📊 В России растет просрочка по ипотеке и автокредитам, но рисков для банков нет

Кредитные бюро фиксируют увеличение просроченной задолженности населения. По данным НБКИ, в июле просрочка по автокредитам достигла 6% (год назад — 4,3%), по ипотеке — 1,14% (год назад — 0,76%).

Причины роста:

* снижение спроса на кредиты со стороны надежных заемщиков после повышения ставок;
* общее замедление кредитования;
* активная выдача займов на рубеже 2023–2024 годов.

💰 По данным БКИ «Скоринг бюро», объем просрочки по ипотеке достиг 170 млрд ₽ (+95% за год), по автокредитам — 128 млрд ₽ (+67%).

Эксперты подчеркивают, что ситуация контролируется ЦБ, а резервы банков покрывают проблемные активы. Несмотря на рост, показатели остаются некритичными для финансовой системы.

@wearestroyka

🚗🎵 На трассе М-12 теперь можно проехать под "Калинку-малинку"

На 144-м километре скоростной трассы М-12 «Восток» во Владимирской области появилась музыкальная разметка. Если проехать участок с разрешенной скоростью, колеса автомобиля воспроизводят мелодию «Калинка-малинка».

📍 Где ещё появится музыкальная разметка:

- 259-й км М-12 (во Владимирской области, в сторону Москвы);
- 412-й км (в Нижегородской области, в сторону Казани).

💡 По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, это не только развлечение, но и способ поддерживать внимание водителей и снижать риск ДТП. Первая такая разметка в России появилась в 2023 году на трассе М-11 «Нева».

@wearestroyka

🏙 Москва-Сити вырастет на пять новых башен

К 2031 году в деловом центре "Москва-Сити" появятся пять новых офисных небоскрёбов с арендуемой площадью более 538 тыс. м². Это увеличит общий объём офисных площадей кластера до 1,9 млн м².

📌 Какие проекты запланированы:

- ICity (Space) – 75,5 тыс. м² (уже получил разрешение на ввод)
- One – 65 тыс. м²
- Империя II – 69 тыс. м²
- Башня у моста Багратион – 164 тыс. м²
- Sezar Tower – 153,2 тыс. м²

Сейчас в "Москва-Сити" насчитывается почти 1,5 млн м² офисных помещений — около 28% всех премиальных офисов столицы. Большинство новых башен будут реализовываться в продажу блоками или для институциональных инвесторов.

@wearestroyka

🚫 В Даниловском районе выявили незаконную перепланировку

Мосжилинспекция обнаружила самовольную перепланировку в нежилом помещении на первом этаже дома на Хавской улице.

🔍 Что выяснили инспекторы:

- Прорублены два новых дверных проёма, в том числе на фасаде.
- Самовольно оборудован санузел.

Владельца привлекли к административной ответственности и обязали вернуть помещение в соответствие технической документации.

@wearestroyka

🏘 Ипотечный рынок оживился в июле 2025

Сбербанк в июле выдал 228,7 млрд ₽ ипотечных кредитов — максимум с момента ограничения массовой льготной ипотеки в июле 2024, сообщили в сервисе «Домклик».

📊 Основные тенденции:
• Первичка: объём вырос на 11,6% к июню — до рекордных 146,2 млрд ₽, но доля в выдачах снизилась до 63,8%.
• Вторичка: +16,8% (до 31,5 млрд ₽), лучшая динамика с начала года.
• Загородка: рост свыше 26% (27 млрд ₽ на готовые дома, 18 млрд ₽ на ИЖС).

🏆 Лидеры по сегментам:

• Первичка — Пензенская обл. (75,5%), Новосибирская обл. (75,2%).
• Вторичка — Магаданская обл. (67%).
• Загородные дома — Калмыкия (30,3%).
• ИЖС — Якутия (23,2%).

Эксперты связывают рост спроса со снижением ключевой ставки до 18%.

@wearestroyka

🏗 ЮФО привлёк свыше 280 млрд ₽ внебюджетных инвестиций

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что с 2022 года проекты в рамках инфраструктурных бюджетных (ИБК) и специальных казначейских кредитов (СКК) помогли привлечь 283,56 млрд ₽ в Южный федеральный округ.

📍 Лидеры по вводу жилья:

- Краснодарский край — 1,09 млн кв. м
- Ростовская область — 421 тыс. кв. м
- Волгоградская область — 394 тыс. кв. м

ЮФО сочетает курортную зону с промышленными и агропромышленными кластерами, а улучшение инфраструктуры, по словам Хуснуллина, важно как для местных жителей, так и для миллионов туристов.

@wearestroyka

🏥 Мишустин поручил ускорить строительство медобъектов в Сибири и ДФО

Премьер-министр Михаил Мишустин дал ряд поручений по возведению социальных и медицинских учреждений в трёх регионах:

- Благовещенск (Амурская область) — клиника кардиохирургии им. Я.П. Кулика на 75 коек, финансирование — до 1 декабря 2025 года.

- Омская область — поликлиника областного госпиталя для ветеранов войн, 300 млн ₽ из федерального бюджета в 2026 году.

- Алтай — проработка включения Республиканского перинатального центра в федеральный план строительства.

Поручения даны по итогам летней рабочей поездки премьера по регионам Сибири и Дальнего Востока.

@wearestroyka

📈 В 2025 году себестоимость строительства жилья превысит прогноз — эксперт

Руководитель центра компетенций практики «Инжиниринг» Strategy Partners Ирина Долгих в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды заявила, что рост себестоимости строительства многоквартирных домов в России в 2025 году превысит прогноз Минэкономразвития в 6,1%.

🔹 Уже за первое полугодие строительство подорожало на 4%, и во втором полугодии тенденция сохранится.

🔹 В 2024 году общая инфляция в строительстве составила 5,1% (ниже прогноза в 7,4%), но жильё и нежилые здания дорожали заметно быстрее — +9,4% за год.

🔹 Рост себестоимости связан с удорожанием зарплат, затрат на эксплуатацию техники, материалов и накладных расходов.

По словам эксперта, в 2025 году этот сегмент продолжит опережать общие темпы роста цен в строительной отрасли.

@wearestroyka

🏢 В Петропавловске-Камчатском проводится проверка домов после землетрясения

После землетрясения магнитудой 8,8 30 июля, самого сильного на Камчатке с 1952 года, специалисты Госжилинспекции провели внеплановые проверки многоквартирных домов в Петропавловске-Камчатском.

🔹 Повреждений несущих конструкций и элементов зданий не выявлено.
🔹 Особое внимание уделили домам на улицах Рябиковская и Петра Ильичева, где жители сообщали о возможных последствиях толчков.
🔹 Выявлены нарушения пожарной безопасности — захламление лестничных клеток личными вещами.

💡 Управляющим компаниям рекомендовано установить деформационные маячки и устранить нарушения. За захламление общедомовых помещений грозит штраф до 15 тыс. рублей.

Афтершоки в регионе продолжаются, но опасных повреждений зданий не зафиксировано.

@wearestroyka

🚇 "Мосинжпроект" поможет строить новую линию метро в Ташкенте

Российская компания "Мосинжпроект" примет участие в проектировании и строительстве линии метро до Нового Ташкента.

📍 Параметры проекта:

- Стоимость — около \$110 млн
- Срок реализации — 2 года
- Протяжённость — 21 км
- 9 станций, сочетание подземных и наземных участков
- Партнёр — турецкая Dogus Holding

🛤 Линия станет частью масштабного проекта по созданию нового района столицы Узбекистана, который займет 20 тыс. га. Первые участки под застройку уже выставлены на продажу.

Сейчас ташкентское метро перевозит около 1 млн пассажиров в день — это 40% всех городских перевозок. Уже действует 4 линии, 50 станций и более 70 км путей.

@wearestroyka

🏠 В двух домах на юго-востоке Москвы устранили продувание стен

Мосжилинспекция обязала управляющие компании восстановить герметичность межпанельных стыков на фасадах домов в Выхине-Жулебине и Лефортове - сообщила пресс-служба ведомства.

📍 Что произошло:

- Житель дома на Рязанском проспекте пожаловался на продувание стен в двух комнатах.
- Проверка показала: стыки панелей в неудовлетворительном состоянии.
- УК выполнила герметизацию в рамках подготовки к отопительному сезону.

🔧 Аналогичную работу провели и в доме на Красноказарменной улице, где дополнительно восстановили кровельное покрытие.

Теперь жильцы могут встретить зиму без сквозняков.

@wearestroyka

📉 Производство цемента в России упало на 10%

По данным "Союзцемента", в январе–июле 2025 года выпуск цемента снизился до 33,4 млн тонн — это на 10% меньше, чем годом ранее.

🏗 Потребление за тот же период тоже просело — почти на 9%, до 34,9 млн тонн.
📦 Импорт вырос на 2% (2,6 млн тонн), а экспорт — на 8% (701,4 тыс. тонн).

Ранее в "Цемросе" предложили ограничить ввоз цемента до 1,5 млн тонн в год, чтобы поддержать российских производителей, которые уже сокращают рабочие недели.

@wearestroyka

🏺 В Москве нашли амфоры XVII века

С начала года столичные археологи обнаружили более 87 тысяч артефактов — от фрагментов керамики, стекла и металла до уникальных предметов - сообщил мэр столицы Сергей Собянин в Telegram-канале.

📌 Среди редких находок:
• красноглиняные амфоры XVII века испанского производства, в которых перевозили масло и вино — впервые атрибутированные в Москве;
• печные изразцы с росписью XVIII века;
• маникюрный набор XIX века.

Сергей Собянин отметил, что археология — это не просто наука, а «путешествие во времени» и сохранение памяти целых поколений.

@wearestroyka

🏢 МВД напомнило правила регистрации в жилье по соцнайму

Чтобы зарегистрироваться в квартире по договору социального найма, наниматель должен:

- обратиться к наймодателю (государство или муниципалитет) с заявлением;
- приложить письменные согласия всех членов семьи, указанных в договоре.

📌 Есть нюансы:

- наймодатель может отказать, если после вселения площадь на человека станет меньше учетной нормы;
- на вселение несовершеннолетних детей к родителям согласия семьи и наймодателя не требуется.

После одобрения наймодатель вносит изменения в договор соцнайма, с которым нужно обратиться в МВД или МФЦ для регистрации.

@wearestroyka

🏗 В Турции снова разрешили строить квартиры-студии

Власти страны отменили восьмилетний запрет на строительство жилья формата 1+0 (студии), введённый в 2017 году. Теперь студии можно сдавать в эксплуатацию, если в них есть место для кровати - сообщает телеканал NTV.

📉 Ожидаемый эффект — снижение цен на аренду.
💬 Эксперты поясняют: фактически это будут те же квартиры 1+1 (двухкомнатные), но без перегородки.

📊 Фон:

• за год цены на недвижимость в Турции выросли на 32%;
• в Стамбуле средняя аренда в районе Кадыкёй превысила 62 тыс. лир ($1500);
• меньше $500 в месяц жильё осталось лишь в 6 районах из 39.

@wearestroyka