” на переплате или мёртвой локации
✔️Пошаговыми рекомендациями — как выбрать объект, проверить застройщика и выйти в плюс
🔒 Регулярно размещаем эксклюзивные предложения по объектам, которые доступны только нашим брокерам. Если задумываешься о вложении в Сочи — лучше разобраться сейчас, пока есть время спокойно выбрать и не переплатить за ошибку.
👉 Подпишись @newsochiudv — будет полезно и тем, кто “только присматривается”, и тем, кто уже держит ключи от квартиры.
#реклама
О рекламодателе
❤1
📈 В Москве выросло число сделок на вторичном рынке жилья
В сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 11 985 сделок с готовым жильём — это на 12,6% больше, чем в августе. Об этом сообщил руководитель Росреестра по Москве Игорь Майданов.
🏙 За первые девять месяцев года оформлено 97,9 тыс. договоров купли-продажи, что немного меньше показателя 2024-го, но рынок постепенно оживляется.
📊 По сравнению с сентябрём прошлого года количество сделок выросло на 5,2%, однако до рекордных значений 2023 года рынок пока не дотянулся — тогда в сентябре фиксировали почти 17 тыс. сделок.
Майданов отметил, что осенний сезон стартовал с положительной динамикой, что свидетельствует о восстановлении активности покупателей на вторичном рынке.
@wearestroyka
В сентябре 2025 года в столице зарегистрировано 11 985 сделок с готовым жильём — это на 12,6% больше, чем в августе. Об этом сообщил руководитель Росреестра по Москве Игорь Майданов.
🏙 За первые девять месяцев года оформлено 97,9 тыс. договоров купли-продажи, что немного меньше показателя 2024-го, но рынок постепенно оживляется.
📊 По сравнению с сентябрём прошлого года количество сделок выросло на 5,2%, однако до рекордных значений 2023 года рынок пока не дотянулся — тогда в сентябре фиксировали почти 17 тыс. сделок.
Майданов отметил, что осенний сезон стартовал с положительной динамикой, что свидетельствует о восстановлении активности покупателей на вторичном рынке.
@wearestroyka
🏗 Минстрой прогнозирует ввод до 102 млн кв. м жилья в 2025 году
В России по итогам года планируется ввести 100–102 миллиона квадратных метров жилья, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на Международном жилищном конгрессе в Москве, - передает РИА Недвижимость.
📊 Более половины этого объёма придётся на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). По словам замминистра, отрасль держится на стабильном уровне последних лет, несмотря на снижение спроса и рост ипотечных ставок.
🏘 Сейчас в России выдано почти 15,8 тыс. разрешений на строительство жилья общей площадью 173,8 млн квадратных метров. Однако впервые с 2015–2016 годов фиксируется снижение объёмов запуска новых проектов.
💬 «Застройщики сокращают объемы, продавая что есть, так как не везде экономика проектов позволяет работать эффективно со ставкой по ипотеке 20% плюс. Средняя рентабельность сегодня, если вынести за скобки Москву, оставив Новую Москву, составляет 12-15%, не выше», — отметил Стасишин.
@wearestroyka
В России по итогам года планируется ввести 100–102 миллиона квадратных метров жилья, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на Международном жилищном конгрессе в Москве, - передает РИА Недвижимость.
📊 Более половины этого объёма придётся на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). По словам замминистра, отрасль держится на стабильном уровне последних лет, несмотря на снижение спроса и рост ипотечных ставок.
🏘 Сейчас в России выдано почти 15,8 тыс. разрешений на строительство жилья общей площадью 173,8 млн квадратных метров. Однако впервые с 2015–2016 годов фиксируется снижение объёмов запуска новых проектов.
💬 «Застройщики сокращают объемы, продавая что есть, так как не везде экономика проектов позволяет работать эффективно со ставкой по ипотеке 20% плюс. Средняя рентабельность сегодня, если вынести за скобки Москву, оставив Новую Москву, составляет 12-15%, не выше», — отметил Стасишин.
@wearestroyka