Forwarded from Диванный Урбанист
Все телеги уже написали про стройку небоскрёба One в СИТИ. Интересно, что автором проекта стал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в соавторстве с креативным директором бюро «Генпро» Дмитрием Суховым. РБК взяли у Кузнецова большое интервью — вот главное.
✳️ One — это две башни, объединённые переходом наверху, где разместится самый высокий парк в Европе. Такой вариант появился не сразу: в первых версиях планировали одну башню, но она не вмещала все функции проекта. В итоге архитекторы нашли решение, которое объединяет жильё, офисы и инфраструктуру.
✳️ Сложная форма повлияет и на планировки: объёмы будут повернуты, с не совсем прямоугольными помещениями. На высоте 338 метров окна открыть невозможно, поэтому в Sky Garden сделают особую систему проветривания. Часть первоначальной «пластики» формы убрали ради функциональности, чтобы One не стал просто арт-объектом без удобного использования.
✳️ Кузнецов признаёт: для девелопера проект сложный и дорогой, но это инвестиция не только в бизнес, но и в городскую среду и репутацию. По его словам, такие здания — вклад в историю, который невозможно оценивать только мерками прибыли.
✳️ В портфолио архитектора One займёт особое место, но сам он говорит, что судить об этом стоит после завершения строительства. Для него важнее, что проект станет частью архитектурной идентичности города и символом того, что в Москве умеют строить значимые объекты мирового уровня.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👷♂️ 50 000 студентов вышли на стройки страны
Этим летом более 50 тыс. участников Российских студенческих отрядов работают на ключевых стройках по всей стране и за её пределами.
🏗 Среди проектов:
- атомные объекты "Мирный атом" и "Прорыв" («Росатом»);
- инфраструктура Газпрома на Чаяндинском и Ковыктинском месторождениях;
- жилые комплексы в Алабуге;
- мост через Обь в Сургуте;
- легендарный БАМ 2.0.
🌍 Более 200 студентов трудятся и за рубежом — на АЭС "Эль-Дабаа" (Египет), "Аккую" (Турция), "Куданкулам" (Индия) и "Руппур" (Бангладеш).
@wearestroyka💪
Этим летом более 50 тыс. участников Российских студенческих отрядов работают на ключевых стройках по всей стране и за её пределами.
🏗 Среди проектов:
- атомные объекты "Мирный атом" и "Прорыв" («Росатом»);
- инфраструктура Газпрома на Чаяндинском и Ковыктинском месторождениях;
- жилые комплексы в Алабуге;
- мост через Обь в Сургуте;
- легендарный БАМ 2.0.
🌍 Более 200 студентов трудятся и за рубежом — на АЭС "Эль-Дабаа" (Египет), "Аккую" (Турция), "Куданкулам" (Индия) и "Руппур" (Бангладеш).
@wearestroyka💪
🏗 "Самолет" продолжит работу без резких перемен
В РАСК (рейтинговом агентстве строительного комплекса) считают, что смерть основателя и крупнейшего акционера девелоперской группы "Самолет" Михаила Кенина не приведет к резким изменениям в стратегии компании.
🔹 Возможны лишь точечные корректировки в управлении в течение полугода-год, например при перераспределении долей акционеров.
🔹 Кризисных признаков в менеджменте сейчас нет.
"Самолет" основан в 2012 году Михаилом Кениным и Игорем Евтушевским. Сегодня компания занимает 1-е место в России по объемам строительства жилья.
@wearestroyka
В РАСК (рейтинговом агентстве строительного комплекса) считают, что смерть основателя и крупнейшего акционера девелоперской группы "Самолет" Михаила Кенина не приведет к резким изменениям в стратегии компании.
🔹 Возможны лишь точечные корректировки в управлении в течение полугода-год, например при перераспределении долей акционеров.
🔹 Кризисных признаков в менеджменте сейчас нет.
"Самолет" основан в 2012 году Михаилом Кениным и Игорем Евтушевским. Сегодня компания занимает 1-е место в России по объемам строительства жилья.
@wearestroyka
🚧 В Москве начали строить новый путепровод
На северо-востоке столицы стартовало строительство путепровода через пути Ярославского направления МЖД. Он соединит Ярославское и Дмитровское шоссе, а также свяжет районы Бабушкинский, Лосиноостровский и Ярославский.
📏 Длина сооружения — 370 метров (от Анадырского до Хибинского проезда). Конструкция выполнена в форме подковы, чтобы сохранить пешеходный мост, поликлинику и храм.
🏗 Сейчас идет подготовка площадки и подъездных дорог. После завершения проекта территорию благоустроят и озеленят.
@wearestroyka
На северо-востоке столицы стартовало строительство путепровода через пути Ярославского направления МЖД. Он соединит Ярославское и Дмитровское шоссе, а также свяжет районы Бабушкинский, Лосиноостровский и Ярославский.
📏 Длина сооружения — 370 метров (от Анадырского до Хибинского проезда). Конструкция выполнена в форме подковы, чтобы сохранить пешеходный мост, поликлинику и храм.
🏗 Сейчас идет подготовка площадки и подъездных дорог. После завершения проекта территорию благоустроят и озеленят.
@wearestroyka
🏠 В Новосибирской области — льготная ипотека для работников ОПК
В регионе запустили специальную программу льготного кредитования жилья для сотрудников оборонно-промышленного комплекса.
🔑 Первым новоселом по этой схеме стал работник Новосибирского авиационного завода им. Чкалова.
📉 Механизм создан для поддержки молодых специалистов и развития оборонки. В числе участников — Новикомбанк (госкорпорация *Ростех*). Уже одобрено более 10 семейных ипотек, на рассмотрении — еще несколько десятков заявок.
💬 Главный архитектор региона Иван Фаткин уверен: программа поможет решить жилищный вопрос специалистам стратегически важного сектора.
@wearestroyka
В регионе запустили специальную программу льготного кредитования жилья для сотрудников оборонно-промышленного комплекса.
🔑 Первым новоселом по этой схеме стал работник Новосибирского авиационного завода им. Чкалова.
📉 Механизм создан для поддержки молодых специалистов и развития оборонки. В числе участников — Новикомбанк (госкорпорация *Ростех*). Уже одобрено более 10 семейных ипотек, на рассмотрении — еще несколько десятков заявок.
💬 Главный архитектор региона Иван Фаткин уверен: программа поможет решить жилищный вопрос специалистам стратегически важного сектора.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
С начала года в регионе ввели в эксплуатацию 1,2 млн кв. метров МКД и 6,4 млн кв. метров ИЖС. Это самый высокий показатель среди всех регионов страны.
Лидеры по вводу многоквартирного жилья:
Раменский, Истра и Дмитровский округа — в числе лидеров по строительству индивидуальных домов. Об этом сообщили в Министерстве жилищной политики Московской области.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📊 В России растет просрочка по ипотеке и автокредитам, но рисков для банков нет
Кредитные бюро фиксируют увеличение просроченной задолженности населения. По данным НБКИ, в июле просрочка по автокредитам достигла 6% (год назад — 4,3%), по ипотеке — 1,14% (год назад — 0,76%).
Причины роста:
* снижение спроса на кредиты со стороны надежных заемщиков после повышения ставок;
* общее замедление кредитования;
* активная выдача займов на рубеже 2023–2024 годов.
💰 По данным БКИ «Скоринг бюро», объем просрочки по ипотеке достиг 170 млрд ₽ (+95% за год), по автокредитам — 128 млрд ₽ (+67%).
Эксперты подчеркивают, что ситуация контролируется ЦБ, а резервы банков покрывают проблемные активы. Несмотря на рост, показатели остаются некритичными для финансовой системы.
@wearestroyka
Кредитные бюро фиксируют увеличение просроченной задолженности населения. По данным НБКИ, в июле просрочка по автокредитам достигла 6% (год назад — 4,3%), по ипотеке — 1,14% (год назад — 0,76%).
Причины роста:
* снижение спроса на кредиты со стороны надежных заемщиков после повышения ставок;
* общее замедление кредитования;
* активная выдача займов на рубеже 2023–2024 годов.
💰 По данным БКИ «Скоринг бюро», объем просрочки по ипотеке достиг 170 млрд ₽ (+95% за год), по автокредитам — 128 млрд ₽ (+67%).
Эксперты подчеркивают, что ситуация контролируется ЦБ, а резервы банков покрывают проблемные активы. Несмотря на рост, показатели остаются некритичными для финансовой системы.
@wearestroyka
🚗🎵 На трассе М-12 теперь можно проехать под "Калинку-малинку"
На 144-м километре скоростной трассы М-12 «Восток» во Владимирской области появилась музыкальная разметка. Если проехать участок с разрешенной скоростью, колеса автомобиля воспроизводят мелодию «Калинка-малинка».
📍 Где ещё появится музыкальная разметка:
- 259-й км М-12 (во Владимирской области, в сторону Москвы);
- 412-й км (в Нижегородской области, в сторону Казани).
💡 По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, это не только развлечение, но и способ поддерживать внимание водителей и снижать риск ДТП. Первая такая разметка в России появилась в 2023 году на трассе М-11 «Нева».
@wearestroyka
На 144-м километре скоростной трассы М-12 «Восток» во Владимирской области появилась музыкальная разметка. Если проехать участок с разрешенной скоростью, колеса автомобиля воспроизводят мелодию «Калинка-малинка».
📍 Где ещё появится музыкальная разметка:
- 259-й км М-12 (во Владимирской области, в сторону Москвы);
- 412-й км (в Нижегородской области, в сторону Казани).
💡 По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, это не только развлечение, но и способ поддерживать внимание водителей и снижать риск ДТП. Первая такая разметка в России появилась в 2023 году на трассе М-11 «Нева».
@wearestroyka
🏙 Москва-Сити вырастет на пять новых башен
К 2031 году в деловом центре "Москва-Сити" появятся пять новых офисных небоскрёбов с арендуемой площадью более 538 тыс. м². Это увеличит общий объём офисных площадей кластера до 1,9 млн м².
📌 Какие проекты запланированы:
- ICity (Space) – 75,5 тыс. м² (уже получил разрешение на ввод)
- One – 65 тыс. м²
- Империя II – 69 тыс. м²
- Башня у моста Багратион – 164 тыс. м²
- Sezar Tower – 153,2 тыс. м²
Сейчас в "Москва-Сити" насчитывается почти 1,5 млн м² офисных помещений — около 28% всех премиальных офисов столицы. Большинство новых башен будут реализовываться в продажу блоками или для институциональных инвесторов.
@wearestroyka
К 2031 году в деловом центре "Москва-Сити" появятся пять новых офисных небоскрёбов с арендуемой площадью более 538 тыс. м². Это увеличит общий объём офисных площадей кластера до 1,9 млн м².
📌 Какие проекты запланированы:
- ICity (Space) – 75,5 тыс. м² (уже получил разрешение на ввод)
- One – 65 тыс. м²
- Империя II – 69 тыс. м²
- Башня у моста Багратион – 164 тыс. м²
- Sezar Tower – 153,2 тыс. м²
Сейчас в "Москва-Сити" насчитывается почти 1,5 млн м² офисных помещений — около 28% всех премиальных офисов столицы. Большинство новых башен будут реализовываться в продажу блоками или для институциональных инвесторов.
@wearestroyka
🚫 В Даниловском районе выявили незаконную перепланировку
Мосжилинспекция обнаружила самовольную перепланировку в нежилом помещении на первом этаже дома на Хавской улице.
🔍 Что выяснили инспекторы:
- Прорублены два новых дверных проёма, в том числе на фасаде.
- Самовольно оборудован санузел.
Владельца привлекли к административной ответственности и обязали вернуть помещение в соответствие технической документации.
@wearestroyka
Мосжилинспекция обнаружила самовольную перепланировку в нежилом помещении на первом этаже дома на Хавской улице.
🔍 Что выяснили инспекторы:
- Прорублены два новых дверных проёма, в том числе на фасаде.
- Самовольно оборудован санузел.
Владельца привлекли к административной ответственности и обязали вернуть помещение в соответствие технической документации.
@wearestroyka
Forwarded from Белая Каска
📌 Письма получили УК в Москве, Московской, Тульской, Нижегородской, Белгородской областях, Краснодарском крае и Башкортостане.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏘 Ипотечный рынок оживился в июле 2025
Сбербанк в июле выдал 228,7 млрд ₽ ипотечных кредитов — максимум с момента ограничения массовой льготной ипотеки в июле 2024, сообщили в сервисе «Домклик».
📊 Основные тенденции:
• Первичка: объём вырос на 11,6% к июню — до рекордных 146,2 млрд ₽, но доля в выдачах снизилась до 63,8%.
• Вторичка: +16,8% (до 31,5 млрд ₽), лучшая динамика с начала года.
• Загородка: рост свыше 26% (27 млрд ₽ на готовые дома, 18 млрд ₽ на ИЖС).
🏆 Лидеры по сегментам:
• Первичка — Пензенская обл. (75,5%), Новосибирская обл. (75,2%).
• Вторичка — Магаданская обл. (67%).
• Загородные дома — Калмыкия (30,3%).
• ИЖС — Якутия (23,2%).
Эксперты связывают рост спроса со снижением ключевой ставки до 18%.
@wearestroyka
Сбербанк в июле выдал 228,7 млрд ₽ ипотечных кредитов — максимум с момента ограничения массовой льготной ипотеки в июле 2024, сообщили в сервисе «Домклик».
📊 Основные тенденции:
• Первичка: объём вырос на 11,6% к июню — до рекордных 146,2 млрд ₽, но доля в выдачах снизилась до 63,8%.
• Вторичка: +16,8% (до 31,5 млрд ₽), лучшая динамика с начала года.
• Загородка: рост свыше 26% (27 млрд ₽ на готовые дома, 18 млрд ₽ на ИЖС).
🏆 Лидеры по сегментам:
• Первичка — Пензенская обл. (75,5%), Новосибирская обл. (75,2%).
• Вторичка — Магаданская обл. (67%).
• Загородные дома — Калмыкия (30,3%).
• ИЖС — Якутия (23,2%).
Эксперты связывают рост спроса со снижением ключевой ставки до 18%.
@wearestroyka